ventes immobilier de luxe International (page 181)

Dans le prestigieux 9e arrondissement de Paris, dans le quartier prisé de Lorette-Martyrs, cet appartement lumineux est à vendre. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa double exposition sur rue et cour, offrant un agencement optimisé et une belle luminosité. Il comprend une entrée, un vaste double séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant une vue sur la célèbre Rue des Martyrs, ainsi qu'une chambre tranquille donnant sur la cour. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien, idéal pour un style de vie moderne. Vendu avec une cave, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe PARIS.

Extender Immobilier vous propose une magnifique villa située à Saint-Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa est à vendre et représente une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa de luxe à Fréjus. Nichée dans un quartier prisé, elle offre une vue imprenable sur la mer et un cadre paisible à proximité du centre-ville et de la Méditerranée. La propriété s'étend sur un terrain de 1135 m2 entièrement clôturé, agrémenté de jardins luxuriants, de palmiers et d'essences méditerranéennes. Vous serez accueilli par une allée en résine rouge, des murets en pierres et un bassin d'eau. À l'intérieur, la villa est soigneusement entretenue et comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante dînatoire équipée, et un vaste double séjour/salon avec cheminée insert et une mezzanine de 16 m2. Les pièces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses offrant également une vue sur la mer. La villa dispose de 4 chambres avec placard, de deux salles de bains, et de deux toilettes indépendants répartis sur deux niveaux. Les prestations soignées incluent des menuiseries en double vitrage, des portes en chêne, une porte d'entrée blindée, climatisation dans toutes les pièces et un système d'alarme. Elle est dotée d'une buanderie, d'une cave, d'un garage de 34 m2 en rez-de-jardin ainsi que d'un double car-port et d'un abri de jardin. Pour toute information supplémentaire concernant cette villa de luxe à acheter à Fréjus, n'hésitez pas à contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou par email à vb@extenderimmobilier.fr.

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE: Propriété de 400 m² située à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France, comprenant un double séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine avec espace repas, petit salon, bureau et deux chambres avec salles de bains. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains. Profitez d'une terrasse panoramique de 70 m² orientée sud-ouest. Le sous-sol est aménagé en home cinéma, salle de sport, buanderie et cave à vins. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cloud offre un cadre de vie exceptionnel.

Située sur la célèbre Route Cézanne, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété exceptionnelle se trouve à Le Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine rare, s'étendant sur 6 hectares de verdure, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. La bastide de maître d'environ 250 m² allie charme et volumes généreux, avec un espace de vie comprenant une entrée, un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, idéaux pour recevoir. Un grand bureau inondé de lumière et une terrasse offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire complètent ce premier niveau. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol abrite deux caves à vin climatisées, une salle de sport et un garage sécurisé. Une seconde maison indépendante de 160 m² se situe en contrebas et comprend, en rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et une autre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un garage et une cave. Le terrain, véritable havre de paix, dispose également d'une piscine, d'un local technique et d'un atelier de jardinage. Pour plus d'informations sur cet achat de propriété de luxe Le Tholonet, contactez Sophie de Poncins (EI) au 06.21.09.45.38 ou au 04.42.66.80.43. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE : Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Tropez, à quelques minutes du village et des célèbres plages de Pampelonne, cette maison de luxe à vendre offre un art de vivre unique, alliant discrétion, élégance et nature préservée. Nichée sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², la propriété développe près de 300 m² habitables. L'architecture harmonieuse et les volumes généreux confèrent à la demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. La villa principale comprend de superbes espaces de réception, y compris un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre suites élégantes, chacune dotée de sa salle de bain privative et de toilettes indépendantes. Une dépendance accueille deux suites supplémentaires, idéales pour recevoir des invités ou la famille dans le plus grand confort et en toute intimité. Les prestations répondent aux exigences du lieu : chauffage et climatisation par le sol, système de sécurité performant, et finitions de haute qualité. À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement aménagé invite à la détente, agrémenté d'une piscine élégante, d'un patio ombragé, d'un terrain de pétanque, d'une cave, ainsi que d'un système d'arrosage automatique et d'un forage dédié. L'ensemble est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé et un visiophone. Une propriété confidentielle, alliant prestige, sérénité et douceur de vivre, située dans le département du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier sur demande, Charles-Henri Le Galle : 0689413995.

Située à UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre vous séduira par son charme et son authenticité. Avec une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété accueille actuellement trois chambres d'hôtes, chacune avec sa salle de bains privative, s'ouvrant sur un jardin intime ombragé, agrémenté d'un majestueux mûrier. Une partie privative indépendante offre des espaces de vie spacieux, incluant une cuisine avec arrière-cuisine, un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée, un bureau et une chambre en suite. À l'extérieur, un cadre serein et relaxant vous attend, avec une piscine sécurisée qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. Pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à UZES, cette propriété unique constitue une opportunité à ne pas manquer.

Située entre Uzès et Barjac, dans un environnement calme et non isolé, cette élégante villa contemporaine avec piscine et dépendance est implantée au cœur d’un village doté de commodités. Cette villa à vendre à MEJANNES LE CLAP se compose de deux habitations de plain-pied, édifiées sur un jardin paysagé d’environ 1 080 m² avec piscine. La maison principale offre un bel espace de vie lumineux, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains. La maison d’amis, totalement indépendante, dispose de sa propre pièce à vivre, d’une chambre et d’une salle d’eau, idéale pour recevoir famille ou amis. Chaque partie bénéficie d’un jardin privatif, sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, garage, pool-house et piscine de 8 x 4 m. Cette villa à ossature bois, construite en 2018, bénéficie d’une excellente isolation et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, alliant confort moderne, calme et fonctionnalité, dans un cadre de vie recherché dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À Paris 16ème, dans le département de Paris en Île-de-France, ce studio indépendant d'angle au sixième et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien propose une vue dégagée sur les toits de la ville. Avec 3 fenêtres ouvertes sur 3 balconnets, cet appartement de qualité est situé à 15 minutes à pied des Champs-Élysées, dans un quartier chic, prêt à emménager. La pièce de vie lumineuse avec une kitchenette équipée, une salle de bain avec WC ainsi qu'une cave saine de 4,40 m² complètent ce bien sans vis-à-vis. Idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 16ème, il se trouve entre Boissière et Victor Hugo, un secteur résidentiel riche en histoire et en culture. Profitez d'une petite copropriété bien entretenue, d'un ascenseur à demi-étage, et de belles prestations avec des baies vitrées orientées sud-ouest. Chaud en hiver avec son chauffage individuel et sans travaux à prévoir, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans la vente d'appartement Paris 16ème.

iad France - Ronald Raspus vous propose : Ce superbe appartement de 110 m², situé au 9ᵉ étage d'un immeuble au sein du Carré d’Or, secteur Périer, offre une vue panoramique sur la ville et la mer. Avec sa terrasse orientée plein sud, le vaste séjour de 43 m² avec cheminée permet de profiter d'un panorama unique, inondé de lumière. L'appartement comprend une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Grâce à sa triple exposition, il est à la fois calme et lumineux, avec de beaux volumes et un fort potentiel après quelques rafraîchissements. En complément, une cave en sous-sol et un stationnement libre sont à votre disposition, avec la possibilité d'acquérir un parking privatif en supplément. Résidence semi-récente avec espaces verts, gardien et charges maîtrisées, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare à découvrir pour un achat Appartement à acheter Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - César Lucas vous propose: BIEN ÊTRE - 5 CHAMBRES - PROCHE GARE Ce bien rare se distingue par une organisation unique, alliant espaces de réception professionnels et zones résidentielles élégantes, le tout dans une harmonie parfaite entre bien-être et modernité. La première partie du bien est dédiée à l’accueil et à la réception. Elle offre un vaste salon idéal pour recevoir dans un cadre convivial, ainsi qu’un espace restauration entièrement équipé, comprenant une cuisine professionnelle et un bar attenant, parfaitement intégrés à l’ensemble. Cet espace a été pensé pour répondre aussi bien à des usages privés que professionnels. Côté résidentiel, une première zone, dans la continuité de l’espace réception, propose une ambiance Zen et apaisante. Elle se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une grande mezzanine offrant un espace polyvalent avec dressing, bureau et sauna, véritable invitation à la détente. Une seconde partie résidentielle, au style résolument contemporain, complète ce bien. Elle dispose d’un espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine, de trois chambres, d’un dressing, d’un bureau et de deux salles d’eau, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne. Enfin, la proximité immédiate de la gare constitue un atout majeur, facilitant les déplacements et renforçant l’accessibilité de ce bien, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou événementiel. Ce bien aux volumes généreux et aux prestations soignées séduira par sa polyvalence, son caractère unique et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M César Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 941693483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie Alma vous propose : Au cœur de Rueil-Malmaison, dans une copropriété intimiste, cette charmante maison de 6 pièces avec jardin offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Vous découvrirez une entrée, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec balcon, une belle salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, un dressing et des WC. Le deuxième étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et les combles ont été aménagés pour accueillir une chambre ou un bureau. Cette maison, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, dispose également d'un sous-sol avec cave et un vaste garage double, équipé pour une voiture électrique. Les commerces et le marché du centre-ville sont à proximité, tout comme les écoles et le réseau de bus vers la gare du RER ou La Défense. Pour ceux recherchant l'achat d'une maison dans un cadre convivial en centre-ville, cette propriété rénovée avec soin séduira votre famille.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!! À 2 minutes à pied de la plage, nous vous proposons en rez-de-jardin cet APPARTEMENT DE 4 pièces de 76 m2, ayant un accès de plain-pied à une belle terrasse. Il dispose d'une jolie cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que de 3 belles chambres et une salle de bain. Les WC sont SÉPARÉS. BIEN RARE, EXPOSITION SUD-EST!! 1 PARKING est INCLUS dans le prix. Contactez-moi pour plus d'informations sur la vente d'appartement à acheter à Pornichet. Prix en TVA Réduite sous condition d'éligibilité. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR. ÉLIGIBLE PTZ. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 au 07 80 96 02 02. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette propriété à vendre à Besançon, dans le département du Doubs, en Franche-Comté. Cet immeuble néo-classique, unique en son genre, se situe au cœur du centre historique de Besançon, une ville où l'histoire et la culture se rencontrent. Il dispose de 8 logements de caractère, tous actuellement loués, ainsi qu'un fonds de commerce restauré offrant des revenus locatifs garantis. Avec un investissement attractif et un emplacement privilégié près des commerces et des musées, cette propriété de luxe à acheter à Besançon représente une opportunité rare pour les investisseurs. Un dossier complet est disponible sur demande pour toute personne intéressée.

Maison à vendre à Montpellier, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe offre une architecture provençale de 240 m² sur une parcelle de près de 2000 m², le tout niché dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. La propriété dispose d'un vaste salon avec terrasse, d'une cuisine spacieuse et lumineuse, ainsi que de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 50 m² avec accès direct à la piscine vous attend. La terrasse et le jardin, agrémentés de palmiers et de végétation exotique, créent un cadre paisible pour se détendre. Profitez des commerces à proximité et d'un accès facile aux axes de communication. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe Montpellier.

Engel & Völkers vous propose un appartement raffiné de 179 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardien et ascenseur, dans le département de Paris en Île-de-France. Depuis son balcon, profitez d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel, un atout exceptionnel dans le Triangle d'or du 8e arrondissement.L'entrée mène à un double salon spacieux, agrémenté de deux cheminées, ajoutant une touche de charme. La salle à manger attenante et la cuisine séparée, entièrement équipée, créent un espace convivial. L'appartement, lumineux, met en valeur son esthétique classique.Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de sa salle de douche et de toilettes, garantissant confort et intimité. Une quatrième chambre, desservie par un escalier de service, est parfaite pour accueillir des invités. Une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce bien. Une cave est également incluse.Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 23 lots. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 780 € et la taxe foncière est de 3 666 €.Les performances énergétiques de l'appartement sont notées D (234) et GES : D (34), avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 3 160 € et 4 350 €.Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Idéalement situé dans le Triangle d'or, cet appartement est à deux pas des Champs-Élysées et de la place de l'Étoile, offrant un environnement à la fois calme et animé avec ses boutiques de luxe, ses restaurants réputés et ses lieux culturels. La proximité de la Seine et la vue sur la Tour Eiffel ajoutent au charme de cet appartement à vendre à Paris.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Blagnac, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, cette belle maison familiale T7 représente une véritable opportunité pour un achat de villa à Blagnac. Profitez de volumes généreux et d'un environnement calme tout en étant à proximité du centre-ville ainsi que des écoles du Ferradou et des Prés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée menant à un vaste salon lumineux avec cheminée, directement connecté à une cuisine ouverte. L'ensemble offre une agréable vue sur le jardin paysagé et la piscine. Vous trouverez également une suite parentale de plain-pied et une pièce polyvalente, idéale pour une salle de cinéma, un atelier ou un bureau selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé, garantissant à chacun confort et intimité. En sous-sol, un grand garage, une buanderie, l'espace technique de la piscine ainsi qu'une borne de recharge électrique pour les véhicules hybrides ou électriques sont à votre disposition. Implantée en retrait de la rue, cette maison assure calme, intimité et sécurité. Les espaces sont clairement différenciés permettant ainsi à chaque membre de la famille de profiter de son propre univers. Très bien entretenue, elle est habitable immédiatement et offre encore de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 09 77 43, Marie-Christine MASBOU (EI) Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123127). Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 627 922 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À 30 minutes de Nantes et 45 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison située à MONTAIGU-VENDÉE dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, offre 6 chambres, idéale pour un investissement locatif performant. Dans un environnement calme, cette résidence est à proximité des principaux axes routiers (A83, A87) et des commodités locales (commerces, écoles, services). Cette maison individuelle neuve de 174 m² comprend : Rez-de-jardin : - 2 chambres de 25 m² (dont une avec SPA et terrasse privative). - Cuisine équipée avec des meubles haut de gamme et un espace détente. 1er étage : - 4 chambres de 20 à 21 m², chacune dotée d'une kitchenette et de mobilier intégré. Extérieur : - Local vélos sécurisé et parking privé. - Terrasse avec spa pour la chambre premium. Budget global : Prix d’achat TTC : 670 000 € (TVA récupérable à 20% = 112 000 €). Frais de notaire réduits : 2,5% (soit 16 750 €). Investissement total après récupération de TVA : 588 000 €. Un investissement rentable et optimisé fiscalement avec des loyers mensuels estimés à 3 450 € TTC (soit 33 540 €/an) et une rentabilité brute de 5,54% (hors avantages fiscaux). La gestion locative est incluse dans la simulation. Le dispositif LMNP permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse (amortissement du bien, déduction des charges, TVA récupérable, etc.). Il est conseillé de respecter le cadre réglementaire et de collaborer avec un expert-comptable maîtrisant bien ce régime.

Située dans un environnement résidentiel prisé de Royan, dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre a été conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Le quartier, calme et majoritairement composé de maisons récentes et bien entretenues, fait de cette propriété un endroit idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Poitou-Charentes.Implantée sur un terrain d’environ 400 m², cette maison développe 106 m² habitables et dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d’une piscine et d’une grande terrasse de 50 m², parfaite pour recevoir famille et amis.Ce bien, en bon état et sans travaux à prévoir, comprend un rez-de-chaussée pensé pour le confort quotidien. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 44 m² avec un salon-séjour et une cuisine américaine, éclairée par la lumière naturelle et ouverte sur l’extérieur.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, incluant une chambre, un dressing et une salle d’eau privative, permettant de vivre de plain-pied, idéal pour une retraite sereine ou une vie de famille. Un cellier, des WC indépendants et un garage attenant de 25,76 m² complètent cet espace.À l’étage, l’agencement est équilibré avec deux chambres dotées de placards, une seconde salle d’eau, des WC séparés et un dégagement bien réparti, créant un espace nuit idéal pour accueillir confortablement une famille à Royan.Cette maison est éligible à la fibre, ce qui la rend parfaitement adaptée au télétravail. La taxe foncière est de 2 613 €. Pour plus d’informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 76 54 29, Séverine ERNAULT (E.I) Agent Commercial RSAC 892.847.328 Bordeaux. Prix sans honoraires d’agence : 605 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien rare dispose d'une entrée sécurisée, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie idéal. D'une superficie de 180m², la maison se compose d'un vaste séjour-cuisine vitré ouvert sur la terrasse et le jardin, cinq grandes chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, trois WC, ainsi qu'un sous-sol avec garages et cave. Elle a été conçue avec un plan idéal sans perte d'espace et de nombreux placards. Les prestations sont de grande qualité. Pour les intéressés, cette maison de luxe à acheter à Rennes est une opportunité à ne pas manquer. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - Plans et renseignements disponibles 7j/7 par mail ou au 0646161440.

Situé à Lyon, dans le quartier résidentiel de Montchat, apprécié pour sa tranquillité et ses commerces, cet appartement est à vendre. À seulement 3 minutes à pied du tramway T6, qui reliera les hôpitaux Est Pinel à Debourg avec un prolongement prévu vers La Doua en passant par Gratte-Ciel à partir de février 2026. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité (C8, C26). Vous serez à proximité du parc Chambovet, idéal pour les familles avec des jeux pour enfants et une aire canine, ainsi que de nombreux groupes scolaires réputés. Dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement comporte, au premier niveau, une entrée fonctionnelle avec rangement, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse à vivre exposée à l'ouest avec un cagibi. Une salle d'eau moderne avec WC complète le premier niveau. Au second niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et un WC indépendant. Un garage au sein de la résidence est inclus dans le prix. La résidence dispose également d'un ascenseur. Le logement est conforme aux normes RT 2012 et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il est également éligible au PTZ. Les photos fournies sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Pour toute demande de plan, rendez-vous d'information, ou réservations, n'hésitez pas à me contacter au 06.41.72.77.27. Je suis disponible 7 jours sur 7.

[EN EXCLUSIVITÉ !] Positionnée au calme d'une impasse à PFETTISHEIM-TRUCHTERSHEIM, superbe maison contemporaine construite en 2013, d'une surface de 213 m², située sur un terrain avec piscine de 7,57 ares clos et sans vis-à-vis ! Hautes performances énergétiques ! Classement DPE en A.   Cette maison d'architecte a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable, alliant espace, lumière naturelle, et efficacité énergétique. Idéale pour une famille à la recherche de confort, dans un secteur prisé et dynamique.   Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un grand séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse orientée Ouest, Une cuisine équipée avec îlot, Une chambre, Une buanderie, Un cellier, Des toilettes avec lave-mains.   À l’étage : Un palier aménagé en coin détente distribuant l'étage,  Trois chambres enfants, Une salle bains (double vasque, baignoire, douche à l’italienne et toilette), Une suite parentale de 36 m2 avec dressing et salle d’eau (vasque, douche et toilette).   Autres : Un garage double avec porte motorisée, Une piscine avec volet immergé, Potager,  Chauffage au sol par Pompe À Chaleur Air-Eau.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 810 000 € Net vendeur (+ 4.94 % d'Honoraires d'agence, soit 850 000 € HAI).

Exceptionnel duplex de 212 m² (surface Carrez) dans une maison de maître, avec entrée privative, jardin arboré de 150 m² et stationnement pour 2 véhicules.   Ce bien rare, au calme, offre : Double séjour lumineux, cuisine contemporaine équipée, trois grandes chambres, salle d'eau, toilette séparé ; En rez-de-jardin : espace polyvalent de 46 m² avec kitchenette, divisible au besoin en salle de sport, atelier, bureau, home cinéma, salon d’été, chambre supplémentaire ; Prestations anciennes conservées : parquet massif, moulures, hauteurs sous plafond ; Accès indépendant possible – idéal profession libérale ou usage mixte.   Quartier résidentiel des ambassades, proche du bus vers le centre-ville Rénovation de qualité – chauffage collectif inclus dans les charges Une vraie vie de maison en cœur de ville, avec le charme de l’ancien et le confort moderne !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 1 125 000 € Net vendeur (+ 2.22 % d'Honoraires d'agence, soit 1 150 000 € HAI).

Exclusivité! Située au cœur de Roquebrune Cap Martin dans les Alpes-Maritimes, cette villa d'inspiration florentine offre 368,5 m² d'espaces lumineux sur un terrain paysager d'environ 1 300 m², exposé plein sud avec une vue panoramique sur la mer et les collines. Les extérieurs s'articulent autour d'une piscine, d'un jacuzzi et de terrasses propices aux repas ou à la détente. Le rez-de-jardin accueille un séjour traversant ouvert sur les terrasses, une cuisine équipée et une suite parentale prolongée par une véranda. À l'étage, deux chambres avec leurs salles de bain disposent d'un accès direct à une terrasse vue mer. Le sous-sol comprend un appartement indépendant de deux pièces. Un garage fermé et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Roquebrune Cap Martin est une adresse recherchée, confortable et proche de la mer. Pour parler à l'agent Yulia sans attendre et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !

Dans un secteur prisé de Carcassonne, cette maison d’exception des années 1900 offre une vue panoramique splendide sur la Cité et la ville. La propriété allie le charme ancien, avec ses moulures, parquets massifs, carreaux de ciment et cheminées, au confort moderne, sans nécessiter de travaux : double vitrage, volets centralisés et chaudière à gaz récente. Une impasse privative permet de stationner jusqu’à trois véhicules.Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur un salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée donnant accès à une cave spacieuse. Le premier étage comprend un palier menant à quatre grandes chambres de 26, 25, 16 et 13 m², accompagnées d’une salle de bains et de WC séparés.Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires de 29, 23, 20 et 16 m², ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes.Le dernier niveau se compose de deux chambres, un bureau et une buanderie, le tout donnant sur une terrasse exceptionnelle de 60 m², avec une vue unique sur la Cité de Carcassonne et la Bastide.À l’extérieur, le cadre est enchanteur : piscine de 8 x 4 m, vaste terrasse, tonnelle en fer forgé, murs en pierre, olivier majestueux et glycines créent un espace idéal pour apprécier les douces soirées d’été. Cette maison de luxe à acheter à Carcassonne est une opportunité à ne pas manquer.

À quelques minutes de La Rochelle, dans le charmant village de l'Houmeau, cette maison à vendre offre une opportunité unique de profiter de la vie côtière, à deux pas de l'océan et en face de l'Île de Ré. Récemment modernisée, cette propriété se trouve dans une localisation prisée, connue pour ses restaurants, cabanes à huîtres et guinguettes estivales, tous accessibles à pied. La maison, de plain-pied, présente des espaces intérieurs lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, une suite parentale, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, ainsi qu'un grand séjour salon inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur une piscine exceptionnelle au sel, dotée d'un dôme rétractable permettant de se baigner toute l’année dans une ambiance agréable. À l'étage, deux chambres climatisées et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le jardin soigneusement entretenu est en harmonie avec la piscine et la terrasse. Située dans une impasse, cette demeure offre tranquillité et intimité. Équipée d'un grand garage, d'un chauffage performant et d'un bon bilan énergétique, cette Maison de luxe à acheter à La Rochelle représente un excellent investissement, tant pour une résidence principale que pour une location saisonnière.