ventes immobilier de luxe International (page 362)

À La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez ce terrain à bâtir à vendre situé dans le secteur prisé du Crêt du Merle, à proximité des pistes de ski. D'une superficie de plus de 500 m2, ce terrain constructible dispose d'un permis déposé et offre une vue dégagée sur le massif de Beauregard. Ce lot vous permet de réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à La Clusaz pour y construire un chalet d'environ 140 m2 habitables, comprenant une grande pièce de vie ouverte, 3 chambres (pour un total de 10 couchages), 3 salles de bain, un ski room, une buanderie et un garage double. Une occasion à ne pas manquer, à seulement 30 minutes du lac d'Annecy et 60 minutes de Genève.

NOUVEAUTÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICMaison familiale de 234 m² habitables (262 m² au sol + 68 m² en sous-sol) située à Vertou, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien a été entièrement rénové avec soin après son acquisition en 2019.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante d’environ 90 m², comprenant un salon avec cheminée sous un plafond cathédral, un séjour et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie est largement ouvert sur un jardin orienté à l'ouest, complété par un dégagement et des toilettes.Dans l’aile ouest, l’espace nuit est accessible par un escalier en pierre et comprend quatre chambres, dont l’une dispose d’un bureau attenant (6ème chambre), ainsi que des toilettes et une salle d’eau privative.Au premier étage, un espace fermé et insonorisé, situé en surplomb du salon, abrite une master room avec dressing, toilettes et salle de bains privative avec douche.Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, et divers espaces de stockage ayant un accès direct au jardin.La maison est édifiée sur un magnifique terrain de 1 739 m², paysagé et arboré, offrant un cadre de vie paisible, à l'abri des regards indiscrets.Terrasses extérieures, puits. Chauffage au gaz. Fibre disponible.Cette maison représente un véritable havre de paix, alliant le charme d’une maison ancienne à des matériaux de qualité, dans un emplacement privilégié à proximité des bords de Sèvre, du centre-ville et des écoles.Prix de vente 1 498 000 € HAI dont 4.02 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 440 000 €.

À proximité immédiate du domaine skiable et du centre du village du Chinaillon, ce chalet authentique du XIXème siècle, situé à Le Grand-Bornand en Haute-Savoie, offre une vue panoramique sur les montagnes ainsi qu'un ensoleillement optimal. Ce chalet Le Grand-Bornand à vendre possède une superficie d'environ 225 m2 répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’habitation principale comprend une entrée, un séjour avec salon (équipé d'un poêle à bois) et salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres (dont une pouvant accueillir trois personnes), une salle de bain et un WC. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d’eau, un WC, et un balcon orienté sud-est. Le rez-de-jardin dispose d'un accès indépendant à un studio avec cuisine-séjour et cheminée, salle d’eau, WC, ainsi qu'une terrasse. Ce chalet à acheter Le Grand-Bornand est idéal pour un investissement, avec la possibilité de le transformer en deux appartements distincts, totalisant trois appartements, ou pour un chalet familial. Un local de rangement et un mazot complètent ce bien, le tout sur un terrain de plus de 1000 m2. Un arrêt de bus est également situé à proximité.

Dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville de Bruz, cette maison atypique combine le charme des belles constructions bourgeoises à la confort moderne. Édifiée en 2004 avec des matériaux de qualité, elle allie esthétique néoclassique et fonctionnalité. Avec une superficie habitable d'environ 244 m², cette propriété se déploie sur deux niveaux, offrant une belle hauteur sous plafond et des espaces lumineux. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste entrée qui mène à un salon-séjour exposé sur trois façades, agrémenté d'une cheminée en marbre, et d'une cuisine spacieuse, soigneusement équipée. Un dégagement avec rangements conduit à une chambre, une salle de bain et un accès à la buanderie ainsi qu'au garage. L'escalier en pierre, élément central de l'architecture, mène à l'étage où se trouvent une mezzanine et deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Cette configuration peut être modifiée pour créer jusqu'à quatre belles chambres. Un grenier d'environ 45 m² offre également des possibilités d'aménagement. Une occasion rare pour les passionnés d'architecture française. Le centre-ville de Bruz, incluant écoles et équipements, se trouve à 10 minutes à pied, tandis que la gare SNCF est accessible en 5 minutes en voiture. Détails complémentaires : Garage motorisé d'environ 46 m², stationnement, alarme, cave d'environ 16 m². CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2780 euros et 3820 euros. Pour toute information complémentaire : www.espaces-atypiques.com/rennes Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes Tel : 06 59 04 57 29 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime PILARSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 147 633 - Rennes.

À vendre, cet appartement lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble semi-récent, gardienné et sécurisé dans le 16ème arrondissement de Paris. Ce bien traversant se trouve à deux pas de l'avenue Victor Hugo et de ses commerces, parfait pour un achat appartement Paris 16ème. Il propose un agencement fonctionnel avec une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et deux balcons. Idéalement situé entre la Porte Dauphine et Victor Hugo, cet appartement est à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés tels que Janson de Sailly et l'Université Paris Dauphine. Une cave est associée à ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 206. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 1480€ et 2040€. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Madrid propose une villa à vendre à Madrid, située dans le quartier animé de Malasaña. Cette résidence de 137 m², entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité, occupe l'unique étage de l'immeuble, offrant une grande intimité sans voisin direct. Vous serez séduit par la luminosité et l'espace de cet appartement, qui présente des plafonds de 3 mètres de hauteur. Le vaste espace de vie comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, un espace bar et une cuisine américaine moderne avec un îlot central. La villa dispose de 3 chambres et 3 salles de bain, dont deux en suite, pour allier confort et intimité. Les prestations incluent des placards intégrés, un grenier de 15 m² pour le rangement, ainsi que le chauffage au gaz naturel et la climatisation centralisée. De plus, l'accès à la terrasse commune sur le toit permet de profiter d'une vue imprenable sur Madrid. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à Madrid.

Exceptionnel ! Appartement situé dans la résidence néoprovençale de prestige 'Domaine Eden Green' avec concierge et piscine, à seulement 5 minutes des plages de sable de Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue panoramique sur les montagnes et le golf, dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Bénéficiant d'un ensoleillement maximal grâce à son exposition sud et ouest, cet appartement de 5 pièces principales comprend une belle entrée avec WC invités et un grand dressing, un spacieux séjour de 53 m², un salon/salle à manger, et une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète (baignoire, douche, double vasques, bidet, WC) et un grand placard. Les deux autres chambres partagent une salle de bain (baignoire, douche, WC) et disposent de placards intégrés. L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier de qualité et est prêt à être habité. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse d'environ 100 m², prolongée par un jardin suspendu, offrant une vue à 180° sur les sommets de l'Esterel, les oliveraies et le golf de Barbossi. Ce bien est complété par une cave de 10 m², un garage et un parking. Tous les commerces, transports publics et établissements scolaires sont accessibles à pied, à seulement 800 mètres. Accès rapide à l'A8 et à l'aéroport de Nice, situé à 30 minutes en voiture. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe à Mandelieu-la-Napoule, tant pour une résidence principale que pour les passionnés de golf et les amoureux des escapades sur la Côte d'Azur tout au long de l'année.

Demeures du littoral vous propose cette villa contemporaine neuve, très lumineuse, située en impasse au sein d'un domaine privé à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison Vannes à vendre offre une surface habitable de 311 m² (441 m² au total) sur un terrain de 1200 m², accompagné d'un terrain constructible de 1000 m² attenant. Ce second terrain peut accueillir une dépendance ou tout autre projet d'habitation. La villa comprend une vaste entrée menant à une pièce de vie de plus de 100 m², ainsi qu'à une galerie d'art de 24 m². Vous y trouverez également une magnifique cuisine moderne entièrement équipée, une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie. La grande suite parentale de plus de 45 m² est agrémentée d'un large dressing, d'une salle de douche double avec wc, et d'une chambre à triple exposition avec accès direct à la piscine. Cette piscine mesure 16 mètres de long par 4 mètres de large, chauffée et couverte. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'un bureau et d'une chambre d'amis. A l'étage, un escalier contemporain mène à une salle de sport, un grand dressing commun, deux chambres avec bureaux, et un accès à un balcon de 24 m². Enfin, le garage peut accueillir 4 véhicules et comprend un espace SPA. Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter Vannes au design recherché, veuillez contacter Manuel COSTA au 0669075127.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette maison magnifique de style bourgeois, située dans le quartier Saint-Genes à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À l'entrée, vous serez séduit par le volume impressionnant des espaces de vie, incluant un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine, le tout ouvrant sur un charmant jardin propice à profiter de la douceur de vivre à Bordeaux. Au niveau supérieur, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de douche, une salle de bain, 3 bureaux et un dressing, ainsi qu'une grande cave pour compléter cette maison familiale. Vous avez également la possibilité d'acheter un garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules. Les transports en commun, incluant le tram B, ainsi que les commerces et les écoles renommées sont situés à proximité immédiate, avec les cartes scolaires Alain Fournier et Magendie. DPE D (198) et GES D (40). L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 2620 et 3590 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 998000 € HAI, incluant les honoraires d'agence de 48000 € TTC (soit 5%), le prix net vendeur étant de 950000 €. Contact : Marie-Lucie Chanraud, agent commercial indépendant, RSAC : 878552314, RCP : 12710419. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À quelques minutes du centre de Saint-Tropez et des plages, cette magnifique villa de 385 m2 vous offre un cadre de vie raffiné et serein, au sein d'un terrain paysager de 1 470 m2. Conçue pour allier élégance, confort et convivialité, la villa attire immédiatement l'attention avec ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 110 m2, avec un double salon, une cuisine professionnelle parfaitement équipée, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres de maître de plus de 30 m2 chacune disposent de leur propre dressing et salle de bains privative, alliant intimité et bien-être. Le sous-sol de 110 m2 est entièrement dédié à la détente : salle de sport, hammam, sauna et espace détente forment un véritable havre de relaxation. À l'extérieur, le jardin paysager offre un salon d'été et une piscine de 12 mètres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans une ambiance privée et élégante. Cette villa de luxe à vendre à Gassin, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne l'essence de la vie méditerranéenne.

À Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison de 4 pièces d'environ 95 m2, entièrement rénovée avec soin en 2018, est à découvrir. En rez-de-jardin, une belle entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, complété par un toilette et un espace buanderie parfaitement aménagé. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec un bureau, offrent un espace nuit chaleureux. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un dressing fonctionnel. À l'extérieur, deux terrasses distinctes : au sud, une première terrasse intime d'environ 40 m2, idéale pour les moments de détente, et une seconde plus grande, équipée d'une belle piscine pour profiter des beaux jours. C'est un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Ciboure.

À vendre, propriété d'exception située à Bouquet, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare de 35 hectares, dont une partie est en fermage, allie performance agricole et art de vivre. Inclus : un domaine entièrement dédié à la culture d'amandiers et d'oliviers, une unité de transformation artisanale et un espace de vente directe, le tout accompagné d'une résidence principale de 235 m² comprenant 6 chambres et de nombreuses commodités. Un gîte indépendant est également présent pour accueillir des visiteurs ou développer une activité d'hébergement. Les installations incluent un laboratoire de transformation moderne, une boutique de vente directe, ainsi qu'une piscine intégrée à l'environnement. Ce bien unique représente une opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet en quête d'une harmonie entre vie personnelle et activité professionnelle.

Découvrez cette Maison à vendre à Pau, située dans l'une des adresses les plus prisées du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété du fin XIXème siècle s'étend sur 184 m2 répartis sur deux niveaux, offrant des volumes exceptionnels pour le secteur. Le rez-de-chaussée se distingue par une hauteur sous plafond de 3,30 m, mettant en valeur l'escalier d'époque, les parquets d'origine et les cheminées en marbre. L'espace de vie bénéfice d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud, et comprend une cuisine dinatoire, une chambre de plain-pied et une salle de bain. À l'étage, la même hauteur sous plafond se retrouve avec quatre chambres, dont trois aux généreux volumes, ainsi qu'une salle d'eau. Un aperçu sur les Pyrénées vient compléter l'ensemble. Le jardin, intime et facile à vivre, est un atout rare pour ce secteur. Un garage complète cette propriété. Ce bien présente un fort potentiel de réaménagement, permettant de moderniser ses usages tout en préservant son cachet. Cette annonce est proposée par Renaud MARANDET - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 949109078, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur les hauteurs de Cabris, ce terrain à bâtir de 1 488 m², entièrement constructible et piscinable, offre une exposition plein sud ainsi qu'une vue panoramique allant jusqu'à la mer. Un permis de construire a déjà été accordé et est purgé de tout recours, permettant ainsi l'édification d'une maison individuelle d'une superficie habitable totale de 111 m². Les raccordements pour l'électricité, l'eau et le tout-à-l'égout gravitaire se trouvent en bordure de la parcelle. Cet emplacement de choix est proche des commodités de Peymeinade, à seulement 20 minutes de Cannes et à 35 minutes de l'aéroport de Nice. DPE non applicable. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce terrain à bâtir à vendre se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

À seulement 300 mètres du cœur de Gordes, l'un des villages les plus prisés de France, cette maison à vendre de 210 m² représente une occasion unique d'achat maison à Gordes. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle allie le charme de l'authenticité provençale à un confort moderne. Son emplacement idéal permet de profiter de tout à pied, tout en étant entouré d'un environnement paisible et verdoyant, un atout précieux dans cette région de Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, cette maison se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. De plain-pied, la pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse plein Sud, inondée de lumière et offrant une vue sur la nature environnante. La maison principale comprend trois chambres et trois salles de bains, garantissant intimité et confort. De plus, une seconde habitation indépendante dispose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une terrasse privée, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière haut de gamme. Une pièce supplémentaire, également indépendante, peut servir d'atelier, de bureau ou d'espace bien-être. Située sur un magnifique terrain de 3 215 m², cette propriété en zone UC offre un potentiel d'évolution rare à Gordes, permettant de réaliser une piscine, d'augmenter la surface habitable, ou même de diviser le terrain grâce à ses deux accès distincts. Une occasion à ne pas manquer, alliant emplacement précieux, charme provençal et possibilités d'aménagement variées.

À vendre, charmante villa située dans le quartier du casino, proche des hôtels Barrière et de la plage, à La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Baule dispose d'un jardin arboré de 209 m² entièrement clos et offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Vous découvrirez un bel espace de réception d'environ 60 m² incluant un bow-window, un espace repas, un salon avec insert et une cuisine équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse orientée Sud/Ouest, propice à la tranquillité. Au demi-palier, vous trouverez un toilette invité, un cellier et un bureau. Le rez-de-jardin abrite un premier espace nuit composé de 3 chambres, chacune avec une salle d'eau, dressing et toilette indépendant. L'étage est entièrement dédié à une suite, comprenant une chambre avec 2 dressings et une salle de douche. Le jardin, bien orienté Sud et Ouest, est à l'abri des regards et dispose d'un arrosage automatique. Un garage complète l'ensemble. Pour toute information concernant la vente de cette maison à La Baule, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également contacter Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, au 19, Bd Hennecart, spécialisée dans l'achat de maisons et d'appartements sur la presqu'île Guérandaise.

MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICSituée en plein cœur du centre-ville de Vertou, cette maison d'architecte construite en 2013 se distingue par son architecture sculpturale unique et une superficie habitable de 250 m², offrant un équilibre parfait entre volumes généreux et design raffiné.Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace et la luminosité qui émanent de ce bien. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vestiaire, des toilettes avec lave-mains, et un vaste salon sous plafond cathédrale avec cheminée à insert. La transparence des espaces intérieurs est accentuée par de larges baies vitrées et des panneaux coulissants en aluminium en moucharabieh, jouant avec la lumière naturelle pour créer des atmosphères chaleureuses et lumineuses.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse extérieure, dispose d’un espace dinatoire généreux, idéal pour des moments conviviaux et des repas en famille.À l’étage, un escalier mène à un palier en mezzanine surplombant le salon, doté également d'une salle de jeux (ou chambre d’amis). Un couloir dessert quatre chambres, dont deux partagent une salle d’eau communicante, en plus d'une salle de bains indépendante et de toilettes. La suite parentale, située à l’opposé de la maison, dispose d’un vaste dressing, d’une salle de bains avec douche et d'une master room avec escalier privatif menant au rez-de-chaussée.La maison comprend un double garage et une place de stationnement extérieure. Elle est équipée de la fibre optique et d’un système de chauffage au sol à gaz sur les deux niveaux.Le jardin paysagé et arboré, orienté à l’ouest, est entièrement clos, offrant une intimité appréciable. Un spa à débordement constitue un véritable havre de paix en toute tranquillité.Cette maison de luxe à acheter à Nantes est un véritable cocon, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.Prix de vente 985 000 € HAI, dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 947 000 €.Classe énergie : CClasse climat : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSituée dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière de Bordeaux, propose cette magnifique maison avec de belles prestations anciennes, située dans une rue calme du quartier prisé des Chartrons, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs d'achat de maison de luxe à Bordeaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond. Un salon d'hiver s'ouvre sur une cuisine équipée et un jardin paysagé, comprenant une piscine chauffée, offrant un espace de tranquillité. Un bureau de 11 m2 peut, au besoin, être aménagé en chambre. À l'étage, un palier dessert deux agréables chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau et un grand dressing de plus de 10 m2. Au deuxième étage, une belle suite parentale aménagée sous les toits et climatisée, dispose d'une salle de bain, de toilettes et de nombreux rangements. Le sous-sol est également parfaitement aménagé, incluant un grand espace lingerie, une cave à vin réfrigérée et une pièce sécurisée. En fond de parcelle, une charmante dépendance propose deux chambres supplémentaires, un espace sport avec salle d'eau ainsi qu'un espace détente équipé d'un sauna et d'un jacuzzi. Pour les stationnements, plusieurs places sécurisées à 50m sont disponibles en option. Ce bien est idéal pour une vie familiale épanouissante, proche de toutes les commodités : transports (tram B et C), commerces, écoles, crèches, restaurants, ainsi que le Jardin Public et les Quais accessibles à pied. À visiter rapidement ! DPE : C (104) / C (22) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2020-2790€ Prix du bien : 1 395 000€ HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur de 55 000€ TTC, soit 4,1% inclus, prix net vendeur à 1 340 000€. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv Pour plus d’informations, contactez Vincent Macary, agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé en hyper centre, dans une rue calme à deux pas de la place des Quinconces, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre.L'appartement dispose de belles prestations d'époque, incluant du parquet, des cheminées, une hauteur sous plafond, et de la pierre apparente. Il comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc indépendants.L'agencement permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit. Une cave voutée en sous-sol complète ce bien.Les parties communes sont bien entretenues et un local vélo est disponible.Il s'agit d'une copropriété de 11 lots principaux avec des charges trimestrielles de 430 €. La surface Carrez est de 127,25 m², et aucune procédure n'est en cours.DPE E (269) et GES B (8). L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 2580 et 3530 €/an.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de l'appartement est de 720000 € HAI, incluant les honoraires de l'agence de 34000 € TTC, soit 4,90%, pour un prix net vendeur de 686000 €.Pour plus d'informations, contactez Marie-Lucie CHANRAUD, agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419.

Située à Allonzier-la-Caille, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison est idéale pour un achat de maison dans un cadre paisible. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un confort optimal, cette propriété de 116 m2 utiles (105.40 m2 carrez) s'adapte à vos besoins avec sa configuration modulable pouvant comprendre 3 ou 4 chambres. Le vaste séjour, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin engazonné et une terrasse de 24 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 15 m2 et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez rejoindre Annecy en 15 minutes, Genève en 20 minutes et l'A41 en seulement 2 minutes. Répondant aux normes RE2020, cette construction récente est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. Pour toute information, contactez Hesther BARRACHIN au +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI : 7401 2016 000 017 580.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement cinq minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes et à proximité de la magnifique Vallée de l’Eure, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, en plein centre historique d’Uzès, cette demeure harmonise le charme authentique de la pierre apparente avec le confort moderne. Le bien se compose d'une spacieuse maison familiale, accompagnée d'une maison d’amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et raffinée de l'ensemble, qui s'ouvre sur un jardin arboré et une superbe piscine chauffée de style bassin romain. La maison principale offre un espace de vie convivial et lumineux, avec une vaste pièce à vivre de 60 m², comprenant un salon avec cheminée au gaz, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés de deux chambres confortables. L'étage se compose de trois belles chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'un vaste dressing. La maison d’amis, parfaite pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière, comprend deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, une cuisine équipée, et un salon ouvrant sur une terrasse ombragée. Cette propriété unique en plein centre d'Uzès, alliant charme, modernité et potentiel locatif, représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Uzès. Un dossier complet est disponible sur demande. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Deauville, au cœur de la campagne deauvillaise, à proximité des haras et d'un village plein de charme proche de la côte, Barnes vous invite à découvrir cette maison traditionnelle normande d'environ 280 m², située sur un terrain clos et arboré de 4 800 m² avec piscine. Cette maison à acheter à Saint-Étienne-la-Thillaye est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de réception avec cheminée s'ouvrant sur le jardin et la piscine, une cuisine semi-ouverte, une suite (accompagnée de sa salle d'eau et de son dressing) et une salle de jeux pouvant être transformée en chambre supplémentaire. De cette salle, un escalier mène à une chambre dotée de sa salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et 4 salles de bains. N'attendez plus pour cette vente maison Saint-Étienne-la-Thillaye, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Honoraires à la charge du vendeur - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197

À vendre : appartement traversant situé au 9ème étage d'un immeuble de 10 niveaux à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien offre une vue imprenable sur la Seine, l'Ile de la Jatte et les monuments parisiens. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant directement sur une terrasse de 12 m² exposée sud-est, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Vous trouverez de nombreux placards intégrés et la possibilité d'aménager une troisième chambre proche du double séjour. Un balcon exposé sud-ouest surplombe l'une des chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité pour cet appartement à acheter à Courbevoie, situé dans un quartier résidentiel et paisible, à proximité des commerces de la rue Sainte-Marie, des bonnes écoles et des transports. Ce bien inclut également une cave et deux places de parking côte à côte. Contact : 06.03.84.60.34, prix : 700 000 € (honoraires d'agence non inclus, 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Détails supplémentaires : nombre de lots dans la copropriété : 35, montant moyen des charges annuelles : 3 996 €, estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1590 € et 2210 €.

À vendre, terrain de 1200 m2 situé à Villefranche-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité des accès vers Nice et Monaco. Ce terrain offre un cadre de vie idéal, combinant nature, luminosité et vues dégagées, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer. Une maisonnette de plus de 20 m2 avec triple exposition est déjà construite, accompagnée d'un auvent d'environ 20 m2. Un projet est disponible sur demande, et un investissement locatif professionnel est envisageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Exclusivité à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var, maison à vendre de 5 chambres avec vue sur les collines et piscine. Cette maison, construite en 1981, est un véritable havre de paix, parfait pour les familles en quête d’espace et de sérénité. Elle est édifiée sur un terrain plat de 976 m² et offre une surface habitable de 133 m².À l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond. Le vaste séjour/salon, traversant et agrémenté d'un poêle à bois, est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse pour profiter de repas en plein air durant les journées ensoleillées. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, dispose également d'un accès extérieur. La partie nuit se compose d'une première chambre avec placard, une salle d’eau avec double vasque et un toilette séparé. Une mezzanine en espace nuit optimise l'agencement. Vous découvrirez également une deuxième chambre avec placard offrant une vue sur la piscine, ainsi qu'une troisième chambre équipée d'un placard, d'une salle de bains et d'un toilette, donnant sur une terrasse.À l’extérieur, vous trouverez une quatrième chambre, un dégagement avec placard, une salle d’eau, un toilette, une cinquième chambre et une cave. Le tout est agrémenté d'une belle piscine de 11 x 5 m, idéale pour se détendre en toute intimité et apprécier le climat de Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pour le chauffage, la maison dispose de systèmes individuels électriques, soutenus par le poêle à bois qui diffuse une chaleur agréable pendant les mois plus frais. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.En résumé, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et tranquillité dans la région de Rayol-Canadel-sur-Mer. Si vous envisagez un achat de maison à Rayol-Canadel-sur-Mer, n’hésitez pas à me contacter pour bénéficier de mon expertise pour une estimation personnalisée et gratuite.Pour plus d’informations, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr