ventes d’appartements de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 3)

Magnifique toit-terrasse situé aux Arceaux, offrant une vue imprenable sur les arches, le château d'eau et le cœur historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À proximité du marché bio et du tramway, cette petite résidence intimiste ne compte que 7 appartements. Le spacieux toit-terrasse de 169 m2 est entouré de 80 m2 de terrasses. La pièce de vie de 76 m2, dotée de 8 baies vitrées, permet de profiter pleinement du panorama exceptionnel. Inclus, une master suite de 42 m2 et deux chambres agréables de 15 m2 et 13 m2. Grâce à sa triple exposition, cet espace bénéficie d'une belle lumière naturelle tout en offrant une vue dominante sur l'aqueduc des Arceaux. La terrasse peut être équipée d'un jacuzzi en option. Ce toit-terrasse unique est également accessible par un ascenseur privatif. Il comprend la climatisation réversible, une buanderie et 2 places de parking. Situation privilégiée aux portes du centre historique, une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement de luxe à Montpellier.

Au sein d’une résidence d'exception idéalement située au pied de la gare Saint-Roch, cet appartement à vendre à Montpellier vous propose une vue panoramique imprenable sur les monuments emblématiques de la ville, sans aucun vis-à-vis. D’une superficie de 90 m² habitables, ce 4 pièces lumineux attire par ses volumes généreux et sa configuration parfaite. Il se compose d'un double séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée, conçu pour le confort et la convivialité. L’espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau, alliant praticité et style. Un atout rare : une terrasse de 64 m² entourant l'appartement, accessible depuis toutes les pièces et équipée d’un jacuzzi, offrant un espace de détente avec une vue spectaculaire. La résidence dispose de deux ascenseurs, garantissant confort et fluidité au quotidien. Un garage fermé complète ce bien d’exception. Ce bien unique conjugue prestations de qualité, emplacement privilégié et style de vie remarquable, en plein cœur de Montpellier, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À vendre, un appartement de 80 m² situé au 1 place Gambetta à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, entièrement rénové avec soin, dispose d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Il se trouve dans un immeuble de caractère, face à la maison des métiers d’art datant du XVIIe siècle, alliant confort moderne et charme authentique. Points forts :- Rénovation de qualité supérieure réalisée par une architecte locale- À 3 minutes à pied des commerces- Climatisation intégrale- Stationnement facile sur plusieurs parkings à proximité- Lumière abondante et vue dégagée sur la place Gambetta- Sous garantie décennale et dommage ouvrage- Charges de copropriété faiblesL'agence propose également une option d'ameublement, facilitant ainsi une mise en location saisonnière rapide. Idéalement situé :- À 5 minutes de l'A75 (gratuite vers Montpellier / Béziers)- À 20 minutes des plages (Grau d'Agde, Vias)- À 40 minutes de l'aéroport de Montpellier- À 30 minutes de Montpellier par l'A75 (gratuite) Visites sur place et par WhatsApp 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Pour plus de renseignements, contactez Valérie Martinelli au 07.83.24.09.76 - Agence HONIG, votre référence à Pézenas.

En exclusivité chez Montpellier Sotheby’s International Realty. Au cœur de la ville de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement exceptionnel de 83 m² situé au premier étage d’une résidence au charme indéniable. Cette propriété rare, chargée d’histoire, séduit par son authenticité et son atmosphère unique. L’appartement comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, un salon décoré de superbes gypseries d’époque, une chambre avec mezzanine, une salle d’eau et des WC séparés. La hauteur sous plafond apporte un cachet indéniable à chaque pièce. Les éléments architecturaux présents dans l'appartement, ainsi que les parties communes, sont des témoignages d’une grande richesse hérités du XIXᵉ siècle, révélant le raffinement de cet hôtel particulier classé Monument Historique. Une grande terrasse privative, s'étendant le long du séjour, du salon et de la chambre, offre un espace extérieur privilégié en plein centre-ville, ce qui constitue un atout exceptionnel. Malgré une luminosité douce, l’appartement dégage une ambiance chaleureuse et élégante, où chaque détail raconte une histoire. Idéalement situé à proximité des écoles, du tramway et des rues piétonnes du centre historique, ce bien est une véritable invitation à découvrir la vie à Montpellier.

Nous vous proposons cet appartement spacieux et lumineux de 105m2 refait en 2018, idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante avec piscine, à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Le salon et la salle à manger bénéficient d'un grand espace vitré offrant une luminosité exceptionnelle, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante est entièrement équipée, avec un accès direct à un large balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. L'accès au coin nuit se fait depuis le hall d'entrée, un grand couloir équipé de rangement permet d'y accéder. La chambre principale avec salle de bain attenante est spacieuse et donne accès à une terrasse privative surplombant les jardins de la résidence et la piscine. L'espace enfants est composé de deux chambres confortables avec une salle d'eau fonctionnelle et moderne. Cet appartement est parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel, avec toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Un parking et une cave viennent compléter cet ensemble.

À SETE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé au sein d'un magnifique immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement T4 allie l'élégance des volumes haussmanniens au charme authentique de l'ancien. Occupant le 2e et dernier étage sans ascenseur, ce duplex dispose de 148 m² habitables. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la générosité des espaces et l'harmonie des éléments de caractère : tomettes au sol, moulures raffinées, huisseries d'époque et une belle hauteur sous plafond. Le vaste séjour constitue un véritable lieu de vie, créant une ambiance douce et conviviale. La cuisine indépendante, pourvue d’un puits de jour, assure une atmosphère pratique et tranquille. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace supplémentaire, agrémenté d'une magnifique alcôve, peut être utilisé comme bureau ou salle de loisirs selon vos envies. En outre, les combles privés partiellement aménagés, accessibles par un escalier discret depuis l'appartement, offrent environ 33 m². Cet espace, composé de deux chambres dont une avec salle de bain, peut être réimaginé selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, un jardin charmant est à la disposition des copropriétaires, offrant un havre de verdure et de tranquillité au cœur de la ville. Les emplacements dédiés permettent de stationner votre vélo en toute sécurité. Idéalement positionné, cet bien bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces et services. Saisissez l’occasion de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et prêt à accueillir vos projets futurs.

Situé à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement en vente se trouve à proximité d'une jolie place et au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Cette maison d'architecte rénovée par Muchir offre plus de 163 m² habitables et se caractérise par son architecture contemporaine, ses volumes lumineux et l'organisation de deux espaces totalement indépendants, assurant une parfaite intimité.À l'entrée, la distribution des espaces témoigne d'une conception astucieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale indépendante, d'une cuisine aménagée et d'un salon, pouvant être transformé en appartement T2 idéal pour un projet locatif (location saisonnière ou annuelle) ou pour recevoir en toute autonomie.À l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée indépendante, avec un accès direct à une grande terrasse de 40 m², offrant un véritable espace extérieur avec une cuisine d'été, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des rassemblements conviviaux.L'espace nuit comprend trois chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième ou une cinquième selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent cet étage, alliant confort et fonctionnalité.Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules vient s'ajouter aux atouts de cette propriété.Cette maison familiale avec un potentiel locatif, rare sur le marché, séduira par son cachet architectural, sa rénovation de qualité et sa proximité avec les commodités.

À Mauguio, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cet appartement d'exception à vendre, situé à Carnon au sein d’une résidence sécurisée en deuxième ligne et offrant une vue mer. Avec plus de 231 m², cet appartement à acheter à Mauguio se distingue par ses volumes rares et sa distribution harmonieuse. Le double séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de plus de 50 m², véritable extension de l'espace de vie. La cuisine indépendante, avec son cellier, allie confort et praticité. L'espace nuit comprend 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de bain, permettant ainsi une grande capacité d’accueil. Une double garage ainsi qu’un stationnement privé fermé viennent parfaire ce bien. Ce lieu de vie aux dimensions exceptionnelles mérite d'être découvert sur place. DPE : 59 kWh/m²/an (classe A) – Émissions de gaz à effet de serre : 2 kg CO₂/m²/an (classe A). Copropriété de ??? lots dont ?? lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 500€. Ce bien est présenté par Jessica Rigault. Contactez le 07 82 51 20 13 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement en vente à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur de la ville, à proximité des Allées Paul Riquet, cet immeuble bourgeois en parfait état, doté d'un ascenseur, abrite un superbe appartement de 167 m2 habitable. Vous profiterez d'un grand garage privatif. La belle réception de plus de 64 m2, généreusement ouverte sur un balcon filant grâce à de grandes portes-fenêtres, est accompagnée d'une cuisine équipée, de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cet appartement lumineux a été entièrement rénové et le garage est facilement accessible grâce à un portail automatique. Profitez de la vie citadine animée, des commerces et des accès rapides aux transports, incluant la gare SNCF et les autoroutes A9 et A75, tout en étant à seulement 15 minutes des plages et du golf.

Appartement de Maître de 152m2 avec Balcon sur la Place de la Canourgue à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, situé au premier étage avec ascenseur d'un hôtel particulier prestigieux, offre des volumes ouverts et fluides, avec une vue directe sur la Place de la Canourgue. En entrant, un vestibule élégant orchestrant la distribution des espaces de réception s'ouvre sur un salon habillé d'un parquet Versailles en noyer et d'une cheminée d'époque, créant une atmosphère chaleureuse. Une deuxième pièce de réception abrite une cuisine dinatoire haut de gamme signée Bulthaup, parfaitement intégrée à l'architecture bourgeoise de l'appartement. L'espace nuit comprend une grande chambre, une salle d'eau raffinée et des WC séparés. Les hauts plafonds, les portes à doubles ventaux et les vitraux subliment l'ensemble. Cet appartement de caractère, situé dans une place emblématique de l'Ecusson, représente une opportunité d'achat Appartement de luxe Montpellier. Il dispose également d'un grenier et d'une cave, faisant de ce bien une adresse rare pour résidence principale ou investissement.

Au cœur d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 118 m2 est à vendre. Il dispose d'une magnifique terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose d'un salon accueillant avec cheminée, d'une cuisine équipée ainsi que d'un salon d'hiver. Les deux grandes chambres offrent des vues imprenables sur Uzès, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Ce bien unique, idéalement situé dans le centre historique, représente une véritable opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Uzès.

À vendre : Appartement de caractère à Montpellier, dans le département Hérault, en Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier prisé de la Comédie, ce bien d'exception se trouve au 3ème étage, accessible par ascenseur. Les espaces spacieux sont dotés d'une belle hauteur sous plafond, offrant une ambiance raffinée. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, quatre chambres, dont une suite avec bains et douche. De nombreux rangements, deux douches supplémentaires, une buanderie et des mezzanines complètent ce confortable appartement. Un studio au 5ème étage et une cave viennent également agrémenter ce bien. Emplacement idéal, toutes les commodités à proximité. Appartement de luxe Montpellier à vendre, dossier complet sur demande.

Opportunité d'achat d'un appartement exceptionnel à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé dans la prestigieuse rue Foch, cet appartement de 196 m² se trouve au sein d'un superbe immeuble bourgeois. Il séduit par ses volumes spacieux, ses finitions de qualité et son élégante rénovation. L'espace s'articule autour d'un vaste hall d'entrée desservant quatre magnifiques pièces de réception lumineuses, avec des caractéristiques remarquables telles que de hautes plafonds, des cheminées en marbre, des bars au sol et des moulures raffinées. La cuisine moderne et bien équipée s'intègre parfaitement dans cette atmosphère classique, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une lingerie pour un confort optimal. L'espace nuit comprend une suite parentale somptueuse avec un balcon sur cour intérieure, offrant calme et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles d'eau. Ce bien rare inclut une cave en parfait état et la possibilité d'un stationnement au pied de l'immeuble, un atout précieux en plein cœur de la ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier complet.

Au cœur du quartier Foch, très prisé de Montpellier dans le département de l'Hérault, se trouve un bien d'exception à vendre. Cet appartement rare, accessible par une entrée discrète, dévoile un somptueux jardin de curé, offrant un havre de paix en pleine ville. L'appartement propose une pièce de vie spectaculaire avec des volumes généreux et une cheminée d'époque, évoquant l'esprit d'une maison. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine, des toilettes invités, un dressing et une première chambre avec salle de bain. Un escalier mène à un espace bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, et à une suite élégante avec chambre, salle d'eau, toilettes et dressing. Ce bien unique, à acheter à Montpellier, est idéal pour les esthètes et amateurs de lieux d'exception.

NOUVEAUTÉ à LATTES, charmante commune située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate des plages méditerranéennes et du centre-ville de Montpellier, accessible en seulement 7 minutes en voiture. Découvrez cet appartement à vendre, 4 pièces spacieux de plus de 100 m² avec 67 m² de terrasse, le tout de plain-pied offrant une vue dégagée sur un espace naturel protégé. Le confort est assuré grâce à des prestations de haut standing : climatisation réversible gainable, carrelage et faïences grand format, toilettes suspendus, meuble sanitaire contemporain, portes intérieures haut de gamme, et volets roulants électriques avec système centralisé. Les résidents de Lattes bénéficient de toutes les commodités nécessaires pour une qualité de vie agréable : tramway à proximité, pistes cyclables, espaces verts, commerces variés, marché dominical, services médicaux, centre commercial et établissements scolaires de la crèche au Lycée. Deux places de parking sont incluses, avec des frais de notaire réduits (+/- 2%). Ce bien respecte la norme RE2020 et bénéficie de garanties de parfait achèvement, biennale et décennale, ainsi que d'une garantie pour l'isolation phonique. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus et organiser un rendez-vous. Offre de vente sous réserve de disponibilité. Plus d'informations disponibles sur le site gouvernemental Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. AGENCE HONESTY, 222 place Ernest Granier, 34000 MONTPELLIER, RCS de Montpellier N° SIREN : 822895462, CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512, Assur. MMA IARD N° 120137405. Votre agent commercial M. Philippe MEDUS, Tél. 0669977374, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411, Greffe de MONTPELLIER, Assur. MMA PRO N°A149442269.

À vendre : appartement exceptionnel à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, marchés et restaurants, cet appartement duplex de 140 m² s'étend sur les deux derniers étages d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, cet appartement à acheter à Canet-en-Roussillon se distingue par sa luminosité remarquable et son ambiance ouverte sur l'extérieur. Le 3ᵉ étage dispose d'une vaste pièce de vie de 48 m² inondée de lumière, donnant sur un grand balcon filant orienté à l'ouest, offrant une vue dégagée sur le Mont Canigou, ainsi qu'une magnifique terrasse de 50 m² côté est avec vue mer. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse, enrichit cet espace convivial. Une chambre et une salle d'eau, toutes deux orientées vers la terrasse, ajoutent au confort de vie de plain-pied. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau privative, donnant accès à une terrasse de 14 m² offrant une splendide vue mer, deux chambres exposées ouest avec balcons filants, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage spacieux de 30 m² complète ce bien rare sur le marché. Cet appartement à vendre à Canet-en-Roussillon est l'opportunité idéale pour profiter de la vie en bord de mer, alliant confort, espace et emplacement privilégié.

Exclusivité - Baillargues - À seulement 10 minutes au sud de Montpellier, découvrez cet appartement trois pièces de 66,25 m² Carrez entièrement rénové, avec terrasse de 10 m² et deux places de stationnement incluses. Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente en excellent état, il se compose d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée à l'Est, d'une cuisine contemporaine, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal en résidence principale ou investissement, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Montpellier et les accès principaux. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Le secteur : Cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché aux portes de Montpellier. Le centre du village est accessible en environ 3 à 5 minutes en voiture (moins de 10 minutes à vélo), proposant commerces de proximité, boulangeries, supérettes, pharmacies et services du quotidien. Les établissements scolaires (écoles maternelle et élémentaire, collège à proximité) sont accessibles en 5 à 10 minutes, ce qui constitue un atout pour les familles. Concernant la mobilité, l'emplacement est particulièrement stratégique avec un accès rapide à l'A709 (environ 5 minutes), permettant de rejoindre Montpellier en 15 à 20 minutes. La gare TER de Baillargues est accessible en 5 minutes et offre des liaisons régulières vers Montpellier et Nîmes. L'aéroport Montpellier-Méditerranée se situe à environ 15 minutes. L'environnement constitue également un atout supplémentaire avec la proximité du golf de Baillargues (Massane) accessible en 5 minutes, ainsi que de nombreux espaces verts propices aux activités de plein air. Enfin, les plages du littoral, notamment Carnon ou La Grande-Motte, sont accessibles en 20 minutes, offrant une qualité de vie équilibrée entre dynamisme urbain et cadre naturel.

Situé à proximité du cœur historique d'Uzès, dans un environnement prisé à moins de 10 minutes à pied de la célèbre place aux Herbes, cet appartement prend place au dernier étage d'une résidence contemporaine, sécurisée et dotée d'une piscine. Prévue pour être livrée en 2025, la résidence se distingue par la qualité de ses aménagements, son esthétique soignée et ses espaces extérieurs harmonieusement paysagers, offrant un cadre de vie serein et élégant. Accessible par ascenseur, cet appartement au 2e et dernier étage dévoile dès l'entrée une atmosphère agréable. Un vaste séjour de 48 m2, baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées, ouvre sur une spacieuse terrasse, offrant une vue verdoyante reposante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit propose deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau et toilettes, garantissant ainsi intimité et confort optimal. Les matériaux choisis illustrent un niveau de finition soigné et durable. Un cellier et un double garage en sous-sol complètent cette offre. Ce bien rare évoque une véritable sensation de bien-être, harmonieusement intégrée dans un cadre privilégié aux portes du centre d'Uzès. 51 lots principaux, charges annuelles 1628EUR. Pour plus d'informations, contactez Sovann SERRE au 06.71.61.69.04 (Agent commercial EI RSAC 832 557 797 Nîmes). Profitez d'un appartement à acheter à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

L'ÉLÉGANCE D'UN DUPLEX HISTORIQUE AU COEUR DE BEZIERSSitué dans l'un des plus beaux immeubles classés du centre-ville de Béziers, cet appartement en duplex représente une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et des volumes d'exception. Dès l'entrée, la noblesse du lieu s'impose avec une hauteur sous plafond spectaculaire de 3,40 mètres, conférant aux pièces de réception une aura de grandeur et une luminosité incomparable. Le cachet de l'ancien est ici célébré dans ses moindres détails : moulures raffinées et matériaux nobles se marient à un état d'entretien absolument irréprochable. La configuration en duplex apporte une dimension de 'maison de ville' particulièrement prisée, permettant une circulation fluide et une séparation naturelle des espaces de vie. Le bien dispose de quatre chambres spacieuses, offrant chacune un confort feutré et une atmosphère sereine. Atout ultime et précieux en cœur de ville, une terrasse privative vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur discret pour profiter de la douceur du climat. Ce bien est à vendre au prix de 589.000 €.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 559.550 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Virginie GOMBERT DE SARRAZIN, Agent commercial (Entreprise individuelle). Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé à proximité du célèbre musée Fabre, cet appartement de 127m² Carrez se trouve dans un immeuble bourgeois d'exception. Il offre de grands volumes et une luminosité remarquable pour ses pièces principales, comprenant une double pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée, ouverte sur la salle à manger. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'une vue imprenable sur la vieille ville, tandis qu'une seconde chambre en suite avec salle de douche offre également une vue panoramique. Cet appartement, en parfait état et situé au cœur de la ville tout en étant calme, présente un caractère unique. Climatisation réversible et espace supplémentaire sur le palier viennent compléter cet ensemble rare.

Situé au coeur du charmant village de Bernis, cet appartement au 1er étage allie le charme de l'ancien à une décoration soignée. À seulement 10 minutes de Nîmes, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une expérience authentique et des volumes généreux. L'accès se fait par un bel escalier en pierre, menant à un vaste salon de 35 m² inondé de lumière grâce à des ouvertures uniques. Cette pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée d'époque, est parfaite pour des soirées chaleureuses. Une cuisine indépendante et son cellier fonctionnel s'ajoutent à cet espace. L'appartement comprend également deux grandes chambres de 21 m² et 16 m², dont l'une dispose d'une mezzanine de 9 m², idéale pour un bureau ou une bibliothèque. Un espace de lecture de 26 m² peut être aménagé selon vos besoins en troisième chambre ou second salon. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien rare. À l'extérieur, un jardin bucolique, en usage privatif, offre un espace de verdure apprécié, accompagné d'une grande cave de 25 m². Le village de Bernis assure un cadre de vie calme tout en étant proche des aéroports de Nîmes et Montpellier et du réseau autoroutier. CLASSE ENERGIE : D (164) / CLASSE CLIMAT : D (33). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 euros et 2730 euros. Contact : Sophie 06 25 46 81 80. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 561 euros.

EXCLUSIVITÉ Coldwell BankerAu sein d’une résidence de standing livrée en 2022, découvrez cet appartement T3 de 62 m², idéalement situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et entièrement climatisée, offrant un confort optimal en toute saison. Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur une première loggia bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente.Côté nuit, deux chambres climatisées, dont une avec placard aménagé Quadro, donnent accès à une seconde loggia, apportant clarté et ouverture supplémentaire à l’espace. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien.L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé.Un bien moderne, confortable et parfaitement situé, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cet appartement de luxe à acheter à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, appartement en vente Montpellier, situé au dernier étage d'une résidence récente dans le centre-ville, secteur de la Cité Créative. Ce bien a été pensé comme une maison sur le toit, idéal pour une famille recherchant le confort d'une maison moderne et l'ensoleillement d'un penthouse. En plain-pied, au 6e et dernier étage, l'appartement dispose d'une pièce de vie double avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un patio et une terrasse avec vue dominante élargissent la surface de vie durant les mois ensoleillés et offrent une superbe vue sur les toits de la ville ainsi qu'une perspective sur l'Ecusson. De plus, cet Appartement de luxe Montpellier à vendre comprend deux chambres avec placards se partageant une vaste salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite avec salle d'eau. Deux des chambres ont accès à la terrasse. Des WC et des placards complètent cet espace. L'étage de l'appartement est consacré à la détente avec une magnifique terrasse, véritable jardin suspendu, incluant un salon et une salle à manger de jardin pour profiter de l'extérieur. Une cuisine d'été peut également y être aménagée, un évier étant déjà installé. La terrasse en IPE est dotée de jardinières équipées d'un système goutte à goutte. L'appartement est traversant, climatisé et dispose de stores screen électriques. Un local vélo commun, un TRAM à proximité immédiate, un cellier et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien RARE : Magnifique appartement T3 avec un jardin de plus de 50m2 en ville. Ce bien en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'une rénovation de qualité. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le charme de l'ancien est allié à des prestations de qualité, avec des matériaux qui mettent en valeur des éléments d'époque tels que les carreaux de ciment, une cheminée en marbre, et de belles hauteurs sous plafond. Il est équipé de la climatisation et de double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. Une cave en sous-sol complète ce bien exceptionnel sur le marché, alliant cachet et confort. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédures en cours : --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une véritable opportunité pour un achat à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Situé au cœur de l'écusson nîmois, à proximité de la célèbre Maison Carrée, découvrez cet élégant duplex de type loft, au 3ème étage d'un bel immeuble bourgeois. Avec une superficie de 89 m² au sol (77 m² loi Carrez), cet appartement rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux de 38 m² avec cuisine équipée s'ouvre sur une chambre spacieuse de 13 m², accompagnée d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, entièrement rénovée. À l'étage, une mezzanine de 25 m² (14 m² carrez) surplombe le salon, parfaite pour un bureau inspirant ou une seconde chambre. Prolongeant ce bel espace, une terrasse couverte intime offre une vue imprenable sur les toits de la ville, idéale pour se détendre au cœur de Nîmes. Les atouts : climatisation réversible, parquet massif et cave privative. Ce bien est à découvrir sans tarder. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet Appartement de luxe à acheter à NIMES est soumis au statut de copropriété, comprenant 10 lots dont 8 d'habitation. Charges annuelles : 1000 euros. CLASSE ENERGIE : C (160) / CLASSE CLIMAT : B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1624 euros, abonnement inclus. Contact : Sophie 06.25.46.81.80.