ventes immobilier de luxe International (page 258)

iad France - Thierry Gondouin vous propose: Charme et Sérénité à Bois-Jérôme-Saint-Ouen, Maison de Campagne de caractère sans vis à vis. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne rénovée saura combler les amoureux de la nature et de l'authenticité. Datant de 1850 et offrant une surface habitable de 220m², cette propriété est idéale pour une grande famille . La maison s'articule autour de 7 pièces spacieuses, dont un grand salon avec un toit cathédrale et ses poutres apparentes, 1 salle à manger, 5 chambres, 1 bureau, 1 cuisine équipée et 4 salles d'eau. Chaque espace a été agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente. Le vaste jardin de 2000m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'une agréable piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées avec un poolhouse pratique pour cacher le local technique et ranger vos transats. Un garage est à disposition, permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison jouit d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à proximité de l'autoroute Paris à et de la gare de Vernon à 6 km, cette maison allie intimité et accessibilité aux commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de campagne d'exception, où charme, tranquillité et confort se conjuguent à la perfection. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Gondouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 494470347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina Lamotte vous propose une propriété provençale de caractère avec espace bien-être, maison d’amis et parc paysager de 6 065 m² située à Flayosc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose d'environ 290 m² habitables (345 m² au sol) et se trouve dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis.À l'arrivée, cette belle maison séduit par son architecture authentique, ses façades en pierre et ses terrasses ensoleillées. L'entrée révèle un plafond en diamant, ajoutant du caractère à cet espace d'accueil, accompagné d'un escalier avec une rampe en fer forgé. La maison principale offre un vaste espace de vie d'environ 60 m², réunissant un salon et une cuisine de qualité. La cuisine en granit massif dispose de grandes baies à galandage qui ouvrent sur les terrasses plein sud et le jardin.Les matériaux authentiques, tels que le carrelage de Salernes, apportent chaleur et charme aux différents espaces. En rez-de-chaussée, la maison comprend également une pièce polyvalente, une salle d'eau et une véranda prolongant l'espace de vie vers le jardin. Un cellier, une buanderie et un double garage complètent ce niveau, offrant un accès direct à la maison d’amis de 60 m², parfaite pour recevoir.Un espace bien-être d'environ 115 m² abrite une piscine intérieure chauffée et un sauna à pierres chaudes. Les baies à galandage de cet espace créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le parc est apaisant avec des essences méditerranéennes et des aménagements paysagers attrayants, tels qu'un jacuzzi, plusieurs bassins et une source naturelle.La propriété, à vendre à Flayosc, présente également un atout rare avec la possibilité de détachement de parcelle, offrant un potentiel de construction supplémentaire. Entre authenticité provençale et qualité de vie, cette propriété représente un cadre rare, idéal pour une résidence principale ou un projet d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B indice 91, classe climat B indice 7.

iad France - Delphine Morgant vous propose : Bastide contemporaine de 172 m² avec piscine et double garage à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante bastide, construite en 2006, est érigée sur un parc paysager de plus de 3 000 m² agrémenté d'oliviers, de cyprès et de diverses essences méditerranéennes. La propriété bénéficie d'une exposition sud et d'une atmosphère paisible, dans un cadre intimiste à l'abri des regards. Les espaces de vie, lumineux, s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres ainsi qu'un bureau, offrant un confort au quotidien. À l'extérieur, tout incite à la détente : piscine avec plages relaxantes, pergola ombragée, dépendance idéale pour une cuisine d'été… un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. Cette Bastide de luxe à vendre à Maussane-les-Alpilles dispose également de deux garages, complétant des prestations de qualité. Une bastide aux belles prestations, au cœur d'un secteur prisé des Alpilles, alliant modernité, nature et art de vivre sur Maussane-les-Alpilles, à proximité des plus beaux villages de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Valot vous propose: Exceptionnelle propriété de caractère sur la commune de Castillon-du-Gard ! Un écrin de charme dans un environnement privilégié… À l’abri de toute nuisance, dans un cadre naturel d’une quiétude absolue et à seulement quelques pas du cOEur du village, cette magnifique propriété séduit dès le premier regard par son authenticité et le raffinement de ses prestations. Dès l’entrée, le charme opère…La vaste pièce de réception, sublimée par une luminosité traversante et une majestueuse cheminée, offre de généreux volumes propices à la convivialité. Les ouvertures prolongent les espaces vers une large terrasse dominant un jardin paysager d’une beauté remarquable, entièrement clos et à l’abri des regards, où de magnifiques essences méditerranéennes composent un décor naturel exclusif. Au rez-de-chaussée également, une belle pièce de 23 m² à aménager selon vos envies…chambre ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau, un dressing, un cellier et un WC séparé. A l'étage, le premier espace nuit offre une belle chambre parentale avec superbe balcon privatif, véritable cocon intimiste, une salle de bains et un bureau (ou petite chambre). Par un second escalier, permettant ainsi une total intimité, deux chambres, une salle d’eau et WC viennent parfaire le confort de vie pour accueillir famille et invités en toute sérénité. À l’extérieur, le superbe espace piscine (7,50 m x 4,50 m) est parfaitement intégré dans son environnement. Matériaux de qualité, menuiseries double vitrage, volets bois double lames, adoucisseur d’eau, pompe à chaleur air/air, alarme, forage. Atelier, stationnements couverts et places extérieures ajoutent des prestations recherchées. Une propriété rare empreinte de charme et d’élégance, idéale pour les amoureux de lieux authentiques. Un bien coup de cOEur où chaque détail invite à la douceur de vivre… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Penelope Stoker vous propose : coup de coeur pour cette maison avec vaste jardin vue sur mer proche de Cannes. Découvrez cette belle propriété située à Gourdon, un des plus beaux villages perchés des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des Gorges du Loup et du Parc Naturel Régional des Préalpes d'Azur, elle offre un cadre exceptionnel, à seulement quelques kilomètres de Grasse, Cannes et Nice. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 186 m2 habitables s'étend sur un terrain piscinable de 6 506 m2, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Son environnement préservé garantit une tranquillité absolue tout en permettant un accès rapide à l'effervescence de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, cette magnifique maison Provençale se distingue par son caractère et ses volumes généreux. Le grand salon, véritable coeur de la maison, séduit par sa luminosité et son authenticité. Une superbe cheminée Espagnole apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. La spacieuse salle à manger voutée s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace fluide et fonctionnel, parfait pour des moments de partage. Un couloir mène vers le premier espace nuit, offrant calme et intimité, desservant trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin. Un second espace nuit à l'étage comprend une mezzanine, un dressing et une chambre spacieuse avec balcon privatif. La vue y est spectaculaire, dégagée sur le jardin et les paysages environnants, avec un aperçu de la mer au loin. L'extérieur est un véritable écrin de sérénité, avec un vaste jardin, arboré et entretenu, garantissant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Une terrasse couverte permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un grand garage fermé sous la maison offre un espace de stationnement et de rangement. Son vaste jardin, réparti sur trois parcelles, présente également un potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Gourdon dans notre belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 153 et classe climat D indice 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bastien Francois vous propose: Cette magnifique maison d’environ 170 m² sur un terrain de 1000 m². Construite en 2023, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Trois chambres ainsi que trois salles d'eau, dont une salle de bain ajoutent une touche de luxe et de praticité à cette demeure. Vidéo sur demande Une terrasse vous permettra de profiter du soleil du sud, idéale pour des moments de détente en plein air. Vous trouverez un appartement de plus de 50 m², avec une salle d’eau, une cuisine équipée, un salon, une chambre, ainsi que la climatisation réversible, le tout indépendant de la maison principale. Les équipements modernes inclus dans cette maison, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, assurent un confort optimal tout au long de l'année. La tranquillité et la sécurité sont assurées avec l'interphone, l'alarme, ainsi que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison neuve, prête à emménager, vous offre un cadre de vie idyllique, parfait pour une famille ou des amoureux de la nature. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier à La Croix-Valmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932374879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnelle propriété de style néogothique, conçue par l’architecte Viollet-le-Duc en 1870, comprenant un château, une longère du XVIIIème siècle et une ancienne ferme du XVIIème siècle entièrement réhabilitée. Située dans un cadre calme et verdoyant sur 1,5 hectare de terrain clos et arboré, elle est dotée d’une piscine. Le château (425 m²) met en avant de vastes espaces et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie, un grand salon avec cheminée en pierre, un bureau et une salle à manger lumineuse. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative. Au deuxième étage, vous trouverez six chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d’eau. Les vitraux restaurés en 2022 ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La longère, appelée “Maison Bourbonnaise” (154 m²), combine authenticité et confort, avec un salon, une salle à manger et deux chambres. L’ancienne ferme (80 m²) propose une grande pièce de vie avec cheminée, ainsi qu’une chambre à l’étage. Les dépendances incluent trois hangars, un parking spacieux, des arbres fruitiers, et un puits avec un système d’arrosage automatique. La propriété, en bon état, dispose de systèmes de chauffage performant et est reliée au tout-à-l'égout, le tout dans le département de l'Allier, en région Auvergne. C'est une opportunité d'achat d'un Château ENTRE MOULINS ET VICHY.

Découvrez ce magnifique château à vendre situé à SOINGS EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce domaine, comprenant ses dépendances, piscine, tennis, étangs, fermes et pavillons de chasse, est parmi les plus remarquables de France. Avec une superficie totale de 6 800 m² pour les bâtiments, 1 990 m² d'annexes et de locaux techniques, ainsi que 2 580 m² de terrasses, ce château est une opportunité unique d'achat. Veuillez noter que la transmission du dossier à un potentiel acquéreur se fera uniquement après vérification du financement et signature d'une clause de confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.877346

Exclusivité sur Meylan - Maison individuelle de 178 m² située dans la commune recherchée de Meylan, dans l'Isère, au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette maison est implantée sur un terrain rare et arboré de 3 305 m², offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Elle se développe sur trois niveaux et propose 12 pièces. Le rez-de-chaussée comprend 2 garages, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau. Le 1er étage dispose d'un séjour, d'une salle à manger avec accès à une véranda, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Au 2e étage, vous trouverez un grand pallier, 2 chambres, une salle de bain et 2 débarras latéraux. Des travaux sont à prévoir. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

Maison à vendre à Ceyreste, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine entièrement rénovée, d'environ 240 m² habitables, est nichée sur un terrain paysager de 2 010 m². Avec une pièce de vie ouverte et une cuisine moderne, elle offre une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend 5 chambres, 2 salles de bains et des espaces de vie ouverts sur les terrasses. Les prestations incluent la climatisation, la fibre, une borne de recharge pour véhicule électrique, un poêle de masse et des matériaux de qualité. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse d'environ 80 m², une piscine, un garage de 42 m², des dépendances et un terrain de pétanque, le tout exposé Sud-Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée. Située dans un environnement calme et préservé, elle est à proximité de La Ciotat, Saint-Cyr-sur-Mer et des axes principaux. Ce bien est proposé dans un cadre de diffusion sélective, réservé à des acquéreurs qualifiés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Stéphanie BACH.

DOUVREND - CHÂTEAU. Situé à proximité des commerces et de toutes les commodités, à 20 minutes des plages de Dieppe et 30 minutes de celles du Tréport, ce superbe château érigé au 18ème siècle propose 14 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour, une salle de réception et une cuisine moderne dinatoire entièrement aménagée. Le premier étage, accessible par un escalier monumental, comprend 6 chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Au second étage, 6 autres chambres et une salle de bains sont également disponibles, ainsi que plusieurs cabinets de toilettes à chaque niveau. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée offre une vue dégagée et un jardin paysagé complète cette propriété, accompagnée d'une dépendance et de deux vastes garages. Les travaux récents effectués sur la toiture, les fenêtres et les baies vitrées garantissent une qualité de vie optimale. Ce bien d'exception, niché dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, représente une opportunité rare. Possibilités pour l'hôtellerie, gîtes et chambres d’hôtes. Pour un achat de château à DOUVREND, contactez Carlo SCHIRONE au 06 83 72 05 17, AXO - L'immobilier Actif. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002111327) et cschirone@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

NOUVEAU ! A PESSAC, à seulement 1km du centre-ville, découvrez cette splendide maison construite en 2020, bénéficiant d'une garantie décennale et d'une assurance Dommages Ouvrage. Élevée sur deux niveaux, cette propriété se distingue par sa luminosité et ses matériaux de qualité, en parfait état. La domotique est intégrée pour une gestion moderne des équipements. L'accès se fait par un couloir avec placards menant à un spacieux séjour/cuisine de 52 m², doté d'une hauteur sous plafond de 2,65 m. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier/buanderie, lequel donne accès à un garage avec mezzanine. Cette maison de luxe à vendre à PESSAC offre quatre chambres, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. Une chambre se situe au rez-de-chaussée avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres sont équipées de dressings et de salles d'eau communicantes, incluant la chambre principale qui dispose de deux dressings et d'une salle de bains complète (douche italienne double vasque et baignoire).Les WC sont indépendants à chaque niveau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bassin chauffé au sel de 5 x 2,5, d'une douche solaire, d'un grand abri de jardin avec local technique, d'un deuxième local à vélo, d'un bar et d'une terrasse en IPE de 100 m² près de la piscine. Le jardin comprend également un sol pavé à l'entrée et un boulodrome éclairé, ainsi qu'un système d'arrosage automatique. La maison est entièrement domotisée, offrant des fermetures et ouvertures centralisées, alarmes, caméras et plus encore. La fibre est disponible, et le chauffage est gainé et réversible, complété par un ballon thermodynamique. Respectant les normes RT 2012, la consommation énergétique est estimée entre 800 € et 1140 € par an.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 21 68 87 27, Marie-Odile TESSIER (EI) Agent Commercial RSAC 395.140.395 La Rochelle pour toute demande d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à PESSAC. Honoraires : 37 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Paris 7ᵉ – SolférinoDécouvrez cet appartement à vendre à Paris, une opportunité rare d’achat appartement Paris au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Devenez propriétaire d'un huitième de ce bien exceptionnel, situé à quelques pas de l'Assemblée nationale et du futur hôtel Maybourne Saint-Germain.Cet appartement de réception de 171,02 m², entièrement rénové par un architecte, représente l'élégance et l'art de vivre parisiens. Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle haussmannien, vous serez séduit par sa luminosité remarquable due aux expositions sud-est et sud-ouest, ainsi que par ses volumes spectaculaires avec 3,40 mètres de hauteur sous plafond.Les 11 balconnets et les larges ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle, offrant des vues dégagées et une atmosphère raffinée. Chaque détail, des moulures d’origine aux prestations contemporaines, a été pensé avec soin.Vous trouverez une entrée élégante, un vaste séjour d'angle baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur une cuisine au design raffiné, et trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante, une troisième chambre, une salle de douche supplémentaire et des toilettes invités viennent compléter ce bien d'exception. Avec la climatisation, le chauffage au sol, le double vitrage et des rangements intégrés, le confort moderne est harmonieusement intégré dans ce cadre historique.Idéalement situé entre le musée d'Orsay, les galeries d'art, cafés et boutiques, cet appartement Paris à acheter est parfaitement connecté au reste de la ville. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une résidence parisienne clé en main, élégante et prête à vivre.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Amplepuis, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce château du 17ème siècle, accompagné de ses dépendances et d'une chapelle, s'étend sur un parc de 1,8 hectare, entièrement clos de hauts murs en pierre dorée. Située au débouché d'un chemin vicinal, cette propriété révèle un espace rural partagé avec des bâtiments agricoles du 19ème siècle et des serres. Le parc présente un parterre à dessins géométriques géométriques aux abords de la demeure, ainsi qu'un jardin à l'anglaise avec un majestueux cèdre du Liban. Avec un important corps de dépendances à restaurer, cette propriété possède un riche patrimoine, étant occupée par une même famille depuis le début du 18ème siècle. Ne manquez pas l’opportunité d’un achat de propriété à Amplepuis.

Dans le Beaujolais vert, à Thizy dans le département du Rhône, une maison de maître de 190 m² du début du 20e siècle est disponible à la vente. Située non loin du lac des sapins et de l'église, cette demeure est entourée d'un terrain de 3 440 m² en pente, offrant une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. En entrant par le portail, la façade principale de la maison se dévoile, accompagnée d'un préau pour le stationnement des véhicules, le tout autour d'une cour gravillonnée. La construction, au plan carré classique, présente des caractéristiques de la maison bourgeoise de campagne de son époque, dont une toiture à quatre pans et de larges ouvertures. Une avancée de type 'bow-window' apporte une touche architecturale particulière. Le terrain s'étend au sud vers la rivière, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et une piscine de forme géométrique. Cette maison à acheter à Thizy représente une belle opportunité sur le marché immobilier.

Découvrez cet appartement en vente à Marseille 8ème Arrondissement, idéalement situé dans le secteur prisé de la Vieille Chapelle. D'une superficie d'environ 82m² Carrez, cet appartement, entièrement rénové, se trouve à proximité immédiate de la mer, des commerces et des collines. Niché en rez-de-jardin d'un bâtiment de quatre étages au sein d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant.L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte moderne, idéale pour des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur un jardin de plus de 90 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres, toutes orientées vers le jardin. Une salle de bains élégante, avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare à vendre offre des prestations de qualité, alliant confort et ambiance contemporaine, avec des équipements tels que parquet intégral et climatisation. La résidence assure également une grande facilité de stationnement.Contactez Anthony Masteau au 06 45 71 39 52 pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

33000 - BORDEAUX - SAINT-SEURIN. Idéale pour résidence principale ou profession libérale. À quelques pas de la Basilique Saint-Seurin et de la Place des Martyrs de la Résistance, à moins de 10 minutes à pied du Triangle d'Or, cette superbe maison bourgeoise de 1880 développe 335 m² au sol et offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, en Gironde, région Aquitaine. Répartie sur quatre niveaux, cette propriété a conservé tout le charme de l'ancien : cheminées d'époque, moulures élégantes, carreaux de ciment, parquet massif et majestueux escalier en pierre, tous ces éléments confèrent à cette demeure une authenticité et un cachet remarquable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et un WC indépendant, offrant de beaux volumes de réception. Au premier étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une véranda, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,20 m, accueille un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager un espace indépendant ou un appartement familial. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires. À l'arrière, la maison se prolonge par une terrasse d'environ 22 m² menant à un magnifique jardin arboré de 230 m², un véritable atout en centre-ville, piscinable et propice à la création d'un espace extérieur d'exception. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement à proximité immédiate, un atout précieux dans ce secteur central. Une adresse rare réunissant volume, charme et potentiel, parfaite pour une grande maison familiale ou un projet immobilier au cœur de Bordeaux. Prix : 1 345 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4280 euros et 5830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 442613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans le quartier prisé de Font de Fillol, à la limite du Cap Nègre, cette maison d'architecte entièrement rénovée offre un cadre de vie d'exception. À seulement 400 mètres des criques et du littoral, à proximité du parc de la Méditerranée et à 10 minutes en vélo de Sanary-sur-Mer, elle allie sérénité et accessibilité aux lieux emblématiques de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Var. D'une superficie d'environ 190 m², cette villa de type 5 dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et de plusieurs terrasses propices à la détente. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux aménagées en studios indépendants avec coin cuisine et balcon privatif, offrant une flexibilité pour un hébergement additionnel ou des locations saisonnières. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 40 m², avec son propre espace extérieur, constitue une solution idéale pour accueillir famille, amis ou locataires. Un grand garage complète ce bien. Le jardin paysager, facile d'entretien, présente une agréable piscine, parfait pour des moments de détente dans un environnement calme et verdoyant. En matière de performance énergétique, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau solaire et d'un système d'optimisation énergétique, garantissant un confort durable et des économies significatives. Ce bien rare, alliant emplacement privilégié et confort contemporain, est idéal pour un achat Maison de luxe à Six-Fours-les-Plages. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Crush À l’orée du centre historique de Montpellier, il est des quartiers où le temps ne s’enfuit pas, il s’y dépose. Ce faubourg au charme feutré porte encore l’empreinte de son passé maraîcher et de ses grandes demeures d’autrefois. Si la ville s’est étendue, le quartier emblématique des Beaux-Arts a résolument préservé son identité. Aujourd’hui encore, ses rues arborées témoignent de cette transition douce entre campagne et cité. Ses façades de caractère y côtoient des écritures contemporaines maîtrisées, tandis que des jardins secrets se devinent derrière l’élégance de portails discrets. C'est dans cet environnement préservé que s'inscrit cet ensemble architectural unifié associant réhabilitation patrimoniale et extension contemporaine, révélant une fusion maîtrisée entre bâti historique et structure nouvelle. Dès l'approche, l'architecture affirme sa modernité avec élégance, les lignes sont franches, la volumétrie précise, les ouvertures larges et rythmées. Jouant subtilement avec les ombres, la façade capte la lumière méditerranéenne et dessine des éclats mouvants sur le sol. Au premier étage de cette demeure, nous vous invitons à découvrir un appartement de 110 m² dont la pièce maîtresse est une terrasse de 80 m². Véritable promontoire intime, cet espace s’étire sur tout le pourtour de l’appartement, offrant une continuité parfaite avec le parc. Entre ciel et feuillage, cette extension suspendue invite à vivre en harmonie avec la cime des arbres. Cette galerie à ciel ouvert compose une respiration permanente, où l'habitat semble flotter entre végétation et horizon dans une continuité apaisée et précieuse. À l’intérieur, la pièce de réception de 63 m² s’efface devant la nature, de vastes baies vitrées toute hauteur transforment l’espace en une scène ouverte sur le parc. Ici, les volumes respirent. Intégrée avec une discrétion choisie, la cuisine devient un ancrage architectural qui dialogue avec le séjour sans en rompre l’équilibre. L’esthétique, portée par des textures minérales et des teintes naturelles, signe une atmosphère à la fois sereine et intemporelle. Les espaces nuits distincts offrent une transition douce vers l'intimité. Côté nuit, une première suite avec salle d’eau privative invite à une appropriation sereine des lieux, dans des proportions parfaitement équilibrées. Une seconde chambre, conçue dans la même continuité esthétique, dispose également de son espace de toilette dédié. Partout, le regard plonge dans les masses végétales, suit le mouvement des frondaisons et observe les saisons s’installer. Ici, chaque détail répond à une même exigence, offrir un cadre de vie aussi architectural que sensible. Le Plus : Situé au premier étage d'une demeure intimiste élevée sur seulement trois niveaux, ce lieu offre le privilège d'un seul appartement par palier. Cette configuration rare, alliée à une triple exposition, est le gage d'une luminosité constante. Terrasse de 82 m². Le confort technique y est absolu, ascenseur, pompe à chaleur individuelle, système gainable et deux stationnements intérieurs. S’ajoute la sérénité des garanties décennales, des frais de notaire réduits et la gestion d'un syndic bénévole. À proximité immédiate de toutes les commodités parachevant ce cadre de vie au confort précieux. Notre Avis : Allégorie Citadine® Suspendu entre la ville et la canopée, ce belvédère végétal s'impose comme une rareté. Il représente la synthèse absolue entre le confort d'une écriture moderne et la noblesse d'une demeure de maître, créant une passerelle intemporelle au cœur du quartier des Beaux-Arts. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

Leforestier Immobilier vous propose cette charmante maison spacieuse, située à Longueville-sur-Scie, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette propriété offre une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, six chambres avec la possibilité d'en aménager une septième, ainsi qu'un espace pouvant être transformé en studio indépendant. La pièce modulable du dernier étage présente un potentiel important pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable en bord de rivière. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un collège, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Rouen-Dieppe, à seulement 20 minutes de Dieppe. Elle dispose également d'une gare à proximité, facilitant l'accès à Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Longueville-sur-Scie, parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace.

Dans un quartier résidentiel prisé des hauteurs de Castelnau-le-Lez, à proximité de Montpellier, cette villa contemporaine d'architecte de plain-pied séduira par son design épuré et ses volumes généreux. Construite en 2014 sur un terrain paysager de 2 150 m² au milieu de pins centenaires, elle propose 248 m² d'espace de vie : un vaste séjour lumineux de 93 m² avec cheminée, une cuisine Varenna, cinq grandes suites dont une parentale, un bureau, une buanderie, une piscine orientée plein sud et un garage de 80 m². Cette Maison de luxe à acheter à Castelnau le Lez est une opportunité rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphanie VILA au 06 71 36 56 12. Casanova Immobilier est votre référence pour la vente de Maison de luxe à Castelnau le Lez, avec une expertise reconnue dans l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et ses environs depuis 1979.

À vendre – Magnifique maison T6 de 200 m² sur un terrain de 1 611 m² à Contamine-sur-Arve.Située dans un quartier calme et résidentiel de Contamine-sur-Arve, cette charmante maison propose un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable, idéal pour ceux en quête de volumes généreux et d'un bel extérieur. Établie sur une parcelle arborée de 1 611 m², elle séduit par la qualité de ses espaces et son exposition plein sud.Dès l'entrée, une loggia accueillante mène à la vaste pièce de vie principale comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Cet espace se prolonge par une véranda donnant accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Le rez-de-chaussée inclut également des WC séparés ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, offrant un confort de plain-pied très appréciable.À l'étage, la maison présente deux chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand espace ouvert, aménagé en bureau, peut facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Le coin nuit dispose également de WC séparés.En annexes, un sous-sol complète ce bien avec une cave et un espace de rangement additionnel.À l'extérieur, une cour goudronnée avec portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules de manière sécurisée, en plus d'un garage fermé. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une grande piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, et un petit chalet pour le stockage.Cette propriété offre confort, volumes et qualité de vie dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. L'accès rapide aux autoroutes A40 (Genève / Chamonix) et A410 vers Annecy facilite les déplacements quotidiens. L'école Les Petits Kids se trouve à seulement 400 mètres à pied, et le Centre Hospitalier Alpes Léman (CHAL) est accessible en moins de 1,5 km en voiture. Un emplacement idéal pour les familles ou toute personne recherchant une maison à acheter dans un cadre pratique et serein.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.934216

À Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette Maison T4 de 104 m² attire par son architecture contemporaine et ses finitions de qualité. Elle est parfaitement conçue pour offrir un confort thermique et acoustique optimal tout en profitant d'une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 28 m² qui s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin paysager, créant ainsi une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine de 13 m², judicieusement intégrée et accompagnée d'un cellier, est parfaite pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains familiale complète ce niveau. Les extérieurs sont aménagés pour le quotidien, avec un jardin de 212 m², idéal pour les moments de détente, et un terrain piscinable. Pour le stationnement, deux places extérieures sont disponibles, ainsi qu'un local à vélos pour répondre aux exigences modernes. Proche de toutes commodités, le tramway ligne D est à 2 minutes à pied, offrant un accès direct au cœur de Bordeaux en environ 20 minutes. La gare du Bouscat – Sainte-Germaine est à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Ce bien de caractère est à vendre à Bruges, idéal pour un achat de Maison à acheter à Bruges. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. Rendez-vous et réservation sur demande.

Corinne GOMERIEUX et Patrice WILLOT vous présentent ce château à vendre de 536 m² habitables, entièrement rénové en 2023, et meublé, situé au cœur de la Marne, plus précisément à Méry-Prémecy, dans la région Champagne-Ardenne. À seulement 15 km de Reims et de la gare TGV Champagne-Ardenne Bezannes, ainsi qu'à 5 minutes du golf de Gueux, ce bien immobilier saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Avec un parc arboré de 5 hectares et 832, cet endroit offre un cadre verdoyant et apaisant. La propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, un premier salon de 43 m² avec accès à une cave voutée de 24 m², une salle à manger de 34 m², un deuxième salon de 29 m², un coin bar donnant sur une belle terrasse et un jardin d'ornement, une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, ainsi que diverses autres pièces pratiques. Au premier étage, un couloir mène à deux suites spacieuses et à deux autres chambres possédant leur propre salle de bains. Vous y trouverez également un espace bien-être avec sauna et hammam. Au deuxième étage, trois suites mansardées offrent du confort supplémentaire. De plus, un sous-sol abrite une chaufferie, avec possibilité d'extension, de créer une piscine et de prévoir du stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur et des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.942631.

SCIONZIER (74950) - EN EXCLUSIVITE – ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE – 6 CHAMBRES - 189 m² HABITABLES – TERRAIN 952 m² – ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ CHARME & AUTHENTICITÉ À DÉCOUVRIR Et si votre “Maison du Bonheur” se trouvait à Scionzier ? Coup de coeur assuré pour cette MAISON DE FAMILLE. EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, avec Marie GOY, vous propose en exclusivité cette demeure de caractère, construite en 1954 et rénovée avec soin. Située à Scionzier, à proximité de Marnaz, cette maison est édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 952 m². Elle offre de beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille. SITUATION & ACCÈS Située au cœur de la vallée de l'Arve en Haute-Savoie, Scionzier est une commune dynamique reconnue pour son savoir-faire industriel dans le domaine du décolletage, au sein du principal pôle mondial de cette activité. L'échangeur de l'autoroute A40, à seulement 5 minutes, permet de rejoindre rapidement Annecy ou Genève. La commune dispose également de plusieurs écoles, de nombreux commerces et d'une zone commerciale. DESCRIPTION — VOLUMES & PRESTATIONS Cette grande maison familiale se développe sur trois niveaux : • Sous-sol complet semi-enterré comprenant deux caves à vin, une buanderie/chaufferie, un cellier et un garage équipé d'une porte automatique isolée. • Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante de 16 m² avec espace repas et accès au balcon, un salon/salle à manger lumineux de 27 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. • À l'étage : un agréable couloir avec bibliothèque intégrée dessert quatre chambres, un WC et une seconde salle de bain. La cinquième chambre, actuellement aménagée en atelier de couture, offre un accès à une mezzanine et à un grenier, apportant encore du potentiel. Toutes les chambres disposent de surfaces généreuses comprises entre 16 et 20 m². CÔTÉ TECHNIQUE • Chaudière récente à condensation • Chauffe-eau thermodynamique 300 L • Toiture entièrement refaite • Porte de garage isolée et motorisée • Fenêtres PVC double vitrage • Jardin clos et arboré • WC suspendus CÔTÉ CŒUR Vous serez séduits par le charme authentique de cette maison familiale, ses prestations de qualité, sa décoration soignée et l'espace idéal pour une famille nombreuse. On apprécie particulièrement le jardin accueillant et paisible, ainsi que la vue imprenable sur le Bargy. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez en profiter pleinement dès cet été. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°444198543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris