ventes d’appartements / penthouses de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 7)

Au cœur dun environnement naturel préservé, cette nouvelle réalisation allie architecture contemporaine et charme méditerranéen. Les lignes élégantes, les matériaux nobles et les teintes naturelles se fondent harmonieusement dans le paysage boisé environnant. Ce T4 de 102 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions raffinées. Le vaste séjour souvre sur une terrasse végétalisée, prolongée par un beau jardin privatif qui offre un véritable espace de détente en plein air. Trois chambres, dont une suite parentale, complètent cet appartement dexception pensé pour offrir confort, intimité et modernité. Les résidents profiteront de prestations haut de gamme et dun ensemble de services exclusifs : conciergerie, espace bien-être, salon club Un art de vivre mêlant sérénité, confort et convivialité.

Au sein dun environnement naturel préservé, cette nouvelle réalisation conjugue architecture contemporaine et esprit méditerranéen. Ses lignes élégantes, ses matériaux nobles et ses teintes naturelles sintègrent harmonieusement dans le paysage boisé qui lentoure. Lappartement T4 de 107 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses finitions soignées. Le vaste séjour souvre sur une terrasse végétalisée, offrant une continuité douce entre intérieur et extérieur. Trois chambres, dont une suite parentale, complètent ce bien dexception, pensé pour allier confort, intimité et modernité. Les résidents bénéficieront de prestations haut de gamme et dun concept de services exclusifs comprenant conciergerie, espace bien-être et salon club un véritable art de vivre, entre sérénité et convivialité.

À deux pas du centre ville et de la gare, Appartement lumineux, avec balcons et/ou terrasse avec vue panoramique + sous-sol en RDC. - aménagement en T3 ou T4 au 1er ou 2ème étage dans une copro sans charges de 2 lots principaux, les 2 appartements sont à vendre chacun 200 000€. – Électricité et façade refaites, volets roulants électriques, chauffage au gaz, double vitrage. Les + : – Toit-terrasse d’env. 100 m² – Parcelle fermée avec stationnement, sous sol / rangement en RDC Une adresse centrale et calme, parfaite pour projet familial ou investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Hyper-centre : 120m2 appartement T3 de 98m2 + studio 19 m2 Toit terrasse privatif de 33m2+ cave ! Cet appartement situé au 4ᵉ étage d’un immeuble classé,combine charme, lumière et vues spectaculaires sur La place de la Loge, le Canigou et la Cathédrale Saint Jean. L'entrée dessert des toilettes séparées, la buanderie, la salle de bain, le couloir vous mène à 2 belles chambres puis à la pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte de 47m2. Un studio vendu avec le tout au 5éme étage menant au toit terrasse et l'appartement peuvent être réunis. Grande Cave privative Prestations : double vitrage, chauffage au gaz Petite copropriété. _______________________ City Center: 120 sq m (1,292 sq ft) 2-bedroom apartment (98 sq m/1055 sq ft) + 19 sq m (205 sq ft) studio + 33 sq m (355 sq ft) private rooftop terrace + cellar! This apartment, located on the 4th floor of a listed building, combines charm, light, and spectacular views of Place de la Loge, Mount Canigou, and Saint Jean Cathedral. The entrance hall leads to a separate toilet, laundry room, and bathroom. A hallway then opens onto two beautiful bedrooms and a bright, open-plan living area with a 47 sq m (506 sq ft) kitchen. A studio apartment on the 5th floor, with access to the rooftop terrace, can be combined with the apartment. Large private cellar. Amenities: double glazing, gas heating. Small condominium. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 876 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vous cherchez un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne dans un emplacement de choix ? Ne cherchez plus ! Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente ce superbe appartement de 5 pièces, idéalement situé à proximité immédiate de l'Ecusson et des commerces. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre historique et des Halles. Profitez d'un superbe espace de vie traversant, comprenant un salon lumineux et un coin salle à manger spacieux, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. La grande cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine, offrant des espaces de rangement supplémentaires et facilitant l'organisation. L'appartement dispose de deux chambres de plain-pied, avec salle de bain, offrant confort et praticité. Une troisième chambre, située à l'étage, bénéficie d'une mezzanine et d'une salle d'eau indépendante. Cet espace peut également accueillir un coin bureau, une quatrième chambre ou une suite parentale. Ce bien se distingue par ses belles prestations, alliant le charme de l'ancien avec des finitions modernes et élégantes. Plafonds hauts, parquets et grandes fenêtres apportent une touche d'authenticité et de luminosité. De plus nous retrouvons une cave ensous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les points forts de cet appartement sont nombreux. Son emplacement idéal, à proximité immédiate de l'Ecusson et des commerces, vous permettra de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement allie confort et charme, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou pour recevoir. Les espaces de vie ont été bien pensés et aménagés pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant proximité des commodités et confort de vie.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette annonce de vente d'appartement vous propose un bien d'exception à quelques pas de l'hyper centre. Cet appartement à vendre, récemment rénové, dispose d'une magnifique terrasse de 25m² qui séduira les citadins en quête de confort, de luminosité et de tranquillité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il comprend un agréable séjour, un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine séparée équipée avec cellier/buanderie. Vous trouverez également deux chambres spacieuses et une salle de bain. En prime, cet appartement à acheter à Perpignan offre une place de stationnement privative dans un garage fermé, ainsi qu'une cave d'environ 30m². Une opportunité rare dans le triangle d'or, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied.

Dans l'une des adresses les plus recherchées de la Côte Vermeille, cet élégant duplex se situe au cœur du village historique de Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, datant de 1900, allie le charme de l'ancien au confort moderne, idéal pour un achat appartement Collioure.Avec une superficie au sol d'environ 87 m² (64,21 m² Loi Carrez), l'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, et de deux chambres confortables. Deux salles d'eau ajoutent au confort quotidien, un atout rare pour un bien de cette nature.À quelques pas du front de mer, des galeries d'art, des restaurants et du célèbre port de Collioure, cet appartement à vendre permet de profiter d'un art de vivre méditerranéen. Collioure, connu pour ses ruelles colorées, son château royal et ses plages, séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse tout au long de l'année.Que vous soyez en quête d'une résidence secondaire élégante, d'un pied-à-terre charmant ou d'un investissement de qualité dans l'un des plus beaux villages du littoral catalan, ce duplex représente une occasion rare.Le bien fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 lots, avec 2 lots constituant ce duplex. L'immeuble abrite également un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage. Les charges courantes sont d'environ 250 € par an. Aucune procédure n'est en cours, et la copropriété ne fait l'objet d'aucun plan de sauvegarde.

Lucas Fox International Properties, dans le centre-ville de Montpellier et voisin du Lez, remarquable maison sur le toit. Son jardin suspendu offre un confort unique permettant une véritable vie en extérieur, sans l'entretien d'un grand jardin. A l'intérieur, le penthouse a toutes les caractéristiques d'une maison haut de gamme familiale. Il est précisé que les résidents profitent de la jouissance exclusive d'un parc de 7000 m2 en bordure du lez. Les plus de 307 m² le composent sont agencés ainsi : 140 m² de pièce de vie avec séjour cathédrale et sa cheminée centrale (plus de 5,5 m de hauteur sous-plafond), salon TV, bar, salle à manger, cuisine semi-ouverte avec îlot. La cuisine est équipée Gaggenau ; son emplacement permet d'en profiter simplement durant les repas sur la terrasse ou les apéros au bord de la piscine. Au même niveau : grande buanderie séparée, WC d'invités et suite avec salle de bains. A l'étage, le pallier a été aménagé en bureau et surplombe la pièce de vie. Les 4 chambres sont des suites de grande taille et aux vues panoramiques. La plus petite mesure 20 m². Pour les parents, la master a même un dressing et sa terrasse privative (qui donne accès à la terrasse principale et la piscine, pratique pour la baignade matinale). Quelques précisions : terrasse en terre pleine de 70 cm de profondeur (idéal pour la gazon, les palmiers et autres plantes), piscine chauffée avec plage et à débordement traitée au sel et équipée de la nage à contre-courant, terrasse en IPE, arrosage automatique, fenêtres anti-UV dont certaines à galandage, chauffage/refroidissement par système gainable, sono intérieur et extérieur, vues panoramiques à 360 dégrés s'étirant du littoral à l'Ecusson en passant par le chateau d'eau de Castelnau, expositions principales Sud et Est, garage triple en sous-sol avec rangements, électricité et recharge pour les véhicules électriques. Obtenez des renseignements complémentaires auprès de votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un prestigieux domaine viticole, entre Pézenas et Béziers, cette élégante propriété fait partie d’un ensemble de résidences privées nichées dans un cadre naturel d’exception. Offrant de très belles prestations, la maison allie le charme authentique d’un domaine du XIXème siècle et le confort moderne. Elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses finitions soignées. Ses trois chambres en suite garantissent confort et intimité à chacun. La terrasse et la piscine privée invitent à la détente et à la contemplation des vignes environnantes. Pensée pour un usage sans souci, la maison peut être utilisée comme résidence secondaire et/ou mise en location lorsque vous ne l’occupez pas, avec une gestion complète assurée sur place. Les résidents bénéficient de l’accès aux équipements et espaces du domaine, notamment le restaurant, le bar, le spa, ainsi que les installations sportives et les magnifiques jardins entourés de vignes. Vivre à St Pierre de Serjac, c’est goûter à l’art de vivre du Sud dans un lieu unique, mêlant patrimoine, nature et élégance contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen mensuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 500 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure s’inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l’écart de l’agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L’accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu’aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen : balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d’une distribution fluide, de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l’année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Béziers coeur de ville, à deux pas des Allées Paul Riquet et de la place Jean-Jaurès, au coeur d'un ancien Hôtel Particulier au rez-de-chaussée et premier étage de l'immeuble, somptueux appartement avec terrasse, piscine, garage et cave ! Le bien se compose d'un appartement principal de 6 pièces avec son entrée indépendante menant au premier étage, un séjour, un salon, une cuisine, une véranda, 4 chambres dont une en suite avec salle d'eau, une autre salle d'eau indépendante, 3 wc, cuisine d'été et salon d'été face à la piscine chauffée avec nage à contre-courant et terrasse bois, atelier et solarium. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 pièces avec cuisine équipée et salle d'eau pouvant être loué et ayant la possibilité de communiquer avec l'appartement principal. Au pied d'un immeuble à 20m dans la même rue, un double garage avec portes électriques pour deux voitures et grande cave en sous-sol. Côté prestations : De larges pièces de vie, une belle véranda toute en transparence sur la piscine en contre bas, chauffage fuel, parquets massifs, électricité et salle d'eau rénovées... Un bien d'exception en plein coeur de ville ! Vivez l'expérience de la vie citadine dans les meilleures conditions! UNIQUE SUR BEZIERS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 396 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure s’inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l’écart de l’agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L’accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu’aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen : balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d’une distribution fluide, de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l’année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Au cœur d'un hôtel particulier chargé d'histoire, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 268 m², situé aux 1er et 2e étages avec des prestations de qualité. Ce bien d'exception se compose de 7 pièces aux volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux parquets en bâtons rompus, aux moulures d'époque, aux cheminées et aux belles hauteurs sous plafond qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Cet appartement dispose d'une agréable terrasse de 30 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Deux caves ainsi qu'une remise complètent ce bien rare. Une adresse prestigieuse pour les amateurs d'architecture, d'histoire et de biens de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure s’inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l’écart de l’agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L’accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu’aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen : balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d’une distribution fluide, de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l’année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Nîmes centre Arènes Nouveau et Rare découvrez cet appartement 4 pièces, double terrasses, grand garage, ascenseur dans une résidence de standing. Angélique vous propose une installation citadine idéale dans cet appartement récent à l'agencement parfait offrant une magnifique pièce de vie et cuisine de qualité de près de 41m2 le tout baigné de lumière et prolongé par une généreuse terrasse. Côté nuit 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau et wc), une salle de bain, grand wc, de nombreux rangements, cellier buanderie. Une vue citadine reposante au calme dans une petite copropriété de standing et sécurisée. Un grand garage, un excellent DPE A, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, tout est pensé pour votre confort. Cet appartement coche toutes les cases d'une installation réussie. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 17 lots à usage d'habitation. Montant moyen trimestriel de la quote-part des charges courantes : 565 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Les informations sur les géorisques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier au 06.73.78.03.60, agent commerciale inscrite au RSAC de Nîmes : 501834857 en Entreprise Individuelle. Au plaisir d'échanger. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Angelique Bourrand-Favier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501834857

Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Port Marianne, en bordure du parc,T4 en dernier étage de 124 m2 avec plus de 100 m2 de terrasses , vous profiterez de plusieurs expositions et différents points de vue. Une magnifique pièce de vie de 65m2 triple exposition avec cuisine americaine, parquet en chêne massif dans tout l'appartement. Trois chambres dont une suite parentale toutes avec portes fenêtres donnant sur les terrasses. Nombreux rangements, box fermé en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par une sous-station collective raccordée au réseau de chaleur Montpelliérain et par des capteurs solaires thermiques. Le quartier de Port Marianne est l'un des plus recherchés de la ville. Avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles et espaces verts, il offre un cadre de vie agréable à proximité du bassin Jacques Coeur et des bords du Lez. De plus, les transports en commun (tramway, bus) sont à quelques minutes, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce bien se distingue par son agencement optimisé, sa proximité avec les commodités et sa situation dans un immeuble récent, bien entretenu. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 40 lots . Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 383 euros comprenant l'eau froide et chaude et le chauffage. Prix de vente 749 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424357630 RCP RCACO-18-007515

À VENDRE Appartement 4 pièces en bord de plage Sète, quartier de la Corniche Découvrez cet appartement de 4 pièces idéalement situé en bord de plage, dans le très recherché quartier de la Corniche à Sète. Implanté dans une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 200 mètres des commerces, restaurants et services. Traversant et situé en angle, cet appartement offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition et profite de vues dégagées, dont une agréable vue sur la mer. Il se compose d'un vaste séjour-salon ouvrant sur une grande terrasse face à la Méditerranée, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, elle aussi prolongée par une terrasse. Le séjour et les chambres disposent d'un accès direct à une terrasse, offrant un confort de vie rare et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme secondaire. Accessibles par ascenseur, un garage avec espace cellier et une cave sont inclus dans la vente. Vous apprécierez un cadre de vie privilégié : la plage au pied de la résidence, les commerces du centre de la Corniche accessibles à pied en moins de trois minutes et toutes les commodités à proximité. .Commission agence à la charge de l'acquéreur : 30.000 EUR Renseignements et visites : Gérard Boix Boix Immobilier Tél. : 04 67 51 50 50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Montpellier, situé au dernier étage d’une résidence de standing dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux toit-terrasse de 110 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs remarquables offrant une vue dégagée. L’espace de vie de 52 m², baigné de lumière, inclut une cuisine sur mesure et s’ouvre sur une charmante terrasse couverte de 22 m² avec vue sur les toits de Montpellier. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle d’eau privative, et un bureau avec placard pouvant facilement servir de troisième chambre. Un patio intérieur de 8 m² mène à la pièce maîtresse de cet appartement : une impressionnante terrasse Rooftop de 76 m², dotée de bois exotique et d'une végétalisation soigneusement pensée, équipée de deux points d’eau et d’un système d’arrosage automatique, offrant ainsi un espace tranquille pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement placé au cœur de la Cité Créative, à proximité du tramway et des commerces, cet appartement est également à quelques minutes du centre historique, de la gare SNCF et de l’aéroport. Il est complété par deux places de stationnement en sous-sol et un cellier. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Montpellier rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Rare sur le secteur, vue panoramique, terrasse, prestations hauts de gamme. Une adresse recherchée, un charme indéniable, une rénovation raffinée : ce bien offre un niveau de confort rarement disponible sur le marché ! Ce bien vous est présenté par Sud Properties Immobilier - Luxury Informations uniquement par téléphone : Eric Forges : 06*61*91*38*05 Valentin Farines : 06*09*33*28*02 Située sur l'adresse la plus prestigieuse du centre de Perpignan, découvrez ce magnifique appartement occupant tout le sixième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Un bien unique, où lumière naturelle, élégance contemporaine et vue imprenable se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent : un vaste séjour plein sud, baigné de soleil s'ouvre sur une terrasse offrant une vue directe sur la Cathédrale Saint-Jean et les toits historiques de la ville. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et raffiné. L'espace nuit se compose de deux spacieuses suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de rangements sur mesure. Prestations haut de gamme : Exposition plein sud - luminosité exceptionnelle, Climatisation réversible intégrale, Accès privatif à l'étage (seul sur le palier), Cave indépendante, Emplacement de stationnement privatif, Matériaux et finitions de grande qualité. Un lieu de vie rare, à la croisée du luxe discret et du confort absolu, à deux pas du coeur historique et des meilleures adresses de Perpignan. Un bien exclusif présenté par Sud Properties Immobilier, spécialiste de l'immobilier de prestige à Perpignan. Eric Forges Tél. 06*61*91*38*05 Valentin Farines Tél. 06*09*33*28*02 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1107.00 € et 1497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Eric FORGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378496061

Situé dans le centre historique de Narbonne, à deux pas de la gare et des commerces, cet appartement de prestige de 262 m² prend place au sein d’un immeuble de caractère à façade classée du XVIIIe siècle, offrant une opportunité rare sur le marché de l’immobilier ancien à Narbonne. L’appartement se distingue par des volumes exceptionnels et une belle hauteur sous plafond, sublimés par des éléments architecturaux d’origine tels que parquets anciens, moulures, vitraux et détails d’époque. L’ensemble dégage une atmosphère authentique et élégante, idéale pour les amateurs de biens de caractère et de lieux chargés d’histoire. La distribution actuelle comprend 4 chambres, un salon, un séjour, deux cuisines et deux salles de bain, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation haut de gamme, que ce soit dans le cadre d’une résidence principale de standing, d’un pied-à-terre de prestige ou d’un investissement patrimonial valorisant. Rare par sa surface, son emplacement et son cachet architectural, cet appartement ancien de caractère bénéficie d’une situation privilégiée au sein de l’un des quartiers les plus convoités de Narbonne. Il s’adresse à une clientèle exigeante à la recherche d’un bien d’exception alliant emplacement premium, authenticité et potentiel de valorisation.

À Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, se trouve un étonnant duplex avec vue mer et Canigou. Situé en hyper-centre de la station, aux 3ème et 4ème étages d’une résidence, cet appartement de 139 m² de surface habitable Carrez offre un potentiel exceptionnel. Sa situation traversante assure une vue sur la mer et le Canigou depuis chaque pièce, bénéficiant de larges ouvertures qui inondent l'espace de lumière. Un parc arboré de pins entoure ce bien avec de nombreuses terrasses, dont une de plus de 50 m², exposées Est-Ouest. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine fermée de 13 m², une buanderie, une chambre avec salle d'eau, et des toilettes séparées. Cet appartement peut être remodelé selon vos goûts et besoins, et des options d'aménagement sont disponibles sur demande. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. À l'étage supérieur, le coin nuit principal offre une suite avec salle d'eau et deux chambres se partageant une salle de bains, toutes avec accès à des sorties extérieures pour profiter des vues magnifiques. Un garage privé de plus de 30 m² en rez-de-chaussée complète cette offre. C'est un bien aux multiples atouts, au prix justifié, et qui mérite d'être visité rapidement!

Dans l'un des environnements les plus prisé de Sète, au sein d'une résidence intimiste à l'architecture rafinée et élégante, découvrez ce bel appartement de 83m2 habitable, traversant, prolongé par des extérieurs. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le vaste espace de vie composé d'un séjour/salon offre une atmosphère convivale, bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer, le lido et la lagune, prolongée par une terrasse de 45m2 environ agrémentée de jardinières et de stores, véritable pièce de vie extérieure,idéale pour recevoir ou se détendre en toute quiétude et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée s'ouvrant sur seconde terrasse de style patio. L'espace nuit parfaitement séparé accueille deux chambres avec rangements intégrés et une élégante salle d'eau. Un garage en sous-sol par ascenseur ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure à proxiité immédiate viennent compléter ce bien rare. Proche des plages et commerces. (Ravalement de la façade voté et payé par les propriétaires). REF1426

Au sein d'un projet d'exception, découvrez cet appartement 5 pièces au design unique grâce à ses pièce de vie et sa terrasse cabane en pleine ville ! Ce bien d'exception séduit par sa surface de 144,49 m², sa pièce de vie de 55,13 m² et sa vue panoramique. Ce splendide appartement T5 comprend 4 grandes chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une buanderie et de trois toilettes. Cet appartement et s'ouvre sur deux superbes terrasses, pensée comme un prolongement naturel des pièces de vie. Un bien alliant élégance architecturale et prestations de standing. L'appartement sera livré avec des prestations premium : matériaux nobles, menuiseries grand format, espaces de vie lumineux, salles de bains PORCELANOSA, domotique et finitions soignées. À ce stade du projet, vous bénéficiez encore d'un large choix de finitions et de possibilités d'agencement afin de personnaliser entièrement son intérieur selon vos envies et votre style de vie. Informations complémentaires, plans et dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 290, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ECS + EF +CHAUFFAGE) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.956731

À vendre, Appartement de luxe Montpellier, situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 5 pièces offre une superficie généreuse de 134 m2 au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne. Il se compose d'une spacieuse pièce principale de 54 m2 avec cuisine ouverte et 2 terrasses, ainsi qu'une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, et un cellier. Ce bien d'exception est agrémenté de 3 terrasses totalisant 150 m2 d'espace extérieur, dont une magnifique terrasse sur les toits de 121 m2, idéale pour accueillir un bassin de nage ou un jacuzzi. Dans un cadre privilégié, à proximité du tramway, du parc Montcalm et du centre historique, cet Appartement de luxe à acheter à Montpellier vous offre un véritable havre de paix citadin, alliant nature et biodiversité.

Situé à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat d'appartement de luxe Saint-Clément-de-Rivière. Niché dans un environnement naturel préservé, ce bien conjugue une architecture contemporaine avec un esprit méditerranéen. Ses lignes élégantes, ses matériaux raffinés et ses teintes naturelles s'intègrent parfaitement au paysage boisé environnant. Avec une superficie de 102 m², cet appartement T4 attire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse végétalisée, établissant une belle continuité entre espaces intérieurs et extérieurs. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale, et est conçu pour allier confort, intimité et modernité. Les résidents profiteront de services exclusifs et prestations de haut standing, incluant conciergerie, espace bien-être et salon club. Voici donc un appartement de luxe à acheter Saint-Clément-de-Rivière, offrant un véritable art de vivre alliant sérénité et convivialité.