ventes de corps de fermes de luxe Italie (page 15)

Corps de ferme à vendre à Massa Marittima, Grosseto, dans la belle Toscane. Cette propriété offre une expérience unique de la campagne italienne, avec 13 hectares de terrain et une piscine. Cette ferme de 600 mètres carrés est composée de cinq appartements indépendants, chacun bien équipé pour le confort de ses occupants. Deux appartements de 60 mètres carrés avec deux chambres, deux appartements de 40 mètres carrés avec une chambre double, et un grand appartement à l'étage de 135 mètres carrés conçu pour le bien-être. Chaque appartement au rez-de-chaussée dispose d'un espace extérieur privé avec véranda, parfait pour profiter des paysages environnants. La propriété est également dotée d'un hangar de 100 mètres carrés. Le jardin soigné et la piscine avec solarium ajoutent à l'attrait de ce bien. Rénovée avec soin, la ferme conserve le charme toscan traditionnel, avec des finitions en terre cuite et des poutres apparentes, tout en étant équipée d'une installation photovoltaïque pour la durabilité. Idéale à la fois pour une résidence ou un agritourisme, cette propriété est située à proximité de Massa Marittima et de la mer, alliant tranquillité et commodités.

Au cœur de l’un des paysages les plus emblématiques des Pouilles, entre Ostuni, Fasano et la mer Adriatique, cette remarquable Masseria du XIXᵉ siècle offre une expérience de vie rare où patrimoine, nature et élégance méditerranéenne se rencontrent avec harmonie. Dominant la célèbre Piana degli Ulivi, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié offrant de magnifiques perspectives sur les oliveraies centenaires, depuis les étages supérieurs, de superbes vues ouvertes jusqu’à la mer Adriatique. Entièrement restaurée avec soin, cette demeure de caractère a été pensée comme une véritable résidence de famille ouverte sur l’extérieur, où authenticité architecturale, volumes chaleureux et confort contemporain se conjuguent dans une atmosphère raffinée et intemporelle. Protégée au cœur d’un jardin clos préservé des vents, la propriété dévoile un cadre de vie intimiste particulièrement recherché, à seulement quelques minutes des plus belles plages et des adresses emblématiques de la côte des Pouilles. UNE MASSERIA AUTHENTIQUE AU CHARME INTEMPOREL Dès l’entrée, la propriété révèle tout le caractère des demeures historiques des Pouilles. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un élégant salon traversant bénéficiant d’une double exposition nord-sud et sublimé par une magnifique cheminée d’époque. Cet espace distribue harmonieusement : • deux chambres d’amis indépendantes, • chacune bénéficiant de sa propre terrasse privée ouverte sur le jardin, • deux salles de bains, dont une pouvant également accueillir les invités. La cuisine, lumineuse et conviviale, accueille un espace repas parfaitement intégré et communique avec une arrière-cuisine entièrement équipée. Elle s’ouvre naturellement sur une élégante salle à manger extérieure protégée par une pergola, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un ancien garage a été transformé avec autorisation en une confortable suite indépendante avec salle de bain privative, orientée vers un charmant jardin d’herbes aromatiques. Une chambre supplémentaire avec salle d’eau complète cet espace, offrant une flexibilité idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. UNE SUITE PARENTALE OUVERTE SUR LES PAYSAGES DES POUILLES Le premier étage accueille un espace privé particulièrement élégant organisé autour : • d’un salon intime, • d’un bureau, • d’un vaste séjour pouvant aisément être converti en chambre supplémentaire. La chambre principale, volontairement discrète et raffinée, dispose d’un dressing ainsi que d’une salle de bain accessible depuis le salon privé. Une superbe terrasse d’été prolonge cet espace de vie et offre un cadre exceptionnel pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou les moments de contemplation. À la tombée de la nuit, les lumières d’Ostuni apparaissent à l’horizon, créant un spectacle particulièrement enchanteur. TERRASSE PANORAMIQUE ET VUES SUR LA MER ADRIATIQUE Au sommet de la propriété, une magnifique terrasse panoramique naturelle permet d’admirer les paysages emblématiques de la région. Entre oliveraies centenaires, campagne vallonnée et horizon marin, ce belvédère privé constitue l’un des espaces les plus remarquables de la propriété. Les couchers de soleil y offrent chaque soir un spectacle différent dans une atmosphère de calme absolu. JARDINS MÉDITERRANÉENS, PISCINE ET ART DE VIVRE EN EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs ont été imaginés comme une succession harmonieuse de lieux de vie dédiés à la détente et à la convivialité. Le jardin clos accueille : • plusieurs salons extérieurs ombragés, • des espaces repas ouverts sur les agrumes, • une vaste piscine sécurisée entourée de son solarium, • une douche extérieure, • une salle de bain dédiée à l’espace piscine. Une seconde cour privée permet d’organiser réceptions, événements familiaux ou moments privilégiés dans un cadre intime et élégant. Un grand espace de stockage complète les extérieurs à proximité du jardin aromatique. CONFORT CONTEMPORAIN ET ÉQUIPEMENTS COMPLETS La propriété bénéficie d’équipements permettant une occupation confortable tout au long de l’année : • climatisation dans toutes les pièces, • chauffage, • espaces extérieurs parfaitement aménagés, • parking privé, • installations techniques entretenues avec soin. L’ensemble a été pensé pour offrir un équilibre harmonieux entre confort moderne et préservation du caractère historique de la Masseria. UNE ADRESSE EXCLUSIVE ENTRE MER, GOLF ET DOLCE VITA La situation géographique constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel : • à seulement 5 minutes d’Ostuni, • à 5 minutes de la mer Adriatique et de Savelletri, • à proximité immédiate des plages les plus recherchées des Pouilles, • à moins de 20 minutes des prestigieux parcours de golf de San Domenico Golf et Borgo Egnazia, • à environ 40 minutes de l’aéroport international de Brindisi, • et à une heure de Bari. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen entre campagne, littoral, gastronomie et patrimoine. UNE PROPRIÉTÉ RARE ENTRE RÉSIDENCE PRIVÉE ET HOSPITALITY DE PRESTIGE Grâce à son authenticité préservée, ses vues remarquables, sa piscine et son atmosphère unique, cette Masseria constitue une opportunité particulièrement attractive pour une clientèle internationale. Résidence principale ou secondaire de prestige, maison familiale de caractère ou projet d’accueil haut de gamme, la propriété offre un potentiel exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés des Pouilles. LES POINTS FORTS • Authentique Masseria du XIXᵉ siècle entièrement restaurée • Vue panoramique sur la Piana degli Ulivi et la mer Adriatique • Piscine sécurisée avec solarium • 4 chambres doubles avec salles de bains • Chambre de service indépendante • Suite parentale avec terrasse privée • Toit-terrasse panoramique • Jardins méditerranéens et agrumeraie • Espaces de réception extérieurs • Climatisation et chauffage • Parking privé • À proximité immédiate d’Ostuni, Savelletri et de la mer • À proximité des golfs de San Domenico et Borgo Egnazia • Fort potentiel résidentiel et locatif haut de gamme

À quelques minutes du charmant village médiéval de Monteriggioni, niché dans les collines toscanes, se trouve cette magnifique propriété composée de deux fermes avec un terrain exclusif d'environ 10 000 mètres carrés et une piscine panoramique.Description de la propriétéLe portail d'entrée de la propriété offre un accès facile par une route de campagne. La première ferme, récemment rénovée en classe énergétique A++, dispose d'une superficie d'environ 120 m² sur deux niveaux. À l'entrée, un salon lumineux et une cuisine s'ouvrent sur l'oliveraie, accompagnés d'une buanderie pouvant être transformée en salle de bains. L'espace nuit comprend deux chambres simples et une chambre double, ainsi qu'une salle de bains. Un escalier intérieur en bois et fer forgé mène à un loft spacieux, idéal pour aménager une troisième chambre, avec les installations pour une salle de bains déjà préparées. La deuxième ferme, d'environ 190 m² sur deux niveaux, nécessite des travaux. Son grand salon lumineux avec cheminée donne accès à une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Elle dispose de quatre chambres doubles et d'une cuisine sur cour, tandis que l'étage inférieur, actuellement utilisé comme entrepôt et cave, peut être réaménagé en espace polyvalent ou taverne.État et finitionsLa ferme rénovée bénéficie d'une classe énergétique A++, incluant des travaux d'efficacité énergétique, des panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, ainsi qu'un système de collecte des eaux de pluie. Cette ferme est entièrement autonome, isolée et à la pointe de la technologie, avec des sols en terre cuite toscane. La seconde ferme est à terminer, offrant la possibilité de personnaliser la distribution des espaces, avec des matériaux déjà acquis par la famille propriétaire.Espaces extérieursLes deux fermes sont entourées de 10 000 m² de terrain clôturé et plat, cultivé d'oliviers et d'arbres fruitiers. Le jardin peut être équipé de gazebos pour profiter d'instants de détente. La grande piscine, située en plein soleil, est entourée d'une vaste aire de bronzage. Les voitures peuvent être garées dans le parking couvert, à proximité immédiate.Possibilités d'utilisationCette propriété est idéale pour une famille souhaitant profiter de la campagne tout en étant proche des services. Il est également possible de développer une activité de B&B en aménageant l'une des fermes pour accueillir des touristes en quête de tranquillité dans les collines siennoises.L'emplacementMonteriggioni constitue un point stratégique au cœur du Chianti.

Situé à seulement 15 km de Gallipoli, ce bien exclusif est niché dans un charmant couvent restauré entouré d'oliviers.La propriété dispose de quatre salles polyvalentes, toutes élégamment meublées et offrant de belles vues sur le majestueux jardin, les rendant idéales pour des banquets, des dîners de gala, des cérémonies, des séminaires et des conférences. La propriété est également équipée de services de restauration. Un coin bar confortable offre le cadre parfait pour la détente et les conversations, tandis que l'ancien cloître, le parc avec piscine et le jardin à l'italienne sont idéaux pour des pauses café, des apéritifs, des déjeuners et des dîners de gala. Pour compléter l'expérience, le restaurant 'Il Chiostro' sert une cuisine régionale et nationale préparée avec des ingrédients locaux et des légumes biologiques.L'hôtel propose 3 Suites, 3 Junior Suites, des chambres Classiques et Deluxe, pour un total de 20 chambres. Il dispose également d'un SPA entièrement équipé comprenant un sauna, un hammam, une piscine, un jacuzzi, des douches émotionnelles, un solarium, une salle de gym et une zone de soins.Cette propriété extraordinaire représente une opportunité d'investissement unique pour ceux souhaitant acquérir un cadre d'hospitalité de luxe dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie. Avec sa combinaison de services de haute qualité, d'atmosphère historique et d'emplacement stratégique près de Gallipoli, Otrante et Lecce, elle est parfaitement positionnée pour attirer une clientèle internationale exigeante, garantissant un fort potentiel de revenus.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située dans les collines ombriennes de Ficulle, cette magnifique propriété d'environ 900 mètres carrés est entourée de 2 hectares de terrain bien entretenu, agrémenté d'une piscine moderne en parfait état. Cette charmante résidence, composée de quatre bâtiments, représente une belle opportunité d'achat d'un corps de ferme à vendre à Ficulle. La villa principale, où réside le propriétaire, mesure environ 115 m² et constitue une habitation élégante et chaleureuse avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine lumineuse et une belle véranda invitant à la détente. La partie logement d'environ 780 m² est divisée en cinq appartements indépendants, chacun avec cuisine et salle de bains. Trois d'entre eux disposent de deux chambres, tandis que les deux autres n'en ont qu'une, parfaits pour des hôtes recherchant intimité et confort. L'offre est complétée par six chambres supplémentaires avec six salles de bains, ainsi qu'une grande salle de séjour, idéalement utilisée pour le petit-déjeuner des hôtes. La propriété est en excellent état, grâce à une attention méticuleuse aux détails durant sa restauration. Les installations modernes incluent chauffage électrique et climatisation, tandis que les sols en céramique et les poutres apparentes rappellent le style rustique typique de la région. L'eau est fournie par l'aqueduc municipal, garantissant commodité et fiabilité. Le terrain environnant inclut un jardin bien entretenu, un véritable havre de paix, et la piscine est une invitation à la détente. Un grand parking privé est disponible pour les résidents et les invités. Pour ceux qui souhaitent plus d'espace, l'achat séparé d'un autre terrain de 2 hectares est possible, offrant des opportunités d'expansion ou de diversification. Cette propriété se prête parfaitement à ceux envisageant de lancer ou développer une activité d'hébergement, tout en étant une résidence principale idéale pour une famille en quête de sérénité sans sacrifier le confort moderne. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement à des destinations fascinantes comme Orvieto, Città della Pieve et Pérouse, tout en offrant un accès pratique aux villes de Toscane et du Latium.

Cette splendide ferme est située au coeur de la Vallée d'Itria, à Ceglie Messapica, à seulement 800 mètres du centre historique. Faisant partie intégrante du village ancien, il s'agit d'une propriété historique construite en pierre locale en 1860 et restaurée en 2014, combinant le charme traditionnel avec le confort moderne. Entourée de vastes espaces verts parsemés d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers, la ferme offre un emplacement unique. Autour d'une cour centrale se trouvent deux élégants appartements, la maison principale, une Salle d'Exposition Permanente d'Art, une alcôve, les mangeoires d'origine et un vaste espace de stationnement. La zone barbecue, située à proximité de la piscine à débordement, complète l'ensemble des espaces parfaits pour la détente et les loisirs. La rénovation a transformé une grande partie de la propriété en une maison sophistiquée et fonctionnelle. La maison principale, qui nécessite quelques travaux de modernisation, comprend une cuisine, trois chambres, trois salles de bains, un débarras, une buanderie et un quadruple salon entièrement rénové avec cheminée. Le premier appartement se compose d'un salon avec kitchenette, de deux chambres et d'une salle de bains. Le deuxième appartement comprend un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi que deux chambres avec salles de bains attenantes. À l'extérieur, une piscine à débordement de 12x6 mètres avec une zone de détente, une aire de pique-nique avec barbecue, des arbres fruitiers, un citronnier, un orangeraie, une oliveraie pour la production d'huile biologique, ainsi qu'un parking pouvant accueillir 50 véhicules et des espaces de stationnement en plein air, complètent cette propriété exceptionnelle. Cette ferme représente une opportunité unique pour vivre ou investir dans l'une des régions les plus captivantes des Pouilles, à seulement quelques minutes de la mer et des principales attractions touristiques de la Vallée d'Itria.

Le domaine est situé dans un quartier charmant et tranquille à quelques kilomètres de Scansano, une ville de la région de Maremme en Toscane connue pour ses paysages à couper le souffle et ses vins fins. Entièrement rénovées en 1998, les trois fermes couvrent un total de 920 m², comprenant des espaces de stockage, un moulin à huile et un abri pour voiture. La ferme principale, de 650 m², a été restaurée avec des normes élevées tout en préservant son charme historique. Elle comprend un salon spacieux, une salle à manger, un bureau, une salle de télévision, une salle de bain pour invités et une grande cuisine avec un garde-manger au rez-de-chaussée. L'étage supérieur comprend sept chambres (certaines avec dressing et balcon), un bureau et sept salles de bains. Le système de chauffage est alimenté au GPL, avec des radiateurs et des panneaux radiants pour assurer un confort maximal toute l'année ; la climatisation est disponible dans les chambres à coucher. La propriété est en excellent état, avec des matériaux de haute qualité partout, notamment de la terre cuite ancienne, des poutres en châtaignier apparentes et des portes artisanales. Avec une exposition à 360 degrés, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur les environs. A côté de la ferme principale se trouve la maison de gardien, de 110 m², comprenant un séjour, une cuisine/salle à manger et une salle de bain au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage. Légèrement à l'écart, la résidence pour Imprenditore Agricolo Professionale (agriculteur professionnel), de 157 m², a été construite en 2002. Elle comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur le portique, deux chambres avec salles de bain en suite et un dressing, et une pièce supplémentaire. A ce niveau, se trouve également le moulin à huile. Au demi sous-sol, vous trouverez un espace de rangement, un dépôt d'huile, un vestiaire avec salle de bain et un hangar à matériel agricole, de 285 m². Le domaine s'étend sur environ 9,3 hectares, dont 1,3 hectares de vignes, environ 6 hectares d'oliveraies et les 2 hectares restants de jardins paysagers entourant les fermes, avec une grande piscine, des abris pour voitures et des voies de service. Avec ses dimensions généreuses, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou établir une entreprise hôtelière prospère, avec le bénéfice d'une excellente huile d'olive provenant d'environ 1 000 oliviers centenaires et d'un vin de haute qualité pour les connaisseurs. En bref, c'est une opportunité unique de vivre dans l'une des plus belles régions de Toscane et de profiter d'un style de vie de détente et de nature. La gestion de l'oliveraie et du vignoble peut être organisée avec une entreprise voisine.

Dans la charmante campagne de Melizzano, entourée de vignobles et d'oliveraies, cette magnifique propriété comprend une belle ferme ancienne ainsi qu'une construction plus récente, une piscine, et environ deux hectares de vignobles et d'oliveraies. Le bâtiment principal, ancien et fascinant, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. À l'étage supérieur, un vaste salon central avec cheminée nous accueille, suivi de deux grandes chambres doubles avec salles de bains, ainsi qu'une troisième pièce en mezzanine. À l'extérieur, une dépendance comprend un salon, une salle de bain et un espace nuit en mezzanine. Un agréable sentier mène à la seconde maison, qui accueille quatre grandes chambres, chacune avec salle de bain et cheminée, dont deux suites composées d'un salon, un couloir, une salle de bain et une confortable mezzanine dédiée à la zone de couchage.

Immergé dans la verdure de la campagne toscane et à quelques pas du centre thermal de Rapolano Terme, se trouve cette ancienne ferme entièrement rénovée. La propriété a une superficie totale de 700 m2 et est divisée en 8 grands appartements entièrement meublés, maintenant utilisés comme hébergements touristiques. La ferme, entièrement en pierres apparentes, a été entièrement rénovée avec soin et respect du style architectural et des origines, mettant en valeur les matériaux d'origine mais garantissant un confort moderne. La propriété est entourée d'environ 15 hectares de terrain, en partie jardin privé et en partie bois, et abrite une magnifique piscine avec solarium où vous pourrez vous détendre pendant l'été, nous trouvons également des sentiers de randonnée et un grand patio. Le parc dispose de différents espaces de détente où vous pourrez passer des moments de détente en compagnie d'amis et de famille et vous immerger dans une nature préservée. Un ravissant ruisseau borde la propriété. La conformation de la propriété permet à la fois d'être utilisée comme résidence privée, moyennant quelques modifications internes, et de poursuivre l'activité d'hébergement.

Propriété unique à vendre à Grosseto, Toscane, à seulement 2 km de la plage de Marina di Grosseto et Principina. Cette belle ferme de 260 m2 a été récemment rénovée, offrant un cadre de vie idéal grâce à une maison principale spacieuse et une maison de campagne avec trois appartements. La propriété dispose d'un grand parc, d'une piscine et d'une oliveraie, le tout accessible par un grand portail électrique. La maison principale, divisée sur deux niveaux, peut facilement être transformée en une seule habitation. Au rez-de-chaussée, une grande salle de séjour avec cuisine ouverte et salle à manger s'ouvre sur une zone de couchage comprenant trois chambres et deux salles de bains. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, présente un grand salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. À l'arrière de la ferme, les trois appartements indépendants d'environ 40 mètres carrés chacun sont composés d'un salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains, chacun offrant un accès direct au jardin. De plus, un bâtiment supplémentaire de 70 mètres carrés peut être converti selon vos besoins. Les espaces extérieurs sont dotés d'un parc soigné avec une piscine creusée de 11x5 m et un espace détente. La propriété s'étend sur 6 hectares, comprenant 650 oliviers et un ancien four en pierre. Récemment rénovée avec des finitions de qualité, cette ferme est en excellent état, combinant charme traditionnel et touches modernes, ainsi que des systèmes photovoltaïque et de chauffage efficaces. Idéale pour des vacances d'été ou pour une activité d'agritourisme, cette propriété offre tranquillité et commodité. À proximité de toutes les commodités et à seulement 10 km de Grosseto, cette ferme est vraiment à découvrir.

À vendre, corps de ferme à Tuoro sul Trasimeno, Pérouse, Ombrie, situé dans un ancien hameau d'environ 2 500 mètres carrés, entouré d'un terrain d'environ 12 hectares offrant une vue sur le lac Trasimène. Cette propriété exclusif dispose de 18 appartements rénovés, alliant tradition et modernité, répartis dans quatre bâtiments anciens. Restauration soignée de ce hameau du XVIe siècle, avec des appartements de 28m2 à 115m2, chacun conservant le charme de l'architecture ombrienne. Ils sont dotés de kitchenettes, chambres, salons avec cheminées pour les plus spacieux, et salles de bains. Cet espace magique mêle énergie positive, nature environnante et histoire. La propriété comprend un salon spacieux avec cuisine professionnelle, plusieurs grandes pelouses et une piscine, le tout offrant des vues imprenables. En excellent état, avec des finitions en pierre, poutres apparentes et installations modernes, cet endroit est parfait pour une expérience touristique unique ou pour vivre dans un cadre historique.

Propriété historique datant du milieu des années 1800, située près de Capalbio, à quelques kilomètres des plages de l'Argentario et des thermes de Saturnia. Cette propriété comprend une maison principale d'environ 300 m², un bâtiment de 160 m² actuellement utilisé comme atelier, un moulin à huile de 87 m², et un autre bâtiment de 50 m². Le tout est agrémenté de 125 hectares de terrain. L'accès à cette propriété se fait par une route non goudronnée mais bien entretenue, avec un moulin à huile, un entrepôt et des bâtiments annexes, dont un atelier pour la transformation des herbes. La ferme principale, entièrement construite en pierre d'origine et rénovée au début des années 2000, se compose de 4 chambres, 4 salles de bain, ainsi qu'un appartement de deux pièces avec salle de bain. Un espace de vie, une cuisine et une autre salle de bains bénéficient d'un accès indépendant. Extérieurement, la propriété dispose de 125 hectares, dont 83 hectares de bois, 4 hectares d'oliviers et 36 hectares de terres arables avec des herbes et plantes officinales. Un jardin soigné avec piscine permet de se rafraîchir lors des journées d'été tout en profitant d'un panorama à couper le souffle. La ferme est en excellent état, avec des finitions typiques des fermes toscanes : murs en pierre, poutres en bois apparentes, carrelages en terre cuite faits à la main et menuiseries en bois. Ce domaine est idéal pour un projet agricole ou d'agritourisme, parfait pour ceux qui souhaitent établir leur résidence en pleine campagne. Capalbio, l'un des villages les plus réputés de Toscane, offre un centre historique pittoresque et abrite le Jardin des Tarots. En tant que station balnéaire reconnue, son littoral de 12 kilomètres est décoré de sable fin. Bien que la propriété soit en pleine campagne, elle reste à seulement vingt minutes du centre du village, ce qui en fait un emplacement stratégique.Découvrez cette possibilité d'achat Corps de ferme à acheter Manciano.

Découvrez ce corps de ferme exceptionnel à vendre à Gaiole in Chianti, en Toscane, au cœur de la renommée région viticole. Ce hameau ancien s'étend sur environ 270 hectares de terrains, cultivés avec des vignes et des oliviers, offrant un cadre idyllique pour une exploitation viticole et oléicole. La propriété comprend deux manoirs pleins de charme, totalisant près de 3700 mètres carrés, intégrant des espaces résidentiels et des installations agritouristiques. La villa principale, rénovée dans les années 1990, se compose de trois niveaux, avec de généreux espaces tels qu'un grand salon avec cheminée ancienne, sept chambres doubles confortables et six salles de bain. En complément, quatre appartements indépendants sont disponibles pour accueillir des visiteurs. La cave est entièrement équipée pour le traitement des raisins et comprend une zone de dégustation. Le domaine, bordé d'une piscine panoramique offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, abrite également des terres dédiées à l'agriculture, avec des vignes classées et des oliveraies. Chaque habitation dispose de jardins et terrasses privés, garantissant une intimité appréciable. Dans un état impeccable, ce corps de ferme est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un corps de ferme à acheter à Gaiole in Chianti, alliant tranquillité et potentiel productif.

Propriété prestigieuse de 708 mètres de long avec ses caractéristiques originales, située sur 7 hectares de terrain, dans une position panoramique offrant une vue magnifique sur le paysage des collines du Chianti florentin dans la région de Barberino Tavarnelle. L'ensemble de la propriété se compose de la maison principale et du grenier, nécessitant un projet de restauration conservatrice. Le bâtiment est réparti sur deux niveaux, avec un projet qui prévoit de grands espaces dans la partie inférieure, incluant une cuisine et un salon, accessibles directement depuis le jardin. Au premier étage, on trouve six chambres doubles avec salle de bain en-suite. Le grenier se décline sur deux niveaux, comprenant une cave, une salle de sport, un grand espace de loisirs et un dortoir en suite. La propriété bénéficie de 7 hectares de terres comprenant des vignes et des oliviers, parmi lesquels 3 hectares de vignes de Chianti Colli Fiorentini et IGT, ainsi que 3 hectares d'oliviers avec environ 700 plants, offrant le potentiel pour le développement d'une production personnelle de vin et d'huile d'olive. De plus, le projet inclut la création d'une piscine située dans un environnement panoramique. En ce qui concerne l'état général, elle nécessite une rénovation comprenant des travaux structurels et la remise à neuf des installations, plafonds et accessoires. Cette propriété peut être envisagée comme une maison de vacances pour une famille nombreuse désireuse de profiter de la beauté et de la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des services et des villes d'art renommées de Toscane. C'est également un investissement immobilier idéal pour les clients étrangers cherchant des moments mémorables et des expériences uniques que seule la région du Chianti peut offrir. Son emplacement stratégique permet d'explorer les collines florentines, de visiter les caves typiques et de découvrir les grandes villes de Sienne et Florence. Avec une position panoramique dominante sans ombre ni dénivelé, elle se niche dans les magnifiques collines riches du Chianti. On accède rapidement aux charmants villages du Chianti, tels que Barberino Val d'Elsa à seulement 7 km, Badia a Passignano à 14 km et San Gimignano à 27 km, tandis que Florence et Sienne se situent à moins d'une heure en voiture. L'aéroport de Florence est à seulement 40 minutes en voiture.

Pour ceux qui recherchent le charme authentique d'une maison de campagne du XVIIème siècle, cette propriété représente une opportunité rare. Restaurée avec soin et amour il y a 25 ans par un groupe d'amis, dont l'artiste belge Isabelle de Borchgrave, la maison préserve le style élégant et simple de la tradition toscane. Nichée dans la verdure et entourée de vergers, la maison se trouve à seulement 10 km de Monte San Savino et à 4 km de Pieve al Toppo, un petit village offrant tous les services essentiels. La maison s'étend sur trois étages, offrant des espaces vastes et bien répartis. Au rez-de-chaussée, de grandes zones de vie donnent sur un jardin bien entretenu, avec un accès direct à la loggia, parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air. A cet étage il y a le chauffage au sol. La cuisine spacieuse, les trois chambres avec salle de bain privée et les grandes fenêtres qui illuminent les intérieurs créent une atmosphère accueillante et agréable à vivre. Dans le jardin, il y a aussi une piscine en pierre de 6x12 mètres, purifiée au sel. En montant au premier étage, un grand salon s'ouvre, doté d'une ancienne cheminée. Ce niveau abrite également cinq chambres, chacune avec salle de bain privée et caractérisée par des détails uniques tels que des fresques, des sols en terre cuite d'origine, des poutres apparentes ou des plafonds voûtés. Au deuxième étage, on trouve deux autres chambres avec une salle de bain partagée, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou la famille. Dans le jardin il y a l'espace pour un potager. De plus, la propriété comprend une loggia avec un ancien four e une Pool-house au première étage d'ancien séchoir à tabac. La propriété est déjà intégrée dans les circuits touristiques, mais elle pourrait facilement se transformer en une magnifique seconde résidence ou en une demeure permanente. Arezzo : 12 km Cortona : 35 km Lac Trasimène : 40 km Sienne : 70 km Florence : 80 km

Charmante ferme à Sarteano, en Toscane, nichée dans les collines du Val d'Orcia, sur les pentes du Mont Cetona. Située à Fonte Vetriana, un hameau paisible, cette propriété offre une atmosphère sereine tout en restant proche d'une route provinciale tranquille. À seulement 10 km de Sarteano et à proximité de destinations touristiques renommées comme Montepulciano et Pienza, elle constitue un cadre idéal pour un achat de corps de ferme de luxe à Sarteano. La propriété s'étend sur deux niveaux avec des entrées à chaque étage. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, 5 chambres avec salles de bain privées, et une buanderie. À l'étage supérieur, un hall d'entrée mène à un spacieux salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, et deux autres chambres avec mezzanine. Deux dépendances d'environ 60 m² sont également présentes, actuellement utilisées comme cuisine d'été et entrepôt. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin soigneusement entretenu de 130-150 m², avec une piscine offrant une vue panoramique. En plus, 3 hectares de terrain abritent 120 oliviers et divers arbres fruitiers. La propriété, en excellent état et modernisée dans les années 2000, nécessite peu de travaux. Les finitions incluent des sols en terre cuite et une façade en ciment. Elle est idéale comme résidence principale ou comme opportunité d'investissement pour un B&B ou agriturismo, capitalisant sur le tourisme estival de la région.

Corps de ferme en vente à Città della Pieve, Pérouse, Ombrie, en Italie. D'une superficie de plus de 800 mètres carrés, cette propriété se compose de 4 structures en pierre abritant un total de 9 appartements ainsi qu'un restaurant. Chacun des appartements, au nombre de 11 chambres, comprend salle de bains et séjour avec kitchenette, tout en conservant des éléments rustiques tels que des sols en terre cuite et de charmants plafonds à poutres en bois. Le restaurant de 400 mètres carrés possède une vaste salle à manger, une cuisine professionnelle, des salles de bains, une réserve et un magnifique portique offrant des places pour 60 personnes. La propriété inclut également une piscine, située dans un espace détente au cœur du jardin. Dotée d'un parc et d'un jardin soigneusement entretenus de près de 11 hectares, la propriété dispose d'un petit ruisseau, de zones boisées ainsi que de terres arables, pâturages et oliveraies. Rénovée dans les années 2000 avec des matériaux d'origine, elle est idéalement adaptée pour des activités d'hospitalité, tout en étant également idéale comme résidence principale ou secondaire. Située entre l'Ombrie et la Toscane, la propriété est facilement accessible depuis la route principale et se trouve à quelques minutes des services essentiels. Proche de l'autoroute A1 et de la gare ferroviaire, elle est à environ 20 minutes des centres de San Casciano dei Bagni et de Cetona.

Charmante ferme panoramique de 380 m² à Passignano sul Trasimeno, en Ombrie, province de Pérouse. DESCRIPTION Nichée dans la municipalité de Passignano sul Trasimeno, cette propriété domine l'une des collines les plus pittoresques de la région. Sa position élevée offre une vue imprenable et une intimité totale. Datant de 1800 et entièrement rénovée en 2013, la ferme s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon au style rustique, élégant dans ses finitions. À proximité, une véranda récemment agrandie constitue un espace idéal pour les repas ou la détente. Le couloir mène à une chambre double, une salle de bain et une buanderie, ainsi qu'à une cuisine américaine, bien équipée. À l'étage, la zone de couchage comprend cinq chambres doubles, toutes dotées de salles de bain attenantes. L'ÉTAT ET LES FINITIONS Récemment rénovée, la propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. ESPACES EXTÉRIEURS À l'extérieur, le jardin de 5000 m² est entièrement clôturé et comprend un gazebo couvert de glycine, parfait pour les repas en plein air, ainsi qu'un grand barbecue en brique. Une piscine d'eau salée de 50 m² a aussi été récemment construite. Pour l'irrigation du jardin, la propriété est équipée de trois citernes d'eau de pluie. Un terrain supplémentaire de 5000 m² complète l'ensemble. UTILISATIONS POTENTIELLES Actuellement, la propriété fonctionne comme une activité réceptive avec une clientèle fidèle, mais elle peut également servir de résidence privée. LOCALISATION ET MODE DE VIE Située à Passignano sul Trasimeno, à proximité du lac Trasimeno, elle est à courte distance des principales villes ombriennes telles que Pérouse et Assise, respectivement à 30 et 50 km. Cette ferme est une opportunité pour ceux cherchant à réaliser un achat Corps de ferme à acheter Passignano sul Trasimeno.

Corps de ferme en vente à Pienza, Sienne, Toscane, d'une superficie totale d'environ 560 mètres carrés, entouré d'un hectare de jardin clôturé, offrant une vue panoramique sur le Val d'Orcia. La propriété, sur deux niveaux, se compose de plusieurs appartements, avec la capacité de créer un grand espace commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois salons/salles à manger, quatre salles de bains et quatre chambres, tandis qu'à l'étage, cinq chambres et trois salons/salles à manger sont disponibles. En outre, une annexe de 110 m² comprend cuisine, salle à manger et services divers. Le jardin bien entretenu dispose d'un accès privé et d'espaces extérieurs agréables, ainsi que d'un four, d'un puits et d'une oliveraie. Récemment restaurée, la maison conserve son charme d'antan tout en étant équipée de systèmes modernes. Idéal pour un achat de corps de ferme à acheter à Pienza, cette propriété offre également un potentiel pour un développement de piscine et d'autres améliorations. Située dans un cadre paisible, elle est proche des villages environnants et des principales villes de la région.

Propriété à vendre dans la charmante campagne ombrienne, à proximité du lac Trasimène, comprenant deux bâtiments, un total de 20 appartements et un restaurant, avec piscine et oliveraie. Description de la propriété : La ferme avec son annexe est divisée en 20 appartements qui incluent des trois pièces, des deux pièces et des studios, pour un total de 20 chambres, 20 salles de bains et des cuisines. Un restaurant typique au rez-de-chaussée ajoute à l'attrait, avec une cuisine et deux salles de bains, l'une à l'intérieur et l'autre à l'extérieur.Espaces extérieurs : Les bâtiments sont entourés d'un jardin soigné où se trouve une piscine de 7x14 mètres. En outre, 3 hectares de terrain avec environ 500 oliviers sont inclus dans la vente.État et finitions : La propriété est en excellent état grâce à des rénovations soignées et un entretien régulier. Les services d'eau et d'électricité sont raccordés, avec un chauffage au GPL.Utilisation potentielle : Bien qu'actuellement exploitée comme un bien de rapport, elle pourrait servir de résidence secondaire ou être utilisée par plusieurs familles.Emplacement et mode de vie : Située dans une zone paisible de la commune de Castiglione del Lago, cette propriété est accessible en seulement 8 minutes. Grâce à son emplacement central, il est simple de rejoindre les principales villes comme Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Pérouse, Assise et Magione. Castiglione del Lago est facilement accessible par la route super, reliée à l'autoroute A1 à Bettolle (Milan - Naples), rendant les grandes villes telles que Rome et Florence aisément atteignables.

Magnifique ancienne tour de guet datant de 1200, entièrement rénovée en une charmante ferme avec piscine et vues panoramiques. Cette propriété, située à Todi, Pérouse, en Ombrie, offre environ 565 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à un salon aux plafonds voûtés en terre cuite, une salle à manger, un WC de service et une cuisine en briques avec accès à une grande véranda idéale pour les repas en extérieur. Le premier étage comprend un salon, 3 chambres dont 2 avec salle de bains en suite, tandis que le deuxième étage propose 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing et deux salles de bains. La propriété dispose également d'un second bâtiment sur deux niveaux, comprenant un entrepôt, une cave, une buanderie et un appartement avec espace de vie, kitchenette, 2 chambres et salle de bain. Un carport est inclus pour 2 places de parking couvertes. À l'extérieur, un grand jardin bien entretenu avec piscine et oliveraie entoure la maison, le tout entièrement clôturé. Elle est en excellent état grâce à une récente rénovation, avec raccordement à l'éclairage et à l'eau, chauffage au GPL et panneaux photovoltaïques. Idéale pour une première ou une seconde résidence, cette ferme peut également générer des revenus pendant les mois d'été. Située dans un lieu privilégié, à seulement 350 mètres de la route principale, elle est proche du village de Pontecuti et des attractions de Corbara, Viepri et Acquasparta, à environ 30 km. Rome est à 85 km, Florence à 180 km et Pérouse à 40 km. Découvrez cette ferme de luxe Todi à vendre.

Corps de ferme à rénover à Pienza, situé à quelques kilomètres du centre historique, dans un cadre privilégié. Cette propriété, ancienne ferme agricole en pierre, s'étend sur trois niveaux, avec une superficie totale d'environ 450 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des dépendances comprenant des poulaillers, des hangars, des caves et des écuries. L'accès à l'espace de vie se fait par un escalier extérieur en pierre d'origine, et le premier étage comprend une cuisine, une salle de bains, trois chambres et un salon, pour une surface d'environ 180 m², avec un grenier au deuxième étage.L'extérieur offre un terrain d'environ 1850 m² avec une entrée privée et un espace de stationnement, surplombant la campagne et la route. Bien qu'en nécessitant une restauration totale, cette propriété conserve la disposition d'origine et des matériaux typiques à réutiliser, tels que les poutres en bois, les sols en terre cuite et la maçonnerie à restaurer.Le potentiel de cette ferme est vaste, idéale pour une utilisation résidentielle ou réceptive agricole, grâce à sa proximité avec le centre historique de Pienza, accessible en quelques minutes à pied.Pienza, un chef-d'œuvre de la Renaissance, est situé dans le célèbre Val d’Orcia, connu pour sa nature et ses paysages uniques. La ferme se situe également à proximité du village de Monticchiello et de Bagno Vignoni, accessibles en 10 minutes en voiture, tandis que d'autres sites d'intérêt tels que Montalcino et Montepulciano se trouvent à environ 20 minutes.

Corps de ferme à vendre à Pienza, Sienne, Toscane, d'une superficie d'environ 550 mètres carrés à rénover, situé au cœur du Val d'Orcia. Nichée sur une colline avec vue sur les villages de Contignano et Radicofani, la propriété se compose de deux bâtiments : la ferme principale, datant du début du XXe siècle, et une ancienne porcherie à restaurer. Le rez-de-chaussée abrite des hangars et des entrepôts anciens, tandis qu'au premier étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une cuisine spacieuse, cinq chambres et une salle de bains. La cour de 7 500 m² offre un grand espace autour des bâtiments, avec un accès privé. Bien que la propriété nécessite une restauration complète, elle conserve des éléments architecturaux traditionnels, tels que la façade en pierre et les poutres en bois. Ce corps de ferme est idéal pour une résidence de vacances ou pour un projet locatif après travaux. Située à proximité de Pienza, une ville emblématique de la Renaissance et du Val d'Orcia, la propriété est également proche de Monticchiello et de Bagno Vignoni, accessibles en 10 minutes de voiture.

Castiglione del Lago, ancienne ferme rénovée en une propriété raffinée avec villas, appartements, possibilité d'agrandissement futur, équipée de panneaux solaires, piscine et espaces verts. Description : Immergée dans un environnement de cinq hectares de jardins, de vergers, de potagers biologiques et d'espaces dédiés aux animaux de la ferme, cette propriété représente un authentique havre de paix. L'offre d'hébergement varie, s'adaptant aux différents besoins, avec des chambres individuelles, des cuisines équipées et des terrasses spacieuses. Sept appartements sont situés dans le bâtiment principal, tandis que trois anciennes granges ont été rénovées en trois charmantes maisons mitoyennes. Au total, 10 unités comprennent 20 chambres, meublées dans un style rustique et traditionnel. Chaque chambre est climatisée et l'ensemble de la structure est alimentée par un système de panneaux photovoltaïques. Les anciennes écuries, tout en conservant leurs caractéristiques anciennes, ont été transformées en un restaurant sophistiqué pouvant accueillir jusqu'à 140 personnes environ, à l'intérieur comme à l'extérieur. État et finitions : Cette propriété raffinée a été totalement remise au goût du jour dans le respect de son ancienne origine, tous les bâtiments ont été soigneusement rénovés et transformés en villas de charme, comprenant désormais également un espace destiné à la restauration, tout en conservant le charme historique des lieux. Les structures mettent en valeur leur passé avec leurs poutres apparentes, leurs murs en pierre et leurs sols en terre cuite, parfaitement intégrés avec des solutions technologiques modernes et durables. Toutes les installations sont en excellent état et aux normes, il y a des panneaux photovoltaïques, une connexion à l'aqueduc municipal et il y a aussi 2 puits. Espaces extérieurs : La propriété est entourée d'environ 5 hectares de terrain, dont 2 hectares de noisetiers et 70 oliviers. Il y a une piscine, ainsi que des terrains de football et de tennis à améliorer. Deux autres hectares de terrain sont prêts à être développés, avec un projet déjà approuvé d'extension de l'offre touristique et d'hébergement, promettant d'excellentes possibilités d'expansion jusqu'à 6 800 mètres cubes. La présence d'un potager et d'un verger enrichit la valeur de la propriété. Possibilités d'utilisation : Grâce à ses caractéristiques extraordinaires, à la richesse de son patrimoine culturel et à sa situation stratégique, cette demeure se présente comme le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une propriété raffinée avec tous les services et commodités à proximité, ou pour ceux qui veulent gérer un centre de villégiature traditionnel de haut niveau. Situation : Située à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, elle constitue un point de départ privilégié pour explorer le lac Trasimène et les principaux sites artistiques et culturels des deux régions.

Corps de ferme en vente à Lucignano, Arezzo, en Toscane. Cette propriété moderne se dresse sur un terrain de 13 hectares, avec une maison principale, une maison d'amis et des annexes. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine toscane typique, et 4 chambres avec salles de bains attenantes. Les dépendances offrent un espace de vie confortable, un espace de détente, et un garage. Les finitions de qualité, telles que les sols en travertin et les portes restaurées, ajoutent à son charme. L'extérieur présente une piscine panoramique et un jardin bien entretenu. Idéal pour une résidence paisible ou un projet d'hébergement, cette propriété se situe à proximité de Lucignano et des principales routes desservant la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce corps de ferme à acheter à Lucignano.