ventes d’appartements / penthouses de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 10)

Découvrez cet Appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans la résidence Aux Beaux Arts, qui offre seulement 9 logements, cet appartement de 4 pièces de 126 m2 (dont 120,57 m2 Carrez) se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une vaste entrée et d'un espace bureau sous une belle verrière, donnant sur une terrasse avec vue sur le parc arboré. La pièce principale, spacieuse avec ses 57 m2, dispose d'une triple exposition et d'une cuisine américaine, le tout s'ouvrant sur 3 terrasses. Pour la partie nuit, vous trouverez 2 belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité. L'appartement se caractérise par sa luminosité et son emplacement central, à proximité de tous les commerces et non loin de la vieille ville de Montpellier. De plus, il offre 2 places de parking et bénéficie de frais d'enregistrement réduits.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre une occasion unique. Découvrez ce penthouse en centre-ville, où le calme rencontre le confort, tout en étant à proximité du golf. Avec une superficie de 132 m2, ce magnifique appartement comprend un espace de vie spacieux de 48 m2 avec cuisine ouverte, s'accompagnant d'un cellier et donnant sur une terrasse de 121 m2. La suite principale de 22 m2 dispose d'une salle d'eau, et deux autres chambres entre 14 et 17 m2 se partagent une seconde salle d'eau, l'une des chambres ayant également sa propre terrasse privative. Cet appartement de luxe à acheter à Montpellier est disponible sans délai et offre une vue dégagée. Vous profiterez également de deux stationnements en sous-sol, avec un accès facile à toutes les commodités, écoles et aux routes menant au golf, à l'école internationale et aux plages.

Au cœur des très prisées Allées Paul Riquet, en plein centre-ville de Béziers, ce bel appartement bourgeois de 114 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et de toutes les commodités. Situé au troisième étage d’un élégant immeuble du XIXe siècle, parfaitement entretenu et sécurisé, l’appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Traversant, il profite d’une agréable clarté tout au long de la journée. Le vaste séjour, particulièrement lumineux, ainsi que la cuisine séparée entièrement équipée, donnent directement sur les Allées Paul Riquet. Les chambres et la salle d’eau, situées côté cour, offrent quant à elles un environnement beaucoup plus calme et paisible. Rénové récemment, l’appartement est en excellent état et allie le charme de l’ancien au confort actuel. Véritables œuvres d'arts, les parties communes de l’immeuble sont particulièrement soignées et participent au cachet de cette adresse recherchée. À seulement dix minutes à pied de la gare, ce bien conviendra parfaitement à des personnes souhaitant profiter d’une vie citadine agréable, mais également à des acquéreurs recherchant un élégant pied-à-terre à Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Face à la méditerranée, découvrez un lieu unique où l'élégance et confort se conjuguent à la perfection. Cet appartement de prestige 5 pièces situé dans le quartier des plages de la ville de Sète d'une superficie habitable de 141m2 habitables offfre des volumes généreux et une qualité de vie exceptionnelle. Ses espaces de réception s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 70m2 sublimée par de vaste jardinières et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer. Atout rare sur le marché : ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. L'ensemble du mobilier haut de gamme, de l'électroménager, des équipements intégrés ainsi que les écrans de télévision sont inclus dans la vente, permettant une installation immédiate dans un cadre raffiné et soigneusement pensé dans les moindres détails. La valeur de remplacement de cet ensemble selectionné avec exigence et élégance est estimé à environ 120 000 euros. Dès l'entrée votre regard sera immédiatement attiré par une vue mer époustouflante et un vaste espace de vie de plus de 50m2 accueille un séjour-salon et une cuisine haut de gamme équipée Bulltop et Gaggenau. Une réserve et une douche de retour de plage viennent compléter ce confort pensé dans les moindres détails. L'espace nuit propose quatre chambres élégantes, dont deux s'ouvrent directement sur la terrasse et profitent d'une pleine vue mer. Deux chambres disposent de leur salle de bains ou salle d'eau privative avec dressing/rangements, tandis qu'une spacieuse salle d'eau supplémentaire vient desservir harmonieusement les deux autres autres chambres. Les prestations sont de belle qualité: une résidence de standing sécurisée avec jardin paysager, double garage en sous-sol cellier privatif et places de stationnement pour les invités. Idéalement située, la résidence s'inscrit dans un cadre unique, au pied de la plage et de la voie verte reliant le centre ville de Sète à la Marseillan-Plage (promenade, vélo, roller-skating, course à pied... ). Proche des commerces, des transports en commun, de Montpellier et de ses grands axes routiers. REF 1357 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Conçu par l’architecte François Fontès, ce bien se situe au 13ème étage d'une résidence unique composée de deux tours reliées par une faille végétale. Avec ses 158 m², cet appartement dispose de multiples baies vitrées, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Montpellier et ses alentours. Vous profiterez de 89 m² de terrasses qui garantissent une luminosité optimale. Cet espace de vie comprend quatre pièces et trois suites, avec une distribution personnalisable. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses. La résidence, récompensée pour sa mixité énergétique, propose toutes les commodités modernes, telles qu'un plancher chauffant-rafraîchissant. Située dans le quartier branché « Consul de Mer », à proximité de la Nouvelle Mairie, cet appartement de luxe à acheter à Montpellier assure un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des infrastructures de qualité. Ne manquez pas cette opportunité !

Situé à Canet-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec environ 80m² de surface habitable face à la mer, cet espace allie élégance, confort et bien-être. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, est séparée par une cuisine ouverte, tandis que le coin nuit offre deux belles chambres donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le Canigou. Cet appartement traversant est véritablement impressionnant. Une place de garage vient compléter ce bien, un avantage indéniable en bord de mer.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet Appartement à vendre. Situé à proximité de la nouvelle Mairie et du Tramway, ce spacieux duplex avec un toit-terrasse développe 143 m2, entouré d'une terrasse de 110 m2. Le premier niveau est entièrement dédié à une vaste pièce de vie de 54 m2, exposée sur trois côtés, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un cellier. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace lumineux donne accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez une belle suite et deux chambres, dont une bénéficiant d'une mezzanine pour un espace bureau. Le quartier est très dynamique, offrant une variété de commerces et un accès facile à la gare TGV, à l'aéroport et à la route des plages.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé à proximité du marché bio des Arceaux et du tramway, cet appartement 3 pièces de 79 m2 se trouve dans une petite résidence intimiste de seulement 7 logements. La pièce de vie spacieuse de 40 m2 s'ouvre sur une terrasse exposée au sud, offrant une vue agréable sur le quartier des Arceaux. Les deux suites, orientées au soleil levant, disposent chacune de leur propre salle d'eau. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et comprend une place de parking. L'emplacement est de premier choix, aux portes du centre historique.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre à proximité du marché bio des Arceaux et du tramway. Situé dans une petite résidence intimiste de seulement 7 appartements, ce charmant 2 pièces de 49 m² dispose d'une terrasse agréable. La pièce de vie de 27 m², accompagnée d'une cuisine américaine, s'ouvre sur la terrasse. La chambre, lumineuse avec ses 14 m², bénéficie d'une exposition au soleil levant. Ce bien dispose également d'une climatisation réversible et se trouve dans un emplacement privilégié, aux portes du centre historique.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, situé dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Niché dans un cadre naturel préservé, cette nouvelle réalisation allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. L'appartement T4 de 102 m² se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses finitions soignées. Un vaste séjour s'ouvre sur une terrasse végétalisée, créant une transition douce entre l'intérieur et l'extérieur. Avec trois chambres, dont une suite parentale, ce bien est conçu pour offrir confort, intimité et modernité. Les résidents profiteront de prestations haut de gamme, ainsi que d'un concept de services exclusifs incluant conciergerie, espace bien-être et salon club, pour un véritable art de vivre au sein de cette belle région.

Cette résidence contemporaine, idéalement située en plein cœur de Montpellier dans le département de l'Hérault, propose uniquement 13 appartements haut de gamme. Le toit terrasse, unique en son genre, offre 103 m2 habitable entourés de 133 m2 de terrasse, incluant un jacuzzi et des voiles d'ombrage. L'espace de vie, lumineux et spacieux, dispose de trois baies vitrées, dont une de 5 m de large, et d'une cuisine ouverte avec un cellier. Deux belles suites sont disponibles : l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain, chacune ayant un accès direct à la terrasse. Équipé de chauffage et de rafraîchissement sous gaine, ainsi que de la domotique, cet appartement haut de gamme à vendre à Montpellier comprend également deux garages. Avec tous les commerces à proximité et un accès facile au bus et au tramway, c'est un choix idéal pour votre achat Appartement de luxe Montpellier.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé à Port Marianne-République, à proximité du Parc Linéaire, cette résidence de 9 étages se distingue par ses façades ondulantes et ses variations de toiture. Au cœur de l'îlot, un grand jardin poétique offre un cadre de vie paisible, propice au bien-être des résidents. Ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une superficie de 129 m2, bénéficie d'une terrasse de 56 m2 exposée plein sud avec des vues imprenables sur le jardin Linéaire République. La vaste pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, est dotée d'un espace cuisine semi-ouvert et donne accès à la terrasse par deux grandes baies vitrées. Vous trouverez également 3 chambres bien agencées, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un cellier buanderie et deux places de parking. Ce bien est conçu avec des façades décarbonnées et des matériaux biosourcés, dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. La localisation permet un accès facile aux transports en commun, et tous les commerces, écoles et infrastructures sont à proximité, avec les plages à seulement 10 km.

EXCLUSIVITÉ : Appartement à vendre à PENNAUTIER, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce duplex spacieux d'environ 256 m² est situé dans un château du XIXᵉ siècle, à proximité de Carcassonne, et se compose de seulement quatre lots. Le bien, situé au 2ème étage, propose une suite parentale, trois chambres polyvalentes, une cuisine sur mesure, une buanderie, ainsi qu'un grand salon ouvrant sur le parc. Au 3ème étage, les volumes sont impressionnants avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, abritant un espace de vie de 67 m² sous une majestueuse charpente en bois. Une mezzanine permet d'accueillir une chambre supplémentaire. Une vaste terrasse d'environ 71 m² se prolonge, agrémentée de quatre tourelles remarquables. Les propriétaires bénéficient également de l'accès au parc et à la piscine du domaine, de véritables atouts pour un style de vie privilégié. Cet appartement hors normes séduira les amateurs d'histoire et d'architecture à la recherche d'un lieu de vie unique et intimiste aux portes de Carcassonne.

Au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se trouve un appartement à acheter à Montpellier. Conçu par l'architecte François Fontès, ce bien rare se distingue par une résidence composée de deux tours, unies par une faille végétale suspendue. Ce volume vitré central offre un espace de convivialité et de partage, entouré de 2 km de jardinières imaginées par Laura Gatti. Avec ses 17 étages culminant à 50 mètres, cette résidence offre une vue panoramique sur Montpellier, de la Méditerranée au Pic Saint-Loup. Situé au 12ème étage, cet appartement de 132 m² se caractérise par ses nombreuses baies vitrées, créant un lien harmonieux avec l'extérieur, tout en offrant des perspectives impressionnantes. L'appartement dispose de 38 m² de terrasses et balcons, garantissant une luminosité sans égale. Il propose un spacieux espace de vie de 61 m², une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau. La configuration de l'appartement peut être personnalisée. Deux places de parking sont également disponibles. Cette résidence, récompensée pour sa mixité énergétique, assure un confort optimal grâce à un système de plancher chauffant-rafraîchissant et à diverses solutions énergétiques. Située près de la Nouvelle Mairie dans le quartier prisé du « Consul de Mer », elle associe espaces verts, établissements scolaires et universitaires, commerces et bureaux, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Un véritable îlot de verdure à Montpellier, à seulement 15 minutes des plages, de la gare TGV et de l'aéroport.

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés. Au centre de Montpellier, au coeur d'un parc privé arboré de grands arbres, cette superbe chapelle de la fin du XIXième a été désacralisée et entièrement rénovée pour devenir un espace contemporain majestueux ! D'une superficie totale d'environ 230 m², la chapelle est aujoud'hui organisée pour des bureaux mais elle peut devenir également un formidable lieu de vie. Un projet de réaménagement a été réalisé pour la création de chambres. L'ensemble a été rénové avec soin auprès d'artisans minutieux qui ont su valoriser ce superbe espace: terrazzo, pierres naturelles, parquets... Les volumes, les hauteurs, les perspectives et les sensations au final sont incroyables ! Un lieu unique à voir absolument. Dossier sur demande

Situé en première ligne sur la plage du Boucanet au Grau-du-Roi, à seulement cinq minutes de La Grande-Motte, cet appartement de type 4 développe une surface rare de 103,07 m² habitables. Niché en étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée de standing avec gardien, ce bien d'exception séduit par son accès direct et immédiat au sable fin, complété par les prestations exclusives d'une piscine résidentielle. Une terrasse de 13,5 m² ouverte sur l'espace piscine et les reflets de la mer invite d'emblée à un art de vivre balnéaire. L'architecture de cet immobilier atypique séduit par son plan traversant. L'espace de vie exposé sud-est accueille un grand séjour et une cuisine s'ouvrant harmonieusement sur le salon et la terrasse. Un palier de transition, rythmé par des claustras et optimisé par des placards intégrés, sépare idéalement la partie nuit. Celle-ci dévoile une chambre avec coin dressing, deux chambres plus intimistes, une salle de douche, un WC indépendant et un rangement supplémentaire. Les projections virtuelles révèlent un superbe potentiel de réécriture contemporaine et d'aménagement pour réinventer ce refuge . Les chambres peuvent être agrandies , une deuxième salle d'eau crée . En extérieur, la terrasse abrite une cheminée d'été face aux vagues. Sécurisée et dotée d'un gardien, la résidence offre piscine, local à vélos, cellier de 3,66 m² en rez-de-chaussée et la possibilité de profiter des stationnements collectifs de la copropriété. Contact : 07.64.15.19.75 CLASSE ENERGIE : D (153) / CLASSE CLIMAT : D (33) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1460 et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 185 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1856 euros. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Au cœur de Canet-Plage, à seulement 300 mètres du littoral et à proximité des commerces, ce duplex exceptionnel de 140 m² est implanté aux deux derniers étages d'une résidence de standing avec ascenseur. Cet appartement captivant se distingue par sa luminosité et son ambiance orientée vers l'extérieur. Au 3ᵉ étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 48 m², s'ouvrant sur un grand balcon filant exposé ouest avec une vue dégagée sur le Mont Canigou, ainsi qu'une magnifique terrasse de 50 m² côté est avec vue sur la mer. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse, crée un espace convivial, complété par une chambre et une salle d'eau profitant également de cette orientation. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau privative et accès à une terrasse de 14 m² avec une belle vue sur la mer, ainsi que deux chambres exposées ouest, chacune avec un balcon filant, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage spacieux de 30 m² complète ce bien rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement représente une occasion unique pour un achat Appartement à acheter Canet-en-Roussillon.

Saint-Cyprien Plage - Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 72 m2 bénéficie d'un emplacement rare et privilégié : la plage au pied de la résidence, les commerces à proximité immédiate, et une vue imprenable sur la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. L'appartement offre de beaux volumes avec un grand séjour lumineux, une grande chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain avec wc et fenêtre, un cellier, ainsi que deux balcons avec vue mer, parfaits pour profiter pleinement du cadre. Le confort est assuré grâce au double vitrage et à la climatisation réversible. Un emplacement de parking privé. Un bien rare en bord de mer, alliant volume, vue et localisation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique toit-terrasse aux Arceaux, offrant une vue imprenable sur les arches, le château d'eau et le centre historique de Montpellier. Situé à proximité du marché bio et du tramway, ce bien se trouve dans une petite résidence intimiste de seulement 7 appartements. Avec ses 169 m2 de superficie et 80 m2 de terrasses, cet Appartement à acheter à Montpellier se distingue par sa pièce de vie de 76 m2, équipée de 8 baies vitrées pour apprécier le panorama exceptionnel. Il comprend également une master suite de 42 m2, ainsi que deux belles chambres de 15 m2 et 13 m2. Grâce à sa triple exposition, la lumière naturelle illumine chaque recoin et offre une vue panoramique sur l'aqueduc des Arceaux. La terrasse peut être agrémentée d'un jacuzzi en option. Ce toit-terrasse unique est accessible par un ascenseur privatif et dispose d'une climatisation réversible, d'une buanderie et de 2 places de parking. Emplacement privilégié aux portes du centre historique de Montpellier dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre à Pignan, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence à taille humaine propose une adresse d'exception où centralité rime avec espace modifiable selon vos envies. Composée de seulement neuf logements, elle offre une opportunité rare. Cet appartement T2 au premier étage, d'environ 57 m², s'ouvre sur une charmante terrasse de 12 m², créant une atmosphère sereine et privilégiée. Situé dans un secteur prisé, cette propriété assure un accès optimal à toutes les commodités.

Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une belle rénovation, cet appartement bourgeois de 156m² se trouve en plein centre-ville. Il propose un salon chaleureux, une bibliothèque/bureau, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec salle à manger. Les deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, en font un bien 'prêt à vivre'. Profitez de la vie dans un quartier prisé, avec tous les commerces à proximité, idéal pour un achat appartement Perpignan.

Côté centre-ville, Appartement T3 de 97,50 m², entièrement rénové par un architecte de renom. Ce bien atypique bénéficie d’une rénovation d’exception, alliant qualité technique, efficacité et respect des règles de l’art. Idéalement situé au cœur de la ville, dans une rue piétonne, ce duplex occupe les 2? et 3? (et dernier) étages d’un immeuble sain de 5 copropriétaires. Calme absolu garanti. 2e étage : Grand salon de 37 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant une sensation de volume et de clarté. Cuisine entièrement équipée, prolongée par une terrasse intime et calme de 7 m², idéale pour les repas et les réceptions. Buanderie et WC indépendant. 3e étage : Suite totalement atypique, dotée d’une verrière escamotable à commande électrique de grande qualité, permettant de profiter d’une impression unique d’intérieur/extérieur. Terrasse plein sud de 10 m² avec une vue imprenable sur les toits de Sète. Un rêve devenu réalité : dormir à la belle étoile. Salle d’eau impeccable avec WC. Seconde chambre. Un bien rare et d’exception. Possibilité d’acquérir, en supplément, un garage fermé avec espace de stockage en mezzanine, situé à 10 minutes de l’appartement.

MONTPELLIER - AU COEUR DES ARCEAUX Au coeur du très recherché quartier des Arceaux, dans un environnement à la fois vivant, authentique et chargé d'histoire, se niche un appartement absolument unique. L'emplacement est tout simplement exceptionnel, à deux pas du marché, du Peyrou, des commerces et du tramway, dans un secteur où il fait bon vivre et où chaque rue raconte Montpellier. Situé au sein d'un superbe immeuble ancien immédiatement reconnaissable grâce à sa somptueuse cour, ce bien développe environ 171 m² et bénéficie de la double destination bureau et habitation, offrant une liberté d'usage rare et précieuse. L'appartement séduit par son caractère atypique, ses volumes généreux et son atmosphère singulière. Il propose aujourd'hui trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, trois salles d'eau et quatre WC, permettant un confort optimal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet mixte. Les espaces sont modulables et la distribution offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies. Chaque pièce bénéficie d'une identité propre, renforçant le sentiment d'habiter un lieu hors norme. À l'avant de l'appartement, une terrasse d'environ 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable atout en coeur de ville, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Un appartement rare, confidentiel et plein de caractère, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PASSAGE LONJON IMMOBILIER : Bérengère Bouscaren Agent commercial (Entreprise individuelle)

APPARTEMENT D'EXCEPTION A SETE - Situé face au cadre royal, sur l'un des quais les plus prisés de Sète, cet appartement d'exception développe une surface généreuse de 205,65 m² et offre un cadre de vie rare, entre animation du centre et vue emblématique sur la ville. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes remarquables, hauteur sous plafond, et prestations intérieures haut de gamme confèrent à ce bien un standing indéniable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous projeter immédiatement dans ce lieu parfaitement entretenu. L'appartement est équipé de la climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les menuiseries récemment rénovées allient esthétisme et performance. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son cachet de l'ancien subtilement préservé. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, s'ouvre sur le séjour pour créer un espace de réception convivial et harmonieux, véritable coeur de l'appartement. À l'arrière, à l'abri de l'agitation, l'espace nuit propose quatre belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Une agréable terrasse vient compléter cet ensemble, idéale pour profiter de moments en extérieur, que ce soit pour des repas ou des instants de détente en toute intimité. Un bien rare sur le marché sétois, conjuguant emplacement d'exception, volumes impressionnants et prestations de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1294.00 et 1752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate des plages et du centre-ville, ce duplex 5 pièces avec terrasses vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 logements, il développe 127 m² (114 m² Carrez) avec une double exposition Sud et Ouest. Le séjour de 39 m² s’ouvre sur une terrasse de 53 m² offrant une superbe vue mer. Une cuisine indépendante complète ce niveau. L’étage propose 3 chambres confortables, dont 2 avec leur propre tropézienne. 3 places de stationnement, dont 2 couvertes. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à Sète, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.