ventes immobilier de luxe International (page 205)

Située au cœur du prestigieux domaine de la Sainte Victoire, dans le village de Vauvenargues, à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, cette maison de charme d’environ 140 m² entièrement rénovée est une véritable opportunité d'achat maison Vauvenargues. Cette maison de plain-pied, au calme et proche des commerces, vous propose : une pièce de vie lumineuse avec salon, cheminée et salle à manger, 4 chambres, une salle de douche moderne, ainsi que de nombreux rangements. Édifiée sur un beau terrain arboré de 3 400 m², la propriété offre un environnement paisible et verdoyant. Une grande terrasse ombragée prolonge les espaces de vie pour profiter de la douceur provençale tout au long de l’année, ainsi qu'une piscine intégrée dans le jardin. Cette maison à acheter Vauvenargues avec ses prestations soignées et son terrain généreux est un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les plus belles transactions portent toujours les mêmes signatures. John Taylor. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4700 : Maison à acheter à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette magnifique maison de ville avec terrasse est localisée dans un quartier vivant de l’ouest de Nantes, à proximité du tramway, des écoles et des commerces. L’espace extérieur est facilité par une grande terrasse. Cette maison, répartie sur trois niveaux, dispose d'une entrée au rez-de-chaussée menant à un couloir pavé où se trouve l’escalier en bois menant aux étages supérieurs, ainsi qu'une entrée pour le garage. Au premier étage, vous trouverez un couloir donnant accès à un vaste espace de réception en L et à une cuisine inondée de lumière grâce aux hautes portes-fenêtres menant à la terrasse. Cet étage comprend aussi deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cheminée en marbre, fonctionnelle, apporte une chaleur agréable au salon, tandis que le parquet recouvert de sisal confère une ambiance chaleureuse à toutes les pièces. Le second étage est composé d’un couloir qui dessert quatre grandes chambres, une ancienne cuisine, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie, le tout avec des sols en parquet. Un escalier y mène aussi au grenier. Cette maison à vendre à Nantes, avec ses nombreux atouts, est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, lumineux et central. En plus, vous disposerez d'un ancien atelier d’environ 15m² construit sur la terrasse et d'un garage fermé au rez-de-chaussée. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou pour plus d’informations sur ce bien.

Dans le secteur prisé du Bois à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison meulière du 19ème siècle est implantée sur un terrain de 400m2, à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour et d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin paysagé est à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Le deuxième niveau propose trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total comprend une chaufferie/buanderie, une cave et divers espaces de stockage. Ce bien est complété par un double garage. Pour un achat de maison à Nogent-sur-Marne, veuillez contacter Gilliane Kedinger au 01 84 25 51 94. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6900€ ~ 9340€.

Découvrez cette authentique maison à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas en pierre du XIXème siècle, s'étalant sur trois niveaux, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie d'environ 109 m² et un terrain arboré de 650 m², la maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger et de toilettes/buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite, ainsi qu'un salon/bureau. Le dernier étage comprend deux chambres et une salle de bains. De plus, cette maison à acheter à Mougins bénéficie d'un garage et d'une cave. Le prix de vente est de 650 000 € HAI, incluant 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 613 207 €. Les charges annuelles sont d'environ 750 €. Classe énergie : E - Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 736 € et 3 720 € (2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

À proximité de la place du Trocadéro, dans le quartier réputé du 16ème arrondissement de Paris, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre offre 240 m² au sein d'un élégant immeuble haussmannien. En excellent état et bénéficiant d'un agencement optimisé, il se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire, d'un bureau, de trois chambres, de trois salles de douche et de deux toilettes. Une cave complète ce bien. Cette propriété se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Située dans un environnement paisible au cœur du secteur recherché d’Entrelacs en Savoie, cette villa familiale de 202 m² allie confort contemporain, volumes généreux et prestations de qualité. Son orientation plein sud et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés offrent un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre d’Aix-les-Bains et des accès autoroutiers vers Annecy, Genève, Lyon et Chambéry.Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec vide sur séjour dessert un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette invités.À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative avec toilette. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douche avec toilette, assurant un confort optimal pour la famille ou les invités.En rez-de-jardin, un sous-sol complet offre un grand garage, un cellier, une buanderie, ainsi qu’une salle de jeux ou de sport, idéale pour les loisirs en toute saison.À l’extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin verdoyant et fleuri, agrémenté d’une large variété d’arbres fruitiers. La piscine invite à la détente et le mazot indépendant, parfait pour un usage locatif type Airbnb grâce à son accès séparé, constitue un atout rare. Un abri de jardin complète cet ensemble harmonieux.L’emplacement stratégique de cette villa permet un accès facile aux grands axes autoroutiers, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme, proche des commerces, écoles et du lac du Bourget.Les points forts :- Piscine et terrasse exposées plein sud- Mazot indépendant avec accès privé, idéal pour la location saisonnière- Cheminée et cuisine équipée de qualité- Sous-sol complet avec salle de jeux/sport- Jardin arboré avec arbres fruitiers et abri de jardin- Accès rapide à Annecy, Genève, Lyon et ChambéryC'est une maison de luxe à acheter à Entrelacs, alliant confort, espace et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-les-Bains. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Découvrez cette charmante bastide provençale de 195 m², idéale pour un achat maison à Mougins, située au cœur d’un domaine sécurisé à proximité du village pittoresque de Mougins. Ce bien rare, dans le département des Alpes-Maritimes, offre un terrain de 2 016 m² sans vis-à-vis. La maison à vendre dispose de généreux volumes, comprenant un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger indépendante avec terrasse barbecue, une cuisine entièrement équipée, une chambre en suite, un bureau, ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres et une chambre de Maître en suite avec dressing et balcon offrant une vue imprenable sur le village de Mougins. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine au sel de forme libre, d'un espace lounge agréable, ainsi que d'un jardin luxuriant composé d'arbres fruitiers et de nombreuses places de stationnement. Classe énergie : D – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSituée à Pornic, en Loire-Atlantique, cette villa d'architecte offre une vue exceptionnelle sur l'océan. Nichée dans un jardin clos et paysagé de plus de 2500 m², elle allie élégance et confort dans un cadre unique.Le grand salon avec mezzanine, la salle à manger et la cuisine bénéficient tous d'une vue directe sur la mer, créant ainsi une ambiance apaisante. La maison comprend également plusieurs chambres, dont une suite parentale orientée vers l'océan, ainsi qu'un bureau-bibliothèque.Idéalement implantée à seulement 10 minutes de la gare de Pornic et à 30 minutes de l'aéroport de Nantes, cette propriété rare sur la Côte de Jade permet de profiter de la beauté du littoral tout en restant à proximité des commodités. Située à quelques minutes du port de plaisance, du golf et du centre historique, elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant calme et dynamisme côtier.Prix de vente 1950000€ FAI, incluant 4% d'honoraires de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1875000€. Contactez Jacques Bihan Poudec au 0621417573.

Equinimo vous propose à la vente cet appartement de 96,77 m2, situé au 7e et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, au cœur du quartier Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce secteur recherché offre un cadre de vie apaisé à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Une double place de parking est disponible en supplément au prix de 50 000 EUR pour les deux places. Les emplacements de parking sont boxables, étant tous deux situés entre des murs. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, et l'entretien des parties communes. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site Equinimo.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Wervicq-Sud, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie d'environ 330 m2, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie de 75 m2 avec une cheminée au gaz, reliant à une cuisine dinatoire indépendante prolongée par une véranda climatisée. Ce niveau comprend également un bureau et quatre chambres, dont trois avec leur salle de bain. La villa dispose d'un espace bien-être avec une piscine chauffée, un sauna et une salle de douche. À l'étage, deux chambres, un salon TV et plusieurs pièces annexes offrent un potentiel d'aménagement intéressant, incluant la possibilité de créer une suite parentale avec projet d'architecte existant. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une buanderie, un bar et une salle de jeux. Les extérieurs sont soigneusement entretenus avec deux terrasses, un jardin arboré orienté plein sud et un terrain de pétanque. Un garage double et un stationnement pour cinq véhicules complètent l'ensemble. Cette villa familiale constitue une belle opportunité d'achat à Wervicq-Sud. En outre, il est possible de détacher une parcelle constructible d'environ 1 500 m², un avantage rare dans la région. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché, avec un montant exact de 55 000 €.

Situé dans le quartier Carnot Saint-Nicolas à Cannes, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre de 147 m2 loi Carrez se trouve à proximité immédiate de la gare et de la Croisette, facilement accessibles à pied. Complètement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien charme par son élégance, son confort et ses prestations soignées : climatisation intégrale, double vitrage phonique et finitions raffinées. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui mène à un séjour lumineux de 43 m2, mettant en valeur une cuisine américaine entièrement équipée, conçue pour un espace de vie contemporain et convivial. La partie nuit compte trois chambres aux volumes généreux (25 m2, 18 m2 et 16 m2), accompagnées d'un dressing indépendamment aménagé pour un rangement optimal. En annexe, une chambre de bonne et une grande cave de 14 m2 augmentent la rareté de ce bien, tandis qu'un garage est inclus avec la possibilité d'acquérir un second garage en option, atout précieux en centre-ville. Cet appartement se prête idéalement à une utilisation professionnelle ou à d'autres activités similaires grâce à sa superficie généreuse et sa disposition fonctionnelle. Cette annonce concerne une vente de l'appartement avec un appel d'offres à prix progressif sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 15/02/2026 à 20H00 (Europe/Paris), où les propositions peuvent être faites en ligne, avec des paliers minimums de 7500 EUR. Les participants doivent être approuvés pour participer à cet appel d'offres, et toutes les propositions seront soumises au vendeur. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français dans les réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Superbe Duplex à vendre – 95 m² – Accès Direct aux Pistes – Les MenuiresSitué au cœur du hameau des Marmottes, dans le quartier apprécié de Preyrand, cet appartement de 95 m² offre un mélange parfait de confort, de fonctionnalité et d'emplacement idéal pour les passionnés de montagne.Atouts principaux :- Accès skis aux pieds- Proximité immédiate des commerces- Une place de parking en garage- Vue panoramique dégagée sur les montagnes, exposition sud-ouestDisposition :Étage inférieur : 3 chambres confortables et 2 salles d’eauÉtage supérieur : vaste pièce à vivre avec séjour lumineux, cuisine ouverte et accès balconPouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, ce bien est parfait comme résidence familiale ou pied-à-terre à la montagne.Informations pratiques :- Aucune procédure en cours- Bien libre de tout bail locatifComposition du bien :niveau 0 :- toilettes indépendantes- pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, salon donnant sur une petite terrasse exposée sud-ouest- placard de rangementniveau -1 :- chambre dortoir avec 4 lits superposés 90x190- salle de bain, toilettes indépendantes- chambre avec 2 lits simples- chambre principale, couchage 160 x 200 avec salle de bain, toilettes- grand dressingLes atouts supplémentaires :- Accès direct aux pistes- Petite terrasse- Place de parking en garage- Cave- Casier à skiNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe Les Menuires.

À Mougins, dans un quartier résidentiel calme et à proximité du centre-ville, cette villa élégante et entièrement rénovée de 235 m² est à la vente. Implantée sur un terrain paysager de 1 322 m², elle dispose d'une piscine au sel chauffée. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur la piscine et une terrasse bioclimatique chauffée d'environ 70 m². Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune dotée de son propre dressing et salle de bains privative. Parmi les prestations supplémentaires, la propriété offre une cuisine d'été, une dépendance de 40 m² qui peut servir de cinquième chambre ou de salle de sport, un garage de 30 m² ainsi qu'un abri pour deux véhicules. Classe énergie : B - classe climat : A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 386 € et 1 876 € (année de référence 2021). Pour les intéressés par l'achat d'une villa à Mougins, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de 1780 avec gardien, cet appartement à vendre Paris 7ème est un véritable bijou. Avec une superficie de 106,65 m² au sol et 93,03 m² selon la loi Carrez, il offre de très beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3m60. L'appartement conserve tous ses éléments d'origine, comme les volets intérieurs en bois. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre en suite avec salle de bains et dressing, d'une chambre supplémentaire avec salle de douche, ainsi que des toilettes séparées. Deux caves viennent compléter ce bien. Ce bien rare dans le département Paris, en région Île-de-France, est une opportunité incontournable pour tout achat appartement Paris 7ème.

Découvrez cette spacieuse Maison à vendre à Argenteuil, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien de 6 pièces et 122m² est situé sur une parcelle de 606m² dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de Cormeilles-en-Parisis et de Bezons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger et un double séjour de 38m² avec cheminée à insert, ainsi qu'un accès à une terrasse et à un beau jardin arboré. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et accède également au jardin. Ce niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et un premier toilette séparé. À l'étage, 3 chambres et un bureau sont à votre disposition, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, et un second toilette séparé. Le sous-sol complet offre une buanderie et plusieurs autres pièces avec rangements, pouvant être aménagées en salle de jeux ou de sport. Un garage spacieux peut accueillir deux véhicules, avec possibilité de stationnement pour trois autres à l'extérieur. Le prix de vente est de 479 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Benoît Durney, votre conseiller en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'Azur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Caroline Valot vous propose : À 15 minutes d'Uzès et 5 minutes du Pont du Gard, dans le village médiéval prisé de Castillon-du-Gard !Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété vous offre un véritable havre de paix. Cette maison méditerranéenne, alliant caractère et confort, vous propose un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie éclairée, agrémentée d'une cheminée authentique. La cuisine provençale donne sur une terrasse couverte idéale pour des moments conviviaux. Trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, retrouvez deux chambres avec une salle d’eau et un second WC.Prestations de qualité : Construction traditionnelle, menuiseries PVC et Alu double vitrage, volets bois et électriques, adoucisseur d’eau, forage, chauffage fioul, arrosage automatique.Le parc arboré d’environ 4 700 m² dispose d'une grande piscine, ainsi qu'un charmant studio/cuisine d’été.Pour compléter l’ensemble, trois garages carrelés et deux écuries/box pour chevaux.Ce bien rare, situé dans un environnement préservé et en parfaite harmonie avec la nature, vous procurera un sentiment de sérénité inégalé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Valot, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier recherché, cette propriété de caractère offre une magnifique vue sur la mer et la presqu’île de Giens. À quelques pas du littoral, cette adresse privilégiée est à moins de 10 minutes de l’aéroport de Hyères et de la gare TGV, ainsi qu’à 5 minutes de la plage de l'Almanarre, reconnue pour ses compétitions de windsurf et de kitesurf. D’une superficie habitable de plus de 280 m², cette maison Carqueiranne à vendre est à repenser selon vos goûts. Elle s'ouvre sur un vaste hall d’entrée, un séjour lumineux de 80 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte avec cellier, et une suite parentale donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, avec une vue imprenable sur la nature et la mer. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une suite parentale, ainsi qu'un bel espace en mezzanine polyvalent. Le rez-de-jardin dispose d'une surface généreuse à aménager selon vos besoins, que ce soit pour une salle de réception, un atelier d’artiste, un espace bien-être ou une salle de sport. Profitez d'équipements modernes garantissant confort et performance énergétique : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Un grand garage, un atelier et un espace buanderie viennent s'ajouter à cette offre. Le tout est niché sur un somptueux parc paysager de 3 691 m², riche en essences méditerranéennes et arbres centenaires. La piscine de 16 x 4,50 mètres, et son pool house, bénéficient d'une situation idéale à l'abri des regards pour une intimité totale.

À vendre : Appartement idéalement situé à Paris 15ème, dans le quartier prisé de la Mairie du 15ème. Ce bien de 41 m², au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour optimiser l'espace. Il comprend également un salon modulable, pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une chambre séparée. Une salle d'eau moderne, accompagnée de toilettes suspendues, complète les aménagements de cet appartement. Une cave en bon état et un local à vélo sont inclus, rendant ce bien idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre à Paris.Les points forts de ce bien :- Emplacement privilégié à deux pas de la Mairie du 15ème - Aménagement fonctionnel et optimisé - Nombreux rangements intégrés - Grande cave en bon état Consommation énergétique : 364 kWhEP/m².an (F) Émissions de CO2 : 11 kg/m².an (C) Prix de vente : 499 000 € (honoraires de l’agence à la charge du vendeur). Pour toute visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

** Exclusivité BARNES ** En plein cœur de Sainte-Maxime, à quelques pas des plages et des commerces, découvrez cette résidence sécurisée offrant une vue imprenable sur la ville, ainsi qu'une piscine commune. Cet appartement d’exception présente de beaux volumes et dispose de trois terrasses. Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi que trois chambres. À l'extérieur, les trois terrasses idéalement exposées vous invitent à profiter pleinement du climat de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Deux places de parking côte à côte en sous-sol viennent compléter ce bien rare. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120€ - 1 570€ - 2021 année de référence. DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1570€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC.

À Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement spacieux de 3/4 pièces est à vendre. Situé au 5ème étage d'un immeuble moderne sécurisé, cet appartement lumineux de 72.43 m² Loi Carrez est prolongé par 10.80 m² de balcons accessibles depuis toutes les pièces. Il comprend une entrée, un vaste double séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le plan est parfaitement optimisé avec de nombreux rangements intégrés et le tout est en parfait état. Ce bien coup de cœur est idéalement situé à proximité du marché Poncelet et de ses commerces réputés. Une exclusivité du Cabinet Courtois, avec des honoraires de 4.04 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4548 euros.

Appartement de 4 pièces entièrement rénové, d’une surface de 78 m², comprenant trois chambres et un agréable jardin à usage privatif.Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien en étage bas a bénéficié d’une rénovation récente et est proposé à la vente avec une cave et une place de stationnement.L’agencement intérieur offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine contemporaine complètement aménagée et équipée avec espace cellier, trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle.Les améliorations récentes incluent le renforcement de l’isolation, l’installation de fenêtres en double vitrage, la réfection des sols, des peintures neuves et le raccordement au chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal et une meilleure performance énergétique.La localisation est particulièrement recherchée : le Lycée International et le collège des Hauts Grillets sont accessibles en 5 minutes à pied, les commerces se trouvent à seulement 3 minutes, et les transports (lignes de bus et tramway T13) assurent une liaison rapide vers le centre-ville et le RER A.DPE : C GES : CPas de procédure en cours.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (3,32% soit 13 000 €).Informations risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, région Île-de-France.

Situé dans un hameau tranquille à La Giettaz, en Savoie, ce chalet d'exception est à vendre et constitue une opportunité parfaite pour un achat chalet La Giettaz. À seulement 300 mètres des remontées mécaniques du domaine des Portes du Mont-Blanc, cette propriété offre un cadre naturel préservé, entouré de forêts et de prairies alpines. Construite en 2021, cette demeure de plus de 320 m² allie une architecture élégante en vieux bois et pierre naturelle à des prestations haut de gamme, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. Le chalet se développe sur trois niveaux, avec une vaste pièce de vie de plus de 75 m² inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, festonnée autour d'un poêle suspendu design. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger raffinée, parfaite pour accueillir famille et amis. Une mezzanine ajoute un coin détente ou lecture sous les poutres apparentes. Le chalet comprend cinq chambres en suite avec salles d’eau privatives, ainsi que deux salles de bains supplémentaires, offrant ainsi un espace confortable pour accueillir jusqu'à 16 personnes. Pour la relaxation, un espace bien-être comprenant un spa et un sauna pour huit personnes est disponible après une journée sur les pistes. Une salle de projection insonorisée avec vidéoprojecteur 4K et système audio 5.1 assure des soirées cinéma mémorables.Pensé pour un confort de vie inégalé, ce chalet dispose d'un garage chauffé de 43 m², ainsi que de quatre places de stationnement intérieur, d'un local à skis avec sèche-chaussures et d'un local technique avec chaufferie. Le chauffage à granulés, associé à une VMC double flux, garantit une excellente performance énergétique. Le chalet bénéficie également d'une isolation thermique et acoustique renforcée, de menuiseries en bois sur mesure et d'une cour extérieure chauffée, témoignant d'une attention particulière portée à chaque détail. En termes de sécurité, il est équipé de serrures électroniques, d'un système de vidéosurveillance, d'une installation domotique complète et d’une connexion fibre, le tout géré par une baie de brassage intégrée pour un équipement connecté fluide. De plus, un appartement attenant de 20 m² offre un espace indépendant pour les invités ou le personnel. Ce chalet La Giettaz à vendre allie esprit alpin, confort moderne et emplacement privilégié. C'est le havre idéal pour les amoureux de la montagne en quête d'une retraite paisible au cœur des Portes du Mont-Blanc.

À vendre, propriété d'exception située à Avesnes-le-Comte, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette villa individuelle, conçue par un architecte, offre 368 m2 de surface habitable avec 4/5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une annexe de 83 m2. Avec un sous-sol complet de 123 m2, un garage de 50 m2 et un parking spacieux, cette propriété se vaut mieux pour accueillir une vie de famille active ou un cadre professionnel.Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison agencée sur un parc paysager vous invite à la détente avec sa piscine intérieure chauffée. Conçue avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'importantes performances énergétiques grâce à son système de panneaux solaires. Proche des commerces, des activités de loisirs et à seulement 15 minutes d'Arras, cette propriété d'exception est idéale pour quiconque souhaite un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. Saisissez l'occasion unique de faire l'acquisition de cette propriété remarquable à Avesnes-le-Comte.

À vendre, un appartement de luxe situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, au 1ᵉʳ étage d’un immeuble haussmannien de bon standing. Ce bien traversant Est/Ouest offre une surface de 170 m² et donne à la fois sur rue et sur un parc arboré de la copropriété. Il se caractérise par une belle hauteur sous plafond, de très beaux volumes et un excellent état général, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. La distribution se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une salle à manger, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’un dressing, d’une buanderie, de deux salles d’eau et de deux WC. Cet appartement de luxe à acheter à Paris 14ème bénéficie également d’un usage mixte habitation et professionnel, idéal pour l’exercice d’une profession libérale, comme en témoigne le cabinet d’architecte actuellement exploité par le propriétaire. Un bien rare aux volumes généreux, dans un secteur recherché du département Paris, en région Île-de-France.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à vendre de 239 m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre historique. Il offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale et se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un environnement calme en retrait de la rue. Situé au 3ème étage d’un immeuble de caractère, il comprend une entrée, une cuisine indépendante haut de gamme aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée, ainsi que deux chambres pouvant servir de bureau ou d’espace de réception supplémentaire. Vous trouverez également une salle de douches indépendante, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres, chacune avec son propre dressing et sa salle de douches. Un studio entièrement aménagé et équipé, actuellement à vocation locative avec une entrée indépendante, complète l'ensemble. La rénovation a su allier modernité et charme de l'ancien grâce aux parquets, cheminées, moulures et grandes hauteurs sous plafond. Deux caves, deux greniers et un stationnement viennent enrichir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 2,676 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430€ et 3340€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat d'Appartement de luxe à Nantes ne doit pas être manquée.