ventes de châteaux Poitou-Charentes, France (page 2)

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente un remarquable château à vendre à Aigre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Sa majestueuse façade en pierre et son élégante cour gravillonnée séduisent par leur authenticité et la qualité de la rénovation. Avec une vaste terrasse entourant une piscine chauffée, ainsi qu'une pergola avec espace repas et détente, ce château se prête à des moments de convivialité. À l'intérieur, vous découvrirez de belles pièces de réception lumineuses, une salle à manger raffinée, un salon avec cheminée et poêles à bois, ainsi qu'une cuisine alliant confort contemporain et cachet ancien. L'espace nuit se compose de six chambres spacieuses, et les anciens logements du personnel offrent un potentiel d'aménagement. Le domaine comprend également un ensemble de dépendances, des caves voûtées et un parc arboré. Idéal pour une résidence familiale, une activité touristique ou événementielle, ce bien rare allie élégance architecturale et confort moderne. Prix de vente : 780 000 EUR honoraires inclus.

Découvrez ce château à vendre à Brioux-sur-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce domaine historique comprend un château du 18ème siècle de 722 m², en partie dédié à des activités administratives et de restauration, ainsi que plusieurs pavillons aménagés. Le pavillon 'La grange' offre 14 chambres et divers espaces, tandis que les autres pavillons disposent également d'un grand nombre de chambres et de salons, idéal pour un projet d'hébergement. Le tout est accompagné de dépendances variées, contribuant à un potentiel développement local. Pour un achat de château à Brioux-sur-Boutonne, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Opportunité unique pour cet ensemble immobilier situé à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur 45 hectares et propose un espace à réhabiliter de plus de 15 000 m². Il comprend un château du XIXe siècle avec une chapelle, tout en préservant ses éléments d'origine, ainsi qu'un grand bâtiment des années 1960, anciennement un centre médical, une maison de gardien et d'autres dépendances. Grâce à son emplacement stratégique à seulement une heure de Bordeaux, ce bien présente un fort potentiel pour divers projets immobiliers tels que le relais & châteaux, un centre de remise en forme, une résidence pour seniors, ou encore des résidences de tourisme. Un Château à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire avec un environnement paisible, comprenant parc et bois. Une véritable opportunité à explorer.

À vendre, un château unique situé à Brives sur Charente, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Érigé en 1823 par une figure emblématique du Cognac, ce château de prestige a été complètement rénové, alliant charme d'époque et prestations soignées. S'étendant sur près de 670 m² habitables, il comprend de grands espaces lumineux, tout en préservant des éléments anciens remarquablement conservés. Le domaine de 9 hectares, composé de jardins, de bois et de prairies, accueille également une maison d'amis indépendante ainsi qu'une dépendance de 600 m² avec piscine, salle de réception et espaces modulables. Une opportunité idéale pour un projet familial ou événementiel au cœur de Brives sur Charente.

Découvrez ce magnifique Château à vendre à Châtellerault, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce domaine exceptionnel de 100 hectares abrite un Château fortifié datant du XVe siècle, accompagné d'un puits et de communs du XVIIe siècle. L'ensemble, inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques, est idéalement situé à proximité des services et des transports, à seulement 10 minutes des commerces et de la gare TGV. Le Château, d'une superficie de 409 m², offre de vastes espaces de vie comprenant plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine, et de grandes chambres aux étages supérieurs. En plus de cela, le domaine comprend des dépendances aménagées en habitations et une ancienne ferme, le tout au sein d'un parc de 2,45 hectares et entouré de magnifiques bois. Ce Château de luxe à acheter à Châtellerault constitue une opportunité rare d'acquérir un bien historique avec un potentiel d'aménagement important. Prix de vente honoraires inclus : 1.732.500 euros.

Situé à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, ce château riche en histoire, datant du XVIIIe siècle, est proposé à la vente. D'une superficie habitable de 610 m², il a su conserver de nombreux éléments d'authenticité ainsi qu'une charmante chapelle. Implanté sur un parc de 3,7 hectares, prolongé par un bois de 20 hectares, cet ensemble offre également des dépendances comprenant une fuie, une tour carrée, une grange et un puits. Le rez-de-chaussée, orienté vers le parc, dispose d’un hall d’entrée menant à des réceptions vastes et élégantes. Vous y trouverez un grand salon à boiseries avec cheminée, un petit salon, ainsi qu'une bibliothèque. La salle à manger et l'ancienne cuisine à cheminée monumentale ajoutent au charme de cet espace. Deux pavillons latéraux offrent des accès à l’étage avec diverses pièces telles qu'une salle de chasse, plusieurs cuisines, et des salles de bains. Une galerie a été construite en 1900 à l'arrière du château. À l’étage, le grand corridor dessert huit chambres dont deux avec alcôve et cheminée, ainsi que des salles de bains. En sous-sol, deux caves sont présentes, dont l'une est voûtée. La grange comprend un garage, un atelier, une écurie, une chaufferie ainsi qu'un grenier à aménager. La tour carrée, d’un format généreux, s’élève sur deux niveaux. À noter que les façades et toitures du corps de logis ainsi que la chapelle sont inscrites aux Monuments Historiques. Prix de vente honoraires inclus : 875 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château de l’Aubraie – Exclusivité à LA ROCHELLE, ce château d'exception inscrit à l'ISMH est chargé d'histoire et a été conservé dans la même famille depuis la fin du XVIIIᵉ siècle, notamment celle de Georges Clemenceau. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, ce bien offre une véritable opportunité d'achat d'un château à acheter à LA ROCHELLE. Implanté sur un terrain de près de 45 hectares, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, comprenant parc, bois, prairies, potager et étangs, créant ainsi un cadre de vie rare et paisible. Le château principal, d'environ 1 200 m², est entouré de douves alimentées par des sources naturelles, lui conférant un caractère majestueux. Avec plusieurs niveaux, il comprend de vastes espaces de réception : salons, salle à manger, bureau, salle de jeux, jardin d’hiver, ainsi que 9 chambres, dont celle historique de Georges Clemenceau. Les étages supérieurs disposent de nombreux espaces supplémentaires, offrant un fort potentiel d’aménagement. La propriété inclut également d'importantes dépendances totalisant environ 1 750 m², comprenant anciennes volières, granges, serre, cellier, vestiges d’une ancienne chapelle et appartement indépendant en cour d’honneur, ainsi que plusieurs bâtiments annexes. Le domaine est complété par deux étangs, de vastes terres et un grand potager, parfait pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Travaux à prévoir : les toitures des dépendances nécessitent une rénovation, cette dépense a été estimée à 800 000 € dans le prix. Les toitures des bâtiments principaux sont en bon état. Un bien rare avec un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet hôtelier, événementiel ou comme résidence familiale, pour les amateurs d'histoire et d'espaces.

Découvrez ce château rare à vendre à RUFFEC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce remarquable bien se situe sur un vaste parc de 13 hectares, offrant un cadre idyllique en pleine nature. Ce château du XIXe siècle, avec ses 900 m² habitables et près de 40 pièces, est le fruit d'une rénovation soignée, alliant élégance classique et touches modernes. En plus de ses espaces de vie spacieux, il dispose d'un appartement privé indépendant, ainsi que d'une cave spa privée comprenant un bassin de détente chauffé et un sauna. Une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite réaliser un achat de château à RUFFEC.

Ce château, transmis de génération en génération au sein d'une même famille depuis des siècles, s'élève majestueusement près d'un tilleul séculaire, à proximité d'une charmante église romane. Perché sur son promontoire rocheux, il surplombe une vallée boisée et vallonnée, créant un cadre enchanteur. Les propriétaires ont entrepris une restauration soignée, respectueuse de l'histoire et de l'âme de cet endroit unique, avec des toitures entièrement rénovées. À l'intérieur, des travaux importants ont été réalisés pour moderniser tout en préservant l'authenticité des matériaux d'époque : tomettes, pisé, planchers cloutés, boiseries et cheminées en pierre de taille, chaque détail évoquant le charme d'antan. Avec ses 7 chambres, 5 salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée et de vastes espaces de réception, cette villa convient parfaitement à une grande famille, une résidence multigénérationnelle ou un projet touristique. Son grenier spacieux de 250 m² supplémentaires à aménager offre de multiples possibilités. L'entrée, marquée par un imposant portail en bois, et la proximité de l'église romane amplifient le charme de cet endroit intemporel. Le parc romantique, agrémenté d'une piscine chauffée, constitue un havre de paix qui abrite plusieurs dépendances, prêtes à accueillir de nouveaux projets, y compris une ancienne bergerie, une grande grange et un arborétum attenant. Située dans un cadre naturel idyllique, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces de première nécessité, accessibles en une minute à pied. Une grande zone commerciale est à seulement 10 minutes en voiture, tandis que le centre d'Angoulême, avec sa gare TGV, est à 15 minutes. Les aéroports de Bordeaux et Limoges sont respectivement à 1h30 et 1h20. Ce château est une véritable invitation à réaliser un rêve hors du temps, alliant charme, histoire et confort moderne. Vous avez l'opportunité d'acquérir un Château de luxe à acheter Angoulême dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes.

Situé à SAIX dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, ce château exceptionnel est une opportunité rare. Érigé au cœur de la Vallée de la Loire, il offre une vue imprenable sur le paysage. La propriété s'étend sur 22 hectares, entourée de murs en pierre de tuffeau, mêlant charme, majesté et intimité. Ayant des origines remontant au Moyen Âge, le château présente 1 500 m² habitables répartis sur trois niveaux et a été soigneusement restauré. Composé de cuisines équipées, de salons chaleureux et de chambres élégantes avec salles de bains privatives, il dispose également d'espaces de loisirs et d'un sous-sol complet. Les dépendances incluent des appartements indépendants et des salles de réception ayant accueilli de nombreux événements. Ce bien propose également une cave à vin remarquable avec un réseau souterrain impressionnant, parfaite pour les dégustations. Avec un vignoble classé AOC « Saumur » s'étendant sur 14 hectares, la propriété représente une occasion unique d'achat d'un château à acheter SAIX.

À proximité de La Roche-Posay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, ce château est une opportunité à ne pas manquer. Situé entre Tours et Poitiers, à 1h de l'aéroport de Poitiers et à 1h30 de Paris en TGV, il se trouve à seulement 15 km de La Roche-Posay, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette propriété historique du XIXe siècle a été reconstruite en pierre de Tuffeau à la fin du XIXe dans un style contemporain. Avec ses 650 m² habitables et ses deux tours, elle possède un caractère unique et une symétrie parfaite. Le parc de plus de 4 hectares, agrémenté d'un étang, offre un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances. Le château comprend également un gîte indépendant de 445 m², une maison de gardien de 140 m², une piscine et diverses dépendances, totalisant plus de 1300 m² de constructions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une cuisine aménagée avec cheminée, une salle à manger, un salon, une bibliothèque, et plusieurs autres pièces. Les étages supérieurs comprennent plusieurs suites bien aménagées. Le château, sa piscine de plus de 12 mètres de long, et son parc arboré avec des séquoias centenaires offrent un cadre de vie exceptionnel. Vous aurez également la possibilité d'acquérir le mobilier et la lingerie de la propriété. Pour plus d'informations sur cet achat Château à La Roche-Posay, n'hésitez pas à contacter Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 ou Nicolas Saulnier au 06.46.73.15.91, vos spécialistes passionnés d'immobilier depuis plus de 20 ans.

EXCLUSIVITÉ. Situé à proximité de Poitiers, dans le département de la Vienne, ce château, édifié aux XVe, XVIIIe et XIXe siècles, domine un village pittoresque et surplombe une petite rivière. La propriété, entourée de 17 hectares clos de murs, bénéficie d'un excellent niveau d'entretien. Les bâtiments d'habitation et les communs forment une cour centrale qui pourrait dater de la fortification au milieu du XVe siècle. Ce château à vendre à Poitiers se compose de deux ailes distinctes. L'aile ouest s'élève sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, petite salle à manger, salle à manger, salon et petite bibliothèque, et à l'étage, six chambres et quatre salles de bain/WC. L'aile nord comprend trois niveaux d'habitation avec de nombreux espaces de vie, bureaux, salons et plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une belle terrasse donne sur la cour intérieure, et des dépendances ainsi qu'une maison d’amis sont également disponibles. À l'arrière, un potager, un espace piscine et un court de tennis sont aménagés. La partie boisée offre de belles promesses de promenades. Le château est raccordé au réseau d'assainissement collectif et chauffé par une chaudière au fuel, avec des systèmes de géothermie à rénover. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 1.785.000 euros.

Réf. 4369 : Superbe château à vendre du XIXème siècle À seulement 5 minutes en voiture d’un bourg, 10 minutes d’un site touristique prisé, 30 minutes d’une gare TGV et de l’autoroute, à proximité immédiate d’un parc naturel et à environ une heure de Tours et de Poitiers, ce ravissant château du XIXe siècle bénéficie d’un emplacement stratégique. Il n’est donc pas surprenant qu’il ait déjà accueilli de nombreux hôtes, mariages et événements festifs. Aujourd’hui, une nouvelle page s’ouvre pour cette propriété pleine de charme : maison de famille, activité de chambres d’hôtes dont la renommée est déjà bien installée, ou tout autre projet inspirant… Édifié à la fin du XVIIIe ou au tout début du XIXe siècle, à l’emplacement d’une demeure plus ancienne détruite pendant la Révolution, ce château s’élève au cœur d’un vaste parc arboré. Construit en pierre de tuffeau typique de la région, il se compose d’un corps de logis avec un rez-de-chaussée surélevé ouvrant sur une terrasse, d’un étage principal et d’un grenier en retrait, le tout coiffé d’un toit à quatre pans en ardoise. Deux tours viennent élégamment ponctuer les angles de la façade sud. Ancien centre de vacances pour enfants, il a été entièrement rénové et modernisé avec soin par ses actuels propriétaires depuis plus de vingt ans. Le château développe environ 650 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant de vastes pièces de réception ainsi que deux étages dédiés à l’activité de chambres d’hôtes. Il dispose également d’un grand sous-sol en rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée, on accède à la terrasse d’honneur par un escalier extérieur, avant d’entrer dans le vaste hall central. Celui-ci impressionne par sa hauteur sous plafond de 3,75 m, son carrelage arlequin sur toute sa profondeur et ses élégantes corniches qui orchestrent la distribution des pièces de réception. La salle à manger (42 m²), située d’un côté du hall, est dotée d’un parquet à coupe droite, de moulures en plâtre décoratives et offre une vue dégagée sur les pelouses. Elle bénéficie également d’un accès latéral vers le couloir de service. En face, deux salons en enfilade totalisent 86 m². Ils conservent tous deux leurs éléments d’origine : magnifiques parquets en chevrons, boiseries raffinées, cheminée ornée, corniches, et jouissent d’une double exposition, côté avant et arrière du château. La cuisine (29 m²), séparée de la salle à manger par le couloir de service, est une pièce conviviale et chaleureuse, avec cheminée, poutres apparentes et vue sur le lac. Elle s’ouvre directement sur une grande véranda de 50 m² donnant accès à la terrasse de la piscine. L’ancienne chapelle, avec son vitrail d’origine, a été reconvertie en un charmant bureau de 13,5 m². Les deux tours d’angle accueillent, l’une, un superbe escalier d’honneur avec plancher bois orné, et l’autre, un escalier secondaire dit 'de service'. Au premier étage, 5 chambres élégantes, toutes équipées de parquets, d’une salle de bains privative, et offrant des vues apaisantes soit sur le lac à l’arrière, soit sur les pelouses à l’avant. L’une d’elles dispose également d’un dressing indépendant. Le deuxième étage propose 7 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains (deux salles de douche et cinq salles de bains). L’une des chambres se présente sous forme de suite avec deux lits jumeaux, idéale pour les familles. Un grenier situé au-dessus offre un espace de rangement pratique. Au niveau du sous-sol/rez-de-jardin, le rez-de-chaussée surélevé permet de bénéficier d’un niveau inférieur entièrement aménageable, profitant d’une belle luminosité naturelle. Le propriétaire y a créé des espaces conviviaux réservés aux invités : une cuisine et une salle à manger indépendantes, une salle de jeux avec billard, bar et baby-foot. On y trouve également une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’un espace de 42 m² supplémentaires, prêt à être exploité selon les besoins. En complément du château principal, une vaste dépendance se divise en deux espaces bien distincts. La première partie accueille le logement du gardien, organisé sur deux niveaux : une pièce de vie en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, et à l’étage, deux chambres accompagnées d’une salle de bains. La seconde partie correspond à une spacieuse villa indépendante d’environ 290 m² habitables. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une cuisine ouverte et une grande salle de réception ou de banquet de 90 m², complétée par une pièce de stockage attenante. À l’étage, cinq chambres et trois salles de bains (deux avec douche et une avec baignoire) permettent d’accueillir famille, amis ou hôtes dans d’excellentes conditions. Le domaine s’étend sur près de 4,5 hectares de parc paysager, entièrement clos, offrant un cadre à la fois privé et serein. On y trouve un parking ombragé, des espaces boisés plantés de majestueux séquoias centenaires et de saules pleureurs, de vastes pelouses soignées, ainsi qu’un étang poissonneux, refuge naturel pour cygnes et canards. Un ponton et un sentier en font le tour, invitant à la promenade ou à la contemplation. La piscine chauffée (15 x 6 m, profondeur 1,40 m) est sécurisée et bordée d’une terrasse, idéale pour les journées ensoleillées. À l’arrière du château, un agréable espace repas en plein air avec barbecue, situé à proximité de l’étang, complète parfaitement ce lieu propice à la détente et à la convivialité. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À proximité de la station thermale de La Roche-Posay et du parc naturel régional de la Brenne, ce beau château de 600 m² habitables, construit au XIXe siècle sur les fondations d'une forteresse médiévale, est proposé à la vente. La propriété comprend un étang privé et s'étend sur un parc clos de 4,47 hectares, agrémenté d'arbres majestueux et d'une piscine chauffée. Un ensemble immobilier important avec, en plus du château, une villa de 440 m² et une maison de gardien de 140 m², ouvre la possibilité à un projet d'accueil touristique. Les activités à proximité, telles que le casino, le centre thermal, le golf, l'équitation, la chasse et la pêche, font de ce site un lieu calme et reposant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 34,50 m², une grande pièce de réception de 86 m², une salle à manger de 42,50 m², un bureau de 13,50 m², une cuisine de 29 m², des toilettes séparées, une véranda de 50 m² et deux escaliers menant aux étages. Au premier étage, un dégagement de 25,50 m² dessert cinq chambres dotées de salles de bains et de toilettes. Le rez-de-jardin abrite une salle de billard de 60 m², un ancien four à pain, une buanderie de 85 m², ainsi qu'une pièce de 42 m² à aménager. À l'extérieur, une cuisine d'été de 21 m² et un garage de 28 m² sont également inclus. La maison annexe sur deux niveaux offre des pièces de réception spacieuses, cinq chambres, ainsi que trois salles d'eau à l'étage. La maison de gardien, également sur deux niveaux, est actuellement louée. Le prix de vente de ce Château à Vienne, en région Poitou-Charentes, est de 1.260.000 euros, honoraires inclus, avec des frais de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 1.200.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7.810 et 10.620 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Confolens, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété historique datant du XVIe siècle. Dominant le paysage, ce château offre une vue imprenable sur la vallée et la campagne environnante, entre prairies et zones boisées. Ce Château à vendre à Confolens se caractérise par ses deux grandes tours rondes et sa cour agrémentée de deux dépendances ainsi qu'une maison de gardien. S'étendant sur 26 hectares, la propriété dispose d'un environnement naturel apaisant. La configuration du château comprend un rez-de-chaussée surélevé, offrant un spacieux salon de 53 m², un petit salon de 40 m², une salle à manger, un office et deux chambres avec salles de bains. Le rez-de-jardin abrite une cuisine, une salle à manger, une grande pièce de vie et une salle de jeux. Au premier étage, sept chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau complètent l'espace. Les dépendances incluent une grange rénovée, des écuries et un garage, idéales pour recevoir vos invités. La maison de gardien, actuellement occupée, offre un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Profitez de ce Château de luxe à acheter à Confolens, préservé et authentique, disponible pour 690.000 euros, honoraires inclus. Les frais sont à la charge du vendeur. Les classements énergétiques sont E, avec des dépenses annuelles estimées entre 17.510 et 23.790 euros.

À vendre : château situé à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce château du XIXe siècle, niché au cœur d'un domaine de 75 hectares, se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers, proche des gares TGV et de l'aéroport. Une impressionnante allée traverse les bois et mène au château, entouré d'un parc vallonné agrémenté d'arbres centenaires. Récemment restauré, le château propose 600 m² de surface habitable comprenant de vastes espaces de réception ainsi que plusieurs chambres et suites, et est vendu entièrement meublé. Les dépendances et une piscine intérieure viennent compléter cette propriété. Il est possible d'acquérir en supplément environ 150 hectares de bois. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles : 12 760 € à 17 350 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce Château datant du 14ème siècle est à vendre. Entouré de 17 hectares, il est en excellent état général et se compose de plusieurs bâtiments. Le premier bâtiment s'élève sur deux niveaux, comprenant une entrée, des WC, une cuisine, une salle à manger, un salon, une petite bibliothèque, ainsi que six chambres et quatre salles de bain/WC à l'étage. La seconde aile, élevée sur trois niveaux, abrite également de nombreux espaces de vie. En plus de la terrasse orientée plein sud sur la cour intérieure, il dispose d'un garage pouvant accueillir trois voitures et d'une maison d'amis sur deux niveaux. La propriété comprend des petites dépendances, un potager avec un système d'irrigation autonome, et un espace piscine avec vestiaire et terrasse. La propriété offre aussi un terrain de tennis en parfait état, ainsi qu'une maison de ferme louée avec accès indépendant et deux granges aménageables. Sur l'ensemble du parc boisé, les balades en famille ou à cheval seront un véritable plaisir. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec un système de géothermie à mettre à jour. Cette opportunité constitue un bel investissement pour ceux souhaitant un Château à acheter à Roches-Prémarie-Andillé.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité cette magnifique propriété classée Monument historique en Charente-Maritime (17), entre Royan et La Rochelle, à proximité de l'Ile d'Oléron. Ce château du XVIIe siècle offre environ 450 m² de surface habitable, complété par 3 maisons annexes et 5 gîtes, tous accessibles autour de 2 cours, d'une chapelle et de 2 piscines. L'ensemble est implanté sur 6 hectares de parc, bois, verger et prairie. La propriété est en excellent état grâce à une rénovation récente et est parfaitement entretenue. Ce bien représente une opportunité unique pour un projet d'acquisition d'un château à acheter à Royan, idéal pour une résidence familiale ou une activité d'hébergement ou événementielle. Bien non soumis au DPE (Monument Historique). Dossier détaillé disponible sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide demeure seigneuriale du XIXe siècle, empreinte d'histoires datant du XVIe siècle, époque à laquelle elle servait de résidence de chasse pour Isabelle de Poitiers. Son architecture imposante cache un intérieur accueillant et familial, offrant 760 m² de surface habitable, idéale pour recevoir vos convives dans un luxe inégalé. Jadis utilisé comme maison d’hôtes, ce château est parfaitement adapté pour continuer sur cette voie, grâce à ses multiples chambres et espaces de vie. Le hall d’entrée, avec sa voûte impressionnante, ouvre sur de somptueux salons, plusieurs salles à manger, deux cuisines équipées, une arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste espace pouvant servir de bureau ou de salle de conférence. À l’étage, découvrez six chambres, toutes dotées de leur propre salle de bains. Quelques-unes offrent en plus des kitchenettes et des coins salon privés, assurant une indépendance totale à vos invités. Le niveau supérieur, largement rénové, propose quatre chambres additionnelles, certaines aménagées en appartements autonomes. Des rénovations conséquentes ont été effectuées pour assurer le confort moderne, incluant la toiture, le système d’assainissement, et la réfection des étages. Les chambres du premier niveau sont bien entretenues mais pourraient être modernisées. Le domaine, s’étendant sur 10 hectares, abrite également une maison de gardien à restaurer et un garage. L’entrée majestueuse du château, encadrée par une allée d’arbres, ainsi que le parc orné d’arbres séculaires, soulignent le caractère unique de cette propriété. Situé dans une région au patrimoine riche, à 20 minutes de Poitiers, ville d’histoire et de culture, connue pour son architecture, ses quartiers anciens et son ambiance universitaire. Poitiers, ancienne capitale régionale, est célèbre pour sa culture, son histoire et sa cuisine. La ville est facilement accessible par TGV, autoroute A10, et l’aéroport de Limoges, offrant des liaisons vers l’Europe.

Situé aux abords d'un charmant bourg de Charente, ce domaine exceptionnel offre une vue imprenable sur la vallée de l'Échelle, classée au titre de la conservation Natura 2000. Idéal pour les amateurs de nature, d'histoire et d'authenticité, ce Château à vendre à Angoulême s'étend sur plus de 8 hectares de terres variées, incluant prairies, forêts, cours d'eau et jardins en terrasse. Ce lieu inspirant est parfait pour une grande maison familiale, un projet artistique, un site pour des événements privés ou un complexe touristique.Le Château, pièce maîtresse de cette propriété, propose environ 500 m² de surface habitable, avec la possibilité d'agrandissement jusqu'à 600 m². Il séduit par ses vastes espaces lumineux, grâce à de grandes fenêtres bien orientées. Sur trois niveaux, il comprend huit chambres, des salons communicants, une salle à manger élégante, une cuisine attrayante, une bibliothèque et de nombreux espaces de rangement. Des détails d'époque tels que des parquets d'origine, des carreaux de ciment anciens, des plafonds à moulures et des cheminées en marbre enrichissent le cadre.Le bâtiment principal, entouré de deux tours médiévales, a une histoire riche remontant au XIIIe siècle, avec des ajouts au XIXe siècle pour plus de confort tout en conservant son caractère. À l'arrière, un ensemble de dépendances de plus de 1 500 m² complète le domaine, comprenant des granges, des écuries, des ateliers et un pressoir. Deux de ces bâtiments ont été élégamment rénovés pour en faire un espace d'exposition et un bar de style guinguette, idéaux pour accueillir des visiteurs ou organiser des événements.Par ailleurs, un gîte séparé, intitulé « la Petite Maison », d'environ 115 m², constitue un havre de paix avec son salon accueillant, une cuisine américaine, des murs en pierres et trois chambres, parfait pour recevoir famille et amis. Cet ensemble se trouve à seulement 10 minutes d'Angoulême, une ville dynamique et artistique, accessible facilement en TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres grandes villes. Le bourg à proximité offre toutes les commodités nécessaires. Un lieu de vie chaleureux, d'accueil et de partage, dans un cadre exceptionnel.

Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité ce château exceptionnel à ROCHEFORT, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Splendide château du XVIIe siècle, subtilement restauré dans un esprit contemporain tout en préservant l’âme et le charme authentique de la bâtisse. La propriété s’élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée magistrale, un espace bureau, une vaste et lumineuse cuisine où partager de précieux moments en famille, accompagnée de son arrière-cuisine. S’y ajoutent des toilettes invités, une somptueuse salle à manger, un salon chaleureux et cosy avec cheminée, ainsi qu’une élégante rotonde idéale pour un espace lecture ou détente. À l’étage, quatre magnifiques chambres, dont une superbe suite parentale, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Au dernier niveau, vous trouverez une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose également d’un vaste sous-sol avec cave. À l’extérieur, une dépendance aménageable avec garage, ainsi qu’une seconde dépendance exceptionnelle de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour un collectionneur automobile ou pour un projet de transformation (logements, espaces de réception...). Un studio complète cet ensemble. Le tout sur une superbe parcelle paysagée, avec une grande piscine, son pool house, un jardin d’accueil agrémenté d’une fontaine et un vaste espace de stationnement. Un bien rare, idéal pour un projet professionnel ou pour une grande famille ou un collectionneur de belles propriétés. Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789

Ce Château à vendre est une demeure exceptionnelle située à Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Édifié au milieu du XIXe siècle par une famille de négociants en eaux-de-vie, ce bien historique témoigne d'un savoir-faire remarquable dans l'élaboration de spiritueux. La propriété, construite en pierre et dotée d'une toiture en ardoises, présente une architecture néo-baroque avec des ornements sculptés et une symétrie parfaite. Nichée au cœur d'un vaste parc de plusieurs hectares, elle offre un cadre paisible et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 1 500 m², le Château comprend vingt-quatre pièces, dont dix-sept chambres et quatorze salles de bains. Les pièces de réception, lumineuses et s'ouvrant sur une terrasse au sud, comprennent des salons, une salle à manger, une bibliothèque, et un ancien espace de cuisine transformé. À l'étage, des suites élégantes et un espace loisirs sont à disposition, incluant un cinéma et une salle de jeux. Les dépendances incluent des chambres d'hôtes et un bâtiment polyvalent pour réceptions. La propriété dispose également d'une piscine chauffée de 6 × 12 mètres. Ce Château de luxe à acheter à Cognac offre une opportunité unique d'allier patrimoine et développement d'un projet de spiritueux premium, tout en représentant un lieu prestigieux pour la création d'une nouvelle maison de spiritueux.

À quelques minutes de Cognac, cette propriété est une référence dans son secteur, avec une activité d'hébergement touristique bien rodée et rentable. Le château du XVIIIe dispose de 10 chambres, dont 5 suites avec salle d'eau et WC privatifs. Le second étage, partiellement exploité, permet l'ajout de 4 à 5 chambres supplémentaires. Un gîte indépendant de 160 m², comportant 4 chambres, vient enrichir la capacité d'accueil. L'ensemble est déjà très performant, avec une clientèle régulière et fidèle. Un salon/bar de 60 m² est opérationnel et un projet de salle de réunion de 100 m² pourrait être réalisé pour répondre à la demande croissante en événements et séminaires. Le potentiel d'extension est considérable : plus de 550 m² de dépendances (grange, four à pain, annexes) offrent la possibilité de créer de nouvelles unités d'hébergement ou des espaces professionnels. La propriété comprend également une piscine avec pool-house, un grand parking sécurisé, un parc arboré d'environ 2 hectares, ainsi qu'un parc photovoltaïque de 16 kWh, permettant de maîtriser les charges d'exploitation et d'assurer une autonomie électrique durant 4 heures en cas de coupure. Reprendre cette affaire, c'est investir dans un modèle éprouvé et immédiatement exploitable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'un Château de luxe à acheter à Cherves Richemont, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Bruno QUELLIER 06 03 37 64 36 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 946826.

À proximité de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez ce Château à vendre. Située dans un hameau paisible, cette propriété historique inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments présente un château du XV-XVIe siècle, ainsi que des écuries, granges, toits à cochons, une laverie, des fours à pain, une ancienne chapelle, un lavoir, des sources et un bassin, le tout sur un terrain de 1,30 hectare.Le Château dispose d'une surface habitable de 373 m², comprenant une entrée donnant sur un escalier à vis, un séjour avec cheminée, une cuisine avec cheminée, ainsi que plusieurs pièces à aménager. À l'étage, vous trouverez un salon avec cheminée, une deuxième cuisine, et des chambres avec salles de bains. Le second étage offre des espaces supplémentaires à rénover, avec plusieurs chambres et une salle d'eau.Les bâtiments annexes incluent granges et écuries, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le prix de vente est de 642.000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,25 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 610.000 euros.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située aux portes de Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette ancienne propriété viticole, autrefois spécialisée dans le Cognac, comprend un château aux styles architecturaux variés du XIVe au XIXe siècle. Ce bien exceptionnel comprend également une maison de ferme à rénover, une autre maison à terminer, ainsi que des anciens chais de vieillissement du Cognac. Le tout s'étend sur 5 hectares, avec un parc arboré, des prés et des terres.Le château, qui s'élève sur trois niveaux et comprend trois tours, se compose de plusieurs pièces : - Un hall d'entrée de 23 m² avec un escalier menant aux étages, - Un grand salon de 48 m² avec cheminée, - Une salle à manger de 37 m² avec cheminée en marbre, - Une bibliothèque de 13 m², - Une cuisine à réviser de 12 m² et une arrière-cuisine de 11 m², - Une vaste pièce de vie de 42 m², - Une pièce annexe et des sanitaires pour un total de 13 m² et un escalier de service.Au premier étage, vous trouverez un grand palier de 37 m², une chambre de 22 m², une salle de bains de 7 m², la chambre de la tour de 13 m², six autres chambres et trois salles de bains. Le deuxième étage accueille quatre chambres et une salle de bains, ainsi que deux greniers et une dernière chambre en demi-niveau.La maison annexe 1, proche du château, est une ancienne maison en cours de rénovation sur deux niveaux, avec d'anciens chais attenants. La maison annexe 2, un ancien logement de ferme, s'étend sur deux niveaux et comprend une pièce de vie, une cuisine, des sanitaires, ainsi que trois chambres à l'étage.Plusieurs anciens chais de vieillissement du Cognac, y compris un alambic, sont également présents sur la propriété. Cette dernière bénéficie d'une proximité avec Saint-Jean-d'Angély, offrant tous commerces et la réouverture prochaine des Thermes. Elle est idéale pour un usage privé ou un projet professionnel, tel que des chambres d'hôtes ou un hôtel.Située à 2 minutes de Saint-Jean-d'Angély, à 5 km de l'A10, à 45 minutes de Royan et des plages, ainsi qu'à 70 km de La Rochelle et 28 km d'une gare TGV.Prix de vente honoraires inclus : 595.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires, prix de vente hors honoraires : 566.667 euros.Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.110 et 13.700 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.