ventes immobilier de luxe International (page 303)

Située dans un quartier résidentiel recherché à Sainte-Maxime, dans le Var, cette villa à vendre de 264 m² allie élégance, confort et sérénité. À proximité immédiate du centre-ville, des plages et du golf, cette propriété est idéale pour un achat villa Sainte-Maxime. Avec un vaste séjour lumineux de 75 m² ouvert sur un jardin paysager, elle offre une atmosphère accueillante. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l’espace de vie. La villa dispose de quatre chambres, trois salles de bains et deux salles de douche, garantissant confort et intimité à ses occupants. L'extérieur est agrémenté d'un jardin soigné avec une piscine chauffée et un jacuzzi pour six personnes, parfaits pour des moments de détente. Pour compléter ce bien, trois places de stationnement et deux caves sont à disposition. Cette villa à acheter à Sainte-Maxime constitue un choix parfait, tant pour une résidence principale que secondaire, alliant raffinement et tranquillité au quotidien. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 164€ - 4 282€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version.

Opportunité unique à Nuits-Saint-Georges, situé au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette maison à vendre est idéale pour une maison de famille, des chambres d'hôtes ou des gîtes, à proximité de restaurants et de divers commerces. Cette propriété a été totalement rénovée en 2017 et offre la possibilité d'être exploitée en chambres d'hôtes grâce à ses 5 suites parentales et à son appartement de type 3, parfait pour accueillir chaque membre de votre famille. Ce bâtiment atypique résulte de la fusion de deux habitations, dont l'une était une tour. La cour qui séparait auparavant les deux bâtiments a été transformée en un patio intérieur, créant une pièce de réception de 56 m² avec une hauteur sous plafond de 5,20 m, idéale pour des soirées de dégustation, avec un accès direct à une cave voutée de 30 m². Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant, et chaque niveau dispose d'une climatisation réversible installée en 2019. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Nuits-Saint-Georges, n'hésitez pas à nous contacter. (4,46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa d’exception en vente à Sava, Tarente, dans les Pouilles, alliant nature et élégance méditerranéenne.Cette villa de luxe à vendre s'étend sur un magnifique terrain de plus de 10 300 m² et offre une surface habitable d’environ 145 m², complétée par 40 m² de terrasses et gazebos en bois. En franchissant le portail, vous entrez dans un cadre idyllique, où la nature méditerranéenne est omniprésente.Le jardin bien aménagé offre une aire de stationnement spacieuse et dévoile une superbe piscine de 40 m², véritable oasis de fraîcheur entourée de larges zones de détente idéales pour profiter du soleil du Salento. Chaises longues, pergolas ombragées et végétation luxuriante créent une atmosphère intime et relaxante.L’espace intérieur harmonise modernité, fonctionnalité et élégance. Vous serez accueilli par un vaste salon lumineux, relié à une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.La villa comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bain extérieure, proche de la piscine, et des espaces pratiques comme une buanderie, un garde-manger et un espace barbecue viennent compléter les aménagements.Pour répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants, un projet d’extension de 60 m² est prévu, ajoutant deux chambres élégantes avec salle de bain privative, un séjour supplémentaire et une salle à manger spacieuse. Deux magnifiques pergolas prolongeront ces espaces pour davantage de convivialité.À l’arrière de la villa, le jardin révèle plusieurs zones de détente, idéales pour savourer un café en plein air ou profiter d’un apéritif avec vue sur la beauté naturelle des Pouilles.Certaines parties de la villa peuvent être personnalisées selon les envies des futurs propriétaires, avec des possibilités d’optimisation des volumes ou d’adaptation des espaces techniques.Ce projet allie l’attention portée aux détails, la sélection rigoureuse des matériaux et l’inspiration méditerranéenne pour offrir une expérience de vie raffinée. Dans ce cadre exceptionnel, entouré d’oliveraies, de senteurs enivrantes et de nuances de bleu, cette villa incarne un art de vivre d’exception, digne d’un achat de villa de luxe à Sava.

EXCLUSIVITE - Élégante maison de plain-pied à Solliès-Pont, Var. Située dans un environnement prisé, cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, propose un cadre de vie alliant confort et sérénité. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'harmonise avec la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres conçues pour le calme et le bien-être, accompagnées d'une salle de bains aux finitions haut de gamme. À l'extérieur, la propriété offre deux espaces de vie distincts : l'un pour des moments conviviaux ensoleillés, et l'autre pour se détendre en toute tranquillité, avec un jacuzzi garantissant intimité et bien-être. Cette maison, en parfait état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux, idéale pour ceux en quête d'un bien clé en main à Solliès-Pont. Situation privilégiée à proximité des commodités tout en étant dans un cadre tranquille. Un bien rare avec une qualité de vie optimale. Si ce bien vous intéresse, merci de contacter Nicolas MARCELIN au 0686480609.

Sur les hauteurs de Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette propriété d'architecte est un véritable havre de paix offrant tranquillité et intimité. Située à 20 minutes de l'A7 et à 30 minutes de la gare TGV Saint-Exupéry, elle est à seulement 30 minutes de Lyon, à 4 heures de Genève et à 2h25 de Paris en TGV. Ce bien rare vous permet de combiner un cadre paisible avec une excellent accessibilité.La maison dispose d'un parc arboré, de terrasses avec une vue imprenable, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale. Une mezzanine, un bureau, une cave, un atelier et deux garages complètent les prestations.C'est une maison à acheter à Vienne qui invite à la sérénité, avec pour toile de fond les montagnes et la ville en perspective.Bien présenté par : Nathalie Peyraud« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé au cœur de Sainte-Maxime, dans une résidence de standing, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des plages, du port et du centre-ville, tout en garantissant un calme absolu. Ce triplex comprend deux chambres, deux salles de douche, deux toilettes, une cuisine ouverte équipée sur le salon-salle à manger, ainsi qu'une buanderie et un coin bureau. Grâce à un système de domotique, vous pouvez gérer à distance l'éclairage, la climatisation réversible gainable et les volets électriques. Une cour intérieure à ciel ouvert apporte une belle luminosité, tandis qu'un accès au rooftop de 36,61 m² vous permet de profiter de la vue. L'appartement est complété par un garage fermé et une cave. La résidence dispose également d'un gardien présent toute l'année. Pour un projet d'achat d'appartement à Sainte-Maxime, cet bien est à ne pas manquer.

À Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement Deauville à vendre vous propose une vue imprenable sur la place Morny. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové et sécurisé, ce bien de 3 pièces bénéficie d'une grande terrasse de 15 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la place Morny et le Mont Canisy. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Des toilettes invités complètent ce bien. Vendu avec une cave, cet achat appartement Deauville est une belle opportunité à saisir.

Domaine familial à vendre au cœur des terroirs historiques du Haut-Rhin, dans la région Alsace. Ce vignoble comprend 17,5 ha de vignes, dont 2,2 ha de grands crus, ainsi que des bâtiments d'exploitation parfaitement adaptés. De plus, 3,4 ha de vignes seront loués, incluant près d'1 ha de grands crus. Classe énergie : NC.

Barnes Versailles vous propose un bien d’exception : superbe maison d'architecte de 330 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 675 m², située dans un cadre verdoyant et recherché au Chesnay, quartier Aubert. Alliant charme et modernité, cette propriété a été refaite en 2024 par un architecte pour offrir des prestations haut de gamme, en faisant un bien unique au style contemporain. Mitoyenne d’un côté, elle se découvre ainsi : Au rez-de-chaussée : une galerie d'entrée cathédrale avec vestiaires, une chambre avec parquet en chêne massif, une salle de douche, WC séparé lavant et chauffant, un espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine avec îlot central en marbre et électroménager suisse de premier choix (four vapeur, four pyrolyse, micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle...), et une arrière-cuisine équipée. Au 1er étage : un palier dessert une première chambre avec salle de bains, une deuxième chambre avec grand dressing et salle de bains, et une magnifique suite parentale de plus de 56 m² avec dressing, placards intégrés, salle de bains/douche et toilettes séparés. L'accès au rez-de-jardin se fait par un escalier en marbre menant à un splendide salon/bibliothèque de plus de 60 m², ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'à une salle de jeux ou salle de sport climatisée, une salle de douche et des toilettes. Un grand garage couvert avec portail électrique complète ce bien, avec la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. La maison a été intégralement ravalée, avec fenêtres en double vitrage acoustique et thermique, domotique, piscine 6X3 mètres avec liner et pompe à chaleur, climatisation chaud/froid, radiateurs extra plats encastrés... Idéalement située proche du Golf et du Haras de Jardy, avec un accès rapide à l'autoroute A13, aux écoles, commerces et transports, elle saura vous séduire par ses grands espaces de vie, sa piscine orientée sud et son jardin sans vis-à-vis. Les matériaux haut de gamme, l'escalier graphique, ainsi que les espaces généreux des pièces de vie et de la suite parentale font de cette maison un bien rare à la vente dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Prix de vente : 2.290.000 euros HAI. Honoraires à la charge des acquéreurs : 4%. Prix net vendeur : 2.202.000 euros. Votre contact Barnes : Nathalie BOUE. Téléphone : 06.44.07.93.50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2260€.

Appartement T2 avec parking à vendre dans la résidence Le Up, située au 44 Rue Michel Félizat à Lyon 7ème. Ce bien se trouve au sein d'une résidence récente dotée d'une salle de sport et d'espaces communs réservés aux résidents. L'appartement, de 40 m2, est situé au 9ème étage dans un cadre calme sur cour, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'une vue dégagée. Avec des services modernes, dont une salle de sport, une salle commune et une laverie, ce bien est complété par un stationnement privatif en option. Points forts : résidence récente et bien entretenue, prestations de qualité, logement calme et emplacement privilégié à proximité des transports, commerces et universités. Adresse : 44 Rue Michel Félizat, 69007 Lyon. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence FLAT FISH IMMO à cecile.gonin@orange.fr - Tél : 06 48 80 43 53. Les diagnostics ont été réalisés le 11/12/2025, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 49 minutes de Lyon, 1h30 de Genève et 3h de Paris en TGV, cette maison est située dans un cadre privilégié, proche des stations de ski et des lacs. Cette maison d'architecte de 240 m² repose sur un jardin clos et arboré de 1 785 m², offrant une élégance et un confort inégalés. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur un vaste salon, une grande cuisine contemporaine, une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une véranda raffinée, idéale pour créer un espace de vie comme une salle à manger ou un bureau. À l'étage, une suite parentale avec dressing, trois belles chambres et une salle de bains élégante composent un espace nuit harmonieux. Un petit dressing complète ce niveau. Le sous-sol abrite une cave et une buanderie, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'une dépendance et d'un garage double, le tout dans un environnement verdoyant et intimiste. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Morestel, dans le département de l'Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Bien présenté par : Nathalie Peyraud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Métro Liège. Au 3ème étage d'un immeuble situé entre deux cours avec ascenseur et gardien, appartement familial traversant de 139,36 m2 Carrez à rénover. Il se compose d'une belle entrée en rotonde, un vaste séjour exposé Sud, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres spacieuses dont une avec mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, WC séparé (second wc possible), et en annexe, une double cave saine. Très beaux volumes (3,35m sous plafond), parquets point de hongrie, cheminées, calme et lumineux. En complément, possibilité d'acheter un box fermé dans la cour. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 9ème.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Découvrez cette maison à vendre située dans le 14ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Construite en 1860 et réhabilitée en 1995 par un architecte, cette maison de 166,30 m² se distingue par son jardin arboré de 317 m². Parfaite pour une famille, elle propose la possibilité d'une activité libérale au rez-de-chaussée et s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux bureau s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un débarras qui pourrait servir de suite parentale. Un jardin d'hiver intérieur complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, un balcon terrasse, une grande verrière, une salle à manger et une cuisine dînatoire. Le deuxième étage abrite trois chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bain avec douche. Le sous-sol inclut une cave avec une chaufferie. Cette maison rare combine volumes exceptionnels et luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Elle est proche des commodités, des transports en commun et des écoles renommées des 5ème et 6ème arrondissements, à seulement 500 mètres du collège Sévigné. Le jardin ensoleillé, à l'abri des regards, avec un poulailler et un potager, offre un esprit campagne tout en vivant au centre de Paris. Selon le PLU, une extension est envisageable sous réserve d'obtention d'un permis de construire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison à acheter Le Plan-de-la-Tour. Située dans le village prisé du Plan-de-la-Tour, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 200 m² se trouve sur un vaste terrain de 5 500 m². Elle offre un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement, idéale pour un artisan ou une entreprise. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes et la campagne pittoresque, créant l'environnement parfait pour la maison de vos rêves. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert de 100 m², tandis que le premier étage est organisé en 4 pièces. La structure est en bon état et construite entièrement en béton. À seulement 20 minutes à pied, le village propose une multitude de boutiques charmantes, de restaurants et d'un marché hebdomadaire animé. C'est une occasion rêvée pour ceux qui envisagent la vente maison Le Plan-de-la-Tour pour une maison familiale ou une villa de vacances dans un cadre idyllique, tout près du glamour de Saint-Tropez.

À proximité du cœur de la station, découvrez cet appartement chaleureux d'environ 34 m². Situé au dernier étage, il offre de beaux volumes et des hauteurs sous plafond. L'entrée se compose d'un dégagement avec des lits superposés pour les enfants, suivi d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Le séjour/cuisine, très lumineux, s'ouvre au sud-est sur une magnifique vue sur le massif de Solaise. À l'étage, une agréable mezzanine accueille un lit double ainsi que de nombreux rangements. Ce pied-à-terre est parfait pour vos prochains séjours à la montagne en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Val d'Isère. Copropriété de 93 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Au coeur du Carré des Antiquaires, cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au troisième étage, accessible par escalier, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'un dressing. Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, cet appartement reflète un charme authentique avec ses poutres apparentes. Dans un emplacement recherché, à proximité des galeries d'art et des cafés emblématiques, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe Paris 7ème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété à vendre se situe à Maubec, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Avec un emplacement privilégié, à seulement 35 minutes de Lyon, 20 minutes de l'aéroport et environ 2 heures de Genève, cette demeure historique de 1886 offre environ 462 m² habitables sur un parc arboré et clos de 2 987 m². La maison comprend deux habitations : la première, rénovée, dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon-séjour lumineux, de quatre chambres et de plusieurs espaces supplémentaires, ainsi que deux garages. La seconde habitation, à rénover, présente un beau potentiel pour un logement indépendant, gîte ou espace professionnel. Ce bien exceptionnel est parfait pour ceux qui cherchent une propriété au fort cachet et au volume généreux, située dans un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de propriété à Maubec.

BORDEAUX 15MN - LATRESNE - ENTRE-DEUX-MERS - SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE - PARC - GARAGE - SPAÀ seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, au cœur de l'Entre-deux-Mers et du village prisé de Latresne, découvrez cette villa d'exception présentée en exclusivité par Bordeaux Sotheby's International Realty ! Un véritable havre de paix, offrant 379 m² de surface habitable, un parc paysager de 2500 m² piscinable, plusieurs terrasses, un spa et un garage spacieux de plus de 100 m².Construite en 2009 avec des matériaux nobles, cette villa de plain-pied, baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, offre des espaces de vie généreux, modernes et ultra fonctionnels.Côté jour, l’entrée élégante donne sur un grand salon avec une cheminée Focus traversante, ouverte sur une cuisine 'LECHT' dînatoire ultra-équipée. Un espace salle à manger en enfilade et un bureau spacieux viennent compléter le tout, le tout ouvrant sur une belle terrasse végétalisée avec pergola bio-climatique exposée plein sud. Idéal pour profiter d'un 'dedans-dehors' tout au long de l'année !Côté nuit, une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing sur-mesure vous attend, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa terrasse et sa salle d'eau. Vous pouvez facilement créer une quatrième chambre selon vos besoins.Un garage XXL avec porte automatique vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, tandis qu'un espace indépendant de 60 m², modulable en appartement ou bureaux, offre un potentiel infini.Le parc de 2500 m², sans vis-à-vis, vous garantit une tranquillité absolue et vous invite à profiter du spa en toute sérénité.Cette villa est l’endroit rêvé pour une maison familiale, tout en étant adaptable à tous les modes de vie. À deux minutes en voiture du centre du village et à 10 km de Bordeaux, elle combine l’exceptionnel confort de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À découvrir, cette maison familiale située à Saint-Jean-de-Cuculles, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Proche du Pic Saint Loup et à seulement 15 minutes au nord de Montpellier, cette propriété de 250 m2 habitables est établie sur un terrain plat et paysager de 1 500 m2. Construite en 1996 et agrandie en 2007, elle combine le charme de la pierre et des prestations modernes. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce de vie d'environ 100 m2, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon avec cheminée et une salle à manger spacieuse. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale confortable avec un dressing sur mesure et une salle d'eau moderne, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. En complément, vous trouverez un bureau, un dressing d'entrée ainsi qu'une buanderie et une salle de sport de 28 m2 accessibles par quelques marches. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées offrent un espace idéal pour toute la famille. Les extérieurs sont conçus pour la détente avec un jardin plat, un terrain de pétanque, une agréable piscine entourée d'un pool house convivial, et un espace atelier. Un garage et un espace pour stationner plusieurs véhicules sont également inclus. Parmi les points forts : un environnement privilégié, sans vis-à-vis, calme et serein, le charme de la maison, sa luminosité, ainsi que la proximité des écoles et des commodités. L'accès rapide à l'A9 et à Montpellier via la D68 facilite les déplacements. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22.

75017 Paris - Pereire Malesherbes - Polo Properties vous propose cet exceptionnel hôtel particulier à vendre, d'une superficie de 475 m² Carrez (553 m² habitables), entièrement rénové par un architecte de renom.Cette propriété se démarque par ses superbes volumes et s'ouvre sur une élégante entrée menant à un vaste double séjour, charmé par le style ancien.L'espace nuit comprend une impressionnante suite parentale avec 5 mètres de hauteur sous plafond, ainsi que cinq chambres en suite, garantissant confort et intimité absolus.Le bien est riche en caractéristiques : parquet, moulures, cheminées d'époque, ainsi que des prestations contemporaines. Vous trouverez un ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux, un home cinéma, une salle de sport, un hammam et un système de domotique avancée.Un logement de service et un parking à proximité immédiate viennent compléter ce bien d'exception.Cet hôtel particulier de luxe Paris 17ème, véritable écrin discret et élégant, allie modernité et classicisme, au cœur du 17ᵉ arrondissement.DPE : C (93 kWh/m²/an)Emission de Gaz à effet de serre : C (16 kg CO₂/m²/an)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 740 € et 3 770 €.Copropriété de 30 lots.Charges annuelles moyennes du lot : 7 401,48 €.Procédure en cours : non.Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité - Maison familiale avec dépendance, piscine et grand garage à Bruges, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au calme d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement sept minutes à pied de l'arrêt de tram La Vache et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Développant environ 210 m² habitables, elle se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. La grande pièce de vie traversante s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, et la salle à manger attenante composent un espace convivial, idéal pour la vie de famille et la réception. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains complète (douche et baignoire) et accès direct à la terrasse avec vue sur la piscine. Une seconde chambre dispose de sa salle d'eau privative, tandis que les deux autres se partagent une salle de bains familiale. Un bureau complète cet espace de plain-pied. À l'extérieur, une dépendance totalement indépendante offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir, travailler ou exercer une activité annexe. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, entoure la maison et abrite une grande piscine, plusieurs terrasses et un environnement apaisant. Un grand garage, incluant son espace cave à vins climatisé, son atelier et une mezzanine, vient parfaire l'ensemble, offrant un confort de stationnement et de rangement rare sur le secteur. Cette propriété lumineuse et harmonieuse est une Maison de luxe à acheter à Bruges.

Émotion et histoire se mêlent dans cette maison unique à découvrir à Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. L'agence immobilière L'Atelier de l'Immo vous invite à envisager l'achat d'une maison de luxe à Sommières, véritable joyau situé entre Nîmes et Quissac. Rénovée avec soin, cette ancienne gare se distingue par son charme intemporel et son confort moderne. Avec 136 m2 de lumière et un agencement inspiré des halls de gare, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, un salon agréable, et un bureau baigné de lumière. À l'étage, quatre chambres avec dressings, une salle d'eau et un toilettte vous attendent. Le vaste terrain de 2 177 m2, en bordure de la voie verte, vous promet des moments de sérénité. Vous trouverez également un mazet cadastré, un terrain de pétanque et deux parcelles constructibles, avec la possibilité de créer une piscine. Ce bien exceptionnel n'est pas seulement une maison, mais une expérience de vie où le passé et le présent dialoguent en toute harmonie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Atelier de l'Immo.

BORDEAUX PEY-BERLAND - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 98M² - 2/3 CHAMBRES - BALCONBordeaux centre – Quartier Pey-Berland/Saint-Genès. À proximité de la Place Pey-Berland, dans un immeuble en pierre au charme indéniable, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement, situé au dernier étage avec de belles parties communes.Dès l’entrée, le charme opère : les prestations d'époque préservées, les volumes généreux et la lumière traversante. Le séjour, organisé en double réception, s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Cuisine séparée et équipée, deux grandes chambres parentales, une troisième chambre attenante parfaite pour un enfant ou un bureau, une salle de bain spacieuse et une buanderie complètent ce bien de qualité.Bonus rare : une cave voûtée saine de 9 m², idéale pour le stockage. Stationnement en location à proximité immédiate.- Ce que l’on adore : l’emplacement prisé, les prestations anciennes conservées, la luminosité de l'appartement.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialiste des biens haut de gamme dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Propriété exceptionnelle d'environ 573 m² sur les hauteurs de Voreppe, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes à pied du centre. Cette maison de maître offre une vue imprenable sur les trois massifs et la ville, tout en étant au calme. Idéalement située entre Grenoble et Voiron, à 5 minutes des axes autoroutiers et accessible en 1h30 depuis Lyon et Genève, 3h de Paris.Cette propriété, pouvant accueillir une famille nombreuse ou plusieurs membres de la famille, est nichée sur une vaste parcelle de 19 ha avec un parc arboré bien exposé, et dispose d'une possibilité de piscine. Vous y profiterez de paysages magnifiques ainsi que d'un coucher de soleil inoubliable.Les nombreux espaces annexes, tels qu'une ancienne ferme d'environ 132 m² avec un studio en supplément, complètent cette offre. La maison comprend une entrée, un salon, un grand salon à l'ambiance chaleureuse, une cuisine, une cuisine d'été, une buanderie et un cellier. Au premier étage, cinq grandes chambres, trois salles d'eau, une salle de bains et un dressing sont à votre disposition. Au deuxième étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un laboratoire photo, un musée et une pièce à aménager selon vos envies sont présents. Les caves et la chaufferie, ainsi que les combles, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Une dépendance ajoute encore plus de potentiel à cette propriété. C'est un véritable havre de paix, préservé des regards indiscrets.À seulement 5 minutes à pied de tous commerces, du marché et des écoles, à 20 minutes du nouvel hôpital, à 5 minutes de l'autoroute A43, 45 minutes de l'aéroport de Lyon et 25 minutes de Grenoble.Bien présenté par : Nathalie Peyraud, Agent commercial EI."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

iad France - Chantal Quilez vous propose : MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE À GRASSE.Située au cœur de la charmante ville de Grasse, capitale de la parfumerie française, cette maison individuelle de 147,35 m² est un véritable bijou d'élégance et de confort.Construite en 2001 avec des matériaux de qualité, la propriété se trouve sur un terrain de 1 200 m².Avec deux constructions sur la parcelle, cette demeure allie le charme provençal à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel.DESCRIPTION DES PIÈCESEn rez-de-jardin :- Garage avec accès direct à l'habitation.- Grande chambre de 29 m² avec cheminée contemporaine.- Belle véranda donnant sur un espace arboré.- Deux dressings séparés.- Salle de douche avec double vasques et toilettes.À L'ÉTAGE :L'escalier intérieur mène à un vaste espace de vie de 38 m² avec cheminée.On y trouve également l'entrée principale de la maison.À gauche de l'entrée : une chambre et une cuisine équipée spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas.En face, un salon cosy avec baie vitrée, fer forgé et vue dégagée sur les collines environnantes et Grasse au loin.À droite de l'entrée : dégagement, buanderie, deux belles chambres, rangement, salle de bains/douche, toilettes indépendants.À L'EXTÉRIEUR :Une terrasse d'environ 40 m².Une restanque dédiée à la détente en famille avec une piscine (7 x 3,50 x 0,90 m).La maison peut être divisée en deux appartements distincts.AVANTAGES :- Bien entretenu, en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.- Système de chauffage individuel avec pompe à chaleur pour un confort optimal.- Connexion au câble TV et fibre optique.- Sécurité renforcée avec interphone et propriété entièrement fermée.- Proximité des principaux axes routiers et des transports en commun.- Commerces, stade et autres points d'intérêt à quelques minutes.Cette maison alliant charme et confort est idéale pour une famille en quête de sérénité. Une visite s'impose...