ventes immobilier de luxe International (page 205)

À vendre, maison contemporaine à Montélimar, située à seulement 20 minutes de la ville, dans un cadre paisible. Construite en 2020, cette villa de plain-pied d'environ 130 m² allie confort et modernité. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée avec un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, des toilettes séparées et un double garage indépendant viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain d'environ 2 300 m², cette maison offre une vue panoramique imprenable, idéale pour apprécier le calme et les couchers de soleil. Le chauffage est assuré par climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Cette maison est une belle opportunité sur le marché de l'immobilier dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour organiser votre visite.

À vendre, un appartement idéalement situé rue Léon Vaudoyer, en plein cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Cet appartement de 55 m² se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, à proximité immédiate de Ségur, des commerces et des transports. Entièrement orienté sur cour, il offre un calme absolu et une atmosphère préservée. Son plan optimisé comprend une agréable pièce de vie et deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et indépendance. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 7ème, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, dans l'un des quartiers les plus élégants de la rive gauche. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. L'appartement peut être vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1380€ et 1910€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une rue paisible et bordée de charmantes demeures, cette malouinière jouit d'un emplacement privilégié en plein coeur de Saint-Malo, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cette propriété se compose d'un corps central agrémenté de deux pavillons avec entrées indépendantes, tout en étant reliés de l'intérieur. Vous apprécierez sa ravissante cour, son jardin et sa magnifique cage d'escalier qui ajoutent au charme de l'ensemble. Sur une parcelle de 899 m2, ce bien représente un projet de réhabilitation, nécessitant d'importants travaux. Un permis de construire a déjà été accordé pour la création de six logements avec stationnements, tout en offrant également la possibilité d'une résidence principale. Cette malouinière présente un réel potentiel pour les investisseurs, ayant déjà bénéficié d'un traitement fongicide et d'un désamiantage complet, garantissant une base saine pour vos projets de valorisation. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Malo.

Neuilly-sur-Seine – Quartier Château – Emplacement d’exceptionÀ vendre, cet appartement Neuilly-sur-Seine offre un emplacement central, au pied des commerces de la rue du Château et à seulement 5 minutes à pied du métro Pont de Neuilly. D'une superficie de 87 m², cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un petit balcon exposé à l'ouest, de trois chambres, d'une cuisine indépendante avec office, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Une cave accompagne ce bien rare à la vente, qui allie calme, confort et proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France.

À Mougins, Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine de 370 m², entièrement rénovée en 2023 par un architecte reconnu, offre une vue mer imprenable sur les îles de Lérins, l'Estérel et la baie de Cannes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 137 m² exposé sud-ouest, cette propriété comprend une piscine miroir à débordement chauffée au sel, dotée d'équipements modernes tels que la nage à contre-courant, une cascade et des jets, le tout dans un environnement privilégié. L'espace extérieur est complété par une cuisine d'été, facilement transformable en appartement indépendant avec chambre en suite. Le niveau principal abrite un grand espace de vie de 90 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres en suite avec dressings et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres en suite avec dressings sont disponibles, dont une avec une large terrasse. La propriété dispose également d'un double carport et de plusieurs places de stationnement. Les prestations comprennent une cave à vin, une salle de cinéma, un jacuzzi et un hammam. Cette villa de luxe à acheter à Mougins est une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre située à Opio, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa en pierre de 245 m² se trouve dans un environnement naturel agréable, à proximité du Golf de la Grande Bastide et des commerces. Vous serez charmé par son double salon spacieux d'environ 60 m² et ses 3 grandes chambres. Le style provençal de la maison, associé à des installations modernes et un extérieur soigné autour d'une belle piscine de 12mx6m, crée un cadre propice à la détente sous le soleil de la Côte d’Azur. Pour ceux en quête de plus d'espace, cette demeure authentique offre également des possibilités d'agrandissement significatives.

À vendre : maison à Saint-Marc-sur-Mer, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, face à la mer, se niche dans un écrin de verdure et de lumière. Sur un terrain paysager de 1300 m², cette maison neuve combine harmonieusement pierre et modernité, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La grande pièce de vie, baignée de lumière, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau en rez-de-jardin, promettent un confort optimal. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et une terrasse surplombant la mer viennent compléter ce bien. Ce lieu rare est idéalement situé à proximité des plages et des commerces, incarnant un véritable art de vivre tourné vers l'océan. Prix de vente : 884,000 € FAI (4% d'honoraires d'agence inclus, soit un prix net vendeur de 850,000 €). Contactez Jacques BIHAN POUDEC au 0621417573 pour plus d'informations.

À vendre, appartement familial d'angle situé dans le quartier recherché de Paris 16ème, Île-de-France. Ce bien d'exception, à acheter à Paris 16ème, se trouve au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de standing sécurisé, avec gardien et à proximité des commerces, écoles et transports. Cet appartement de 128 m² dispose de beaux volumes, d'un balcon filant de 18 m² exposé est et ouest, et d'une hauteur sous plafond de 3,23 mètres. Le plan en étoile offre un espace agréable comprenant une entrée, un salon d'angle de 23 m², une salle à manger de 17 m², une cuisine indépendante de 13 m² entièrement équipée, une suite parentale avec salle de douche, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Il est également vendu avec une grande cave. Une chambre de service de 8 m², située au 6ème étage avec ascenseur, est disponible pour un prix de 90 000 euros, non inclus dans le prix de vente de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Paris 16ème.

À Marcilly-sur-Seine, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez une villa de luxe à vendre, offrant un cadre exceptionnel à 122 km de Paris. Cette villa d'architecte, inspirée par le style californien, est située dans un environnement protégé, sans vis-à-vis, surplombant le fleuve Seine et la rivière Aube. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété comprend une double réception spacieuse de 100 m², une vaste cuisine équipée et trois chambres confortables, chacune dotée d'une salle d'eau ou salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter de vastes terrasses ensoleillées sur une parcelle arborée de 1,2 hectare, idéale pour un projet de piscine. La villa est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage et de volets roulants électriques. Idéale pour les grandes familles ou pour un projet commercial dans l'événementiel, cette villa de luxe à acheter à Marcilly-sur-Seine présente de nombreux atouts. Le prix de vente s'élève à 750.000 euros, honoraires d'agence inclus.

Le groupe Saint Ferdinand Neuilly a le privilège de vous présenter ce superbe appartement de 83m² situé dans un environnement privilégié, sur un très beau boulevard, à proximité immédiate du centre de Neuilly avec vues verdure. Ce bien exceptionnel se compose d'une entrée, un séjour exposé sud/est ouvrant un large balcon ensoleillé, une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements et sa salle de bains, une seconde chambre avec une salle de douche, un toilette séparé. Un parking et une cave complètent ce bien. Appartement entièrement rénové, calme et emplacement idéal. Coup de cœur assuré ! Sectorisation Collège et Lycée Pasteur. Métro Sablons, commerces et écoles. DPE D, Commission incluse de 4 % du montant de la vente à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cet appartement Paris 7ème à vendre, situé au cœur du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de la rue Cler et des commerces de la rue Saint-Dominique. Ce bien à rénover de 28 m² loi Carrez se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing. Au calme, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée meublée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Grâce à son emplacement en étage élevé, l'appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits de Paris. Cet appartement à acheter Paris 7ème offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, en plein cœur de la Rive Gauche, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 191. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 385 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1 070€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cette villa à vendre à MOUANS SARTOUX, située dans le prestigieux domaine fermé et sécurisé de Castellaras, entre Mougins et Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, en position dominante, offre un environnement calme et intime, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Avec une surface habitable d'environ 205 m², cette villa se trouve sur un terrain plat de 540 m², agrémenté d'essences méditerranéennes. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud. La partie nuit est composée de quatre chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains, et la villa bénéficie de plusieurs terrasses pour profiter des espaces extérieurs. Le domaine de Castellaras, qui s'étend sur 13 hectares, propose de nombreuses commodités, telles qu'une piscine olympique surveillée, quatre courts de tennis, une oliveraie, et un service de sécurité 24h/24. Cette villa à acheter à MOUANS SARTOUX se trouve à proximité immédiate des écoles internationales, des charmants villages de Mougins et Valbonne, ainsi qu'à quelques minutes seulement de Cannes et de la mer. Ce bien vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en vente de villas de prestige sur la Côte d’Azur.

À vendre à Opio, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, authentique mas provençal en pierre datant de 1796, au sein d'un domaine de 3 hectares. Située dans l’arrière-pays cannois, à quelques minutes de Valbonne, cette propriété exceptionnelle jouit d'un cadre paisible et verdoyant au cœur de la campagne d’Opio. Avec environ 800 m² habitables, cette maison OPIO à vendre incarne le véritable art de vivre provençal. Le mas principal, aux volumes généreux, séduit par son atmosphère unique : un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau avec cheminée ancienne, ainsi que des pièces de réception au nom évocateur telles que la salle du Bouddha ou la chambre des Zouaves, sans oublier le salon-pigeonnier à l'architecture distinctive. La maison compte une dizaine de chambres, presque toutes avec salle de bains, profitant d’un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un appartement de gardien indépendant de 90 m² et une maison d’amis de 45 m² viennent compléter cette propriété. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, riche en essences méditerranéennes, offrant un fort potentiel de rénovation pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou une activité d’accueil de type maison d’hôtes ou lieu d’événements privés. Rare sur le marché, cette maison à acheter OPIO est une opportunité unique d’acquérir un bien de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur, entre mer et collines, à proximité des golfs, des villages perchés et de l'aéroport de Nice. Ce bien d'exception vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de luxe sur la French Riviera. Contactez notre équipe pour organiser une visite confidentielle.

EXCLUSIVITÉ — Située près de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer. L'entrée se fait par une allée pavée vers un séjour spacieux de 85 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 70 m². Profitez d'une piscine chauffée au sel et d'un panorama époustouflant. La propriété comprend des chambres en suite, un appartement invité indépendant, un bureau, une salle de sport et des garages. Ne manquez pas cette occasion rare avec cette Maison de luxe à acheter à Mougins.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Pornichet, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Nichée au cœur d'une impasse paisible, à seulement 80 mètres de l'océan, cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et les touches contemporaines d'une extension récente. Surplombant légèrement la mer, elle offre un agréable aperçu depuis l'étage, tout en étant proche des halles du marché de Pornichet, des commerces et des commodités.Édifiée sur un terrain arboré de 720 m², cette maison développe environ 184 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux. Les grands volumes et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant de 46 m², agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque murale, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses larges ouvertures, qui s'ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose d'un accès direct à l'extérieur.Un demi-niveau dessert deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou des moments de lecture dans un cadre serein.À l'étage, la suite parentale, d'environ 47 m², s'ouvre sur une terrasse privative avec aperçu mer. Ce véritable havre de paix comprend une chambre, un vaste dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une lingerie. Lumineuse et bien agencée, elle allie confort et intimité dans une ambiance balnéaire.En rez-de-jardin, un espace indépendant offre une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.Cette propriété est complétée par un préau double, un puits avec arrosage automatique, un atelier et une chaufferie, garantissant un entretien aisé et une fonctionnalité optimale.Rare sur le marché, cette Maison séduira par son emplacement de choix, son agencement fluide et son atmosphère paisible. Elle constitue une adresse parfaite tant pour une résidence principale que secondaire, vous permettant de profiter pleinement de la côte dans un environnement privilégié.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 100 euros et 2 890 euros par an. Honoraires de 2.59 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 350 000 euros net vendeur.Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 16ème, idéalement situé entre la place de Mexico et la place Victor Hugo, dans un immeuble récent de standing avec gardien. Cet appartement rénové de 119,80m² loi Carrez se trouve au cinquième étage accessible par ascenseur. Son plan traversant propose une belle entrée menant à un séjour lumineux orienté plein sud, prolongé par une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux suites au calme donnant sur le jardin, chacune dotée de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes invités. Ce bien, disponible à la vente appartement Paris 16ème, se distingue par ses prestations de qualité (triple vitrage, volets électriques, DPE C), sa luminosité, sa tranquillité et son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des meilleures écoles. Une double cave accompagne cet appartement, et en option, deux emplacements de parking en sous-sol, facilement accessibles, peuvent être ajoutés. La sectorisation Janson de Sailly renforce l'attractivité de ce bien.

À Correns, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison familiale à vendre. Cette charmante demeure se situe à quelques minutes en voiture de la ville pittoresque de Cotignac, au sein d'une petite commune bio-responsable très prisée. Bénéficiant d'un environnement paisible et d'une intimité totale, la propriété est entourée d'un vignoble privé produisant environ 600 kilos de raisins. La maison principale comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine moderne, un salon, une salle de télévision ou de repas, ainsi qu'une buanderie et un espace bureau pouvant servir de chambre d'enfants avec des toilettes invités et une douche. De plus, deux chambres doubles, construites en 2006, sont séparées de la maison principale. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 11x5 mètres et d'un forage de 110 mètres de profondeur. La fosse septique est en ordre. Il s'agit d'un achat Maison de luxe Correns idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.

Découvrez cette propriété à vendre à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en toute tranquillité sur les hauteurs de Gigaro, elle offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Lardier. Exposée plein Sud, cette demeure bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des plages et du centre de La Croix-Valmer, avec un accès rapide vers Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain plat de 1 166 m² avec deux portails, la villa propose une surface d'environ 160 m² répartie sur deux niveaux. Vous découvrirez de larges terrasses ensoleillées, plusieurs emplacements de stationnement et un garage. Le niveau principal se compose d'un séjour-salle à manger prolongé par une véranda, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres en suite avec leurs salles de bains. Un second garage, susceptible d'être aménagé en chambre supplémentaire, complète ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se trouve un second séjour avec cuisine et une chambre additionnelle avec salle de bains. Un balcon de plus de 40 m² prolonge les espaces de vie tout en offrant une vue mer agréable. Un permis de construire pour la création d'une piscine peut être envisagé. Cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement, permettant de transformer la villa en un espace de cinq chambres sans nécessiter d'extension.

Barnes Le Lavandou vous propose en exclusivité une villa d’architecte des années 70 à rénover, idéale pour un achat villa Le Lavandou. Située sur un terrain plat et facilement accessible, cette propriété « pied dans l’eau » offre un accès privatif à la mer, une belle piscine et une vue panoramique sur les îles du Levant, Port-Cros et Bagaud, ainsi que sur le Cap Bénat et la célèbre plage de Saint-Clair.Dès l’entrée, la villa impressionne par son ouverture sur la mer. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste double séjour lumineux, prolongé par une terrasse-véranda menant à la piscine. La cuisine séparée, les espaces de rangement et les toilettes invités complètent cet espace de vie conçu pour le confort et la convivialité.À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bains et d’un dressing, avec accès à une large terrasse offrant un panorama saisissant sur la Méditerranée. Deux chambres supplémentaires, dont l’une avec accès direct à la terrasse et vue mer, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet étage. Une chambre indépendante avec entrée privative permet d’accueillir famille ou amis en toute intimité.À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter de l’art de vivre méditerranéen : pool house avec barbecue, douche et toilettes, buanderie et trois places de stationnement privatives. De plus, deux garages situés à quelques minutes à pied complètent ce bien d’exception.Cette villa Le Lavandou à vendre, rare et harmonieusement située face à la mer, incarne le luxe discret et la douceur de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pour tout renseignement ou pour recevoir un dossier complet, contactez Barnes Le Lavandou au 04 94 41 37 17 ou par mail à lavandou@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement idéalement situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble du 19e siècle dont les parties communes ont été entièrement rénovées, incluant une cour intérieure ravalée. L'appartement, de type 3, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau. En plein cœur des Chartrons, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, facilement accessibles en tramway ou à vélo. De plus, un espace de stationnement pour vélos est prévu dans les parties communes. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Bordeaux.

Rénovation exceptionnelle d'un corps de ferme à vendre à MONTREM, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette propriété comprend une maison principale avec un vaste séjour et une cuisine équipée, ainsi que deux gîtes d'une chambre chacun, le tout sur un terrain de 6700 m2 sans vis-à-vis. Une cour intérieure de 200 m2 complète cet ensemble. Ce corps de ferme est idéal pour un achat dans un cadre paisible et agréable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Sextant France, Marie-Catherine Halliday, basé à Périgueux, au 07 88 40 12 37 ou consultez www.sextantfrance.fr, référence 27030.

Située sur les hauteurs de Fleurie, au sein d'un hameau préservé, cette ancienne dépendance d'une propriété bourgeoise possède de beaux volumes répartis sur deux niveaux. D'une superficie généreuse, elle comprend cinq chambres ainsi qu'un vaste séjour à la hauteur sous plafond remarquable, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures orientées Est-Sud, offrant une vue imprenable. L'intérieur se distingue par sa pièce de vie conviviale, animée par un poêle cheminée central, véritable pivot de l'espace. Les matériaux bruts et la rénovation globale créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs révèlent tout le caractère unique de cette maison. La piscine traditionnelle, idéalement orientée, bénéficie d'une vue magnifique sur les coteaux du Beaujolais, le tout sans aucun vis-à-vis. Un ancien four à pain subsiste dans les dépendances, ajoutant une touche authentique à l'histoire du lieu. Le jardin, bordé de vignes, offre une atmosphère paisible, propice à la détente, tandis que les vestiges de l'ancienne orangerie enrichissent la façade d'un caractère singulier. La propriété dispose également d'une pompe à chaleur pour un confort moderne et une meilleure performance énergétique. Cet ensemble rare, situé dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, séduit par son calme absolu et ses possibilités d'aménagement. Idéal pour un achat Maison de luxe BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, ce bien atypique allie charme ancien et potentiel de transformation. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2100 euros et 3200 euros (abonnement compris). Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46. Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

Une propriété d'exception ! Découvrez cette maison de luxe à vendre à Cormeilles-en-Parisis, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.Cette demeure magistrale de 452 m² est nichée sur un jardin arboré de 1 032 m², sur les hauteurs prisées de Cormeilles-en-Parisis. Conçue par le maître d'œuvre Serge Gautier, elle allie harmonieusement des matériaux anciens à de vastes espaces de vie.L'entrée s'ouvre sur un salon cathédral de 70 m², inondé de lumière, où une cheminée monumentale en pierre crée une atmosphère chaleureuse. La charpente met en valeur une hauteur sous plafond exceptionnelle, complétée par un espace bar idéal pour les réceptions. La cuisine familiale de 22 m², parfaitement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pour une praticité optimale. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, tandis que deux suites et une chambre supplémentaire y sont accessibles. Le rez-de-jardin abrite une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau. Un sous-sol total comprend une salle de sport, une cave à vin ainsi qu'une buanderie et un garage spacieux de 87 m² pour cinq véhicules.À l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de paix. Un pigeonnier aménagé en bureau indépendant constitue une pièce maîtresse de cette propriété atypique, offrant un cadre inspirant. Une dépendance supplémentaire de 30 m² permet d'envisager un atelier d'artiste ou un espace pour les invités.Idéalement placée, cette maison se situe à moins de 1,5 km des commerces de proximité et à 2 km de la gare de Cormeilles-en-Parisis (Ligne J vers Saint-Lazare en 20 minutes). Des arrêts de bus à quelques minutes ajoutent à la commodité des déplacements quotidiens. Le RER C est accessible via la gare de Montigny Beauchamp, seulement à 4 km.Cette maison a été conçue avec un souci d'authenticité et de confort, en tenant compte des techniques modernes de performance énergétique. Chaque détail a été soigneusement choisi pour créer une atmosphère unique, alliant héritage et modernité, garantissant un cadre de vie de qualité.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BEstimation des coûts annuels : entre 10 060 euros et 13 620 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Veuillez noter que, conformément à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Christophe Vanel (EI) - Agent CommercialNuméro RSAC : 890 111 511 - Pontoise06 72 47 78 86

À Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet immeuble exceptionnel de 1350 m2 exploitables, récemment rénové. Ce bien comprend deux plateaux d'environ 680 m2 chacun, offrant de nombreuses possibilités pour des activités commerciales telles que des hangars, des lofts, des bureaux ou du coworking. L'emplacement est idéal, accessible à pied de la gare et du centre-ville, avec la possibilité d'aménager une terrasse à l'arrière. Ce produit rare est immédiatement exploitable. Les honoraires de 4% TTC sont inclus dans le prix, qui s'élève à 750 000 €. Classe énergie A, classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 700 € et 3 800 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Frédéric DAEL, agent commercial, RSAC 422 349 803.

À seulement 10 minutes de l'autoroute et à 40 minutes de Cannes, cette villa à vendre à Montauroux, dans le Var, est une ancienne bergerie en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans l’arrière-pays de la Côte d'Azur, cette maison conjugue authenticité et modernité. Avec une surface habitable de 250 m², elle se distingue par un vaste espace de vie de plus de 170 m², doté d'une cheminée centrale, de voûtes en pierre, d'une belle hauteur sous plafond et d'un sol en pierre de Bourgogne, offrant une atmosphère chaleureuse. La propriété comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un accès indépendant au jardin. Deux autres salles d’eau sont également disponibles. Une mezzanine avec cheminée propose un espace cosy, et de nombreux rangements optimisent l'agencement. La cuisine indépendante, au style provençal, est entièrement équipée, avec une buanderie et une arrière-cuisine. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 660 m² accueille une piscine avec vue dégagée, une cuisine d’été dotée d’un four à pain traditionnel, ainsi qu’une dépendance à aménager. Un double garage complète l'ensemble. Cette propriété rare, située dans un environnement calme et verdoyant, constitue une belle opportunité pour un achat de villa à Montauroux.