vente de château à Lencloître, France

Dans le département de la Vienne (86), à seulement 20 minutes de Châtellerault (gare TGV) et à proximité de toutes les commodités, Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente ce château à acheter à Châtellerault, classé ISMH, d'environ 600 m² habitables, entouré de douves et de 4,3 hectares de terres. Ses origines remontent au XVe siècle, avec des remaniements au XVIIe et XVIIIe siècles. Actuellement, le château présente un plan en L avec deux ailes occupant les côtés Nord et Ouest de la cour d'honneur. À l'Est de cette cour, deux châtelets carrés de style Louis XIII encadrent l'entrée, précédée par un pont dormant surplombant les douves. À l'intérieur, le château offre de vastes réceptions et de nombreuses chambres, conservant une magnifique authenticité. Des travaux de restauration sont à prévoir. Ce bien, inscrit dans sa totalité à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, n'est pas soumis au DPE. Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4369 : Magnifique château à vendre du XIXème siècle situé à CHATELLERAULT, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes en voiture d’un bourg, 10 minutes d’un site touristique populaire, et 30 minutes d’une gare TGV et de l’autoroute, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité d'un parc naturel et à environ une heure de Tours et Poitiers. Ce château a déjà été le cadre de nombreux événements et aujourd’hui, il offre des possibilités variées : résidence familiale, exploitation de chambres d’hôtes bien établie ou autre projet inspirant. Construit en pierre de tuffeau, ce château s’élève au cœur d’un parc arboré, comprenant un vaste corps de logis avec un rez-de-chaussée surélevé, un étage principal et un grenier, le tout sous un toit à quatre pans en ardoise. Ancien centre de vacances entièrement rénové avec soin, il développe environ 650 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de vastes pièces de réception et des espaces dédiés à l’activité de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, un hall central impressionnant sert de point d’entrée. Il mène à une salle à manger de 42 m² avec parquet, ainsi qu’à deux salons en enfilade totalisant 86 m², chacun conservant de nombreux éléments d'origine. La cuisine conviviale s’ouvre sur une vaste véranda, tandis qu'une ancienne chapelle a été transformée en bureau. Le premier étage dispose de 5 chambres élégantes, toutes avec salle de bains privative, et le deuxième étage propose 7 autres chambres. En complément, une vaste dépendance inclut un logement pour le gardien et une spacieuse villa indépendante d’environ 290 m². Le domaine s’étend sur près de 4,5 hectares, offrant un cadre idyllique avec piscine chauffée, étang poissonneux et espaces de détente. Ce magnifique château de luxe à CHATELLERAULT est idéal pour un achat immobilier prestigieux.

Monument Historique à rénover XIV-XV°s sur 4Ha A seulement 20m de Châtellerault et de l’Autoroute A10, à rénover seigneurie de 610 m² hab. du XIV°s remanié au XVIII°s en partie entouré de ses douves en eaux vives offrant 16 pièces, 7 chambres et une extension supplémentaire de surface habitable de 305 m² au grenier. Ce Château est un véritable voyage dans le passé tant bon nombre d’éléments authentiques ont été scrupuleusement préservés au fil du temps : escalier Louis XIV en pierre à balustre, cheminée monumentale à pilastres plats et hotte droite, passerelle extérieure signée Gustave Eiffel A restaurer également ses dépendances : petit logis, chapelle, orangerie et pigeonnier. Ses 4 Hectares sont composés d’un parc d’agrément, de prairies, de bosquets et d’un plan d’eau, le tout faisant le bonheur des chevreuils, hérons cendrés, lièvres et autres animaux sauvages Calme et sérénité garantis ! Bien avec beaucoup de potentiel qui bénéficie d’une fiscalité avantageuse de par son classement Monument Historique intérieur comme extérieur. Rare à la vente.

À vendre, un Château exceptionnel situé à Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette ancienne forteresse d’origine XVe siècle surplombe majestueusement la vallée de la Gartempe. Nichée dans un cadre unique à l’abri des regards, cette propriété est à proximité immédiate des commodités. Le château domine un terrain rocheux et se compose d’un donjon datant du XIIIe siècle (inscrit MH) ainsi que d'un logis des XVe et XVIIIe siècles, flanqué de plusieurs tours. L'accès à l'enceinte se fait par un porche traversant le logis, vous plongeant dans une cour fleurie avec piscine et offrant des vues imprenables sur la vallée.Cette habitation familiale chaleureuse comprend de vastes pièces de réception lumineuses, donnant sur une terrasse balkon surplombant la vallée. Avec 6 chambres et 5 salles de bains, l'espace nuit est généreux. De plus, plusieurs dépendances complètent ce bien, dont une maison annexe, des garages, des granges et une ancienne chapelle. Le grand grenier aménageable du logis, le donjon et la maison annexe offrent un potentiel d’aménagement et d’hébergement très intéressant.Le domaine s’étend sur environ 7,6 hectares, comprenant des cours, des jardins, un verger, un potager, des prairies et des bois. L'ensemble est richement arboré, partiellement clos de murs et traversé par un ruisseau.Idéalement situé près de La Roche Posay, reconnue pour sa station thermale, et à seulement 30 minutes de Châtellerault, où la gare TGV permet de rejoindre Paris Montparnasse en 1h20.Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 11304 € et 15294 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé disponible sur demande. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Construite au début du XXe siècle par une famille d’industriels éclairés, cette superbe propriété se dresse sur un promontoire naturel entre deux rivières, à l’emplacement d’un ancien domaine dont subsistent encore de précieux témoignages, comme le pigeonnier d’époque niché dans la cour de ferme. Ici, l’histoire affleure partout : à quelques pas s’étend le champ de la célèbre bataille de Poitiers. L’accès au château se fait par une majestueuse allée de platanes qui s’élance depuis le calme village en bord de rivière, franchit de grandes grilles ouvragées, puis serpente à travers un parc paysager à l’anglaise, croisant au passage un court de tennis et son ravissant pavillon de jardin. La façade principale, orientée au nord-ouest, offre une vue dégagée sur le parc. Sur le flanc est se trouve l’ancienne « basse-cour », composée des dépendances agricoles, des anciennes écuries et d’une charmante laiterie. Conçu pour recevoir avec faste, le château déploie au rez-de-chaussée une série de pièces de réception élégantes : deux salons, une salle à manger, une salle de billard, toutes communicantes grâce à de grandes portes à double battant qui permettent une circulation fluide lors de réceptions d’envergure. Le grand escalier central en bois sculpté ajoute une touche théâtrale à l’ensemble. La cuisine, spacieuse et équipée de deux fourneaux La Cornue, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et une salle à manger familiale, idéale pour les repas quotidiens. Attenante au château sur son aile sud, une dépendance au charme d’un chalet normand abrite une vaste salle de réception utilisée autrefois pour les rassemblements de chasse, ainsi que trois chambres à l’étage. Le confort moderne n’a pas été oublié : un ascenseur dessert les quatre niveaux de la demeure. À l’étage noble, les grandes chambres doubles sont toutes baignées de lumière, la plupart avec salles de bains privatives et balcons ouvrant sur les perspectives verdoyantes du parc. Le deuxième étage a été entièrement réaménagé dans les années 1960 dans un style évoquant les appartements haussmanniens parisiens : quatre chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine composent cet étage indépendant, parfait pour recevoir ou pour y loger une famille élargie. Le sous-sol, quant à lui, abrite plusieurs pièces techniques, une chaufferie moderne et de splendides caves voûtées en pierre, idéales pour la conservation du vin. Le domaine est idéalement situé, à seulement 15 minutes de Poitiers et Châtellerault, deux villes dynamiques disposant de tous les services ainsi que de gares TGV assurant des liaisons rapides avec Paris (1h30). Les terres forestières du domaine ont été gérées avec soin et représentent un potentiel de revenu futur, tout en abritant une faune riche : chevreuils, oiseaux rares, et autres gibiers. Les amoureux de l’équitation seront séduits par les pâturages ouverts et les nombreuses dépendances facilement convertibles en écuries. Deux maisons supplémentaires situées sur le domaine peuvent être rénovées pour accueillir du personnel ou être aménagées en gîtes haut de gamme. Avec son caractère architectural, son ancrage historique, et la qualité de ses terres et installations, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier de prestige, une maison d’hôtes raffinée, ou encore un lieu de séminaires d’entreprise, d’autant plus que le célèbre parc du Futuroscope, à proximité, attire une clientèle variée et internationale.

Château XIe siècle en Touraine, 9 chambres en suite, dépendances 14 chambres, maison indépendante privative, parc 6 ha, chapelle privée, proche Tours A 55 minutes de Tours, un château du XIe siècle et son domaine de 6 hectares se prêtent à de nombreux projets : résidence familiale de prestige, maison d'hôtes, lieu de séminaires ou de réceptions. Édifié entre 1030 et 1070 et restauré avec soin, l'ensemble conserve son caractère d'origine tout en offrant les commodités attendues aujourd'hui. Depuis les fenêtres, la vue s'étend sur la forêt, les vignobles et les terres cultivées environnantes. L'intérieur du château se découvre à travers plusieurs espaces de réception : un salon voûté, un second salon habillé de boiseries et de parquet, une grande salle de réception ainsi qu'une salle d'armes pouvant faire office de salon d'appoint ou de salle à manger. Les cheminées monumentales, les poutres apparentes et les sols en pierre donnent à chaque pièce un cachet particulier. Le château compte 9 chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative, complétées par deux grands salons et une pièce sous voûtes remarquable. Une cuisine professionnelle équipe le rez-de-chaussée. Les dépendances élargissent considérablement les possibilités d'usage : 14 chambres supplémentaires en suite, ainsi que plusieurs salles de réunion et une salle de conférence donnant sur la cour d'honneur, de quoi organiser aussi bien un hébergement événementiel que des espaces de bureaux. Le domaine comprend en plus une maison indépendante privative, à l'écart du château, qui permet de loger de la famille, des invités ou un gardien en toute autonomie. Le parc, planté sur 6 hectares, abrite une piscine de 12 x 6 m et une chapelle privée à l'entrée du domaine, un atout peu courant pour accueillir des cérémonies en petit comité. La proximité de Tours et des grands axes assure un accès facile tout en préservant le calme de la campagne. Château du XIe siècle en Touraine - 9 chambres en suite, dépendances de 14 chambres, maison indépendante privative, salle de conférence, piscine, chapelle privée, parc de 6 hectares. Adapté à une résidence de prestige, un hôtel de charme ou un lieu de réception pour séminaires et mariages, à 55 minutes de Tours. Alice COUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS. Alice COUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS.

Situé à Chasseneuil-du-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce château à vendre offre une opportunité unique. Édifié au XVIIIe siècle, il dispose d'une superficie habitable de 610 m² tout en préservant de nombreux éléments authentiques, y compris une charmante chapelle. Le domaine s'étend sur un parc de 3,7 hectares, agrémenté par un bois de 20 hectares et des allées cavalières. Les dépendances incluent une fuie, une tour carrée ancienne, une grange et un puits. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à des espaces de réception spacieux, comprenant un grand salon avec cheminée, un petit salon, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine avec cheminée monumentale. Les deux pavillons qui entourent le corps de logis sont accessibles par escaliers et comprennent plusieurs pièces fonctionnelles, notamment une chapelle, une salle de chasse et des cuisines.L'étage abrite huit chambres, dont deux avec alcôve et cheminée, ainsi que d'autres commodités comme des salles de bains et des toilettes. Un sous-sol propose deux caves, dont une voûtée.La grange est équipée d'un garage, d'un atelier, d'une écurie et d'un grenier en aménagement. La tour carrée se compose de deux étages sur rez-de-chaussée.Les façades et les toitures du corps de logis ainsi que la chapelle sont classées au titre des Monuments Historiques.Prix de vente honoraire inclus : 875.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, retrouvez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce Château situé dans le département de la Vienne (86), entre Châtellerault et Poitiers, en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes en voiture de la gare TGV de Châtellerault, cet emplacement permet d'accéder à Paris en 1H30 et se trouve à proximité du Futuroscope.Le domaine comprend un manoir datant du XIXe-XXe siècle, offrant environ 900 m² de surface habitable, entouré de nombreuses dépendances telles que maisons annexes et bâtiments de ferme, le tout sur près de 150 hectares de terrain. Cet espace est par ailleurs paisible et propice à la détente.La propriété est entièrement libre de chasse pour petits et grands gibiers. Ce cadre harmonieux est de qualité et très bien entretenu.Le manoir dispose de vastes réceptions ainsi qu'une quinzaine de chambres, idéales pour accueillir toute la famille.En termes de superficie, le domaine comprend 80 hectares de terres agricoles, 60 hectares de bois répartis sur deux massifs forestiers, et 6 hectares de parc agrémenté d'arbres centenaires et d'un court de tennis.Ce Château de luxe à Châtellerault est un produit rare sur le marché.Un dossier détaillé est à votre disposition.Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : 18840 € à 25550 € (année de référence des prix 2021).Ce bien présente une consommation énergétique excessive.Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique Château Clé en Main avec Piscine, Parc Arboré et Prestations de Luxe Exceptionnelles - Superbe château du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie élégant, confortable et prêt à vivre. La propriété comprend 18 pièces au total, dont 8 chambres dans le château, de belles pièces de réception lumineuses, des cheminées d’origine et de nombreux éléments anciens préservés. L’ensemble forme une véritable maison familiale de caractère, avec un excellent potentiel pour une activité d’accueil, d’événements ou de retraites. Les dépendances incluent une maison de gardien, des hébergements invités, des granges, garages et autres bâtiments, offrant de multiples possibilités d’usage. Situé dans un parc privé avec piscine chauffée et vues dégagées sur la campagne, le domaine bénéficie d’un environnement calme sans être isolé. Commerces, restaurants et services sont proches. Les aéroports de Limoges et Poitiers sont facilement accessibles, et une gare TGV permet de rejoindre Paris en environ 1h30. Un bien rare, rénové avec soin, alliant charme et, confort.

Entre Châtellerault et Poitiers, avec son parc et ses terres libres sur 140 ha, composées de bois et des prairies, un château et son ancienne ferme.. Depuis une petite route, une longue allée de platanes traverse les terres de la propriété, pour rejoindre le château et son parc clos. L'édifice remonte à la fin du 19e s. mais l'occupation du domaine est attestée depuis le Moyen-Âge. L'allure du logis est sobre. Les façades enduites sont percées de baies en anse de panier pour le rez-de-chaussée et rectangulaires pour les étages. Les encadrements sont en pierre de taille. Les toitures sont découpées, à deux ou trois pans et rythmées par des lucarnes jacobines. L'ensemble est recouvert d'ardoise. À l'arrière, s'étend une ferme avec dépendances et deux petites maisons. Des champs entourent le château et des bois ferment le domaine au nord.

BARNES Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir un magnifique château à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située sur un terrain de presque 10 hectares et à seulement 45 minutes de Poitiers, cette propriété est accessible grâce à un aéroport et une gare TGV reliant Paris. Une accueillante allée bordée d’arbres traverse un bois et conduit à l’entrée du domaine. Le parc, riche en végétation, révèle une façade harmonieuse et symétrique qui rappelle l’architecture des manoirs. Le plan du 15ème siècle présente un grand corps de logis, flanqué de tours circulaires aux angles. Les tours au sud ont été préservées, tandis que l'accès au nord a été soigné au 19ème avec l’ajout d'une passerelle sur les douves sèches. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, comprenant une grande cuisine dinatoire avec cheminée en granite, une salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine et une seconde cuisine d'été. Ce niveau propose aussi deux chambres, une salle de bains et un accès à une terrasse avec jacuzzi en bois. Au premier étage, un couloir spacieux mène à un salon TV, un salon de musique, un bureau et trois chambres avec salles de bains et WC, sans oublier une chambre supplémentaire. Le dernier étage, sous charpente, offre 300 m² d’espace de vie, idéal pour des moments de loisir, incluant une chambre avec salle d’eau et petite cuisine. La propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, garantissant un excellent état général. Une dépendance abrite un système de chauffage au bois et un logement indépendant d’environ 120 m². Le parc est magnifiquement arboré sur 9,75 hectares, offrant un cadre apaisant, agrémenté de deux canaux traverse par une rivière, d'une ancienne serre, d'un potager et d'une piscine, créant un ensemble harmonieux. Ce château à acheter à Poitiers séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et de nature. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3950 € - 5400 € (année de référence 2021).Pour un dossier détaillé, n’hésitez pas à nous contacter. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

UNIQUE DANS LA VIENNE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette **PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC UN POTENTIEL INÉGALÉ** - ENSEMBLE de DEUX CHATEAUX de 5000 m2 au total - 43 CHAMBRES - RESTAURANT - PARCELLE de 34 HA - au CALME. Nichée au cœur d'un environnement exceptionnel, à proximité de Poitiers, du Futuroscope, de la gare, de l'aéroport et de l'autoroute A10, Paris à seulement 78 minutes ! Cette propriété unique saura vous séduire par son charme et ses multiples atouts. Cette propriété de caractère comprend : - Un Château du XVIe avec un bar, un restaurant gastronomique avec 7 salles, 6 salles de séminaire, 21 chambres, une chapelle, cuisine professionnelle, cave à vin, ... - Un Château du XIXe avec 22 chambres et une suite, 1 salon, ... - Deux gîtes de 88 et 144 m², une maison de 172 m² et une autre de 258 m² (14 chambres) à destination du personnel complètent ce bien exceptionnel. Côté extérieur, le jardin de 34 ha, magnifiquement entretenu et arboré, offre un cadre verdoyant et paisible, où vous pourrez profiter d'une très belle piscine, courts de tennis, pigeonnier, ... Située au calme, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour l'organisation d'évènements, mariages, baptêmes, ..., restauration, chambres et gîtes, environ 30 places de stationnement. Domaine à fort potentiel et en plein développement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ce joyau rare, alliant charme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans un hameau à seulement 10 minutes de Poitiers, ce château majestueux, datant des XV-XVIe siècles, est inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments. La propriété comprend des écuries, des granges, des toits à cochons, une laverie, des fours à pain, une ancienne chapelle, un lavoir, ainsi que des sources et un bassin, le tout sur un terrain de 1,30 hectare. Avec une surface habitable de 373 m², le château se compose d'une entrée sur dallage de 25 m² menant à un magnifique escalier à vis, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine avec cheminée, et d'une pièce à aménager. À l'étage, vous trouverez plusieurs salons, une cuisine aménagée, ainsi que des chambres avec salle de bains. Le second étage offre également des possibilités d'aménagement. La couverture est en ardoises et tuiles plates. Le système de chauffage repose sur une pompe à chaleur eau/eau. Ce château de luxe à vendre à Poitiers est proposé à un prix de 642.000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25 % TTC du prix hors honoraires (610.000 euros). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À VENDRE - AUX PORTES DE POITIERSSituée dans le département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes, cette propriété d'exception comprend deux châteaux des XVIème et XIXème siècles, quatre maisons et d'anciennes écuries, le tout sur un parc de 31,6 hectares agrémenté d'une piscine de 10 x 20 m, de courts de tennis et d'une hélistation.Le château du XVIème siècle est doté d'un bar, d'un restaurant gastronomique avec sept salles, de six salles de séminaire, de 21 chambres, d'une chapelle, d'une discothèque, d'un vestiaire de piscine, d'une cuisine professionnelle, d'une lingerie, de caves à vin, ainsi que d'un espace pouvant être transformé en centre de bien-être (piscine intérieure, hammam, sauna, spa...).Le château du XIXème siècle offre 22 chambres et suites, ainsi qu'un salon. Sept chambres et salles de bains ont été entièrement rénovées l'année dernière, et deux chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite sont en cours d'achèvement. Une nouvelle chaudière et un ascenseur seront installés cette année.La propriété inclut également deux maisons de 88 et 144 m² à usage de gîte, une maison de 172 m² pour les propriétaires et une maison de 258 m² comprenant 14 chambres pour le personnel.Le chiffre d'affaires s'élève à 1,74 M€, généré par 3.700 nuits, 30 à 40 mariages, 150 séminaires et 20.000 repas par an, avec un potentiel de développement intéressant.Le prix de vente de ce bien est de 3.878.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : N/A.Classe climat : N/A.Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à quelques kilomètres de Poitiers dans le département de la Vienne, cette exceptionnelle propriété se distingue par son domaine de près de 93 hectares incluant parc, terres agricoles, bois et prairies, avec la rare opportunité d'être bordée par une rivière. Édifié au XIXᵉ siècle, le château se développe sur trois niveaux, offrant d'importantes possibilités d’aménagement pour une résidence familiale, un domaine de réception ou un projet d’accueil. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception avec un grand hall d'entrée, un salon élégant, un petit salon, une salle à manger et une cuisine incluant des espaces de service. Au premier étage, trois spacieuses chambres, un salon privé et deux pièces idéales pour bureaux ou dressings, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Le second étage comprend six chambres supplémentaires et une salle de bains, garantissant une capacité d’hébergement significative. Une cave et un grenier complètent cette propriété. Le système de chauffage associe pompe à chaleur et gaz. Concernant les dépendances, à proximité du château se trouvent d’anciennes écuries, un logement de palefrenier, un garage et un atelier, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation. Une seconde dépendance est prévue pour le stockage du matériel d’entretien. Une maison de ferme indépendante avec grange vient parachever cet ensemble. Ce domaine, véritables écrin naturel, est composé de parc paysager et de terres agricoles. Les terres actuellement louées seront libérées, garantissant une pleine maîtrise de l'exploitation. De plus, la propriété bénéficie d'un droit de chasse libre, un atout pour les amateurs de nature. Atouts : - Château du XIXᵉ siècle - Environnement préservé proche de Poitiers - Domaine de 93 hectares - Rivière en limite de propriété - Dépendances et maison de ferme indépendante - Capacité d’hébergement importante - Droit de chasse libre - Potentiel résidentiel, événementiel ou touristique Une occasion unique d'acquérir un château à acheter à Poitiers, alliant patrimoine, nature et vastes espaces.Prix de vente : 1.260.000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1.200.000 euros.Classe énergie : D. Classe climat : C.

À 30 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce magnifique Château du XIXe siècle a été parfaitement restauré et s'étend sur 9 hectares 60 ares de parc, prairies et bois, bordés par une rivière. La propriété, restituant intégralement les éléments décoratifs d'origine, comprend une belle enfilade de pièces de réception, douze chambres et sept salles de bains ou douches avec WC. La toiture est récente.De nombreux communs complètent l'ensemble, notamment une chapelle avec voûtes d'ogives, une maison de gardien avec trois chambres, des écuries, une ancienne orangerie, une grange, des garages, et une piscine chauffée. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un achat de Château à acheter à Poitiers.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 52 m² avec plafond à caissons s'ouvre sur un grand salon de 52 m² avec cheminée et parquet à lattes. L'aile Sud-Est abrite un salon de 38 m² avec cheminée, une bibliothèque de 25 m², une entrée latérale avec un escalier menant à l'étage supérieur, une chapelle ainsi qu'une salle à manger de 47 m² avec cheminée.L'aile Nord-Ouest comprend une arrière-cuisine avec cheminée, un office, une entrée latérale, un WC et une cuisine également avec cheminée.Le premier étage dispose de huit chambres et sept salles de bains ou douches avec WC. Le deuxième étage se compose de quatre petites chambres sous combles, de débarras et d'une petite pièce. Une cave complète la maison.Le chauffage central au fuel est récent, avec production d'eau chaude. La maison de gardien propose une cuisine, une chambre, un bureau, un WC au rez-de-chaussée et deux chambres ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Les autres dépendances incluent une écurie, un garage, une orangerie, une grange et une piscine chauffée.Cet ensemble exceptionnel se trouve à seulement 30 minutes de Poitiers, desservie par un aéroport et une gare TGV (1h40 de Paris Montparnasse) et à 15 minutes de l'autoroute.

Ref.3520 : Elégant château à vendre dans la Vienne. Cette magnifique propriété est située aux portes de Poitiers. Les commerces sont à proximité ainsi que les accès à l’autoroute, l’aéroport et le TGV. Cet élégant château du XIXe siècle  jouit d’une rénovation de grande qualité offrant un haut niveau de confort. Il est coiffé de hautes toitures en ardoises et  s’ouvre au Sud sur une grande terrasse d’où l’on découvre une vue ravissante sur le parc. Le  rez-de-chaussée comprend : un hall d’entrée avec un bel escalier en chêne à balustre,  double salon, salon/bibliothèque, salle à manger. Ces pièces sont sur parquet avec cheminée et boiseries. Une cuisine entièrement équipée avec des éléments  haut de gamme,  buanderie, wc. Au 1er étage : une suite avec dressing et salle de bains avec wc, 2 chambres avec salle d’eau et wc, une autre suite avec 2 chambres, un salon et 2 salles de bains avec wc. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc, 2 chambres avec salle d’eau et wc. Surface habitable par niveau : 200 m² environ Les dépendances sont composées de plusieurs bâtiments : Une dépendance pour les invités (env. 290 m²) composée au rez-de-chaussée de garages et à l’étage d’un salon /salle à manger, une cuisine, une salle de jeux (billard), 4 chambres, 3 salle d’eau, et 4 wc. Construite en 2003 une autre dépendance abritant une piscine de 10x5, avec espace salle de gym, et des sanitaires ( 3 douches et wc) Une grange (env. 80 m²) qui abrite les animaux, Le logement de gardien (d’environ 140 m²) est annexé au château dans l’aile droite. Il est composé d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, un bureau, et une salle de bains, ainsi que deux wc. La propriété s’étend sur 75ha 79a 15ca. Une longue et majestueuse avenue traverse les bois de la propriété et débouche sur un grand parc d’une vingtaine d’hectares légèrement vallonné et planté de grands et beaux arbres d’ornement centenaires. Il est traversé par un ruisseau, lequel alimente un petit plan d’eau devant le château. Un ancien potager clos de murs complète ce bel ensemble.   Avec la possibilité d’acquérir en sus 158ha 45a 05ca de parcelles de bois. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À vendre, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, un exceptionnel ensemble de deux châteaux de luxe à Poitiers. Ce domaine comprend un château du XVIe siècle avec 21 chambres, un restaurant, 7 salles de restauration pour groupes, 6 salles de séminaires, une grande cuisine, des caves à vin, une petite chapelle et une discothèque. Le Château du XIXe siècle offre 22 chambres et suites ainsi qu'un salon. Avec 5 000 m2 habitables, 43 chambres au total, et 4 maisons de différentes superficies, ce bien est idéal pour un achat de Château de luxe à Poitiers. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x20m, de 3 courts de tennis et d'une hélistation. Situé à moins d'1h30 de Paris, à proximité de la gare et de l'aéroport, ainsi que des grands parcs d'attractions et des réseaux. Ce domaine a un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez-nous. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref.2554 : Propriété à vendre proche Poitiers. Cette belle propriété à vendre, est située dans la Vienne, à proximité de la ville de Poitiers (autoroute, TGV, Futuroscope), à la campagne, dans un beau site vallonné, boisé et bordé par une rivière. Le château, édifié en forme de U, vraisemblablement au début du 19ème dans un fief d' origine plus ancienne, comprend: Au rez-de-chaussée, un grand vestibule traversant, orné d' un décor néogothique, et : salon, salle à manger, bureau, chapelle, cuisine, ancienne cuisine, escalier principal et escalier secondaire, lingerie, chaufferie, sanitaires. Au premier étage, un couloir dessert 8 chambres 7 salles de bains ou de douche avec w-c. Au dessus, anciennes chambres de service et greniers aménageables. Les pièces principales sont lumineuses et ont conservé de beaux éléments décoratifs d' origine tels que parquets ou dallages de pierre, nombreuses moulures, belles cheminées sculptées, stucs,plafonds peints, ... Cave sous partie. Surface habitable environ 600 m² (sans compter les combles). Bel ensemble de dépendances, avec un logement de gardien de 5 pièces équipé du chauffage central, écuries, sellerie, ancienne buanderie et étable, orangerie, grange, et petite basse cour. Piscine. Un verger partiellement clos de murs, quelques prairies, des bois descendant à la rivière et surtout un beau parc complètent cette bonne propriété homogène. Surface totale : 9 ha 60a. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: +33 (0)2.43.98.20.20

Château de style classique, construit au début du 19ème siècle sur des bases plus anciennes comme le prouve les dépendances dont une petite maison du 17ème siècle et les écuries et maison « dite du gardien » sur cave voûtée. Sa superficie est d’environ 700 m2 (non compris les combles aménagés) se décomposant : -au rez-de-chaussée: entrée principale qui ouvre par de hautes portes fenêtres sur un grand hall également ouvert de façon identique à l’opposé et ouvrant sur le parc au Sud. A droite, une vaste salle à manger aux boiseries peintes et trumeaux sculptés : parquet à points de Hongrie, plafond à caissons et quatre grandes baies ouvrant d’un côté sur la cour d’honneur et de l’autre sur le parc. A gauche trois grandes arches séparent l’entrée du Grand salon toujours à double exposition. Parquet à l’anglaise et plafond à grands caissons peints dont l’un aux armes familiales, et grande cheminée néo-renaissance. De chaque côté de la cheminée, deux portes à hauts battants ouvrent l’une sur un salon dit « salle de musique », dans l’angle Est du château, illuminé par quatre baies donnant sur le parc, plafond à poutres décorées, l’autre sur un couloir donnant accès à la « bibliothèque bureau » et à l’escalier principal en noyer, au droit d’une des deux entrées secondaires. Cette aile se termine par une Chapelle au plafond à voutes en ogives. L’autre aile, partie ouest, donne sur un escalier de service avec à sa droite une grande et claire cuisine et à sa gauche lingerie, chaufferie et une grande ancienne cuisine . -Au premier étage: huit chambres avec trois salles de bain et trois salles de douche, toutes avec WC. Le deuxième étage est accessible par l’escalier côté ouest et dispose de quatre chambres mansardées et des combles. Le château est remarquable par sa grande luminosité due non seulement au choix de son implantation mais également à l’importance de ses nombreuses et hautes baies . Les dépendances : à la droite de la Cour d’honneur, on trouve un vaste bâtiment, vraisemblablement XVIIIè s, voir plus ancien, dans lequel on trouve le logement du gardien de quatre pièces, salle de bain et chauffage, ancienne sellerie et écuries, garage pour deux véhicules. Un peu plus loin, local du jardinier (petite maison d’ardoises XVIIè) grange et orangerie. Non loin des dépendances, un potager et un verger partiellement clos de murs sont agrémentés d’une belle et ancienne serre. Le Parc entoure le château sur environ 2 Hectares, avec des arbres plus que centenaires comme de magnifiques cèdres, sequoia impressionnant par sa hauteur, magnolia, chênes majestueux… Au bout de l’allée de l’allée de tilleuls qui ouvre sur le château, on peut voir un remarquable cerisier mahaleb dit « bois-de-Sainte-Lucie », ou encore un araucaria ou « désespoir des singes ». Le parc est bordé par un bois de 7 hectares qui descend en pente douce vers une rivière qui le borde. La piscine chauffée, en contrebas de la Cour d’honneur, dominée par un mail de tilleuls, est protégée des regards au milieu de sa large terrasse en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - Carla VERGEER - 07 84 711 411 - Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html

Réf.4125 : Beau château 19e siècle aux portes de Poitiers. Aux portes de Poitiers, au bout d’une belle allée, on découvre cet élégant château du XIXe siècle à quelques minutes de toutes les commodités proche accès A10 et gare TGV. Edifié au XIXème siècle avec sa façade imposante, ce château demeure à taille humaine. Il jouit d’un très grand confort. Cette propriété a été parfaitement entretenue au fil des ans. D’une surface d’environ 520 m² bâti sur 4 niveaux, il comprend : Au rez-de-jardin : une grande entrée, une cuisine lumineuse, une buanderie/lingerie, une belle salle à manger. Au rez-de-chaussée : une entrée avec palier, un salon avec cheminée et boiserie, une bibliothèque, un bureau. L’ensemble de ces pièces très lumineuses est sur parquet avec de jolies boiseries et cheminée. Au 1er etage : palier avec wc, 3 chambres dont 1 avec salle de bains et wc, dressing, une salle d’eau. Au 2 ème étage : palier avec wc, 1 chambre avec salle de bains et wc, 1 chambre dortoir et une troisième chambre, une salle de bains. Grenier au dessus. Au sous sol : local chaufferie, 3 caves. Les dépendances comprennent : Une maison d’amis de 185m² environ, entièrement rénovée, avec entrée privative donnant sur un jardin de 1000 m², comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et sa salle d’eau et wc au rdc. A l’étage : une chambre avec salle d’eau, wc. Deux chambres, salle d’eau et wc. Buanderie, entrée de service avec ancien four à pain. Chauffage gaz de ville. Cette maison est louée avec un bail 3/6/9 en cours actuellement. Grange de 210 m² environ au sol comprenant : atelier, grange, deux bureaux de 15 m² environ chacun, grenier au-dessus d’environ 210 m² aménageable. Petits toits. Petite grange comprenant atelier et local technique de la piscine. Il est possible de créer un logement de gardien. La propriété s’étend sur 8ha 07a 22ca. Elle est composée d’un parc agrémenté d’une piscine (11.5x5.5m) de prés et de bois. L’ensemble est clos. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: +33 (0)2.43.98.20.20 CPI 8601 2021 000 000 008 - CCI de la Vienne Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Dossier sur demande - A 15 kms de Poitiers dans un environnement préservé, ce magnifique château, dispose d’une surface d’environ 900 m2 habitables et plus de 1500 m2 de dépendances au cœur d’un domaine de 46 ha peuplé d'arbres pluri centenaires et traversé par une petite rivière ornée d’un miroir d’eau. Edifié au XVIème siècle, agrandi au XVIIe et XIXème siècle le château dispose d’une élégante façade néo-classique et a bénéficié d’une rénovation intérieure de grande qualité. Accessible par une belle allée, le château dispose de vastes pièces de vie lumineuses sur 3 niveaux avec de magnifiques vues sur le parc, ainsi que de 16 chambres. Plusieurs dépendances, une chapelle et une piscine couverte complètent ce bien, dont la localisation, la surface du bâti et la beauté des lieux pourrait convenir à tout projet touristique et évènementiel.

EXCLUSIVITÉ. Situé à quelques kilomètres de Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, ce château datant des XVe, XVIIIe et XIXe siècles surplombe un charmant village et une petite rivière. La propriété, offrant 17 hectares clos de murs, bénéficie d’un excellent entretien. Les bâtiments d’habitation et les communs entourent une cour centrale, témoignant des fortifications du milieu du XVe siècle.Le château, en forme de L, comprend :L’aile ouest se développe sur deux niveaux plus combles, avec au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, petite salle à manger, salle à manger, salon, petite bibliothèque, et à l’étage, six chambres et quatre salles de bain/WC.L’aile nord s’élève sur trois niveaux d’habitation et comprend :Au rez-de-chaussée : entrée, WC, dégagement, bureau, grand salon, salle à manger, cuisine, buanderie, bureau/bibliothèque, grande chambre avec son dressing et sa salle de bain/WC. Au premier étage : palier avec toilettes, dégagement, deux grandes chambres, et une salle de bain/WC partagée. Au second étage : une chambre « dortoir », une petite chambre, et deux autres belles chambres, avec une salle de bain/WC commune.Une très belle terrasse donne sur la cour intérieure. Cave et chaufferie en sous-sol. Grand garage pour trois voitures.Dans l’enceinte, se trouve une agréable maison d’amis sur deux niveaux, dotée d’une belle pièce de vie, d’une salle d’eau/WC, d’une cuisine, et de deux chambres à l’étage.De petites dépendances s’ouvrent également sur la cour. À l’arrière, le potager et un bel espace piscine avec préau/coin repas. Côté ferme, la maison de gardien avec accès indépendant, deux belles granges, et des anciennes stalles pour chevaux. Côté parc, un court de tennis en excellent état.La partie boisée, bien entretenue, offre de charmantes promenades.Côté technique :L’ensemble est raccordé au réseau d’assainissement collectif. Le château est chauffé par une chaudière au fuel et dispose d’un système de géothermie dont la pompe à chaleur devra être remplacée.Prix de vente honoraires inclus : 1.785.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.700.000 euros.Classe énergie : D. Classe climat : C.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 12.550 et 17.040 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022, et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4833 : château du XIXe siècle et dépendances à 24 km au Sud de Chinon. Située au cœur d’une petite cité de caractère du Poitou, cette propriété profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces et services du quotidien. Son implantation permet de bénéficier d’un cadre agréable, entre patrimoine ancien et espaces verdoyants, avec les commodités accessibles à pied. L’ensemble offre un cadre de vie pratique et paisible, au sein d’un village vivant et préservé. Dès l’entrée, un vaste hall traversant aux carreaux de ciment d’origine et à l’escalier monumental donne le ton de la maison. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons et pièces de réception totalisant plus de 100 m², avec parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, plafonds à caissons et décors muraux restaurés. Une cuisine contemporaine tournée vers la piscine avec espace repas, un bureau ainsi que plusieurs pièces de service complètent ce niveau. Au premier étage, un large palier distribue une suite avec salle d’eau privative, trois chambres avec cheminées, un dressing, une lingerie et des salles de bains. Au second étage propose cinq chambres supplémentaires, un bureau et plusieurs salles d’eau, permettant d’accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. Dépendances : - Une ancienne maison de gardien d’environ 180 m², ayant eu quelques travaux de restauration, offre un potentiel pour la création de gîtes ou de chambres d’hôtes. - Plusieurs bâtiments annexes, représentant près de 500 m² supplémentaires, restent également à restaurer. - La propriété comprend par ailleurs d’importantes caves troglodytiques ainsi qu’un ancien pressoir, pouvant convenir à des espaces de réception ou à différents projets d’aménagement. - Une grange d’environ 92 m² au sol complète l’ensemble et peut accueillir des événements privés ou professionnels. - Des écuries récentes de 350 m² avec 9 box et une sellerie viennent compléter les installations. - Enfin, une piscine extérieure s’intègre à cet ensemble offrant de nombreuses possibilités d’usage. Le domaine s’étend sur environ 25 hectares, composés de prairies, de bois traversés par des allées cavalières, d’un parc ainsi que d’un cours d’eau. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.