ventes immobilier de luxe International (page 306)

Située sur un terrain paysager d'environ 1 000 m² dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Éguilles, cette villa contemporaine exceptionnelle de 197 m² habitables représente une véritable interprétation de l'art de vivre moderne, alliant élégance architecturale et confort. À proximité immédiate des commodités, cette villa de luxe à acheter à Éguilles s'ouvre sur une pièce de réception remarquable, avec un séjour cathédrale de 5,40 mètres de hauteur, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, qui permettent une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, avec accès direct au jardin et à la piscine. Le rez-de-chaussée offre une somptueuse suite parentale de plain-pied, comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau élégante. À l'étage se trouvent une deuxième suite, deux chambres pour enfants et un bureau lumineux. À l'extérieur, le jardin paysagé présente une piscine miroir à débordement de 12 x 4 mètres, créant un espace de détente intime et ensoleillé. Les équipements de cette villa, situés dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sont de haute qualité, incluant pompe à chaleur, garage et un système de sécurité complet. Cette propriété rare, avec ses volumes généreux et son environnement serein, séduira les acquéreurs à la recherche d'une villa de luxe à Éguilles.

Découvrez cette charmante maison à vendre à PONTIVY, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Érigée au début du 20ème siècle, cette propriété offre une vue imprenable sur un canal et séduit par son ambiance authentique. L'intérieur spacieux bénéficie de volumes généreux, idéal pour une famille ou un projet professionnel, tout en étant à proximité des commerces. Descriptif : Au rez-de-chaussée : un palier avec toilettes, suivi d'un couloir menant aux espaces de vie. Vous y trouverez une cuisine avec salle à manger et cheminée, un séjour également doté d'une cheminée, ainsi qu'un bureau. À l'extrémité se situent une seconde cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de douche. Au premier étage : un palier avec toilettes et cinq chambres, toutes équipées d'une cheminée. Deux d'entre elles disposent d'une salle de bains privative et trois d'une salle d'eau. Une chambre supplémentaire avec cabinet de toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage : un vaste séjour, une lingerie, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol : buanderie, cave, chaufferie équipée d'une chaudière à granulés de bois, atelier et cellier. Le terrain est également enchanteur, avec des bois, un jardin en terrasses, et une vue magnifique sur le canal. Environnement : Un cadre paisible en bordure de canal, à quelques pas des commerces. La ville de Vannes est accessible en 45 minutes. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

RV1894 – Santa GiuliaSituée dans le cadre privilégié et discret de Santa Giulia, cette villa d’environ 254 m² offre un panorama dégagé sur la mer.L’espace de vie lumineux comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée, avec un accès direct à la terrasse extérieure.La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, dont une suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un accès privé à une terrasse.Édifiée sur un terrain arboré d’environ 2 400 m², la propriété est agrémentée d'une piscine, propice à la détente.Idéale pour un achat de propriété de luxe à Porto-Vecchio, elle se trouve à proximité immédiate des plages, du centre de Porto-Vecchio et de l’aéroport international.Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa moderne située à Saint-Barthélemy, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette propriété à vendre, décorée dans un style contemporain italien, offre un cadre accueillant et convivial. Bien équipée, elle dispose d'une salle de sport, d'un spa, d'une cave à vin, ainsi que d'une grande salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La villa comprend également 4 chambres masters, toutes climatisées et dotées de salles de bains privatives, le tout entouré d'un superbe jardin tropical. Proche de la plage, des magasins et des restaurants, cette propriété de luxe à acheter à Saint-Barthélemy représente une opportunité exceptionnelle. Plusieurs magnifiques propriétés sont également disponibles, allant de 20 000 000 € à 40 000 000 €, incluant des options sur Saint-Martin jusqu'à 16 000 000 €.

À découvrir dans l'un des secteurs les plus prisés de Dinan, cette belle maison du début du XXe siècle représente une véritable opportunité d'achat d'une maison à acheter à Dinan. Installée dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité du centre historique, des écoles, des commerces et de la gare, un atout rare sur le marché immobilier de Dinan. Cette maison familiale conserve son charme d'origine avec des éléments tels que des parquets massifs, des boiseries, des cheminées en marbre et de belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée donnant sur le jardin, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres supplémentaires et un WC indépendant. Le dernier étage abrite trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier promettant un potentiel d'aménagement. De plus, une dépendance entièrement réhabilitée en gîte offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et un jardin privatif, parfait pour accueillir des invités ou développer une activité touristique. Le jardin paysagé, entièrement clos, assure intimité et tranquillité, complété par une terrasse rénovée et un garage. Cette maison bourgeoise, alliant charme et volumes généreux, est un bien à ne pas manquer pour les amateurs d'immobilier de prestige à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Le prix de cette propriété est fixé à 980 000 EUR, honoraires inclus.

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une propriété à vendre au cœur de Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Édifiée sur un terrain clos d'environ 760 m2, elle développe 235 m2 de volumes lumineux. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, de 73 m2, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre naturellement sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère conviviale, idéale pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un placard et d'une salle de bains avec baignoire et douche, offrant un confort de plain-pied apprécié. L'atout majeur de cette maison est sa piscine couverte, récemment rénovée et accessible toute l'année, permettant de profiter des plaisirs aquatiques par tous les temps. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, et un espace bien organisé pour la vie de famille. Les équipements sont de qualité, comprenant garage, espace de stockage et double pompe à chaleur récente, garantissant un confort durable. Maison prête à vivre, facilement projettable pour vos futurs moments en famille ou entre amis. Prix : 570 900 EUR honoraires inclus, 550 000 EUR hors honoraires.

L'agence John Taylor Sanary vous propose à la vente une maison de luxe à Ollioules, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre résidentiel paisible, cette demeure d'environ 350 m² habitables a été construite en 1994 sur un terrain plat et paysagé de 1 500 m², comprenant une piscine de 11,5 m x 5,5 m. La propriété se démarque par ses volumes spacieux et dispose d'un vaste sous-sol de 350 m², offrant diverses options d'aménagement, telles qu'un espace professionnel, une salle de sport, un atelier ou un garage pour collectionneur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée généreuse de près de 40 m², qui mène d'une part à un séjour de 45 m² et de l'autre à un salon de 23 m². Une grande terrasse orientée plein sud s'étend sur toute la façade, créant un agréable prolongement extérieur vers les espaces de vie. Une cuisine indépendante de 30 m², également prolongée par la terrasse, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Un large escalier vous mène à l'étage, où trois autres chambres partagent une salle de bains et des toilettes séparées. Cette maison de luxe à vendre présente une belle structure et un excellent potentiel, bien qu'il soit nécessaire d'effectuer des travaux pour révéler toute sa valeur et redonner à cette propriété le charme et le confort qu'elle mérite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Iris de Villars, Consultant Immobilier, au 06 60 24 00 92.

L’agence John Taylor vous présente cette villa contemporaine située dans une résidence privée et sécurisée à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet dispose d’environ 380 m² habitables, sur un terrain paysager de 1 376 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, la baie de Marseille et la Côte Bleue.Construite en 2022, la maison s'étend sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Le niveau principal comprend un vaste séjour de plus de 80 m², une salle à manger et une cuisine indépendante moderne, le tout s'ouvrant sur de larges terrasses orientées vers la mer. Une suite parentale de 43 m² avec dressing, salle de bains et terrasse complète ce niveau.À l’étage, vous trouverez quatre suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau, dressing et terrasse, toutes offrant une vue directe sur la mer. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 44 m² avec terrasse et entrée séparée, ainsi qu’un vaste garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules.Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du cadre unique : piscine chauffée au sel de 10 × 5 m, jacuzzi, cuisine d’été, terrain de boules et salon d’été. Sept terrasses, totalisant environ 100 m², permettent d’admirer le paysage depuis chaque espace de la villa. Cette propriété bénéficie également d’un accès direct à la mer, ce qui est rare dans cette région.Alliant modernité, confort et prestations soignées, cette villa se distingue par sa luminosité, son emplacement privilégié en front de mer et sa vue imprenable sur la Méditerranée. Elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 30 km de Marseille et à 15 minutes de l’aéroport Marseille-Provence.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

CHAMP DE MARS CATHERINE PIGUET vous invite à découvrir, à l'étage noble d’un prestigieux immeuble haussmannien en pierre de taille, un appartement de réception de 6 pièces où chaque détail incarne l’élégance parisienne. Dès l’entrée, les volumes impressionnent, une hauteur sous plafond de 3M40 magnifie les pièces et met en valeur de splendides moulures d’origine restaurées avec une grande finesse. Le parquet en pointe de Hongrie, parfaitement conservé, tapisse l’ensemble de l’appartement et renforce le charme authentique de ce lieu d’exception. La double réception, baignée de lumière grâce à une exposition sud-est particulièrement recherchée, ouvre sur un balcon filant qui longe toute la façade. Cet espace extérieur, rare dans le quartier, offre la possibilité de profiter de l’atmosphère paisible de l’avenue, à seulement quelques pas du Champ-de-Mars. La rénovation, réalisée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, confère à l’appartement un confort moderne tout en préservant son caractère haussmannien. Chaque pièce a été pensée avec soin, menuiseries élégantes, choix subtil des teintes, travail minutieux des éclairages, équilibre parfait entre style classique et prestations contemporaines. L’appartement est par ailleurs équipé de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. Situé à seulement 50 mètres du Champ-de-Mars, cette adresse exceptionnelle allie raffinement, prestige et qualité de vie, pour un bien rare au cœur du 7ᵉ arrondissement. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

À vendre : appartement de prestige à Paris 7ème. CATHERINE PIGUET vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité tels qu'un parquet en chêne à larges lattes. Situé près du Quai d'Orsay, à proximité immédiate de l'université et de l'Église américaine, cet appartement est au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 1928 dans un style Art déco. La pièce de réception, traitée dans un esprit loft, dispose d'un bow-window offrant une vue dégagée sur la Seine. L'appartement est traversant, orienté sud/ouest et bénéficie de la tranquillité, tandis que les chambres donnent sur une cour spacieuse et lumineuse. Le plan est compact et fonctionnel. Vous serez à deux pas de la rue Saint Dominique et du quartier Gros Caillou, où se trouvent de nombreux commerces ainsi que les meilleures écoles de Paris. Cet appartement Paris 7ème à vendre a fait l'objet d'une rénovation luxueuse. Contactez-nous au 00.33.6.07.43.81.80 pour planifier une visite.

Au cœur du Triangle d'Or, CATHERINE PIGUET vous propose cet appartement Paris 8ème à vendre, un somptueux duplex meublé de six pièces situé au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille. Entièrement rénové par un architecte de renom, cet appartement baigné de lumière et au calme absolu offre des prestations haut de gamme, avec climatisation intégrée et finitions raffinées. Ce bien d'exception est idéal pour un achat appartement Paris 8ème, alliant confort et modernité dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur du Marais, à deux pas de la Place des Vosges et du Parc Royal, cet appartement Paris 4ème à vendre est une véritable perle. CATHERINE PIGUET vous propose cet appartement 4 pièces meublé, entièrement restauré, au 1er étage d’un superbe immeuble en pierre. Avec sa décoration contemporaine, cet appartement à acheter Paris 4ème offre une disposition fonctionnelle agrémentée de parquet, de moulures et d'une cheminée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 4ème, dans le département de Paris en région Île-de-France.

VILLA DAR KAIRON – Une vision d’exception au cœur de Cabries, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nichée au bout d'une impasse discrète, cette propriété unique émerge comme une signature architecturale. La Villa DAR KAIRON incarne l'harmonie entre la sérénité d'un Riad marocain et l'authenticité d'un mas provençal, créant ainsi un refuge au calme absolu.La lumière, les espaces et les détails choisissent de raconter une histoire. Cette villa est une œuvre signée par Bab Design, réputée pour ses créations emblématiques telles que Bab Atlas de la Palmeraie de Marrakech.Les propriétaires ont conçu ce lieu pour partager des moments de convivialité, des réceptions élégantes, et créer des ambiances chaleureuses. Chaque espace est pensé pour fédérer et célébrer l’art de recevoir.L'agencement intérieur s'ouvre comme un parcours fluide et élégant. Avec une surface habitable de 386 m², la villa découpe les espaces pour libérer la lumière naturelle. On y trouve :- Un salon cathédrale de 60 m² sous verrière, baigné de lumière, avec vue sur les terrasses.- Une cuisine ouverte haut de gamme de 20 m², conviviale et fonctionnelle.- Cinq suites, chacune avec salle d’eau privative, conçues comme des cocons autonomes.- Une suite parentale de 82 m², comprenant chambre, dressing sur mesure et salle de bain luxueuse.- Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif.- Des espaces signatures, dont une bibliothèque suspendue, un hammam privé et un escalier flottant design.Le parc paysager de 3 485 m² offre intimité et nature maîtrisée, avec des pins, des cyprès et diverses extensions naturelles. Vous profiterez également d’une piscine rénovée de 11 x 4 m, d’un terrain de pétanque et de terrasses ombragées, parfaites pour des réceptions.Stratégiquement placé dans le Triangle d'Or entre Aix-en-Provence et Marseille, cet emplacement permet un accès rapide aux commodités :- À seulement 10 minutes de la gare TGV d’Aix.- À 15 minutes de l’aéroport Marseille-Provence.Cette villa se distingue par son confort technologique et ses performances exceptionnelles, avec triple vitrage blindé, alarme, chauffage au sol, climatisation réversible et domotique pré-équipée, assurant une consommation d'énergie classée AA.Avec une surface habitable totale de 386,28 m² et un terrain de 3 485 m², cette propriété offre 7 pièces, dont 5 suites. Ce bien rare, proposé par des avocats mandataires, garantit rigueur, confidentialité et transparence.Contactez-nous pour visiter cette villa d'exception à Cabries. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Cabries.

Catherine PIGUET vous propose à la vente un appartement de huit pièces, au cinquième étage d'un immeuble en pierre de taille de standing exceptionnel, construit au XIXème siècle. Seul sur le palier, cet appartement situé dans le 16ème arrondissement de Paris bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité constante grâce à son plan traversant est-ouest. À l'entrée, une galerie mène à une double réception prolongée par un balcon filant, créant des espaces de vie élégants et chaleureux, sublimés par des éléments d'époque. L'appartement comprend également une suite de maître, spacieuse et intime, offrant un espace privé idéal pour la sérénité. Entièrement restauré avec soin, cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement privilégie des matériaux de prestige et un style contemporain qui reflète le charme de l'ancien tout en garantissant un confort moderne. Sa localisation au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Paris en fait un bien d'exception. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème.

À deux minutes du parc Monceau, cet appartement de 230 m² situé au 2ᵉ étage noble d’un immeuble haussmannien d’exception, avec gardienne et ascenseur, est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème. Le bien est climatisé et dispose de volumes rares, dont une double réception exposée plein sud ouvrant sur un balcon filant. L’entrée s'ouvre sur une pièce de réception de 55 m² avec de plus de 3 m de hauteur sous plafond, et un parquet en point de Hongrie. Le plan en étoile bien conçu offre : trois grandes chambres, un bureau (ou 4ᵉ chambre), une salle de bains, une salle d’eau, et trois toilettes dont un séparé. La cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée est attenante à une salle à manger sous verrière, créant un espace lumineux et convivial. Niché au calme absolu dans une rue élégante, cet appartement représente une belle opportunité de vente Appartement de luxe Paris 17ème. Il comprend également une cave au sous-sol et fait partie d'une copropriété de très bon standing. Ce bien allie charme authentique et emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports.

Découvrez un majestueux château viticole situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine s'étend sur 276 hectares de paysages préservés, incluant 55 hectares de vignoble cultivé en agriculture biologique, avec un potentiel d'extension jusqu’à 100 hectares. Profitez d'un terroir exceptionnel, d'un microclimat d’altitude et d'un système d’irrigation optimal. Ce vignoble offre un chai moderne et une cave impressionnante, ainsi que des vins primés diffusés à l'international sous une marque reconnue. Des opportunités d’œnotourisme sont également disponibles. Un véritable investissement pour un achat de vignoble.

Leforestier Immobilier vous propose à la vente un remarquable manoir situé dans un village pittoresque de la Seine-Maritime, au cœur de la région Haute-Normandie et à proximité immédiate de la mer. Ce Château en vente à Saint-Valery-en-Caux, construit en 1760 et agrandi au XIXe siècle, présente une architecture raffinée avec une façade en brique, silex et grès, typique de la région. Avec environ 450 m² d'espace habitable, cette propriété offre de vastes salons, une salle à manger, une grande cuisine familiale, 10 chambres et 3 salles de bains. Le parc paysager de près de 4 hectares garantit une atmosphère paisible avec de belles vues et une grande intimité. Une dépendance aménagée avec 2 chambres, une cuisine et deux salles de bains peut également servir pour un usage familial ou touristique. À seulement 2 heures de Paris, ce Château de luxe à vendre à Saint-Valery-en-Caux saura séduire les passionnés de biens de caractère désireux d'un cadre de vie authentique.

Dans le Var, un vignoble d'exception se trouve au cœur d'un terroir unique, idéal pour l'élaboration de grands vins. Ce domaine, riche d'une histoire séculaire, offre un potentiel remarquable pour les passionnés. Pour ceux intéressés par l'achat d'un vignoble dans le Var, le dossier complet est disponible sur demande.

BONNEVILLE-SUR-TOUQUES. À PROXIMITÉ DE DEAUVILLE. MAGNIFIQUE VILLA ANGLO-NORMANDE EN EXCELLENT ÉTAT SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 1 HA. SEPT CHAMBRES. Superbe villa anglo-normande des années Trente entièrement rénovée avec soin, alliant le charme authentique de l’ancien au confort contemporain. Située dans un environnement verdoyant, à seulement 10 minutes de Deauville, cette propriété s'étend sur plus d’un hectare, offrant un cadre naturel typiquement normand avec un étang. La villa comprend : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie-cellier et des toilettes séparées. Au 1er étage, trois chambres dont deux avec salle de douche et toilettes, et la troisième avec salle de bains et toilettes. Au 2e étage, trois autres chambres dont deux avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un grand dortoir idéal pour accueillir les enfants. Au sous-sol, caves et espaces de rangement. Un garage double et un atelier complètent cette propriété. Cette demeure de caractère aux volumes généreux et aux prestations soignées représente une propriété rare dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéale pour un achat Maison de luxe Deauville ou une maison de famille qui évoque les rêves d’enfance.

Exceptionnel : Idéal pour une famille en quête d'espace, de prestige et de calme, à proximité de toutes les commodités (métro, commerces, écoles...). Découvrez cette magnifique propriété située à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison de caractère, construite vers 1870, est érigée sur une parcelle généreuse de près de 400 m². Elle combine harmonieusement vie de famille et espace de réception, tout en conservant son charme d'époque. À l'entrée, un joli jardinet vous accueille avant d'accéder au hall d'entrée, offrant une belle vue sur le grand jardin arboré, où se mêlent moulures, carrelage ancien, un superbe escalier et une hauteur sous plafond de 3,16 m. Le rez-de-jardin comprend une vaste salle à manger s'ouvrant sur le salon avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée (Veneta Cuisine) également desservant le jardin. Ce niveau comprend par ailleurs une buanderie spacieuse et des toilettes invités.Les étages supérieurs disposent chacun de deux grandes chambres de Maîtres, d'une salle de bains avec possibilité d'une seconde, d'une chambre d'enfant ou d'un bureau, ainsi que des toilettes séparées. La maison offre une surface habitable de 240 m², avec un sous-sol aménageable d'environ 70 m², permettant divers aménagements (home cinéma, salle de billard, salle de sport, jacuzzi...). Ce dernier inclut une cave à vin adaptée et climatisée. Un agrandissement est envisageable (environ 100 m² supplémentaires sous réserve des autorisations d'urbanisme). Cette propriété dispose également d'un double box de 23 m², accessible depuis le jardin et proposé au prix de 35 K€.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment des peintures et une modernisation des équipements sanitaires (devis en cours). Plusieurs écoles, collèges et lycées prestigieux, tant publics que privés, se trouvent à proximité. Grâce à sa situation proche de Paris, cette maison offre un cadre de vie idyllique et pratique, avec tous les commerces et activités sportives et culturelles disponibles dans le quartier prisé de Charenton-Le-Pont, reconnu comme une ville agréable à vivre.Dossier complet disponible sur demande. Conformément à l'article L561 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité valide sera requise avant chaque visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En vente, une propriété située à Margès, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. À seulement 1h30 de Lyon, 4h de Genève et 3h de Paris en TGV, cette maison de famille authentique, où il fait bon vivre, se trouve près des stations de ski et des lacs. Cette élégante demeure du XVIIIe siècle d’environ 330 m² vous accueille au cœur d’un magnifique jardin arboré de plus de 3 400 m². Poutres apparentes, cave voûtée, salons chaleureux et grandes pièces de vie créent une ambiance conviviale et historique. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon, d'un petit salon intime, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi que d'espaces fonctionnels tels que chaufferie et buanderie. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que 3 salles de bain, un bureau et un salon TV, offrant un coin nuit confortable. Le dernier niveau comporte 3 chambres supplémentaires et des combles à aménager. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine, d'un terrain de pétanque, d'un atelier, d'un garage et d'arbres fruitiers, complétant ce havre de paix. Idéal pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes, cette propriété unique représente une réelle opportunité d'achat à Margès.

Découvrez cette maison pleine de charme à Coublevie, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. À seulement 1h30 de Lyon ou Genève et 3h de Paris en TGV, cette élégante maison du XIXe siècle vous attend dans un cadre verdoyant. Sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², cette propriété de 157 m² habitables offre de beaux volumes, des éléments anciens préservés et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez la présence de plusieurs chambres, de combles aménagés, d'un sous-sol avec cave et chaufferie, ainsi que des dépendances. De plus, un pool house indépendant d'environ 50 m² et un atelier sont également présents, idéaux pour accueillir votre famille ou un projet professionnel. Située à seulement 2 minutes de Voiron, 25 minutes de Grenoble et 45 minutes de l'aéroport, cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Coublevie. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD, Agent Commercial EI, au +33 (0)6 34 66 36 07.

Situé entre le Bois de Boulogne et le Jardin du Ranelagh, cet appartement en vente à Paris 16ème se trouve au deuxième étage, accessible par ascenseur, et offre une vue panoramique sur le Bois de Boulogne. Dans un bel immeuble en pierre de taille des années 1960, ce bien rare se compose de : une galerie d'entrée, un spacieux salon avec balcon filant plein ouest, une salle à manger, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un bureau séparé par une jolie verrière, ainsi que quatre chambres, chacune avec salle de bain et toilettes privatives. La suite parentale donne sur le Bois et dispose de deux salles de bains, de toilettes et d'un vaste dressing. Vous trouverez également une salle de douche/hammam, une buanderie et des toilettes invités. Les volumes sont généreux et la climatisation assure un confort optimal. Les matériaux sont nobles et de qualité, avec des boiseries authentiques du XVIIIème siècle et de nombreux rangements. L'immeuble est bien entretenu, avec des parties communes élégantes, une gardienne et un ascenseur. En annexe, l'appartement dispose de deux emplacements de parking au sous-sol, d'une chambre de service entièrement rénovée avec kitchenette et douche, ainsi que de deux caves. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À 5 minutes du centre-ville de Pau et à proximité des quartiers prisés de Trespoey et Sainte-Ursule, cette maison contemporaine de 265 m² habitables se démarque par ses volumes généreux et son agencement idéal. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 100 m², cinq chambres dont une suite, un salon TV, un atelier, ainsi qu'un garage double et un carport. À l'extérieur, un parc arboré de 2 400 m² offre un cadre paisible avec piscine. Pour ceux souhaitant un achat de Maison de luxe à Pau, cette propriété est une opportunité unique dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Alexandre MOUTARDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754026649 - PAU.

À vendre à Gentilly, Val-de-Marne, cet appartement de luxe est une offre exceptionnelle. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble sécurisé construit en 2020, cet appartement neuf répond aux normes PMR. Il se compose d'un séjour lumineux avec rangements, qui s'ouvre sur un balcon, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec espace garde-manger. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite avec salle de douches, tandis que les deux autres ont accès à un second balcon. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. En option, une place de parking dans la résidence est disponible. L'immeuble offre également un local à vélos, un espace pour poussettes, et un parking pour motos. Le DPE est classé B (79 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont de type D - 30 kg (CO²/m²/an). Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 65 lots, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 4075€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.