ventes de châteaux Poitou-Charentes, France

Propriété élégante du XVIIIème siècle située à moins de 10 km des plages de l'Atlantique, à Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce château de luxe à vendre comprend une somptueuse demeure principale de près de 755 m² habitables, un appartement de fonction de 95 m², ainsi qu'un parc clos de 2,8 hectares avec deux entrées indépendantes et quatre zones constructibles. Rénovation de qualité et respect des éléments d'architecture tels que les boiseries d’époque, les cheminées du XVIIIème et du XIXème siècle, ainsi que des tapisseries d’Aubusson. Les pièces spacieuses allient chaleur et élégance. La cour d’honneur offre un espace de stationnement généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux halls d’entrée, un grand salon de 95 m², un second salon orné de tapisseries, plusieurs salles à manger, une cuisine professionnelle, une suite parentale avec salle de bains doucha, permettant une vie de plain-pied. L’escalier d’origine mène au premier étage où se trouvent neuf chambres confortables, dont une suite familiale et deux chambres communicantes, toutes équipées de climatisation réversible et de salles d’eau privatives. L'appartement de fonction dispose d'une entrée indépendante, d’un salon, d’un bureau avec une bibliothèque Louis XVI, et d’une cuisine aménagée. Un bel escalier donne accès à une chambre spacieuse avec salle de douche. Le parc boisé possède l’un des plus anciens tulipiers de Virginie, des cèdres du Liban et de l’Himalaya, un lieu propice au ressourcement et à l'inspiration. À proximité de Royan, cette propriété est idéale pour une vie familiale ou une exploitation commerciale. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dossier disponible sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron.

Château Renaissance du XVI° (ISMH) sur 4468 m² de terrain clos, à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cet exceptionnel château, inscrit ISMH et remarquablement restauré, se trouve au cœur du centre-ville, à moins de 10 minutes des principales infrastructures telles que la gare TGV, l'autoroute A10 et l'aéroport Poitiers-Biard. Un imposant portail monumental nous accueille, et c’est après avoir traversé une allée de tilleuls que son élégante façade Renaissance se dévoile. L’intérieur, véritable voyage dans le passé, conserve de nombreux éléments authentiques : magnifiques sols, cheminées monumentales, escaliers à vis, plafonds à la française et fenêtres à meneaux. La bâtisse dispose de 850 m² habitables, répartis en 15 pièces, comprenant une cuisine, plusieurs salles de réception dont deux de 120 m², une bibliothèque, un oratoire et des chambres. Le tout est situé sur un charmant terrain clos de 4468 m², garantissant calme et sérénité. Ce Château à vendre à Poitiers est une propriété rare sur le marché.

Ce somptueux Logis allie charme d'antan, volumes généreux et confort contemporain. Situé dans un cadre calme et verdoyant en Charente, région Poitou-Charentes, il se trouve à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services de la pittoresque La Rochefoucauld. Découvrez cette magnifique demeure de 500 m2 hab, nichée sur un superbe terrain arboré de 3,1 ha. Dès l'entrée, vous serez séduit par la quiétude des lieux et le charme authentique de cette bâtisse, répartie sur trois niveaux. Elle s'ouvre sur un séjour clair et convivial donnant sur une grande terrasse, avec six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et hôtes. L'extérieur dévoile un vaste jardin agrémenté d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine privative entourée de verdure, ainsi qu'un espace Spa aménagé dans une dépendance restaurée. Le parc clos, planté d'arbres matures, offre un espace paisible propice à la détente et aux réceptions estivales. De plus, deux autres maisons indépendantes, entièrement restaurées et de bonne capacité (100m2 et 50m2), sont incluses, idéales pour accueillir famille et amis. Cette élégante propriété d'excellent état général est un véritable coup de cœur, constituant un bel écrin pour une résidence familiale raffinée ou un lieu d'accueil propice à de nombreuses activités.

À vendre, un charmant château situé à Condéon, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Ce logis XIXe siècle d'environ 330 m2 offre une vue dégagée et se compose de 14 pièces principales, dont une salle à manger, 2 salons, 2 cuisines et 7 chambres. Une seconde habitation entièrement rénovée de 160 m2 complète ce bien. La propriété s'étend sur environ 6 hectares, incluant des terres boisées et un jardin avec une variété d'arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine chauffée. De nombreuses dépendances, telles que plusieurs granges, un préau et un ancien four à pain, offrent un beau potentiel pour des projets familiaux ou touristiques. Cette opportunité unique est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de château à Condéon.

Château à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce remarquable château du XIXe siècle, s'étendant sur 470 m², est niché au cœur d'un parc paysager mêlant forêt et prairies. Ce bien d'exception allie charme historique et confort moderne, avec de vastes pièces de réception lumineuses de plus de 100 m², des éléments architecturaux authentiques et une atmosphère unique. Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, notamment des caves voûtées avec ancien pressoir et four à pain, une écurie récente avec 10 boxes, ainsi qu'une maison de gardien à rénover. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse avec escalier d'époque, trois salons élégants avec parquets en chevron et cheminées, une cuisine et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec cheminées, un dressing, une salle d'eau et une buanderie, alors que le second étage propose six chambres et deux salles d'eau. Idéal pour les passionnés de patrimoine et de nature, ce château de luxe à Loudun est prêt à accueillir vos plus beaux projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

EXCLUSIVITÉ. Située à la sortie d'un village dans le département de la Vienne, cette propriété au cœur d'un parc traversé par un ruisseau offre un château datant de 1823, un gîte, des communs ainsi qu'une conciergerie actuellement louée. Cette vente de château à Poitiers comprend une partie centrale élevée sur trois niveaux, une extension de plain-pied et plusieurs bâtiments de dépendance. Le parc, d'environ 5 hectares, est agrémenté d'une piscine et de diverses variétés d'arbres, dont certains sont séculaires. Deux accès mènent à la propriété, dont un principal. Cette annonce de château à vendre à Poitiers est idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible et élégant. La situation géographique est avantageuse, avec des commerces à proximité et un accès facile à l'autoroute, TGV et aéroport. Prix de vente incluant les honoraires : 848.000 euros.

Château à vendre à POITIERS, Vienne (86), Poitou-Charentes. Magnifique propriété située au carrefour du Poitou et de la Touraine, ce château exceptionnel est niché dans une belle campagne. Entièrement restauré avec un mélange parfait entre l'ancien et le moderne, il offre un confort incomparable. Proche des commerces, à seulement 25 min d'une gare et d'une autoroute. Ce splendide château du XIXème siècle, ses dépendances et ses vastes espaces bénéficient d'une restauration de très grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend un petit salon, une salle à manger, une bibliothèque, un grand salon et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage offre un bureau, 5 chambres et 3 salles d'eau. Les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend une ancienne cuisine, une salle de sport, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Les dépendances en pierre comprennent d'anciennes écuries, des garages, un chai et un four à pain récemment restauré. Le château s'étend sur 4ha02a89ca de parc et de forêt, à l'abri des regards. Contactez le Cabinet LE NAIL - M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 pour plus d'informations. Visitez notre site internet pour découvrir nos autres propriétés à vendre.

À seulement 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété exceptionnelle inscrite aux Monuments Historiques s'étend sur 46 hectares de parc enrichi d'arbres majestueux, de bois, de prairies et d'une rivière. Le Château, développé sur trois niveaux, a bénéficié d'une restauration récente de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule d'entrée, de vastes salons en enfilade, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, un petit salon, une cuisine, une petite salle à manger, un office, ainsi qu'un escalier d'honneur agrémenté d'un beau vitrail. Le premier étage abrite six chambres, toutes dotées d'une salle de bains ou d'une salle d'eau avec WC. Au second étage, dix autres chambres fraîchement rénovées sont à votre disposition, accompagnées de cinq salles de bains et de deux toilettes. La maison de gardien, également entièrement restaurée, comprend un séjour, un salon, une cuisine, et à l'étage, trois chambres avec une salle de bains. Les dépendances incluent une ancienne orangerie, des boxes à chevaux, une sellerie, un logement de service, une grange, des écuries, un garage, un atelier et une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés de bois. Les extérieurs comprennent un ancien potager clos avec une serre, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. Une magnifique chapelle se trouve dans le parc, ajoutant du charme à ce bien d'exception. Le Château de luxe à vendre à Poitiers est proposé au prix de 3.480.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique château à vendre à Rochefort, situé dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Entourée d'un parc verdoyant de plus de 18 hectares, cette propriété familiale se distingue par sa façade néo-gothique et ses nombreuses dépendances. Le château, bâti dans un style flamboyant, s'élève sur quatre niveaux et présente une architecture remarquable avec fenêtres à meneaux et éléments décoratifs raffinés. Les pièces de réception du rez-de-chaussée, dont un grand salon et une bibliothèque, sont dotées de parquets, de cheminées riches en détail et offrent une belle vue sur le parc. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, chacune avec cheminée, ainsi que des espaces de service. Les dépendances, idéales pour divers projets, comprennent une maison de gardien et plusieurs installations pour les animaux. Profitez également d’une piscine avec pool house pour les journées ensoleillées. Ce château représente une occasion unique d'achat d'un bien d'exception à Rochefort.

EXCLUSIVITÉ. Au coeur de la campagne poitevine, se trouve ce château aux origines médiévales. Datant du XVIIe siècle, ce fief a évolué pour offrir les volumes des bâtiments actuels. Composé d'un corps de logis rectangulaire orienté nord-sud, il présente dans son angle sud-ouest une imposante tour ronde et un petit pavillon prolongement au nord. Le jardin intérieur est entouré de nombreuses dépendances et abrite un ancien pigeonnier.Inscrit aux Monuments Historiques, le bâtiment principal a bénéficié de travaux de restauration. En grande partie habitable (environ 450 m²), il conserve de belles surfaces aménageables adaptées à divers projets.Au rez-de-chaussée, la partie chauffée comprend une salle de garde avec cheminée et sol en pierre (46 m²), une pièce avec escalier en bois (12 m²), une cuisine (16 m²), une grande salle à manger sur tommettes (40 m²) avec cheminée, un salon (50 m²), ainsi qu'une petite chambre (10 m²). Dans la partie non chauffée, on y trouve un couloir sur tommettes et une ancienne cuisine. Au premier étage, vous découvrirez plusieurs chambres sur parquet ou tommettes, une salle de bains, et un dressing, tandis qu'au deuxième étage s'élèvent des pièces à aménager avec charpente apparente. Le chauffage est assuré par une chaudière récente et une partie du rez-de-chaussée bénéficie du chauffage au sol. Une maison de gardiens de plain-pied offre le confort moderne et comprend cuisine, séjour, deux chambres et salles de bains. De vastes communs comptent écurie, maison de ferme à restaurer, grange et pigeonnier à rénover. Le parc, d'une tranquillité appréciable, est agrémenté d'une allée d'arrivée privée, d'un verger et de plusieurs puits.Cette propriété se situe à 10 minutes de tous services, à 1 heure de Poitiers et Niort, et à 1h30 de Nantes.Prix de vente : 954.000 euros, frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur.

À 30 minutes d'Angoulême, découvrez ce Château à vendre à Cognac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce Château du XIXe siècle offre 900 m² d'espaces habitables, avec une rénovation de qualité et de nombreux éléments d'origine préservés. La propriété dispose de trois maisons d'hôtes, d'une grande grange et d'une orangerie en cours de construction pour des réceptions. Vous y trouverez également un sauna, un spa, ainsi qu'un parc arboré de 3 hectares autour du Château, sur un total de 7 hectares. Une piscine et cinq pièces de réception complètent cette offre, idéale pour l'accueil avec ses 17 chambres. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 2.756.000 euros, avec des honoraires de 4 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix de vente hors honoraires de 2.650.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14.194 et 19.204 euros par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À L'Isle-Jourdain, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez la vente d'un Château d'exception. Ce fief, dont la réhabilitation des bâtiments historiques, des dépendances et de la maison annexe est en cours depuis plus de 7 ans, a su préserver son architecture remarquable, modifiée entre 1447 et 1487. Des éléments techniques et historiques suggèrent un potentiel souterrain considérable, corroboré par la récente découverte d'une salle voûtée. La propriété comprend également une maison d'habitation du 19ème siècle, récemment rénovée, avec une superficie de plus de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour/salon agrémenté d'une cheminée médiévale, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 27 m² ainsi qu'une salle de bain communicante avec WC. De plus, un garage avec buanderie est accessible depuis le rez-de-chaussée. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 550.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5,77 % TTC du prix hors honoraires). Le prix hors honoraires est de 520.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.080 et 2.870 euros par an, avec un index à partir du 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ce magnifique château situé à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, s'étend sur 600 m² habitables. Construit au XIXe siècle sur les vestiges d'une forteresse médiévale, il est entouré d'un parc de 4,47 hectares avec un étang privé et une piscine chauffée. Ce bien immobilier comprend également une villa de 440 m² ainsi qu'une maison de gardien de 140 m², formant un ensemble idéal pour un projet d'accueil touristique. Les opportunités de loisirs à proximité, tels que le casino, le centre thermal et le golf, rendent ce château particulièrement attractif. Ce Château de luxe La Roche-Posay à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 34,50 m², d'une vaste pièce de réception de 86 m², d'une salle à manger de 42,50 m², et d'une cuisine de 29 m². Le premier étage offre cinq chambres individuelles avec salles de bains privatives. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de billard de 60 m² et une cuisine d'été, en plus d'un garage. Les honoraires de vente sont de 3,55 % TTC. Le prix de vente est fixé à 1.398.000 euros, incluant les honoraires.

À vendre, un château situé en Vienne, à 25 minutes de Poitiers, dans la région Poitou-Charentes. Ce château datant des XVe et XVIe siècles a bénéficié d'une rénovation soignée et se distingue par son cadre verdoyant et paisible. Entouré d'un parc de 23 hectares, il est flanqué d'une tour carrée du XIe siècle et d'une tour circulaire à l'autre extrémité. La propriété offre de spacieuses pièces de réception intégrant des éléments d'authenticité, et comprend cinq chambres, trois salles d'eau ainsi qu'une salle de bains. Les dépendances, d'environ 750 m², datent du XIXe siècle. Le château est niché dans le sud du département de la Vienne, à proximité d'une commune disposant de tous les commerces et services nécessaires. Ce bien est l'opportunité rare d'effectuer un achat de château à Poitiers.

À proximité de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, se trouve ce château à vendre. Cette propriété historique, inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments, date des XV-XVIe siècles et s'étend sur un terrain de 1,30 hectare. Elle comprend des écuries, des granges, une ancienne chapelle, ainsi qu'un lavoir et des sources. La surface habitable est de 373 m², avec un séjour et une cuisine agrémentés de cheminées, ainsi que plusieurs chambres et espaces à aménager. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec relève fuel. Les différents bâtiments offrent divers espaces utilitaires. Le prix de vente est de 642.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les honoraires s'élèvent à 5,25 % du prix hors honoraires, qui est de 610.000 euros.

À seulement 10 minutes du centre de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez ce château récemment rénové de 521 m². Ce bien possède un jardin à la française à l'avant et un jardin à l'anglaise de 3615 m² à l'arrière. L'ancienne écurie du XVIIe siècle forme une aile donnant sur une terrasse avec piscine chauffée et spa. Il inclut également plusieurs dépendances, avec un garage pour deux véhicules, un bâtiment de stockage et une serre. Ce château comprend 9 pièces, parmi lesquelles 3 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, ainsi qu'un ascenseur, une lingerie et une cave voûtée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine ouverte et un îlot central, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, la grande chambre est desservie par l'ascenseur et dispose d'un dressing et d'une salle de bains, complétée par un bureau et deux autres chambres. Au deuxième étage, une grande pièce avec cheminée, espace bureau et salle de bains est également présente.La maison de gardien comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par un puits, et la piscine de 4x8 m est chauffée par pompe à chaleur. Le bien est facilement accessible, à 3h30 de Paris par l'A10 et à 1h30 par TGV. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 1.680.000 euros, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2.137 et 2.611 euros. Pour ceux en quête d'un château à acheter à Poitiers, cette propriété offre une opportunité passionnante.

À vendre : Château à Parthenay, situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Édifié au XIVe siècle et agrandi au XVIIIe siècle, ce château conserve de nombreux éléments d'origine et est actuellement utilisé comme résidence estivale pour une grande famille. Le domaine s'étend sur 1,50 hectare et comprend un parc arboré, une piscine et un court de tennis. Des travaux sont nécessaires pour moderniser le confort de la propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée avec escalier principal, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chaufferie, d'un boudoir, de deux salons, d'une salle de jeux et d'une chambre. Au premier étage, un couloir distribue neuf chambres, trois salles de douche avec toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le second étage offre six chambres d'enfants, une salle de douche, un WC, un palier et un grenier. La propriété comprend également plusieurs dépendances pouvant servir de garage, d'atelier ou de préau. Un chauffage au fuel de Dietrich assure le confort, et bien que l'électricité et les sanitaires soient fonctionnels, des rénovations sont à prévoir. L'isolation, les toitures et la décoration nécessitent également d'être modernisées. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 551.200 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 % TTC. La classe énergie est notée E. Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 30 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, se trouve ce magnifique château du XIXe siècle, entièrement restauré, s'étendant sur 9 hectares 60 ares de parc, de prairies et de bois bordés par une rivière. Préservant tous ses éléments décoratifs d'origine, la propriété offre de vastes pièces de réception, douze chambres et sept salles de bains ou douches avec WC. La toiture est récente. Cette demeure est complétée par de nombreux communs, dont une chapelle à voûtes d'ogives, une maison de gardien avec trois chambres, des écuries, une ancienne orangerie, une grange, des garages, ainsi qu'une piscine chauffée. Il s'agit d'une occasion rare sur le marché de l'immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 52 m² avec un plafond à caissons ouvrant à la fois sur la cour d'honneur et le jardin, et qui donne sur un grand salon de 52 m² avec cheminée et parquet à lattes. Dans l'aile Sud-Est, se trouvent un salon de 38 m², une bibliothèque de 25 m², une entrée latérale avec un bel escalier en bois menant à l'étage supérieur, et une salle à manger de 47 m². L'aile Nord-Ouest comprend une arrière-cuisine, un office, une entrée latérale avec escalier vers les étages et une cuisine avec cheminée. Le premier étage abrite huit chambres et sept salles de bains ou douches avec WC, tandis que le deuxième étage comprend quatre petites chambres sous combles, un débarras et une petite pièce. Une cave est également présente. Le chauffage central au fioul est récent et assure également la production d'eau chaude. La maison de gardien, indépendante, comprend une cuisine, une chambre, un bureau et deux chambres à l'étage avec salle de bains/douche. Cet ensemble exceptionnel est situé à 30 minutes de Poitiers, une ville dotée d'un aéroport et d'une gare TGV, à 1h40 de Paris Montparnasse et à 15 minutes de l'accès à l'autoroute. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez ce Château en vente à Matha, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Situé à seulement 20 minutes de Cognac, ce château du XVIIIe siècle d'environ 350 m² s'étend sur près de 30 hectares de terres en jachère, avec une rivière traversant la propriété. Il est accompagné d'une ferme de 150 m², d'une maison d'habitation de 150 m² sur deux niveaux et de chais. Ce cadre paisible, sans voisinage immédiat, est idéal pour envisager des activités de réception et d'événementiel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec un escalier en pierre, un grand salon de 75 m² avec cheminée, un bureau, et un salon orné de boiseries et d'une cheminée d'époque. La cuisine, de style ancien, est équipée d'un insert. Les étages sont accessibles par un ascenseur. À l'étage, cinq chambres sont disponibles : une dotée de doubles fenêtres, une avec douche et lavabo, une façade avec balcon, une petite avec dressing, et une dernière accessible par l'ascenseur. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. Le chauffage de l'édifice est assuré par une pompe à chaleur, tandis que la toiture et la charpente ont été rénovées en cèdre. La maison d'habitation offre également un grand salon-salle à manger de 90 m², une cuisine ancienne avec cheminée centrale, un escalier menant à trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Elle est équipée de fenêtres neuves, et les installations électriques et de plomberie ont été refaites récemment. La ferme se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ancienne, d'une arrière-cuisine, de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec toilettes, avec un chauffage au fuel. Les chais de 450 m² se répartissent en deux parties aménageables. Idéalement située à proximité de Saint Jean d'Angély et de l'autoroute A10, cette propriété est accessible à l'océan en une heure. Prix de vente : 1.537.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : E. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3900 et 4780 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 15 minutes d'Angoulême, en Charente au sein de la région Poitou-Charentes, se trouve ce château plein de charme, dans la même famille depuis des siècles. Dominant une vallée boisée, il est situé près d'une ancienne église romane et d'un magnifique tilleul, offrant une vue imprenable. Proche des commerces et des sentiers de randonnée, cette propriété a été soigneusement restaurée pour préserver son caractère. Construit au XIIIe siècle, le château propose au rez-de-chaussée une cuisine avec sol en terre cuite, une salle à manger avec cheminée, et un salon de musique. Un petit appartement avec accès indépendant complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, plusieurs chambres et salles de bain s'organisent autour d'un palier. Le deuxième étage abrite une chambre et un grenier. Les toitures sont récentes, un assainissement est à prévoir. De charmantes dépendances, dont une ancienne bergerie, ouvrent la voie à de nombreux projets. Le jardin dispose d'une piscine maçonnée. Environ 14 hectares entourent cette propriété, avec un accès facile à Angoulême et une zone commerciale à proximité. Ce château de luxe à vendre à Angoulême est proposé au prix de 1.325.000 euros, honoraires inclus.