ventes immobilier de luxe International (page 76)

Située sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, dans un environnement calme et sans passage, cette bâtisse offre une vue mer imprenable et un cadre de vie privilégié sur la Côte Bleue. Edifiée en deux phases, en 1977 et en 1980, sur un terrain clos de murs de 1 110 m², exposé plein sud, la propriété se compose de deux appartements indépendants pouvant communiquer, ainsi que de deux garages dont un garage à bateaux indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage et deux grandes pièces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, un appartement T6 d'environ 183 m² est accessible par une entrée indépendante. Ce niveau se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Le séjour dispose d'un plafond cathédral, d'une cheminée et d'une large baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse avec une superbe vue sur la mer. Une mezzanine surplombe le séjour et accueille une chambre avec salle d'eau et WC. Un second salon, actuellement utilisé comme salon de musique, possède également une cheminée et un balcon. La cuisine, spacieuse et authentique, communique avec la terrasse. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre avec accès à une terrasse. Un espace buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le confort est garanti par un chauffage central. Le deuxième étage abrite un appartement d'environ 80 m² avec entrée indépendante, un espace buanderie, une cuisine aménagée et un séjour avec cheminée menant à une terrasse plein sud. La partie nuit se compose d'une chambre, d'un bureau ou pièce d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage à bateaux indépendant et d'un terrain clos et arboré exposé plein sud. Cette maison offre une vue mer panoramique dans un environnement résidentiel paisible. Les deux logements, bien que indépendants, peuvent être réunis aisément. La localisation est pratique : accès autoroutier rapide, aéroport Marseille–Marignane à 24 km, plages à 1,5 km, écoles à proximité. Idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement, cette bâtisse combine espace et situation exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa moderne de 5 chambres à vendre à Cala Llonga, Ibiza, Espagne. Cette villa au design élégant exploite intelligemment chaque mètre carré de son terrain de 632 m². Chaque espace a été soigneusement pensé pour allier fonctionnalité, style et confort dans un cadre méditerranéen serein. À seulement quelques minutes à pied de la plage de Cala Llonga, son emplacement combine calme côtier et accès pratique aux principaux points d’intérêt. Ibiza Ville, Santa Eulalia et le parcours de golf de l’île se trouvent à quelques minutes en voiture, faisant de cette propriété une base idéale pour profiter de la diversité du style de vie ibicenco. La villa comprend cinq chambres et quatre salles de bains, réparties sur quatre niveaux reliés par un ascenseur moderne qui apporte une touche de confort. Rez-de-chaussée : une grande chambre d’invités avec salle de bains privative, une salle de jeux avec billard et un espace bien-être avec sauna. Premier étage : l’espace de vie principal avec une cuisine ouverte et un salon prolongés par de vastes terrasses, ainsi qu’une cave à vin design et une buanderie discrète. Deuxième étage : trois chambres bien proportionnées, deux salles de bains et plusieurs terrasses, avec une panic room sécurisée pour plus de tranquillité d’esprit. Dernier étage : la suite parentale occupe tout le niveau supérieur, avec sa propre salle de bains et un accès direct à une terrasse sur le toit équipée d’une piscine et d’une cuisine extérieure. Depuis cet espace, les vues sur les collines environnantes sont spectaculaires. Cette villa soigneusement pensée est idéalement située, alliant design moderne et confort.

L'Office Immobilier de Saint-Savournin vous propose à la vente une maison individuelle de 94 m² sur un terrain de 500 m², lumineuse et proche des commerces. Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Savournin, cette maison se trouve à quelques minutes des commodités et services du centre. Vous trouverez une école primaire à 5 minutes en voiture, la gare d'Aubagne à 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 40 minutes, avec un accès rapide aux axes routiers et aux sentiers de randonnée à proximité. Construite en 2005, cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante aménagée et un WC séparé. L'étage est dédié à l'espace nuit avec 3 chambres équipées de rangements, une salle de bains et un second WC séparé. Le terrain de 500 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement comme une terrasse, un potager ou des espaces de jeux, et le jardin est accessible depuis le séjour. Vous bénéficierez d'une proximité des commerces à pied et d'un accès rapide aux axes routiers, avec gare et aéroport à courte distance. Pour plus d'informations sur l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers, rendez-vous en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6129 - DVI. À votre service : Jennifer ANGELI - +33757918100, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179, Référence annonce : 6129-DVI.

M-OI Dévoluy vous propose à la vente ce chalet de type 5 de 143 m² habitable, situé à Le Sauze-du-Lac, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5799-EBO. Le chalet est parfaitement niché au cœur de la station de ski de la Joue du Loup, à seulement 35 minutes de Gap, à proximité immédiate des pistes, des commerces et des bains du Dévoluy. Ce bien, construit dans un quartier récent de la station, fait partie d'un lotissement intimiste de 14 chalets. En ce qui concerne la description intérieure, le chalet s'étend sur 130 m² habitables répartis sur trois niveaux. Il comprend 4 chambres, dont l'une est de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'espace de vie, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud, offrant une vue imprenable sur les sommets du Dévoluy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un garage pour une voiture, et un espace de 33 m² prévu pour devenir un appartement T2 indépendant dont les travaux restent à réaliser. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter de repas en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le chalet est entouré d'un jardin paysagé. En termes de prestations complémentaires, le chalet dispose d'un garage de 14 m² et d'un potentiel espace de vie supplémentaire qui pourrait être créé pour envisager un rendement locatif, ainsi que plusieurs places de stationnement réservées aux résidents. À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553, référence annonce : 5799-EBO. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous présente un appartement exceptionnel en vente, véritable maison sur le toit, situé aux derniers étages d'une résidence neuve de 2025 à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien rare dispose d'une superficie de 166 m² pondérés (116 m² Carrez) et s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 151 m², offrant une vue à 360° sur Paris, la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une triple exposition, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son calme absolu et ses prestations haut de gamme. L'étage supérieur accueille un espace de réception de plus de 50 m², prolongé par deux terrasses comprenant un vaste salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité et l'élégance. Le niveau inférieur se compose de trois chambres confortables, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et un toilette invités. Réalisé avec des matériaux nobles, cet appartement allie modernité et raffinement : parquet en chêne massif, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants motorisés, isolation renforcée et équipements dernière génération. La résidence, sécurisée et élégante, dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos, d'un parking et d'une cave en sous-sol. Située au cœur du Carré des Arts, cette adresse conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles et du métro Corentin-Celton (ligne 12), avec un accès rapide à Paris 15ᵉ, La Défense et Orly. Un bien rare, pensé pour les amateurs de lumière, d'architecture contemporaine et de qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes seulement du cœur de la capitale.

Casavo vous propose en vente à Condrieu, Rhône-Alpes, une sublime maison de 245 m², incluant un studio indépendant. Située sur les hauteurs de Condrieu, dans un environnement paisible et naturel, cette propriété rénovée avec soin en 2020 offre un total de 250 m² habitables. Le terrain arboré de 2 800 m² ajoute un charme inégalé à l'ensemble. Idéale pour une famille ou un projet associant habitation et rendement locatif, cette maison présente un mélange parfait de caractère ancien et de confort moderne.À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un séjour cathédrale de 60 m², lumineux, avec de nombreuses ouvertures donnant sur le jardin et la piscine. À l'étage, quatre chambres et un bureau en mezzanine sont prévus pour assurer le confort de votre famille.L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin paysagé entourant une piscine de 10 x 5 m et plusieurs terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. De plus, la maison dispose d'un sous-sol aménagé, d'un garage double, et d'un studio indépendant idéal pour une location ou un usage professionnel.Localisée à seulement 6 minutes de la gare de Condrieu et proche des grands axes routiers, cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Condrieu, alliant tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à consulter le site de Casavo.

À RÉNOVER ENTIÈREMENTAvenue du Colonel Bonnet.Au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille, appartement de réception situé au 2e étage avec ascenseur.Il se compose actuellement d'une vaste galerie d'entrée, deux séjours, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC invités. Charme de l'ancien.Deux balcons.Hauteur sous plafond : 3,20mExposition du séjour : Nord-Est.Chauffage et eau chaude collectifs.Très belles parties communes. (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 10500 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 16eme Arrondissement, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Explorez cette maison toulousaine authentique et élégante, idéalement située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec ses rénovations récentes et ses prestations modernes, cette propriété de 6 pièces combine charme d'époque et confort contemporain. Parfaite pour les familles ou les professionnels, elle offre un cadre tranquille tout en étant à proximité du centre-ville.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 152 m²- Terrain : 149 m²- Disposition : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine fermée équipée avec vue sur le jardin, séjour traversant de 39 m² (espace TV), une chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé et cellier avec accès à une cave de 25 m². - Étage : mezzanine lumineuse, trois chambres (dont une avec balcon privatif), dressing, salle de bains spacieuse et un WC séparé.- Extérieurs : terrasse de 15 m² avec cuisine d'été, jardin arboré sans vis-à-vis, garage de 14 m² (non attenant).- Équipements : double vitrage, climatisation, chauffage au gaz.- Orientation : sud-est pour un ensoleillement optimal.Rénovations importantes :- Remplacement de la chaudière à gaz en 2024, garantissant une efficacité énergétique optimale.- Ravalement de façade en 2021, rehaussant le cachet architectural de la maison.- Entretien et remplacement de tuiles de toiture en 2020, assurant la longévité de la structure.Points forts de la propriété :- Terrasse aménagée avec une cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air.- Jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours, avec un visuel de bassin de nage pour projection.- Proximité immédiate de l'ensemble scolaire Saint-Joseph - La Salle, un atout pour les familles.- Garage et cave pour davantage de praticité.- À seulement 15 minutes à pied de la future station de métro Limayrac, offrant un accès facile au réseau de transport en commun.- Une visite immersive est disponible sur demande pour découvrir les moindres détails de cette maison unique.Quartier et environnement :La Côte Pavée est parmi les quartiers les plus recherchés de Toulouse. Ce secteur résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal avec des écoles renommées, des commerces de proximité et des espaces verts. Les transports en commun (bus et métro) facilitent les déplacements vers le centre-ville.Cette maison rare sur le marché combine un emplacement idéal et des prestations soignées. Une belle opportunité d'achat maison de luxe à Toulouse !N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de Toulouse) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.884796

Leforestier Immobilier vous propose cette maison de maître élégante avec dépendances en briques typiques du Pays de Bray, située au cœur d'un village paisible en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. S'étendant sur presque 5 hectares comprenant un jardin paysager et une belle pâture, cette propriété offre espace, lumière et authenticité. La maison principale se compose de deux salons, d'une salle à manger, d'une grande véranda chauffée, d'une cuisine équipée conviviale, de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un vaste grenier aménageable. Les dépendances incluent une charreterie avec grenier, plusieurs ateliers, une salle de réception et un petit appartement indépendant, idéal pour un gîte ou une location saisonnière. Située à seulement 10 minutes de Neufchâtel-en-Bray, proche des commerces et services, et avec un accès rapide aux autoroutes A29 et A13, cette propriété allie charme et tranquillité. Maison de luxe à acheter à Lucy, à découvrir sans tarder ! Plus d'informations, visite 3D et reportage drone disponibles sur notre site Leforestier Immobilier. Référence agence : 5684.

Découvrez ces chalets exceptionnels à vendre dans le charmant village des Praz, situé à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ces propriétés, allant de 133 à 167 m², sont conçues par le renommé Dunoyer et disposent de prestations de qualité, telles qu'un sauna, une ski-room et 4 à 5 chambres et suites. Leur situation idéale à seulement 400 mètres de la télécabine de la Flégère permet un accès facile aux activités de la région, tout en étant proches des commodités du centre-ville de Chamonix. Entourés par une nature préservée, ces chalets allient charme alpin et confort moderne. Le village des Praz, réputé pour son ambiance tranquille et son panorama exceptionnel, offre une multitude d'activités tout au long de l'année : golf, randonnées et ski en hiver, garantissant ainsi un cadre de vie inégalé. Cette offre représente une rare occasion d'effectuer un achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc, dans un territoire où les opportunités sont devenues très limitées.

Valentine Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Cabourg, située au cœur du centre-ville, sur la prestigieuse Avenue de la Mer dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. À seulement 500 mètres du casino et de la plage, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité de tous les commerces et services.Malgré l'animation de son emplacement, cette maison constitue un véritable havre de paix. En franchissant le portail, vous accédez à une cour intérieure qui préserve le calme et la sérénité, menant à un jardin d'environ 25m², offrant une atmosphère intimiste et exclusive.Avec une surface de 82,82 m² carrez, la maison dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse, incluant un espace salon et salle à manger. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec le reste des pièces. Au rez-de-chaussée, une chambre dotée d'une salle de douche privative et des toilettes indépendantes sont également disponibles.À l'étage, se trouve une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de douche équipée de toilettes et d'un lavabo.Pour compléter ce bien, une buanderie avec espaces de rangement et deux caves sont accessibles directement depuis le jardin, optimisant l'espace et la fonctionnalité de la maison. Cette maison Cabourg à vendre représente une opportunité rare, alliant le dynamisme du centre-ville à la tranquillité d'un cadre de vie préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

GABICY Immobilier vous propose, en Exclusivité, cette authentique maison de caractère, située à Séez, dans le charmant hameau du Villard-Dessus. La propriété développe 229,54 m² au sol, auxquels s'ajoutent plus de 225,76 m² d'annexes aménageables, offrant ainsi un vaste potentiel pour tous types de projets. Sa disposition actuelle est la suivante :  - Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, salle deau et WC, grande terrasse extérieure,  - 1er étage : 5 chambres, une salle de bain et un WC, une terrasse,  - 2e étage : un superbe volume de combles à aménager, doté dune belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, un  jardin arboré et l'exposition plein sud assurent un cadre ensoleillé et agréable. Points forts : - Gros potentiel : idéale pour devenir une grande maison familiale ou pour développer une activité de gîtes/chambres d'hôtes ou maison partagée.  - Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de décoration. - Proximité immédiate des stations de ski (à 20mn de la Rosière), des remontées mécaniques (5mn des Ecudets) et des commodités. - Maison vendue avec un garage séparé.  Ce bien fait l'objet dune vente interactive et le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Pour la vente ou l'achat de votre bien, faites confiance à une ancienne Notaire avec une commission réduite de 2,5%TTC

DÔME DES INVALIDES - VUE PANORAMIQUESitué au 5e étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet ensemble d'appartements à rénover offre un cadre unique face au Dôme des Invalides. Comprenant deux appartements mitoyens de 72 m² et 34,5 m², ils représentent une belle opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter PARIS.Baignés de lumière grâce à leurs nombreuses fenêtres et offrant de beaux volumes, ils se composent actuellement comme suit :Appartement principal (72 m²) : entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et WC séparés.Appartement mitoyen (34,5 m²) : entrée, séjour, chambre, cuisine séparée, salle d'eau avec WC.Avec une vue imprenable et un emplacement exceptionnel, cet ensemble présente un fort potentiel de réaménagement. Une cave complète ce bien. Agent commercial immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une rue pittoresque, au sein d'un petit immeuble indépendant, proche de la Butte aux Cailles à Paris, se trouve cet appartement intéressant. D'une superficie de 130 m² (119,50 m² Carrez), il est distribué sur trois niveaux : un rez-de-jardin de 38,40 m² (salle de détente, archives et WC), un rez-de-chaussée de 50,40 m² (accueil, deux bureaux et WC) et une mezzanine de 30,70 m² avec un grand espace sous verrière. Une surélévation de 40 m² a été approuvée par la copropriété, et une étude de faisabilité a été réalisée par un architecte en vue du dépôt d'une demande de permis de construire. Actuellement, cet appartement est loué avec un bail 3/6/9 renouvelé en janvier 2025, générant un loyer annuel de 66 000 € HT. Profitez de charges faibles, de la verrière en double vitrage et d'une excellente performance énergétique, notée DPE 'C'. Plusieurs accès sont possibles, avec de nombreux rangements aménagés et aucun espace perdu. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Appartement à vendre situé rue de l'Abbaye, au cœur de Saint Germain, dans l'une des adresses les plus prestigieuses du quartier. Ce bien de 54 m² est niché au fond d'une cour paisible et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle de bains. L'alliance du charme ancien et de la sérénité de la cour intérieure en fait une opportunité rare d'achat d'Appartement de luxe à acheter à PARIS. Une cave complète l'ensemble. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Paris historique sur l'Ile Saint Louis, découvrez cet Appartement à vendre rénové de 80 m². L'appartement offre de beaux volumes, une atmosphère élégante et bénéficie d'une belle lumière alliant modernité et emplacement prestigieux dans un immeuble avec ascenseur. Traversant, clair et au plan compact sans perte d'espace, cet appartement offre un superbe espace de vie de 43 m² plein Sud avec une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres au calme sur cour arborée, deux salles d'eau, deux toilettes et de nombreux rangements complètent ce bien. Une cave complète cette offre. Possibilité d'un parking en sus du prix. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet Appartement de luxe à acheter à PARIS mérite votre attention. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue George V - Triangle d'Or.Exclusif, au 5ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing, se trouve un grand appartement à vendre à Paris. Ce bien rare, situé sur l'avenue George V, offre une superficie de 318 m² au sol (314 m² carrez) de plain-pied, agrémenté de balcons filants avec des vues dégagées sur les monuments emblématiques de la ville.L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste réception (salon - salle à manger) de 100 m² donnant sur un balcon filant de 20 m², de quatre chambres spacieuses, également avec accès à des balcons, chacune dotée de sa propre salle de bains et toilettes, ainsi que d'une cuisine séparée avec un accès au service et des toilettes d'invités. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition (Est-Ouest et Sud) et à ses 16 portes-fenêtres, ce bien s'ouvre sur 37,50 m² de balcons offrant des panoramas sur la Tour Eiffel, le Panthéon et Saint-Sulpice.L'appartement a su préserver ses caractéristiques d'origine, incluant un parquet point de Hongrie, des moulures raffinées et des cheminées. Avec une hauteur sous plafond d'environ 3 m et un plan cohérent, ce bien permet de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE 'D'.L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un concierge à demeure et d'une cave. Les professions libérales y sont autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison spacieuse à vendre à VALLANGOUJARD, dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Cette propriété d'environ 400 m² se situe dans la paisible campagne de Van Gogh. Elle se compose de 13 pièces d'habitation, avec un vaste jardin parfait pour les activités en plein air. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison principale en pierre et bois comprend une cuisine indépendante, de grands salons et jusqu'à six chambres, chacune avec ses salles de bains. Les sols mêlent élégamment parquet et pierre, tandis que la toiture est en tuile. La vue dégagée embellit ce cadre serein. Les équipements incluent un chauffage au fioul, une fosse septique conforme et un garage, tandis qu'une deuxième maison, actuellement occupée par la famille du gardien, offre des possibilités supplémentaires. Un terrain de tennis privé vient compléter cette propriété d'environ 6.000 m². Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, superbe appartement de type 3 à Phalempin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien offre une surface habitable de 70,19 m², complétée par un extérieur de 8 m² et un parking. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement dispose de 2 belles chambres, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, et d'une salle de douche avec douche à l'italienne. Ce dernier lot fait partie d'une résidence de 29 appartements, conçue par le groupe Sylvagreg, au cœur d'une commune attrayante et proche de toutes les commodités telles que gare et commerces. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 29 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien immobilier, situé à proximité de la Golden Mile et de toutes ses commodités, propose un style de vie naturel alliant confort et beauté environnante. En entrant, vous découvrirez un espace ouvert entièrement meublé, avec un salon élégant et une cuisine Gunni & Trentino équipée d'appareils Siemens. Les fenêtres du sol au plafond relient le salon à une terrasse spacieuse offrant de superbes vues sur la mer et les montagnes. La suite parentale est dotée d'une salle de bains privative, complétée par une chambre d'invité, une salle de bains additionnelle et une buanderie. La communauté Palo Alto s'intègre harmonieusement dans son cadre naturel avec ses piscines extérieures et ses espaces paysagers. Les équipements sont impressionnants, incluant un club avec piscine chauffée, sauna, hammam, salle de sport et espace de travail. La sécurité est assurée 24h/24 avec surveillance, alarmes, chauffage au sol, climatisation et domotique. Une place de parking souterrain et un cellier sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cet Appartement de luxe Ojén à vendre. Avec le meilleur climat en Europe, Marbella propose des infrastructures modernes, des golfs, hôtels 5 étoiles et belles plages. Notre agence se démarque par son service centré sur le client, facilitant chaque étape d'achat Appartement de luxe Ojén, avec une assistance pour les visas et l'obtention du N.I.E. Notre équipe offre également un accompagnement juridique gratuit pour protéger votre investissement. Profitez d'un accès exclusif à des biens premium avec des agents spécialisés qui comprennent profondément le marché. Nous ne nous contentons pas de vendre des propriétés, nous vous aidons à bâtir votre avenir.

Ce projet est un développement composé de 18 villas avec un design original, situées au cœur du domaine privé de Real de La Quinta, un country club de 200 hectares. Nichées dans une campagne spectaculaire à proximité d'une réserve de biosphère classée par l'UNESCO, les villas se trouvent à seulement 15 minutes de Marbella. Les vues sur la mer Méditerranée, le détroit de Gibraltar et les côtes africaines sont véritablement impressionnantes. Chaque villa est unique, avec un niveau de design exceptionnel, une innovation et une créativité rarement rencontrées dans des projets résidentiels. Grâce à la domotique de pointe et à un éclairage de qualité mondiale, chaque villa offre une expérience de maison intelligente. Implantées sur des parcelles individuelles pour garantir un maximum d'intimité, elles disposent de vastes terrasses, de jardins généreux, de piscines à débordement et d'espaces personnalisés pouvant accueillir salles de divertissement, salles de sport ou bureaux à domicile. Le concept de vie intérieur/extérieur est au cœur du design, avec des espaces qui s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses, permettant d'admirer des vues panoramiques sur la nature environnante. Au sein du resort, tous les services et loisirs sont à portée de main : golf, sports nautiques sur le lac, restaurant gastronomique, bar et chiringuito, spa exclusif, courts de tennis et diverses boutiques. Ces prestations, combinées aux caractéristiques de chaque villa, permettent aux propriétaires de profiter pleinement du cadre sans avoir à quitter le resort, sauf par choix. Ce projet met également l'accent sur la durabilité, cherchant à bâtir sans compromettre l'avenir, tout en étant en cours de certification BREEAM. L'acquisition de cette Villa de luxe à acheter à Benahavís représente un investissement immobilier particulièrement attrayant.

Ce nouveau développement à Estepona, province de Malaga, en Andalousie, propose des appartements modernes et pensés pour offrir une vie harmonieuse, intégrant praticité et élégance. Profitez d'un cadre unique alliant intimité, commodités de qualité, environnement naturel et proximité des plages et terrains de golf. Découvrez des appartements et penthouses de 2, 3 et 4 chambres, avec options telles que jardin privé, terrasse sur le toit, parking intérieur et caves. Avec des équipements variés, incluant salle de sport, espace de co-working, piscines intérieure et extérieure, spa et service de conciergerie, chaque espace vise à enrichir votre quotidien. Notre agence propose un service complet, centré sur le client, garantissant un parcours d'achat simplifié et serein. Nous facilitons la relocation en Espagne en gérant toutes les démarches légales et administratives, y compris l'obtention du N.I.E. Notre équipe de courtage hypothécaire s'engage à vous fournir les conditions de financement les plus compétitives adaptées à votre projet. En traitant directement avec nous, vous bénéficiez d'un processus d'achat transparent et optimisé, incluant un accompagnement juridique gratuit. Vous aurez accès à des appartements de luxe à vendre, grâce à notre connaissance approfondie du marché et notre réseau d'opportunités exclusives. Plus qu'une simple transaction, nous vous aidons à bâtir votre futur avec soin et confiance.

Cette villa à vendre à Marbella présente de nombreuses terrasses extérieures parfaites pour les repas en plein air, les barbecues et les moments de détente, permettant de profiter du climat agréable de Marbella tout au long de l'année. Entourée d'une végétation abondante, la propriété assure une intimité totale vis-à-vis des maisons environnantes. La piscine, avec sa forme distinctive et son jacuzzi attenant, ajoute une touche esthétique unique. Le design circulaire se poursuit dans toute la maison, notamment via les fenêtres cintrées du rez-de-chaussée qui relient harmonieusement l'espace de vie à la terrasse. À l'intérieur, les finitions témoignent de l'élégance avec une décoration soignée et une attention particulière portée aux détails. Les sols en bois chaleureux et les arches apportent du caractère tout en mettant en valeur les lignes courbes de la villa. L'agencement ouvert favorise une circulation fluide entre les espaces intérieurs, tandis que de larges fenêtres inondent la maison de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée se distingue par sa menuiserie de qualité, associée à des marbres élégants et un superbe îlot central. Le salon informel est agrémenté d'un long canapé qui épouse la forme arrondie du dôme, créant un espace idéal pour partager des moments en famille. Chacune des cinq chambres a été soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort. La suite parentale incarne l'élégance absolue, avec un lit somptueux et un accès direct à une terrasse privée. La salle de bains principale comprend une double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire revêtue du même marbre raffiné que celui de la cuisine. Implantée sur un vaste terrain dans le secteur très prisé d'Aloha, cette villa de luxe à acheter à Marbella offre de superbes vues sur la montagne de La Concha et un accès facile à une large gamme de services au cœur de la Golf Valley de Nueva Andalucía.

À proximité de La Roche-Bernard et à seulement 15 kilomètres de la mer, cet ensemble immobilier rare comprend deux maisons indépendantes sur un terrain paysager de 1 650 m². Offrant un cadre de vie tranquille, il allie confort moderne et prestations de qualité. La maison principale de plain-pied se développe sur environ 136 m² habitables, avec une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec insert, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux grandes chambres et de deux salles d'eau avec WC. Un espace bien-être est également présent, incluant une piscine intérieure chauffée accessible toute l'année, avec sa propre salle d'eau et WC. Les prestations de la maison incluent un chauffage au sol et une climatisation réversible, garantissant un excellent confort énergétique. La seconde maison, entièrement indépendante, offre environ 70 m² habitables. Elle se prête parfaitement à l'accueil de la famille ou des amis, ou peut être utilisée pour un projet locatif. On y trouve une véranda d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres et un second WC viennent compléter cette propriété. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, dispose d'une cour goudronnée, de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage et d'un puits pour l'arrosage. Ce bien est unique dans le secteur, idéal pour un achat Maison de luxe Nivillac, une résidence principale avec logement annexe, une résidence secondaire ou un projet d'activité mixte dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746.00 € et 1011.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 900369281.

Sous compromis : À Saint-Nazaire, dans le quartier résidentiel des Landettes, découvrez cette maison avec fort potentiel située au 132 boulevard Jean de Neyman. Édifiée sur une parcelle généreuse de 817 m² en zone UAb1, cette propriété représente une opportunité rare : un terrain entièrement constructible, permettant une extension, une surélévation ou même un nouveau projet immobilier, sous réserve des autorisations d'urbanisme.La maison, d'une surface habitable d'environ 72 m², se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon lumineux, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, les combles offrent la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, ouvrant ainsi la voie à une véritable transformation familiale. La structure est saine, mais l'ensemble nécessite une rénovation complète : l'installation électrique est à refaire, la chaudière gaz est hors service, et la maison est classée en DPE G, ce qui implique des travaux de remise aux normes énergétiques.Ce bien, chargé d'histoire, conviendra parfaitement à un investisseur ou un acquéreur ayant un projet de rénovation. Il saura également séduire un professionnel à la recherche d'un terrain rare en zone constructible à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir cette maison aux nombreuses qualités.Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.comLogement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030