vente de villa de luxe à Saint-bres, France

Découvrez cette villa à vendre à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa néo-provençale allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez conquis par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions de qualité. Le vaste salon-séjour, ainsi que les pièces de réception baignées de soleil grâce à ses larges baies vitrées, offrent une vue imprenable sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa compte six chambres spacieuses, toutes ouvertes sur la verdure, avec salles de bains privatives assurant un confort optimal. Un appartement indépendant de 50 m² complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis. Le parc paysager constitue un havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière. L'espace piscine, entouré de terrasses ensoleillées et d'un pool house entièrement équipé, invite à la détente. Il s'agit d'une villa de luxe à acheter à Castries, alliant élégance, espace et sérénité.

Découvrez cette villa à vendre située à Lansargues, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, à proximité de Montpellier. Ce magnifique domaine de 11 000 m², implanté dans la petite Camargue, vous offre un cadre paisible, sans vis-à-vis. La maison principale, de plain-pied, est spacieuse et lumineuse, et dispose d'un grand espace de vie ainsi que de 3 chambres et d'un bureau entièrement rénovés. À l'extérieur, profitez d'un vaste espace avec piscine et pool house. En plus de l'habitation principale, ce bien propose un hangar de 200 m², dont 100 m² aménagés en 2 appartements de 50 m², parfaits pour accueillir vos amis et votre famille, ainsi qu'un Mazet à rénover et une petite maison indépendante de plain-pied. Le terrain agricole d'environ 11 000 m² complète cette propriété, idéale pour les activités comme l'éco-tourisme ou l'équitation, tout en offrant un lieu de vie parfait pour une grande famille. Situé à proximité des plages et de toutes les commodités, ce bien rare est fait pour les passionnés de nature. Aucun travaux ne sont à prévoir, le propriétaire ayant investi beaucoup dans la rénovation. Prix : 860 000 euros FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hervé au 06.10.27.79.39. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 580,00 et 850,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, Agent commercial (Entreprise individuelle).

RESTINCLIERES, au sein d'une impasse calme et à proximité de toutes commodités. Cette villa moderne de 240 m² est implantée sur un terrain de 1060 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, ainsi que deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec terrasse et une salle d'eau sont également présentes. Parmi les nombreux atouts, deux annexes peuvent être aménagées en bureau ou salle de sport, et un studio complète ce bien. Un grand garage et une piscine viennent s'ajouter aux prestations. Ce bien est une opportunité d'achat de villa de luxe à Restinclières, dans le département Hérault, Languedoc-Roussillon. Votre agent immobilier Cyriel MINARRO 06 31 200 200 RCS 388165896. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500 et 1800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 165 896 00019 RCP CPI 3402 2018 000 025 212.

EN EXCLUSIVITÉ - CARNON PLAGE : Magnifique villa à vendre de 205 m2 habitables sur un terrain de 379 m2 aménagé, sans vis-à-vis, idéalement située à seulement 80 m de la plage, dans un quartier prisé. Cette villa de Carnon Plage, soigneusement entretenue, offre des prestations haut de gamme et se divise en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée de 20 m2 ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 50 m2, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine luxueuse est entièrement équipée avec un plan de travail en granite. Vous bénéficierez de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et wc, ainsi que d'une buanderie aménagée en espace détente avec douche italienne et hammam traditionnel. Un garage de 15 m2 avec volet roulant automatique et des places de stationnement sécurisées dans la cour intérieure complètent l'ensemble. À l'étage, un appartement T3 indépendant, pouvant être loué pour 1000EUR/mois hors charges, bénéficie d'une entrée privée avec terrasse. Il comprend un séjour accueillant avec mobilier neuf, une cuisine entièrement équipée et deux grandes chambres avec meubles récents. L'achat de meubles est une option. Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent une façade refaite, une isolation efficace en laine de roche, la climatisation, le chauffage au gaz centralisé, le double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, ainsi qu'un beau patio intérieur sécurisé par un volet roulant. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette villa constitue un cadre de vie parfait, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine à vendre à Mauguio, Hérault, d'une superficie de 11 000 m² en petite Camargue. Situé à seulement 5 minutes du centre de Lansargues et 15 minutes de l'aéroport Méditerranée, cet ensemble spacieux offre un cadre paisible sans vis-à-vis. La propriété, de plain-pied, s'articule autour d'une maison principale ouverte sur un magnifique espace piscine avec pool house aménagé en véritable appartement indépendant. Ce domaine comporte également un hangar de 200 m², une maisonnette de 30 à 40 m² et un Mazet à réhabiliter selon vos souhaits. Avec son environnement exceptionnel, ce bien présente un fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes, gîtes ou écotourisme, tout en restant proche des écoles et commodités, sous réserve des autorisations. Une opportunité rare à l'achat d'une villa à Mauguio, alliant espace, tranquillité et nombreuses possibilités. Pour plus d'informations, contactez Hervé au 06 10 27 79 39, membre de la franchise IMMO/we invest. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre d'exception à Beaulieu, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre des caractéristiques prestigieuses. Construite en 2014 sur un terrain de 760 m², elle se distingue par des prestations de haute qualité et des volumes impressionnants, agrémentés de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle.La villa se déploie sur trois niveaux :Au sous-sol : Un garage spacieux de 200 m² pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, avec un potentiel intéressant pour un atelier ou un espace de loisirs personnalisé.Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec sas mène à un vaste espace de vie lumineux incluant un salon et une cuisine ouverte intégrée au séjour. Ce niveau inclut également un bureau, une buanderie et un WC indépendant, alliant fonctionnalité et raffinement.À l'étage : Une suite parentale de prestige avec dressing et salle de bain équipée d'une douche, double vasque et finitions soignées. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant.Les prestations de cette propriété comprennent des matériaux de qualité supérieure, un carrelage poli, du chauffage au sol et une climatisation gainable dans toutes les pièces, ainsi qu'une cuisine et des rangements sur mesure.Le point fort de cette villa est un spectaculaire rooftop avec piscine creusée, offrant une vue panoramique à 360° sur le paysage environnant et le Pic Saint-Loup. Cet espace unique est parfait pour profiter de moments inoubliables en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Beaulieu, un bien rare sur le marché alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 059 475.

Nous vous proposons à la vente une villa de 197 m² située à Jacou, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel combine confort et élégance, avec un vaste séjour lumineux offrant une vue imprenable sur un jardin paysagé riche en aménagements extérieurs. La villa inclut une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un hammam privé et une salle de bain inspirée de Bali ainsi que deux chambres spacieuses complètent cet espace convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement, d'un bassin japonais, d'un jacuzzi et d'un pool house moderne. Une pergola en fer forgé et plusieurs stationnements renforcent l'attrait de cette propriété. La dépendance disposant d'une entrée indépendante offre d'innombrables possibilités pour un accueil familial ou un revenu locatif. Située dans un quartier calme et recherché de Jacou, la villa est proche des infrastructures locales, notamment l'école élémentaire et un parc, tout en restant à proximité de Montpellier. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Chambres : 4 - Salle de bain : 1 - Salles d'eau : 4 - Nombre de niveaux : 2 - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, gaz - Piscine, jacuzzi, pool-house, jardin, dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa en vente se trouve à Villetelle, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 25 minutes de Nîmes et Montpellier, cette propriété offre un cadre privilégié dans un environnement calme. D’une surface habitable de 320 m², l’architecture contemporaine de cette villa s’organise autour d'un vaste espace de vie de 87 m², agrémenté de nombreuses ouvertures vers la piscine et le parc paysager. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie et d'un vestiaire, rend la vie quotidienne agréable. L’espace nuit propose deux chambres avec salles d’eau privatives et une suite parentale comprenant une baignoire balnéo, le tout surplombant la propriété grâce à de grandes baies vitrées. Le parc arboré de 2 000 m² est un véritable havre de paix, doté d'une cuisine d'été, d'une piscine de 14 x 8 m entourée de terrasses, d'un jardin d’hiver, ainsi qu'une annexe avec un bureau de 44 m² et salle d’eau. De plus, la villa comprend une salle de sport, une serre, une cave, et un double garage avec de nombreux stationnements. Cette villa à acheter à Villetelle allie volumes généreux, luminosité, confort et tranquillité. Une opportunité à découvrir pour ceux en quête de biens rares.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

Lucas Fox International Properties propose une villa à vendre à Jacou, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente en excellent état, construite en 2012, présente une exposition sud-ouest et se développe sur deux niveaux pouvant être autonomes. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon lumineux s'ouvre sur un jardin intime orné de palmiers et de rosiers. Ce niveau dispose de deux belles chambres, d'une salle de douche avec WC, d'un bureau potentiel, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en studio. L'étage propose également une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur un salon/salle-à-manger, deux chambres et une salle de douche, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 29 m² offrant une vue sur les vignes environnantes. Ce bien en excellent état, sans vis-à-vis et bénéficiant d'un panorama dégagé, peut être habitée ou louée immédiatement. Avec sa conception modulable, il est idéal pour accueillir famille ou amis tout en garantissant leur autonomie. Pour plus d'informations, veuillez contacter Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier.

Lucas Fox International Properties propose cette villa à vendre à JACOU, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 232 m², située sur un terrain de 676 m² à proximité des commerces et du parc de Bocaud, a été intégralement repensée et rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme et des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, l'ensemble s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante d'environ 70 m² comportant une grande cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un espace salon. De belles ouvertures mènent à la terrasse extérieure. Un couloir dessert une suite parentale avec salle d'eau, une pièce lumineuse de 20 m² adaptée pour un bureau ou transformable en suite/studio, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage se trouvent quatre chambres avec rangements, une vaste salle de bains ainsi qu'une seconde suite parentale de 22 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec une piscine en pierre de Bali chauffée ou refroidie selon les besoins, d'un terrain de pétanque et d'une belle terrasse abritée par une pergola. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique et d'une cuve de récupération d'eau de 5000L. Plusieurs places de stationnement et un garage fermé de 21 m² avec recharge électrique complètent cet ensemble. La maison est répartie sur deux étages, et chaque détail a été soigneusement pensé avec des matériaux de choix : parquet en chêne, dalles de Versailles. Les finitions allient soin et esthétisme. Les équipements modernes garantissent un confort optimal et une bonne efficacité énergétique : climatisation réversible, domotique avec interrupteurs sans fil, panneaux solaires, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, système d'alarme. La proximité du parc Bocaud, des commerces, des écoles, des transports (bus) et des complexes sportifs constitue un atout indéniable. Pour obtenir le dossier complet et plus de renseignements, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur très recherché de Castelnau-le-Lez, cette villa à vendre est une véritable adresse d'exception. Conçue selon les normes de l'ancien Plan Local d'Urbanisme (PLU), elle se distingue par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Cette somptueuse villa de 189 m², conçue par un architecte renommé, se trouve sur un terrain paysagé de 1000 m², garantissant une intimité totale grâce à son emplacement en fond d'impasse, sans vis-à-vis. Avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées, cette propriété dispose également d'une piscine privée intégrée dans le jardin, vous offrant un cadre de vie intimiste et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cette villa à acheter à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

À seulement 25 minutes de Nîmes et de Montpellier, à proximité de l'aéroport et de la gare TGV, ainsi qu'à 5 minutes de l'accès autoroute, cette villa à vendre à Villetelle est une propriété neuve de 266 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié au sein du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 500 m², cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et ses grands volumes baignés de lumière. La pièce de vie de 90 m² et les trois espaces nuit s'ouvrent largement sur la nature grâce à de nombreuses baies vitrées sur mesure, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une annexe indépendante de 60 m², un double garage et une cave complètent cette villa de luxe Villetelle à vendre, un lieu unique où confort, modernité et nature s'harmonisent parfaitement.

À CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 7 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Si vous recherchez un cadre parfait pour votre famille, alliant tranquillité, espace généreux et nature, cette propriété mérite votre attention. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte offre environ 280 m² sur une parcelle de 2000 m². Ce bien, unique dans le secteur, présente de magnifiques volumes : une vaste entrée, un double séjour, une salle à manger adjacente à une cuisine, ainsi que trois chambres avec salles d'eau, trois WC et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, WC et salle de bains, ainsi qu'une cinquième chambre d'appoint avec salle d'eau et WC. De plus, deux caves et un double garage complètent ce bien. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond, la lumière traversante et la disposition harmonieuse de chaque pièce, ainsi que par le jardin paysagé. En extérieur, une belle piscine entourée de pins, deux grandes terrasses, un coin boisé, un boulodrome et une cuisine d'été s’ajoutent à cet espace de vie. La propriété dispose également d'un grand espace à l'entrée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules en plus du double garage. Concernant les prestations et la fonctionnalité, cette maison de qualité intègre une performance énergétique exceptionnelle (DPE B), un forage, un garage avec portail électrique, une alarme, une piscine au sel de 6 par 12, des baies à galandage et des poutres apparentes. Les matériaux utilisés et cet agencement intemporel apporteront la sérénité nécessaire à votre projet de vie. Cette villa, à acheter à CASTELNAU LE LEZ, est un coup de cœur de l'agence. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2580 €, abonnements inclus. Bien présenté par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698).

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, charmante villa de plain-pied d'environ 165 m², idéalement située au calme sur un terrain arboré de 1700 m² avec terrasse, pergola, piscine et un atelier/garage. Cette maison chaleureuse, entourée de nature, offre une atmosphère propice à la détente. Son agencement fonctionnel de plain-pied assure un grand confort de vie. L'entrée s'ouvre à droite sur les espaces de vie et à gauche sur le côté nuit. La cuisine aux teintes boisées est ouverte sur le salon, où une élégante cheminée promet des hivers chaleureux. La cuisine permet également d'accéder à l'extérieur, où se trouvent la terrasse avec pergola et un coin barbecue. Une véranda de 18 m², configurée en salle à manger, prolonge le salon et inonde l'espace de lumière naturelle en toute saison.Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain, une salle de douche avec WC, 1 WC indépendant et une chaufferie. Parfaitement préservé de tout vis-à-vis et des nuisances sonores, l'espace extérieur est propice à la tranquillité. La grande terrasse et la piscine offrent des espaces idéaux pour se rafraîchir et se détendre durant les journées ensoleillées. La propriété inclut également un terrain de pétanque, un poulailler, un local à vélos, une cabane de jardin et un appentis. Un atelier d'environ 28 m² avec mezzanine peut aisément être transformé en garage, et plusieurs véhicules peuvent stationner sur le terrain.La toiture a été récemment nettoyée, révisée et réparée. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un chauffe-eau électrique (installé en 2022). Cette villa conviendra parfaitement à un couple ou à une famille cherchant la tranquillité dans un secteur résidentiel recherché, proche de toutes les commodités. Le centre de Castelnau-le-Lez est accessible en 5 minutes en voiture, tandis que les commerces de Jacou se trouvent à moins de 10 minutes. Pour davantage de renseignements et obtenir le dossier complet, contactez Elodie SALA, votre agent commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un domaine privé entre le zoo et le domaine de Meric à Aiguelongue, cette propriété offre un cadre arboré et privilégié sur un terrain de 330 m2. Avec une superficie habitable d'environ 140 m2, la villa se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m2, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Vous trouverez également un espace cuisine avec buanderie, ainsi que des salles d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde salle de bain et deux toilettes indépendants complètent ce bien. Ce projet offre des prestations raffinées, avec un accompagnement d'architecte d'intérieur et d'une décoratrice pour répondre à tous vos besoins. Un garage privé est inclus. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez, contactez PRESTIGE IMMO NEUF au 06 03 03 88 51.

Villa à vendre à Castelnau-le-Lez dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, un véritable havre de paix, est idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Castelnau-le-Lez. Avec une superficie de 158 m², elle a été construite en 1996 et entièrement rénovée en 2015. Vous découvrirez un espace de vie spacieux avec un vaste séjour de 43 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre. La villa comprend également 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau soigneusement équipées. L'extérieur vous séduira avec un terrain de 1700 m², des terrasses, un solarium et une piscine traditionnelle chauffée de 4 x 8 m, traitée au sel. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Proposée à 825 000 € honoraires d'agence inclus, c'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez Martial Teboul au 06 74 20 74 20 pour plus d'informations.

CASTELNAU-LE-LEZ / ExclusivitéDécouvrez cette villa à vendre à Castelnau-le-Lez, située dans un quartier très prisé. Cette villa d'architecte de huit pièces entièrement rénovée offre 200 m² habitables, complétés par une dépendance de 35 m², le tout sur un vaste terrain de 2003 m² entouré de verdure.Au rez-de-chaussée, un majestueux dôme en verre s'ouvre sur une première chambre avec salle de bains et WC, une buanderie ainsi qu'une cave à vin aménagée dans la roche.L'étage, accessible par un double escalier, vous accueille dans un espace de vie lumineux de près de 70 m² avec une quadruple exposition, offrant une vue panoramique sur les environs. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative, deux chambres (dont une aménagée en dressing), une seconde salle d'eau, un WC séparé et un bureau. Un étage supplémentaire abrite une cinquième chambre.À l'extérieur, profitez d'un jardin splendide avec restanques en pierres sèches, un potager, une piscine intimiste et plusieurs espaces de rangement.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de villa de luxe à Castelnau-le-Lez. Contactez dès maintenant votre conseiller Immovance pour organiser une visite !Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 819 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

Exclusivité CASTELNAU-LE-LEZ – Maison familiale de 280 m² de surface utile, au calme absolu, édifiée sur 625 m² de terrain piscinable. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, découvrez cette maison de construction traditionnelle offrant près de 160 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 625 m² idéalement exposée. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures, ainsi que par son excellent état général. Très saine et parfaitement entretenue, elle offre un potentiel remarquable pour une famille souhaitant allier confort, espace et possibilités d'évolution. La maison se compose actuellement de 4 chambres, avec deux chambres en rez-de-chaussée et une salle de bain, et deux autres à l'étage avec une salle d'eau. Une suite parentale peut facilement être créée selon vos besoins. De nombreux rangements sont présents dans toute la maison. Les prestations comprennent : - Menuiseries double vitrage - Climatisations réversibles - Isolation avec toiture dalle DPE classé C. Un des atouts de cette propriété réside également dans ses annexes : - Garage de 45 m² - Plus de 75 m² de sous-sol aménageable relié directement au garage, offrant ainsi plus de 120 m² supplémentaires pour diverses possibilités, telles que salle de sport, atelier, salle cinéma, stockage, espace professionnel ou aménagement complémentaire. Un forage descendant à 80 mètres complète les prestations de cette maison et représente un véritable avantage pour l'entretien extérieur ou un futur projet de piscine. Une maison rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'un calme exceptionnel et d'un fort potentiel. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2050.00 et 2810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée), RSAC 880 821 046.

Villa à vendre à Castelnau-le-Lez, située dans le quartier prisé du Four à Chaux, à proximité de toutes les commodités. Cette villa d'architecte de 215m2 habitables (270m2 au sol) se trouve dans un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un écrin de verdure. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager de plus de 1000m2, la villa propose une entrée, un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une terrasse ombragée offrant une vue sur la piscine à débordement chauffée d'environ 10x5m. D'autres espaces incluent un grand bureau/salle de cinéma, une suite parentale de plain-pied avec baignoire balnéo, et 3 chambres supplémentaires en demi-niveau, chacune avec sa salle d'eau privative. Parmi les aménagements, vous trouverez également 3 WC indépendants, une buanderie, un grand sous-sol de plus de 50m2 avec chaufferie, ainsi qu'un garage d'environ 30m2. Les prestations sont de grande qualité : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, brises-soleil motorisés, parquet chêne massif dans les chambres, etc. Pour un achat de villa à Castelnau-le-Lez, contactez Benjamin GAUTIER au 06 69 03 27 92.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier Nord - PBI OnlyÀ l’orée des coteaux méridionaux, à seulement dix kilomètres de Montpellier, se déploie un village empreint d'histoire et d'un art de vivre raffiné. Entre le Pic Saint-Loup et les rivages azurés, les garrigues odorantes et les vignobles ancestraux composent un cadre enchanteur où chaque saison a son récit.Cette villa contemporaine, proposée à la vente, s'étend sur 330 m² et est implantée sur un parc paysager de plus de 2200 m². Dès l'entrée, la pièce de réception de plus de 100 m², baignée de lumière et orientée plein sud, offre une vue dégagée. Les larges baies vitrées estompent la frontière entre l'intérieur et le paysage, offrant un spectacle vivant tout au long de la journée.Le salon, intime et convivial, favorise la détente, tandis que la cuisine raffinée encadre le jardin comme une œuvre d'art naturelle. La terrasse attenante, conçue comme un espace de vie extérieur, prolonge l'expérience vers une cuisine d’été, invitant aux repas en plein air.L'espace nuit, agencé avec soin, comprend deux suites élégantes dotées de salles d’eau soignées et de dressings spacieux. À l'étage, la suite parentale, aux teintes douces et chaleureuses, dispose de sa salle d’eau privative, véritable coin de sérénité.Le jardin, orné de palmiers, d’oliviers et d’essences locales, crée un écrin authentique et exotique. La piscine à la forme organique et ses plages sont des invitations à la détente, où la lumière danse sur l'eau, évoquant la douceur de vivre méditerranéenne.Les atouts de cette villa : un jacuzzi, une maison secondaire de type 3 de plus de 100 m², une salle de sport de plus de 40 m², une climatisation réversible, un double garage et cinq places de parking extérieures. Idéalement située à 15 minutes de l’aéroport Montpellier Méditerranée et à 10 minutes du centre historique, elle est également à égale distance de la mer et du Pic Saint-Loup.Notre Avis – La Cadence des Éventails®Un espace où la lumière, les volumes et le paysage s'accordent pour créer une expérience méditerranéenne rare, un écrin captivant où l'on se laisse porter par la beauté et la sérénité du Sud.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Villa à vendre à LA GRANDE-MOTTE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse tranquille au cœur de l'une des zones résidentielles les plus prisées, cette villa contemporaine de 180 m2 sur une parcelle arborée de près de 450 m2 se distingue par son ambiance élégante et raffinée. Conçue avec un souci profond du détail, la maison offre une belle pièce de vie de 50 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte et de plusieurs ouvertures sur la terrasse, le jardin et la piscine, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un espace de vie supplémentaire de près de 60 m2, comprenant un deuxième salon et une chambre, offre une autonomie parfaite tout en préservant l'intimité des lieux. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, bénéficient d'un accès à une grande terrasse. Le cadre extérieur, orienté plein sud, crée un cadre de détente idéal, harmonieusement intégré à la nature environnante. Cette villa de luxe à acheter à LA GRANDE-MOTTE est le reflet d'un art de vivre méditerranéen authentique et rare, alliant modernité, confort et esthétique. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

Nouvelle annonce : Charmante villa à La Grande-Motte, située sur un terrain spacieux avec jardin, offrant des vues sur le golf et la pinède. Accès direct au golf à pied. Cette villa est conçue pour optimiser les espaces de vie, avec une variété de vues, de la lumière naturelle et une cheminée. Ce bien rare bénéficie d'une parcelle de grande taille pour La Grande-Motte. Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires, son potentiel est énorme. À proximité du golf, de la plage, des écoles, des commerces et du port de plaisance, cet emplacement est idéal. Pour un achat d'une villa de luxe à La Grande-Motte, n'hésitez pas à nous contacter pour des photos, un dossier et plus de renseignements. Honoraires d'agence réduits inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Agence Expertimo La Grande Motte - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65, disponible tous les jours. Plus d'infos sur https://georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par sa situation privilégiée dans un quartier agréable, agrémentée d'une belle piscine bien exposée. Idéale pour une vie de qualité, elle se trouve à proximité du golf, de la plage, des écoles, des commerces et du port de plaisance, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Pour l'achat d'une villa de luxe à La Grande-Motte, n'hésitez pas à demander des informations supplémentaires. Honoraires d'agence réduits et inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Xavier Debaisieux, Agence Expertimo La Grande Motte - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65. Disponible 7 jours sur 7. Géorisques : Les informations sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent mandataire.