ventes immobilier de luxe International (page 373)

Un cadre de vie exceptionnel au cœur du Pays de Fayence dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous recherchez une propriété spacieuse et adaptée à votre passion pour l'équitation ? Cette maison de 182 m² pourrait répondre à vos attentes. Située sur un terrain plat et arboré de 6 800 m², cette maison de plain-pied offre un environnement privilégié. La pièce de vie de 90 m² est un espace ouvert et lumineux, comprenant une cuisine équipée avec îlot central et une cheminée pour les soirées chaleureuses. De grandes baies vitrées mènent à une terrasse de 60 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, cette maison propose deux suites parentales ainsi que deux chambres supplémentaires, une buanderie et un WC indépendant. Un studio de 22 m² vous permet d’accueillir amis et famille en toute intimité. Pour les amoureux de la nature, l'extérieur de la propriété invite à l'évasion et aux loisirs avec une piscine de 10x5m, un parc à chevaux avec 3 boxes et un rond de longe, sans oublier deux chalets pour vos activités ou votre stockage. Cette propriété de luxe à vendre est une opportunité rare sur le marché, située à proximité des commerces, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Opportunité d'achat d'une villa à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Cette villa familiale présente des caractéristiques de standing avec piscine, studio indépendant et prestations de qualité. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et transports, cette propriété de 156,77 m² habitables attire par ses espaces généreux et soignés. À l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour des moments conviviaux, avec une cuisine entièrement aménagée qui s'ouvre sur cet espace. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, la suite parentale de 23 m² avec balcon privatif s'ajoute à trois autres chambres, toutes équipées de rangements. Un studio indépendant de 20 m², libre d'occupation, apporte de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'un chalet de jardin. Des panneaux solaires sont également présents pour optimiser votre consommation énergétique. Un garage carrelé de 22 m² complète ce bien. Une villa de luxe à acheter sur le marché, alliant confort et emplacement privilégié, idéale pour la vie de famille.

À Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, belle villa à vendre dans un domaine privé et sécurisé. Cette villa entièrement rénovée d'environ 200m2 se trouve sur un vaste terrain avec vue mer, sans vis-à-vis. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 90m2, incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur les îles d'Hyères. La zone nuit comprend 3 chambres en suite, chacune avec sa salle de bain ou d'eau et son dressing. Pour accueillir vos invités, cette villa comprend également un appartement T2 avec espace nuit, salle d'eau et séjour-cuisine. Profitez d'un bel espace piscine et d'un terrain de pétanque, ainsi qu'un garage. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Hyères, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Hyères, Var: FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Découvrez cette splendide villa à vendre, fruit d'une rénovation-extension d'un architecte de renom. Avec une superficie de 270m2, elle offre une vue mer panoramique sur la presqu'île de Giens, Porquerolles et Port Cros. La villa, d'environ 235m2, comprend 5 chambres en suite avec salles de bains ou d'eau et une partie dressing, toutes profitant d'une vue imprenable sur la mer. La pièce de vie de plus de 70m2 dévoile un panorama exceptionnel sur la mer, avec un accès direct aux deux terrasses principales, dont celle de l'espace piscine, parfaite pour se relaxer en admirant les baies de l'Almanarre et de Hyères. Les finitions et matériaux de choix créent une atmosphère de bien-être. La propriété inclut un garage double de 35m2, deux places de parking supplémentaires, un jardin avec arrosage automatique, et un terrain de pétanque sur un terrain de 1386m2. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Cette villa à acheter à Hyères bénéficie de garanties complètes pour votre tranquillité d'esprit pendant 10 ans, ainsi qu'un accès à un court de tennis. Pour plus d'informations, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Carqueiranne, Var : Découvrez cette villa contemporaine récemment achevée en 2022, offrant un superficie de 305m2 sur un terrain d'environ 1100m2 avec vue mer. Située dans un domaine sécurisé à proximité de la plage, cette villa comprend 5 chambres, dont 2 suites avec dressing et salle de bain. Une troisième chambre dispose également de sa propre salle d'eau dans un T2 pouvant être indépendant ou relié à la villa. Les chambres 4 et 5 partagent une salle d'eau. La pièce de vie spacieuse d'environ 80m2 s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer et une piscine. Le logement est complété par une cheminée, un patio, un garage, un espace salle de sport ou de jeux, ainsi qu'un bureau. De plus, plusieurs stationnements privatifs sont à disposition. Pour un achat de villa de luxe à Carqueiranne, n'hésitez pas à contacter le 07 63 84 30 30.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur une parcelle de 2500 m² magnifiquement arborée, cette propriété comprend une villa principale et un pavillon annexe, tous deux agencés autour d'un spacieux patio central, idéal pour les moments de convivialité. Avec une vue imprenable, cette maison offre un refuge contre la tramontane et permet de profiter pleinement de l'extérieur dès les premiers rayons du soleil. Composée de 6 chambres et d'un séjour chaleureux, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle et d'une climatisation réversible, faisant de cette villa un choix idéal pour votre achat villa Perpignan.

EXCLUSIVITE. Paris 18ème. Montmartre I Abbesses.RARE. Au cœur de ce quartier emblématique de Paris, reconnu pour son esprit 'village' au charme inégalable, calme et discret, cette belle maison familiale de 222m² offre de superbes volumes et dispose d’un garage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un open-space de 49m² avec home-cinema et 3,40 mètres de hauteur sous plafond, une kitchenette, une chambre/bureau en second jour, une salle de douche et des toilettes séparées. Cet espace peut servir de bureaux avec 9 postes de travail. Il est également idéal pour les familles, pouvant se transformer en familyroom, salle de jeux ou en appartement indépendant pour une jeune fille au pair.À l'étage, un spacieux séjour avec cuisine dinatoire de 83m², baigné de lumière, s'ouvre sur une chambre parentale dotée d'une salle de douche, d'un dressing et de toilettes. De plus, deux autres chambres partagent une salle de douche et des toilettes. Cette maison en vente à Paris séduira par ses volumes, sa luminosité et son calme. Le rez-de-chaussée offre deux entrées indépendantes, ce qui permet d'envisager une activité professionnelle ou un investissement locatif de qualité dans un quartier très recherché.Un garage sécurisé et accessible directement depuis l'entrée de la maison complète ce bien unique aux Abbesses. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe à acheter à Paris.

Découvrez en exclusivité à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine construite en 2023, alliant confort et élégance sur 217 m2 habitables. Avec un design moderne aux lignes épurées et à l'architecture géométrique, elle dispose d'une piscine à débordement et d'un intérieur baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un escalier en fer forgé qui donne le ton. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois suites confortables, chacune bénéficiant d'un accès extérieur et d'une salle d'eau privative, créant ainsi un cadre intimiste sans vis-à-vis. La pièce de vie, située au niveau de la terrasse, offre une vue dégagée sur la piscine et la nature environnante, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux autres suites ajoutent encore plus de charme à cet espace, toutes donnant sur le jardin. Une salle de sport attenante vous permettra d'imaginer divers projets, que ce soit un bureau, une chambre d'amis, ou un espace ludique. À l'extérieur, le jardin paysagé, agrémenté de massifs soigneusement dessinés, offre des zones de détente, de repas, ou de solarium, le tout sur une terrasse en bois exotique.Cette maison représente donc une opportunité idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Châtelaillon-Plage, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec des caractéristiques telles qu'une piscine à débordement, une exposition sud-est optimale, et une intimité préservée, ce bien se distingue par sa rareté. Votre conseiller ÔRA Prestige : Jérôme LIGONNIEREAgent commercial (Entreprise individuelle).

Située à seulement 15 minutes de Tournus et à 20 minutes de Mâcon, cette propriété à vendre se trouve dans un cadre naturel préservé. Ancien moulin rénové, elle offre 250 m² habitables au sein d'un parc exceptionnel de 27 428 m², agrémenté d'un ruisseau apportant tranquillité et charme au lieu. À l'entrée, vous découvrirez de spacieux espaces de réception lumineux, comprenant un élégant salon et une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, le tout s'ouvrant sur une cuisine équipée intégrée à l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'un toilette. Le premier étage abrite un espace nuit composé de deux chambres, dont l'une possède sa salle d'eau privative, un dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires idéales pour accueillir famille et invités, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette avec point d'eau. À distance de la maison principale, vous trouverez une salle de cinéma privée et une salle de sport climatisée, dédiées au confort et au divertissement. À l'extérieur, le parc paysager invitation à la détente. L'espace piscine comprend un pool house avec douche, WC et cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse couverte parfaite pour recevoir. La piscine de 5m x 10m est chauffée et sécurisée. Diverses dépendances complètent ce bien, incluant deux garages fermés, un atelier, un bûcher et une cave. Cette propriété, ayant bénéficié d'une rénovation minutieuse, offre des prestations de qualité. Elle est aussi équipée de 25 panneaux solaires avec contrat de stockage, d'un système de chauffage hybride récent par pompe à chaleur et d'une microstation installée en 2025. Un terrain agricole de 3 700 m², situé en zone STECAL, permet la construction à vocation touristique et de loisirs, représentant un atout rare. Facile d'accès, cette propriété conjugue charme, authenticité et art de vivre à la campagne, que ce soit pour un projet d'accueil ou une résidence principale. À seulement 30 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, 1h10 de Lyon et 1h40 de Genève. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé entre la rue de Longchamp et le Square Lamartine, au 2e étage noble avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement à vendre à Paris offre une superficie de 226,70 m2 (225,35 m2 Loi Carrez). Avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,80 m, il dispose de 115 m2 d'espaces de réception, le tout agrémenté de vues agréables sur un jardin. Ce bien plein de charme est inondé de lumière grâce à ses expositions OUEST - SUD - EST.L'agencement comprend une galerie d'entrée, un vaste double séjour avec un espace salon et un coin repas, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un office (accès de service), des toilettes pour les invités, ainsi qu'une suite parentale en angle avec dressing et salle de bains attenante. De plus, on trouve trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, et deux salles d'eau.Il existe également une option d'achat pour deux studios situés au 7e étage, chacun équipé d'une kitchenette, d'une salle d’eau et de toilettes (11,49 m2 Loi Carrez présenté à 130.000€, 10,95 m2 Loi Carrez proposé à 120.000€).Pour compléter cette offre, une cave est incluse, un concierge est présent sur place, et un parking est disponible à 100 mètres. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À BONDUES, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à acheter est située près de la Croix Blanche, au cœur d'un domaine résidentiel sécurisé. Cette villa Maillard traditionnelle, érigée en semi-plain-pied, se trouve au calme sur une magnifique parcelle arborée de 2 141 m². Rénovée entièrement avec des matériaux de qualité depuis 2014, elle offre des espaces raffinés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes, un large séjour avec salle à manger doté d'une cheminée à bois, le tout ouvert sur des baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-individuelle est équipée de plans de travail en quartz et comprend un coin repas ainsi qu'un cellier attenant. Un espace supplémentaire en rez-de-chaussée inclut un WC, un dressing, une salle de bains à rénover et une chambre utilisée comme salle de jeux, offrant la possibilité de créer une suite parentale avec un accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec une grande chambre, un dressing et une salle de bains attenante de qualité. Trois autres chambres pour enfants de taille généreuse avec placards, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche complètent ce niveau. Cette propriété dispose également d'un spacieux garage pour deux voitures et vélos, ainsi qu'un grand parking avec portail automatique. Le jardin de plus de 2000 m², orienté plein sud et enrichi d'arbres centenaires, embellit cet espace de vie. Sa localisation est idéale, à courte distance de l'école de la Croix Blanche et proche des grands axes pour faciliter vos déplacements. C'est une belle opportunité pour une vente maison BONDUES.

À Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Ancien domaine vivrier du 19e siècle, il s'est transformé en une vaste maison de famille entourée d'un parc arboré clos, d'une truffière, d'une oliveraie et d'une piscine. Ce mas agricole, construit au sortir du 18e siècle, a fait l'objet de nombreuses transformations au 19e siècle, donnant à l'ensemble une allure noble, très identifiable dans la région, à proximité du Haras national. Au fil du 20e siècle, les extensions se sont poursuivies efficacement, créant un ensemble de dépendances habitables qui complètent parfaitement la maison principale. Le domaine, comprenant la truffière et l'oliveraie, constitue un cadre de vie agréable et spacieux, avec des chambres et suites confortables. Bien que le jardin sud ait vu son labyrinthe de buis disparaître, il n'attend qu'à revivre. Le mas conserve une pouzarenque entièrement restaurée, un témoignage rare de l'histoire des norias en Uzège. L'accès au parc, clos de murs en pierres sèches, se fait désormais par une allée bordée d'oliviers. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Uzès.

Karacterre ®. Découvrez le charme séduisant de cette maison bourgeoise dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, à Beaupréau-en-Mauges. Cette propriété, offrant 250m2 habitables, est située en pleine campagne, au bord d'une rivière paisible à Montrevault-sur-Èvre, et est entourée d'un terrain d'environ 5 hectares, un véritable havre de paix où la nature s'épanouit. À seulement 5 minutes des commodités de Beaupréau, 35 minutes de Nantes, 20 minutes de Cholet et 25 minutes des bords de Loire, l'emplacement est idéal. Dès l'entrée, une allée bordée de chênes rouges d'Amérique et de cyprès vous conduit à cette belle maison du siècle dernier, conjuguant le style bourgeois d'origine et une extension moderne en ardoise Angevine des années 80. La maison dispose d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Un vestibule avec vestiaire et WC dessert un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée en pierre à foyer ouvert et d'une mezzanine. La salle à manger et une cuisine familiale chaleureuse avec cheminée complètent cet espace de vie. Vous y trouverez également une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC attenants. L'escalier ancien mène au premier étage, qui distribue trois belles chambres, une salle d'eau et un WC, préservant le charme grâce à des moulures et des volumes généreux. Le second étage comprend deux chambres mansardées, dont une avec point d'eau. Un sous-sol avec cave, buanderie et espace de stockage vient compléter cette propriété. Une dépendance de 70m2 avec garage et chaufferie offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien allie le charme de l'ancien et un environnement exceptionnel tout en restant proche des commerces, offrant un cadre de vie privilégié. A savoir : chaudière fioul de 2005, puits, toiture en bon état, taxe foncière : 1280 €. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, proposant divers types de propriétés dans toute la région des Pays de la Loire. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément aux réglementations en vigueur. Honoraires inclus de 4,38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4330,00 et 5910,00 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur des oliviers, cette maison d'architecte offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une terrasse ombragée. La cuisine est équipée et récente, et vous trouverez une grande chambre ainsi que deux petites chambres qui peuvent être réunies. La salle d'eau fait également partie des prestations de qualité de cette propriété. Avec sa belle hauteur sous plafond, ses baies vitrées avec volets roulants, sa pergola et sa charmante piscine sur un terrain arboré et clos, c'est l'occasion rêvée d'envisager l'achat d'une maison à acheter à UZES.

Découvrez cette maison familiale de 2012, située sur un terrain d'environ 1400 m² dans un hameau, à seulement 5 minutes de Brissac Loire Aubance, dans le Maine-et-Loire. Le cœur de cette maison est une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est conçu pour un confort de vie de plain-pied, comprenant deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en grand dressing. Une salle d'eau, accessible par deux entrées, dessert cet espace. Ce niveau inclut également des WC indépendants et un cellier pratique offrant un accès direct au garage de 30 m². À l'étage, le palier distribue trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'une des chambres est aménagée en salle de cinéma, mais peut facilement retrouver sa fonction de chambre. Les atouts techniques incluent des volets motorisés, un adoucisseur d'eau et une aspiration centralisée. À l'extérieur, une terrasse est prête à accueillir vos soirées d'été, et le terrain entièrement clôturé peut être aménagé selon vos préférences. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. L'agence Maison Blanche est joignable du lundi au samedi de 8H à 19H. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Six-Fours-les-Plages dans le Var, cet appartement T3 de 73m² en rez-de-jardin propose un cadre de vie paisible. Comprenant une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc, cet appartement est idéal pour les familles. Vous profiterez également d'une terrasse de 16.20m² et d'un jardin de 35m². Conforme aux normes RE 2020, il est équipé de volets roulants, d'un système de chauffage gainable avec ballon thermodynamique, et d'un ascenseur. Un parking en sous-sol complète ce bien. Pour un achat ou une vente d'appartement de luxe à Six-Fours-les-Plages, n'hésitez pas à contacter 0672218944 ou 0616125588. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 7 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à MONTESTRUC SUR GERS, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Nichée à 10 minutes de Fleurance et à 20 minutes d'Auch, cette propriété se trouve à seulement 1h15 de l'aéroport de Toulouse. Elle est composée d'une maison d'époque, de vastes dépendances, d'une maison d'amis et d'un parc de près d'un hectare et demi. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux menant au salon et à la salle à manger, avec une cuisine située à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une parentale, ainsi qu'une chambre plus petite et une salle d'eau. Le dernier étage abrite un grenier, et le sous-sol comprend une grande cave. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour moderniser cette charmante demeure. Pour un premier aperçu de cette maison de luxe MONTESTRUC SUR GERS, contactez Bliss dès aujourd'hui pour bénéficier d'une visite virtuelle immersive. Des plans détaillés et bientôt un article avec des photos inédites vous attendent sur notre site.

Découvrez cette Propriété à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un environnement privilégié, ce vaste domaine s'étend sur plus de 14 hectares, dont 4 hectares sont consacrés à des vignes AOP Picpoul de Pinet, reconnues pour leurs vins d'exception. Avec environ 1200 m² de surfaces bâties, cette propriété du 18ème siècle comprend une bastide principale d'environ 175 m², ainsi que 6 logements indépendants de 3 à 5 pièces, chacun offrant des espaces généreux de 90 à 160 m². Ces hébergements sont soigneusement aménagés, disposent d'une terrasse privée et s'ouvrent sur une cour ombragée et des jardins luxuriants. Le domaine propose également un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi que deux piscines, dont une chauffée, accompagnée d'un pool-house. La réhabilitation de ce lieu a été pensée dans le respect de son authenticité, avec des matériaux nobles tels que des sols en pierre naturelle et des boiseries en chêne, créant ainsi une ambiance chaleureuse.

Découvrez cette maison à vendre à Evia, éblouissante par sa vue panoramique sur le golfe d’Eubée du Nord, située à Nea Artaki. Érigée sur un terrain de 447m², cette propriété de 393m² s'étend sur 4 niveaux, à seulement 150 mètres de la mer. Le niveau principal comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine, un grand balcon offrant une vue sur la mer, une chambre principale avec salle de bains attenante et des toilettes. Les combles abritent un salon bureau, 2 chambres, un W.C. et un espace de rangement. Le rez-de-chaussée compte 4 chambres, dont 3 avec vue sur la mer, 1 salle de bains et un garage. Le niveau inférieur comprend un appartement de 73m² avec entrée indépendante et connexion intérieure à la résidence principale, incluant un espace ouvert avec salon, cheminée, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains et une grande terrasse avec vue mer. L’extérieur soigneusement aménagé offre plusieurs aires de détente et un BBQ en pierre. Une maison de luxe à acheter à Evia, facilement accessible depuis la plage.

Située à Grabels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété de 370 m² habitables séduit par son élégance et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1500 m², cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour l'accueil de deux familles, une résidence principale avec maison d'amis, ou un investissement locatif haut de gamme. La villa principale de type sept comprend une entrée spacieuse et lumineuse, un grand double séjour baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine américaine, ainsi que trois grandes chambres avec une salle d'eau commune. Une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse intime complète le tout. À l'étage, vous découvrirez une chambre disposant d'une grande terrasse. La maison attenante de type quatre dispose d'un séjour cathédrale avec cuisine américaine, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Au rez-de-jardin, un appartement de type 3 est proposé. Les extérieurs incluent de vastes terrasses pour profiter du soleil méditerranéen, une grande piscine scintillante et un pool house aménagé. L'environnement calme et sans vis-à-vis assure une intimité absolue. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles, ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Cette Maison de luxe à acheter à Grabels est une adresse rare où espace, confort et sérénité se rencontrent.

Située dans le quartier résidentiel d'Oxford à Cannes, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses plages. Édifiée sur un terrain plat de 800 m², elle bénéficie d'une exposition idéale. Vous découvrirez un jardin soigneusement entretenu avec des essences méditerranéennes, ainsi qu'une piscine maçonnée avec pool house attenant, créant une véritable oasis en pleine ville. La maison, d'une surface de 180 m², se compose de grands volumes et de belles hauteurs sous plafond : un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, trois salles de bains, une mezzanine pour un bureau, une véranda et une terrasse tropézienne. Un sous-sol spacieux de 118 m² reste à aménager et un garage fermé complète ce bien. C'est une chance pour les acheteurs désireux de créer leur résidence sur mesure dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de l'école primaire Lochabair et des transports en commun, cette Maison à vendre à Cannes représente un potentiel exceptionnel dans un quartier recherché. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre située à Flassans-sur-Issole, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme au fond d'une impasse et proche des commodités, cette villa est implantée sur un terrain clos de 950 m² avec un portail électrique, offrant un cadre de vie agréable. Elle comprend deux garages et une piscine hors sol. La villa se compose d'un espace de vie climatisé, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Prix total : 351 000 EUR hors honoraires, honoraires de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 900 et 1150 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT, Carte T CPI083012023000000004.

Exclusivité - Située au cœur d'un pittoresque village du Biterrois, cette maison de 190 m², datant de la fin du XVIIIe siècle, a été intégralement rénovée par un architecte en 2010, alliant charme et modernité. Au premier niveau, un spacieux séjour de plus de 50 m² et une suite parentale s'ouvrent sur une belle terrasse végétalisée. Vous y trouverez également une cuisine, une buanderie et un wc indépendant. La partie nuit, à l'étage supérieur, inclut trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Un magnifique escalier entièrement restauré mène à un deuxième espace de vie dont la terrasse récemment rénovée offre une vue panoramique jusqu'aux Pyrénées, propice à la détente. Cet espace extérieur comprend également une terrasse couverte avec une cuisine semi-professionnelle attenante. Ce bien rare sur le marché se complète d'un monte-charge desservant tous les niveaux, d'un garage et d'une cave. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des propriétés d'exception à Béziers et dans le Hérault, nous proposons une estimation experte, une mise en valeur premium et un accompagnement personnalisé. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 400 000 €.

À Paris, dans le quartier Charonne, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 11ème. Situé dans une rue calme, ce local aménagé en hébergement meublé de courte durée bénéficie de toutes les autorisations nécessaires pour l'exploitation touristique tout au long de l'année. Avec une surface pondérée d'environ 41 m² (34,15 m² loi Carrez et 48,03 m² au sol), le bien sur deux niveaux avec mezzanine peut accueillir jusqu'à quatre personnes. L'agencement inclut un séjour avec cuisine ouverte, deux espaces nuit avec lits doubles, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien n'est pas destiné à un usage d'habitation selon le règlement de copropriété. Une autorisation d'urbanisme a été reçue pour les aménagements réalisés. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un opérateur cherchant à intégrer une unité immédiatement exploitable dans un portefeuille parisien. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

iad France - Yamna Boyer vous propose une maison exceptionnelle à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa impressionnante, située sur les hauteurs du quartier prisé de La Genette, offre une surface de 408 m² Carrez (plus de 500 m² au sol) avec une architecture en pierre apparente et se trouve à proximité des commerces et de l'océan. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle dispose de 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée qui donne sur une piscine intérieure chauffée, un spacieux salon avec cheminée et de grandes baies vitrées offrant une lumière naturelle, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres avec dressings et climatisation réversible, deux cabinets de toilettes, et une grande salle de bain. La propriété dispose également d'une dépendance avec chambre d'ami, cuisine d'été, et d'un jardin paysagé avec piscine extérieure chauffée. À l'étage, trois chambres climatisées et une salle de bain complètent le tout. Pour les investisseurs, un immeuble de trois appartements T1bis, rénovés et loués, se trouve sur la propriété. Un garage est également présent pour plusieurs véhicules. C'est une maison de luxe à acheter à La Rochelle, idéale pour les familles ou les projets d'hôtes.