ventes immobilier de luxe International (page 374)

iad France - Cathy Camilleri vous présente une Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied dispose d'une piscine et d'un garage, idéalement située au calme au cœur du village, à proximité de toutes les commodités (médecins, supérette, boulangerie, etc.). Avec ses 133 m², elle vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 50 m², lumineuse et parfaite pour recevoir. La cuisine ouverte est conviviale, complétée par un cellier/arrière-cuisine avec accès direct au garage de 15 m². Côté nuit, la maison comprend trois belles chambres (17 m², 13 m² et 12,5 m²), ainsi qu'une chambr petite avec un accès extérieur, idéale pour un bureau. Vous trouverez également deux salles d’eau, offrant confort et praticité. À l'extérieur, un terrain de 505 m² bien aménagé vous attend, avec deux grandes terrasses orientées pour un ensoleillement optimal et une piscine couverte qui peut être utilisée toute l'année (7 x 3,5 m). Le plain-pied assure un confort de vie indéniable, facilitant les déplacements. Les atouts de cette maison comprennent un diagnostic énergétique B, des volets roulants électriques centralisés, un compteur d'eau verte et un accès direct au garage/cellier avec une pompe à chaleur chaud/froid. Une opportunité à ne pas manquer, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces.

iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Charmante propriété avec rivière et île privée, comprenant trois habitations nichées au cœur de la vallée de la Risle, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien unique s'étend sur près d'un hectare de terrain bordé par un ruisseau et la rivière, à seulement 10 minutes de Pont-Audemer, surnommée la Petite Venise Normande. La propriété offre un cadre de vie exceptionnel où l'eau, la nature et la lumière se mêlent pour créer une atmosphère apaisante. Le domaine dispose d'espaces atypiques incluant une île privée accessible par passerelle et des cascades naturelles. La configuration actuelle permet d'envisager divers projets de vie, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire, une activité touristique ou des gîtes. Composée de trois habitations, dont une maison principale de 140 m² avec une belle pièce de réception, une maison néo-normande de 145 m² entièrement rénovée et une maison du XIXe siècle, cette propriété offre un potentiel remarquable. Un vaste parc, un grand parking intérieur et un garage pour quatre véhicules complètent ce bien. À proximité des écoles, commerces et accès autoroute à 10 minutes, il représente une opportunité d'achat immobilière intéressante à Pont-Audemer.

iad France - Cyril Cochaud vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Villa T7 exceptionnelle — 235 m² — La Montagne. Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du nord de l'île, cette villa offre une vue imprenable sur l'océan Indien, la ravine et la montagne, sans vis-à-vis. L'environnement est paisible et préservé, à seulement 20 minutes de Saint-Denis et proche des commodités. Le spacieux séjour de 70 m² s'ouvre sur une varangue de 35 m² grâce à des baies vitrées coulissantes, baignées de lumière toute la journée. Un escalier au design affirmé structure l'espace et mène à l'étage. La cuisine de 26 m², entièrement aménagée et équipée, inclut une arrière-cuisine, idéale pour le quotidien et les réceptions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres climatisées avec rangements intégrés, dont une avec accès à une terrasse privée. Une salle d'eau avec hammam et des toilettes indépendants complètent cet espace. À l'étage, environ 90 m² sont dédiés à l'espace parental : une suite de 30 m² avec dressings, salle de bains soignée, salon intime et salle d'eau indépendante. Un niveau totalement orienté vers cette magnifique vue. À l'extérieur, la piscine au sel fait face au panorama, accompagnée d'un pool house aménagé avec salon ombragé, douche et sanitaires. Un pavillon d'invités indépendant avec terrasse permet un accueil en toute autonomie. Un bureau de 40 m², ouvert sur l'océan, offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Pour un confort optimal, un garage avec mezzanine et plusieurs stationnements sont à disposition. Cette villa est parfaitement entretenue et prête à être habitée immédiatement. Les propriétés offrant une telle vue et un cadre de vie préservé sont rares sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Saint-Denis à vendre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de St Denis de la Réunion sous le numéro 801917626.

iad France - Thierry Laurans vous propose une vente de propriété à Solliès-Pont, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé idéalement entre Hyères et Toulon, à une heure de Saint-Tropez, au cœur d'un domaine viticole biologique, cet estate unique, inscrit au registre des Bâtiments Remarquables, saura vous charmer. La propriété principale du XVIIIe siècle et ses annexes totalisent plus de 340 m² habitables, avec un pigeonnier et une maison indépendante qui offrent des possibilités d'aménagement additionnelles. Quatre appartements sont actuellement loués, en saison ou sous contrat à court terme, garantissant des revenus stables. Les propriétaires ont su allier le charme de l'ancien avec un confort moderne grâce à une rénovation réussie. L'ensemble du bâtiment s'organise autour d'une cour intérieure de 1800 m², créant un cadre intimiste. Le parc paysager de plus de 7000 m² inclut un bassin de plus de 600 m², ajoutant un charme indéniable à cette propriété. En outre, elle est totalement autonome en eau grâce à un forage, un puits et un château d'eau. Cette propriété est parfaite pour des projets de bien-être, gîtes, chambres d'hôtes, formations, ou séminaires. Rare sur le marché, elle séduira les amateurs d'authenticité et de caractère, ainsi que les investisseurs à la recherche d'un projet unique. N'hésitez pas à me contacter si ce bien a suscité votre intérêt.

iad France - Antoine Sanz vous propose : Découvrez cette magnifique maison à Tarbes, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, rénovée avec soin, s'étend sur 207 m² et un vaste terrain de plus de 3000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux qui se connecte à l'extérieur, révélant une vue imprenable sur le jardin arboré. La maison comprend 4 chambres spacieuces, 3 salles d'eau et 3 WC, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. La cuisine équipée dispose de deux espaces dédiés, facilitant l'organisation. Vous apprécierez les espaces conviviaux de la salle à manger et du salon, parfaits pour des moments de détente. Un sous-sol complète cette habitation avec buanderie, cellier, bureau ou salle de sport. À l'extérieur, le terrain est soigneusement aménagé avec un parc paysager, une piscine au sel pour l'été, et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Confort et sécurité sont au rendez-vous avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'air conditionné, la vidéophonie et un système d'alarme. Un garage double et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien. Cette maison bien orientée au sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété à acheter à Tarbes.

Découvrez cette belle maison à Urrugne, Pyrénées-Atlantiques, située dans un cadre idyllique avec vue sur les montagnes. Avec ses 187 m² habitables, cette propriété allie charme et confort moderne, idéale pour une grande famille. Vous serez accueilli par une entrée avec porte fermière et vestiaires, un vaste séjour lumineux de 33 m² avec poêle à bois et une cuisine aménagée donnant sur un balcon. La maison comprend également 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Deux pièces aménagées en rez-de-jardin offrent un espace supplémentaire pour recevoir vos proches. À l'extérieur, le terrain de 607 m² possède un jardin bien entretenu, parfait pour des moments de détente. De plus, un garage, une cave et un atelier ajoutent des possibilités de rangement. Située à seulement quelques minutes à pied de commodités et à proximité des plages, cette maison de luxe à acheter à Urrugne représente une excellente opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1330.00 € et 1840.00 €. Votre conseiller : Jean-Philippe HELIN, Agent commercial.

À proximité de la place Nansouty à Bordeaux, maison en pierre du fin XIXe siècle entièrement rénovée, d'une superficie de 180 m² Loi Carrez. - Volumes généreux et cachet ancien préservé - Séjour lumineux de 45 m² environ avec vitraux d'origine - 4 chambres plus espaces modulables - Terrasse arborée intime d'environ 45 m² - Garage exceptionnel de 60 m² permettant d'accueillir 4 voitures (rare en centre-ville) Idéal pour une résidence familiale, un pied-à-terre ou un projet mixte. Située dans le quartier prisé de Bordeaux Nansouty, avec commerces, écoles et centre accessibles à pied, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et un dossier complet, contactez Stéphane. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4629.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée), RSAC 899318174 BORDEAUX, RCP 127.122.454.

F. MARTIN vous propose cette Maison de luxe à acheter à Pessac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur du golf, cette villa familiale des années 90 vous offre 148,70 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 224 m², véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de nature. Les atouts de cette propriété incluent un espace de vie lumineux avec une vaste salle à manger et un séjour chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains indépendante, et une suite parentale avec salle d'eau privative pour un maximum de confort. En annexe, un grand garage de 33 m² est disponible pour le stationnement et le stockage. L'extérieur est agrémenté d'un jardin verdoyant, d'une piscine au chlore, d'un système d'arrosage automatique neuf, ainsi que de deux unités de climatisation réversible. Cette propriété se distingue par sa situation exceptionnelle au pied du golf et ses volumes généreux, en faisant une opportunité rare sur le marché de Pessac. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,00 € et 2470,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 512876350 Bordeaux.

À vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet élégant appartement de 4 pièces rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 2e étage d'une copropriété intimiste de seulement 5 propriétaires, ce bien bénéficie d'un agréable aperçu mer face aux îles de Lérins. Avec ses beaux volumes et sa luminosité, cet appartement de 95,83 m² vous séduira par son potentiel de personnalisation selon vos envies. L'espace de vie spacieux comprend un vaste séjour de plus de 38 m², ouvrant sur une grande terrasse de 25 m², idéale pour vos réceptions. L'appartement comprend également deux chambres avec salles de bain privatives, garantissant confort et intimité. Un jardin de plus de 100 m², avec un espace barbecue, constitue un atout rare à Cannes, tandis que deux emplacements de parking viennent compléter ce bien recherché. Un appartement de luxe à acheter à Cannes, réunissant calme, intimité et emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 7 lots.

Échoppe bordelaise double à vendre à Bordeaux Fondaudège – 150 m² – terrasse – garage. Nichée dans le quartier prisé de Bordeaux Fondaudège, à deux pas de la place Marie Brizard, cette échoppe en pierre d'environ 150 m², entièrement rénovée, combine charme ancien et prestations de qualité. Elle se compose d'un espace de vie traversant et lumineux avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse arborée à l'abri des regards, ainsi que deux suites parentales, une chambre/bureau et des espaces intelligemment agencés. - Terrasse intimiste en bois, offrant tranquillité - Garage motorisé avec accès direct (bien rare) - Cave voûtée d'origine - Murs en pierre apparente et escalier en marbre - Rénovation de qualité, aucun travaux à envisager - Quartier apprécié, à proximité des commerces, écoles et tram Échoppe bordelaise rénovée avec terrasse et garage à Bordeaux Fondaudège – bien rare à découvrir. Visite virtuelle sur demande. Contact : Stéphane Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 899318174 BORDEAUX RCP 127.122.454

Proche de Bordeaux, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport, cette propriété élégante d'environ 200 m² située sur les hauteurs recherchées de Bouliac vous attend. Lumineuse et spacieuse, elle est implantée sur un terrain de 1200 m² et se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine américaine conviviale équipée d'un îlot central, d'une salle à manger ouverte sur le jardin et la terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en IPÉ de 100 m² entourant une belle piscine, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. En prime, une dépendance entièrement équipée (cuisine, salle d'eau, toilettes) permet d'accueillir vos invités ou d'envisager un espace locatif. Inclus également, un garage et un local technique complètent ce bien. Cette maison allie charme bucolique et sérénité tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et de l'accès à la rocade et à Bordeaux. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat Maison de luxe Bordeaux.

À vendre : appartement PARIS à vendre dans le 19ème arrondissement, quartier Ourcq. Eylau Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 40,09 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien datant de 1900. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué avec un bail meublé au tarif de 1250 € par mois charges comprises jusqu'au 31 octobre 2026. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, avec le métro ligne 5 à la station Ourcq à seulement 2 minutes. Profitez également d'un accès rapide au Parc des Buttes-Chaumont et au Parc de la Villette en moins de 10 minutes à pied. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement PARIS.

À vendre à Paris 17, dans le quartier Guy Môquet - Legendre, un appartement traversant de 2 pièces d'une superficie de 27.64 m2 Carrez. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien datant de 1900, cet appartement à acheter à Paris se compose d'un séjour lumineux exposé sud de 18 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre calme donnant sur cour avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Rénové entièrement en 2021 par un architecte, cet appartement en très bon état offre une garantie décennale en cours et dispose d'un espace optimisé avec de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, avec le métro ligne 13 Guy Môquet à 5 minutes, le métro ligne 14 et Train L à Pont Cardinet à 15 minutes, ainsi que le RER C Porte de Clichy et le Tramway T3B à 15 minutes. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement à Paris dans le département de Paris, région Île-de-France.

À Vincennes, dans le département du Val-de-Marne et en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 4 minutes de la Mairie, cette propriété de 5/6 pièces se trouve au calme dans une petite copropriété soignée. Avec une surface de 152 m² au sol (131,22 m² carrez), elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une vaste pièce de vie de 56 m² donnant accès à une terrasse sud de 24 m², une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier/buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 disposent chacune d'une salle d'eau, un espace bureau et des toilettes séparées. De plus, une cave de 12 m² complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Un box peut être disponible en supplément à proximité. Honoraires inclus de 1.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 525 000 €. Cette copropriété comprend 5 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 964 €/an. Aucune procédure n'est actuellement en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité! Située à Montséret dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 175 m² est idéale pour un achat de Maison de luxe Montséret. Composée de 5 chambres et d'un terrain paysagé de 3 350 m², cette maison bien organisée et lumineuse offre de très beaux espaces. Le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée donnent sur une belle terrasse plein sud, tandis qu'une terrasse ombragée à l'arrière avec barbecue vous permettra de profiter de repas en plein été. La villa comprend deux espaces nuits : le premier avec deux chambres de 16 m², placards et grandes baies vitrées, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Le second espace est composé de trois chambres avec salle d'eau et WC séparés. Les belles prestations incluent des baies en aluminium, des fermetures centralisées et la climatisation réversible. Vous serez charmé par un splendide jardin paysagé de plantes méditerranéennes, des murets en pierres sèches et deux portails d'accès. Le terrain inclut également une belle piscine carrelée (10 X 3,6) et un espace pour jouer à la pétanque. Profitez du calme avec une vue sur la campagne et les collines. La possibilité d'une extension indépendante pour location ou accueil d'amis est envisageable. Un grand garage de 38 m² ainsi qu'un atelier de 18 m² complètent cette villa de rêve, parfaite pour apprécier l'art de vivre méditerranéen. Ce bien est également idéal pour une location saisonnière avec une forte demande. À seulement 30 minutes de la mer, cette maison vous séduira sans aucun doute! Pour visiter, contactez Guylaine Bertrand au 06,03,11,71,94.

Dans le quartier animé du Village Faidherbe, situé rue du Faubourg Saint-Antoine, Eylau Immobilier vous propose un appartement à acheter Paris. Ce bien de charme, au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1800, offre une surface de 69,06 m2 selon la loi Carrez. Vous découvrirez une entrée, un double séjour calme avec cuisine ouverte de 38 m2 orienté Sud, une grande chambre, une chambre enfant ou bureau, un dressing avec espace buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement typiquement Faubourien est traversant et sans vis-à-vis, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée fonctionnelle dans le séjour, le tout avec du parquet et des tomettes. La copropriété dispose également de racks à vélo et d'un local à poussettes au rez-de-chaussée. Le quartier est idéal pour les familles, à proximité immédiate des commerces du Faubourg Saint-Antoine, du village Faidherbe et du marché d'Aligre. À seulement quelques pas des arrêts de métro Faidherbe - Chaligny (ligne 8) et Reuilly-Diderot (ligne 1), ainsi que de Rue des Boulets (ligne 9) et de Nation (lignes 1, 2, 6, 9, RER A), cet appartement Paris à vendre est également à 10 minutes de la Gare de Lyon, offrant un accès simple au RER A et D, ainsi qu'aux lignes de métro 1 et 14.

Situé dans le village Faidherbe, rue du Faubourg Saint-Antoine à Paris 12, Eylau Immobilier vous propose un appartement PARIS à vendre. Cet espace de 3 pièces, d'une superficie de 69,06 m² carrez, se trouve au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1800. Il comprend une entrée, un double séjour calme avec cuisine ouverte de 38 m² exposé Sud, une grande chambre, une chambre enfant ou bureau, un dressing avec espace buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement typiquement faubourien est traversant et sans vis-à-vis, avec des poutres apparentes, une cheminée fonctionnelle dans le séjour, parquet et tomettes. Des racks à vélo sont disponibles au sein de la copropriété, ainsi qu'un placard à poussettes au rez-de-chaussée. Le quartier animé et familial est proche des commerces du Faubourg Saint-Antoine, du village Faidherbe et du marché d'Aligre. Idéalement situé, cet appartement à acheter PARIS est à deux pas des arrêts Faidherbe - Chaligny (ligne 8) et Reuilly-Diderot (ligne 1), non loin de Rue des Boulets (ligne 9) et de Nation (lignes 1, 2, 6, 9, RER A), à seulement 10 minutes de la Gare de Lyon (RER A et D, métro lignes 1 et 14).

À La Roquebrussanne, dans le département du Var, découvrez ce Mas à vendre offrant 325 m² habitables sur un terrain d'environ 1800 m². Ancienne bergerie au caractère unique, cette propriété séduira les passionnés de belles pierres, d'espaces généreux et d'élégance authentique. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée et comprend un bureau, un salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger conviviale et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque, un second salon avec cheminée insert, une superbe suite parentale avec dressing, douche, baignoire et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le dernier niveau accueille deux chambres, deux salles de douches, un WC et un espace de rangement. La propriété comprend également deux annexes entièrement aménagées, dont la première inclut une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre avec WC séparé. La seconde offre un hall d'entrée, une buanderie et une chambre avec salle de bains et WC. Un atout majeur : la communication entre la maison principale et les annexes permet une organisation fluide et de multiples usages : maison de famille, accueil d'invités, activité de location et espace professionnel. En complément, vous disposerez de la fibre optique, d'une cave, d'une piscine, d'un forage avec traitement UV, d'un abri voiture et d'un abri jardin. Un ensemble harmonieux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3754.00 et 5080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Sophia : Raoul MADELAINE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81739852200018 DRAGUIGNAN.

Caroline LE DIBERDER, votre conseillère Sublimons, vous propose à Arradon, dans le Morbihan et la région Bretagne, une propriété familiale alliant charme, calme et potentiel. Située en plein cœur d'Arradon sur un terrain arboré de plus de 1 100 m², cette maison séduira par son environnement paisible et verdoyant. La maison principale s'étend sur près de 140 m² habitables et offre un large éventail de possibilités d'agencement. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour chaleureux avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, cinq chambres supplémentaires et une salle de bains permettent d'adapter l'espace à vos besoins. Une dépendance attenante de plus de 60 m², avec son propre accès, comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Cet espace peut servir pour une activité libérale, un hébergement indépendant ou du locatif. Vous aurez également la possibilité de diviser le terrain pour revendre une partie constructible. Cette propriété offre de belles promesses, idéale à rénover et personnaliser selon vos goûts, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Morbihan. Avec la nature en toile de fond, les écoles et commerces à proximité, et la mer à quelques minutes à vélo, vous profiterez d'une vie de village tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3935.00 € et 5325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz.

Xavier Le Dorze, conseiller Sublimons à Lanester (Quartier Lann Gazec), vous propose cette maison individuelle de 5 pièces sur une superficie de 117 m², avec un terrain de 841 m² piscinable, au prix de 445 000 €. Située dans un quartier résidentiel prisé de Lanester, cette maison lumineuse est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Séjour spacieux de 34 m² baigné de lumière, - Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ensoleillée de 30 m², - 3 chambres, - Bureau ouvert idéal pour le télétravail, - Dressing, - 1 salle de bains et 1 salle d'eau, - 3 WC, - Garage de 37 m², - Buanderie, cave, grenier et cabanon, - Stationnement : 2 places intérieures et 4 places extérieures privatives, - Chauffage au sol électrique et fenêtres en PVC double vitrage. DPE : C GES : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 920 € et 2 660 € (réf. 2021). Taxe foncière : 1 808 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093.

En plein coeur du bourg d'Arradon, au calme et à deux pas des commerces et des sentiers côtiers, découvrez une opportunité foncière exceptionnelle, extrêmement rare sur le secteur. Cet ensemble foncier d'une surface totale de 1 127 m² avec un accès unique exposé plein sud. Un emplacement central, discret et privilégié, recherché pour sa qualité de vie. Situé en zone Uab du PLU, le terrain bénéficie d'une forte souplesse de construction avec une emprise au sol possible jusqu'à 50 %. La propriété comprend des bâtis existants, à envisager dans le cadre d'un projet de démolition, afin de libérer l'intégralité du potentiel du foncier. Par sa localisation, sa surface et son potentiel, le terrain se prête parfaitement à un projet de résidence principale de standing, un projet patrimonial ou une division en deux lots d'environ 610 m² et 440 m² environ, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Caroline Le Diberder, votre conseillère SUBLIMONS, se tient à votre disposition pour découvrir plus en détails cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Francescas, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Située à 10 minutes de Nérac, cette Maison de luxe à acheter à Francescas offre une surface habitable de 297m² sur un terrain arboré de 2 hectares et 5214m² sans vis-à-vis. Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse, un salon lumineux de 26m² avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle à manger de 36m², une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres et un bureau. À l'étage, vous trouverez six autres belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, dont un séparé, ainsi qu'un salon avec bibliothèque. Profitez de l'extérieur avec la piscine et la terrasse couverte, parfaites pour l'été. La grande dépendance, un ancien corps de ferme à rénover, offre un potentiel intéressant pour une maison familiale ou un gîte. Les travaux récents incluent une mise aux normes de l'électricité, des menuiseries en double vitrage, une toiture révisée, ainsi qu'une micro-station. La piscine est également dotée d'une pompe et d'un liner neufs. Contactez-moi au 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE vierge. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison familiale située à Laplume, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Proche de Lamontjoie, vous bénéficierez du calme de la campagne tout en étant à seulement 4 minutes de tous commerces. Sa localisation est idéale : à 24 minutes d'Agen centre, 14 minutes du péage vers Toulouse/Bordeaux, et 15 minutes de Nérac/Condom. Vous serez à proximité de toutes les commodités, notamment un supermarché, une maison de santé, une pharmacie, et des écoles maternelles et primaires. Cette maison spacieuse et lumineuse, bien agencée, est parfaite pour accueillir votre famille. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée et un poêle à bois, offre un espace convivial de près de 50m² avec un accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Vous aurez également accès à la piscine dotée d'une couverture de sécurité et à un vaste jardin de 4410 m². L'espace nuit se divise en deux parties, comprenant une suite parentale confortable d'environ 25m² avec sa salle d'eau, ainsi que 4 chambres supplémentaires, dont une avec un dressing et accès direct à la salle de bain principale. La maison est climatisée et dispose d'un aspirateur centralisé. Un double garage en sous-sol de 130 m² offre un stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi que la possibilité d'aménager divers espaces pour du rangement ou un atelier. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur, et la toiture a été révisée. Pour découvrir cette maison à acheter à Laplume, n'hésitez pas à me contacter. Aurore BERMON au 06 66 41 77 96 ou aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 0 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Brioude, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette propriété cynégétique et forestière de 287 hectares se compose de bois, prés, landes et un étang, entièrement clôturée. À 43 kilomètres de l'autoroute A75 et à 30 kilomètres de Brioude, le terrain présente un relief varié, traversé par une rivière de première catégorie s'étendant sur 4 kilomètres. Vous disposerez d'une maison de maître moderne de 180 m² en parfait état, ainsi qu'un pavillon de chasse offrant une salle de réception, un bar, un salon, des chambres d'hôtes et un logement totalisant 400 m² en pierres. La propriété comprend également une piscine chauffée de 12 x 6 m avec abri rétractable et pool house. Les dépendances incluent un garage-atelier, chambre froide, salle de découpe, T2 de service, abri voitures, chalet sur étang, et un ancien moulin à eau transformé en gîte pour 5 couchages. La vente de cette propriété offre aussi tous les matériels, mobiliers et cheptel inclus dans la cession ainsi que 100 % des parts du groupement forestier et des actifs d’exploitation. Honoraires à la charge du vendeur.

À Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique Mas à vendre. Situé à proximité de la Provence, cette propriété en pierre est un véritable trésor, offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Sur un terrain de 23 hectares majoritairement boisé, ce Mas de caractère s'étend sur environ 400 m², offrant un environnement paisible et serein. Vous serez charmés par son ambiance authentique, ses grands volumes et ses nombreuses chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La terrasse ombragée s'ouvre sur une belle piscine, créant un cadre de vie agréable et inspirant. Cette propriété comprend également un logement indépendant avec une grande terrasse, parfait pour un projet de gîte ou pour recevoir des invités. De plus, un immense hangar, des caves voûtées et un vaste garage viennent compléter ce bien exceptionnel. Ce Mas représente bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un lieu de vie et d'inspiration pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la beauté. Un endroit idéal pour un projet de vie familiale ou un refuge personnel. N'attendez plus pour réaliser l'achat de ce Mas à Montélimar.