ventes immobilier de luxe International (page 183)

À vendre, maison spacieuse située au Pyla, au-dessus de la chapelle la Forestière, dans la commune de LA TESTE-DE-BUCH, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement résidentiel prisé, calme et offrant une vue dégagée sur la dune du Pyla. L'emplacement idéal permet d'accéder facilement aux plages, commerces et axes routiers, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire.Implantée sur un terrain de 1 060 m², cette maison dispose d'un jardin agréable et bien exposé, ainsi qu'une terrasse couverte pour profiter des extérieurs. Un garage et une place de stationnement extérieure ajoutent également au confort de cette propriété.La maison propose environ 117 m² habitables, comprenant 5 pièces, dont 4 chambres. L'agencement lumineux et fonctionnel inclut deux salles de bains, deux toilettes et un cellier/buanderie. Construite en 1989, elle possède un potentiel intéressant dans un secteur à forte valeur patrimoniale, faisant de cette maison un bien de choix à acheter à LA TESTE-DE-BUCH.Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente incluant les honoraires d'agence : 1 487 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 1 430 494 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 56 506 € soit 3,95 % TTC du montant hors honoraire.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Vente Maison à SAINT-AYGULF, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 6 pièces offre une vue mer imprenable, dans un cadre paisible et proche des commodités. Les espaces lumineux incluent un séjour avec plafond cathédrale et une cuisine indépendante, tous deux donnant sur un jardin clos de plus de 1000 m². Vous trouverez également 2 chambres de plain-pied, une mezzanine avec bureau et des combles aménagés. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et une cave à vin. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, double vitrage en aluminium/PVC, et dispose d'un garage avec dépendances. Pour toute information ou visite virtuelle, contactez votre conseiller SAFTI, Myriam MARINO au 0643520195.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Pée-sur-Nivelle, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette propriété de style Ferme Basque, située sur un vaste terrain de 2500 m², propose une surface habitable de 450 m² répartie sur 12 pièces lumineuses. Elle dispose de 6 chambres spacieuses, d'une cave pour le rangement et d'un stationnement extérieur. Idéale pour une grande famille ou ceux en quête d'espace et de tranquillité, cette maison combine le confort moderne avec le charme traditionnel dans un cadre enchanteur. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Saint-Pée-sur-Nivelle, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 750 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Christine PERRET, votre conseillère SAFTI, au 0670882563 ou par mail à christine.perret@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Situé au cœur du quartier Europe, dans un environnement prisé de Paris, cet appartement est idéalement placé à proximité du parc Monceau, de commerces de qualité, d'établissements scolaires et de transports. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble haussmannien bien entretenu, il offre un cadre de vie calme dans une rue peu passante, un atout recherché dans ce secteur.Ce bien se distingue par des volumes harmonieux, une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, et un plan optimisé adapté à une vie familiale ou comme élégant pied-à-terre. La partie réception comprend un double salon séjour ouvrant sur un balcon, créant une ambiance chaleureuse. Les éléments architecturaux d'époque sont préservés, avec parquet en pointe de Hongrie, moulures délicates et cheminées, apportant un cachet intemporel.Avec quatre pièces, dont trois chambres conçues pour le calme et l'intimité, cette propriété dispose d'une cuisine fonctionnelle dans une rénovation de grande qualité. Une salle de bain au design contemporain complète harmonieusement l'ensemble.Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une grande cave voûtée ajoute au charme de ce bien rare, alliant confort moderne et tranquillité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Cette annonce est donc une opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter PARIS.

À la recherche d'un appartement à acheter NEUILLY SUR SEINE ? Nous vous proposons cet exceptionnel appartement NEUILLY SUR SEINE à vendre, idéalement situé au cœur de Neuilly, dans une rue calme à proximité des commerces et des transports. D'une superficie de 110 m², cet appartement a été entièrement repensé par un architecte renommé. Situé au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée et un vaste double séjour bénéficiant d'une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. La partie nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau, sans oublier un espace buanderie parfaitement aménagé. La qualité des matériaux et le soin apporté à la rénovation apportent à cet appartement un cachet rare. Une surface attenante de 6 m² peut également être rattachée. Une cave complète ce bien idéal, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Nichée sur les hauteurs, cette propriété en pierre représente l’authenticité et le mode de vie du Lot-et-Garonne. Surplombant la vallée, elle s'étend sur plus de 5,3 hectares, offrant ainsi un cadre unique propice à l'intimité ou à vos projets agricoles. Idéalement située, la maison est à proximité de la bastide médiévale de Monflanquin et des commodités de Montayral. L’architecture séduit par ses murs en pierre de taille et son pigeonnier, emblème de notre patrimoine. La maison principale dispose de 100 m² habitables : • En rez-de-chaussée : une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial avec cheminée, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. • À l’étage : une grande chambre sous les mansardes. De nombreuses dépendances telles que deux granges, un hangar, des garages, une buanderie et un ancien poulailler s'ajoutent à l'ensemble, offrant le potentiel idéal pour des gîtes, des ateliers d'artistes ou une exploitation équestre. Un audit énergétique a été effectué, suggérant des travaux pour atteindre une performance de classe B, et les diagnostics confirment l'absence d'amiante et de termites. À 212 000 €, cette opportunité séduira ceux qui recherchent un projet de vie authentique. Que vous envisagiez des gîtes ou un atelier, il s’agit d’une rare occasion sur le marché. Pour explorer cette propriété, contactez-nous. Les honoraires inclus sont de 6 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04.

Immeuble moderne de standing avec gardien, situé dans un environnement calme entouré de jardins, idéalement placé près des transports et des commerces du quartier Javel. Cet appartement familial de 111 m², traversant et lumineux, dispose d'un agencement optimal sans perte d'espace et d'une agréable terrasse de 7 m². Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. Une cave est incluse, ainsi qu'un local à vélos et poussettes. Un large emplacement de parking dans l'immeuble peut être acquis en supplément. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, au cœur de la région Île-de-France.

À vendre, appartement de luxe à Paris, idéalement situé dans le quartier de la Muette, proche de nombreux commerces, transports et écoles. Accessible par ascenseur dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, cet appartement en excellent état a été rénové avec soin en 2020 et dispose d'un plan optimal sans perte d'espace. Il comprend une entrée, un vaste séjour ensoleillé orienté à l'ouest s'ouvrant sur un large balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Exclusivité Breteuil. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris, département Paris, région Île-de-France.

Longchamp - Lannes. Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien de standing sécurisé, cet appartement familial se distingue par sa luminosité et sa surface de 138,55 m² loi Carrez. Il présente un plan optimisé et modulable, offrant de belles vues dégagées sans vis-à-vis. L'agencement comprend une entrée, un double séjour ensoleillé grâce à son orientation à l'ouest, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing. Sont également présents une salle d'eau, deux toilettes et de nombreux rangements. Cet Appartement de luxe à vendre à Paris est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cette propriété rare, idéalement située en front de mer à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'environ 210 m2 sur deux niveaux offre une vue panoramique imprenable sur le Cap Lardier, les îles d'or et la Baie de Cavalaire. Vous y trouverez un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, huit chambres et trois salles de bain/douche. Profitez d'une piscine face à la mer, entourée de terrasses ensoleillées et d'un jardin méditerranéen offrant une ombre agréable. Un garage fermé de 20 m2 est également inclus. Ce bien est une occasion unique d'acquérir une villa à acheter à La Croix-Valmer, idéale pour des moments inoubliables en famille, avec un accès privé à une crique de sable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Cette propriété se trouve dans une zone requérant un débrousaillage.

Cette villa située à La Croix-Valmer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur 270 m2 et se trouve dans un domaine sécurisé. Elle offre une vue panoramique sur la mer et se situe à proximité des plages de Gigaro et Héraclée. Bâtie sur un terrain de 4.858 m2 agrémenté d'une piscine, cette propriété est parfaite pour une vie en famille. Elle dispose de 5 suites et de vastes espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses couvertes avec barbecue. Une suite au rez-de-chaussée donne accès à la terrasse sud avec vue sur la mer. Au rez-de-jardin, deux autres suites avec salle de douche offrent un accès direct à une grande terrasse. Parallèlement, un studio indépendant dispose de sa propre cuisine, chambre et salon avec terrasse privée. À l'étage, une suite parentale, avec salle de bain, douche, dressing et terrasse privative, promet un espace intime. Chaque pièce de la maison donne sur la mer. À l'extérieur, des installations supplémentaires incluent un salon couvert, une cuisine d'été et un jardin d'hiver avec salle à manger et barbecue. Pour ceux désireux de faire l'achat d'une villa de luxe à La Croix-Valmer, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle.

À vendre, villa moderne à Mandelieu-la-Napoule, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, entièrement rénovée, offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue sur la mer et les montagnes de l'Estérel. S'étendant sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse face à la mer, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à une terrasse surplombant la mer. Un escalier extérieur en pierre mène à une vaste terrasse panoramique équipée d'un jacuzzi et d'un salon de repos offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule, contactez votre Agence Immobilière Orpi pour plus d'informations et une visite.

À vendre – Élégante maison au cœur de Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. En plein centre-ville, découvrez cette superbe maison de 210 m², entièrement rénovée avec goût, à deux pas des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain, salon et salle à manger au cachet Art Déco avec belles hauteurs sous plafond, cuisine équipée moderne et conviviale, bureau idéal pour le télétravail, terrasse ensoleillée avec vue dégagée, jardin arboré de 560 m² avec piscine carrée, ainsi qu'une cave pratique. Cette demeure allie le charme de l’Art Déco à une belle rénovation offrant un confort contemporain, avec chauffage au gaz de ville. Atouts du quartier : centre-ville de Montélimar, tous les services à proximité, environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour effectuer votre achat maison de luxe à Montélimar.

Dans une résidence construite en 2009, découvrez cet appartement de 90 m² en excellent état, intégralement rénové en 2021, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate du tram et de tous les commerces. Situé au 2ème étage sur 6, cet appartement bénéficie d'une belle disposition : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, donnant de plain-pied sur une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest. La zone nuit est bien séparée et comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est climatisé et dispose de radiateurs électriques caloporteurs. DPE : C. La taxe foncière pour 2023 est de 2023 euros et les charges annuelles s'élèvent à 1430 euros. Le tram B s'arrête aux Hangars. Ce bien comprend également un ascenseur, un parking couvert et un parc à vélos, le tout à proximité des commodités et avec un accès rapide à la gare. Prix avec honoraires inclus : 425 000 euros, dont 3,65 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est une opportunité d'achat d'appartement à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez ces 4 maisons exceptionnelles à vendre à Le Bouscat, Gironde. Situées derrière le centre animé de Bouscat, ces maisons non mitoyennes de 220 m2 disposent chacune d'un garage, d'un jardin et d'une piscine. À proximité des commerces et du Tram C à l'arrêt La Vache, qui vous mène au centre de Bordeaux en seulement 10 minutes, le programme sera livré fin 2025. Construit selon les normes thermiques en vigueur, chaque maison se trouve sur un terrain de plus de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine chauffée exposée sud, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, une cave et un garage. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 chambres, une salle d'eau, une deuxième salle de bains et un bureau complètent ce bien. Un décorateur vous accompagnera pour personnaliser l'aménagement de votre intérieur. Frais de notaire réduits. Livraison fin 2025. Les photos sont non contractuelles, un dossier est disponible sur demande. Maison n°1 : 220 m2, terrain : 423 m2, budget : 1 290 000 FAI. Maison n°4 : 220 m2, terrain : 418 m2, budget : 1 160 000 FAI. Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00, Elsa de NOMBEL 06 80 59 86 22.

Moulin à vendre à Saint-Amour, Jura (39), en région Franche-Comté. Cette propriété offre 437 m² habitables répartis sur 17 pièces, incluant un gîte 5 étoiles pouvant accueillir 14 personnes. S'étendant sur 1,16 hectare de terrain boisé, cette bâtisse dispose de vastes pièces de vie, d'un appartement indépendant, ainsi que de caves et sous-sols. Avec ses 260 m² d’espaces techniques à aménager, le moulin est idéalement situé à moins de 10 minutes du charmant village de Saint-Amour, entouré par une nature riche et variée. Ce site historique, répertorié au Patrimoine Industriel du Jura, a su conserver son caractère authentique tout en offrant un confort moderne grâce à des rénovations récentes. Le Moulin Sonate, construit en pierre locale marbrée, se distingue par son atmosphère paisible et ses aménagements de qualité. C'est une opportunité unique d'achat d'un moulin à Saint-Amour, parfait pour les amateurs de nature et d'histoires. Ce bien est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans une rue tranquille, proche de la barrière du Médoc, cette superbe propriété est actuellement en cours de rénovation et sera livrée fin 2025.D'une surface habitable de 240 m2, cette maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 90 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et ouverte sur un magnifique jardin orienté à l'ouest. La cuisine équipée, un cellier et des toilettes viennent compléter ce niveau.Le premier étage est consacré à l'espace nuit, comprenant une généreuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 200 m2 avec une belle terrasse et une piscine chauffée. De plus, un grand sous-sol offre la possibilité d'aménager une salle de sport ou de cinéma, tout en fournissant des rangements et une cave à vin. Le garage peut accueillir une voiture et des deux-roues.Le confort est assuré avec un chauffage par climatisation réversible gainable, et il existe la possibilité de créer une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée.Avec des prestations soignées, un volume impressionnant, une belle luminosité et un emplacement privilégié, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe au Bouscat.Prix honoraires inclus : 1 495 000 euros, dont 2,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Contact : Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22.La vie de quartier est animée grâce à la Barrière du Médoc et ses commerces, tandis que la proximité d'espaces verts, d'espaces sportifs, du Parc Bordelais et de très bonnes écoles contribue à une vie familiale agréable. Le centre de Bordeaux est à seulement 5 minutes par le Tram D ou C, ainsi que la gare de Bordeaux.

Découvrez cet Hôtel particulier en vente à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans un agréable quartier du centre-ville, à proximité de la place Tourny dans une rue calme, cet immeuble, entièrement rénové, est constitué de 5 lots. Il comprend 5 appartements meublés et loués, tous en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios de 19 m2. Le premier étage abrite un T2 spacieux et lumineux de 42 m2, tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez un T2 très agréable de 43 m2. Au troisième étage, un T2 de 34 m2 climatisé avec terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. Les loyers annuels, charges comprises, s'élèvent à 52 200 euros, avec une taxe foncière de 4 372 euros. Une décennale sur la toiture est en cours jusqu'en 2026. Ce bien, rénové avec goût et entièrement meublé, constitue un investissement clé en main dans un emplacement privilégié, à proximité des commerces et du tram D. Le prix, honoraires inclus, est de 980 000 euros, incluant 3,16 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À Bordeaux, dans le quartier calme de Caudéran, découvrez ce projet de Maison de luxe à acheter Bordeaux, prévu pour être livré fin 2026. Cette propriété est située sur une parcelle de 365 m2, en retrait de la rue, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon séjour de plus de 55 m2 avec cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur l'extérieur, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin paysager, la terrasse et la piscine sont de véritables atouts pour profiter des beaux jours. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien qui allie esthétisme et fonctionnalité, avec un toit terrasse végétalisé. Ce projet, réservé en amont, peut être personnalisé selon vos besoins. Les matériaux de qualité, comme le parquet pour le salon et le carrelage Porcelanosa pour les pièces d'eau, pourront être choisis par l'acquéreur. Le prix inclut des honoraires : 1 095 000 euros, dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22. Ce quartier résidentiel privilégie la qualité de vie familiale, à proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces, tout en restant proche du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Ce superbe appartement à vendre à Bordeaux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se trouve au cœur d'un parc arboré agrémenté d'un court de tennis et d'un gardien. Avec ses 148 m², cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et verdure. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la luminosité. Le salon et la salle à manger en enfilade s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 17 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. La cuisine moderne et entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et élégante, avec une arrière-cuisine et une loggia.La partie nuit dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. L'appartement comprend des accès sécurisés, une porte blindée, un parking et une cave, offrant des prestations haut de gamme, caractéristiques des résidences prisées de Caudéran. C'est une occasion unique pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Bordeaux, à proximité des commodités et du centre-ville. Prix honoraires inclus : 619 000 euros dont 4,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Le quartier, prisé pour sa qualité de vie familiale, est proche des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces. Profitez de cet écrin de verdure à deux pas de Bordeaux. Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00 Elsa DE NOMBEL 06 80 59 86 22

Emplacement exceptionnel au cœur du Moulleau ! Au 1er étage d'une résidence prisée en première ligne, bordée d'un parc arboré qui descend jusqu'à la plage, découvrez ce magnifique studio entièrement rénové, offrant une vue mer plein ouest et de splendides couchers de soleil depuis son balcon. Le studio, d'une surface de 28,47 m², a subi une rénovation complète avec des finitions soignées. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, d'une salle d'eau contemporaine et de rangements optimisés. Son balcon face à la mer prolonge naturellement l'espace de vie, invitant à la détente et à la contemplation. Une grande terrasse en bord de plage est à disposition des résidents, offrant un lieu de convivialité privilégié. Un box fermé et un cellier complètent ce bien d'exception. Les atouts : - Résidence en front de mer avec accès direct à la plage - Vue mer panoramique, exposition plein ouest - Environnement calme et verdoyant - Studio entièrement rénové - Box fermé + cellier - Parc arboré privé jusqu'à la plage - Commerces, restaurants et jetée du Moulleau à quelques pas Un bien rare sur le marché, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Charges de copropriété annuelles : 1332 euros incluant l'eau chaude collective, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et du parc. Taxe foncière : 938 euros. DPE : D, chauffage électrique, volet électrique, climatisation réversible. Prix honoraires inclus : 440 000 euros dont 4,76 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Elsa de Nombel : 06 80 59 86 22 Christine NCOLAS : 06 83 50 24 00

Située sur les hauteurs de Larressore, à seulement 5 minutes d'Espelette dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette splendide villa à vendre allie tradition et modernité dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une vue imprenable sur les montagnes Mondarrain, Artzamendi et Baigura, cette propriété est à proximité des plages d'Anglet, Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, à moins de 20 kilomètres. L'intérieur lumineux se compose d'espaces de vie chaleureux, dont une vaste pièce de vie de 71 m² avec un salon au parquet massif et un poêle à bois. La cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier local, est dotée d'un équipement haut de gamme de la marque Miele. La maison comprend deux chambres parentales au rez-de-chaussée, offrant une intimité optimale, ainsi que deux chambres, un bureau et un dressing à l'étage. Le jardin fleuri et arboré, associé à une piscine chauffée de 10x5m, un jacuzzi et un spa sous une pergola bioclimatique, constitue un espace détente idéal. Trois terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage de 21 m² et un abri voiture complètent les installations. L'alarme garantit votre sécurité. Une véritable oasis de paix, parfaite pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans la région Aquitaine. Pour l'achat de cette villa de luxe à Espelette, contactez votre agence ORPI Compagnon à Ustaritz. Référence agence : 1092.

À vendre, élégant appartement en rez-de-chaussée avec jardin paysagé et jacuzzi dans le quartier de la Barrière Saint-Médard, Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Cet appartement traversant de 93 m², situé au sein d'un magnifique immeuble en pierre, propose un cadre de vie de grande qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception lumineuse et spacieuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement et s'étend vers un jardin exposé ouest, véritable havre de paix, avec jacuzzi, idéal pour des moments de détente en toute intimité. La configuration permet d'aménager une suite avec salle d'eau, offrant ainsi un confort de vie optimal. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants, formant un espace nuit calme et bien agencé. Entièrement rénové, cet appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir. Petite copropriété de seulement quatre appartements, avec des parties communes récemment rénovées et un syndic bénévole. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien séduira ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Bordeaux.Prix honoraires inclus : 492 000 euros dont 4,90 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS 0683502400, Elsa de NOMBEL 0680598622. Ce quartier résidentiel privilégie la qualité de vie familiale, avec des écoles, le Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces à proximité, tout en étant à deux pas du centre-ville de Bordeaux.

Exceptionnel et RaffinéSitué dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement de 46 m2 Carrez (54 m2 habitables) au style loft new-yorkais se trouve au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre. Disposant de sa propre entrée, il combine charme et modernité.Dès l'entrée, vous découvrirez un beau salon au style industriel avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie. Une salle d'eau contemporaine complète ce premier niveau.À l'étage, une chambre cosy avec rangements intégrés vous garantit confort et intimité.Emplacement privilégié : au cœur des Chartrons, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et écoles. Une adresse recherchée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offrant un cadre idéal pour une vie urbaine agréable.Un bien rare, un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder.Taxe foncière : 988 eurosCharges : 40 euros/moisPrix honoraires inclus : 241 500 euros dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Contact : Christine NICOLAS0683502400Elsa de NOMBEL0680598622Un véritable village au cœur de la ville ! Quartier animé par ses restaurants, ses boutiques branchées, et ses marchés qui en font un endroit si agréable à vivre, tout près des jolis quais de Bordeaux.

Cette belle maison familiale à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, vous offre un cadre de vie agréable. Située au calme en impasse dans un quartier résidentiel, elle dispose d'un volume spacieux de 220m2 habitables, avec de grands espaces de vie orientés plein sud, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos et joliment arboré ainsi que d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée "cathédrale" avec rangements, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour et un salon qui ouvrent sur la terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, de nombreux placards intégrés, une salle de bain, un WC, une petite salle de douche à rénover, et une grande chambre parentale traversante avec un dressing aménagé. Un cellier et un grand garage avec espace lingerie complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une grande famille qui souhaite accueillir parents et amis, et envisager le télétravail. Les commodités du bourg se trouvent à environ 800 mètres, accessibles à pied en 10 minutes ou en voiture en 5 minutes. Les axes routiers vers la côte et Nantes sont facilement accessibles, permettant de rejoindre les portes de Nantes en 10 minutes.