ventes d’appartements / penthouses de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 5)

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement neuf de 4 pièces fait partie d'un programme de réhabilitation prestigieux. Il offre un accès à un jardin commun d'environ 700 m² ainsi que des espaces extérieurs privatifs. Atouts essentiels : - Appartement de 4 pièces comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau - Extérieurs privatifs rares en centre-ville avec une terrasse et un balcon - Environnement privilégié avec accès à un jardin commun d'environ 700 m² - Rénovation de l'ancienne école Sainte-Anne, approuvée par les Architectes des Bâtiments de France (livraison en 2029) Ce bien s'inscrit dans le superbe projet de réhabilitation de l'ancienne école Sainte-Anne, “le Carré des Ursulines”, qui vise à créer un lieu de vie moderne tout en préservant l'âme et l'héritage de ce patrimoine local. L'agencement intérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres et deux salles d'eau, garantissant ainsi une belle ergonomie pour le quotidien. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'atouts très recherchés dans un logement situé en centre-ville. Les futurs propriétaires pourront profiter de moments de détente en plein air grâce à la terrasse attenante à la suite parentale et au balcon privatifs. De plus, la résidence est entourée d'un jardin commun d'environ 700 m², offrant un véritable espace de verdure en milieu urbain. Ce projet immobilier de qualité alliant le caractère de l'ancien aux prestations d'un logement moderne prévoit une livraison pour l'année 2029. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS, directrice d’agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se trouve un appartement à acheter à Montpellier. Conçu par l'architecte François Fontès, ce bien rare se distingue par une résidence composée de deux tours, unies par une faille végétale suspendue. Ce volume vitré central offre un espace de convivialité et de partage, entouré de 2 km de jardinières imaginées par Laura Gatti. Avec ses 17 étages culminant à 50 mètres, cette résidence offre une vue panoramique sur Montpellier, de la Méditerranée au Pic Saint-Loup. Situé au 12ème étage, cet appartement de 132 m² se caractérise par ses nombreuses baies vitrées, créant un lien harmonieux avec l'extérieur, tout en offrant des perspectives impressionnantes. L'appartement dispose de 38 m² de terrasses et balcons, garantissant une luminosité sans égale. Il propose un spacieux espace de vie de 61 m², une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau. La configuration de l'appartement peut être personnalisée. Deux places de parking sont également disponibles. Cette résidence, récompensée pour sa mixité énergétique, assure un confort optimal grâce à un système de plancher chauffant-rafraîchissant et à diverses solutions énergétiques. Située près de la Nouvelle Mairie dans le quartier prisé du « Consul de Mer », elle associe espaces verts, établissements scolaires et universitaires, commerces et bureaux, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Un véritable îlot de verdure à Montpellier, à seulement 15 minutes des plages, de la gare TGV et de l'aéroport.

Au cœur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Montpellier dans le département de l'Hérault, découvrez un bien exceptionnel sur le marché. Entre architecture contemporaine, berges du Lez, restaurants et vie de quartier animée, ce secteur séduit par son équilibre parfait entre confort urbain et qualité de vie. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme, cet appartement T5 d'environ 133 m² offre une expérience de vie unique, pensée comme une véritable villa sur les toits. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les prestations séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour avec cuisine américaine s'ouvre généreusement sur les extérieurs, créant une atmosphère élégante et conviviale. L'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC privatifs et terrasse dédiée. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le bien dévoile tout son caractère exceptionnel avec près de 127 m² d'espaces extérieurs : plusieurs terrasses, un patio intimiste, mais surtout un rooftop avec piscine privative et cuisine d'été, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville. Un lieu idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement admirer les couchers de soleil sur Montpellier. À quelques pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement réunit un emplacement premium et un art de vivre inégalé. Un double garage en sous-sol vient compléter ce bien hors du commun. Un appartement rare, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier et privilégié. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'un appartement de luxe à Montpellier, n'hésitez pas à contacter notre conseiller.

PERPIGNAN CENTRE - PENTHOUSE EXCEPTIONNEL AVEC TERRASSE PANORAMIQUEDominant les toits de Perpignan dans une ambiance lumineuse, ce penthouse rare avec vue spectaculaire incarne l'élégance contemporaine au sommet de la ville. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, à quelques pas de la place Catalogne et du boulevard Clémenceau, cet appartement développe 138 m2 habitables prolongés par une terrasse panoramique de 110 m2 offrant une vue imprenable sur le bâtiment des Dames de France, les Pyrénées et la cité catalane.Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement unique allie volumes généreux et confort absolu. Dès l'entrée, accessible par un ascenseur privatif, les espaces impressionnent par leur fluidité.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une exposition sud-est, dévoile plus de 67 m2 d'élégance contemporaine. Le salon, agrémenté d'une cheminée d'ambiance, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes.L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux véritables suites. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure, créant un univers intime. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble. La terrasse aménagée devient un lieu de vie à part entière : espace de réception, salon extérieur, chaque instant y est sublimé par un panorama exceptionnel entre ville et montagnes.Prestations supplémentaires : climatisation réversible, menuiserie Alu double vitrage avec volets électiques, ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement, cave et vue panoramique exceptionnelle.Un bien rare sur le marché perpignanais, idéal pour une clientèle en quête de confort et d'une adresse prestigieuse au cœur de Perpignan. Cette annonce constitue une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe Perpignan.

Exclusivité - Montpellier - Gare Saint-Roch / Méditerranée - IDÉAL INVESTISSEUR. Investissement sécurisé avec bail professionnel en cours depuis 2020 et revenus locatifs immédiats de 1 066 EUR mensuels charges comprises. À proximité de la gare Saint-Roch, des transports, du centre-ville et des commodités, cet appartement de 68,5 m2 loi Carrez est situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Il comprend un hall d'entrée, une salle de réunion, 3 bureaux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une loggia fermée et des WC séparés. Une cave avec accès extérieur est également incluse, pratique pour les vélos. L'exposition sud de l'appartement offre une belle luminosité naturelle. Ce bien présente des caractéristiques recherchées pour un investissement patrimonial : appartement traversant et lumineux, cave, distribution fonctionnelle et emplacement stratégique. Appartement vendu occupé. Dossier complet sur demande. Laetitia Pagnier - 06.08.35.28.30 - Honoraires à la charge du vendeur - RCS 881 090 468 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À vendre, appartement spacieux de 4 pièces à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne sur la plage du Boucanet, cet appartement développant une surface habitable de 103,07 m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement cinq minutes de La Grande-Motte. Niché au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur, il dispose d'un accès direct à la plage ainsi que des avantages d'une piscine résidente. La terrasse de 13,5 m², donnant sur l'espace piscine et la mer, appelle à profiter des plaisirs balnéaires. L'architecture traversante de ce bien dégage un espace de vie lumineux, comprenant un grand séjour et une cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'une chambre avec coin dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Des possibilités de réaménagement permettent d'optimiser l'espace. La résidence assure sécurité et confort, avec piscine, local à vélos et stationnements collectifs. Contactez Vanessa au 06 33 69 36 29 pour plus d'informations.

Au cœur de Canet-Plage, à seulement 300 mètres du littoral et à proximité des commerces, ce duplex exceptionnel de 140 m² est implanté aux deux derniers étages d'une résidence de standing avec ascenseur. Cet appartement captivant se distingue par sa luminosité et son ambiance orientée vers l'extérieur. Au 3ᵉ étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 48 m², s'ouvrant sur un grand balcon filant exposé ouest avec une vue dégagée sur le Mont Canigou, ainsi qu'une magnifique terrasse de 50 m² côté est avec vue sur la mer. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse, crée un espace convivial, complété par une chambre et une salle d'eau profitant également de cette orientation. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau privative et accès à une terrasse de 14 m² avec une belle vue sur la mer, ainsi que deux chambres exposées ouest, chacune avec un balcon filant, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage spacieux de 30 m² complète ce bien rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement représente une occasion unique pour un achat Appartement à acheter Canet-en-Roussillon.

À vendre, appartement spacieux situé au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1930, en plein centre-ville de Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une surface d'environ 120 m², cet appartement comprend un grand séjour, quatre chambres, deux salles de bain et un WC indépendant. Il dispose également d'un rooftop de 100 m², offrant un espace extérieur au cœur de la ville. Un rafraîchissement est nécessaire pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Montpellier. Contact : montpellier@barnes-international.com ou +33 (0)4 99 58 32 60.

Saint-Cyprien Plage - Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 72 m2 bénéficie d'un emplacement rare et privilégié : la plage au pied de la résidence, les commerces à proximité immédiate, et une vue imprenable sur la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. L'appartement offre de beaux volumes avec un grand séjour lumineux, une grande chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain avec wc et fenêtre, un cellier, ainsi que deux balcons avec vue mer, parfaits pour profiter pleinement du cadre. Le confort est assuré grâce au double vitrage et à la climatisation réversible. Un bien rare en bord de mer, alliant volume, vue et localisation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique toit-terrasse aux Arceaux, offrant une vue imprenable sur les arches, le château d'eau et le centre historique de Montpellier. Situé à proximité du marché bio et du tramway, ce bien se trouve dans une petite résidence intimiste de seulement 7 appartements. Avec ses 169 m2 de superficie et 80 m2 de terrasses, cet Appartement à acheter à Montpellier se distingue par sa pièce de vie de 76 m2, équipée de 8 baies vitrées pour apprécier le panorama exceptionnel. Il comprend également une master suite de 42 m2, ainsi que deux belles chambres de 15 m2 et 13 m2. Grâce à sa triple exposition, la lumière naturelle illumine chaque recoin et offre une vue panoramique sur l'aqueduc des Arceaux. La terrasse peut être agrémentée d'un jacuzzi en option. Ce toit-terrasse unique est accessible par un ascenseur privatif et dispose d'une climatisation réversible, d'une buanderie et de 2 places de parking. Emplacement privilégié aux portes du centre historique de Montpellier dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Dans une résidence de standing idéalement située près de la gare Saint-Roch, cet appartement d'exception au 10ème étage propose une vue panoramique sur les monuments emblématiques de Montpellier, sans vis-à-vis. D'une superficie de 90 m², ce 4 pièces lumineux se distingue par ses volumes généreux. Il comprend un double séjour spacieux avec une cuisine entièrement équipée, offrant confort et convivialité. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, alliant fonctionnalité et élégance. En prime, cet appartement de luxe Montpellier à vendre dispose d'une terrasse de 64 m², accessible depuis toutes les pièces, et équipée d'un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente avec une vue imprenable sur la ville. La résidence est également dotée de deux ascenseurs pour un quotidien facilité. Un garage fermé vient compléter cet bien rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Situé dans une adresse paisible et exclusive du centre historique d'Uzès dans le département du Gard, cet appartement à vendre offre une harmonie rare entre charme et modernité. Faisant partie d'un hôtel particulier emblématique, il jouit d'une cour d'honneur magnifique ainsi que d'un jardin partagé avec les résidents. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde cet espace au premier étage, mettant en valeur le sol en pierre et les lignes épurées. La cuisine, discrète et entièrement équipée d'électroménagers de qualité, est astucieusement intégrée derrière une menuiserie sur mesure. Un espace de rangement bien conçu inclut également une buanderie, un dressing et un WC invité. L'escalier sculptural, pièce maîtresse de l'appartement, mène à l'étage supérieur où se trouve une pièce spacieuse avec poutres et volumes généreux, offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Un bureau attenant, donnant sur une rue piétonne calme, est idéalement orienté pour profiter de la lumière du matin. Une salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque en pierre, complète cet étage. En prime, cet appartement dispose d'un accès direct à un jardin privé, un véritable havre de paix au cœur du centre historique. Une cave de 7m² est également incluse, et la possibilité de louer un garage fermé à proximité est un atout appréciable. C'est indéniablement l'une des adresses les plus remarquables et uniques d'Uzès.

Découvrez cet appartement à vendre à Pignan, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence à taille humaine propose une adresse d'exception où centralité rime avec espace modifiable selon vos envies. Composée de seulement neuf logements, elle offre une opportunité rare. Cet appartement T2 au premier étage, d'environ 57 m², s'ouvre sur une charmante terrasse de 12 m², créant une atmosphère sereine et privilégiée. Situé dans un secteur prisé, cette propriété assure un accès optimal à toutes les commodités.

À vendre à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 de 97,50 m² a été entièrement rénové par un architecte réputé. Ce bien unique offre une rénovation de qualité, alliant technique et esthétique, dans un emplacement privilégié au cœur de la ville, dans une rue piétonne. Le duplex occupe les 2e et 3e (dernier) étages d'un immeuble sain de 5 copropriétaires, garantissant un calme absolu. Au 2e étage, vous découvrirez un grand salon de 37 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, créant un espace lumineux et aéré. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse intime et paisible de 7 m², parfaite pour des repas et réceptions. Une buanderie et un WC indépendant complètent cet étage. Au 3e étage, une suite atypique se dévoile, agrémentée d'une verrière escamotable à commande électrique, offrant une expérience unique d'intérieur/extérieur. Une terrasse plein sud de 10 m² révèle une vue imprenable sur les toits de Sète, idéale pour profiter des nuits étoilées. Une salle d’eau impeccable et une seconde chambre sont également présentes. Ce bien rare et exceptionnel est une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Sète. De plus, un garage fermé avec espace de stockage en mezzanine est disponible à l'achat, situé à 10 minutes de l'appartement.

À vendre, appartement T3 de 120 m² au cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend 98 m² habitables et un studio de 19 m², ainsi qu'une terrasse privative de 33 m² et une cave. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble classé, cet appartement offre charme, luminosité et vues imprenables sur la place de la Loge, le Canigou et la Cathédrale Saint Jean. L'entrée de l'appartement dessert des toilettes séparées, une buanderie, une salle de bain, suivi d'un couloir menant à deux belles chambres. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 47 m² avec une cuisine ouverte. Le studio, situé au 5ᵉ étage, est idéal pour une fusion avec l'appartement et donne accès à la terrasse sur le toit. Prestations de qualité avec double vitrage et chauffage au gaz dans une petite copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété comprenant 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 876 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Perpignan – Quais de Hanovre – Appartement T3 de 75 m² entièrement refait à neuf, bénéficiant d'un balcon et d'une loggia fermée. Situé à 10 minutes à pied de l'hyper centre et proche de la gare, au 6ème étage, cet appartement traversant offre une vue dégagée et un cadre calme. Rénové avec soin par un architecte d’intérieur, chaque espace a été conçu pour allier élégance et fonctionnalité. Il se compose d'une suite parentale avec salle de bain/WC, d'une deuxième chambre avec salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cuisine neuve et séparée. De nombreux rangements optimisés sont disponibles. En bonus, une cave privative vient compléter ce bien. Cet emplacement recherché est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 62 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 997 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une belle rénovation, cet appartement bourgeois de 156m² se trouve en plein centre-ville. Il propose un salon chaleureux, une bibliothèque/bureau, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec salle à manger. Les deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, en font un bien 'prêt à vivre'. Profitez de la vie dans un quartier prisé, avec tous les commerces à proximité, idéal pour un achat appartement Perpignan.

À vendre, appartement à Villeneuve-de-la-Raho, un village prisé au Sud de Perpignan, connu pour sa qualité de vie, ses promenades autour du lac et la proximité d'un futur golf. Cet appartement de 112m² habitables se situe au 4ᵉ étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, à proximité des commerces. À l'entrée, un espace lumineux se dévoile, comprenant une pièce de vie traversante d'environ 60m², s'ouvrant sur deux terrasses de 12 m² et 26 m², offrant une belle transition vers l'extérieur. L'espace nuit, conçu pour un confort optimal, comporte 2 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, une autre salle d'eau séparée, un cellier et une buanderie. En complément, l'appartement dispose de 2 stationnements intérieurs privatifs, dont un garage fermé. Situé à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes et du centre de Perpignan, cet appartement à acheter à Villeneuve-de-la-Raho constitue un pied-à-terre idéal entre mer, nature et ville, parfait pour un projet d'achat d'appartement à Villeneuve-de-la-Raho.

À proximité du centre-ville et de la gare, appartement lumineux avec balcons et vue panoramique, accompagné d'un sous-sol en RDC. Aménagement possible en T3 ou T4 aux 1er ou 2ème étages dans une copropriété sans charges de 2 lots principaux, chaque appartement est proposé à la vente pour 200 000 €. L'électricité et la façade ont été rénovées, volets roulants électriques, chauffage au gaz et double vitrage sont inclus. Les atouts : toit-terrasse d'environ 100 m², parcelle fermée avec stationnement et sous-sol/rangement au RDC. Une localisation centrale et paisible, idéale pour un projet familial ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne un appartement à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité - Sète, Hérault, Languedoc-Roussillon - Dans un immeuble post-haussmannien en pierre de taille, cet appartement de 108m2 entièrement rénové dispose d'un jardin privatif de 50m2 exposé sud, offrant un cadre de vie calme. Il comprend un séjour doté de parquet en chêne massif, de cheminées en marbre noir et de rosaces d'origine, une cuisine équipée sur mesure avec cave à vin, 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau/salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un bureau. Les prestations incluent : climatisation gainable Airzone, double vitrage dernière génération, isolation intérieure et ballon thermodynamique, avec un DPE classé A. La rénovation a été réalisée dans les règles de l'art. Deux caves privatives en sous-sol complètent ce bien. Possibilité de reprise du bail de location d'une place de parking nominative à proximité. À quelques minutes à pied des quais, commerces, halles, restaurants et transports. Dossier complet disponible sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

34000 – MONTPELLIER – JEANNE D'ARC / COMÉDIE – APPARTEMENT DUPLEX T4 – 3 CHAMBRES – 120 M² CARREZ – 134 M² AU SOL – DERNIER ÉTAGE – SALON CATHÉDRALE – BALCONS – LUMINEUXeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement duplex de 120 m² loi Carrez et 134 m² au sol, idéalement situé rue du Jeu de l'Arc, à seulement une minute à pied de la place de la Comédie.Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très tranquille, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur de Montpellier, tout en conservant un environnement calme.Très lumineux, ce bien atypique se distingue par son charme, ses volumes et son caractère. Développé sur plusieurs niveaux, il séduit immédiatement par son salon cathédrale, ses belles hauteurs sous plafond, ses nombreuses poutres apparentes et ses murs en pierre, qui apportent une vraie personnalité à l'ensemble.L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte équipée et d'un espace salle à manger. Depuis l'appartement, vous profiterez d'une vue agréable sur la Comédie, ainsi que d'une vue sur un beau jardin, apportant une sensation de verdure en plein centre-ville.Plusieurs petits balcons d'environ 2 m² complètent l'espace de vie et permettent de profiter de l'extérieur, un véritable atout dans ce secteur.En ce qui concerne l'espace nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. À l'étage, se trouve une chambre mansardée, un espace bureau et une salle d'eau, facilitant la vie de famille ou le télétravail.Une cave d'environ 5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible. De plus, le propriétaire loue actuellement une place de parking à proximité, celle-ci pourrait être cédée avec l'appartement, un avantage essentiel dans le centre-ville très prisé.Son emplacement est un réel atout : commerces, restaurants, tramway, bus, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. Une occasion rare pour ceux souhaitant vivre au cœur de Montpellier, dans un appartement à acheter à Montpellier lumineux et bien positionné.Prix de vente : 479 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail à fgarcia@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

NÎMES - PROCHE DU CENTRE VILLE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - 283 m² - T7 - GARAGE - ASCENSEUR - À VENDRE - 987 000 €Découvrez cet appartement de caractère situé dans un quartier paisible et recherché, à proximité des Arènes et du centre-ville. Ce bien conjugue volumes impressionnants et confort moderne, offrant ainsi une occasion unique d'acquérir un Appartement à acheter NIMES.Implanté au 2e étage avec ascenseur d’un hôtel particulier datant du XIXe siècle, cet appartement de 283 m² développe de belles hauteurs sous plafond et une distribution fluide des espaces. Le bien comprend :- Un spacieux séjour de 63 m², idéal pour recevoir.- Un salon indépendant de 23 m² pour des moments plus intimistes.- Une grande entrée élégante qui sert de véritable pièce de réception.- Un couloir structurant qui mène harmonieusement à l’espace nuit.L'espace nuit, pensé pour le confort quotidien, se compose de :- 3 chambres, avec une suite parentale dotée d'une salle de bain privative (baignoire + douche).- Une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain.- Deux WC, dont un pour les invités.- Un dressing fonctionnel.Les espaces incluent également :- Une cuisine séparée entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité.- Une bibliothèque en mezzanine, parfaite pour créer ou travailler. Ce bien dispose de nombreuses prestations modernes :- Climatisation.- Interphone et visiophone.- Garage et 3 caves, un atout rare en centre-ville.- Un mélange de cachet ancien et de confort contemporain.Cet appartement séduira ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et central tout en préservant calme et intimité.Prix : 987 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 - Agence de prestige Côté Sud.Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123703). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété : 3 600 €. Pas de procédure en cours.

MONTPELLIER - AU COEUR DES ARCEAUXDans le quartier prisé des Arceaux, au sein d'un environnement dynamique et chargé d'histoire, découvrez cet appartement unique. L'emplacement est exceptionnel, à proximité du marché, du Peyrou, ainsi que des commerces et du tramway, dans un secteur agréable à vivre.Situé dans un bel immeuble ancien avec une cour remarquable, cet appartement d'environ 171 m² offre une double destination bureau et habitation, ce qui en fait un bien rare. Il séduit par son caractère atypique, ses espaces généreux et son ambiance distinctive. Il se compose de trois chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, de trois salles d'eau et de quatre WC, assurant ainsi un confort optimal.Les espaces intérieurs sont modulables et la distribution permet de nombreuses configurations selon vos besoins. Chaque pièce possède une identité propre, créant une atmosphère unique.À l'avant, une terrasse d'environ 20 m² prolonge les espaces de vie, un véritable atout au cœur de la ville, idéale pour profiter des jours ensoleillés.Un appartement rare et plein de caractère, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Montpellier.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PASSAGE LONJON IMMOBILIER : Bérengère Bouscaren, agent commercial (Entreprise individuelle)

À proximité immédiate des plages et du centre-ville, ce duplex 5 pièces avec terrasses vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 logements, il développe 127 m² (114 m² Carrez) avec une double exposition Sud et Ouest. Le séjour de 39 m² s’ouvre sur une terrasse de 53 m² offrant une superbe vue mer. Une cuisine indépendante complète ce niveau. L’étage propose 3 chambres confortables, dont 2 avec leur propre tropézienne. 3 places de stationnement, dont 2 couvertes. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à Sète, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

APPARTEMENT À VENDRE À SÈTE - Situé face au cadre royal, sur l'un des quais les plus prisés de Sète, cet appartement propose une surface généreuse de 205,65 m² et offre un cadre de vie rare, entre l'animation du centre et une vue emblématique sur la ville. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes remarquables, une hauteur sous plafond, et des prestations intérieures de qualité confèrent à ce bien un standing indéniable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous projeter immédiatement dans ce lieu parfaitement entretenu. L'appartement est équipé de la climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les menuiseries récemment rénovées allient esthétisme et performance.La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet de l'ancien subtilement préservé. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, s'ouvre sur le séjour pour créer un espace convivial, véritable cœur de l'appartement.À l'arrière, à l'abri de l'agitation, l'espace nuit propose quatre belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Une agréable terrasse vient compléter cet ensemble, idéale pour profiter de moments en extérieur, que ce soit pour des repas ou des instants de détente. Un bien rare sur le marché sétois, conjuguant emplacement d'exception, volumes impressionnants et prestations de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2025 : entre 1294.00 et 1752.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.