vente de château à Availles-en-Châtellerault, France

Barnes propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce Château situé dans le département de la Vienne (86), entre Châtellerault et Poitiers, en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes en voiture de la gare TGV de Châtellerault, cet emplacement permet d'accéder à Paris en 1H30 et se trouve à proximité du Futuroscope.Le domaine comprend un manoir datant du XIXe-XXe siècle, offrant environ 900 m² de surface habitable, entouré de nombreuses dépendances telles que maisons annexes et bâtiments de ferme, le tout sur près de 150 hectares de terrain. Cet espace est par ailleurs paisible et propice à la détente.La propriété est entièrement libre de chasse pour petits et grands gibiers. Ce cadre harmonieux est de qualité et très bien entretenu.Le manoir dispose de vastes réceptions ainsi qu'une quinzaine de chambres, idéales pour accueillir toute la famille.En termes de superficie, le domaine comprend 80 hectares de terres agricoles, 60 hectares de bois répartis sur deux massifs forestiers, et 6 hectares de parc agrémenté d'arbres centenaires et d'un court de tennis.Ce Château de luxe à Châtellerault est un produit rare sur le marché.Un dossier détaillé est à votre disposition.Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : 18840 € à 25550 € (année de référence des prix 2021).Ce bien présente une consommation énergétique excessive.Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cet ancien château fortifié datant du XVe siècle surplombe majestueusement la vallée de la Gartempe. Cette propriété à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine campagne, à l'abri des nuisances, tout en étant proche des commodités accessibles en quelques minutes.Édifié sur une plate-forme rocheuse, le château comprend un donjon du XIIIe siècle (inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques) et un logis des XVe et XVIIIe siècles, flanqué de plusieurs tours. L'entrée se fait par un porche traversant le logis, qui donne sur une belle cour fleurie agrémentée d'une piscine, offrant des vues imprenables sur la vallée environnante.L'authenticité de ce château à acheter à Châtellerault se reflète dans l'harmonie des différentes époques qui se côtoient, créant un cadre enchanteur. Le logis constitue une chaleureuse demeure familiale, avec de spacieuses pièces de réception lumineuses qui s'ouvrent sur une terrasse surplombant la vallée, un véritable atout exceptionnel.L'espace nuit comprend pas moins de six chambres et cinq salles de bains. Plusieurs dépendances enrichissent cette offre, dont une maison annexe, des garages, des granges et une ancienne chapelle. Le grand grenier aménageable du logis, le donjon et la maison annexe présentent un potentiel intéressant pour des aménagements futurs et de l'hébergement supplémentaire.Le terrain s'étend sur environ 7,6 hectares englobant des jardins, un verger, un potager, des prairies et des bois. Cette propriété est richement arborée, partiellement clos de murs et traversée par un ruisseau.Idéalement située à proximité de La Roche Posay, réputée pour sa station thermale, et à seulement 30 minutes de Châtellerault, où la gare TGV permet de rejoindre Paris Montparnasse en 1h20.Dossier détaillé disponible sur demande. Pour un projet d'achat château à Châtellerault, cette propriété unique est à ne pas manquer.

À vendre : Château à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette splendide propriété, bâtie au début du XXe siècle par une famille d’industriels, bénéficie d'une situation exceptionnelle sur un promontoire naturel entre deux rivières, à proximité du site historique de la bataille de Poitiers. L’accès se fait par une majestueuse allée de platanes menant à de grandes grilles, et traverse un parc arboré, agrémenté d’un court de tennis et de son pavillon. La façade principale offre une vue dégagée sur le parc et se compose d'une série de pièces de réception élégantes, idéales pour de grandes réceptions. Le rez-de-chaussée comprend des salons, une salle à manger et une salle de billard, tandis que la cuisine équipée est parfaite pour les repas familiaux. À l’étage, les grandes chambres lumineuses avec salles de bains privatives s'ouvrent sur des balcons. Un espace au deuxième étage, réaménagé dans un style haussmannien, est parfait pour des invités. Le domaine, situé à 15 minutes de Poitiers et Châtellerault, bénéficie d'un accès facile aux services et aux gares TGV. Cette propriété présente un fort potentiel pour un projet d'achat de Château à Châtellerault, offrant une opportunité unique d'investir dans un bien au riche caractère historique.

Exceptionnel domaine de 100 hectares dominé par son Château fortifié du XVe siècle accolé d'un puits et encadré de communs du XVIIe siècles en L aménagés en habitation avec une tour carrée témoignage d'une construction plus ancienne. A la suite, se trouvent l'ancienne ferme organisée autour d'une cour carrée et prolongée d'un porche d'entrée et d'une dépendance. Une fuie aux 1.800 boulins fait face au château. L'ensemble est inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques et est idéalement situé à l'abri des nuisances et seulement 10 minutes de tous services, commerces, autoroute, gare TGV, hôpital... Le château composé d'un grand corps de logis flanqué de tours rondes aux quatre angles est d'une superficie de 409 m². Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un boudoir et d'une tour d'escalier à vis. Au premier étage, un grand palier dessert deux grandes chambres de 31,5 et 40 m², une autre chambre et deux salles d'eau avec toilettes. Au second étage, se trouvent un palier, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau et toilettes. En sous-sol se situent des caves voûtées. La dépendance Sud-Ouest est aménagée en une agréable maison qui comprend en rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour de 98 m², une cuisine, une bibliothèque et une pièce. Elle se compose au premier étage d'un grand palier, sept chambres, une salle d'eau et un WC. Le grenier au second étage offre des possibilités d'aménagement. La dépendance Nord-Est aménagée en habitation se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un garage double et des remises. A l'étage, se situent un séjour, une cuisine, six chambres et une salle de bain avec WC. Le grenier au 2ème étage est également aménageable. L'ancienne ferme comprend une maison d'habitation de 187 m² comprenant en rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec cuisine et une salle de bains. Au premier étage : quatre chambres et au second étage : un grenier aménageable. Ces bâtiments de ferme comprennent aussi un appartement type 2 de 33,5 m², une grange, un préau et des remises. Une dépendance de 300 m² complète le domaine. Le parc de 2,45 hectares comporte une allée menant aux 32 hectares de bois et est entouré de terres agricoles pour 65,7 hectares. Prix de vente honoraires inclus : 1.732.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4369 : Superbe château à vendre du XIXème siècle À seulement 5 minutes en voiture d’un bourg, 10 minutes d’un site touristique prisé, 30 minutes d’une gare TGV et de l’autoroute, à proximité immédiate d’un parc naturel et à environ une heure de Tours et de Poitiers, ce ravissant château du XIXe siècle bénéficie d’un emplacement stratégique. Il n’est donc pas surprenant qu’il ait déjà accueilli de nombreux hôtes, mariages et événements festifs. Aujourd’hui, une nouvelle page s’ouvre pour cette propriété pleine de charme : maison de famille, activité de chambres d’hôtes dont la renommée est déjà bien installée, ou tout autre projet inspirant… Édifié à la fin du XVIIIe ou au tout début du XIXe siècle, à l’emplacement d’une demeure plus ancienne détruite pendant la Révolution, ce château s’élève au cœur d’un vaste parc arboré. Construit en pierre de tuffeau typique de la région, il se compose d’un corps de logis avec un rez-de-chaussée surélevé ouvrant sur une terrasse, d’un étage principal et d’un grenier en retrait, le tout coiffé d’un toit à quatre pans en ardoise. Deux tours viennent élégamment ponctuer les angles de la façade sud. Ancien centre de vacances pour enfants, il a été entièrement rénové et modernisé avec soin par ses actuels propriétaires depuis plus de vingt ans. Le château développe environ 650 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant de vastes pièces de réception ainsi que deux étages dédiés à l’activité de chambres d’hôtes. Il dispose également d’un grand sous-sol en rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée, on accède à la terrasse d’honneur par un escalier extérieur, avant d’entrer dans le vaste hall central. Celui-ci impressionne par sa hauteur sous plafond de 3,75 m, son carrelage arlequin sur toute sa profondeur et ses élégantes corniches qui orchestrent la distribution des pièces de réception. La salle à manger (42 m²), située d’un côté du hall, est dotée d’un parquet à coupe droite, de moulures en plâtre décoratives et offre une vue dégagée sur les pelouses. Elle bénéficie également d’un accès latéral vers le couloir de service. En face, deux salons en enfilade totalisent 86 m². Ils conservent tous deux leurs éléments d’origine : magnifiques parquets en chevrons, boiseries raffinées, cheminée ornée, corniches, et jouissent d’une double exposition, côté avant et arrière du château. La cuisine (29 m²), séparée de la salle à manger par le couloir de service, est une pièce conviviale et chaleureuse, avec cheminée, poutres apparentes et vue sur le lac. Elle s’ouvre directement sur une grande véranda de 50 m² donnant accès à la terrasse de la piscine. L’ancienne chapelle, avec son vitrail d’origine, a été reconvertie en un charmant bureau de 13,5 m². Les deux tours d’angle accueillent, l’une, un superbe escalier d’honneur avec plancher bois orné, et l’autre, un escalier secondaire dit 'de service'. Au premier étage, 5 chambres élégantes, toutes équipées de parquets, d’une salle de bains privative, et offrant des vues apaisantes soit sur le lac à l’arrière, soit sur les pelouses à l’avant. L’une d’elles dispose également d’un dressing indépendant. Le deuxième étage propose 7 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains (deux salles de douche et cinq salles de bains). L’une des chambres se présente sous forme de suite avec deux lits jumeaux, idéale pour les familles. Un grenier situé au-dessus offre un espace de rangement pratique. Au niveau du sous-sol/rez-de-jardin, le rez-de-chaussée surélevé permet de bénéficier d’un niveau inférieur entièrement aménageable, profitant d’une belle luminosité naturelle. Le propriétaire y a créé des espaces conviviaux réservés aux invités : une cuisine et une salle à manger indépendantes, une salle de jeux avec billard, bar et baby-foot. On y trouve également une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’un espace de 42 m² supplémentaires, prêt à être exploité selon les besoins. En complément du château principal, une vaste dépendance se divise en deux espaces bien distincts. La première partie accueille le logement du gardien, organisé sur deux niveaux : une pièce de vie en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, et à l’étage, deux chambres accompagnées d’une salle de bains. La seconde partie correspond à une spacieuse villa indépendante d’environ 290 m² habitables. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une cuisine ouverte et une grande salle de réception ou de banquet de 90 m², complétée par une pièce de stockage attenante. À l’étage, cinq chambres et trois salles de bains (deux avec douche et une avec baignoire) permettent d’accueillir famille, amis ou hôtes dans d’excellentes conditions. Le domaine s’étend sur près de 4,5 hectares de parc paysager, entièrement clos, offrant un cadre à la fois privé et serein. On y trouve un parking ombragé, des espaces boisés plantés de majestueux séquoias centenaires et de saules pleureurs, de vastes pelouses soignées, ainsi qu’un étang poissonneux, refuge naturel pour cygnes et canards. Un ponton et un sentier en font le tour, invitant à la promenade ou à la contemplation. La piscine chauffée (15 x 6 m, profondeur 1,40 m) est sécurisée et bordée d’une terrasse, idéale pour les journées ensoleillées. À l’arrière du château, un agréable espace repas en plein air avec barbecue, situé à proximité de l’étang, complète parfaitement ce lieu propice à la détente et à la convivialité. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Château à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région de Poitou-Charentes. Ce monument historique à rénover, datant des XIV-XVème siècles, est situé à seulement 20 mètres de Châtellerault et de l'Autoroute A10. La seigneurie de 610 m² habitables, remodelée au XVIIIème siècle, est partiellement entourée de douves en eaux vives et offre 16 pièces, dont 7 chambres. De plus, une extension supplémentaire de 305 m² est disponible au grenier. Ce Château est un véritable témoignage du passé, avec de nombreux éléments authentiques soigneusement préservés, tels qu'un escalier Louis XIV en pierre à balustre, une cheminée monumentale à pilastres plats et une passerelle extérieure signée Gustave Eiffel. Les dépendances nécessitent également des travaux, incluant un petit logis, une chapelle, une orangerie et un pigeonnier. Les 4 hectares de terrain englobent un parc d'agrément, des prairies, des bosquets et un plan d'eau, accueillant diverses espèces animales telles que des chevreuils et des hérons cendrés. Ce bien rare est en vente et possède un potentiel considérable, bénéficiaire d'une fiscalité avantageuse en tant que Monument Historique.

Situé à quelques minutes de la station thermale de LA ROCHE POSAY et du parc naturel régional de la Brenne, cet élégant château de 600 m² habitables a été construit au XIXe siècle sur les bases d'une forteresse médiévale. Agrémentée d'un superbe étang privé, la demeure est également entourée d'un parc entièrement clos de 4,47 hectares avec des arbres majestueux et une piscine chauffée. Une villa de 440 m² et une maison de gardien de 140 m² viennent s'ajouter à ce patrimoine pour former un ensemble immobilier important qui pourrait se prêter à de l'accueil touristique. De nombreux loisirs à proximité (casino, centre thermal, golf, équitation, chasse, pêche...) font de ce lieu un site attractif offrant un environnement calme et reposant. Au rez-de-chaussée, le château dispose d'une entrée de 34,50 m², d'une pièce de réception de 86 m², d'une salle à manger de 42,50 m², d'un bureau de 13,50 m², d'une cuisine de 29 m², de toilettes séparées, d'une véranda de 50 m², et de deux tours d'escaliers desservant les étages. Au premier étage, un dégagement de 25,50 m² mène à cinq chambres avec salles de bains et toilettes. En rez-de-jardin, une belle salle de billard de 60 m² vous accueille, avec l'ancien four à pain, ainsi qu'une pièce chaufferie-buanderie de 85 m², un local poubelle, et une pièce de 42 m² à aménager. Depuis l'extérieur, on accède à une cuisine d'été de 21 m² et à un garage de 28 m². La maison d'habitation annexe sur deux niveaux offre de spacieuses pièces de réception en rez-de-chaussée, ainsi que cinq chambres et trois salles d'eau à l'étage. La maison de gardien, sur deux niveaux également, est actuellement louée. Prix de vente honoraires inclus : 1.260.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.200.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.810 et 10.620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de La Roche-Posay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, ce château est une opportunité à ne pas manquer. Situé entre Tours et Poitiers, à 1h de l'aéroport de Poitiers et à 1h30 de Paris en TGV, il se trouve à seulement 15 km de La Roche-Posay, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette propriété historique du XIXe siècle a été reconstruite en pierre de Tuffeau à la fin du XIXe dans un style contemporain. Avec ses 650 m² habitables et ses deux tours, elle possède un caractère unique et une symétrie parfaite. Le parc de plus de 4 hectares, agrémenté d'un étang, offre un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances. Le château comprend également un gîte indépendant de 445 m², une maison de gardien de 140 m², une piscine et diverses dépendances, totalisant plus de 1300 m² de constructions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une cuisine aménagée avec cheminée, une salle à manger, un salon, une bibliothèque, et plusieurs autres pièces. Les étages supérieurs comprennent plusieurs suites bien aménagées. Le château, sa piscine de plus de 12 mètres de long, et son parc arboré avec des séquoias centenaires offrent un cadre de vie exceptionnel. Vous aurez également la possibilité d'acquérir le mobilier et la lingerie de la propriété. Pour plus d'informations sur cet achat Château à La Roche-Posay, n'hésitez pas à contacter Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 ou Nicolas Saulnier au 06.46.73.15.91, vos spécialistes passionnés d'immobilier depuis plus de 20 ans.

Ref.4637 : Magnifique château et son donjon Monument Historique à vendre près de la Roche Posay, situé dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À proximité des attraits touristiques tels que le Futuroscope et les villages pittoresques d'Angles-sur-l’Anglin, ce château se dresse sur un site exceptionnel, offrant une vue dominante dans un environnement rural calme, à quelques minutes des commodités locales. Accès rapide aux villes de Châtellerault et Poitiers (gare TGV, aéroport). Ce bien comprend un ancien pavillon du XVe siècle, un corps de bâtiment principal en L, et est soutenu par des contreforts. Le pavillon, situé au Nord-Est, présente une haute tour carrée, tandis que le corps du château abrite un logis rectangulaire. Au total, la surface habitable est d’environ 430 m², avec différentes pièces dont une cuisine aménagée, une salle à manger avec balcon-terrasse, un salon lumineux et plusieurs chambres. Le donjon du XIIIe siècle, classé Monument Historique, offre un potentiel d'aménagement. Les dépendances incluent une chapelle reconvertie, des garages et une grange. Le domaine s’étend sur 7 hectares, incluant prés et bois. Pour un achat de château à LA ROCHE POSAY, ce bien rare saura vous séduire.

Dans le parc naturel régional de la Brenne, un domaine du 19e s., sa piscine et son terrain de près de 2 ha. Depuis une route de campagne peu fréquentée, un accès dessert, d’un côté, un espace de stationnement enherbé et de l’autre, une allée de pierre qui mène à la cour principale. Deux tours circulaires encadrent l’entrée de la propriété. Un portail ouvre sur un premier niveau, avec un bassin en son centre. Deux marches conduisent à une terrasse face au logis, longée d’une balustre à piédouches en pierre. Le sol est dallé en opus incertum. Quelques marches supplémentaires conduisent à un second niveau de terrasse. Trois ensembles bâtis s'organisent autour de la cour. Au nord, un premier corps comprend une habitation, prolongée par une grange attenante et un garage. À l’est, le logis principal, daté de 1890, est élevé de deux niveaux sous une toiture de tuiles plates. Une tour coiffée d’un toit à quatre pans en souligne l’élévation. Le bâtiment communique avec une grange située au sud, datée de 1863, via une pièce aménagée en cuisine professionnelle. Dans le prolongement du logis principal, à l’est du terrain, un préau à ossature bois, couvert d’une toiture à quatre pans, ouvre sur l’espace de la piscine sécurisée et sa pool-house. L’ensemble s’étend sur un terrain d’environ 2 ha.

Idéalement situé à 10 minutes de l'autoroute, d'une gare TGV et de centre commerciaux, ce château édifié au XVIIIe siècle offre une superficie habitable de 610 m² et a conservé de nombreux éléments d'authenticité ainsi qu'une ravissante chapelle. Il est implanté sur un parc de 3,7 hectares prolongé d'un bois de 20 hectares avec allées cavalières. Les dépendances comprennent une fuie et une tour carrée de construction antérieure, une grange et un puits. Ouvert sur le parc au midi, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant de belles enfilades de réceptions. D'un côté, un grand salon à boiseries avec cheminée de 42 m² auquel succède un petit salon à boiseries avec cheminée de 33 m² puis une bibliothèque de 14 m², de l'autre côté, une salle à manger de 36 m² puis l'ancienne cuisine à cheminée monumentale de 38 m². Les deux pavillons encadrant le corps de logis comprennent chacun un escalier desservant l'étage, une chapelle sous plafond en voûte, une salle de chasse, une cuisine, une buanderie, une seconde cuisine et une salle de bain avec toilette. Sur l'arrière une galerie de 54 m² a été édifiée en 1900 sur toute la longueur. A l'étage, sur plancher clouté et parquet, paliers et large corridor desservent les chambres. Au nombre de huit, elles comprennent notamment deux belles chambres avec alcôve, cheminée, cabinet de toilette et une chambre avec cheminée, salle de bain avec toilette, dressing. Deux autres salles de bains, une salle d'eau et des toilettes se situent au même niveau. En sous-sol, se trouvent deux caves dont l'une voûtée. La grange comprend un garage, un atelier, une écurie, une chaufferie et un grenier en cours d'aménagement. Le tour carrée d'une dizaine de mètres par niveau est élevée de deux étages sur rez-de-chaussée. Les façades et toitures du corps de logis ainsi que la chapelle sont Inscrits Monument Historique. Prix de vente honoraires inclus : 875.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le département de la Vienne (86) et à seulement 20 minutes de Châtellerault, Barnes Propriétés & Châteaux vous propose un château ISMH de 600m² à vendre. Ce bien d'exception, entouré de douves et s'étendant sur 4,3 hectares, possède des origines remontant au XVe siècle, avec des remaniements des XVIIe et XVIIIe siècles. Le plan en L du château comprend deux ailes au Nord et à l'Ouest de la cour d'honneur, et à l'Est, des châtelets carrés de style Louis XIII flanquent l'entrée, le tout précédé d'un pont dormant. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes salles de réception et de nombreuses chambres, le tout conservant une remarquable authenticité, bien que des travaux de restauration soient à envisager. Ce château à acheter à Châtellerault est inscrit en totalité à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Bien non soumis au DPE. Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir un magnifique château à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située sur un terrain de presque 10 hectares et à seulement 45 minutes de Poitiers, cette propriété est accessible grâce à un aéroport et une gare TGV reliant Paris. Une accueillante allée bordée d’arbres traverse un bois et conduit à l’entrée du domaine. Le parc, riche en végétation, révèle une façade harmonieuse et symétrique qui rappelle l’architecture des manoirs. Le plan du 15ème siècle présente un grand corps de logis, flanqué de tours circulaires aux angles. Les tours au sud ont été préservées, tandis que l'accès au nord a été soigné au 19ème avec l’ajout d'une passerelle sur les douves sèches. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, comprenant une grande cuisine dinatoire avec cheminée en granite, une salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine et une seconde cuisine d'été. Ce niveau propose aussi deux chambres, une salle de bains et un accès à une terrasse avec jacuzzi en bois. Au premier étage, un couloir spacieux mène à un salon TV, un salon de musique, un bureau et trois chambres avec salles de bains et WC, sans oublier une chambre supplémentaire. Le dernier étage, sous charpente, offre 300 m² d’espace de vie, idéal pour des moments de loisir, incluant une chambre avec salle d’eau et petite cuisine. La propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, garantissant un excellent état général. Une dépendance abrite un système de chauffage au bois et un logement indépendant d’environ 120 m². Le parc est magnifiquement arboré sur 9,75 hectares, offrant un cadre apaisant, agrémenté de deux canaux traverse par une rivière, d'une ancienne serre, d'un potager et d'une piscine, créant un ensemble harmonieux. Ce château à acheter à Poitiers séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et de nature. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3950 € - 5400 € (année de référence 2021).Pour un dossier détaillé, n’hésitez pas à nous contacter. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

37290 TOURNON-SAINT-PIERRE – DEMEURE D'EXCEPTION DU XIXe SIÈCLE EN PIERRE DE TUFFEAU – CHÂTEAU LES VALLÉES – PARC 4,7 HECTARES AVEC DES ARBRES CENTENAIRES – ÉTANG PRIVÉ – VILLA DE 441 M² – MAISON DE GARDIEN 140 M² – PISCINE CHAUFFÉE – CAVE VOÛTÉE – BOIS – DOMAINE EXPLOITÉ EN TANT QUE GÎTE/CHAMBRES D'HÔTES AVEC GARDIEN.Découvrez ce château à vendre à Tournon-Saint-Pierre, une demeure d'exception érigée sur les fondations d'une ancienne forteresse. Cette propriété se distingue par son architecture classique et son utilisation du tuffeau, une pierre emblématique de la région.Entièrement restauré, le château est idéalement localisé aux confins de la Touraine, du Poitou et du Berry, à proximité de la station thermale de La Roche-Posay. Diverses activités de loisir comme le tennis, le golf, l'équitation et un spa sont accessibles à proximité. Le parc naturel de la Brenne est à 10 km, les Châteaux de la Loire entre 40 et 100 km, et des attractions comme le Futuroscope et le Zoo de Beauval sont à respectivement 45 km et 60 km.Ce château a appartenu à des personnalités historiques telles que le général Lhéritier de Chézelle et la soprano Mado Robin. Le parc de 5 hectares, entièrement clôturé, comprend un lac habité par des cygnes et des canards, parfaite pour la pêche ou des promenades en bateau, ainsi qu'une collection d'arbres centenaires, offrant un cadre enchanteur.Aménagement du château :Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de réception, salle à manger, bureau, cuisine, véranda, et accès aux étages via deux tours.Au 1er étage : cinq chambres avec salles de bains.Rez-de-jardin : salle de billard, local chaufferie/buanderie, cuisine extérieure et garage.À l'extérieur, vous trouverez une villa spacieuse et une maison pour le gardien, ainsi qu'une piscine et un parc arboré. Ce château de luxe à acheter à Tournon-Saint-Pierre représente une opportunité unique dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par email à mlouiseugene@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

A 30 minutes de POITIERS, se situe ce ravissant Château XIXe parfaitement restauré sur 9ha 60a de parc, de prairies et de bois bordés par une rivière. Restituant intégralement les éléments décoratifs d'origine, la demeure dispose notamment d'une très belle enfilade de pièces de réception, de douze chambres, et sept salles de bains ou douche avec wc. La toiture est récente. Complétée par de nombreux communs dont une chapelle avec voûtes d'ogives, une maison de gardien avec trois chambres, des écuries, une ancienne orangerie, une grange et des garages, et une piscine chauffée, cette propriété constitue une affaire d'exception. Le château est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 52 m² avec plafond à caissons (ouvrant à la fois côté cour d'honneur et côté jardin), ouvert par de grandes arcades sur un grand salon de 52 m² avec cheminée et plafond à caissons, sur parquet à lattes. Dans l'aile Sud-Est, se trouvent un salon de 38 m² avec cheminée et plafond à la française, sur parquet à chevrons, une bibliothèque de 25 m² avec cheminée, sur parquet à chevrons, une entrée latérale avec un bel escalier principal en bois d'accès à l'étage supérieur, une chapelle avec voûte d'ogives, et une petite pièce. Dans le prolongement du hall d'entrée, une salle à manger de 47 m² avec cheminée et plafond à caissons, sur parquet à chevrons. L'aile Nord-Ouest offre une arrière-cuisine avec cheminée, un office, la chaufferie, une entrée latérale avec escalier d'accès aux étages, un wc, la cuisine avec cheminée. Le premier étage dispose de huit chambres et sept salles de bains ou douche avec wc. Au deuxième étage se compose de quatre petites chambres sous combles, comble, débarras, et une petite pièce. Une cave sous partie. Le chauffage central au fuel est récent, avec production d'eau chaude (fuel/électricité). La maison de gardien (libre) offre au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre, un bureau, un wc ; et à l'étage : deux chambres et une salle de bains/douche/wc. Chauffage fuel et bois. Les autres dépendances sont : une écurie, un garage, une orangerie, une grange, un pavillon XVIIe, des boxes, une dépendance de 150 m², et une piscine chauffée. Ce très bel ensemble se situe à 30 minutes de POITIERS, ville avec aéroport et TGV (1h40 de PARIS MONTPARNASSE) et à 15 minutes d'un accès autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un hameau situé à 10 min de Poitiers, de sa gare LGV reliant Paris en 1h30 et de l'accès à l'autoroute A.10. Cette propriété inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments comprend un château XV-XVIe, écuries, granges, toits à cochons, laverie, fours à pain, ancienne chapelle, lavoir, sources, bassin... sur terrain de 1,30 hectare. Le Château offre une surface habitable de 373 m² ayant pour ordonnancement : Entrée sur dallage de 25 m² donnant sur magnifique escalier à vis, séjour avec cheminée sur tomettes de 37 m², cuisine avec cheminée sur tomettes de 35.75 m², pièce à aménager sur dalle avec cheminée, chaufferie. A l'étage : palier, salon II sur tomettes avec cheminée monumentale, salon III avec cheminée, dégagement, cuisine II aménagée sur tomettes, chambre I sur tomettes avec salle de bains/wc sur tomettes, chambre II avec cheminée sur tomettes avec salle d'eau/wc. Au second étage : pièce à aménager de 40 m², chambres III-IV-V, salle d'eau (douche et baignoire), grenier de 42 m². Couverture en ardoises en tuiles plates. Système de chauffage : pompe à chaleur eau/eau avec relève fuel (chaudière Viessmann). Les communs offrent : granges, étables, toits à cochons, laverie, four à pain (pâtisserie et pain). Prix de vente honoraires inclus : 642.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,25 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 610.000 euros. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. A quelques kilomètres de POITIERS, cette propriété est assez unique au milieu de ses 93 hectares de parc, terres, bois et prairies. Le château, édifié au XIXe siècle, s'élève sur 3 niveaux. Belles pièces de réception au rez-de-chaussée avec double séjour, grand vestibule, salle à manger, cuisine, cellier. Trois belles chambres au premier étage, et deux salles de bains + petit salon. Six autres chambres au second, une salle de bains. Grande dépendance à côté du château, avec anciennes écuries à chevaux, ancien logement de palefrenier, garage et atelier. Autre dépendance pour le matériel d'entretien. Indépendant, une ancienne maison de ferme libre avec grange. La propriété est bordée par une rivière sur la partie basse du domaine. LE CHATEAU Au rez-de-chaussée - Vestibule d'entrée (40 m²) - Grand salon (37 m²) - Petit salon (31 m²) - Salle à manger (34 m²) - Cuisine (25 m²) - Cellier (4 m²) - Lingerie (8,50 m²) - WC (2 m²) Au 1er étage - Palier et couloirs - 3 belles chambres (25 m², 28 m², 22 m²) - Petit salon (26 m²) - Deux petites pièces de 9,50 m² chacune - Une salle de douche - Une salle de bains - Un WC Au 2e étage - Palier et couloirs - 6 chambres (11 m², 20 m², 28 m², 20 m², 28 m² et 26 m²) - Une salle de bains Grenier au-dessus Cave sous le petit salon Chauffage central pompe à chaleur et gaz sur la moitié du château. LE FONCIER Assez unique. La propriété s'étend sur 93 hectares de parc, terres agricoles, bois et prairies, le tout bordé par une rivière. Les terres louées, seront libérées fin 2028. La chasse est libre. Prix de vente honoraires inclus : 1.260.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.200.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.250 et 11.240 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce Château à vendre à Tournon-Saint-Pierre, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Niché sur un terrain d’environ 4,5 hectares, cet édifice historique, entouré de dépendances, d’une piscine et d’un étang, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture inspirée de la Renaissance, cette propriété représente l'authenticité du patrimoine français, ayant appartenu à des familles nobles, dont celle de Lhéritier de Chézelle, général sous Napoléon Ier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée menant à un double séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau et une véranda lumineuse. Le rez-de-jardin inclut une seconde cuisine, une salle de jeux, la chaufferie, une buanderie, un garage, ainsi que plusieurs espaces adaptables à vos besoins. À l’étage, cinq chambres avec salles de bains et au second étage, six chambres supplémentaires également dotées de salles de bains. Un grenier et des dépendances, incluant une maison de gardien d’environ 140 m² et un espace de réception de 300 m², viennent compléter cette propriété. À l’extérieur, la piscine chauffée et l’étang invitent à la détente. Pour plus d’informations, contactez Jonathan Ciette au O6 78 64 61 64. Coldwell Banker Turones Properties, agence immobilière de prestige à Tours, met à votre service son expertise pour vous accompagner dans votre projet d'achat de Château à Tournon-Saint-Pierre.

A VENDRE - AUX PORTES DE POITIERS Au calme, Propriété d'exception constituée de 2 châteaux des XVIème et XIXème siècles, 4 maisons et d'anciennes écuries sur un parc de 31,6 ha avec piscine 10 x 20 m, courts de tennis et hélistation. Le château du XVIème comprend un bar, un restaurant gastronomique avec 7 salles, 6 salles de séminaire, 21 chambres, chapelle, discothèque, vestiaire piscine, cuisine professionnelle, lingerie, caves à vin, vestiaire et salle à manger personnel ainsi que des annexes qui se prêteraient idéalement à la réalisation d'un espace bien être (piscine intérieure, hammam, sauna, spa...). Le château du XIXème comprend 22 chambres et suites ainsi qu'un salon. Sept chambres et salles de bains ont été entièrement rénovées l'année dernière et 2 chambres PMR sont en cours de finalisation. Une nouvelle chaudière et ascenseur seront posés dans l'année. Deux maisons de 88 et 144 m² en gîte, une maison de 172 m² réservée aux propriétaires et une maison de 258 m² (14 chambres) à destination du personnel complètent la propriété. Le chiffre d'affaire de 1,74 M€, constitué par 3.700 nuits, 30 à 40 mariages, 150 séminaires et 20.000 repas par an, pourrait aisément être développé. Prix de vente du bien : 3.878.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Idéalement situé, à quelques kilomètres de POITIERS, le château édifié aux XVe, XVIIIe et XIXe siècles domine un charmant village et surplombe une petite rivière. Entourée de 17 hectares clos de murs, la propriété bénéficie d’un excellent niveau d’entretien. Les bâtiments d’habitation et les communs entourent une cour centrale qui pourraient dater de la fortification au milieu du XVe siècle. Le château en forme de L se compose de la façon suivante : L’aile ouest s’élève sur deux niveaux plus combles, avec au rez-de-chaussée et à côté du porche : entrée, WC, cuisine, petite salle à manger, salle à manger, salon, petite bibliothèque, et à l’étage six chambres et quatre salles de bain /WC. L’aile nord est élevée sur trois niveaux d’habitation avec : Au rez-de-chaussée : entrée, WC, dégagement, bureau, grand salon, salle à manger, cuisine, buanderie, bureau /bibliothèque, grande chambre avec son dressing et sa salle de bain /WC. Au premier étage : palier avec toilettes, dégagement, deux grandes chambres, et une salle de bain /WC partagée. Au second étage : une chambre « dortoir », une petite chambre, puis deux autres belles chambres, avec une salle de bain /WC commune. Une très belle terrasse donne sur la cour intérieure. Cave et chaufferie en sous-sol. Grand garage trois voitures. S’inscrivant également dans l’enceinte, une très agréable maison d’amis sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie, une salle d’eau /WC, une cuisine, et deux chambres à l’étage. De petites dépendances donnent aussi sur la cour. Sur l’arrière, le potager et un très bel espace piscine, et son préau /coin repas. Côté ferme, la maison de gardien avec accès indépendant, deux belles granges et des anciennes stalles pour chevaux. Côté parc, un court de tennis en très bon état. La partie boisée, parfaitement entretenue, vous permettra de belles promenades au travers des allées pleines de charme. Côté technique : L’ensemble est raccordé au réseau d’assainissement collectif (tout à l’égout). Le château est actuellement chauffé par une chaudière au fuel mais bénéficie aussi d’un système de géothermie dont la pompe à chaleur est à remplacer. Prix de vente honoraires inclus : 1.785.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.700.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12.550 et 17.040 euros par an. Prix indexés sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier disponible sur demande - Situé à 15 km de Poitiers, dans un cadre naturel préservé, ce splendide château à vendre offre environ 900 m2 habitables et plus de 1500 m2 de dépendances au sein d'un domaine de 46 ha orné d'arbres centenaires et traversé par une petite rivière avec un miroir d'eau. Bâti au XVIe siècle, agrandi aux XVIIe et XIXe siècles, le château se distingue par son élégante façade néo-classique et a récemment bénéficié d'une rénovation intérieure de haute qualité. Accessible par une belle allée, il dispose de vastes pièces de vie lumineuses sur trois niveaux, offrant de magnifiques vues sur le parc, ainsi que 16 chambres. De plus, plusieurs dépendances, une chapelle et une piscine couverte viennent compléter ce bien. La localisation, la surface des bâtiments et la beauté des lieux en font une opportunité idéale pour un projet touristique ou événementiel. Cet achat château Poitiers représente une occasion unique dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

EXCLUSIF DANS LA VIENNE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette PROPRIÉTÉ REMARQUABLE offrant un POTENTIEL EXCEPTIONNEL - ENSEMBLE de DEUX CHÂTEAUX sur une superficie totale de 5000 m2 - 43 CHAMBRES - RESTAURANT - PARCELLE de 34 HA - au CALME.Idéalement située à proximité de Poitiers, du Futuroscope, de la gare, de l'aéroport et de l'autoroute A10, avec Paris à seulement 78 minutes, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.Cette propriété comprend :- Un Château du XVIe siècle avec un bar, un restaurant gastronomique comprenant 7 salles, 6 salles de séminaire, 21 chambres, une chapelle, une cuisine professionnelle, une cave à vin, ...- Un Château du XIXe siècle avec 22 chambres et une suite, ainsi qu'un salon, ...- Deux gîtes de 88 et 144 m², ainsi qu'une maison de 172 m² et une autre de 258 m² (14 chambres) à destination du personnel, viennent compléter ce bien d'exception.À l'extérieur, le jardin de 34 ha, soigneusement entretenu et arboré, offre un cadre verdoyant et paisible avec une belle piscine, des courts de tennis, un pigeonnier, ...Sise dans un environnement calme, cette propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour organiser des événements, mariages, baptêmes, ainsi que pour la restauration et l'accueil avec plusieurs gîtes, tout en disposant d'environ 30 places de stationnement. Domaine à fort potentiel et en pleine évolution.Ne manquez pas l'occasion d'acheter un Château de luxe à Poitiers, un bien rare alliant charme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCatherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, un exceptionnel ensemble de deux châteaux de luxe à Poitiers. Ce domaine comprend un château du XVIe siècle avec 21 chambres, un restaurant, 7 salles de restauration pour groupes, 6 salles de séminaires, une grande cuisine, des caves à vin, une petite chapelle et une discothèque. Le Château du XIXe siècle offre 22 chambres et suites ainsi qu'un salon. Avec 5 000 m2 habitables, 43 chambres au total, et 4 maisons de différentes superficies, ce bien est idéal pour un achat de Château de luxe à Poitiers. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x20m, de 3 courts de tennis et d'une hélistation. Situé à moins d'1h30 de Paris, à proximité de la gare et de l'aéroport, ainsi que des grands parcs d'attractions et des réseaux. Ce domaine a un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez-nous. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Château construit au début du 19ème siècle avec des fondations plus anciennes, situé à POITIERS dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel, à vendre, présente une superficie d’environ 700 m2 (hors combles) se répartissant sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée principale menant à un grand hall lumineux, ainsi qu’une vaste salle à manger ornée de boiseries peintes et d’un parquet à points de Hongrie, donnant sur le parc et la cour d’honneur. Le Grand salon, avec sa cheminée néo-renaissance, est séparé par de grandes arches et s’ouvre aussi sur le parc. L’aile dédiée aux services comprend une cuisine spacieuse et des dépendances comme une chapelle au plafond voûté. Au premier étage, huit chambres, avec salles de bain et douches, offrent un confort optimal. Le parc de 2 hectares, bordé par des arbres centenaires et un bois de 7 hectares, crée un environnement paisible. Ce château de luxe à acheter à POITIERS est également agrémenté d'une piscine chauffée et d’une serre ancienne. Pour plus d'informations, contactez PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - Carla VERGEER - 07 84 711 411 ou visitez le site https://www.prestant.com/agence-perigord.html.