ventes de châteaux classés monument historique Poitou-Charentes, France

EXCLUSIVITÉ. Au coeur de la campagne poitevine, se trouve ce château aux origines médiévales. Datant du XVIIe siècle, ce fief a évolué pour offrir les volumes des bâtiments actuels. Composé d'un corps de logis rectangulaire orienté nord-sud, il présente dans son angle sud-ouest une imposante tour ronde et un petit pavillon prolongement au nord. Le jardin intérieur est entouré de nombreuses dépendances et abrite un ancien pigeonnier.Inscrit aux Monuments Historiques, le bâtiment principal a bénéficié de travaux de restauration. En grande partie habitable (environ 450 m²), il conserve de belles surfaces aménageables adaptées à divers projets.Au rez-de-chaussée, la partie chauffée comprend une salle de garde avec cheminée et sol en pierre (46 m²), une pièce avec escalier en bois (12 m²), une cuisine (16 m²), une grande salle à manger sur tommettes (40 m²) avec cheminée, un salon (50 m²), ainsi qu'une petite chambre (10 m²). Dans la partie non chauffée, on y trouve un couloir sur tommettes et une ancienne cuisine. Au premier étage, vous découvrirez plusieurs chambres sur parquet ou tommettes, une salle de bains, et un dressing, tandis qu'au deuxième étage s'élèvent des pièces à aménager avec charpente apparente. Le chauffage est assuré par une chaudière récente et une partie du rez-de-chaussée bénéficie du chauffage au sol. Une maison de gardiens de plain-pied offre le confort moderne et comprend cuisine, séjour, deux chambres et salles de bains. De vastes communs comptent écurie, maison de ferme à restaurer, grange et pigeonnier à rénover. Le parc, d'une tranquillité appréciable, est agrémenté d'une allée d'arrivée privée, d'un verger et de plusieurs puits.Cette propriété se situe à 10 minutes de tous services, à 1 heure de Poitiers et Niort, et à 1h30 de Nantes.Prix de vente : 954.000 euros, frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur.

À proximité de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, se trouve ce château à vendre. Cette propriété historique, inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments, date des XV-XVIe siècles et s'étend sur un terrain de 1,30 hectare. Elle comprend des écuries, des granges, une ancienne chapelle, ainsi qu'un lavoir et des sources. La surface habitable est de 373 m², avec un séjour et une cuisine agrémentés de cheminées, ainsi que plusieurs chambres et espaces à aménager. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec relève fuel. Les différents bâtiments offrent divers espaces utilitaires. Le prix de vente est de 642.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les honoraires s'élèvent à 5,25 % du prix hors honoraires, qui est de 610.000 euros.

Châtellerault, Monument Historique du XIV-XV° siècle sur 4Ha à vendre. Situé à seulement 20m de Châtellerault et de l’Autoroute A10, ce château de 610m² habitable, remanié au XVIII° siècle, est en partie entouré de ses douves en eaux vives. Il comprend 16 pièces, 7 chambres et une extension supplémentaire de 305m² au grenier. Ce Château est un véritable voyage dans le passé, avec de nombreux éléments authentiques préservés, tels qu'un escalier Louis XIV en pierre à balustre et une cheminée monumentale. A rénover, vous trouverez également des dépendances : un petit logis, une chapelle, une orangerie et un pigeonnier. Ses 4 hectares se composent d'un parc, de prairies, de bosquets et d'un plan d'eau, propices à la faune sauvage. Calme et sérénité garantis ! Ce bien avec un grand potentiel bénéficie d'une fiscalité avantageuse grâce à son classement comme Monument Historique. Pour les passionnés d'histoire et de patrimoine, c'est une opportunité d'achat Château Chatellerault unique.

Devenez propriétaire d'un véritable morceau d'histoire à BRIGUEIL LE CHANTRE, dans le département de la Vienne, en Poitou-Charentes. Avez-vous déjà rêvé de garder un château chargé d'histoire ? Ce rêve peut aujourd'hui devenir réalité. Une partie de ce domaine exceptionnel remonte à 1350, date à laquelle il a été érigé par décret royal du Roi de France. À l'origine construit comme forteresse, il est maintenant une demeure privée unique et une activité touristique florissante grâce à sa location saisonnière. Idéalement situé dans un écrin de verdure, ce domaine bénéficie d'un calme absolu et d'une intimité totale. Il s'étend sur près de 7 hectares de jardins paysagers, de prairies et de berges bordées par une rivière, incluant deux îles privées. Le site comprend le donjon d'origine datant de 1350, transformé en salle de réception, le château principal de 1492 avec sa haute tour surplombant la campagne, un gîte de deux chambres, une maison de gardien de deux chambres, un appartement indépendant, une immense grange sur deux niveaux, une bibliothèque avec salle de jeux, une piscine avec terrasses et un authentique four à pain. Le château a été restauré avec soin pour allier confort moderne et authenticité médiévale. Le rez-de-chaussée accueille des visiteurs avec une porte en bois d'origine de la tour, menant à un hall mettant en valeur un escalier en granit. On trouve un vaste salon avec cheminée monumentale, une cuisine de style rustique adaptée à des réceptions, une chambre avec salle d'eau privative et une cave voûtée idéale pour les dégustations de vin. À l'étage, deux grandes chambres avec salle de bain authentique et des combles offrant un potentiel exceptionnel pour de nouveaux aménagements. À proximité immédiate, une vaste salle de jeux et une immense grange contenant des équipements techniques, dont une chaudière à pellets neuve. Le domaine comprend également la maison des propriétaires, avec une grande pièce de vie, cuisine, cellier, deux chambres et salle de bain. Le donjon du XIVe siècle, adapté pour des salles de mariage, conserve sa cheminée d'origine. Un second gîte lumineux de deux chambres s'ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un appartement indépendant pour un rendement locatif supplémentaire. Les extérieurs sont tout aussi charmants, avec des jardins arborés, un potager, des prairies, des bois et une vue spectaculaire depuis la terrasse sur la rivière et ses îles. Les propriétaires actuels ont déjà effectué des travaux de restauration remarquables, tout en laissant un immense potentiel inexploité, tant pour l'activité événementielle et touristique que pour l'enrichissement de la dimension privée de ce domaine unique. Ce château est plus qu'une propriété : c'est un véritable morceau d'histoire, plein de caractère et de charme. Aucune description ni photo ne saurait retranscrire sa magie ; seule une visite vous permettra de ressentir l'atmosphère unique de ce lieu exceptionnel. Ce Château de luxe à acheter à BRIGUEIL LE CHANTRE est une occasion à ne pas manquer.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété d’exception située à Jarnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, inscrite au Monuments Historiques, offrant des avantages fiscaux et successoraux. Édifié à la fin du XIXe siècle à la demande de Baptiste Vert, un notable du secteur du cognac, ce château se distingue par son architecture remarquable et son parc descendant jusqu'à la Charente. Avec environ 700 m² habitables, le logis se compose de plusieurs espaces, dont une salle de réception, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu'un jardin d’hiver unique. Plusieurs pièces nécessitent des travaux de rénovation, offrant la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil. Des artistes de renom ont contribué à la décoration, notamment Théodore Levigne pour les peintures et Alexandre Charpentier pour les poignées. Le bien conserve de nombreux éléments d’origine, tels que des plafonds à caisson, des toiles peintes, et un monumental escalier en marbre. Le parc de 2,5 hectares présente également une rocaille ornée de grottes et une île privée sur la Charente, accessible par un petit pont. En complément, la propriété inclut une maison de gardien d’environ 120 m² et une dépendance de 100 m². Le sous-sol offre un garage de 80 m², une chaufferie et plusieurs espaces rénovables. Cette propriété promet calme et prestige. Inscrite aux Monuments Historiques, elle permet des déductions fiscales sur les charges liées à l'entretien et offre une exonération totale des droits de succession et de donation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 8 km d’Angoulême et de sa gare LGV (Paris en 1h45, Bordeaux en 35 minutes), Lafontaine Prestige a le privilège de présenter en EXCLUSIVITÉ le Château de Balzac, propriété classée à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Ancienne résidence familiale de Jean-Louis Guez de Balzac, écrivain du XVII ème siècle, ce château incarne l’élégance et le raffinement des grandes demeures historiques, symbole majeur du patrimoine charentais. Le logis principal du XVII ème siècle, avec près de 1 000 m² habitables à réinventer, abrite de vastes espaces de réception et de nombreuses pièces authentiques. Sa toiture spectaculaire, ainsi que la colonnade monumentale, ajoutent à son caractère exceptionnel. Le château s’ouvre sur une cour pavée et s’accompagne d’un ensemble harmonieux de dépendances. L’extérieur déploie environ 15 hectares de terres, offrant un parc, des bois privés et un canal. Des campagnes de restauration ont préservé l’authenticité du domaine, laissant à l’acquéreur la possibilité de restaurer intégralement l’intérieur. Une rare opportunité d'achat d'un château à Balzac, alliant histoire et emplacement stratégique au cœur de la Charente, en Poitou-Charentes.

Barnes Propriétés et Châteaux met en vente ce château médiéval ISMH, situé à 10 minutes de Saintes en Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Témoignage essentiel de l'histoire de la Saintonge, ce château du XIVe siècle dispose d'une enceinte fortifiée, de hauts murs avec archères, et de tours carrées et rondes, le tout entouré de douves sèches. L'accès à l'enceinte se fait par un double pont-levis menant à une majestueuse porte ogivale. La cour intérieure comprend le logis principal et les communs adossés à la muraille. Le logis principal est habitable et offre deux niveaux avec un grand salon de 60 m², un petit salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que 6 chambres et 3 salles d'eau à l'étage. Un second logis, également aménagé, servait d'espace d'accueil pour des événements. La propriété s'étend sur 1,04 hectare, incluant l'enceinte et les douves. Inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, ce château à acheter à Saintes, sauvé de la ruine par ses propriétaires actuels, est prêt pour un nouveau passionné. Dossier complet sur demande. Contact : Jan-Erik ALDERLIESTE +33(0)6 65 59 12 11

Découvrez ce château exceptionnel à vendre à Châtellerault, situé dans le département de la Vienne (86), au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes de la gare TGV de Châtellerault et à proximité de toutes les commodités, Barnes Propriétés & Châteaux vous présente cet authentique château ISMH offrant environ 600 m² d'espace habitable, le tout entouré de douves et s'étendant sur 4,3 hectares de terres. D'une origine remontant au XVe siècle, le château a été remanié au XVIIe et XVIIIe siècles. Sa configuration en L comprend deux ailes situées au Nord et à l'Ouest de la cour d'honneur, tandis que deux châtelets carrés de style Louis XIII encadrent l'entrée à l'Est, précédée d'un pont dormant. À l'intérieur, vous trouverez de vastes réceptions et de nombreuses chambres, conservant une belle authenticité, bien que des travaux de restauration soient à envisager. Ce bien est intégralement inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Bien non soumis au DPE. Dossier complet sur demande.

Château à vendre à ROYAN, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Demeure du 18ème siècle de 1000m2 habitables sur un parc de 3 hectares. Rénovation haut de gamme avec matériaux de qualité. Actuellement exploité en hôtel de charme et restaurant. 10 chambres rénovées, salles de réception, cuisine professionnelle. Appartement de fonction. Parc arboré avec terrasse. À moins de 10 km des plages. Idéal pour hôtellerie et événementiel. Achat château ROYAN.

Superbe Château classé ISMH entièrement restauré à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Idéalement situé aux portes de Poitiers, à 1h de Paris via la gare TGV Futuroscope et à seulement 10 km de l'aéroport de Poitiers. Ce Château, construit en 1519 par le maire de Poitiers, François Fumé, se distingue par sa pierre de taille en tuffeau, caractéristique des Châteaux de la Loire, ainsi que sa toiture en ardoise. Avec une superficie d'environ 600 m² de pièces principales réparties sur 4 niveaux, le Château offre un total de plus de 1000 m². Au rez-de-fossés, vous découvrirez 5 pièces voûtées, dont 2 avec cheminée d'époque. Au rez-de-chaussée, les pièces nobles affichent des plafonds peints et de magnifiques vitraux. Le premier étage propose 4 grandes pièces lumineuses, idéales pour être transformées en chambres. Sous les combles, un espace d'environ 200 m² avec un beau parquet et une charpente en bois pourrait servir d'atelier d'artistes. Pour un achat de Château à Poitiers, n'hésitez pas à contacter Karine Leglaye au 06 64 44 52 37 ou par mail à karine.leglaye@lloyd-davis.com. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur et prix hors honoraires de 1 619 048 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à 30 minutes de Royan, ce majestueux Château du 17ème siècle (ISMH) est une véritable perle d’élégance et de raffinement, idéal pour un achat Château de luxe à Saintes. Avec environ 600 m² habitables, il se compose d'une entrée spectaculaire dotée d'un dôme à voûtes octogonales, d'un grand salon, d'un petit salon/bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine et de 11 chambres équipées de 7 salles de bains. Tous les toits sont en excellent état. Ce Château de luxe à vendre à Saintes offre également de nombreuses possibilités d’agrandissement pouvant atteindre 950 m² habitables. La propriété comprend une maison d’habitation de 140 m² ainsi que de vastes dépendances pour un total de 540 m². S'étendant sur 6,56 ha, cet ensemble plein de charme est un bien rare dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Une occasion exceptionnelle !