ventes immobilier de luxe International (page 389)

Découvrez cet appartement à vendre à Fayence, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposé par Abriculteurs, l’agence familiale dédiée à un service de qualité. Cet appartement neuf de 95 m² se trouve à seulement 200 mètres du centre du village, dans un cadre calme et résidentiel. Jamais habité, il est situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, avec un accès de plain-pied pour faciliter l'accessibilité. L’espace de vie, d’environ 40 m², est lumineux grâce à sa triple exposition et s’ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée. Une belle terrasse de 14 m², orientée à l’ouest, offre une vue dégagée sur la vallée et les collines environnantes. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles d’eau et deux WC privatifs. De plus, deux places de stationnement sont disponibles, dont une à proximité de l'entrée, ainsi qu'un espace de rangement privatif. Localisé à seulement 2 minutes à pied du cœur de Fayence, cet appartement constitue une véritable opportunité pour un achat appartement Fayence. Le village est apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie, à proximité des lacs, golfs, et des axes importants comme l'A8, à seulement 20 minutes, et la mer à 35 minutes. Les atouts de ce bien incluent : - Appartement neuf, jamais occupé - Vue panoramique sur les collines et le village - Grand balcon de 14 m² exposé ouest - Deux salles d’eau avec douches à l’italienne - Climatisation réversible et double vitrage - Deux places de parking + rangement privatif - Accès de plain-pied et résidence récente conforme aux normes PMR Informations complémentaires : - Taxe foncière : environ 1 200 € par an - Charges de copropriété : très faibles - Pas de procédure en cours - Assainissement : tout-à-l’égout - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : chaudière neuve Prix de vente : 380 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Réalisez votre projet d’appartement à acheter à Fayence.

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à La Rochelle, située à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison familiale d'architecte est édifiée sur une parcelle généreuse de 1200 m2, idéalement aménagée pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par un jardin qui mène à l'entrée de la maison. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes spacieux et une belle luminosité grâce aux grandes baies coulissantes qui ouvrent sur un jardin arboré et clos. La pièce de vie, d'une superficie proche de 80 m2, est agencée en plusieurs espaces définis par des poutres métalliques, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend deux chambres et une salle de bains, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres, un bureau et une salle d'eau complètent l'ensemble. Toutes les pièces sont orientées vers un extérieur attrayant avec une grande terrasse et une piscine chauffée. Ce cadre de vie paisible, rare à proximité de La Rochelle, saura vous séduire.Parmi les autres atouts, vous disposerez d'un préau, de stationnements sur la parcelle, d'un garage et de deux caves. Pour un projet d'achat maison La Rochelle, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

À vendre, maison principale située à Lège-Cap-Ferret, en Gironde, Aquitaine. Cette propriété comprend 3 chambres, un bureau, une véranda, un double garage et plusieurs terrasses. Son emplacement privilégié permet d'accéder à la plage à pied. De plus, un studio indépendant offre des revenus locatifs intéressants. Classe DPE : E. PRIX HONORAIRES INCLUS : 904.300EUR. Prix hors honoraires : 870.000EUR, avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mme BALESTON-ROBINEAU, Négociatrice Immobilière chez GI CONSEILS, au 06 38 02 85 32. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, joignable au 05 56 60 43 71.

Située à Crillon-le-Brave, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village datant du 18ème siècle a été entièrement rénovée. Elle offre une atmosphère unique avec une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et la belle campagne comtadine. Avec 105 m² habitables, cette maison séduira par son cachet authentique, sa décoration raffinée et l'harmonie de ses espaces. Les pièces de vie, à la fois chaleureuses et lumineuses, invitent à la détente et soulignent le caractère ancien de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend une petite pièce pavée de calade, idéale pour y installer une boutique, une cuisine ou un salon, suivie d'une vaste chambre avec sa salle de douche. Un escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent une cuisine dinatoire fonctionnelle, un salon cathédrale avec accès à une belle terrasse, ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre spacieuse avec de nombreux placards et une mezzanine, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Cette maison à vendre à Crillon-le-Brave représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et d'un cadre de vie inspirant.

REIMS - ST REMI Dans une résidence de bon standing avec gardien, nous vous proposons un appartement type 5 d'une superficie d'environ 83m2 offrant 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse ainsi qu'une cave et un garage fermé et sécurisé au sein de la résidence. Entièrement rénové, cet appartement est idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour une résidence principale. Vendu avec l'ensemble du mobilier, il est prêt à vivre ou à louer. Appartement de luxe à acheter Reims, situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - 03.26.49.48.52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres.com - Ouvert 7/7 (accueil uniquement sur rendez-vous). Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative.

Maison à vendre à Fayence, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas provençal du 14ème siècle offre 552 m² habitables, situé à proximité du golf de Terre Blanche, sur un terrain de 1,6 hectare. À seulement 35 minutes de Cannes et Saint-Raphaël et 50 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété a été soigneusement rénovée en 1993, puis en 2007 et 2021, développant un espace total de plus de 700 m².La maison se divise en trois parties distinctes :1. L’habitation principale : - Grand salon avec cheminée - 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative - Suite parentale de 60 m² avec deux dressings - Salon cathédrale avec grande baie vitrée offrant une vue sur le massif de l’Estérel - Salle à manger avec cheminée - Cuisine indépendante - Terrasse panoramique - Garage et four à pain2. Un appartement indépendant d'environ 70 m² : - Salon, cuisine, chambre et salle de bain3. La partie chambres d’hôtes : - Grand salon avec cheminée - 4 suites, dont une suite familiale aménagée dans l’ancienne chapelle - Cuisine, buanderie, cave à vin et local pouvant être transforméÀ l'extérieur : - Terrasse de plus de 200 m² - Piscine chauffée de 12 x 5 m avec pool house - Jacuzzi 6 places - Terrain exploité en parcs à chevaux avec abris et boxesUne occasion unique d'achat d'une maison à acheter à Fayence, aux multiples possibilités pour un usage familial, chambres d’hôtes, maison de vacances ou projet viticole.

À seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette maison à acheter à Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, s'étend sur environ 216 m². Elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, situé dans un environnement résidentiel prisé. Idéalement positionnée, elle permet d'accéder facilement à pied aux commerces du bourg, tout en restant à courte distance en voiture du port, du golf et du centre-ville de Saint-Quay.La pièce de vie généreuse et lumineuse s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine, conviviale et ouverte, est prolongée par une arrière-cuisine entièrement équipée. La première chambre, orientée sur le jardin, est parfaite pour accueillir famille ou invités. L'espace nuit parental est intelligemment aménagé avec une chambre, une salle de bains privative et un dressing. Un bureau, des toilettes indépendantes et un garage attenant complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, un large palier modulable, qui fait office d'espace jeux ou bureau, dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant ainsi un cadre idéal pour la vie de famille.À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² est divisé en plusieurs zones de vie : terrasses, espaces de jeux et coin détente autour de la piscine, le tout sans vis-à-vis. Une allée bien entretenue mène à un grand garage double, un carport, un atelier et un cabanon de jardin pour le rangement.Cette maison à vendre à Plourhan est parfaitement pensée pour une vie de famille alliant campagne et littoral, dans un cadre calme et harmonieux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant BARNES Versailles, Damien Portail, vous propose cette magnifique maison contemporaine à vendre à Versailles, située dans le quartier prisé de Saint-Louis. Avec une superficie de 177 m² habitables et 272 m² au sol, cette maison se distingue par son jardin paysagé orienté plein Sud avec une terrasse pavée. En parfait état et baignée de lumière, cette propriété est située au calme sur une parcelle d’environ 600 m² et se découvre de la manière suivante :- Au rez-de-jardin, un grand séjour avec cheminée fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine dinatoire dotée de nombreux rangements, une chambre/bureau avec salle de douche et des toilettes. - À l’étage, un palier distribue 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, salle de douche, dressing et toilettes. Ce bien rare à la vente à Versailles dispose également d’un garage double et d’un sous-sol comprenant une pièce de vie polyvalente (home cinéma, salle de famille ou salle de sport), buanderie et espace de stockage. Il saura séduire les familles en quête d’une maison à acheter à Versailles, lumineuse, au calme, avec 4 à 5 chambres et un superbe jardin arboré plein Sud, le tout sans travaux et offrant un stationnement pour 3 à 4 voitures. La maison est équipée de double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage par pompe à chaleur au rez-de-jardin, ainsi que d’un système électrique à l’étage. DPE : D / B. La taxe foncière pour 2025 est de 3 211 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% (1 980 800 € net vendeurs). Pour plus d’informations, contactez Damien Portail au 06 60 42 72 23 ou par email à d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes de Rennes, cette magnifique maison de 143 m2, entièrement rénovée avec soin, allie le confort contemporain au charme authentique de la campagne. Son terrain de 1ha2, avec une possibilité de surface supplémentaire, constitue un atout majeur.La lumière naturelle inonde le vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un wc séparé et une buanderie pratique. À l’étage, trois belles chambres, un bureau en mezzanine, une salle d’eau et un sanitaire complètent l’espace nuit, tandis que les combles offrent un potentiel idéal pour aménager de nouveaux espaces selon vos envies.Le terrain de 1,2 hectare, avec la possibilité d’étendre jusqu’à 4,2 hectares, est un véritable paradis pour les passionnés d’animaux, incluant des boxes, une carrière, un hangar, des pâtures clôturées et un puits. Le jardin arboré, la terrasse et le verger garantissent des moments de détente en toute intimité. La proximité immédiate de la forêt invite à de belles promenades et à des instants nature privilégiés, tout en restant proche de Rennes et de ses commodités.Prix FAI : 611 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à Rennes. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Valords Barcelona a le plaisir de vous proposer cet appartement de luxe à vendre à Barcelone, récemment rénové avec soin, situé près de Francesc Macia. Avec plus de 172m2 de superficie, cet appartement spacieux se trouve au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. La zone de jour comprend une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ainsi qu'un grand salon-salle à manger. La zone de nuit dispose de trois grandes chambres doubles, dont une suite principale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une autre suite avec accès à un magnifique balcon, et une chambre double supplémentaire avec salle de bains partagée. L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces, restaurants et écoles internationales, ainsi que de parcs et jardins. Dans le quartier prisé des Corts, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animé Eixample. Cet appartement de luxe à acheter à Barcelone est une véritable opportunité. N'hésitez pas à contacter Valords pour organiser une visite et découvrir le potentiel de votre future maison dans le département de Barcelone, en région Catalogne.

À Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison contemporaine à vendre sur la route des Plages offre une atmosphère chaleureuse agrémentée d'une piscine chauffée 4x8. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes baignés de lumière et une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain paysagé de près de 2800 m², cette maison présente un équilibre parfait entre confort moderne, intimité et vie extérieure soignée.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille. La pièce bénéficie d'une double exposition et d'une communication fluide avec la cuisine aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Une arrière-cuisine complète cet ensemble. Ce même niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant une vie de plain-pied très appréciée. L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un véritable cocon pour les parents. Une salle de bain indépendante et un WC viennent compléter ce niveau pensé pour la vie familiale.À l'extérieur, la nouvelle terrasse en bois se prolonge vers la piscine chauffée, harmonieusement intégrée dans son environnement. La vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, accompagnée d'un jardin paysagé, d'un carport, d'une pergola et d'un garage, ajoute confort et praticité à ce cadre de vie recherché. Une maison à acheter à Quimper, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et idéalement située entre la vie pratique, la nature et les plages.

Maison d'architecte à vendre à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe maison de 5 pièces, d'une superficie de 182 m², offre une vue mer panoramique à 180°. Chaque journée dans ce bien se termine par des couchers de soleil sur la Méditerranée et commence avec une vue dégagée sur la rade de Marseille, les îles du Frioul et Notre-Dame de la Garde. La terrasse, dominant la ville, permet de profiter d'un cadre apaisant. Rénovée en 2020 par un architecte, cette maison présente une distribution audacieuse avec les espaces nuit en rez-de-chaussée et à l'étage. Elle comprend une suite parentale donnant sur un patio, ainsi que deux autres suites à l'étage, dont l'une dispose d'une terrasse solarium. Avec une isolation phonique et thermique de qualité (DPE C), le double vitrage intégral renforce le confort. Le deuxième étage abrite un vaste salon de 48 m² avec cheminée, tandis qu'au sommet, l'espace de réception de 27 m², associé à une cuisine ouverte et salle à manger, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Ce véritable rooftop est idéal pour profiter de moments conviviaux tout en admirant la ville illuminée. Située dans une rue calme du 7e arrondissement, cette maison se trouve à proximité de la plage des Catalans et du Vallon des Auffes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ce quartier est reconnu pour son authenticité et sa qualité de vie. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien, un atout rare dans cette zone. Ce bien est proposé par Maître Richard, avocat mandataire, qui assure une gestion rigoureuse, confidentielle et transparente.

Bordeaux Chartrons - Loft traversant dans ancienne église réhabilitéeL'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe loft situé dans une petite copropriété sécurisée, issue de la réhabilitation récente d'une ancienne église. Véritable havre de paix au cœur du dynamique quartier des Chartrons, vous profiterez à pied des nombreux commerces, restaurants et de l'ambiance villageois tant appréciée.Ce loft d'environ 215 m2 se démarque par son caractère atypique et son style contemporain, alliant béton ciré, parquets et terrasses en bois exotique. Il bénéficie d'une luminosité traversante grâce à ses deux extérieurs.Dès l'entrée, un premier patio de 35 m2 conduit à une spacieuse pièce de vie de presque 80 m2, qui comprend un espace bureau ou salon télé, un séjour / salle à manger et une cuisine parfaitement équipée au design épuré.La pièce de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur un second extérieur, facile d'entretien, agrémenté d'un bougainvillier et d'un bananier, où un jacuzzi pourrait facilement être installé. Une grande buanderie servant de cave à vin et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.Un élégant escalier en acier et verre permet d'accéder au premier étage, où vous découvrirez une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain incluant douche italienne et toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre de 21 m2 avec sa salle d'eau et toilettes.Au dernier étage, une troisième chambre de 25 m2, une salle d'eau, des toilettes séparées, et un impressionnant espace actuellement aménagé en salle de sport et salle de cinéma, que vous pourrez personnaliser selon vos souhaits.Un double garage accompagne ce bien d'exception, situé dans un environnement de tranquillité.Logement performant (DPE B) et agréable grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Le tramway est à seulement 150 m, permettant d'atteindre le centre de Bordeaux en 5 minutes et la gare Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes.Son prix est de 1 285 000 euros, honoraires d'agence inclus, charge acquéreur, soit 4,47% TTC. Prix hors honoraires : 1 230 000 euros.Pour plus d'informations, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2391 euros.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose un superbe appartement à vendre de 160 m2, situé au cœur de Bordeaux, cours d'Alsace et Lorraine, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des commerces, des transports et des quais, cet appartement a été entièrement rénové en 2022. Les parquets, les moulures et les cheminées s'harmonisent parfaitement avec le confort moderne. Dès l'entrée, la qualité des prestations et le volume des espaces de vie vous plongent dans une atmosphère raffinée. Vous pourrez profiter d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement inclut également une buanderie, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, ainsi que deux chambres disposant d'une salle de bains. Avec son emplacement privilégié et ses belles prestations, cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux mérite votre attention. Un garage complète ce bien. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus 892 500 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 42 500 Euros TTC. Prix net vendeur 850 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité une maison à vendre à SAINT AUBIN DE MEDOC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale de 177 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 970 m². Située au calme et à proximité des commodités, elle saura vous séduire par ses beaux espaces, sa piscine, son garage et sa cuisine d'été, idéale pour profiter de l'extérieur. Vous découvrirez une entrée, un grand bureau, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un cellier. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de quatre chambres supplémentaires, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Le bien est agrémenté d'un garage, d'une piscine chauffée de 4 x 9 m, d'une cuisine d'été et d'un cabanon de jardin. Ce bien, rare sur le secteur, mérite d'être visité sans tarder. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 861 000 euros. Honoraires d'Agence : 41 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 820 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Diagnostics en cours. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette propriété d'exception, véritable reflet du savoir-faire artisanal marocain, est située à moins de 30 minutes de Marrakech. Nichée dans un écrin de verdure de 3 hectares et 9 ares (30 932 m²), elle offre une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. Le domaine s'étend sur un terrain richement arboré avec 550 oliviers de plus de 15 ans, plus de 300 mandariniers et une cinquantaine d'arbres fruitiers tels que des avocats et des figues, ainsi qu'une pelouse de 2 500 m². La villa comprend une maison principale de 1 195 m² avec cinq chambres, patio, salons, salle à manger et cuisine, un pavillon d'invités de 227 m², un spa de 188 m² et un pool house de 163 m², ainsi que 282 m² d'écuries, des locaux techniques et une loge de gardien de 232 m². Les installations incluent une piscine de 18 × 6 m, des abris pour 14 véhicules, un parvis arboré, des fontaines, une séguia et un terrain de tennis entièrement clôturé. Dotée de nombreuses commodités modernes telles qu'un poste de transformation aérien de 160 KVA et des panneaux photovoltaïques, cette propriété est un véritable palais. L'accès par la route de Sidi Abdellah Ghiat est facile depuis la Palmeraie Sud ou la route des Trois Golfs. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa de luxe à Sidi Abdellah Ghiat, n'hésitez pas à contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

HORIZON PRESTIGE. EN EXCLUSIVITE. Maison contemporaine avec vue panoramique sur la Roche de Solutré Dominant un environnement préservé au coeur du Mâconnais, cette propriété contemporaine de 206 m² habitables séduit par sa vue spectaculaire sur la Roche de Solutré et ses prestations raffinées. Située à Solutré-Pouilly, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne et élégance architecturale. L'espace extérieur, d'environ 1 500 m², invite à la détente : piscine plein ciel, vaste terrasse ombragée de 150 m², et panorama à couper le souffle sur les monts du Mâconnais, un cadre idéal pour recevoir ou savourer la quiétude du lieu. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, pensée pour la convivialité. Le niveau principal comprend également une entrée avec vestiaire, un cellier, un bureau en mezzanine avec filet suspendu dominant la pièce à vivre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (accès direct sur la terrasse). Le niveau inférieur abrite la partie nuit, composée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un toilette indépendant et d'une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau/chambre n°5 ou cuisine d'été). Un studio indépendant climatisé, avec sa propre terrasse intime, complète cet ensemble - idéal pour accueillir famille, amis ou locataires saisonniers ! Il serait d'ailleurs possible de créer un second studio sans altérer l'harmonie de la propriété. Côté technique et confort : construction RE 2020, chauffage par pompe à chaleur au sol, volets roulants électriques, micro-station neuve, climatisation réversible, double garage, préau, cave, local technique. Une adresse rare, où design, confort et panorama d'exception se conjuguent avec élégance. Une résidence principale ou secondaire de qualité. Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Anna MOCK 07/88/49/49/67 ou 07/66/06/75/17 ou fixe de l'agence 04/74/65/54/72 ************************************ La maison se situe à : 8 min de MACON LOCHE TGV 23 min de CLUNY Centre 30 min de VILLEFRANCHE SUR SAONE 55 min de LYON Centre 1h de BEAUNE 1h25 min de DIJON 1h45 min de GENEVE Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 703 485 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1085.00 €.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement à Bordeaux, situé dans le quartier du Tondu. Ce spacieux appartement T6 de 160 m² s'accompagne d'un vaste jardin privatif de 600 m² et d'un garage de 33 m².Bien rare dans le secteur, cet appartement, situé en rez-de-chaussée d'une maison de caractère composée de 3 lots, a bénéficié d'une rénovation récente alliant charme ancien et confort moderne. Il se compose d'une cuisine ouverte de 20 m², d'un séjour de 35 m² orienté nord-ouest, d'un bureau de 16.9 m², de 4 chambres de 9.6 m², 11.4 m², 17.8 m² et 19.2 m², ainsi que d'une salle d'eau. Une cave saine de 13 m² vient compléter ce bien, dont les espaces sont modulables.La barrière de Pessac est à 500 m, l'ensemble scolaire St Genès à 1 km, le tram A à 900 m et le bus 9 à seulement 280 m.Ce bien pourrait convenir tant à une famille qu'à des bureaux, avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle, en plus du garage disponible. L'appartement situé au-dessus est également en vente.Prix Honoraires d'Agence Inclus : 860 000 euros. Honoraires d'Agence : 39 390 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 820 610 euros.Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Contact : Paul Sabourin au 06 13 55 73 13. www.cadredenvies.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

************************************* NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! ************************************* Maison de village avec cours et jardin, offrant un charme exceptionnel ! Idéale pour une maison de famille : en villégiature ou à l'année. Cette propriété en pierre se situe au cœur d'un village pittoresque et comprend une maison principale et des dépendances avec deux tours 'pigeonnier'. Son style mêle maison de maître en façade avant et maison de campagne à l'arrière, surplombant le jardin, la ville basse et la fontaine. Chaque espace extérieur et intérieur respire le charme, avec des pièces historiques préservées. On y trouve un superbe salon art déco, une salle à manger ornée d'un plafond décoré, ainsi qu'une cuisine avec cheminée à foyer ouvert. Les chambres, au style sobre et élégant, offrent généreux volumes. La maison principale est surélevée sur plusieurs caves, certaines creusées dans la roche, idéales pour le stockage et la dégustation de vins. En plus, une pièce de vie dans l'annexe, lumineuse et reliée aux espaces extérieurs, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette habitation sur 3 niveaux comprend : entrée, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 1 WC et 2 salles d'eau ; ainsi qu'une pièce de vie d'été et une chambre mansardée en annexe. Située au cœur de la Bourgogne, à 20 minutes en voiture de Dijon et avec une gare ferroviaire dans le village, cet endroit se trouve également à proximité de tous commerces et d'un accès autoroutier. Les vignobles de la Côte de Nuits sont à une demi-heure, tandis que Beaune se trouve à 45 minutes et Langres à 40 minutes. Parmi les prestations : plusieurs terrasses, tout à l'égout et stationnement aisé. Plus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Jean-Pierre MAURICE 06/15/65/48/02 ou fixe de l'agence 04/74/65/54/72 ************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 5500.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z - Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

L'Agence Cadre d'Envies vous propose, en EXCLUSIVITÉ, une superbe maison située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette spacieuse maison de plus de 200 m2 se trouve à quelques pas de la plage du Bassin. Avec son confort, son esthétisme et son originalité, elle représente l'opportunité idéale pour un achat Maison de luxe LEGE CAP FERRET, que ce soit pour une résidence principale ou des séjours de vacances. Le jardin paysager de plus de 750 m2 offre une intimité appréciable. La maison est bien agencée sur deux niveaux : le rez-de-jardin comprend une belle entrée, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine et cheminée, trois chambres avec chacune sa salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre dortoir et des espaces de buanderie. Un escalier mène à un espace parental exceptionnel avec terrasse de plus de 50 m2 et vue sur le Bassin. Une opportunité rare à découvrir. Dossier disponible sur demande. DPE C, GES A. Prix honoraires inclus : 2 246 750 euros, avec des honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 150 000 euros. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CLAPIERS, HÉRAULT : MAISON TRADITIONNELLE 8 PIÈCES À VENDRESur les hauteurs de Clapiers, dans un quartier calme et pavillonnaire, découvrez cette spacieuse villa traditionnelle, située à seulement 10 minutes à pied du centre du village. Offrant un cadre de vie paisible, elle dispose de 220 m² de plain-pied, d'une chambre, ainsi qu'un solarium à l'étage pour profiter du soleil en toute intimité. L'entrée vous accueille avec un double séjour agrémenté d'une cheminée et une salle à manger idéale pour des repas en famille. Une suite parentale dispose d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire à remous, accompagnée d'un WC séparé, ainsi que 3 autres chambres. La cuisine séparée et équipée dispose d'un coin repas. Sur l'aile droite, un T2 indépendant, comprenant chambre, séjour, cuisine séparée, salle de bains et WC séparé, offre la possibilité de revenus locatifs ou un espace supplémentaire. À l'extérieur, une grande terrasse orientée sud-ouest, équipée d'un barbecue, est parfaite pour des soirées conviviales. Le jardin arboré présente des plantes méditerranéennes avec la possibilité d'installer une piscine au sud. Vous trouverez également un abri pour deux voitures et un espace pour d'autres véhicules, ainsi qu'un grand sous-sol à exploiter (salle de jeux, salle de sport, chambres d'appoint, buanderie, rangement). La villa est équipée de double vitrage, de menuiseries en PVC, d'un adoucisseur d'eau et d'un arrosage automatique. Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement. Cette villa représente une belle opportunité d'achat à Clapiers, alliant confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités et de la future ligne 5 du tramway. Un bien rare à visiter rapidement !Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière.Contact : Marie-Claire Calventus, Le Bien Fondé, RCS 853 539 096

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité une villa à vendre à Saint Aubin de Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un environnement calme et exceptionnel, cette villa contemporaine récente se distingue par sa luminosité, la disposition harmonieuse de ses pièces et les atouts de son jardin. L'entrée comprend un dressing et un visiophone, avec également un WC doté d'un lave-mains et d'une fenêtre. La vaste pièce de vie comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier buanderie est accessible depuis la cuisine, créant un espace agréable et lumineux. Le premier espace nuit offre deux chambres avec placards et une salle de bains. Le second espace nuit se compose d'une suite parentale incluant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, douche, double vasque, fenêtre et sèche-serviettes. Un grand bureau avec un accès direct à l'extérieur complète ce bien. Le jardin, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue agréable sur un espace naturel. Vous pourrez vous détendre près de la piscine au sel, mesurant 3,8 x 7,5 mètres, qui est chauffée. La terrasse est équipée d'un store banne, et le jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté par un puits, en plus d'un garage. Ne manquez pas cette occasion rare dans le marché immobilier : cette villa de luxe à acheter à Saint Aubin de Médoc est à visiter sans tarder. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 930 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 40 000 Euros TTC. Prix net vendeur : 890 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette magnifique maison de luxe à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette authentique maison de style Ferretcapien, entièrement neuve, présente des finitions exceptionnelles. Située en première ligne du Bassin d'Arcachon, elle se trouve les pieds sur une plage discrète et peu fréquentée. Pour un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Prix honoraires inclus : 2 821 500 euros. Honoraires de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 700 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.

À vendre à Port Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison unique offre un cadre d'exception avec jardin et accès direct à la plage. Située face à Saint-Tropez, elle dispose d'un jardin intimiste et verdoyant. Avec une superficie d'environ 240 m², cette maison familiale séduit par son charme et son ambiance cosy, préservée des regards extérieurs. Les volumes généreux assurent confort et espace pour des moments privilégiés. Un portillon permet d'accéder facilement à la plage de Port Grimaud. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, ainsi qu'une pièce polyvalente pour un aménagement selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez une cuisine fermée entièrement équipée, un WC invité, et un spacieux séjour avec accès direct à une terrasse offrant une vue splendide sur la baie de Saint-Tropez. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres en suite, ainsi qu'une troisième chambre intime avec sa propre salle de bain. De nombreux rangements ajoutent au côté pratique de cette propriété. Une agréable terrasse tropézienne complète l'ensemble, idéale pour profiter de moments ensoleillés avec vue panoramique sur la mer et les canaux de Port Grimaud. Plusieurs places de parking sont également disponibles pour ce bien d'exception.