ventes immobilier de luxe International (page 387)

Sur la renommée Corniche Kennedy, avec une vue mer imprenable, Barnes vous invite à découvrir cet appartement Marseille 7ème à vendre. Ce spacieux trois pièces de 88m2 se situe au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, à seulement 200 m de la plage des Catalans et du cercle des nageurs de Marseille. Il dispose d'un espace de vie dépassant 48 m2, avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, prolongé par une terrasse avec vue sur le château d'If et les îles du Frioul. L'espace nuit comprend une suite parentale de plus de 16 m2, une seconde chambre, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et de nombreux rangements. Un garage double en sous-sol est disponible en supplément. Contact : Brigitte REINA - +33(0)6.49.55.43.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 3 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 1230 € et 1680 €. Cet achat appartement Marseille 7ème constitue une opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Taradeau, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable. D'une superficie d'environ 130 m2, elle se compose de trois chambres, dont une suite, ainsi que d'une salle de bain. La pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse, ouverte sur le paysage environnant. Le terrain de 1 458 m2 comprend une piscine Diffazur et une terrasse couverte, idéales pour profiter de la nature en toutes saisons. Située à proximité du village et de ses commerces, cette maison combine charme, confort et praticité, faisant d'elle une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Taradeau.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, au cœur de la plaine Monceau, sur l'avenue de Wagram. Situé au sein d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement de 58,16 m² loi Carrez, bien entretenu et sécurisé, est doté d'un gardien. En rez-de-chaussée, il offre une vue dégagée sur une cour verdoyante et allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Vous trouverez une entrée menant à un superbe séjour avec de beaux volumes (hauteur sous plafond de 3,20 mètres) et une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central. Un escalier mène au niveau inférieur, où se situe une chambre avec espace de rangement, une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes séparées. C'est un bien idéal pour un achat appartement Paris 17ème, en exclusivité.

Découvrez cette propriété à vendre à Plougrescant, dans le département Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située entre Paimpol et Perros-Guirec, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette longère bretonne allie charme traditionnel et confort moderne. Grâce à sa localisation à proximité du sentier côtier GR34, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un cadre paisible, tout en étant proche des attractions emblématiques de la Côte de Granit Rose et de l'Île de Bréhat. La longère, soigneusement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et des toilettes. Les extérieurs de cette propriété offrent également un potentiel intéressant avec une longère attenante à rénover, idéale pour un projet d'agrandissement ou de gîte, ainsi qu'un appentis. Le vaste terrain de plus de 2,5 hectares est parfait pour les passionnés de nature, les chevaux ou des projets de valorisation. Une opportunité unique de réaliser l'achat d'une propriété dans un cadre idyllique.

Exclusivité.Damien Portail, Consultant expert Barnes Versailles, a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Versailles, situé dans le quartier prisé de Montreuil Saint-Symphorien. Cet appartement, entièrement refait avec soin, est accessible par les 3ème et 4ème étages via un ascenseur d'un immeuble contemporain. Offrant une superficie de 155 m² au sol (143 m² Carrez), sa situation privilégiée à proximité des commerces de la rue de Montreuil, d'écoles, du parc de Madame Elisabeth et de la gare Montreuil (ligne L pour Paris Saint-Lazare / La Défense) à quelques minutes à pied en fait un bien d'exception à découvrir sans tarder. Très lumineux avec des vues dégagées, cet appartement dispose d'un vaste séjour « plein ciel » avec double exposition et accès direct à une terrasse de près de 30 m², d'une cuisine haut-de-gamme entièrement équipée et dotée de nombreux rangements.À l'étage supérieur, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de douche et baignoire, sanitaires et espace dressing, ainsi qu'un bureau.L'étage inférieur comprend trois chambres, une belle salle de douche avec double vasque, des toilettes indépendantes et un grand nombre de placards.Un box complète ce bien rare, idéal pour les familles en quête d'un appartement à acheter à Versailles, sans travaux, offrant un esprit « loft », baigné de lumière et bénéficiant d'un ascenseur, le tout dans un emplacement privilégié.Deux places de parking en location à proximité immédiate peuvent être transférées aux futurs acquéreurs, en supplément du box.Bien en copropriété (5 lots principaux), avec des charges trimestrielles d'environ 1150 €. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuelle électriques. DPE : D / D. Taxe foncière 2025 : 2 886 €.Honoraires à la charge des acquéreurs de 4% (1 192 310 € net vendeur).Contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 192 310 € Honoraires d'agence non inclus.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose un Appartement à vendre à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé dans un emplacement exceptionnel près du Port de Dahouët, ce bien fait partie d'une résidence de grand standing composée de 33 lots, avec des matériaux de qualité et des surfaces généreuses, ainsi que des frais de notaire réduits. Nous vous offrons un spacieux T4 de 98 m², au 2ème étage, exposé sud-est/sud-ouest, qui se compose de : - Un séjour/cuisine de 42 m², entrée/placards, cellier de 3 m², wc séparé - Trois chambres de 15, 9 et 11 m² avec placards, salle d'eau, salle de bains avec un second wc - Une terrasse de 19,73 m² Les prestations incluent un parquet contrecollé, carrelage/faïence de standing, wc suspendus, menuiseries alu et volets roulants électriques. De plus, un double parking en sous-sol est inclus. Nous vous invitons à nous consulter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 490,00 € et 740,00 € selon les années 2021, 2022 et 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

VILLA D'ARCHITECTE de 206m² habitables sur un terrain de 1342m² avec piscine et garage à Saint-Génis-des-Fontaines, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement vingt minutes de Perpignan et à proximité des plages méditerranéennes, cette villa contemporaine construite en 2018 allie raffinement et confort dans un cadre résidentiel calme, au pied des Albères. La propriété, orientée Sud/Ouest, offre des espaces généreux et lumineux, avec une pièce de vie de 80 m² intégrant une cuisine équipée de matériel haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau au design sophistiqué, offrant un accès direct au jardin. L'étage dispose d'une chambre avec terrasse privative, de deux autres chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, une piscine traitée au brome, des terrasses orientées sud et ouest et une cuisine d'été équipée complètent cet espace. Un garage carrelé et motorisé de 32 m² ainsi que plusieurs places de stationnement sont également inclus. Cette villa, rare sur le marché, propose des finitions haut de gamme et une efficacité énergétique optimale avec un double classement A, des menuiseries aluminium anti-effraction et une pompe à chaleur. Prix : 849.000 euros dont 30.000 euros de frais inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, une visite virtuelle immersive 3D Matterport est disponible sur demande.

Découvrez cette maison à acheter à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, en pleine région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 300 mètres de la plage, cette villa de 1965 a été entièrement rénovée en 2022 dans un style contemporain qui allie charme de l’ancien et confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle propose 200 m² habitables, un vaste garage et est érigée sur un terrain de 800 m² agrémenté d’une terrasse et d’une piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour lumineux à double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un balcon en façade et un jardin intimiste à l’arrière permettent de profiter de moments variés à l'extérieur. Le niveau principal accueille également deux chambres exposées Sud-Est, chacune avec salle de bain et rangements intégrés, offrant la possibilité de créer une troisième chambre. À l'étage, une troisième chambre lumineuse avec sa large baie vitrée dispose d'une salle de douche privative pour plus d'indépendance. Un appartement indépendant a été aménagé en rez-de-jardin, accessible par l’intérieur ou directement depuis l’extérieur, comprenant deux chambres, un séjour et une cuisine séparée, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace polyvalent. Ce bien rare, idéalement situé près de la mer, représente une excellente opportunité pour un achat maison à Carry-le-Rouet.

Découvrez cet appartement T4 en duplex de 81,7 m², situé au premier étage d’une grange entièrement réhabilitée au sein d’un ancien domaine de charme à Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien, proposé à la vente, se trouve dans une copropriété élégante et intimiste de seulement 14 logements, entourée d’un parc arboré d’un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel, calme et préservé, avec une piscine réservée aux résidents.Le duplex comprend, au niveau principal, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou le rangement. À l'étage, vous serez séduit par deux chambres supplémentaires et une salle d’eau moderne. L’appartement est proposé à l'achat clé en main, avec des cuisines et salles d’eau déjà installées, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.Le bien comprend également un terrain privatif au sein de la copropriété (non attenant) et des places de stationnement disponibles en supplément.C'est une opportunité rare dans un cadre d’exception, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement immobilier dans un environnement verdoyant et privilégié.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une spacieuse maison familiale de 275 m² située à Salaunes, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes des commerces et commodités de Saint-Médard-en-Jalles, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie apaisant où se mêlent espace, confort et nature.Dès l'entrée, un vaste salon de 51 m² vous accueille, baigné de lumière et doté d'une cheminée. La salle à manger indépendante et la cuisine américaine, entièrement rénovée avec soin en 2022, offrent un espace de vie chaleureux. De larges baies vitrées donnent sur le jardin paysager et la piscine, apportant une atmosphère de vacances au quotidien.La maison comprend deux zones de nuit distinctes. La première se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. La seconde zone, véritable cocon, est dédiée à la suite parentale, avec dressing, salle de bain privée et toilettes, le tout offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Un couloir-bibliothèque mène à une salle multimédia, idéale pour les soirées cinéma. À l'étage, un bureau de 16 m² dans la tourelle peut facilement être transformé en chambre d'appoint.À l'extérieur, le terrain arboré et paysager de 6 500 m² abrite une piscine, un étang, un gazebo et trois terrasses, créant un cadre parfait pour se détendre et profiter de la vie en plein air. Stratégiquement située entre Saint-Médard-en-Jalles et Sainte-Hélène, cette maison familial est à proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant la tranquillité d'un environnement verdoyant. Un garage, un atelier, une dépendance et un carport avec borne électrique complètent cette propriété.N'attendez plus pour explorer cette opportunité unique d'achat d'une maison à Salaunes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente : 748 800 euros, honoraires d'agence inclus, dont 4 % à la charge de l'acquéreur. Contact : Stéphanie BRUN - 06 10 46 81 55 - Agence Cadre d'Envies Saint Médard en Jalles.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. www.cadredenvies.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Nice : à découvrir, cette belle maison à vendre située dans le quartier prisé de Fabron, Alpes-Maritimes. D'une surface de 130,77 m², elle présente une partie des plus prestigieuses de Fabron, à seulement 50 mètres des commerces. Orientée sud et ouest, cette maison dispose d'un terrain piscinable et dominant, parfait pour profiter du soleil. La maison comprend trois belles chambres et un séjour spacieux, idéal pour recevoir. Le salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis que la cuisine moderne facilite le quotidien. Elle est équipée de volets roulants électriques et d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal. Entourée d'un jardin verdoyant, l'extérieur offre calme et intimité, parfait pour des moments de détente en plein air. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Nice offre l'équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Un garage fermé est disponible en option, pour un supplément de 35 000 €. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1 607 € et 2 175 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité. Achat appartement Paris 16ème. Situé au cœur du 16e arrondissement, avenue Foch, cet appartement à vendre se trouve au 4ème étage d'un immeuble ancien de grand standing, offrant une superficie de 178,04 m² loi Carrez (185,21 m² au sol). Il comprend : une élégante et vaste galerie d'entrée, un beau salon agrémenté d'une cheminée et de moulures, une très grande salle à manger, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau avec accès à une 3e petite chambre en mezzanine. Cet appartement Paris 16ème à vendre bénéficie de beaux volumes avec plus de 3,60 mètres de hauteur sous plafond, d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu avec des vues dégagées dans le salon et la chambre principale. De plus, deux chambres de services et une cave complètent ce bien de qualité, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Située à UZES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne maison viticole à rénover offre une opportunité unique dans le domaine de l'achat Maison de luxe UZES. Avec un jardin d'environ 800 m², la maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend des pièces de vie spacieuses et l'ancienne cuverie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Les caractéristiques de cette Maison de luxe UZES à vendre incluent des sols en carreaux de ciment d'époque et des cheminées qui préservent son charme d'antan. Un garage et une remise viennent compléter cette propriété.

Exclusivité Agence CAP Arcachon, nous vous présentons cet appartement T3 en vente à Arcachon, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Situé au devant-dernier étage d'une résidence récente des années 2000, cet appartement offre une vue dégagée sur les toits du centre-ville et la Ville d'Hiver. Avec une surface de 80 m², une exceptionnelle terrasse de plus de 50 m² exposée sud, ouest et nord, vous pourrez profiter de la lumière de l’après-midi et des magnifiques couchers de soleil. L’appartement se compose d’un séjour lumineux attenant à une cuisine séparée, aménageable pour créer un espace de vie encore plus convivial. La zone nuit comprend deux chambres tranquilles, une salle de bains et un WC indépendant, pour un quotidien facilité. Cet appartement est en très bon état général, avec des possibilités de personnalisation selon vos goûts. La terrasse, rare dans le secteur, est un espace de vie parfait pour profiter du climat arcachonnais. L’ascenseur facilite l'accès à l'appartement et vous bénéficierez également d'un stationnement couvert sous forme de box et d'un cellier. Idéalement situé, cet appartement permet un accès facile à pied au centre-ville, à la plage et à la gare, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ - Situé idéalement à proximité de la Chapelle Bellini dans le quartier de la Basse-Californie à Cannes, cet appartement de luxe à vendre s'étend sur 300 m² et occupe le dernier étage d'une demeure historique construite en 1875 par Caroline Sandman, une française mariée à un anglais. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un parc résidentiel sécurisé de 5 hectares. Le bien se compose d'un appartement principal comprenant trois chambres en suite et d'un vaste double salon de 100 m². Une terrasse de 40 m² mène à un second appartement avec une chambre en mezzanine, le tout sous un élégant toit en dôme. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et surplombant Cannes, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Avec une belle hauteur sous plafond, des prestations de qualité, ainsi qu'une cave et un garage, ce bien rare est à découvrir rapidement. Accès rapide au centre de Cannes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics en cours de réalisation. Référence : 00303.

BARNES INTERNATIONAL vous présente en exclusivité cette maison familiale de 155 m² dans la commune de Mareil-Marly, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Mareil-Marly est nichée dans un environnement préservé, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, volumes confortables et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour traversant avec cheminée, qui bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct au jardin, créant ainsi un espace de vie chaleureux et fluide. La salle à manger attenante et la cuisine aménagée et équipée, prolongées par l’extérieur, favorisent un quotidien convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau, vous permettant de profiter d’un niveau de vie de plain-pied. À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes.Le sous-sol total est un atout rare, offrant buanderie, espaces de stockage, garage double motorisé et de nombreux rangements. Édifiée sur un terrain arboré de 859 m², cette maison soigneusement entretenue pourrait bénéficier d’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et répondre à vos envies.Prix de vente : 930 000 €Prix net vendeur : 898 550 €Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Votre contact dédié chez BARNES : Sophie LOZANO – +33 (0)6 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 898,550 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2210€.

L’agence Felice Capraro Immobilière vous invite à découvrir cette maison bi-familiale située dans un cadre résidentiel, au cœur du quartier de Hagen à Steinfort, Capellen, Luxembourg.Cette propriété récente comprend deux unités d’habitation indépendantes pour une surface totale brute de 360 m² (surface habitable nette de 310 m²). Elle offre confort, modernité et hautes performances énergétiques (classe B/B).**Appartement rez-de-chaussée – 2 chambres (138 m²)****Composition :**- Hall d’entrée : 8 m²- Couloir : 11 m²- Séjour avec cuisine ouverte : 47 m²- WC séparé : 2 m²- Lingerie : 9 m²- Chambre 1 : 11 m²- Chambre 2 : 14 m²- Dressing : 4 m²- Salle de bain : 10 m²- Terrasse privative de 39 m²- Grand jardin avec abri**Duplex 1er étage – 2 chambres (128 m²)****Composition :**- Hall d’entrée : 7 m²- Séjour / living spacieux : 41 m² → accès direct à une terrasse de 29 m²- Lingerie : 6 m²- WC séparé : 2 m²- Suite parentale : 19 m² → avec salle de bain (10 m²) et dressing (4 m²)- Deuxième chambre**Studio 1 chambre – 46 m²**- Cuisine équipée- Chambre- Salle de douche avec WC**Annexes et prestations**- 2 garages (36 m² au total)- 2 caves (5 m² chacune)- 6 emplacements extérieurs- Triple vitrage- Chauffage au sol- Pompe à chaleur air/eau- Ventilation double flux (VMC)**Environnement et cadre de vie**Située dans le quartier résidentiel en plein développement de Hagen, cette propriété à vendre à Steinfort bénéficie d’un cadre calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate des commodités locales (écoles, commerces, transports).Pour plus d’informations : felice.capraro@fcimmo.lu / +352 621 251 398

Maison Écologique avec Vue sur Mer : L’Alliance Parfaite entre Autonomie Énergétique et Charme ScandinaveÀ seulement 20 minutes de Brest, découvrez cet havre de paix situé à PORSPODER, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette propriété exceptionnelle vous invite à explorer un cadre de vie où modernité, performance énergétique et respect de la nature se rencontrent.Nichée sur un terrain entièrement clos de 3 650 m², cette maison en bois massif importé de Finlande se distingue par son isolation remarquable et ses équipements de qualité. Grâce à son triple vitrage et son poêle à granulés, vous bénéficierez d’un confort inégalé tout en atteignant une autonomie énergétique totale.**À l’intérieur, la maison principale vous séduira par :**- Une pièce de vie lumineuse de 70 m², parfaite pour des moments de convivialité.- Une cuisine conviviale de 30 m², accompagnée d’une arrière-cuisine, pour des repas mémorables.- Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour un accès de plain-pied.- À l’étage, trois magnifiques chambres, dont une suite parentale, offrant une vue imprenable sur les îles de Ouessant et Molène, sans aucun vis-à-vis.À l’extérieur :- Un jardin paysager, minutieusement entretenu, où chaque recoin incite à la détente.- Un double garage équipé d’un robot de tonte, pour un entretien simplifié.- Un accès sécurisé et un terrain entièrement clos, garantissant votre tranquillité.En plus, une maison indépendante :Une charmante maison de style pêcheur, pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, parfaite pour la location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute intimité.Profitez d’un cadre idyllique, dans un environnement calme, à quelques minutes des commodités et des activités maritimes. Cette maison à très faible consommation est le rêve des passionnés d’écoconstruction, d’autosuffisance énergétique et de sérénité.Découvrez cette Maison de luxe à acheter à PORSPODER et vivez en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d’un confort moderne.

Découvrez cette belle propriété périgourdine à vendre, située à seulement 3 km de Trémolat, dans le département de la Dordogne, Aquitaine. Cette maison est idéale pour un projet familial, de location saisonnière ou pour une vie en autonomie. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée lumineux comprenant une entrée spacieuse avec une pièce de vie ouverte équipée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante en chêne massif, deux belles chambres, une salle de bains à rafraîchir et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne rénovée, une buanderie avec WC et un débarras. Les atouts incluent une vaste véranda donnant sur le jardin, une grande remise en sous-sol et un double garage accolé avec bureau et buanderie. Les extérieurs offrent une piscine au chlore sécurisée, une serre, un potager et un verger, le tout sur un terrain arboré de plus d'un hectare. Un logement indépendant complète l'offre, entièrement autonome, avec une grande cuisine équipée, un salon/séjour, deux chambres et une salle d’eau avec WC. En complément, une vaste pièce attenante peut servir d'atelier ou pour un agrandissement. Ce bien rare est parfait pour développer une activité touristique, accueillir plusieurs générations ou profiter d’une vie tranquille en pleine nature. Situé dans une zone touristique appréciée, à proximité de Trémolat et à 10 minutes de Lalinde. 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre consultant Barnes Versailles, Damien Portail, vous propose à la vente une maison à acheter à Versailles, située dans le quartier prisé de Porchefontaine. À seulement 8 minutes à pied de la gare des Chantiers, cette magnifique demeure Art Déco des années 20, d'une superficie de 254 m² répartis sur 2 niveaux, se trouve sur un terrain généreux de plus de 1200 m². Le secteur offre un accès facile aux commerces, transports et écoles, ainsi qu'aux axes routiers. Un grand garage complète ce bien.Cette maison non-mitoyenne et lumineuse se découvre comme suit :Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse ornée d’un sol en mosaïque d’époque, et un vaste double séjour de 60 m², qui préserve tout le charme de l’ancien avec ses 3,22 mètres de hauteur sous plafond, ses cheminées en marbre, et son parquet en chêne massif. Le séjour donne sur un grand perron et un jardin accessible par deux escaliers en façade. Vous y trouverez également une cuisine dinatoire, un bureau pouvant servir de 6ème chambre, et des toilettes, avec de nombreux placards.À l’étage, accessible par un large escalier illuminé par des vitraux polychromes, se trouvent un grand palier, une suite parentale avec salle de douche et toilettes privatives, ainsi que quatre autres chambres, un couloir spacieux avec de nombreux rangements, et une salle de douche avec espace buanderie.Le sous-sol complet, en rez-de-jardin, propose une vaste pièce de jeux de 33 m², un espace lingerie, un atelier, une cave à vin, un local de stockage et un local pour la chaudière à gaz.Cette maison unique aux prestations de haut standing est équipée de double vitrage pour un confort optimal. Le système de chauffage est au gaz de ville et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.Le budget énergétique est estimé entre 4060€ et 5530€ par an, avec un DPE classé E. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 4523€. Les honoraires à la charge des acquéreurs sont de 4% (soit 1 818 142 € net vendeur).Pour plus d'informations et découvrir cette maison à vendre à Versailles, contactez Damien Portail au 06 60 42 72 23 ou par email à d.portail@barnes-international.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Antigny, dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un parc généreux de 8 715 m2, cette demeure de 282 m2 allie charme et confort moderne tout en préservant son authenticité. Chaque détail a été soigneusement restauré, des tomettes anciennes aux cheminées majestueuses. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez six chambres confortables ainsi qu'un bureau inspirant. De plus, un gîte indépendant de 57 m2 est idéal pour recevoir vos invités. Cette propriété, qui allie qualité des travaux et respect du patrimoine, est une véritable invitation au bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour votre projet d'achat de propriété à Antigny.

F.MARTIN vous propose en exclusivité une maison à vendre au Bouscat, située dans la commune prisée de Gironde, en région Aquitaine. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison alliant modernité et confort. Construite en 2019 selon les normes RT2012, cette propriété garantit un style de vie contemporain et des performances énergétiques optimales. Cette maison de 135 m² habitables (R+1) offre un cadre de vie idéal pour votre bien-être : Espace de vie lumineux : Profitez d'une pièce de vie conviviale de 41 m² avec salon et cuisine orientée à l'est, prolongée par une véranda de 15 m², donnant sur un jardin paysager intime, parfait pour recevoir ou se détendre. Côté nuit haut de gamme : La maison comprend 4 chambres accueillantes, dont une suite parentale. Vous disposerez également de 2 salles d'eau et d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour un confort accru. Confort tout au long de l'année : Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible complète pour garantir un climat intérieur agréable en toute saison. Practicalités : Un garage de 15 m² et un atelier complètent cette propriété, non mitoyenne, alliant calme et fonctionnalité. Alya représente un produit rare et recherché sur le marché du Bouscat, offrant des prestations de haute qualité et un emplacement privilégié. Emménagement immédiat sans travaux requis. Située à 180 m des écoles maternelle et primaire Lafon Féline, à 190 m du parc de la Chêneraie, à 300 m de l'hôpital Suburbain, à 500 m du tramway D (arrêt Les Écus) ainsi qu'à proximité des commodités. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. *photos non contractuelles, projet d'immersion des volumes et agencements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 € ~ 1310 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350.

BARNES Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir un magnifique domaine à vendre dans le département de la Vendée, à Mareuil-sur-Lay-Dissais, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce petit château du 19ème siècle, situé à seulement 30 minutes des plages, est entouré de nombreuses dépendances, certaines transformées en gîtes, le tout sur un parc d'environ 6 hectares. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à 15 minutes de l'autoroute et à 1 heure de l'aéroport de Nantes ou de la gare TGV. Dans un cadre champêtre, loin de toute nuisance, cet endroit est parfait pour se ressourcer tout en profitant de la nature et du patrimoine historique local. Le château, marqué par l'histoire avec des vestiges d'un ancien château du 13ème siècle, offre environ 300 m² d'espaces de vie comprenant de spacieuses pièces de réception et 6 chambres avec salle d'eau. Les dépendances, qui proviennent du vieux château, comprennent 4 magnifiques gîtes de groupe allant de 80 à 120 m², ajoutant un total de 10 chambres. Un ancien chais de 240 m² a été réaménagé en salle de réception, espace fitness et bien-être. Le pigeonnier et les écuries, datant des 17ème et 18ème siècles, ajoutent au charme de cet ensemble. De plus, un grand préau permet de stocker les machines d'entretien du parc, et un fournil complète ce domaine. Pour profiter des journées ensoleillées, une grande piscine chauffée a été installée à l'arrière des bâtiments, garantissant intimité et confort. Le parc de 6 hectares, agréablement aménagé, combine arbres centenaires, verger de fruits, oliviers et vignoble, créant un environnement bucolique et séduisant. Cette propriété historique à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais ne manquera pas de vous impressionner par son cadre unique, son histoire, sa vue panoramique et la qualité de sa rénovation. N'hésitez pas à demander un dossier détaillé pour en savoir plus.

Situé dans le quartier prisé de Saint James à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet élégant hôtel particulier de 564 m² est à vendre. Il dispose d'un jardin clos, arboré et paysagé de 125 m², offrant un cadre idéal et verdoyant. Ce bien d'exception se compose d'un grand double séjour climatisé qui s'ouvre directement sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une véranda donnant sur un autre jardin d'environ 90 m². Au premier étage, accessible par un élégant escalier, se trouvent trois suites, chacune dotée d'une salle de bains et de toilettes, dont deux ouvrent sur un balcon. Le deuxième étage comprend un salon/bibliothèque climatisé avec accès à une terrasse de 28 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing. Chaque niveau est desservi par un ascenseur. En sous-sol, un escalier extérieur mène à une buanderie, un local technique, une petite cuisine, deux salles de douche et plusieurs pièces à aménager. Un garage spacieux offre la possibilité de garer plusieurs véhicules, faisant de cet hôtel particulier à acheter à Neuilly-sur-Seine une opportunité unique.

Charmante maison à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison d'environ 105 m² est édifiée sur une parcelle de 300 m² et dispose d'un garage attenant de 25 m². Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 35 m² avec garage attenant, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité ou pour un rendement locatif. Étage (accessible par ascenseur) : Un appartement 3 pièces comprenant : - une entrée, - une cuisine équipée, - un séjour lumineux, - deux chambres, - une salle d’eau avec douche à l’italienne, - un WC indépendant, - et un grand balcon exposé sud-est pour profiter du soleil. Atouts : - Portail électrique - Ascenseur privatif - Climatisation réversible - Très lumineux et fonctionnel - Aucun travail à prévoir - Style provençal soigneusement entretenu Ce que l’on aime : Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité du centre et praticité au quotidien. Idéal pour un achat de maison à Saint-Raphaël tant comme résidence principale que secondaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1615€ ~ 2185€.