ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France

Vous l'avez trouvée ! Bienvenue au Grau-du-Roi (30240), au coeur du secteur très prisé et verdoyant du Boucanet. Poussez la porte... Et laissez-vous happer par le bleu : un appartement d'exception offrant une vue mer panoramique et spectaculaire. Le combo parfait : Une adresse exclusive les pieds dans l'eau, à deux pas de La Grande-Motte, combinant le charme de la station balnéaire gardoise et une accessibilité record aux hubs de transports de Montpellier. Un véritable coup de coeur suspendu au-dessus de la Méditerranée. On entre ? LE PRIVILÈGE D'UN PANORAMA UNIQUE ET D'UN AGENCEMENT OPTIMISÉ Le spectacle de la pièce de vie : Dès l'entrée, vos yeux sont irrésistiblement attirés par les larges ouvertures. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur un panorama azur saisissant. Ici, la mer fait partie intégrante de votre décoration quotidienne. La terrasse devient le prolongement naturel de votre salon pour vos petits-déjeuners face au lever du soleil ou vos dîners bercés par le bruit des vagues. Espace nuit et confort : L'agencement a été pensé pour préserver l'intimité et maximiser l'espace. Les chambres spacieuses profitent d'un calme absolu et de rangements intégrés. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif premium, cet appartement coche toutes les cases. Cuisine & Prestations : La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'esprit moderne et soigné du lieu. Climatisation, copropriété sécurisée et stationnement privatif complètent ce tableau idyllique. UN CADRE DE VIE LITTORAL ET PRATIQUE AU QUOTIDIEN Tout à pied : Le quartier du Boucanet est réputé pour sa douceur de vivre. Accédez directement à la plage de sable fin sans aucune route à traverser. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants, pistes cyclables et professionnels de santé sont accessibles en quelques minutes à pied. La proximité immédiate de La Grande-Motte : Situé à la frontière immédiate de la célèbre cité des Pyramides, vous profitez de son architecture unique, de ses animations, de ses boutiques et de son port de plaisance en seulement 5 minutes en voiture ou en balade à vélo. Le paradis des Golfeurs : Envie de travailler votre swing ? Le prestigieux Golf de La Grande-Motte (International Barrière) et ses parcours dessinés par Robert Trent Jones Sr. se trouvent à seulement 7 minutes en voiture de l'appartement. UNE CONNECTIVITÉ EXCEPTIONNELLE POUR LES ACTIFS ET LES VOYAGEURS Ne choisissez plus entre la vie de bord de mer et vos impératifs professionnels ou de loisirs. L'emplacement offre une accessibilité rare : Aéroport de Montpellier-Méditerranée (Fréjorgues) : À seulement 22 minutes en voiture. Idéal pour vos escapades ou vos déplacements internationaux. Gare TGV Montpellier Sud de France : À 25 minutes en voiture, vous connectant à Paris ou Lyon en un temps record. Golf de Baillargues (Massane) & École Bilingue Internationale : À peine 30 minutes de route pour rejoindre ce green de renom et cet établissement scolaire d'excellence. Autoroute A9 : Accessible rapidement en moins de 15 minutes pour rayonner vers Nîmes, Montpellier centre ou l'Espagne. LES DONNÉES À RETENIR Appartement vue mer panoramique au Grau-du-Roi (Le Boucanet) À 5 minutes de La Grande-Motte Terrasse privative face à la plage (accès direct mer) Climatisation, rangements et prestations soignées Stationnement privatif sécurisé inclus Aéroport Montpellier-Fréjorgues : 22 minutes (en voiture) Gare TGV Montpellier Sud de France : 25 minutes (en voiture) Golf & École Internationale de Baillargues : 30 minutes (en voiture) Une adresse rare, une vue hypnotique et le confort absolu d'un secteur très recherché. On programme une visite avant qu'il ne soit trop tard ? Informations complémentaires : P

EN EXCLUSIVITE, NIMES Centre , quartier privilégié, splendide duplex de 217m2 bénéficiant de 2 superbes terrasses panoramiques de 95m2 et 35m2 avec vue sur le parc , 2 places de parking privatives en garage couvert et une cave. Ce bien d'exception se situe dans une belle résidence de standing avec piscine et jolis espaces verts. Au premier niveau, de vastes pièces de vie en parquet massif s'ouvrent sur une splendide terrasse, la cuisine est indépendante et entièrement équipée, on y découvre également une suite avec salle d 'eau, dressing et espace bureau , l'espace nuit nous propose 3 chambres , 1 salle de bain , 1 salle d'eau et une pièce dressing. La rénovation résolument contemporaine a été pensée et réalisée avec soins et avec un goût indéniable! Un Bien de prestige, dans un quartier privilégié et résidentiel, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre vie exceptionnel !

Situé en dernier étage d'une résidence récente, cet Appartement à vendre à Montpellier développe 108 m² habitables. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un dégagement, de deux chambres confortables d'environ 17 m² et 16 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour avec une cuisine haut de gamme de 42 m² offrant un bel espace de vie lumineux, s'ouvrant sur deux immenses terrasses abritant un jacuzzi à l'abri des regards. Un cellier et un WC viennent compléter l'espace. L'appartement a été réalisé sur mesure par un architecte et les prestations sont soignées : cuisine entièrement équipée, carrelage PORCELANOSA, parquet massif dans les chambres, nombreux rangements, climatisation et terrasse arborée. Cet Appartement de luxe Montpellier bénéficie également d'espaces extérieurs exceptionnels représentant plus de 100 m², avec une terrasse solarium offrant une belle vue sur la ville et un esprit patio, très cosy, qui abrite le jacuzzi. Un réel coup de cœur parfaitement équipé.

Penthouse en front de mer à vendre à Sainte-Marie-la-Mer, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2018, cet Appartement de luxe à acheter à Sainte-Marie-la-Mer est un véritable bien rare. Cet T4 traversant sur trois faces offre 111 m² de surface habitable, avec seulement deux appartements sur le palier, garantissant calme et tranquillité. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau avec WC et fenêtre, ainsi qu'un WC de courtoisie avec lave-mains. Une buanderie avec fenêtre et de nombreux rangements aménagés complètent cet espace. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offre une magnifique vue sur le Canigou. Vous pourrez également profiter de 140 m² de terrasses avec pergola offrant des vues spectaculaires sur la mer. L'accès direct à la plage, sans rue à traverser, ajoute à l'attrait de ce bien. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous trouverez un grand garage fermé et une place de parking privative, avec la possibilité d'un second garage. La résidence dispose d'une belle piscine chauffée avec cascades et est sécurisée par des caméras de surveillance et un visiophone. Ce bien exceptionnel est idéalement situé à 15 minutes de Perpignan, à 45 minutes de l'Espagne et à 1h45 des stations de ski.

Quartier ARCEAUX... À proximité du marché bio et du tramway, dans une petite résidence intimiste de seulement 7 appartements, cet appartement 3 pièces de 80 m2 avec terrasses est un bien d'exception. La pièce de vie traversante de 46 m2 se compose de 2 baies vitrées offrant un panorama sur le quartier des Arceaux. Vous trouverez 2 belles chambres de 15 m2 et 13 m2 bénéficiant d'une double exposition Est et Ouest, permettant à une lumière agréable de pénétrer à l'intérieur. L'appartement est également doté d'une climatisation réversible et comprend 2 places de parking en rez-de-chaussée. Situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet Appartement de luxe à acheter Montpellier est idéalement placé aux portes du centre historique.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé dans une résidence confidentielle au cœur d'un environnement arboré, particulièrement prisé dans le quartier des 3 Piliers. Avec ses 104m² (97m² loi Carrez), cet appartement récemment rénové conjugue élégance contemporaine et confort de vie. Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il offre de généreux volumes et une décoration soignée réalisée avec des matériaux de qualité. La pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. La cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, est complétée par une loggia fermée pour le quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et un bureau pouvant être transformé en chambre, idéal pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Cet appartement répond à toutes vos attentes avec sa climatisation, ses nombreux rangements, ses prestations contemporaines et ses finitions impeccables. En outre, une cave de plain-pied et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. La résidence sécurisée offre des équipements rares tels qu'une piscine et un terrain de tennis dans un parc verdoyant. À seulement une minute d'un arrêt de bus et à proximité des Jardins de la Fontaine, cet appartement constitue une excellente opportunité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Contact : Eléonore 06 66 23 78 64. Copropriété de 33 lots - Charges annuelles : 2400 euros.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, situé dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Niché dans un cadre naturel préservé, cette nouvelle réalisation allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. L'appartement T4 de 102 m² se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses finitions soignées. Un vaste séjour s'ouvre sur une terrasse végétalisée, créant une transition douce entre l'intérieur et l'extérieur. Avec trois chambres, dont une suite parentale, ce bien est conçu pour offrir confort, intimité et modernité. Les résidents profiteront de prestations haut de gamme, ainsi que d'un concept de services exclusifs incluant conciergerie, espace bien-être et salon club, pour un véritable art de vivre au sein de cette belle région.

Cette résidence contemporaine, idéalement située en plein cœur de Montpellier dans le département de l'Hérault, propose uniquement 13 appartements haut de gamme. Le toit terrasse, unique en son genre, offre 103 m2 habitable entourés de 133 m2 de terrasse, incluant un jacuzzi et des voiles d'ombrage. L'espace de vie, lumineux et spacieux, dispose de trois baies vitrées, dont une de 5 m de large, et d'une cuisine ouverte avec un cellier. Deux belles suites sont disponibles : l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain, chacune ayant un accès direct à la terrasse. Équipé de chauffage et de rafraîchissement sous gaine, ainsi que de la domotique, cet appartement haut de gamme à vendre à Montpellier comprend également deux garages. Avec tous les commerces à proximité et un accès facile au bus et au tramway, c'est un choix idéal pour votre achat Appartement de luxe Montpellier.

EXCLUSIVITÉ : Appartement à vendre à PENNAUTIER, situé dans un château du XIXe siècle, à seulement quelques kilomètres de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce duplex spacieux, d'une superficie d'environ 256 m², se compose de quatre lots partagés. Au 2ème étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres polyvalentes, une cuisine sur mesure, une buanderie, ainsi qu'un grand salon donnant sur le parc. Au 3ème étage, les volumes impressionnants se dévoilent avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, abritant un espace de vie de 67 m² sous une charpente en bois d'exception. Une mezzanine offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. En prolongement, une vaste terrasse d'environ 71 m² permet de profiter de la vue, agrémentée de quatre tourelles remarquables. Les propriétaires auront également accès au parc et à la piscine du domaine, qui sont de véritables atouts pour un cadre de vie privilégié. Cet appartement à acheter à PENNAUTIER séduira les amateurs d'histoire et d'architecture, en quête d'un lieu de vie unique et intimiste aux portes de Carcassonne.

Au cœur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Montpellier dans le département de l'Hérault, découvrez un bien exceptionnel sur le marché. Entre architecture contemporaine, berges du Lez, restaurants et vie de quartier animée, ce secteur séduit par son équilibre parfait entre confort urbain et qualité de vie. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme, cet appartement T5 d'environ 133 m² offre une expérience de vie unique, pensée comme une véritable villa sur les toits. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les prestations séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour avec cuisine américaine s'ouvre généreusement sur les extérieurs, créant une atmosphère élégante et conviviale. L'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC privatifs et terrasse dédiée. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le bien dévoile tout son caractère exceptionnel avec près de 127 m² d'espaces extérieurs : plusieurs terrasses, un patio intimiste, mais surtout un rooftop avec piscine privative et cuisine d'été, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville. Un lieu idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement admirer les couchers de soleil sur Montpellier. À quelques pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement réunit un emplacement premium et un art de vivre inégalé. Un double garage en sous-sol vient compléter ce bien hors du commun. Un appartement rare, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier et privilégié. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'un appartement de luxe à Montpellier, n'hésitez pas à contacter notre conseiller.

À vendre, appartement spacieux de 4 pièces à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne sur la plage du Boucanet, cet appartement développant une surface habitable de 103,07 m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement cinq minutes de La Grande-Motte. Niché au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur, il dispose d'un accès direct à la plage ainsi que des avantages d'une piscine résidente. La terrasse de 13,5 m², donnant sur l'espace piscine et la mer, appelle à profiter des plaisirs balnéaires. L'architecture traversante de ce bien dégage un espace de vie lumineux, comprenant un grand séjour et une cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'une chambre avec coin dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Des possibilités de réaménagement permettent d'optimiser l'espace. La résidence assure sécurité et confort, avec piscine, local à vélos et stationnements collectifs. Contactez Vanessa au 06 33 69 36 29 pour plus d'informations.

Dans le Gard provençal, à 30 min d'Avignon et d'Uzès, un logement de 310 m², dans un château du 12e s. CMH, avec douves, parc et dépendances. Le château est l'un des monuments emblématiques de la région, en lisière du Rhône, aux paysages marqués par la viticulture et la richesse du sol, alimenté par des canaux affluents du paisible cours d'eau voisin, qui permettait jadis de gagner le fleuve. Tirant un parti habile de sa position stratégique, sa construction, sur un site probablement déjà occupé à l'époque carolingienne, remonte au 12e s. avec un premier logis flanqué d'une tour défensive. Mais c'est au 16e s. qu'il se développe considérablement pour devenir l'imposant édifice d'une des plus importantes familles du Midi et aussi, l'un des rares du sud-est de la France à disposer d'un système défensif composé de douves toujours alimentées par un ruisseau voisin. De nombreux platanes centenaires entourent le château au-delà des fossés. Du 12e s., le château a conservé une tour d'angle, au nord-ouest, percée d'impressionnantes archères ; deux autres tours (dont un colombier) flanquent les angles est et sud-est des trois corps de bâtiment, élevés chacun de deux étages sur rez-de-chaussée. L'ensemble entoure une vaste cour d'honneur refermée au sud par un haut mur, qui inclut une porte monumentale avec un encadrement à bossage vermiculé. L'ex-chemin de ronde s'est transformé en une promenade au bord des douves. Un ponceau en pierre a remplacé l'ancien pont-levis, dont subsistent encore les socles des deux piles. La sobriété extérieure des bâtiments, percés de baies à croisées de meneaux et de quelques baies à arc segmentaire plus tardives, est à peine démentie par les encadrements richement sculptés des portes du corps central et de la chapelle. Sauvée de la ruine en 1978 et entièrement classée au titre des monuments historiques, la demeure castrale a bénéficié d'un vaste projet de restauration au début des années 2000. Celui-ci a occasionné la création de logements alliant confort et respect absolu du patrimoine. Situé au deuxième niveau de l’aile ouest du château, l’appartement occupe une partie conçue entre 1572 et 1590 pour le maréchal de Joyeuse. Il est en partie aménagé dans la salle des États généraux et associé à un second appartement, indépendant.

En exclusivité, découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Au cœur de Montpellier, à quelques minutes du centre historique et idéalement situé près de la nouvelle ligne 5 du tramway, ce Loft en Triplex unique de 282,82m² (332,27m² au sol) est le fruit d'une réhabilitation spectaculaire d'un ancien magasin. Il fusionne harmonieusement l'âme industrielle (structure Eiffel) avec des prestations haut de gamme. Pénétrez dans une pièce de vie monumentale de plus de 100m², baignée de lumière, où le plafond atteint 6 mètres de hauteur. Cet appartement offre cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses réparties sur différents niveaux pour une intimité parfaite. Pour votre bien-être, il est complété par une cheminée Stuv, une cuisine haut de gamme de marque Gaggenau, une salle de sport privée et un hammam. À l'extérieur, une superbe terrasse en bois de 110m² s'ouvre sur une magnifique piscine en mosaïque, créant un véritable havre de paix. Un garage de 40m² vient parfaire ce tableau. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au cœur de Montpellier.

Dans une résidence prisée du Cap d’Agde, découvrez un appartement totalement atypique offrant une sensation d’espace et de liberté rarement retrouvée en appartement. Développant environ 105 m² habitables, ce bien 4 faces séduit immédiatement par son architecture originale, ses volumes ouverts, sa hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie d’environ 60 m² propose plusieurs univers de vie : coin salon, espace détente, salle à manger et cuisine ouverte moderne aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers l’extérieur et créent une parfaite continuité entre intérieur et terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse de 74 m² sans vis-à-vis, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Salon d’été, espace repas couvert, coin détente et bains de soleil permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année. L’appartement dispose de deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, d’une cabine fermée ainsi que d’une mezzanine avec deux espaces couchages distincts. La capacité d’accueil importante permet de recevoir confortablement famille et amis. Les prestations, l’agencement unique et l’ambiance générale du bien en font un appartement coup de cœur, idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire ou en investissement locatif de standing. Vendu meublé et équipé avec deux places de stationnement privatives. Prestation et infrastructure de la résidence : - Court de tennis - Piscine - Boulodrome - Aire de jeux spotive - Jardin Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. SARL SPOTISSIME Prix de vente 495 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 86.77 m² Taxe foncière 2 241 € Charges mensuelles : 277 €

Découvrez cet Appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé au sein de la Cité Créative, cet Appartement de luxe Montpellier présente un cadre idyllique avec les Halles Tropisme à proximité. Avec ses 5 pièces et une superficie de 134 m², cet appartement se trouve au 5ème et dernier étage et bénéficie de 3 terrasses totalisant 150 m² d'espace extérieur. La spacieuse pièce principale de 54 m², dotée d'une cuisine ouverte et de deux terrasses, accompagne une belle suite de 20 m² comprenant un dressing et une salle d'eau. De plus, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un cellier. Grâce à sa double exposition et ses 7 ouvertures vitrées, le salon est inondé de lumière. La terrasse sur les toits de 121 m² offre la possibilité d'aménager un bassin de nage ou un jacuzzi. Climatisation disponible sur demande. Ce lieu de vie citadin harmonise nature et biodiversité, tout en étant proche du tramway, du parc Montcalm et du centre historique.

Découvrez cet appartement d'exception à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec un bassin de nage sur une superbe terrasse de 428 m², ce vaste appartement de 5 pièces et 165 m² offre un cadre de vie unique. Chaque pièce s'ouvre sur cette terrasse, offrant un jardin suspendu exceptionnel. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine, s'étend sur 78 m². Doté de 4 chambres, cet appartement est idéal pour une vie de famille conviviale autour du bassin de nage. La façade blanche avec une résille métallique fait de cette résidence un lieu moderne, niché dans un parc verdoyant à découvrir. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du tramway, cet appartement de luxe à acheter à Montpellier dispose également de 3 parkings en sous-sol.

Mauguio - En plein cœur de ville, à seulement 10 minutes de Montpellier et 5 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, superbe loft de 191 m2 carrez situé au 1er et dernier étage. Terrasse de 124 m2 sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Une dépendance de 102,51 m2 avec piscine intérieure à rénover, idéale pour un espace SPA, une salle de sport ou un espace bien-être. Deux places de stationnement privées dans une cour intérieure sécurisée. Volumes généreux et caractère architectural unique. Séjour avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, mettant en valeur les pierres et poutres apparentes. Ambiance chaleureuse et contemporaine. Trois chambres dont deux suites. Bureau, dressing, buanderie. Prestations de haute qualité et confort de vie exceptionnel en cœur de ville. Syndic bénévole et charges faibles. Dossier complet disponible sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Situé dans le charmant village de Laudun L'Ardoise, à moins de 30 minutes d'Uzès dans le département du Gard, cet appartement de 120 m² s'implante au sein d'un ancien château fort du XIIe siècle classé monument historique. Ce bien unique allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines dans un cadre exceptionnel. Il bénéficie d'un jardin privatif de 218 m², d'un accès à une piscine collective et s'ouvre sur un parc arboré de plus d'un hectare, apportant calme et sérénité au quotidien.Accessible par un escalier en pierre d'époque, l'appartement présente une vaste pièce de vie dotée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une ambiance conviviale. Il comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Toute la rénovation a été effectuée avec soin, préservant le patrimoine architectural tout en intégrant le confort moderne essentiel pour une résidence principale ou secondaire.À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter du cadre verdoyant et intime du domaine, tandis que les anciennes douves du château, paysagées, offrent une vue unique sur l'environnement. Le parc commun, soigneusement entretenu, dispose d'une grande piscine réservée aux résidents. Ce domaine est situé à quelques minutes seulement des commerces de proximité, des écoles et des services du village.Un bien rare, situé au sein d'une copropriété de caractère, idéal pour les amoureux d'histoires et de nature. Ce lieu de vie exceptionnel où le charme médiéval rencontre le confort moderne, est un choix parfait pour un achat d'appartement à Uzès.Copropriété de 16 lotsCharges annuelles de copropriété : 2708 eurosContact : Laetitia 07 50 30 02 89CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 2440 euros et 3360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation.Charges annuelles : 2708 euros.Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION D'UN BIEN D'EXCEPTIONMontpellier - PBI CollectionDécouvrez cet élégant appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence haut de gamme, ce penthouse construit en 2000 s'élève sur sept étages.Les tonalités minérales de la résidence se marient harmonieusement avec les lueurs du ciel tout au long des saisons. Ce spacieux appartement de plus de 300 m² se compose d'une pièce à vivre de 128 m² avec une cuisine en open space, deux masters suites avec salles de bains et une suite parentale avec salle d'eau bénéficiant de dimensions généreuses.Le magnifique jardin de 400 m² est agrémenté d’une piscine privative aux formes libres, offrant une vue imprenable et promettant des moments de détente ensoleillés. La pureté, la transparence et la fluidité de l'espace se conjuguent harmonieusement avec une architecture soignée et équilibrée. Le plus : Vue dégagée sur Montpellier, exposition Sud-Ouest, résidence sécurisée et intelligente, ainsi qu'un garage de 87 m².Notre Avis : La Baie aux Étoiles ®Ce projet architectural s'intègre parfaitement à son environnement, mettant en valeur la beauté des paysages baignant dans des teintes ambrées.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

À LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé au sein d'une résidence de grand standing avec piscine, cet appartement T4 d'exception signé HELENIS offre 117 m² de confort et de prestations haut de gamme. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une magnifique terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain aux finitions soignées. En complément, deux WC dont un indépendant et une buanderie viennent parfaire l'agencement. Ce bien rare est également accompagné d'un garage et d'une place de stationnement PMR. Avec des volumes généreux et des matériaux de qualité, ce cadre de vie exclusif est à quelques minutes de Montpellier. Un appartement de luxe à acheter à LATTES, à visiter sans plus tarder.

Dans un cadre privilégié et verdoyant, entre nature et centre-ville, cet appartement de 117 m² habitables à Lattes, dans le département de l'Hérault, est à vendre. Avec sa terrasse paysagée de 37 m², cette résidence haut de gamme dispose de jardins luxuriants et d'une piscine attrayante, ainsi que des parties communes enrichies d'œuvres d'art. L'appartement propose des prestations de premier ordre, incluant une cuisine sophistiquée, un chauffage au sol, une aspiration centralisée, une buanderie et de nombreux rangements. Un garage en sous-sol et une place de parking complètent cette offre d'appartement de luxe à acheter à Lattes.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À VENDRE À UZES - Situé à proximité d'Uzès et d'Avignon, dans le charmant village de Laudun - L'Ardoise, cet appartement de 153 m² offre un cadre exceptionnel. Découvrez cet appartement à vendre, alliant charme médiéval et confort moderne, dans un environnement privilégié. ESPACES DE VIE REMARQUABLES - Une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, ornée d'une cheminée d'époque, d'un plafond voûté et d'un sol en pierre naturelle. - Deux suites parentales spacieuses avec poutres apparentes, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative et de toilettes séparés. - Une troisième chambre accueillante, parfaite pour un bureau ou une petite chambre. PRESTATIONS - Chauffage au sol et poêle à granulés garantissant un confort optimal tout au long de l'année. - Piscine, pool house, parc arboré et stationnement privatif. Un cadre unique protégé par des douves historiques, offrant une atmosphère médiévale singulière, une intimité préservée et un charme indéniable. UN ART DE VIVRE UNIQUE - Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété rare séduit par son ambiance conviviale et raffinée, parfaite pour accueillir famille et amis dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Nombre de lots de la Copropriété : 16 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château de Lascours à UZES, Gard, offrant un appartement remarquable à vendre. Ce bien historique, classé Monument Historique et datant du XIIe siècle, est le seul Château du Gard entouré de douves alimentées en eau vive. Situé au deuxième étage, cet appartement se distingue par ses volumes impressionnants et son authenticité. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 166 m², inondée de lumière, avec une cheminée monumentale desservant deux pièces distinctes, dont une salle de 72 m² pouvant être divisée. Les plafonds à la française et les sols en pavés d'origine ajoutent au charme de cette propriété unique. L'appartement comprend trois chambres, une cuisine équipée et une terrasse privative. Un appartement indépendant d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Le domaine s'étend sur un parc d'environ un hectare, avec une grande piscine et un vaste espace de stationnement. L'entretien est assuré régulièrement par un jardinier et un pisciniste. Une occasion rare d'acquérir un appartement de prestige, alliant histoire et confort moderne dans la région Languedoc-Roussillon.

MONTPELLIER - Hervé O610277939 vous propose un bien exceptionnel dans un secteur très recherché, à deux pas du parvis de la mairie Port Marianne. Cette offre comprend 2 magnifiques appartements T4 en rooftop d'une superficie de 150 m², complétés par une terrasse de 102 m² et un solarium de 139 m² avec piscine. Situés au dernier étage d'une résidence de standing, ces appartements comprennent également 3 stationnements en sous-sol. Vous bénéficierez des commerces de proximité, d'un accès au tram à 3 minutes à pied (lignes 1, 3 et 4), de la gare Saint Roch à 5 minutes, ainsi que de l'Odysseum, des Halles du Lez et de l'aéroport de Montpellier Fréjorgues, sans oublier les plages de Carnon situées à 10 minutes en voiture. Proche du Lez, vous profiterez des parcours santé et du parc de la mairie. Pour plus d'informations, contactez-nous. Prix : 752000 et 970000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES : A - La Franchise Immobilière Hervé O610277939. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.00 et 800.00 €. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, agent commercial (entreprise individuelle).

PIERRES-BLANCHES Immobilier®Montpellier - PBI OnlyAu sommet des anciennes casernes de Montpellier, où la lumière méridionale sublime les toits, se trouve cet appartement en attique qui allie habilement le patrimoine rénové à un style contemporain.À proximité du centre historique et des quartiers dynamiques, cet Appartement de luxe à vendre à Montpellier offre une surface habitable de 116 m², révélant un art de vivre exceptionnel dont la valeur ne fera que croître avec la ville.L'intérieur s'ouvre sur un vaste salon de réception de plus de 50 m², baigné de lumière et fluide vers l’extérieur.Un rooftop végétalisé de 124 m², véritable espace vert, est agrémenté d'une piscine de 6,5 mètres, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, magnifiant la vue sur Montpellier.Adjacent, la cuisine sur mesure, en matériaux nobles et élégants, offre un espace généreux pour les repas, sans séparer les cuisiniers des convives.Pour la nuit, la master suite se compose d'une salle d’eau raffinée et d'un dressing, tandis que deux chambres supplémentaires, avec rangements intégrés, partagent une salle de bains centrale.Les matériaux de qualité, bois patinés, revêtements minéraux aux teintes douces, et textiles haut de gamme, se mêlent à des lignes pures, instaurant une atmosphère sereine et moderne.Deux terrasses végétalisées prolongent ce projet architectural, agissant comme des espaces naturels en hauteur, offrant une vue panoramique sur la ville.Le Plus : Achevé en 2024. Prestations haut de gamme. Mobilier soigneusement choisi. Climatisation réversible. Parties communes au design contemporain. Sécurité avancée. Quatre garages contigus, une rareté pour un appartement urbain. La future ligne 5 du tramway au pied de l'immeuble promet une mobilité aisée.Notre Avis : Un Art de Vivre en Attique ®Ce duplex, enrichi par des teintes lumineuses au fil des heures, offre une aura changeante et vibrante. Cet appartement est un véritable havre de confort où le design rencontre le ciel.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87