ventes immobilier de luxe International (page 260)

RIVOLI. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement de 100 m², exposé Ouest, Nord-Ouest et Nord, est actuellement aménagé en 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une 3ème. Il comprend une entrée, un séjour en angle de 38 m² agrémenté de 4 fenêtres sur rue, une cuisine attenante de 10 m², un WC invité, une chambre, une deuxième chambre avec salle d'eau et des rangements. Un balcon filant de 12 m² ajoute au charme de ce lieu lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2,35 m. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1.425.000 €, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les charges trimestrielles s'élèvent à 665 €. Appartement de luxe à acheter Paris 1er, dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre : Appartement à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement spacieux et confortable est idéalement situé au cœur des montagnes, offrant une vue magnifique sur les paysages environnants. Avec 5 chambres ensuite, chacune dotée de sa salle de bain privative, l'espace garantit intimité et confort. Profitez de deux balcons à la vue imprenable ainsi que de deux garages privatifs pour un rangement sécurisé. Les espaces de vie sont lumineux et conçus avec des matériaux de qualité pour une ambiance chaleureuse. Cet appartement est parfait pour les familles, les amoureux de la nature ou les investisseurs. Une belle opportunité d'achat d'appartement à Megève.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE : Située à Saint-Marc-sur-Mer, à quelques pas des plages de Virechat et de Port Charlotte, cette maison d'architecte signée Poutier attire par son style affirmé et ses lignes épurées. Construite en 2011, cette maison en ossature bois témoigne d'un savoir-faire raffiné, alliant qualité, durabilité et élégance. Édifiée sur une parcelle de 400 m², elle offre 144 m² habitables, créant une ambiance contemporaine et chaleureuse dans un cadre résidentiel calme et préservé. Les espaces de vie, totalisant près de 69 m², sont baignés de lumière grâce à leur orientation idéale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour raffiné, enrichi par une cheminée suspendue Focus, véritable pièce maîtresse de l'intérieur. L'espace se prolonge naturellement sur une terrasse en bois exotique, idéale pour profiter des journées ensoleillées et du cadre balnéaire. La vie de plain-pied est garantie par une suite parentale élégante incluant chambre, dressing, salle d'eau et wc indépendants, assurant confort et intimité. À l'étage, un palier aménageable en espace bureau, parfait pour le télétravail, dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second wc, répondant aux besoins d'une vie familiale fonctionnelle. La maison est également dotée d'une buanderie, d'une annexe de 5 m², d'un garage et d'un stationnement possible pour deux véhicules. Le jardin, bien exposé, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur, à quelques minutes seulement de la mer. Cette propriété combine élégance architecturale, confort contemporain et cadre balnéaire privilégié, constituant une adresse rare pour un achat maison de luxe Saint Marc sur Mer ou pour une résidence principale en bord de mer. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 950 euros et 2 790 euros (prix indexés sur 2021-2024).Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frContact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.comEI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

Saint Ferdinand Immobilier vous propose un appartement familial et de réception récemment rénové par un architecte, situé dans un immeuble moderne de standing à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. Ce bien se distingue par son plan parfaitement agencé, comprenant une entrée, un vaste double séjour exposé plein sud avec balcon sans vis-à-vis, une salle à manger, et une cuisine dinatoire spacieuse. La suite parentale, au calme et donnant sur le jardin, est équipée d'un dressing et d'une grande salle de douche. Complétant l'appartement, vous trouverez trois autres belles chambres avec rangements sur jardin, deux salles d’eau et quatre toilettes. Chaque pièce s'ouvre sur des balcons-terrasses totalisant 44m2, offrant des vues dégagées. Ce bien bénéficie de belles prestations et de matériaux de qualité. Une double cave, deux emplacements de parking et un box sont inclus avec l'appartement. La location est idéale, à proximité des commerces et du métro Sablons, et dans le secteur du collège et lycée Pasteur. Photos disponibles sur demande.DPE : D. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : NC. Chauffage au gaz et eau chaude collectifs. Charges : 1200 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentielles associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 6ème, idéalement situé à proximité de Saint-Sulpice et de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés. Situé au cinquième étage, accessible par ascenseur, au sein d'un charmant immeuble du début du 19ème siècle, ce studio traversant, récemment rénové, offre un cadre de vie paisible, confortable et lumineux. D'une superficie de 18,89 m², cet appartement Paris 6ème à vendre se compose d'un espace de vie incluant un coin cuisine entièrement équipé. Vous trouverez également un coin nuit avec vue sur les tours de Saint-Sulpice, ainsi qu'une salle de douche avec wc. La localisation privilégiée, l'aménagement intelligent et les nombreux atouts de ce bien en font un investissement idéal pour un pied-à-terre. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 46 lots, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élevant à 1,240 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 620€ et 890€, selon les tarifs de 2021, 2022 et 2023. Contactez Augustin ALTOBELLI, Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072 pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Paris 6ème.

Découvrez cette maison entièrement rénovée à CHATEAUNEUF DU FAOU, dans le département du Finistère, région Bretagne. Ce bien de 2 chambres offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'agrandissement, notamment grâce à des combles aménageables. Il est possible d'y créer une spacieuse maison familiale de 4 chambres. La propriété comprend également un garage, un jardin clos facile d'entretien et un bâtiment indépendant d'environ 65 m², idéal pour un bureau à domicile ou un logement pour un proche. Prête à emménager, elle bénéficie de belles vues sur la campagne et d'un accès direct à des chemins de promenade et randonnées, alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison principale est agencée sur sous-sol et rez-de-chaussée. Le sous-sol dispose d'un garage et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC. Les combles offrent un excellent potentiel pour créer des chambres supplémentaires. La propriété a été modernisée avec des fenêtres neuves et une isolation récente, elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul. Le jardin, accessible par un portail électrique, est idéal pour les familles et les activités en plein air. Un atout majeur de cette maison est le bâtiment indépendant offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'un usage professionnel ou locatif. CHATEAUNEUF DU FAOU est une commune dynamique avec toutes les commodités locales : commerces, écoles et services médicaux. Le cadre verdoyant et sa proximité avec le canal de Nantes à Brest en font un lieu idéal pour les randonnées et le vélo. Les connections de transport sont excellentes avec l'aéroport de Brest, une gare desservant Paris, et des ports ferry pour le Royaume-Uni et l'Irlande. Cette maison représente une belle opportunité d'achat à CHATEAUNEUF DU FAOU, alliant confort immédiat, possibilité d'agrandissement et cadre de vie privilégié dans le Finistère.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement Paris 9ème à vendre, situé au cœur d'un quartier prisé. D'une superficie de 60 m², ce bien a été entièrement rénové en 2025. Perché au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses belles hauteurs sous plafond, ainsi que ses moulures et cheminées d'époque, lui confèrent un charme authentique et rare.Ce logement se compose d'une entrée élégante menant à un salon convivial, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, des toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres en suite : une master bedroom avec salle d'eau privative, et une seconde chambre dotée également de sa propre salle d'eau. Une cave complète ce bien exceptionnel, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le chauffage collectif de l'immeuble assure un bon confort thermique et une excellente isolation. DPE : classe D.INFORMATIONS LOI ALUR :Bien soumis au statut de la copropriété, la copropriété comprend 15 lots d'habitation principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 3 739 Euros. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615. Honoraires compris (3 % à la charge du vendeur). DPE : D (213 kWh/m²/an) - GES : B (8 kgCO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1090 € et 1510 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à acheter Paris 4ème, situé dans le quartier prisé du Marais / Saint Paul. Ce bien d'exception de 62,55 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à quelques pas de la Place des Vosges, un endroit réputé pour son charme et son ambiance calme. Ce spacieux appartement Paris 4ème à vendre comprend un salon lumineux de 34,50 m² agrémenté de grandes bibliothèques, de boiseries élégantes et de détails décoratifs anciens, orienté à l'ouest sur une cour arborée. Le salon est accompagné d'une cuisine semi-ouverte et d'une buanderie avec WC. Il dispose également d'une chambre avec penderies et d'une salle de douche attenante avec WC. De plus, il est possible d'y créer une seconde chambre dans l'actuelle cuisine. Profitez d'un cadre de vie paisible dans une copropriété bien entretenue, avec une toiture récemment refaite, et une cave saine pour vos besoins de rangement. Ce bien se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle maison familiale est à vendre. Construite en 2003, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Avec ses 185 m², cette villa très lumineuse dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un bureau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de douche. À l'extérieur, un jardin paysager de 2000 m², une piscine au sel chauffée, un pool house avec cuisine d'été et une terrasse avec pergola vous attendent pour profiter pleinement des belles journées. Ce bien comprend également un double garage et de nombreuses places de stationnement, le tout à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Valbonne.

Situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 6ème à vendre dispose d'une surface de 45m² (36.07m² loi Carrez) qui saura vous séduire par son style unique. Avec des hauts plafonds de 4 mètres, de belles poutres apparentes et une cheminée d'époque, cet espace remarquable allie charme et caractère. Situé au deuxième étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux espace de réception/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre en mezzanine avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 6ème.

Découvrez cet exceptionnel duplex à vendre à Schouweiler, construit en 2019, qui offre l'impression d'une maison individuelle au sein d'une résidence moderne bifamiliale. Situé dans une rue tranquille de Schouweiler, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec accès direct à l'ascenseur privatif. 1er étage : Vaste espace de vie ouvert d’environ 62 m², comprenant un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine d’architecte entièrement équipée avec des électroménagers AEG et des espaces de rangement. Accès direct à la première terrasse privative et une seconde terrasse de 11 m². 2e étage : Une suite parentale de 20 m² avec salle de douche attenante de 6 m². Ce niveau inclut également deux chambres de 12 m² chacune, un espace bureau, une seconde salle de bain de 6 m², ainsi qu’une terrasse de 10 m². Sous-sol & Annexes : Deux emplacements de parking intérieurs, 1 cave privative et local technique. Caractéristiques Techniques : Année de construction : 2019. Cuisine de qualité Snaidero avec électroménagers AEG. Chauffage au sol et fenêtres triple vitrage. Panneaux solaires et ventilation double flux (VMC) pour une efficacité énergétique optimale. Classe énergétique : B-B. Accès : L’appartement est desservi par un ascenseur privatif de marque Schindler, garantissant confort et exclusivité. Localisation & Commodités : Idéalement situé à seulement 20 minutes de Luxembourg-ville et 30 minutes de l’aéroport, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité : Transports en commun : Lignes de bus 711, 701 et 703 à proximité immédiate. Train : Gare de Dippach-Schouweiler à 1,2 km (liaison directe vers Luxembourg-Gare en 16 minutes). Commodités : Delhaize à Schouweiler, Cactus à Bascharage et centre commercial City Concorde à Bertrange à quelques minutes. Éducation : À seulement 150 m de l’école fondamentale de Schouweiler et de la Maison Relais, idéal pour les familles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Beatriz Rosas Mobile: +352 621 732 613 e-mail: b.rosas@barnes-international.com

Découvrez cette villa contemporaine et neuve à vendre à Marrakech, offrant six chambres dans le prestigieux domaine golfique d'Amelkis, sur un terrain de ±510m². Avec une superficie habitable de plus de ±507m², le rez-de-chaussée comprend un salon marocain traditionnel, un salon européen moderne, une salle à manger conviviale et une kitchenette avec un coin cheminée, parfaite pour des moments de détente. Au sous-sol, baigné de lumière grâce à une cour anglaise, se trouve une grande cuisine équipée avec salle à manger, un salon indépendant, une chambre supplémentaire et une salle de bains avec baignoire sabot, ainsi qu'un hammam marocain traditionnel. À l'étage, quatre suites disposant de dressings et de salles d'eau privatives, avec un grand balcon offrant une vue dégagée. À l'extérieur, la piscine en L s'intègre harmonieusement au jardin arboré. Un garage privatif est également à disposition pour un stationnement sécurisé. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, ainsi que de nombreux équipements tels que la climatisation réversible et la fibre optique. Le golf d'Amelkis, quartier résidentiel sécurisé, se trouve à proximité du centre-ville et propose un parcours de golf de 27 trous très réputé. Pour un achat de villa de luxe à Marrakech, contactez Isabelle LE PECULIER au +212 6 63 15 03 21.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie. Construite en 2004, cette propriété de 220 m² est un véritable havre de paix, niché sur un terrain de 7210 m². Imaginez-vous profiter d'un lumineux séjour de 46 m², de grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage, et de 5 chambres confortables. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin paisible, idéaux pour des moments de détente. La piscine couverte chauffée est un atout indéniable pendant les journées estivales. Cette villa est équipée d'un chauffage individuel et respecte les normes d'isolation. Avec une vue imprenable, exposée sud-ouest, vous pourrez admirer des couchers de soleil magnifiques. De plus, deux places de stationnement intérieures et quatre extérieures complètent ce bien exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de villa à Mortagne-au-Perche. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

À vendre, charmante maison située dans une impasse privée à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette maison à acheter à Rueil-Malmaison, exposée plein sud, s'étend sur un terrain de 617 m² et offre une superficie de 141,78 m² selon la Loi Carrez. Construite dans les années 1920 et agrandie en 1950, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée, d'une petite salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes, le tout de plain-pied sur la terrasse et le beau jardin. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un espace indépendant avec lavabo et accès extérieur est également attenant à la maison. Le sous-sol partiel comprend une buanderie et une cave de 40 m², très saine, sous la cuisine. La propriété dispose aussi d'un parking fermé de 27,40 m², avec un volet automatique pour deux voitures, et un joli jardin, arboré et fleuri.

À vendre, une magnifique longère bretonne entièrement rénovée, sise à Plougonvelin, dans le Finistère, région Bretagne. Cette ferme Plougonvelin à vendre se trouve au cœur d'un parc paysager de 3,5 hectares, agrémenté de deux étangs et d'une rivière privative, offrant un cadre préservé où nature et sérénité se rencontrent.Cette propriété, parfaitement entretenue, comprend la maison principale, un grand garage, un atelier, et deux abris de jardin. La demeure principale dispose d'une surface habitable de 354 m², exposée plein sud, avec des volumes généreux et une circulation optimisée pour le confort.Au rez-de-jardin, vous trouverez :– Une vaste cuisine ouverte sur la pièce de vie,– Un salon lumineux avec un bow-window,– Une chambre et un bureau,– Trois salles de bain/douche,– Une buanderie,– Deux toilettes,– Une cave à vin et un local technique,– Trois terrasses, dont deux orientées sud et une au nord, pour profiter du soleil à toute heure.À l'étage, la propriété se compose de quatre chambres réparties en deux espaces nuit, deux salles de bain avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements intégrés.Le parc, entièrement clôturé, comprend deux lacs, un grand garage double avec atelier attenant, et une pièce supplémentaire à l'étage pouvant servir de stockage ou être aménagée selon vos besoins. De surcroît, le terrain est piscinable.Dans un environnement exempt de nuisances, cet achat ferme Plougonvelin offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à une végétation riche, des essences variées et un relief harmonieux — un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir l'histoire singulière de cette propriété d'exception, idéale pour une résidence principale, une villégiature, un gîte, des chambres d'hôtes ou une maison d'hôtes écologique.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique maison à vendre à Tours, une résidence au charme authentique idéalement située au cœur de l'hyper-centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec une architecture lumineuse et des prestations soignées, cette propriété vous offre un confort de vie et un design d'exception. Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et accueillant. La pièce de vie séduit par son parquet en bois massif, sa cheminée d'époque, sa belle hauteur sous plafond et ses finitions élégantes. La cuisine entièrement aménagée et équipée offre une vue sur un espace extérieur ensoleillé, qui devient le prolongement naturel de la pièce de vie. Le premier étage dispose de deux chambres lumineuses et spacieuses : la première avec dressing et salle d'eau privative, et la seconde avec placards intégrés. Cet étage comprend également une salle de bains et un palier avec espace de rangement, optimisant ainsi confort et praticité. Au deuxième étage, une chambre avec dressing et salle d'eau forme une suite parentale cocooning. Une autre chambre ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie complètent ce niveau. Le troisième et dernier étage propose deux charmantes chambres mansardées, dont l'une de 27 m2, offrant une atmosphère cosy et intime, idéale pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace de loisirs. La maison dispose également d'une grande cave incluant une cave à vin climatisée. Cette demeure a été rénovée avec beaucoup de goût, offrant des finitions impeccables et un sens de l'aménagement et de la décoration d'une grande élégance. Une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant élégance, praticité et charme en plein cœur de Tours. DPE nouvelle version EN COURS « CLASSE ENERGIE : D 151 CLASSE CLIMAT D-35 ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 863 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 830 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de découvrir cette authentique et rarissime propriété.

Situé à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T4 en dernier étage offre un cadre paisible au fond d'une impasse, sur les pentes du Faron, avec une vue imprenable sur la rade et la mer. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, il présente une belle surface habitable et un emplacement de choix, parfait pour transformer ce bien en une véritable pépite. Une possibilité de garage est également disponible en supplément. Ce bien rare est proposé à la vente dans cette zone prisée. Pour plus d'informations, contactez-moi par email pour une réponse rapide. Une visite virtuelle vidéo peut être organisée sur simple demande. Recherchez un appartement à acheter à Toulon avec terrasse, balcon, ascenseur ou proche des commodités ? Ne ratez pas cette opportunité.

Réf: 70431ML, découvrez cette maison Cap-Ferret à vendre située à Petit-Piquey, un secteur calme et recherché, sans vis-à-vis. D'une surface plain-pied spacieuse, elle est dotée d'une cheminée insert et d'une véranda isolée de 35 m². entièrement rénovée en 2023, elle est érigée sur un grand terrain piscinable et dispose également d'une douche extérieure ainsi qu'un grand garage indépendant de 44 m². C'est la résidence idéale pour toute la famille, avec tout à proximité. Pour un achat maison Cap-Ferret, contactez notre agent commercial indépendant Swixim au +33679933278. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux, Gironde, Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - VAL DE SAONE- SAINT BERNARD - Propriété d’exception avec vue imprenable. Située au calme et en position dominante, cette magnifique propriété chargée d’histoire offre une vue spectaculaire sur la Saône et les Monts du Beaujolais. Ancien prieuré du XIe siècle, elle séduit par son charme authentique et son architecture remarquable. La maison principale présente au rez-de-chaussée une galerie d’ancien cloître roman, ainsi que quatre pièces de réception avec cheminées, ouvrant sur une vaste terrasse exposée à l’ouest, incluant deux salons, une salle à manger, une bibliothèque billard et une grande cuisine ancienne. Un splendide escalier en pierre mène à l’étage, où une vaste galerie dessert six chambres et deux salles d’eau, offrant un cadre de vie unique et majestueux. En complément, la propriété dispose de deux appartements indépendants : Aile gauche : un appartement d’environ 157 m² avec séjour, cheminée et trois chambres, dont une exceptionnelle située dans l’ancienne chapelle ; Aile droite : un appartement d’environ 95 m² avec une pièce à vivre, trois chambres et une salle d’eau. Un logement de gardien d’environ 80 m² se trouve également dans l’aile droite, comprenant deux chambres et une salle d’eau. Les dépendances (anciens garages, écuries et ateliers) offrent environ 300 m² d’espace exploitable. Cette propriété bénéficie d’une piscine et d’un terrain d’environ 1,7 hectare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet ensemble d’exception se prête idéalement à une exploitation familiale ou professionnelle, représentant un potentiel remarquable sur le marché. Au fond du jardin, un discret portillon permet d’accéder au chemin de halage et à la Saône. Il est localisé à 800 m du village, à 800 m des commerces, et à 7,5 km d’une sortie de l’autoroute A6. Les diagnostics ont été réalisés, un DPE n’est pas obligatoire, le prieuré étant inscrit aux Monuments Historiques. Ce bien est présenté par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sophie BASSET-CHERCOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 843473547.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 16ème à vendre est situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble haussmannien. Entièrement refait à neuf et meublé avec soin, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Ce bien fait partie d'une copropriété sans procédures en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 1960€. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à envisager votre achat appartement Paris 16ème.

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir une propriété exceptionnelle, combinant histoire et potentiel. Mise en vente pour la première fois depuis plusieurs décennies, ce bien rare comprend les murs et le fonds de commerce d'un restaurant emblématique, ouvert depuis 1985. Reconnu comme une adresse de référence sur la Côte, il a su fidéliser une clientèle et accueillir de nombreuses personnalités. Aujourd'hui encore, c'est le seul établissement ouvert toute l'année dans la commune. Le lot offre une superficie totale de 690 m², comprenant : - Le fonds de commerce du restaurant, en activité depuis près de 40 ans. - Les murs du restaurant. - Les murs d'un second commerce actuellement occupé par un tabac, presse, librairie, cave à vin et épicerie fine, dont le fond de commerce est également à vendre, permettant d'envisager l'achat de l'ensemble immobilier. - Trois appartements indépendants : un T4, un T3 et un T2. Cette propriété à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer représente une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable ou pour un professionnel désireux de mêler projet de vie et activité durable. Les appartements peuvent être utilisés pour le personnel, pour des locations saisonnières ou pour une revente après rénovation. Situé sur un axe stratégique menant au golfe de Saint-Tropez, cet ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort attrait touristique tout au long de l'année. Prix de l'ensemble : 1 945 000 € FAI. Dossier confidentiel sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 enzo.bondil@coldwellbanker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Peymeinade, située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes de Mougins, cette réalisation architecturale rare, signée par le célèbre Maurice Sauzet, incarne une esthétique méditerranéenne contemporaine. Dès l'entrée, la lumière inonde les espaces grâce à de larges baies vitrées qui offrent une connexion directe avec la nature. Les matériaux de qualité tels que la pierre, le bois, le béton et le verre créent une ambiance élégante et intemporelle. Les vastes espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse panoramique, mettant en valeur une vue imprenable sur la Méditerranée. Les suites intimistes, véritables havres de paix, sont conçues pour le confort. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé entoure une piscine raffinée, harmonisant ainsi l'architecture avec le paysage. Cette villa d’exception, pensée pour une parfaite symbiose avec son environnement, séduit par ses lignes épurées et ses volumes spacieux, offrant un art de vivre qui allie intérieur et extérieur.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION – Louvres (95) Éligible Prêt à Taux Zéro – TVA réduite – Frais de notaire réduits Livraison : 1er trimestre 2026 Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 61 m², situé dans une résidence neuve moderne et sécurisée à Louvres, dans un environnement calme et recherché. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol (obligatoire – en supplément) vient compléter ce bien. UNE RÉSIDENCE MODERNE ET PERFORMANTE Conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence offre un confort optimal au quotidien : Normes BBC et RE2020 Ascenseur et accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Isolation phonique et thermique renforcée Consommations individuelles et faibles charges Architecture contemporaine et espaces extérieurs soignés UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Située à Louvres, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité : Gare RER D et Transilien H à proximité (liaisons directes vers Paris) Arrêts de bus à quelques minutes à pied Accès rapide à la N104 et à l’A1 Commerces, écoles et services accessibles à pied PRIX Appartement : 219 000 € Parking en sous-sol (obligatoire) : 10 000 € Prix total : 229 000 € LES AVANTAGES BONAPARTE PROMOTION Achat direct promoteur Garantie constructeur 10 ans Frais de notaire réduits Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France Plus de 10 000 logements livrés Le plus large choix d’appartements neufs en Île-de-France

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses près de 260 m², cette villa a été pensée comme une œuvre architecturale, mêlant élégance contemporaine et matériaux de qualité. Les vastes espaces et la lumière inondante créent une ambiance raffinée et intemporelle. Le grand séjour, grâce à ses baies vitrées, est prolongé par une cuisine ouverte au design moderne, équipée d'appareils haut de gamme, ainsi qu'un cellier pour plus de fonctionnalité. L'extérieur se compose d'une vaste terrasse menant à une magnifique piscine, offrant un aperçu mer relaxant, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. Avec 4 chambres en suites décorées avec soin et une suite parentale au rez-de-chaussée, chaque espace a été conçu pour assurer confort et tranquillité. À l'étage, un espace nuit bien agencé préserve l’intimité tout en préservant l'harmonie esthétique. Le terrain plat de 1 500 m², entièrement paysagé, propose de nombreux recoins charmants pour se détendre ou jouer, dans un cadre calme et apaisant. Le sous-sol dispose d'un espace polyvalent, idéal pour une salle de sport ou cinéma, ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vins. Un garage pouvant accueillir trois véhicules complète ce cadre d'exception, mariant qualité, esthétique et confort. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Marlène Sardi, Coldwell Banker Beau Rivage.

Découvrez cette magnifique maison ancienne située à proximité de Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, qui pourrait être l'objet de votre projet d'achat, vous offre un cadre paisible avec un jardin arboré de 2 925 m², à proximité de toutes les commodités. Vous êtes à seulement 1h35 des plages des Landes et à 1h15 de Bordeaux.Avec environ 330 m² de surface habitable, cette maison comprend 11 pièces principales, incluant une salle de douche et une salle de bains, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale. De beaux volumes et des espaces lumineux vous attendent dans cette ancienne maison landaise, rénovée pour une grande partie.En plus de la maison principale, vous disposerez d'une maison d’amis, également rénovée, d'environ 150 m², qui dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de douche. Pour vos moments de détente, une piscine avec nage à contre-courant et une ancienne bergerie dont la toiture et le bardage ont été refaits complètent cette offre.La maison principale requiert quelques travaux d'aménagement pour offrir le confort moderne (cuisine, sanitaires et chauffage). Elle est dotée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de sols en travertin, et d'une bonne isolation phonique et thermique. Les éléments en colombages et les poutraisons ont été restaurés, et les huisseries sont en bois avec double vitrage.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Casteljaloux, un bien qui promet un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié.