ventes immobilier de luxe International (page 78)

Magnifique riad neuf de 132 m², idéalement situé dans le très prisé quartier de Bab Doukkala, à seulement 5 minutes de Dar El Bacha et 14 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l’authenticité et du dynamisme de Marrakech. Ce riad lumineux se compose de 3 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, offrant un confort optimal pour ses occupants. Le toit-terrasse, superbement aménagé avec une cuisine d’été, invite à des moments de convivialité et de détente sous le ciel marocain. Un magnifique patio agrémenté d’une piscine vient compléter cet ensemble d’exception, créant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Parfait pour un investissement locatif à très fort rendement ou comme pied-à-terre exclusif dans la ville ocre, ce riad est une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme et son potentiel.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Porticcio, dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Avec une superficie de 175 m², cette propriété se distingue par son T2 indépendant de 34 m² et son architecture soignée, offrant un cadre naturel préservé. Les points forts de cette maison incluent : • Un séjour lumineux avec cheminée • Une cuisine américaine de 26 m² entièrement équipée • Quatre chambres spacieuses et élégantes • Deux salles d’eau modernes et trois WC • Une salle de sport de 55 m² • Une piscine de 8x4 m installée au cœur d’un jardin paysager de 2 000 m² sans vis-à-vis • 90 m² de terrasses avec vue dégagée • Six stationnements extérieurs sécurisés L'emplacement est privilégié, situé à proximité immédiate du centre de Porticcio, des commerces, des plages et des services, tout en offrant un environnement calme et confidentiel. Prix : 1 380 000 € FAI – Un bien rare sur le marché, conjuguant charme et authenticité. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Porticcio, contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien d’exception. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Adam BASNY - 06 09 37 62 71 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 879 425 643 (EI) - Ville du greffe : Ajaccio Pour plus d'informations, consultez notre site av-transaction immo - Référence: 7501819097. Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur.

Magnifique riad titré de 300 m², bénéficiant de l’agrément maison d’hôtes, idéalement situé à Bab Doukkala, un emplacement stratégique dans la médina. Vous êtes à seulement 5 minutes du musée Dar El Bacha, 10 minutes du musée Majorelle et 15 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna, avec un accès et un stationnement facilités à seulement 2 minutes. Ce riad d’exception, noté exceptionnel sur Booking, dispose de 6 chambres, dont 3 suites spacieuses, offrant confort et intimité à chaque hôte. Son patio ombragé, enrichi de palmiers et de bougainvilliers, est sublimé par une fontaine apaisante et un splendide bassin. La terrasse, avec une vue imprenable sur l’Atlas, est équipée d’un espace solarium et d’un jacuzzi, parfaits pour se détendre après une journée dans la ville. Cette demeure est une opportunité rare pour investir dans une maison d’hôtes à fort rendement, déjà dotée de tous les agréments nécessaires pour une exploitation sereine et rentable. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme authentique de ce riad unique.

Magnifique riad neuf de 130 m² situé en emplacement n°1 dans le quartier prisé de Dar El Bacha, à seulement 12 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Un cadre privilégié alliant luminosité et confort pour une expérience unique au cœur de la ville ocre. Ce riad lumineux offre 3 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, ainsi qu’une chambre enfant, parfaitement adaptée à la famille ou aux groupes. Le toit-terrasse équipé d’une cuisine d’été et d’une douche permet de profiter pleinement des belles soirées marocaines. Un splendide patio avec piscine vient parfaire ce bel ensemble, offrant un lieu de détente raffiné et convivial. Idéal pour un investissement locatif à très fort rendement ou comme pied-à-terre exclusif à Marrakech, ce riad est une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s’impose pour apprécier tout son charme et son potentiel.

Karacterre® Angers vous propose ce magnifique appartement T3 implanté au coeur d'un majestueux Hôtel Particulier Angevin du milieu du XVIII, situé dans l'hypercentre ville proche de Ralliement, au 2e et dernier étage avec ascenseur. Vous tomberez sous le charme des lieux instantanément. Cette petite copropriété vous accueille dans la cour intérieure de l'hôtel, cette dernière ne laisse pas indifférent ! Une fois la porte franchie, vous prendrez le temps d'apprécier la beauté architecturale des lieux. Tous les lieux de cultures, loisirs, restaurants, théâtre et magasins sont à proximité immédiate. Les lieux s'accordent parfaitement avec le standing du bâtiment dans lequel il s'intègre ! Poutres apparentes, pierre, briques, sol Bolon autant de matières qui se marient à la perfection et donne un cachet extraordinaire à l'ensemble. L'appartement dispose de 2 chambres dont une très grande qui pourrait évoluer en deux pièces. Vous disposerez d'une charmante cuisine aménagée équipée semi ouverte sur la pièce de vie avec sa verrière. Véritable lieu authentique au charme absolu. Emplacement premium. Le plus : pour ceux qui désirant encore plus d'espace, un T1 duplex de 37m2 pour une valeur de 158 000 euros peut venir compléter ce lot en rassemblant les deux appartements. Copropriété de 9 lots. Charges de copropriété 2683 euros/AN comprenant le gaz / chauffage/ eau chaude / eau froide Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1303 euros Local vélo commun, ascenseur Fibre internet Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE ANGERS CHOLET LE MANS SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande. Réf 909. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 320 000 euros. Honoraires : 16 000 euros. RCS Angers 899 365 811 Guillaume SAUVESTRE 0668102876 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4901 2021 000 000 013 AC ADC49012023000000288

Exclusivité Karacterre® Angers. Appartement haussmannien avec terrasse de 33 m2 idéalement situé au coeur de l'hyper centre d'Angers, dans un immeuble de standing, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Un cadre de vie raffiné au sein d'un immeuble de caractère Occupant le 2e étage sans ascenseur, ce bien de charme offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3.30m, une triple exposition assurant une luminosité constante tout au long de la journée, et une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Des prestations haut de gamme et un cachet préservé La rénovation complète a été réalisée avec une attention minutieuse portée aux moindres détails, mariant le raffinement des équipements contemporains italiens à la noblesse des éléments anciens conservés. Parquet ancien d'origine parfaitement restauré Cheminées en marbre, moulures Cuisine sur mesure équipée d'électroménagers haut de gamme Salle d'eau et salle de bains élégantes, matériaux premium Un emplacement central, une vie urbaine chic et sereine À deux pas des commerces de bouche, des halles, des écoles de renom et de la gare TGV, ce bien rare allie centralité et cadre de vie privilégié, dans une copropriété entretenue avec soin.Un appartement de caractère, réservé aux amateurs de biens uniques Ce bien d'exception séduira une clientèle exigeante, sensible à la qualité de rénovation, à l'authenticité du patrimoine architectural, et au confort haut de gamme, le tout dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1989.00 et 2691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4901 2021 000 000 013 AC ADC49012023000000288

Magnifique riad de 90 m² entièrement rénové, situé dans le très recherché quartier de Riad Laarous, à seulement 10 mètres d’une dépose taxi, facilitant grandement l’accès. Ce riad séduit par son patio baigné de lumière avec un bassin apaisant, un coin salon chaleureux, un espace salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle et un WC invité pour plus de confort. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec salles de bains privatives, assurant intimité et confort. Au deuxième étage, une troisième chambre avec salle de bain, tandis qu’une belle terrasse avec espace lounge et un rooftop offrent des vues imprenables sur la Koutoubia, la Médina et l’Atlas. Entièrement équipé et meublé, ce riad représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un projet d’investissement locatif à très fort rendement ou pour un pied-à-terre dans la ville ocre. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce lieu unique.

Demeure ancienne de caractère avec annexe indépendante, 238m2, 10 pièces, 5 chambres, terrasses, caves, double garage et parkings, jardin clos et arboré de 2550m2, au nord de Tours Située au coeur de la Vallée de La Loire, dans la première couronne de la ville de Tours, la propriété bénéficie d’un accès rapide à la gare TGV, à l’aéroport et aux axes routiers. Les commerces et services de proximité sont également à quelques minutes. Cette demeure allie avec subtilité le charme de l’ancien ( parquet, charpente, pierres apparentes, caves troglodytes ... et tout le confort du contemporain (double vitrage, volets et portail électrique..). Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, une atmosphère d'intimité et de sérénité absolue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation 20/08/2025 : DPE : C (155KWh/m2/an) et GES : A (5KgCO2/m2.an ). Pour en savoir plus, nous contacter. Dossier transmis sur demande

Exceptionnel riad de 150 m² entièrement refait à neuf, situé en emplacement n°1 dans le très recherché quartier de Riad Laarous. Un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de l’entrée des souks, 5 minutes de Dar El Bacha, 8 minutes du Jardin Secret, 12 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna et 18 minutes du musée Majorelle. Ce riad a été conçu pour allier confort et élégance avec un patio lumineux avec une piscine, une cuisine équipée, et 4 suites indépendantes chacune avec leur salle de bain privative. La superbe terrasse de 75 m², agrémentée d’un coin cuisine, offre un cadre idéal pour des moments de détente exceptionnels. L’accès est très facile avec une dépose en taxi juste devant le riad et un parking à seulement 80 mètres. Livré en octobre, ce bien est entièrement équipé et meublé, prêt à être exploité immédiatement. Idéal comme investissement locatif clés en main avec un rendement très attractif ou comme pied-à-terre prestigieux dans la ville ocre, ce riad est un produit rare à ne pas manquer. Une visite s’impose sans attendre pour découvrir tout son potentiel et son charme unique.

Une résidence des normes élevées qui allie intimité, esthétique contemporaine et prestations luxueuses, dans un endroit privilégié de Glyfada. La propriété de 260m² se développe sur 3 niveaux et fait partie d’un immeuble moderne, disposant son entrée indépendante. Le rez-de-chaussée comprend un salon impressionnant avec une double hauteur sous plafond, donnant accès directement sur le jardin et la piscine, une cuisine américaine, 1 chambre master et des toilettes. Le demi-étage dispose de 2 chambres avec leurs salles de bains. Le niveau inférieur abrite un espace idéal pour une salle TV, 1 chambre avec une salle de bains en suite bénéficiant de lumière naturelle grâce à un cours anglaise, ainsi que des toilettes. Au même niveau il y a 1 chambre de service sa salle de bains, une buanderie et un espace de stockage. La maisonnette comprend un jardin avec une grande piscine de 43m², un ascenseur privé et 2 places de parking en sous-sol. En plus, il y a un service de conciergerie et une sécurité 24h/24, d’accès à des espaces partagés incluant une salle de sport, un sauna, un jacuzzi et un bain de glace. La propriété sera achevée le printemps 2026. Une maisonnette d’une esthétique et d’une construction exceptionnelles, conçu par un cabinet d’architecture renommé, dans l’un des plus beaux quartiers de Glyfada.

Au coeur de la station d'Isola 2000, adresse emblématique des Alpes du Sud, ce chalet signé par le constructeur Bayrou incarne l'élégance alpine et le raffinement contemporain. Construit en 2009 en mélèze noble, il se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Sa terrasse panoramique de 120 m2 offre un panorama à couper le souffle sur les sommets environnants, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Pensé pour sublimer chaque instant, le chalet déploie près de 250 m2 sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, actuellement exploité en restaurant, peut se transformer en un vaste séjour autour de la cheminée, avec une cuisine ouverte et conviviale, créant un espace de vie unique. Le niveau inférieur, modulable à souhait, se prête à l'aménagement d'un espace bien-être privé, spa, hammam ou salle de sport. L'étage supérieur accueille un appartement lumineux de quatre pièces, comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte, trois chambres accueillantes et une salle de bains élégante, offrant tout le confort nécessaire pour vivre ou accueillir des invités. Libre de toute contrainte, ce chalet offre une palette infinie de possibilités : poursuivre l'activité existante, créer une résidence familiale de prestige, un gîte haut de gamme ou un refuge dédié au bien-être. Avec son emplacement skis aux pieds et son panorama exceptionnel, il représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère au coeur des Alpes du Sud, où authenticité et luxe se rencontrent. Cette annonce vous est proposée par Thierry VENUTI - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes du centre ville d'Albi, magnifique propriété constituée d'une partie exploitée en chambres d'hôtes et d'une autre totalement privative sur un domaine de plus de 5 hectares. Ces deux maisons s'articulent autour deux cours joliment fleuries et arborées dont une centrale avec une piscine chauffée, un pool house et une très grande et belle terrasse couverte. La maison d'hôtes est composée d'une grande pièce à vivre de 77m² et de quatre suites, toutes de plain pied et climatisées. Un gîte indépendant de 55m² environ avec sa terrasse privative est aussi disponible à la location. La maison principale, de très belle restauration également, se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert un salon à droite et un un grand séjour cuisine à gauche, de plus de 45m² avec un poêle à bois. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, puis deux autres chambres qui possèdent en commun une salle d'eau et un dressing. De nombreuses dépendances viennent compléter cette magnifique propriété : un garage, une grange avec ses boxes à chevaux, une forge, un grand atelier, le tout en parfait état. D'autres photos sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Air property provence à le plaisir de vous présenter à la vente le Mas de pierres à Bonnieux; Imaginez une bergerie rénovée avec un soin méticuleux , où le luxe et le charme d'antan se rencontrent pour créer une demeure d'exception. Avec ses 211 m² d'espace habitable, cette propriété offre un ensemble de pièces élégantes et lumineuses. Ce Mas, d'un grand standing, vous accueille avec ses 5 chambres spacieuses, et ses 3 salles de bains et 1 salle d'eau, toutes conçues pour le confort moderne. La cuisine aménagée et ouverte sur le jardin, est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur à chaque pièce. La piscine (15m X 4,5m) est une oasis de fraîcheur et de détente, parfaite pour les jours d'été ensoleillés. Le terrain de 30 700 m² offre un espace infini pour les moments de détente. La propriété est isolée dans un environnement calme au coeur de la nature. Air Property Provence is pleased to present for sale the Stone Mas in Bonnieux. Imagine a sheepfold carefully renovated, where luxury and the charm of bygone days meet to create an exceptional home. With its 211 m² of living space, this property offers a collection of elegant and light-filled rooms. This prestigious Mas welcomes you with its 5 spacious bedrooms, 3 bathrooms, and 1 shower room, all designed for modern comfort. The fitted kitchen, opening onto the garden, is a true gem for food lovers, while the wooden openings bring authenticity and warmth to every room. The swimming pool (15 m x 4.5 m) is an oasis of freshness and relaxation, perfect for sunny summer days. The 30,700 m² of land provides endless space for leisure and tranquility. The property is secluded in a peaceful environment, in the heart of nature. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 715 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIR Property Provence : Agent Immobilier - Emmanuelle POUZOL Carte T CPI 84012017000015630 RCP AXA

Superbe maison en pierre d'environ 155 m² qui séduit par son cachet et son potentiel rare au coeur des Chartrons à seulement cinq minutes à pied du Marché des Chartrons et à cent mètres de la rue Notre Dame elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et recherché Derrière sa façade en pierre on découvre un patio et une terrasse d'environ treize mètres carrés pouvant être agrandie jusqu'à vingt-cinq mètres carrés offrant ainsi un véritable extérieur au calme et sans vis-à-vis les prestations anciennes telles que la pierre apparente les poutres et la hauteur sous plafond créent une atmosphère unique et chaleureuse La maison s'organise en deux niveaux au rez-de-chaussée une entrée dessert une buanderie cuisine une cave deux chambres un dressing une salle de bains un wc et un patio ouvrant sur une grande troisième chambre pouvant aisément être transformée en dépendance à l'étage une vaste pièce de vie lumineuse d'environ quarante mètres carrés avec près de quatre mètres sous plafond accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger un bureau de vingt mètres carrés une chambre supplémentaire une salle de bains avec wc ainsi qu'une terrasse intimiste à l'abri des regards Ce bien rare offre de multiples possibilités qu'il s'agisse de le diviser en deux logements d'y mêler une activité professionnelle et un espace d'habitation ou encore de créer un lieu indépendant pour les enfants un véritable coup de coeur au sein d'un quartier prisé Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : belle maison familiale de 169m² située à Beauchamp, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel arboré et calme, à proximité du centre-ville, des écoles, du collège, des commerces et des transports, avec la gare Montigny-Beauchamp RER C - Ligne H à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée qui donne accès à un grand séjour double avec cheminée, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC, toutes avec un accès direct au jardin très agréable. Ce niveau est équipé d'un système d'aspiration centralisée. À l'étage, un palier aménagé en bureau mène à deux grandes chambres de 23m² et 30m², sans vis-à-vis, avec vue sur le jardin (terrain de 714m²) bien entretenu. Ce pavillon comprend également un sous-sol total avec un garage pouvant accueillir deux véhicules et deux pièces potentiellement aménageables en buanderie, salle de jeu, salle de sport, etc. De plus, un espace de rangement est disponible dans une petite dépendance à l'entrée du jardin. La construction en béton cellulaire (Siporex), le double vitrage, les volets en bois et le store banne ajoutent au confort de cette maison. Prix : 579 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère en immobilier Vanessa Rivera, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe riad entièrement rénové de 95m², bénéficiant d’un emplacement d’exception n°1 dans le très prisé quartier de Dar El Bacha, à seulement 50 mètres du musée. Un cadre idéal alliant authenticité et modernité au cœur de la ville ocre. Ce riad offre un espace de vie harmonieux comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, 2 chambres confortables et une belle salle de bain. Une terrasse agréable et spacieuse complète ce bijou, parfaite pour profiter du climat et recevoir en toute intimité. Que ce soit pour un investissement locatif à rendement très attractif ou comme pied-à-terre dans l’une des zones les plus recherchées de Marrakech, ce riad représente une opportunité rare. Son emplacement stratégique garantit un attrait touristique fort et une valeur pérenne. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce riad.

71420 - Dans le village de Génelard, vous trouverez ce manoir de 5 chambres magnifiquement entretenu avec des caractéristiques d'origine, notamment du parquet, des cheminées et un plafond typiquement français dans la salle à manger. Deux caves voûtées, dont une idéale pour une cave à vin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, 2 autres salles de réception, une salle de bains et WC. A l'étage se trouve un grand palier desservant 5 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage central au gaz. La maison d'amis indépendante offre un potentiel commercial ou un hébergement supplémentaire pour la famille et les amis. Il dispose de sa propre cuisine, salon, salle de bain, WC et d'une chambre en mezzanine. La propriété est très privée, située sur un terrain de 1 500 m² de jardins clos à l'avant et à l'arrière. Beaucoup d'espace pour se garer dont un garage et un abri voiture. Dans le village de Génelard (1 400 habitants), vous pouvez trouver tous les commerces pour vos besoins quotidiens ; une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste, un café, un tabac, une pharmacie, un coiffeur et il y a un marché le dimanche matin. A l'entrée du village se trouve l'écluse et la Halte nautique de Génelard, un endroit charmant pour se promener et profiter de la campagne environnante et admirer les bateaux. Maison principale 230m²: Rez-de-chaussée ° Entrée ° Salon 27m² ° Salle à manger 26m² ° Cuisine 13m² ° Salon de réception 12m² ° Salon de réception 16m² ° Salle d'eau ° WC 1er étage ° Dégagement ° 5 chambres (9m², 12m², 16m², 20m², 20m²) ° Salle de bain avec baignoire et lavabo ° WC ° 2 caves voûtées Maison d'amis 45m² ° Cuisine ° Salon ° Salle d'eau ° WC ° Mezzanine Jardin Garage 40m² Abri de voiture Stockage Lyon est à environ 1h30 mins. Paris via le TGV depuis le Creusot Montchanin est à 1h40mins. Genève 2h15 Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. La participation à cette vente interactive est soumise à visite et agrément préalable. Contact pour infos, plan, visite virtuelle et visites: 07 81 23 65 77

Superbe riad de 75 m², idéalement situé dans le quartier très recherché de Dar El Bacha, affichant une note remarquable de 9,8/10 sur Booking. Accès facile en taxi et à seulement 12 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Ce bien comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, un patio, un salon accueillant, 2 chambres et une salle de bain fonctionnelle. Une grande terrasse confortable complète l'ensemble, parfaite pour se détendre ou recevoir. Ce riad est une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif prometteur que pour un pied-à-terre dans la mythique ville ocre. Sa haute notation sur les plateformes touristiques assure une visibilité et une rentabilité idéales. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien : vous découvrirez tout son potentiel.

Propriété d'exception située en pleine campagne, sans voisinage immédiat, sur un terrain clos de plus de 6 hectares. Cette propriété se compose d'une longère, d'une maison d'amis, d'une piscine, d'un étang, ainsi que de diverses dépendances. La maison principale, se déploie comme suit : Rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée, distribuant un vaste salon, agrémenté d’un poêle à bois, une grande salle à manger, dotée d’un poêle à bois Godin, une cuisine, soigneusement aménagée et équipée, ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que deux WC séparés, un bureau, qui peut être aménagé en fonction de vos besoins, et une buanderie/laverie viennent compléter cet espace de vie. À l’étage : Une grande mezzanine, lumineuse et aérée, distribue deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire. La maison d'amis, entièrement indépendante, se compose de : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, où un poêle à bois apporte chaleur et convivialité, ce niveau comprend également une pièce annexe, dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC séparé, ainsi qu’une chambre en d'une grande chambre mansardée à l'étage. Un porche traversant donne directement sur la piscine, offre un accès privilégié aux espaces extérieurs. Les dépendances, comprennent : Un grand garage, idéal pour abriter vos véhicules ou autres équipements. Trois boxes à chevaux, parfaitement adaptés à un projet équestre, ainsi qu'une grange, un préau, un grand cellier vaste, un poulailler. Les extérieurs de la propriété, particulièrement soignés, comprennent : Une piscine de 12 x 5 mètres, un parc paysager, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau installée en 2025, complété par une chaudière au fioul et des poêles à bois. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Cette propriété alliant confort et tranquillité, constitue un véritable havre de paix. Elle saura satisfaire les amateurs de grands espaces, les passionnés d’équitation ou ceux en quête d'une vie sereine à la campagne, tout en étant à proximité des commodités locales.

À Bliesbruck, dans le département de la Moselle en région Lorraine, se trouve une maison à acheter. Ce village charmant, proche de la frontière allemande, vous offre une opportunité unique. Venez découvrir cette maison de ville lumineuse de 145 m² habitable, située à seulement 5 minutes de Sarreguemines. Ce bien non mitoyen, soigneusement entretenu, associe le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Vous y trouverez : une cuisine entièrement équipée, du double vitrage avec volets roulants électriques, 2 salles d'eau pour plus de confort, 3 grandes chambres, une cave, un vaste garage pouvant accueillir 3 véhicules et un terrain de 428 m². Il est également possible de créer une 4ème chambre et d'aménager les combles. Le DPE affiche un classement D et le GES est également D. L'emplacement est idéal, avec des transports en commun, des écoles et des commerces à proximité. Cette maison Bliesbruck à vendre est proposée au prix attractif de 264 750 € FAI. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : Valentin Steinmetz – Optimhome Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valentin STEINMETZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) au 07 83 20 86 76 (réf. 585721).