ventes immobilier de luxe International (page 398)

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. S'étendant sur environ 3 hectares, cette résidence principale de près de 600 m2 offre un cadre de vie élégant et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons avec cheminées en pierre, une salle à manger, un bureau et une cuisine ouverte sur les jardins, le tout avec des sols en terre cuite créant une atmosphère conviviale. Aux étages supérieurs, vous trouverez 8 chambres, dont 7 en suite, ainsi qu'une suite principale pour un maximum de confort. Profitez de moments de détente avec la piscine chauffée et son poolhouse, ainsi qu'un court de tennis. Les vastes dépendances peuvent accueillir des écuries, parfait pour les passionnés d'équitation. Une maison de gardien indépendante de 120 m2 est également présente, avec son propre jardin et garage. L'ensemble de la propriété se situe à quelques minutes des commerces et services, à seulement 30 minutes d'Angoulême et de sa gare LGV, et à 1 heure de Bordeaux et de son aéroport. Cette propriété allie charme et confort, offrant un cadre de vie idéal.

À vendre : un grand studio à Saint-Germain-en-Laye, idéalement situé au cœur de cette charmante ville des Yvelines, en Île-de-France. Proche des commerces et à moins de 10 minutes du RER et du Château, cet appartement de 27 m² est au sein d'une petite copropriété. Il offre la possibilité d'y exercer une profession libérale. Ce bien, exposé plein sud, est un appartement en rez-de-chaussée avec des pierres apparentes. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'un espace nuit bien délimité, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes et machine à laver. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Ce logement, à acheter à Saint-Germain-en-Laye, est très agréable à vivre et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Details : - Immeuble en copropriété : 7 lots d'habitation - Charges mensuelles : 150 € - Taxe foncière : 499 € - Chauffage électrique individuel - Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 € net vendeur. Pour plus d'informations sur cet appartement Saint-Germain-en-Laye à vendre, contactez Barnes : Aurélie GIARD au (+33)6 03 51 06 58. Honoraires d'agence non inclus. Montant moyen des charges courantes : 1 800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 € et 1 050 €.

AUDE – CASTELNAUDARYChâteau à vendre avec vue panoramique et parc exceptionnel.Dominant la campagne audoise depuis le sommet d’une colline, cette élégante maison construite en 1908 séduit par son charme intemporel et son atmosphère romantique. La demeure a su préserver de superbes éléments d’époque qui soulignent son caractère authentique : cheminées en marbre, hauts plafonds, et radiateurs en fonte d’origine présents dans toutes les pièces, où l'élégance se mêle à l'art de vivre d’une autre époque.À l’extérieur, un parc privé d’environ 7 hectares, d’inspiration italienne, invite à la promenade grâce à ses allées ombragées et ses perspectives paysagères. Une belle piscine parfaitement exposée complète cet environnement privilégié, propice à la détente.Idéalement située, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : 40 minutes de Toulouse, 1 heure de la mer, 1h30 de la frontière espagnole.L’Aude offre ici un art de vivre méditerranéen unique, mêlant richesse historique, dynamisme culturel et plaisirs gastronomiques.Cette demeure se prête parfaitement à une résidence familiale, un lieu de villégiature ou un projet d’accueil. Une activité de location saisonnière peut être envisagée, avec l’accompagnement de notre service dédié Holidays by M36.Une propriété rare, empreinte de charme et d’élégance, pour les amoureux de belles demeures et de grands espaces. Classe énergie : D Classe climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5010 euros par an.Prix indexés au 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre au charme andalou vous séduira par son emplacement idéal, à seulement quelques minutes des Halles. Ce mas s'organise autour d'un patio et d'un jardin de 70 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire invités, un salon chaleureux situé dans l'ancien four à pain, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine conviviale ouverte sur le patio. Vous trouverez également un cellier avec un espace buanderie. L'étage offre une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire îlot, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Un bureau vient compléter cet espace intime. À l'extérieur, le jardin est parfaitement entretenu, et un garage fermé assure votre stationnement. Chaque détail évoque le charme andalou, avec de belles ferronneries, des volets en persiennes élégants et des jeux de lumière autour du patio, créant ainsi un lieu empreint de sérénité.

Découvrez cette maison à vendre au Croisic, située dans un cadre naturel exceptionnel, face à la mer sur la côte sauvage. Cette propriété de caractère a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offrant une vue panoramique sur l'océan. Avec une superficie de 230 m², elle se compose de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied. La vaste pièce de vie de plus de 90 m², dotée d'une cheminée, vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et sa vue imprenable sur la mer. À l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine chauffée est idéal pour des moments de détente en famille. Des dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter au Croisic est une opportunité rare pour une famille en quête de calme et de sérénité face à l'océan. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€.

Exclusivité. Situé dans une copropriété soignée au 4ème étage, cet appartement Paris 4ème à vendre de 58,66 m² loi Carrez a bénéficié d'une rénovation sur mesure avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/salle à manger, d'une cuisine avec plan de travail en granit du Zimbabwe, d'une chambre au calme absolu et d'une salle d’eau également en granit noir du Zimbabwe. Des placards en noyer Américain et des toilettes séparées ajoutent à son confort. De nombreux rangements et un débarras complètent l’ensemble. Les tomettes d’origine, la cheminée et le plan astucieux confèrent à l’appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. C'est une belle opportunité d'achat appartement Paris 4ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint Aygulf, située dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa provençale de 155m² se trouve à seulement 100m d'une crique et à 600m du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux salon avec cheminée, une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres, ainsi qu'une cuisine, 2 chambres et une salle de bain complète, le tout ouvert sur une superbe terrasse avec piscine chauffée. À l'étage, découvrez deux chambres, dont une grande suite parentale avec balcon et vue sur la mer. Un carport, pouvant être transformé en garage, vient compléter ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser un achat de villa de luxe à Saint Aygulf, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre, dans le 4ème Arrondissement de Paris, cet appartement de 75 m2 habitables situé au 3e étage d'un charmant immeuble du XIXème siècle, accessible par escalier. Récemment rénové par un architecte, il allie le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) à un confort contemporain. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 4ème Arrondissement est sans vis-à-vis et bénéficie d'une excellente luminosité. Il comprend un séjour agréable, un espace salle à manger, une chambre principale avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et douche. Des WC séparés viennent compléter l'ensemble. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un local à vélos. Situé au cœur du Marais, l'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Younes Nayer au 06 22 23 97 19 ou par mail à younes@kwfrance.com (RSAC 902 345 461 – EI Paris), dans le département de Paris, région Île-de-France.

Villaret Immobilier vous présente un appartement à acheter Paris 3ème, situé dans le 75, en Île-de-France. Ce bien d'angle aux beaux volumes s'étend sur trois niveaux, avec une surface Carrez de 207 m² et comprend quatre chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante et un WC séparé. Le premier étage offre un espace de 74 m² avec les quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Le niveau inférieur, d'une superficie de 64 m², peut être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, séjour supplémentaire ou suite pour invités. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement lumineux est idéal pour une famille ou une profession libérale. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 3ème.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement familial ou de réception est idéal pour un achat d'appartement Paris 17ème. Situé au 1er étage sur une cour arborée d'un immeuble de fin 19ème siècle, cet appartement Paris 17ème à vendre offre une superficie de 210.81m². Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec salle de douche et wc, ainsi que de quatre autres chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec wc, d'une buanderie et de toilettes séparées. Deux caves viennent compléter ce bien. Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété.

Découvrez cette villa à vendre à Châteauneuf-Grasse, située dans un quartier résidentiel recherché de l'arrière-pays cannois, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa moderne de style provençal offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de plus de 5 000 m², garantissant ainsi espace et intimité. La maison principale dispose de volumes généreux et d'une agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux se compose d'un séjour convivial s'ouvrant sur l'espace piscine, d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux grandes suites, chacune dotée de son propre dressing et salle de bains privative, deux autres chambres et une salle de bains indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également un sous-sol spacieux d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les passionnés de voitures. De plus, un grand garage supplémentaire avec double hauteur vient compléter ce bien, offrant un bon potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa Châteauneuf-Grasse, alliant tranquillité, espace et qualité de vie, à proximité des commodités.

Située à LE GOURAY, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette charmante maison familiale de 4/5 chambres offre un cadre paisible avec une vue sur la campagne. Elle se trouve à proximité du bourg et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine et salle à manger, un salon-séjour avec poêle à bois, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier avec placards mène à trois chambres et un bureau, complétés par une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'une cave, d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'un espace de stockage. À l'extérieur, un vaste terrain arboré accueille une piscine hors sol et une cabane avec un local technique. À seulement 30 minutes de la côte et 15 minutes de la gare de Lamballe, cette maison est un véritable havre de paix. Une excellente opportunité pour un achat Maison à acheter LE GOURAY.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, cette magnifique propriété à vendre est en parfait état et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et raffinement. Située dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui dévoile une vue imprenable sur le charmant village de Mougins ainsi qu'un aperçu mer, séduisant ainsi les amoureux des panoramas d'exception. Dès l'entrée, cette maison respire une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon, inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, invite à la détente et s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, parfaite pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance et s'ouvre sur la terrasse, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur. Deux chambres, chacune dotée de sa salle de douche privative, offrent un espace intime et confortable pour vos invités. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de douche pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains/douche et son dressing. Au sous-sol, une grande buanderie et une cave complètent cette demeure. Le terrain paysager d'environ 2 500 m², soigneusement entretenu, est agrémenté d'une belle piscine et d'un pool-house, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété dispose de deux carports, l'un pouvant accueillir 2 véhicules et l'autre étant fonctionnel pour un autre usage. Cette propriété à acheter à Mougins séduira les plus exigeants par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Située dans un village typique du sud de la France, à 5 minutes de Goudargues dans le département du Gard, cette maison à vendre séduira par sa rénovation soignée, son charme authentique et ses prestations de qualité. Ce bien exceptionnel dispose de 500 m² d'espace extérieur aménagé, d'une piscine chauffée et offre une vue dégagée sur la nature environnante. Ce mas en pierre de 280 m² est idéal tant pour une résidence familiale que pour un projet de location de gîte. Le cœur de la maison se compose d'un séjour chaleureux de 60 m², équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets, avec des éléments architecturaux anciens préservés. La cuisine indépendante, avec ses magnifiques voutains d'origine, s'ouvre sur une terrasse en hauteur avec vue imprenable. À l'étage, l'espace nuit principal comprend une chambre en suite avec douche et baignoire, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un toit-terrasse. Trois espaces connectés à la maison mais avec accès privatif complètent l'ensemble : un premier composé d'une chambre, d'un petit salon et d'une salle d'eau ; un second aménagé en appartement T2, adapté aux personnes à mobilité réduite, et un lumineux atelier d'artiste. Vous trouverez également un atelier de bricolage, une pièce de stockage et une cave à vin. Deux caves voûtées de 30 m² chacune et un espace brut de 30 m² au sol avec 6 mètres de hauteur sous plafond offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente sont disponibles : deux terrasses avec vue ainsi que deux cours charmantes, l'une avec un salon d'été et l'autre avec une piscine de 4 x 7 m. Trois places de stationnement privatives sont également disponibles. Ce mas rénové allie le charme de l’ancien au confort contemporain dans un cadre privilégié. Un bien atypique, fonctionnel et plein de caractère à découvrir. Contact : Laëtitia 07 50 30 02 89 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1510 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

À Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente un appartement rénové de type T4+ situé dans un secteur résidentiel calme. À proximité immédiate de l'arrêt de bus 66 menant à l'aéroport, cet appartement de 120 m² offre de généreux volumes et une large terrasse avec vue sur le parc verdoyant de la résidence. Accessible de plain-pied, il dispose d'un spacieux espace de vie de 51 m² baigné de lumière. Côté nuit, l'appartement inclut trois chambres, dont une suite parentale de 21,6 m², toutes avec un accès direct à un agréable jardin. De plus, deux salles de bain haut de gamme et deux WC garantissent un confort optimal. En prime, une cave de 10 m² est incluse. Pour un achat appartement Ferney-Voltaire idéal, ne manquez pas cette opportunité.

L’agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose un appartement à acheter à Arcachon, situé au cœur de la Ville d’Hiver, un des quartiers les plus prisés d'Arcachon en Gironde, région Aquitaine. Ce bien, avec ses grandes hauteurs sous plafond, vous offre un cadre de vie agréable entre villas historiques, plages de sable fin et pinède. Vous pourrez facilement accéder à pied au parc Mauresque, aux commerces du centre-ville, au marché et à la gare d’Arcachon.L’appartement possède environ 62 m² habitables, agencés sur deux niveaux et comprenant un séjour, deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi que deux toilettes indépendants. Des éléments architecturaux anciens soulignent le caractère unique de cet appartement à vendre à Arcachon.Vous serez charmé par les qualités de ce bien atypique en copropriété, situé dans une résidence en cours de réhabilitation. Un dossier complet est disponible sur demande.

Exclusivité - À vendre, maison MARSEILLE à vendre dans le 8ᵉ arrondissement, quartier recherché : une magnifique maison de Maître avec jardin et piscine au calme. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 336 m² (293 m² de surface utile) se distingue par son architecture ancienne parfaitement préservée et son allure intemporelle. Implantée sur une parcelle plane de 1 016 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, confort et volumes généreux, avec possibilité de créer environ 30 m² supplémentaires sous réserve des autorisations d'urbanisme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, les éléments d'époque et la luminosité naturelle qui baigne les pièces. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une bibliothèque. À l'extérieur, le jardin arboré comprend une piscine agréable, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Un grand garage et un stationnement extérieur pour jusqu'à quatre véhicules complètent ce bien. L'union de l'élégance, d'un excellent état de conservation et de son adresse prestigieuse fait de cette maison à acheter MARSEILLE une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Villeneuve les Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure du XVIIIe siècle, offrant une vue imprenable sur le Palais des Papes, combine avec élégance architecture classique et confort moderne. Idéale en tant que résidence principale ou pour des réceptions, elle se situe sur les hauteurs, à quelques pas du centre historique d'Avignon. Les espaces de vie comprennent une entrée qui donne sur une vaste pièce de réception, avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, le tout menant à une grande terrasse panoramique. Le rez-de-chaussée est conçu pour le bien-être quotidien, incluant un bureau, un atelier, une buanderie et divers rangements. Un espace détente exclusif avec une piscine intérieure complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain, ainsi que de trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative. Un second bureau indépendant, transformable en chambre, ajoute à la flexibilité du bien. Les points forts incluent une rénovation de grande qualité, des matériaux raffinés, une climatisation efficace, et une localisation privilégiée alliant calme et accès rapide à la ville. Une opportunité rare sur le marché immobilier à Villeneuve les Avignon, alliant charme historique et confort contemporain.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce joli riad.Ce bien offre une opportunité d'investissement au cœur de Marrakech, alliant confort moderne et charme traditionnel.Situé à proximité de sites emblématiques tels que la place Jemâa el-Fna et le Palais Bahia, il bénéficie d'un accès facile en voiture.Avec une superficie d'environ 80 m², le riad se compose d'un espace de vie agréable incluant un patio avec bassin et un hammam, parfait pour se détendre après une journée de découvertes.À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée et un salon convivial.À l'étage, un petit salon/bibliothèque ainsi que deux chambres avec salle de bain offrent un espace intime et confortable.Le deuxième étage abrite également une chambre avec salle de bain et une magnifique terrasse équipée d'un coin repas, d'un solarium et d'un Jacuzzi chauffé, le tout avec vue sur la Koutoubia.L'ensemble du riad est climatisé, et le patio peut être fermé par une verrière, ce qui ajoute à son attrait.Vendu meublé et opérationnel en tant que location touristique, il représente un excellent investissement clé en main.Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Marrakech. Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente.

À Saint Germain des Prés, dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 6ème à vendre est situé rue Bourbon le Château, au sein d'un immeuble du XVIIème siècle. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet élégant deux pièces entièrement rénové se compose d'une entrée qui donne accès à un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et espace buanderie. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Paris 6ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À la recherche d'un achat de Villa de luxe à Capalbio ? Ne manquez pas cette magnifique propriété située dans le département de Grosseto, en Toscane. Cette villa de luxe à vendre offre 3750 m² d'espaces intérieurs, entourée de 160 hectares de terres dédiées aux oliviers, au pâturage et aux forêts, ainsi qu'un lac précieux au cœur de la Maremma toscane. La villa principale de 1600 m² comprend des amples salons, 10 chambres à coucher avec salle de bain attenante, et un espace souterrain dédié à l'organisation d'événements haut de gamme. Le bien comprend également un espace wellness avec sauna, ainsi qu'une vieille maison de campagne et des bâtiments additionnels. L'état de la propriété est impeccable, sans travaux nécessaires, prête à être habitée. Profitez des extérieurs avec une piscine à trois niveaux et un jardin vaste de 1 hectare. Située entre Capalbio et Manciano, cette Villa de luxe à acheter à Capalbio est à seulement 20 minutes des thermes de Saturnia et des plages de l'Argentario.

Maison à vendre à Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France. Cette charmante maison de 2 pièces comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace extérieur de plus de 40 m², ainsi qu'un WC extérieur. Située dans un quartier paisible, elle est à proximité d'écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied et desservies par plusieurs lignes de bus, la ligne de métro 7 (Fort d'Aubervilliers) et le tramway T1 (Stade Géo André) à quelques mètres. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 8 lots, idéale pour les investisseurs ! La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 €/an, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,00 € et 1250,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère : Marjorie TOUSSAINT, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 818 611 873 - Pontoise.

Axel Tikour, votre conseiller Sublimons, vous propose à Pontchâteau, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison neuve de plain-pied de 2024, offrant terrasse et dépendance. Située à quelques minutes de Besné, cette maison s'inscrit dans un environnement paisible à la campagne et combine confort moderne, espaces généreux et prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau adaptée aux besoins d'une vie familiale épanouie. Parmi les atouts pratiques, vous trouverez une buanderie fonctionnelle, un garage avec portail électrique, une dépendance en pierre offrant un potentiel locatif, fibre optique, microstation et adoucisseur d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain clos assurant calme et intimité. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 749.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030.

À découvrir, appartement traversant de 3 pièces avec jardin privatif, idéal pour un achat appartement Saint-Germain-en-Laye. Situé dans un quartier résidentiel du centre de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, à quelques minutes à pied de l'hyper centre et de la gare RER A. Dans une résidence de standing, cet appartement à vendre se trouve au premier étage avec ascenseur et dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif de 170 m². Il se compose d'un salon/salle à manger, de deux chambres spacieuses (14 m² et 19 m², possibilité de créer une troisième chambre), d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes invités. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L'emplacement est privilégié, à seulement 2 minutes à pied de l'école bilingue Diderot et proche des collèges et lycées. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, desservant le lycée International. Profitez de la luminosité apportée par son exposition sud-est et ses grandes baies vitrées offrant un accès direct au jardin de plain-pied. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 3 080 €/an (chauffage inclus) - Nombre de lots d'habitation : 12 - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 459 € - Chaudière neuve (2025) Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur, soit 798 076 € net vendeur. Votre contact BARNES : Sylvie MASSON 06.83.41.48.46 ou par mail : s.masson@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES INTERNATIONAL vous propose : Maison ancienne de charme à Aigremont, Yvelines – Deux habitations attenantes et un local commercial.Cette maison pleine de caractère, située au cœur d'Aigremont, développe une superficie d’environ 220 m² habitables sur une parcelle de 260 m². Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Aigremont.Elle se compose de deux habitations attenantes et d’un local commercial indépendant de 30 m², offrant de multiples possibilités : habitation familiale, logement complémentaire, garage, activité libérale ou investissement locatif.La première maison inclut au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin exposé nord-est. À l’étage, vous trouverez un dégagement, deux belles chambres, une salle de bains équipée d’une douche et toilettes, ainsi qu’une buanderie. Les combles, aménagés en bureau ou chambre supplémentaire, sont conçus pour accueillir une seconde salle de bains. Une cave voûtée se trouve également sous la maison.La seconde maison attenante comprend une entrée sur séjour et cuisine, ainsi qu’une chambre à l’étage avec salle d’eau et toilettes, un espace parfait pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante.Une cour intérieure charmante, agrémentée d’un ancien puits, un abri de jardin et des détails authentiques comme des poutres apparentes et des tomettes anciennes, complètent cette propriété.Le local commercial de 30 m² peut être loué à une profession libérale ou transformé pour créer une habitation complémentaire ou un garage.Ce bien rare et soigné au charme indéniable séduira les amateurs d’authenticité et de caractère. Idéal pour une vente maison Aigremont. Coup de cœur assuré.Prix de vente : 850 000 €Prix net vendeur : 821 256 € + 28 744 € de commission à la charge de l'acquéreur (3,5%)Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 821,256 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4550€