ventes immobilier de luxe International (page 312)

À seulement 2 minutes à pied de la plage de Saint-Clair au Lavandou, cet appartement T4 dans la Résidence Prestigieuse du San Marco est une opportunité rare. Situé dans l'une des résidences les plus prisées de Saint-Clair, ce spacieux appartement de 4 pièces, climatisé et aux finitions soignées, comprend une entrée, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. La cuisine, entièrement équipée, est semi-ouverte sur un vaste séjour qui donne sur une grande terrasse de 30 m² orientée sud, idéale pour profiter du soleil. Des placards muraux, une buanderie et un cellier ajoutent au confort au quotidien. Le garage assure un stationnement sécurisé et l'ascenseur facilite l'accès à tous. Ce bien rare combine confort, espace et emplacement privilégié au Lavandou, dans le département du Var, région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vente Appartement de luxe LE LAVANDOU à ne pas manquer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348).

PROPRIÉTÉ À VENDRE À MONTPELLIER : Située à seulement 30 minutes à l’ouest de Montpellier, à proximité de sa gare TGV et de son aéroport, cette propriété dans le département de l’Hérault est facilement accessible et se trouve à 15 minutes des autoroutes. DESCRIPTION : Ce château viticole du XVIIIème siècle, récemment rénové, se distingue par son élégance grâce à sa magnifique façade, le tout dans un parc arboré et des jardins paysagers. Il comprend des espaces de vie pour les propriétaires, cinq chambres d’hôtes et sept gîtes, pouvant accueillir jusqu’à 60 invités. De plus, la propriété propose des espaces climatisés et meublés, idéaux pour des mariages, des séminaires et autres événements de groupe. Deux piscines, dont une très privative, sont également à la disposition des résidents. TERRES, VIGNES, EXPLOITATION : Le domaine s’étend sur 32 hectares, dont 28 hectares de vignoble, répartis sur deux îlots culturels situés à environ 1 km l’un de l’autre. Le premier îlot est situé autour du château et de ses dépendances, avec un vignoble classé intégralement en IGP, produit avec des cépages améliorateurs. La propriété inclut également une cave de 800 m² et un grand chai à barriques, bien que la vinification ait actuellement lieu en cave coopérative. CE QUE NOUS PENSONS : L’environnement du domaine est exceptionnel, mêlant histoire et commodités modernes. Les bâtiments, chargés de caractère, ont été rénovés avec soin en utilisant des matériaux de qualité. CONTACT : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa d’architecte de 4 chambres d'une superficie d'environ 199,50 m², dotée d'une piscine et offrant une vue mer imprenable, à deux pas du village et à 10 minutes à pied de la plage. Édifiée sur un terrain de 2100 m², cette maison à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer se distingue par son emplacement privilégié en pleine nature.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et le raffinement de ce bien. Au rez-de-chaussée, la villa comprend une entrée, une chambre avec placard donnant sur la terrasse, une salle de bain, une seconde chambre avec placard et accès à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, offrant une vue magnifique sur la large terrasse de 50 m², sa lumière naturelle, et la piscine.Une seconde partie de la maison, située au rez-de-jardin, comprend une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette et accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur et une autre chambre avec placard et salle d'eau. La villa inclut également une grande cave, un carport, une piscine et un garage. Vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.Savourez des moments de détente dans ce cadre exceptionnel. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Avec son expertise, elle vous accompagnera également pour une estimation personnalisée de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Barnes vous propose cette magnifique maison contemporaine de 8 pièces, d'une superficie de 210 m², idéalement située dans le secteur prisé de l'Université de Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Édifiée en 2011, cette propriété se déploie sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre de plain-pied, ainsi qu'un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et un salon agrémenté d'une cheminée. Elle bénéficie de prestations de qualité, assurant un cadre de vie alliant confort et commodités.Profitez d'une vaste terrasse de 70 m², d'un jardin paysager de 737 m² avec jacuzzi, couloir de nage et terrain de boules, pour des moments de détente inoubliables. En outre, une cave à vin, une buanderie et deux garages complètent cette propriété remarquable.L'acquisition du mobilier peut être envisagée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1994€ ~ 2698€.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Divonne-les-Bains, situé dans un hameau prisé du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Occupant une authentique ferme gessienne entièrement rénovée, datant de 1800-1850, cet appartement allie caractère et modernité. Développé sur deux niveaux, il offre des espaces généreux, avec une entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace repas. Avec quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes indépendants, ce bien répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale. En annexe, vous disposerez d'une buanderie, d'un local technique, d'un double garage et d'une place de stationnement. À l'extérieur, un jardin privatif de 200 m², accessible depuis le séjour, dispose d'une terrasse et d'espaces verts idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par une cheminée à foyer fermé. Ce bien, emblématique par son authenticité et son cadre de vie privilégié, représente une belle opportunité pour un achat appartement Divonne-les-Bains. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques / Géoportail. - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 1.600,00 €/mois (Assurance et Ordures ménagères) - Nombre de lots : 4. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€.

Maison à vendre à Roquebrune-sur-Argens, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Particulier propose une villa contemporaine récente de 150 m², comprenant 4 chambres, un garage et une piscine sur un terrain de 1500 m². Construction de 2016, cette maison offre des matériaux de qualité et une vue dégagée sur la campagne et le célèbre rocher, avec une exposition plein sud. Le terrain est clos, aménagé et non inondable, situé dans un environnement calme, loin des nuisances. Proche du centre du village, des commerces et de l'accès à l'autoroute A8. À 10 minutes de l'autoroute, et à proximité des gares TGV de Saint-Raphaël et Fréjus, ainsi que des villes de Cannes et Saint-Tropez. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de vie de 57 m² avec séjour-cuisine équipée, de trois chambres à l'étage, et d'un garage. Prestations de qualité : climatisation réversible, piscine sécurisée, double vitrage, et accès à la fibre. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé avenue Charles Floquet, dans un immeuble de grand standing, cet appartement à vendre de 65 m² se trouve au 7e étage avec ascenseur. Il dispose d'une terrasse et offre des vues imprenables sur Paris, la Tour Eiffel, les Invalides et le Champs de Mars. L'entrée mène à un séjour avec une terrasse aux perspectives exceptionnelles, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre. Un escalier dans la chambre permet d'accéder à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint avec salle d'eau. Ce bien rare, dont l'adresse et la vue sont exceptionnelles, se présente comme une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème. Une adresse prisée dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre, idéalement situé dans le quartier recherché des Ternes. Ce superbe loft en duplex de 91m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en structure Eiffel entièrement réhabilité, offre un cadre de vie paisible avec un accès à une cour pavée privative de 36m², véritable prolongement extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et d'une buanderie discrète. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec de grands placards et sa salle d’eau avec WC, en plus d'une seconde salle de bain avec WC. Ce bien, au charme indéniable, bénéficie d'une réhabilitation complète orchestrée par un architecte, se distinguant par son plan optimisé, ses larges baies vitrées, sa climatisation réversible et son atmosphère paisible. Possibilité d'exercer une profession libérale sous conditions. N'attendez plus pour procéder à l'achat Appartement de luxe Paris 17ème.

Château médiéval du XVè siècle à vendre, magnifiquement restauré, situé à 30 minutes de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, sur environ 5 hectares de terres. Ce château, construit en 1462, a appartenu à une Comtesse de Toulouse et a été rénové avec soin, offrant un confort moderne. Il comprend 12 chambres et 6 salles de bain réparties sur un rez-de-chaussée et deux niveaux. Dans un bâtiment séparé, vous trouverez 3 gîtes avec respectivement 3, 2 et 1 chambre, ainsi que deux piscines, l'une privée et l'autre pour les hôtes. La propriété est entourée d'un parc majestueux avec de grands arbres, dont un cèdre âgé de plus de 600 ans. Le terrain est clos et abrite quelques animaux tels que des ânes et des brebis. Cette propriété est authentique et confortable, idéale pour une grande famille ou pour un projet d’accueil, avec des revenus actuels déjà réguliers et intéressants. Contact Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32.

Vignoble en vente à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Situé en pleine campagne Gardoise, à seulement 15 minutes de Nîmes et à proximité des gares et aéroports, cet ensemble de 49 hectares offre une tranquillité inégalée. La propriété, construite en 1819, a été soigneusement entretenue et est alimentée en eau grâce à un forage. Les bâtiments incluent une Maison de Maître de 236 m² avec 3 chambres, un grand grenier aménageable, plusieurs appartements, une piscine, un pool-house et des dépendances spacieuses. La partie viticole se compose de 37 hectares en vignes classées HVE, dont 15 hectares en AOP Costières de Nîmes, et 11 hectares de terres cultivables. L’exploitation actuelle, gérée en coopération, offre des possibilités de développement. Ce Vignoble de luxe à acheter à Nîmes est idéal pour une activité viticole, œnotouristique ou pour créer une résidence de prestige. Les différents espaces permettent d’envisager un accueil en gîtes ou chambres d’hôtes. Pour plus d’informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Maison à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité du Golfe du Morbihan, cette propriété allie élégance et confort sur un terrain paysager de 1 000 m². Rez-de-chaussée :- Séjour lumineux avec plafond cathédrale, orienté Sud et Ouest.- Salle à manger et cuisine équipée avec arrière-cuisine.- Suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative.- Pièce d'agrément incluant un spa de nage.- Seconde salle d'eau et WC.Étage :- Grande mezzanine.- Deux chambres avec potentiel d'aménagement supplémentaire.Atouts :- Grand garage.- Carport pour bateau ou camping-car.- Belle terrasse Sud/Ouest.- Jardin paysager et arboré avec soin.Une maison d'exception sur la Presqu'île de Rhuys, chaque détail a été pensé pour votre confort. Pour l'achat d'une maison élégante à Sarzeau, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Prix FAI : 832 000 euros, dont 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Boileau-Jouvenet - Vue dégagée sur jardin - CalmeDans un immeuble construit en 1967, sécurisé et gardienné, nous vous proposons un appartement à vendre à Paris 16ème. Ce bien de 53.86m² loi Carrez, entièrement orienté vers un beau jardin arboré, se situe au 2ème étage et possède un fort potentiel après rénovation.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant par une grande baie vitrée sur une terrasse de 7m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. L'exposition Sud-Ouest permet de bénéficier d'une belle lumière et offre un plan modulable, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine.Ce bien est complété par une cave.En supplément du prix : possibilité d'acheter un parking dans la résidence.LOI ALUR : 33 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4080 EUR. Mandat simple n°21106 - Honoraires agence (4% charge acquéreur). DPE : (F). Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et l'article L.615-6 du CCH.Les informations concernant les risques exposés pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDétails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Découvrez cette maison Cavalaire-sur-Mer à vendre, située dans l'un des domaines les plus prisés de la ville. À seulement 300 mètres à pied des commerces et des plages, cette propriété offre une vue panoramique sur la mer, s'étendant du Cap Lardier au port de Cavalaire. Cette villa de qualité, au calme, offre 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain de plus de 1300 m². Exposée plein sud, elle permet de profiter de vues mer depuis toutes les pièces de vie. Vous y trouverez quatre chambres élégantes, un bureau, un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De vastes terrasses vous permettent de contempler ce panorama marin à couper le souffle.La piscine chauffée de 12 x 6 mètres, accompagnée de larges plages, vous invite à profiter du soleil et de vues spectaculaires tout au long de la journée. Sans vis-à-vis et entourée d'un jardin arboré, cette villa constitue un véritable havre de paix au cœur d'une végétation luxuriante. Un garage de 20 m² complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cavalaire-sur-Mer dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement contemporain situé au 3ème étage d'un bâtiment récent s'étend sur 72 m² Carrez. Il offre des prestations de qualité et bénéficie d'une performance énergétique de classe A. Vous apprécierez son balcon de 12 m², parfait pour les moments de détente. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 28 m², illuminée par de grandes baies vitrées qui donnent accès au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un plancher chauffant et rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, garantit un confort tout au long de l'année. L'emplacement est exceptionnel, à seulement 2 minutes à pied du tramway et proche de toutes les commodités, tout en étant à 5 minutes en vélo du centre-ville de Strasbourg. Un garage est également disponible à l'achat. Ce bien rare combine une construction moderne, un confort thermique optimal et un emplacement privilégié.DPE vierge Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

À Paris, dans le 8ème arrondissement, au cœur du triangle Charles de Gaulle Étoile / Hoche / Friedland, je propose à la vente un appartement traversant de 157 m2, situé au 6ème étage d'une copropriété de 7 niveaux, sécurisée et dotée d'un gardien. L'appartement, entièrement rénové et climatisé, offre une belle luminosité et des espaces généreux. Il comprend : une pièce de réception de 63 m2 avec deux balconnets, une suite parentale sur cour de plus de 30 m2 avec salle de bains et dressing, une chambre de près de 15 m2 également sur cour avec salle de douche, une cuisine entièrement équipée de 12 m2, et une entrée de 10 m2. Deux caves de près de 4 m2 chacune et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété est bien gérée et entretenue : travaux de raccordement au CPCU terminés, ascenseurs modernisés, loge du gardien refaite. Le quartier est exceptionnel, proche des transports (lignes 1, 2 et 6 du métro, RER A, bus) et à proximité du Parc Monceau et de nombreux commerces. Concernant la vente, il s'agit d'un Viager Occupé par un couple de 78 et 75 ans, avec un achat Appartement de luxe Paris. La valeur du bien libre est estimée à 2 672 000 EUR HAI, avec un prix de vente en Viager Occupé/Bouquet de 858 302 EUR HAI payé comptant lors de la signature. La rente mensuelle est de 3 172 EUR, révisée annuellement. Une occasion rare d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Paris dans ce quartier recherché. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : un ensemble exceptionnel à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, qui combine un château, des capacités d'exploitation hôtelière et des salles de réception, est située à une heure au Nord de Toulouse, près d'un village médiéval très prisé, offrant des vues remarquables. Ce site paisible se trouve également à proximité de la ville d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.La propriété s'étend sur un parc séculaire de 3 hectares, avec des jardins à la française et oriental. La demeure principale, un charmant petit château du XIXe siècle, comprend 4 niveaux desservis par un ascenseur. Elle est en excellent état et dispose de 5 chambres d'hôtes en suite, d'une salle à manger, d'une cuisine, de salons et d'une verrière, tandis qu'un appartement T4 au dernier étage est réservé aux propriétaires.L'établissement hôtelier compte 25 chambres et un appartement de fonction de 220 m². Un autre bâtiment abrite un restaurant avec 2 salles de réception pouvant accueillir 140 couverts chacune, ainsi qu'une cuisine professionnelle de dressage, et une villa de fonction T5 avec garage. Enfin, un dernier bâtiment comprend 3 salles de séminaires et un espace bien-être avec spa, sauna et piscine intérieure chauffée.Cette propriété est en parfait état de fonctionnement et répond à toutes les normes requises, ce qui en fait un choix idéal pour une activité événementielle, des mariages, des séminaires, et plus encore.

L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité la vente d'une élégante maison située au cœur du village de Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette maison est idéale pour un achat de Maison de luxe à Plouër-sur-Rance, offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité immédiate du port de plaisance. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité et les volumes généreux d'un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. S'étendant sur environ 240 m² habitables, la maison dispose d'une organisation fonctionnelle et confortable avec cinq chambres qui accueillent aisément une grande famille ou des invités, accompagnées de quatre salles d'eau qui offrent un niveau de prestations remarquable dans la région. L'exposition plein sud accentue la sensation d'espace et valorise chaque pièce. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement paysagé de 1 052 m² constitue un véritable écrin de verdure, comprenant une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, idéales pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage avec une pièce aménagée en bureau et un préau ajoutent des espaces supplémentaires pratique pour le stationnement, le rangement ou le télétravail. La maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur, du tout-à-l'égout, et d'un DPE classé C, garantissant confort optimal et maîtrise de la consommation énergétique. Cet ensemble harmonieux allie charme de l'ancien, modernité des équipements et qualité des prestations, dans un environnement recherché, proche des commodités, des chemins de promenade et du littoral.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Vidéo disponible, n'hésitez pas à visionner cette opportunité. Prix : 1 196 000 euros Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison contemporaine à vendre à LE BOIS PLAGE EN RE, située dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Construite en 2024, elle se trouve sur un terrain clos et sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue à quelques minutes à vélo du centre du village et des plages. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, incluant une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un salon qui s’ouvre sur la terrasse avec piscine et un agréable salon d'été. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu’une quatrième chambre indépendante dotée d’une salle d’eau privative. À l’extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure la piscine chauffée et le jardin arboré, créant un cadre idéal pour la détente. La propriété dispose également d’une cour d’accueil avec un porche couvert pour le stationnement des vélos et des véhicules, ainsi que d’un grand garage pratique. Cette maison combine élégance contemporaine, charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie privilégié à LE BOIS PLAGE EN RE.

Propriété à vendre située à Saint-Tropez, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 19 hectares bénéficie d'un emplacement privilégié dans le golfe de Saint-Tropez, à seulement 10 km de la ville, à 30 minutes d'une gare TGV, 15 minutes de la mer, et à 1 heure d'un aéroport international. Le domaine offre un cadre naturel préservé et une tranquillité absolue. La villa provençale, d'une superficie de 200 m², a été soigneusement rénovée et bien entretenue. Elle se compose de 4 chambres, chacune avec salle de douche et WC, ainsi qu'un salon avec cheminée et une cuisine. Le jardin, ombragé par de magnifiques pins parasols, dispose d'une piscine chauffée à l'eau salée. L'extension de la villa de 50 m² est envisageable, permettant d'atteindre une surface habitable de 250 m². En outre, le domaine inclut 8 hectares de vignes en agriculture biologique, réputées pour leur qualité dans l'AOP Côtes de Provence. Une extension possible pourrait porter la surface plantée à près de 12 hectares, offrant un excellent potentiel pour la production de vins rosés. Une réelle opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Tropez, parfaite pour une résidence secondaire ou un projet viticole.

Situé Avenue Hoche, au cœur d’une belle copropriété, cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur, donnant sur une agréable cour. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier dynamique et recherché du 8ème arrondissement, en fait une opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Paris 8ème, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Cet appartement à vendre est localisé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans un quartier résidentiel très prisé de Claye-Souilly, à vendre, cette magnifique maison de 214 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 370 m², impeccablement entretenu et entièrement clôturé. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale et raffinée, accentuée par de beaux volumes et une lumière abondante.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour traversant, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger élégante qui prolonge l'espace de vie en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Cette maison à acheter à Claye-Souilly dispose de quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissant un confort optimal et une belle indépendance pour chaque membre de la famille.Conçue pour le bien-être, cette propriété se dote de la climatisation et d'un système d'aspiration centralisée, offrant un confort quotidien appréciable. Un sous-sol complet fournit un espace supplémentaire avec garage, zone de stockage, buanderie et atelier.À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une splendide piscine couverte, utilisable toute l'année, ainsi qu'un sauna pour compléter ce cadre de vie. Une cuisine d’été améliore encore cet espace extérieur.Cette maison à vendre à Claye-Souilly, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, se distingue par son calme, son charme et ses prestations de qualité exceptionnelle.

Offre acceptée – Superbe manoir en pierres de 320 m², chargé d’histoire et en bon état, situé au cœur d’un parc arboré de près de 2 hectares dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Ce bien rare est idéal pour un achat Maison de luxe à Honfleur. Dès l’entrée, vous serez charmé par le hall avec son escalier d’époque et une cuisine conviviale entièrement aménagée et équipée avec cheminée, prolongée par une arrière-cuisine. Les espaces de vie élégants incluent un salon bibliothèque, un salon détente avec cheminées, un espace repas lumineux, ainsi que des toilettes invités, buanderie et local technique.À l’étage, le confort est au rendez-vous avec une première chambre dotée d’une salle de bains et WC, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec salle de bains, WC, dressing et bureau. Une lingerie et des toilettes supplémentaires sont également présentes.Le second étage propose une chambre avec salle de bains et WC, et deux autres chambres, chacune disposant de leur propre salle d’eau et WC privatifs.Une maison d’amis indépendante accueille vos proches avec deux chambres spacieuses, salle de bains et WC. Le garage double indépendant comprend également à l’étage un grand bureau, idéal pour du télétravail ou un usage professionnel.Côté dépendances, un ancien pressoir d’environ 200 m² et une partie grange offrent un potentiel intéressant. Pour se détendre, profitez d’une superbe piscine de 15x4 m, exposée au soleil toute la journée, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. L’ensemble se trouve dans un écrin de verdure, avec plusieurs terrasses orientées afin de maximiser l’ensoleillement, et un parking discret pour recevoir vos invités.Ce bien authentique est parfait pour une résidence principale de charme, une maison de famille ou un projet de chambres d’hôtes de qualité. Deauville se situe à 25 minutes et Honfleur à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, un appartement situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent de bon standing avec gardien et ascenseur, à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien de 108,9 m² Carrez, en bon état et au calme absolu, bénéficie de trois balcons offrant une vue sur le jardin. L'appartement se compose d'une entrée menant à une double réception de 39 m², donnant sur deux balcons orientés Sud-Est, entouré de verdure. Il dispose également d'une cuisine indépendante meublée et équipée, qui pourrait être ouverte sur le séjour. On trouve une grande chambre avec rangements et sa salle de douche avec accès direct au 3ème balcon, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse avec dressing et salle de bains. Un toilette indépendant est également inclus. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir deux grands box au sous-sol. Le plan est modulable, permettant de créer une cuisine américaine et/ou une troisième chambre. Vous profiterez du calme et de la vue imprenable sur le jardin, tout en étant proche de toutes les commodités, avec la sectorisation au Lycée Pasteur, les commerces de la rue de Villiers à seulement 3 minutes à pied et le métro Ligne 3 à 500 mètres. Pour plus de renseignements sur cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine, contactez Anne de Dieuleveult au + 33 (0)6 83 06 81 22.

Au cœur du quartier du Gros Caillou, à deux pas du Champ de Mars, l'agence Vaneau vous propose un superbe appartement à acheter Paris 7ème. Ce bien en parfait état offre une surface de 40,5 m² loi Carrez et 43 m² au sol, situé au 7e étage d'un élégant immeuble ancien en pierre de taille accessible par ascenseur. Vous serez enchanté par la vue imprenable sur la Tour Eiffel, ainsi que par le calme, la luminosité et le plan fonctionnel de cet appartement Paris 7ème à vendre. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec parquet et cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre orientée sur cour, et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète également ce bien, idéal comme pied-à-terre. Peut constituer un excellent achat appartement Paris 7ème. Loi ALUR : Mandat N° 21596 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1808 € par an – Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Située dans un cadre verdoyant, cette magnifique villa d'environ 184 m² offre un cadre de vie harmonieux, mêlant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil mène à un espace de vie de 57 m² baigné de lumière. Le salon-séjour est agencé autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, favorisant convivialité et partage. De larges baies vitrées prolongent l'espace vers une grande terrasse de 230 m² et la piscine, idéales pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette invité avec lave-mains, un bureau (ou chambre d'appoint), une buanderie, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 37 m² avec salle de bain, incluant baignoire sabot et douche. Cette suite peut facilement être transformée en deux chambres selon vos besoins. À l'étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent sur une terrasse privative, accompagnées d'une salle d'eau et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un terrain paysager de 1200 m² dispose de magnifiques espaces de détente autour de la piscine (8x5 avec pompe à chaleur), d'un pavillon de jardin idéal pour se relaxer à l'ombre, ainsi que d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située à proximité de l'accès A8, cette villa est parfaite pour ceux qui travaillent dans les Alpes-Maritimes, tout en profitant d'un cadre verdoyant et lumineux. Cette propriété, soigneusement entretenue, séduira les amateurs d'élégance et de lumière naturelle, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Fréjus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Fréjus, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur.