ventes d’appartements / penthouses de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 5)

Découvrez cet appartement à vendre à Sète, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de Sète, à proximité immédiate des Halles, du port et des commerces, ce bien de 95,70 m² Carrez offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied. Rénové avec soin, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort d'installations modernes. La lumière naturelle, les volumes généreux et la qualité des finitions en font un espace de vie très agréable. Accessible de plain-pied côté rue, il offre une vue dégagée sur les canaux grâce à sa position surélevée côté quais. L’espace de vie se compose d'un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une vaste entrée, deux chambres, un grand bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle d’eau avec toilettes et des toilettes indépendantes. Actuellement exploité en location saisonnière avec d'excellents résultats, cet appartement est une opportunité à saisir tant pour un achat appartement Sète comme résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.

Villeneuve-lès-Avignon CENTRE VILLE A PIED À seulement 12 minutes d'Avignon, découvrez ce bel appartement lumineux de 70,31 m² situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence construite en 1992. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un espace de vie convivial avec salon de 23 m², d'un coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les fenêtres à double vitrage garantissent calme et confort au quotidien. Vous profiterez également d'une charmante terrasse de 4 m², parfaite pour savourer un café en extérieur, portant la surface utile à vivre à 74,31 m². L'appartement dispose en complément d'un espace de stockage en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout pour un quotidien serein. Situé dans un environnement recherché à proximité immédiate d'Avignon, ce logement conviendra parfaitement à une famille monoparentale, un jeune couple ou un investisseur. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 266 € par trimestre. Prix de vente : 235 000 € . Taxe foncière : 1 550 € par an. Classe énergie : C. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Raphaël au 06 78 20 15 83 LA BORIE IMMOBILIER. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 800 €. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Agent - Raphaël LABORIE Carte T 901517466

Découvrez cet appartement à acheter à Villeneuve-de-la-Raho, idéalement situé au sein d'une résidence de standing dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Panorama vous invite à vivre dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 10 minutes de Perpignan. Dominant le lac et intégré au prestigieux Raho Golf Club, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le lac, les Albères et le Canigou.Proposé en T2, cet appartement de 45 m² offre des volumes généreux, une luminosité optimale et de vastes espaces extérieurs avec jardins privatifs et terrasses. Les finitions de haute qualité et les prestations haut de gamme répondent aux attentes d'une clientèle exigeante.La résidence se trouve au sein d'un parc paysager réservé aux résidents, à proximité immédiate du village, des commerces et des commodités. Prestations de qualité :- Climatisation réversible par pompe à chaleur- Cuisine et salle d'eau aménagées- Ballon thermodynamique- Volets roulants motorisés- Placards aménagés- Porte palière sécurisée- Parking privatif et cellier extérieurIdéalement située :- Perpignan : 10 min- Plages de Saint-Cyprien : 15 min- Collioure : 25 min- Espagne : 30 minCet appartement en vente à Villeneuve-de-la-Raho est une opportunité à ne pas manquer, offrant un art de vivre unique entre douceur méditerranéenne et nature préservée. Les travaux débuteront au premier trimestre 2027, avec une livraison prévue pour le deuxième semestre 2028.

Fiche N°Id-PDF179271 : Centre ville spacieux 3 pièces de 68 m² + 14 m² de loggia fermée + terrasse 13 m² en étage avec ascenseur, agréable séjour avec vues dominantes sur la ville et la mer, cuisine équipée, deux belles chambres dont une de 15 m², climatisation réversible, volets roulants électriques et double vitrage, dans résidence ravalée récemment et bien tenue. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Possibilité de garage en option. Contactez nous pour informations et visites. - Mentions légales : Proposé à la vente à 459000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/12/2025 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1183 Euros/an (soit 99 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Exclusivité Lucas Fox International Properties, situé face à la nouvelle place des Arceaux de Montpellier, appartement en dernier étage avec une des plus belles terrasse de la ville. Occupant la totalité du 2ᵉ et dernier étage de cette maison Art Déco signée de la célèbre famille CARLIER, appartement de 152 m² dernièrement rénové et bénéficient de prestations haut de gamme raffinées. Le charme des années 30 a été revalorisé et le confort contemporain : ascenseur, stationnement, balcons et accès privatif au toit-terrasse, climatisation réversible par gainable, VMC double flux, volumes ouverts et suites indépendantes. L'appartement est agencé de la façon suivante : entrée, vaste pièce de vie d'environ 70 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine dînatoire (avec arrière-cuisine/buanderie). Côté nuit, trois chambres avec salles de bains et WC dont deux en suites. Certains éléments d'époque ont retrouvé leur éclat quand d'autres ont été remplacé pour répondre aux normes actuelles : cheminées en marbre, moulures, fenêtres double vitrage en bois, ferronneries, balcons, jardinières sur mesures, aucun détail n'a été laissé au hasard. Obtenez des renseignements complémentaires auprès de votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 129 m² avec terrasse Atelier (isolé, réseaux électriques, eau et évacuation) Ensemble de réception traversant. 3 chambres et 2 salles de bains Terrasse intime. Superbe rénovation, confort moderne

Niché sur une adresse paisible et exclusive du centre historique d'Uzès, ce superbe appartement, entièrement restauré, offre un mélange rare de charme et d'esprit contemporain. L'appartement fait partie d'un hôtel particulier iconique situé dans une rue calme et doté d'une cour d'honneur magnifique ainsi que d'un beau jardin de curé commun aux habitants. Dès l'entrée de l'appartement, situé en premier étage, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle traversante, le sol en pierre et les lignes architecturales épurées. La cuisine, remarquablement discrète, est dissimulée derrière une menuiserie sur mesure et entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme. Un espace de rangement intelligemment intégré abrite également une buanderie, un espace dressing et un WC invité. L'élément central de l'appartement est un escalier sculptural menant à l'étage supérieur ? une véritable oeuvre architecturale à part entière. Cet étage dévoile une pièce lumineuse et spacieuse avec poutres, beaux volumes et, offre une vue sur le jardin verdoyant en contrebas. À côté, un espace bureau donne sur une rue piétonne calme, idéalement orienté pour capter la lumière du matin. Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et vasque en pierre vient compléter ce niveau. Atout supplémentaire rare dans un cadre aussi historique, l'appartement bénéficie d'un accès direct à un jardin privé ? un lieu exceptionnel ? offrant un havre de paix certain en plein centre historique. Cave de 7m2. Il est également possible de louer un garage fermé à proximité Sans doute l'une des adresses les plus remarquables et uniques d'Uzès.

S T Y L E S collection privée - Au coeur du centre historique de Montpellier, dans l'élégance intemporelle d'un hôtel particulier d'exception, découvrez ce bien rare : un appartement de 75 m² entièrement restauré, alliant charme de l'ancien et prestations actuelles haut de gamme. Situé au premier étage, ce lieu de vie s'ouvre sur une somptueuse terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant un espace extérieur intime et raffiné, en plein centre-ville. Une atmosphère unique se dégage dès l'entrée, portée par une vaste pièce de réception aux volumes généreux : hauts plafonds à moulures, magnifique cheminée en marbre, et bars au sol superbement restaurées composent un cadre empreint d'authenticité. Une élégante cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit abrite une chambre baignée de lumière, dotée d'un parquet ancien en point de Hongrie, soigneusement chiné, et d'une salle d'eau attenante, accompagnée de wc séparés. Un ancien jardin d'hiver, subtilement rénové, offre une pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies : salon cosy, bureau lumineux, atelier d'artiste ou deuxième chambre. Un dégagement donne accès à la terrasse, havre de paix suspendu, qui prolonge avec grâce l'architecture remarquable de cet hôtel particulier. Ce bien d'exception, rare sur le marché, est complété par une cave, idéale pour le rangement ou la conservation. Une adresse confidentielle et prestigieuse, pour amateurs d'élégance, de caractère et de patrimoine restauré avec exigence.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier (34), idéalement situé dans le quartier Foch, au dernier étage d'un hôtel particulier au charme unique. Ce bien, entièrement restauré, offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Composé de deux chambres, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ancienne, ainsi que d'une salle d'eau indépendante, cet appartement allie parfaitement le style ancien et contemporain. Une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Au coeur du centre historique d'Uzès, au premier étage d'une élégante copropriété confidentielle de seulement trois lots, cet appartement traversant de 130 m2, entièrement repensé et rénové en 2026, offre un remarquable équilibre entre authenticité architecturale et confort contemporain. Son emplacement séduira les amateurs d'une véritable vie de centre-ville. Ici, tout se fait à pied : boulangerie, commerces de bouche, restaurants, terrasses, marché provençal et toutes les commodités sont accessibles dès le seuil de l'immeuble. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'atmosphère unique et de l'art de vivre uzétien. Traversé par la lumière naturelle, l'appartement dévoile de généreux volumes et une atmosphère raffinée. La pièce de réception, d'environ 50 m2, constitue un véritable lieu de vie où salon et cuisine aménagée et équipée se répondent harmonieusement dans un esprit résolument convivial. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont deux disposent de leur salle d'eau privative. L'une d'elles s'ouvre sur une agréable terrasse de 16 m2, véritable prolongement de la chambre, offrant un espace extérieur rare au coeur de la ville ancienne. Une dépendance indépendante de 24 m2 complète ce bien avec élégance. Son esprit atelier laisse libre cours à toutes les envies : bureau, atelier d'artiste, chambre d'amis, espace de bien-être ou studio indépendant selon les besoins de chacun. Les prestations répondent aux exigences actuelles avec une climatisation gainable assurant un confort optimal en toute saison, un espace buanderie discrètement intégré ainsi qu'un WC indépendant. Des volumes généreux, une rénovation de grande qualité et un art de vivre incomparable font de cet appartement une opportunité exceptionnelle au coeur d'Uzès, aussi séduisante en résidence principale qu'en élégante résidence secondaire ou en investissement patrimonial.

Situé au cœur du centre historique d'Uzès, dans un immeuble en pierre de taille datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement à vendre fait preuve d'une rénovation complète et de prestations de qualité. Situé au premier étage d'un immeuble comportant seulement 3 lots, ce bien dispose de volumes généreux et d'une hauteur sous plafond remarquable. L'entrée ouvre sur un spacieux espace de réception de 50 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout donnant sur une terrasse. Il comprend deux suites confortables de 20 et 15 m² avec leurs salles de bains et un accès à une troisième chambre ou bureau depuis l'entrée, ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé. La terrasse de 19 m², intime et agréable, se présente comme un havre de paix en centre-ville. À proximité, un atelier de 25 m², déjà isolé avec des branchements électriques et des arrivées d'eau, permet diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un studio d'été, une chambre supplémentaire ou un atelier d'artiste. Ce bien rare allie confort moderne et caractère historique, offrant une climatisation centralisée, du double vitrage, de belles hauteurs sous plafond et une ambiance chaleureuse. L'emplacement privilégié en plein centre d'Uzès permet d'accéder facilement à tous les commerces et aux commodités à pied, ce qui fait de cet appartement un bien incontournable pour tout achat appartement Uzès. Pour ceux qui s'intéressent à la vente appartement Uzès, cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques et son souci du détail.Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLAGE NATURISTE - PENTHOUSE XXL D'EXCEPTION 87 m² habitables • 45 m² de terrasses • Jacuzzi • Parking privatif • Vendu entièrement meublé avec mobilier haut de gamme 785 000 € Un bien rare. Un luxe confidentiel. Un investissement d'exception. Au coeur du célèbre Village Naturiste du Cap d'Agde, certaines propriétés dépassent le simple cadre de l'immobilier pour devenir de véritables actifs patrimoniaux. Ce penthouse fait incontestablement partie de ces biens d'exception. Avec 87 m² habitables, il compte parmi les plus grands appartements du Village Naturiste, une caractéristique particulièrement recherchée et extrêmement rare sur ce marché. Pensé comme une véritable résidence contemporaine, il offre un niveau de confort permettant une occupation aussi agréable à l'année qu'en résidence secondaire, tout en bénéficiant d'un excellent potentiel locatif, reconnu comme l'un des plus élevés du Village Naturiste. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur 45 m² de terrasses, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au coeur de l'appartement, la spectaculaire cuisine XXL, entièrement équipée, devient un véritable espace de réception où design, élégance et convivialité se rencontrent. L'espace nuit accueille trois chambres, deux salles de bains aux prestations contemporaines ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant un confort digne des plus belles résidences. À l'extérieur, chaque espace a été pensé comme une véritable pièce de vie : • vaste terrasse de réception • espace repas extérieur • salon lounge • jacuzzi privatif • barbecue • espaces détente préservant une parfaite intimité Chaque détail contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier contemporain de qualité soigneusement sélectionné, parfaitement intégré à l'architecture intérieure. Aucun investissement complémentaire n'est nécessaire : la propriété est prête à être occupée ou immédiatement exploitée en location haut de gamme. Un parking privatif, particulièrement recherché au Village Naturiste, complète ce bien d'exception. ? Les prestations • 87 m² habitables • 45 m² de terrasses • L'un des plus grands appartements du Village Naturiste • 3 chambres • 2 salles de bains • Cuisine XXL entièrement équipée • Climatisation • Jacuzzi privatif • Barbecue • Vendu entièrement meublé avec mobilier haut de gamme • Parking privatif • Résidence recherchée • Aucun travaux à prévoir ? Une opportunité exceptionnelle Les biens offrant une telle superficie, associés à des espaces extérieurs aussi généreux et à un niveau de prestations aussi élevé, sont exceptionnellement rares au Village Naturiste. Cette propriété séduira aussi bien une clientèle recherchant une résidence principale d'exception, une résidence secondaire exclusive sur la Méditerranée qu'un investisseur souhaitant acquérir un bien à forte valeur patrimoniale bénéficiant d'une rentabilité locative parmi les plus attractives du secteur. Visites exclusivement sur rendez-vous. ICONIC LUXURY PENTHOUSE One of the Largest Residences in Cap d'Agde Naturist Village 87 sqm of living space • 45 sqm of private terraces • Private Jacuzzi • Private Parking • Sold Fully Furnished with Premium Furniture €785,000 A Rare Property. A Private Luxury. An Exceptional Investment. In the heart of the world-renowned Cap d'Agde Naturist Village, some properties go far beyond traditional real estate to become genuine lifestyle assets. This remarkable penthouse is unquestionably one of them. Offering 87 sqm (936 sq ft) of interior living space, it ranks among the largest apartments in the Naturist Village—a highly sought-after feature and an exceptionally rare opportunity within this unique Mediterranean destination. Designed as a true contemporary residence, it provides outstanding comfort for year-round living as well as an exclusive holiday home, while also delivering exceptional rental income potential, making it one of the Village's most attractive investment opportunities. From the moment you enter, the generous proportions create an immediate sense of elegance and sophistication. Flooded with natural light through expansive floor-to-ceiling windows, the impressive living area opens seamlessly onto 45 sqm (484 sq ft) of private terraces, creating an effortless transition between indoor and outdoor living. At the heart of the home lies a spectacular XXL designer kitchen, fully equipped and conceived as a sophisticated entertaining space where contemporary design meets everyday functionality. The private sleeping quarters feature three spacious bedrooms, two beautifully appointed bathrooms, and extensive built-in storage, delivering the comfort and refinement expected from a luxury residence. Outside, every terrace has been designed as an extension of the living space: • Expansive outdoor dining area • Elegant lounge terrace • Private jacuzzi • Barbecue area • Multiple sunbathing and relaxation spaces offering complete privacy Every detail has been carefully considered to create an exceptional Mediterranean lifestyle. The property is sold fully furnished, featuring carefully selected high-quality contemporary furniture that perfectly complements the apartment's architecture and design. No additional investment is required—the residence is ready to enjoy immediately or to operate as a premium rental property. A private parking space, one of the Village's most desirable features, completes this exceptional offering. ? Property Highlights * 87 sqm (936 sq ft) of interior living space * 45 sqm (484 sq ft) of private terraces * One of the largest apartments in Cap d'Agde Naturist Village * 3 spacious bedrooms * 2 contemporary bathrooms * XXL fully equipped designer kitchen * Bright open-plan living area * Air conditioning * Private jacuzzi * Barbecue area * Sold fully furnished with premium-quality furniture * Private parking space * Prestigious residence * No renovation required * Ready to move in or rent immediately ? A Truly Exceptional Opportunity Properties combining such generous interior volumes, extensive outdoor living spaces and premium finishes are exceptionally rare within Cap d'Agde Naturist Village. Whether you are seeking an elegant year-round residence, an exclusive Mediterranean retreat or a prestigious investment offering one of the highest rental returns in the Village, this outstanding penthouse represents a unique opportunity to acquire one of the destination's most remarkable properties. Its exceptional size, luxurious amenities and prime location make it a property that rarely becomes available. Private viewings by appointment only. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Virginie FICHEPAIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 930 386 636 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage, vue sur le parc et magnifique terrasse de 26 m² À Saint-Jean-de-Védas, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing récemment livrée. Son véritable coup de coeur ? Une magnifique vue dégagée sur le parc, offrant un cadre verdoyant et apaisant au quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, se prolonge naturellement sur une généreuse terrasse de 26 m². Un véritable espace de vie supplémentaire sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, offrant confort et intimité. Les prestations actuelles, la domotique intégrée et les dernières normes de construction RE2020 garantissent un excellent confort de vie au quotidien. Deux places de stationnement privatives pouvant être transformées en garage complètent le bien. La résidence dispose également d'un vaste local à vélos. Vous profiterez pleinement de la qualité de vie de Saint-Jean-de-Védas, avec le tramway, les Halles Védasiennes, les commerces, les services de santé et toutes les commodités à proximité. Déjà livré, disponible immédiatement et prêt à accueillir ses premiers occupants, cet appartement bénéficie également de conditions d'acquisition particulièrement avantageuses. Un bien rare qui réunit les atouts les plus recherchés : dernier étage, vue sur la verdure, grande terrasse, suite parentale et deux stationnements. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement familial dans un environnement privilégié. Contact : CLAIRE O6.12.58.76.79 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 535.00 et 724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Claire BLACQUE-BELAIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898403944 RCP AIG

Découvrez à Lattes, commune résidentielle parfaitement située entre le centre-ville de Montpellier et les plages. Nous vous présentons cette sublime villa sur le toit de 110 m², agrémentée d’une terrasse exceptionnelle de 45 m², partiellement équipée d’une pergola bioclimatique. Cet appartement bénéficie d’un emplacement sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc, une double exposition Sud/Ouest et de larges baies vitrées offrant une luminosité remarquable. Située dans une résidence de très grand standing livrée en 2015 ( l'une des plus belles de notre Métropole) , aux lignes épurées et contemporaines, faisant parti d'un bâtiment intimiste de 8 logements seulement, vous profiterez de prestations haut de gamme, d’un magnifique jardin paysager en cœur d’îlot, ainsi que d’une piscine commune avec pool-house. En dernier étage, l’appartement propose des finitions premium : Carrelage 90x90 pleine masse Volets roulants centralisés Chauffage et rafraîchissement au sol Baies vitrées aluminium Cuisine entièrement équipée Nombreux rangements et aménagements intégrés Atouts supplémentaires : • Nouvelle gare TGV à proximité • Tram à 5 minutes à pied • Centre commercial Odysseum, commerces, services et infrastructures médicales accessibles rapidement • En seulement quelques minutes en voiture : littoral et centre-ville de Montpellier L’appartement est vendu avec 2 places en sous-sol sécurisées, dont 1 box fermé, ainsi qu’un parking équipé d’une prise électrique de recharge. Mobilier mural du salon et d’une chambre inclus dans le prix. Une offre rare sur le marché Haut de Gamme à Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernementale Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/ AGENCE HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER N° SIREN: 822895462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120137405 Votre agent commercial M.Philippe MEDUS Tél. 0669977374 Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411- Greffe de MONTPELLIER Assur. MMA PRO N°A149442269

EXCLUSIVITE : MONTPELLIER – COMÉDIE / ESPLANADE – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de caractère situé au 3e étage avec ascenseur d’un superbe immeuble ancien. Offrant une vue imprenable sur l’Esplanade et la place de la Comédie, il développe de très beaux volumes avec plus de 4 m sous plafond, un balcon filant, trois chambres, mezzanines, et un studio indépendant au dernier étage. Bien rare et sans vis-à-vis, idéal cœur de ville. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17 Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LE CAP D'AGDE - Les Falaises -T4 d'exception de 171 m² habitables – Résidence de prestige de 2023. Spotissime vous ouvre les portes d'un bien rare, situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses et les plus récentes du Cap d'Agde. Construite en 2023, cette résidence de standing, dernière réalisation immobilière du Cap d'Agde, offre un cadre de vie privilégié au cœur du quartier très recherché des Falaises, à quelques pas des plages, du Centre-Port et des commerces. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir une sensation permanente d'ouverture, de lumière et de confort. Les matériaux choisis, les teintes naturelles et les finitions contemporaines créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, communique naturellement avec une superbe cuisine ouverte aux lignes épurées. Entièrement aménagée et équipée, elle dispose d'un îlot central convivial et de nombreux rangements, faisant de cet espace le véritable cœur de l'appartement. Les ouvertures prolongent la pièce vers une magnifique terrasse couverte de 38 m², véritable salon d'extérieur, idéale pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. La dalle de la terrasse a été spécialement renforcée afin de permettre l'installation d'un jacuzzi, offrant ainsi un potentiel de confort supplémentaire. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une élégante suite parentale, chacune bénéficiant d'une décoration soignée et d'une luminosité agréable. Pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle thermodynamique 3 en 1, assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire tout en optimisant les consommations énergétiques. Les prestations de la résidence sont à la hauteur de ce bien d'exception : Hall d'entrée sécurisé avec vidéophone. Résidence répondant aux dernières normes de construction. Ascenseur connecté Porte palière blindée avec serrure de sécurité cinq points. Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés. Carrelage en grès cérame émaillé grand format 90 x 90 cm posé sur isolant acoustique. Système de traitement de l'eau EXPERTIMA Double exposition. Cuisine réalisée par le cuisiniste Eric Hanriot Suite parentale avec dressing et salle d'eau Faibles charges grâce aux équipements thermodynamiques. Les annexes complètent parfaitement ce bien Garage équipé de prises électrique (relier au compteur de l'appartement) Deux celliers privatifs offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Pourquoi acheter ce bien ? Un appartement rare de 171 m² habitable, des prestations premium, de faibles consommations énergétiques et un emplacement privilégié dans le quartier des Falaises, ce bien répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'une résidence secondaire d'exception. Son espace de vie, sa superbe cuisine, sa terrasse conçue pour accueillir un jacuzzi ainsi que ses annexes (garage et deux celliers) en font un appartement unique sur le marché du Cap d'Agde. Visitez ce bien depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Prix de vente 675 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 122.59 m² Montant de la taxe foncière : 1519 € Montant des charges mensuelles : 146 € Vendu meublé Bien soumis au statut juridique de la copropriété Entrepreneur individuel RSAC n°843 216 946

Situé au cœur de Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 62,75 m² est idéal pour un achat appartement Sète. À proximité des Halles, des commerces et du port, il offre une vue dégagée sur les quais. Entièrement rénové, cet appartement à vendre se distingue par ses prestations contemporaines qui allient confort et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition est, s'ouvre sur des balcons surplombant les quais, offrant ainsi une belle perspective. La cuisine, prête à l'emploi, se marie parfaitement avec l'espace de vie, et la climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement comprend également une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau soigneusement finie. Accessible de plain-pied depuis la rue, il bénéficie d'un emplacement surélevé côté quais, offrant une vue de premier étage tout en ayant la commodité d'un accès direct. Ce bien attire les acheteurs à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre de qualité ou d'un appartement à acheter Sète pour un investissement attrayant.

Appartement situé au deuxième étage d'un superbe hôtel particulier du centre ville d'Uzès. Dès l'entrée, le séjour offre un espace aux volumes hors du commun, belles hauteurs sous plafonds, baigné de lumière et donne accès à un espace cuisine parfaitement aménagée et équipée. Depuis quelques marches, une suite de plus de 30 m2 offre un espace nuit unique, chambre confortable ouverte sur un dressing et une salle d'eau avec cabinet de toilette séparé. Situation rare et exceptionnelle au cœur du centre historique, à proximité immédiate de la place aux Herbes. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit en tant que pied-à-terre ou comme investissement. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 17 lots commerces et appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dans une de nos jolies rues piétonnes du centre ville, au premier étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu, rénovation de qualité pour cet appartement de 105 m2 habitable avec cave privative. Une très belle pièce à vivre spacieuse, une grande cuisine parfaitement équipée, une master suite avec grande salle bains, une chambre avec sa salle d'eau (douche à l'italienne). Cet appartement très lumineux, climatisé a de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond. Ambiance actuelle et raffinée. Pour une vie citadine à proximité des commerces et services, animations culturelles. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Les plages et golf à 15 minutes.

Au coeur de l'une des rues les plus prestigieuses du centre-ville de Sète, au sein d'un remarquable immeuble haussmannien dont les parties communes ont fait l'objet d'une rénovation intégrale particulièrement soignée, cet appartement de 275 m², entièrement repensé en 2024, conjugue avec élégance patrimoine et art de vivre contemporain. Desservi par un ascenseur, ce lieu d'exception séduit d'emblée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Son architecture intérieure s'articule autour de deux éléments forts : une remarquable terrasse attenante à la cuisine dînatoire, offrant une vue dégagée sur le Mont Saint-Clair, et un patio central couvert qui diffuse la lumière au coeur de l'appartement et crée, au fil de la journée, de subtils jeux d'ombre et de lumière. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie, une cuisine dînatoire ouverte sur la terrasse, deux chambres bénéficiant d'une terrasse plus intimiste, ainsi qu'un ensemble composé d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une généreuse buanderie. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, une luxueuse salle de bains, un espace bien-être avec sauna ainsi que deux pièces dédiées aux dressings. Matériaux nobles, finitions irréprochables et équipements haut de gamme confèrent à l'ensemble une élégance rare. Climatisation réversible, alarme, visiophone, porte sécurisée et place de parking intérieure privative viennent parfaire les prestations. Une adresse confidentielle où le charme haussmannien dialogue harmonieusement avec une esthétique contemporaine raffinée, au coeur de Sète. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749 euros et 1013 euros (base 2021,2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 rejane.valette@espaces-atypiques.com Copropriété de 23 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Niché au centre de Nîmes, dans le quartier recherché et calme de Carnot, ce duplex contemporain de 160 m² incarne le parfait équilibre de l'immobilier de prestige. Fruit de l'extension contemporaine d'un immeuble ancien, ce bien en parfait état s'élève au-dessus des toits, agrémenté d'une terrasse et de deux balcons offrant des perspectives lumineuses et dégagées. L'accès sécurisé par ascenseur mène au dernier étage. L' entrée agrémentée de rangements dévoile une vaste pièce de vie au design épuré, où la chaleur du parquet souligne des volumes généreux. La cuisine dînatoire, moderne et parfaitement intégrée, fait face à un remarquable escalier de ferronnier, véritable colonne vertébrale graphique du lieu. L'espace nuit propose quatre chambres élégantes et de superbes salles d'eau à l'ambiance minérale. Une buanderie ajoute un confort au quotidien. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité parfaite dans la pièce de vie comme dans les chambres, baignées de lumière naturelle. Les espaces extérieurs prolongent idéalement les intérieurs, offrant des havres de paix suspendus pour contempler les toits nîmois. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville, des commerces de proximité, de la gare et des écoles accessibles à pied, le tout complété par la rareté absolue d'un garage privé pour un véhicule. Cet immobilier de premier ordre bénéficie par ailleurs de performances énergétiques optimales, affichant de rares mentions légales DPE classées A/A. Un lieu de vie exclusif, promesse d'un véritable coup de coeur architectural, qui attend d'être découvert lors d'une prochaine visite. Contact : Sophie, 06.25.46.81.80 CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1080 euros/an. Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1666 euros. Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Casanova vous présente à la vente, au coeur du quartier prisé de Port Marianne, découvrez ce bien d'exception en dernier étage un véritable joyau de l'immobilier de prestige montpellierain. Ce duplex aux volumes généreux baigné de lumière grace à l'exposition sud est offre une qualité de vie rare, entre élégance, confort et art de vivre. Des l'entrée vous serez séduit par un séjour avec cuisine spacieux et lumineux, ouvert sur une superbe terrasse de 38m2 idéale pour profiter de moments de detente exterieur. L'espace de nuit se compose de: 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain élégante, une entrée accueillante avec une circulation fluide et fonctionnelle. A l'étage accessible par un escalier le bien se prolonge par un somptueux toit terrasse de 80m2 véritable pièce à ciel ouvert, cet espace offre la possibilité d'installer une piscine, pour une experience de vie unique. Ce bien s'adresse aux amateurs de luxe et d'exclusivité Dossier sur demande Contact: Marie-lisette 0767417047

Opportunité rare en exclusivité à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cet élégant appartement à vendre d'environ 156m² est situé dans une résidence de standing avec ascenseur et garage, sur le réputé quai Vauban. Vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre de 83m² ouvrant sur un agréable extérieur. L'appartement dispose d'une grande suite parentale, d'une suite pour invités, et d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, les deux derniers bénéficiant d'une belle terrasse. Avec sa cuisine haut de gamme signée Poggenpohl, son garage privé accessible directement par l'ascenseur et ses espaces extérieurs, cet appartement représente un bien recherché pour une clientèle exigeante. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Perpignan, uniquement chez Sotheby's International Realty.

Au cœur de Nîmes, dans le secteur de la Préfecture, à proximité immédiate de la gare, de l’Esplanade Charles-de-Gaulle et des Arènes, cet appartement de caractère développe environ 280 m² au sein d’un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l’entrée, les volumes s’imposent avec justesse et équilibre. La hauteur sous plafond, les éléments anciens conservés, les cheminées et la lumière naturelle traversante créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de réception, généreux et bien distribués, offrent un cadre de vie confortable, aussi adapté aux moments du quotidien qu’à la réception. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement dans l’ensemble. Elle prolonge la fluidité de circulation entre les différents espaces de vie, contribuant à une organisation intérieure agréable et cohérente. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale aux volumes confortables. Chaque espace a été pensé pour préserver l’intimité tout en offrant des possibilités d’aménagement selon les besoins et les modes de vie. Un escalier intérieur mène à un espace en duplex, aujourd’hui aménagé en atelier d’artiste. Baigné de lumière, ce lieu singulier constitue une véritable pièce supplémentaire pouvant facilement devenir un bureau, un espace de création ou une chambre d’appoint. Il apporte une dimension complémentaire et évolutive à l’appartement. Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant un extérieur appréciable en cœur de ville, idéal pour profiter de moments de détente. Ce bien dispose également d’un garage privatif, atout particulièrement recherché dans ce secteur, ainsi que de caves, renforçant le confort d’usage et les capacités de rangement. Sa situation permet un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports, aux axes routiers, ainsi qu’aux infrastructures de loisirs telles que les clubs de tennis ou le golf à quelques minutes. Les plages de la Méditerranée restent accessibles en moins d’une heure. Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, offrant à la fois le charme de l’ancien et les atouts d’une adresse centrale à Nîmes. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé au dernier étage d'une résidence emblématique. Occupant le 8e et dernier niveau, ce bien offre une vue dégagée sur les toits et l'horizon, le tout à proximité des plages, des commerces et de l'animation du centre-ville, offrant ainsi un emplacement central inégalé.L'intérieur se compose d'une pièce de vie élégante avec cuisine américaine, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Les espaces ont été soigneusement pensés pour assurer une circulation fluide dans une ambiance sobre et contemporaine.L'atout majeur de cet appartement La Grande-Motte à vendre est sans conteste ses cinq terrasses qui prolongent les pièces de vie, inondant l'espace de lumière et créant un lien permanent avec l'extérieur, incluant la mer et l'architecture unique de la station.Les appartements en attique dans les résidences historiques de La Grande-Motte sont un bien rare sur le marché. Ce bien se distingue par sa localisation, sa vue, ses volumes généreux et la diversité de ses espaces extérieurs.DPE : classe D — 212 kWh/m²/an GES : classe D — 31 kg CO₂/m²/anCopropriété de 159 lots dont 5 principaux — Aucune procédure en cours — Charges annuelles : 420 €.