ventes immobilier de luxe International (page 399)

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de style Belle Époque de 150 m² est un véritable bijou. Idéalement située entre le quartier de Fabron et la Promenade des Anglais, elle charme avec son authenticité, ses éléments d'époque et son escalier en marbre. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une pièce supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un entresol de 70 m² offre un espace modulable selon vos souhaits. Bien à rafraîchir, cette villa dispose de quatre places de stationnement extérieur et d'une façade récemment restaurée. Avec du double vitrage et une pompe à chaleur, elle bénéficie d'une excellente isolation. Sa proximité avec les plages, les commerces et le tramway en fait une opportunité rare pour un achat de villa à Nice, avec un fort potentiel. Classe énergie : C - Classe climat : A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, une spacieuse maison familiale non mitoyenne située à La Chabossière, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien d'environ 150 m² a été soigneusement entretenu et est idéalement placé au pied du bourg, à proximité des commerces et des transports (E1 & 91). Érigée sur une belle parcelle de 1.500 m², cette maison à acheter à La Chabossière offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un coin bureau (extension de 2012) ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante équipée d'une cheminée/insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse orientée plein Sud. Le couloir dessert quatre chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d’eau avec WC, en plus d'un second WC séparé. Le sous-sol complet offre de grands volumes incluant une buanderie/lingerie, une pièce annexe pouvant servir de salle de cinéma, et deux garages spacieux de 39 m² et 53 m², l'un étant suffisamment grand pour accueillir un utilitaire ou un camping-car. Le jardin, entièrement clos et accessible via un portail électrique, comprend un puits avec pompe pour l'arrosage et d'autres usages domestiques. Les atouts de cette maison à La Chabossière comprennent un environnement calme et central, une grande parcelle sans mitoyenneté, une superficie habitable généreuse avec de nombreux rangements, et une possibilité de stationnement pour véhicules professionnels ou camping-cars. Informations supplémentaires : - Chauffage individuel électrique (pas de gaz) - Taxe foncière : 2.914€/an - Raccordement au tout-à-l’égout - DPE : 191 kWhEP/m².an (D) - GES : 6 kg CO₂/m².an (B) - Estimation des coûts énergétiques : 1.610€ – 2.240€ (référence 2021) Prix de vente : 398.500 € TTC (honoraires inclus à la charge du vendeur). Intéressé par cette maison à vendre à La Chabossière ? Contactez-nous pour planifier une visite à votre convenance. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 17ème ? Découvrez cet appartement en vente Paris 17ème situé au cœur du quartier du Square des Musiciens, près du marché de la rue de Lévis. Cet appartement de deux chambres, au quatrième étage d’un immeuble semi-récent sécurisé et bien entretenu, offre une vue dégagée et un calme absolu. Avec une superficie de 77 m², il bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale. Le plan fonctionnel comprend une entrée, un vaste séjour de 34 m² avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une grande de 20 m² avec la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont également disponibles. Ce bien, situé dans le département de Paris en région Île-de-France, est vendu avec une cave. Ne manquez pas cette opportunité.

À Èze, dans les Alpes-Maritimes, cette spacieuse villa de 365 m² à vendre offre un cadre privilégié, paisible et surplombant le village. Nichée sur un terrain paysager de 2 630 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, cette maison à acheter à Èze bénéficie d'une exposition plein Sud avec une vue imprenable sur la mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Répartie sur trois niveaux, la villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un appartement de deux pièces attenant, ainsi qu'un studio indépendant pour le personnel. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur de larges baies vitrées menant à de belles terrasses panoramiques. En rez-de-jardin, une pièce annexe peut être aménagée comme salle de sport ou pool house, selon vos envies. L'accès est facile et plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, notamment quatre emplacements extérieurs et un garage attenant à la maison. Ce bien rare présente un fort potentiel de modernisation, à seulement quelques minutes de Monaco. L'emplacement est parmi les plus recherchés de la Côte d'Azur, attirant une clientèle internationale grâce à sa proximité avec la mer et ses vues spectaculaires. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4270 € et 5776 € (années de référence : 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour organiser une visite.

Charmante maison à vendre située au coeur d'un village provençal, à proximité de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commerces et des écoles, cette propriété saura vous séduire par son emplacement et la qualité de sa rénovation. Un T2 à rénover, avec compteurs individuels, est attenant à la maison principale et offre la possibilité d'un revenu locatif. Le bien comprend également un garage et une agréable cour ombragée sans vis-à-vis. C'est une opportunité d'achat d'une maison à Saint-Rémy-de-Provence.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison THOIRY à vendre, située dans un secteur résidentiel prisé de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022 sur un terrain de près de 800 m², offre une vue imprenable sur les Alpes, le Mont-Blanc et le Jura. Avec 230 m² habitables (290 m² utiles) répartis sur trois niveaux, elle se distingue par son architecture élégante, ses généreux volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation parfaite vers le Sud et le Sud-Est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception de 70 m² lumineux, combinant salon et salle à manger, qui s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, idéale pour un cadre de vie convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Les espaces intérieurs comprennent également une galerie d’entrée, une cave à vin et deux buanderies. À l'extérieur, profitez de prestations de qualité avec véranda, terrasses, balcons, piscine chauffée et cuisine d’été couverte, le tout complété par une annexe indépendante de 55 m², parfaite pour accueillir des invités. Les équipements modernes sont à la pointe de la technologie, incluant un accès PMR, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, groupe électrogène, système d’alarme et bien plus. Cette maison à acheter à THOIRY combine des prestations de prestige avec une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour une clientèle à la recherche d'excellence.

Découvrez cette Maison en vente à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien exceptionnel, idéal pour un achat de Maison de luxe Saint-Émilion, se compose de trois bâtis soigneusement entretenus, incluant une maison principale en pierre de 188 m² sur deux niveaux, entièrement rénovée. Elle comprend un vaste salon/salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains, ainsi que deux grandes chambres et une buanderie à l’étage. Un ancien moulin de 212 m², également rénové, offre un espace de vie similaire. De plus, une grange a été transformée en spa avec une chambre d'appoint. L'exploitation inclut un bâtiment en pierres de 685 m² avec cuves inox et béton, ainsi qu'un chai d'élevage. L'ensemble est situé dans un cadre résidentiel pittoresque, proche d'une abbaye classée, et entouré de 7 ha de terrain, dont 2 ha de vignes AOC MONTAGNE. Pour plus d'informations, consultez notre site.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison sur les hauts de Fondettes, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, mettant en avant une impressionnante cave à vin intégrée. La cuisine aménagée, ouverte sur une salle à manger spacieuse, offre un espace dînatoire chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec mezzanine, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, sous une magnifique charpente, se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec des WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, une superbe terrasse en pierre de Bourgogne prolonge le séjour et donne sur un grand jardin paysagé avec piscine. Un garage fermé pour 4 véhicules et plusieurs places de stationnement viennent compléter les extérieurs. Cette propriété, ayant bénéficié d'un agrandissement contemporain, présente un mariage harmonieux entre l'élégance d'antan et l'architecture moderne. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 247 - D / CLASSE CLIMAT 8 - D ». Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 690 et 3 690 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 676 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour visiter cette maison de luxe à acheter à Fondettes.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 14ème ? Situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce bien d'exception de 170 m² se trouve au 1ᵉʳ étage d'un élégant immeuble haussmannien. Parfaitement adapté à l'exercice de professions libérales telles qu'architecte, médecin, avocat ou consultant, cet appartement Paris 14ème à vendre saura séduire par sa luminosité et son cadre agréable. Avec une double exposition sur rue et sur le parc arboré de la copropriété, il assure à la fois visibilité et tranquillité, des atouts majeurs pour une activité professionnelle. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond impressionnante et la qualité des finitions offrent un cadre de travail prestigieux, idéal pour recevoir des clients ou organiser des bureaux indépendants. Actuellement, l'agencement permet un usage optimal, incluant une vaste entrée, un double séjour adaptable en bureaux, une salle à manger transformable en salle de réunion, ainsi que trois pièces indépendantes pour bureaux. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une buanderie, de deux salles d'eau et de deux WC. Avec un usage mixte habitation et professionnel, il est parfait pour toute profession libérale. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien de standing dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre à PARIS, dans le secteur prisé de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement de charme se trouve dans un bel immeuble ancien soigneusement entretenu. Ce 3 pièces comprend une entrée, un vaste séjour lumineux grâce à sa double exposition (Ouest et Sud), une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre avec dressing attenant et salle d'eau. Une opportunité d'aménager une seconde chambre est possible. En excellent état, cet appartement rare allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa cheminée, tout en offrant une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Une dépendance au dernier étage complète ce bien. Ce bien constitue un achat d'appartement de luxe à Paris, idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur du très prisé 5ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier de Censier-Daubenton, cet appartement Paris 5ème à vendre est un duplex de 56 m² donnant sur un jardin arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel et au calme. L'appartement, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), bénéficie d'une distribution optimisée qui sépare les espaces jour et nuit. Au 1er étage, une entrée dessert un séjour lumineux de 29 m² avec une cuisine ouverte, offrant une agréable vue sur le jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, entièrement calme, comprend l'espace nuit avec deux chambres ouvrant directement sur le jardin, un palier transformé en dressing et une salle d'eau avec WC. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation et peut être reconfiguré facilement, permettant de repenser l'espace en une ou deux chambres selon vos besoins ou de diviser le duplex en deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, ce qui est idéal pour un projet locatif ou familial. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié sur la Rive Gauche, son calme, son séjour spacieux de 29 m², son fort potentiel de transformation et sa configuration en duplex, très recherchée. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Paris 5ème, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre, investissement patrimonial ou projet locatif sur mesure.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à Opio, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété allie confort, élégance et technologie. En entrant, vous serez émerveillé par ses vastes volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées. Le grand séjour s'ouvre sur la nature et comprend une cuisine américaine haut de gamme, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les moments de partage. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux salles d’eau modernes. Conçue pour un confort optimal, elle est entièrement équipée d’un système de domotique permettant de gérer à distance la lumière, le chauffage et la sécurité. Un studio indépendant vient compléter ce bien d’exception, idéal pour recevoir vos invités ou pour une utilisation polyvalente. Classe énergie : A – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 267 € et 1 715 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour plus de renseignements sur cet achat maison à Opio, contactez Martha JORDAN, Consultante - Agent commercial E.I. RSAC : 879 365 526. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes du centre de Megève et 6 minutes des remontées mécaniques de la Princesse/Mont d'Arbois, cet emplacement rare offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce chalet neuf dispose de 177 m² habitables (204 m² au total) et se trouve sur un terrain de 912 m². Conçu par un constructeur local réputé, il comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 49 m², ainsi qu'une suite parentale au niveau principal. L'étage supérieur propose trois chambres supplémentaires, dont une en suite, et un garage complète ce bien. Ce chalet de luxe à acheter à Combloux est idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité avec les stations prestigieuses. Un dossier complet est disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 876 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre, situé au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Niché rue de Washington, à proximité des Champs-Élysées et de la station de métro George V (ligne 1), cet appartement traversant offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Avec une surface de 30m2, il propose une disposition optimisée et sans perte d'espace. La petite entrée avec placard de rangement mène à un salon-séjour d'environ 20m2, tandis que la cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. La salle de bains comprend une baignoire, un WC et un sèche-serviette. La chambre, orientée vers la cour intérieure, garantit un calme appréciable pour un repos paisible. Vendu meublé, cet appartement de luxe Paris à vendre sera disponible fin août 2026. Pour toute information, contactez LA MAIZON Immobilier au 0681018823 ou par email à lamaizonlille@gmail.com, ou visitez notre site www.lamaizon-immobilier.fr.

À vendre, cet appartement exceptionnel de 237 m² en superficie totale, dont 140 m² selon la loi Carrez, construit en 2005 par MGM. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un WC invité, d'une spacieuse pièce de vie avec un espace salon généreux et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le premier balcon offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, tandis que le second donne sur le Brévent. Ce bien comprend également une master bedroom dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et rangements sous combles, ainsi qu'une seconde chambre mansardée avec un potentiel d'aménagement. En annexe, une cave, un casier à skis et une place de parking en sous-sol accessible par une rampe chauffante. Situé en plein centre-ville dans une rue tranquille au bord de l'Arve, cet appartement de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est proche de toutes les commodités dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À proximité immédiate des commerces et des plages, cet Appartement à vendre à Biarritz, situé dans un immeuble de 1900, offre une superficie de 113 m². Organisé en duplex, le premier niveau est dédié aux pièces de vie avec un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, un salon de lecture, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres avec placards, une vaste salle de bains avec buanderie, un grand dressing et un WC séparé. Bien en copropriété (3 lots) sans procédure en cours, avec syndic bénévole. DPE : D. Ce bien se distingue par son cachet, sa belle hauteur sous plafond et ses rangements. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Emmanuelle au 06 43 43 23 67 ou par email à em@groom-immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à 830 000 EUR, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, nous vous proposons un appartement à vendre. Découvrez cet appartement contemporain, construit en 2026, d'une surface habitable de 120 m². Situé dans un immeuble neuf et raffiné, cet espace de deux pièces offre un véritable havre de paix urbain. Profitez de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, dotée des dernières technologies, ravira les passionnés de cuisine. Un ascenseur vous conduit directement à votre nouveau chez-vous, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions de qualité supérieure et les matériaux nobles ajoutent une touche de raffinement à votre quotidien. À proximité immédiate des transports en commun, vous pourrez vous déplacer facilement grâce à un arrêt de bus et une station de métro accessibles à 5 minutes à pied, ainsi qu'un tramway à 10 minutes en voiture. Cet appartement est idéal pour les familles, proche de plusieurs crèches, écoles élémentaires et collèges. Pour vos moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à 10 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est également à proximité. Vous aurez également accès à une sélection de restaurants et de commerces d'alimentation générale dans un rayon de 5 minutes à pied, vous assurant une vie de quartier agréable et pratique. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, prêt à répondre à vos besoins numériques. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement de luxe à Paris.

À la recherche d'un achat appartement Nice ? Découvrez ce bel appartement à vendre, situé dans une résidence prisée avec piscine, à proximité immédiate du tramway et des plages. Cet appartement de 128 m², occupant le dernier étage, bénéficie d'une triple exposition. Les espaces de vie incluent un vaste salon avec cheminée et une cuisine moderne, ouverts sur 55 m² de terrasses, créant ainsi divers ambiances extérieures avec une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce lumineux appartement, situé dans les Alpes-Maritimes, allie tranquillité et commodités, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle d'appartement à acheter Nice. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € (année de référence 2021). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 177 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,452 €/an.

Situé dans le quartier paisible au nord de la Tour Magne à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement contemporain offre une luminosité abondante et un espace de vie généreux, alliant style et praticité. Situé au deuxième étage, cet appartement comprend : un salon, une salle à manger et une cuisine dans une pièce de vie conviviale, une terrasse avec vue sur un jardin paysager sans vis-à-vis, trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle de bains séparée et des toilettes supplémentaires pour plus de commodité. Cet appartement à vendre à Nîmes dispose également d'une place de parking en sous-sol. L'immeuble fait partie d'une copropriété bien entretenue de 27 lots principaux, avec des charges communes d'environ 2 800 euros par an. Cette propriété calme et facile à entretenir est idéalement située à proximité du centre-ville dynamique de Nîmes, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent confort et commodité. Contact : Barbara Heslop +33 6 21 76 51 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – ACCÈS RAPIDE À LA PLAGE – CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEVous rêvez de vivre au bord de mer dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette superbe villa contemporaine avec piscine, située dans un environnement recherché à Saint-Hilaire-de-Riez. Édifiée en 2005, cette maison moderne se distingue par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Grâce à de larges baies vitrées, elle s'ouvre harmonieusement sur son jardin paysager et sa piscine, parfaitement intégrée à l'environnement.1) LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE VILLA :- Grande pièce de vie de 69 m², idéale pour mettre en valeur œuvres d'art et mobilier design.- Cuisine semi-ouverte, moderne, conviviale et entièrement équipée.- Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC séparé.- Deux chambres à l'étage, avec salle de bain et WC indépendant.- Garage spacieux, parfait pour voitures et motos de collection, avec mezzanine de rangement.- Cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours.- Annexe indépendante, pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre.2) UN CONFORT DE VIE REMARQUABLE AU QUOTIDIEN :- Chauffage au sol,- Climatisation réversible,- Panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique.Cette maison bénéficie d'un très bon niveau de performances énergétiques, alliant confort thermique et respect de l'environnement, un véritable atout pour une résidence principale ou secondaire.3) BON À SAVOIR : UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE.Cette propriété offre un accès rapide à :- SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (7 min),- LES SABLES-D'OLONNE (45 min),- NOIRMOUTIER via le passage du Gois,- L'ÎLE D'YEU (embarquement à Fromentine),- NANTES et son aéroport (1h15).Les amateurs de nature et d'activités de plein air apprécieront la proximité immédiate des meilleurs spots de kitesurf, du char à voile et des nombreuses pistes cyclables emblématiques du littoral vendéen.EN RÉSUMÉ :Vivre à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, dans une villa contemporaine avec piscine, élégamment conçue, confortable et économe en énergie, c'est possible. Et c'est ici ! Contactez-moi pour organiser une visite privée.(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.932621

À La Clusaz, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de type T2, d'une superficie de 33,58 m² Carrez (37 m² au sol), est situé au dernier étage d'une résidence intime de 10 appartements construite en 1980, à environ 2 km du centre du village. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des Aravis, avec un balcon orienté plein sud et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement se compose d'un coin cuisine équipée, d'un salon lumineux et d'une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. Il comprend également une chambre avec lit double et un coin nuit supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. De plus, l'appartement est vendu meublé et inclut des annexes telles qu'une cave et une place de parking privative. C'est un bien idéal pour un achat appartement La Clusaz, que ce soit comme résidence secondaire ou en tant qu'investissement locatif. Procédure en cours : non Charges annuelles : environ 2000 € Nombre de lots : 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre : magnifique maison de type Cassine située à Port Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au prix de 1 980 000 €. Cet bien atypique combine confort et prestations rares, dans un secteur très recherché. Avec une superficie habitable d'environ 75 m², cette maison dispose d'un espace de vie agréable, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès à une vaste terrasse partiellement couverte, parfaite pour vos repas en extérieur. La cuisine séparée et la salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. À l'étage, la maison offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et vue sur le canal, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche. L'extérieur est généreux avec environ 50 m², incluant une terrasse et des caractéristiques exceptionnelles : un ponton privé permettant d'amarrer un bateau de 17 m de long sur 6,40 m de large, une piscine privative, et un garage en sous-sol. Cette maison est une opportunité rare pour toute personne recherchant une maison à acheter à Grimaud, offrant un cadre de vie idéal près de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison Grimaud à vendre.

Dans un cadre panoramique et intime, nichée dans la tranquillité de la campagne de la Maremme, se trouve cette élégante villa indépendante récemment construite, entourée d'une forêt et d'un terrain privé d'une superficie totale de 3 hectares. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et se trouve dans un cadre naturel de grand charme, à quelques minutes de la mer et des villages pittoresques de la région. Description :Cette villa spacieuse s'étend sur trois niveaux pour une surface intérieure utile d'environ 243 m², avec des pièces lumineuses et bien réparties. Au rez-de-chaussée, d'environ 110 m², se trouve un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains. Les espaces intérieurs dialoguent harmonieusement avec l'extérieur grâce à un porche d'environ 26 m² et une pergola de 20 m², idéaux pour les déjeuners en plein air et les moments de détente en pleine nature. Le premier étage, d'environ 80 m², abrite la zone nuit, avec des chambres lumineuses et deux salles de bains, conçues pour garantir confort et intimité. Le sous-sol, d'une superficie totale de 174 m², comprend 53 m² destinés à la buanderie, aux locaux techniques et à la chaufferie, tandis que le reste de la surface est utilisé comme vide sanitaire et espaces de service. Espaces extérieurs :La propriété est entourée d'un vaste terrain privé boisé, qui garantit une intimité maximale et un contact authentique avec la nature. Elle dispose d'une place de parking couverte et il est possible d'aménager une piscine panoramique, ce qui valoriserait encore davantage le cadre et la vue dégagée sur le paysage environnant. État et finitions :La villa est de construction récente et se présente en excellent état général, avec des solutions d'habitation modernes et fonctionnelles. Potentiel d'utilisation :Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe Capalbio, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de charme au cœur de la Maremme. Emplacement :Nous sommes à Vallerana, dans une position stratégique de la Maremme toscane : à seulement 15 minutes du village médiéval de Capalbio, à 20 minutes de Manciano et à environ 30 minutes des célèbres thermes de Saturnia. Une région riche en nature, en histoire et en traditions, où les collines verdoyantes alternent avec des panoramas ouverts et suggestifs.

Cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin est une véritable œuvre d'art, conçue par un artiste de renom. Elle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la Principauté de Monaco, visible depuis toutes ses pièces. Nichée dans un jardin en restanques de 1 662 m², cette villa d'architecte s'étend sur environ 300 m² de surface habitable, répartis sur quatre niveaux qui s'adaptent à la colline. La villa se compose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, de quatre chambres en suite, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'un grand atelier. Un espace de stationnement est disponible, pouvant accueillir trois véhicules. Avec son architecture moderne, cette villa à acheter à Roquebrune-Cap-Martin s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie unique, rehaussé par sa position élevée et un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Monaco et à 20 minutes de la frontière italienne. Les plages du Golfe Bleu et de la Plage du Buse sont à moins de 10 minutes en voiture. Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 980 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans un hameau tranquille, ce chalet à vendre à La Giettaz, en Savoie, offre un cadre naturel préservé, entouré de forêts et de prairies alpines, tout en étant à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du domaine des Portes du Mont-Blanc. Avec son architecture en vieux bois et pierre naturelle, ce bien de plus de 320 m², construit en 2021, allie prestations haut de gamme, confort et efficacité énergétique. Réparti sur 3 niveaux, le chalet présente une pièce de vie lumineuse de plus de 75 m² avec poêle suspendu, une cuisine américaine entièrement équipée, et une salle à manger accueillante. Une mezzanine ajoute un espace de détente sous les poutres apparentes. Le chalet comprend 5 chambres en suite avec salles d'eau privatives et 2 salles de bains supplémentaires, pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes. Un espace bien-être avec spa et sauna, ainsi qu'une salle de projection insonorisée promettent des moments de détente et de loisirs. Pensé pour le confort toute l'année, il dispose d'un grand garage chauffé, de places de stationnement intérieures, d'un local à skis et d'une chaufferie. Le système de chauffage à granulés et l'isolation de qualité assurent une performance énergétique optimale. Sécurité, modernité et connectivité sont également au rendez-vous avec des équipements domotiques et une connexion fibre. De plus, un appartement attenant de 20 m² offre un espace indépendant pour les invités. Ce chalet d’exception, alliant charme alpin et confort moderne, est l'achat idéal à La Giettaz pour ceux en quête d'un havre de paix au cœur des montagnes.