ventes de villas de luxe Charente-Maritime, France (page 2)

Découvrez cette villa en vente à Ferrières, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à proximité du Centre Commercial Carrefour Market, cette maison moderne de 165 m2 habitables, accompagnée d'une annexe de 75 m2, est idéalement placée dans un secteur calme, à seulement 25 km de La Rochelle et 40 km de Niort. Les constructions datant de 2019 répondent aux normes RT 2012. La maison principale se compose d'une entrée avec vestiaire et visiophone, d'un espace bureau, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 72 m2 incluant une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une pièce réserve/buanderie équipée, ainsi que deux espaces nuit distincts : une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC séparé, et un second espace avec trois chambres dotées de placards, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. L'annexe habitable dispose d'une grande pièce de vie avec de larges baies vitrées et d'une salle d'eau avec WC. Un garage de 24 m2 avec galetas et porte motorisée complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x5 m à fond plat, d'une terrasse spacieuse de 250 m2, d'un terrain de pétanque, ainsi qu'un beau jardin paysagé avec éclairage et arrosage intégré. Cet ensemble clos mérite d'être visité sur rendez-vous. Honoraires de 3.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (630 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 490 896 420. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

L'office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL et Immobilier.notaires® vous présentent une magnifique Villa de luxe à vendre à ETAULES, Charente-Maritime (17), au coeur de la région Poitou-Charentes. Cette villa non mitoyenne, située à proximité du centre-bourg dans un cadre paisible, s'étend sur deux niveaux baignés de lumière. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un w.c., d'un cellier, et d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un vaste séjour-salon et une bibliothèque de 62 m². Un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec chambre-dressing et salle d'eau-w.c. viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier-mezzanine offrant une vue imprenable sur la pièce de vie dessert quatre belles chambres avec placards, une salle de bains et douche, ainsi qu'un w.c. Un grand garage de 39 m² est également inclus. À l'extérieur, vous trouverez un parking voitures en béton drainant, une terrasse couverte avec store électrique, une pergola à lames orientables électriques, ainsi qu'une superbe terrasse carrelée de 140 m² et une piscine chauffée (5m x 10m) avec filtration à magnésium. L'ensemble est entouré d'un jardin d'agrément paysagé et clos de 2032 m², sans vis-à-vis. Pour l'achat d'une Villa de luxe à acheter à ETAULES ou plus de renseignements, veuillez nous contacter pour convenir d'une visite.

SAINT-PALAIS-SUR-MER (17) - Cette villa située sur un terrain clos de 1589 m2 avec dépendances offre une situation exceptionnelle. Rénovée avec soin, il s'agit d'une maison ancienne en pierre, récemment transformée et agrandie. Inspirée par le style californien, la villa et le pool-house entourent une piscine et une terrasse en cumaru, créant une atmosphère de détente très agréable. Le toit-terrasse prolonge le salon à l'étage, offrant une vue panoramique remarquable sur l'océan. Cette propriété dispose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte et une cave climatisée derrière une élégante verrière en métal. Vous y trouverez quatre chambres, dont deux suites intimes. Le garage et le carport se trouvent au bout de l'allée goudronnée. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Palais-sur-Mer est entièrement meublée et en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Rivedoux-Plage ? Découvrez cette villa Rivedoux-Plage à vendre au charme indéniable. Située dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cette villa de prestige de 195 m², achevée en 2023, se trouve à quelques pas de la plage. Elle allie l'architecture typique de l'île de Ré avec des matériaux de qualité tels que le bois et la pierre. Composée de 3 chambres avec dressing et salles d'eau privatives, elle offre des espaces de vie indépendants. La mezzanine/bureau est modulable, s'adaptant à vos besoins. Profitez d'une spacieuse pièce de vie de 80 m², avec un séjour/salon et une cuisine harmonieuse, le tout communiquant avec un extérieur paisible et paysagé. L'accès direct à la terrasse depuis le vaste séjour vous permettra d'apprécier pleinement les moments de détente autour de la piscine et du jardin clos et arboré.

À proximité de Gémozac, cette villa récente de plain-pied, agrandie en 2022, dispose de 5 chambres et d'une piscine couverte. Avec 204 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 439 m², elle se situe dans un environnement calme et privilégié en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Les atouts de cette villa incluent : - 4 chambres avec placards et une 5ème chambre indépendante avec salle d'eau en attente et WC, assurant intimité. - Combles aménagés en salle de jeux. - Une salle de bain et des WC séparés. - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et bar, donnant sur le jardin et la piscine couverte. - Une piscine couverte (9 x 4 m) située dans un bâtiment de 100 m², avec local technique et salle d'eau en attente. - Cellier et buanderie pour plus de praticité. - Garage avec porte motorisée et cabanon de jardin. - Chauffage au sol avec pompe à chaleur et adoucisseur d'eau. - Assainissement conforme. La taxe foncière pour 2024 est de 697 euros. Cette villa en excellent état est parfaite pour une famille recherchée qui souhaite confort, espace et tranquillité, tout en profitant d'un jardin soigné et d'une piscine pour des moments de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Frédéric Paquet, est inscrit au RSAC de Saintes sous le numéro 840 322 317. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour organiser la visite.

À quelques pas de la ville animée de Royan, cette villa de caractère est située dans un quartier résidentiel calme de Pontaillac. À peine 200 marches vous mènent à l'une des plus belles baies de France. Cette charmante propriété aux accents méditerranéens est répartie sur trois niveaux. Elle se compose d'un vaste salon rond très lumineux, d'une salle de télévision séparée, d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse surélevée, d'une cuisine récemment rénovée et d'un bureau. Il y a cinq chambres, dont une avec balcon, une élégante salle de bains familiale avec douche, des toilettes à chaque niveau, un atelier et plusieurs pièces de rangement, dont un spacieux dressing. Le jardin environnant offre plusieurs endroits agréables pour s'asseoir à l'ombre, une cuisine d'été pratique et une terrasse en bois dur tropical. L'ensemble est complété par une belle piscine et un parking privé à l'intérieur de la propriété clôturée. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort dans un emplacement de choix sur la côte française. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette villa à vendre aux Portes-en-Ré, située dans un quartier paisible et verdoyant de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte neuve, d'une superficie de 200 m², se distingue par son élégance et sa conception originale. Composée de cinq îlots indépendants autour d'une piscine chauffée de 15 mètres, elle garantît intimité et confort dans un magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis.La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une suite parentale. Les îlots offrent au total 7 chambres et 6 salles de bain, faisant de cette propriété un cadre idéal pour des séjours en famille ou entre amis, un véritable havre de paix pensé pour la convivialité.À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un terrain de pétanque, des espaces repas et lounge, ainsi qu'un parking pouvant accueillir 4 voitures. L'ensemble se présente en excellent état, dans une ambiance minérale propice à la déconnexion. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa aux Portes-en-Ré, cette propriété représente une opportunité rare.

Royan, Pontaillac, une villa exceptionnelle !Dans le quartier prisé de Pontaillac sur la Côte, cette villa des années cinquante se distingue par ses caractéristiques uniques. Elle se trouve à proximité immédiate de la plage, des falaises, des carrelets et du phare d'un côté, et des glaciers, terrasses, restaurants et boutiques de l'autre. Cette belle villa offre d'agréables volumes, un grand salon baigné de lumière grâce à son bow-window, de nombreuses chambres, ainsi que des espaces extérieurs agréables tels qu'une piscine et un atelier. **Composition :***Rez-de-jardin :*- Une buanderie- 2 chambres- Une salle d'eau- Un atelier- Un WC.*Au premier étage :*- Un vaste salon séjour- Une cuisine indépendante- Un bureau- Un WC.*Au deuxième étage :*- 4 chambres- Un dressing- Une salle de bains avec WC.*Annexes :*- Une piscine- Une cuisine d'été*Équipements :* chauffage au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONGC'est une belle opportunité d'achat d'une villa à Royan, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Située à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa vous charmera par son environnement naturel préservé et son architecture de style rétais. Avec une surface de 576 m², cette propriété est nichée en lisière de bois et à proximité immédiate du littoral, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, se compose d'un vaste salon et d'une cuisine conviviale avec coin repas, parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La partie nuit inclut deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, et une seconde suite indépendante dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, dispose de plusieurs terrasses ainsi qu'un jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 30 m² complète cette villa aux prestations confortables. Pour un projet d'achat de villa de luxe à Rivedoux-Plage, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Lagord, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien atypique et rare, avec une superficie de 260 m2, est édifié sur un terrain généreux de 1100 m2. Il comprend cinq chambres, un bureau, un atelier, ainsi qu'un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, et une salle d'eau supplémentaire est dédiée à l'utilisation de la grande piscine. Vous bénéficierez également d'un garage de près de 60 m2 pour protéger vos véhicules. Dotée de nombreuses prestations modernes telles qu'une aspiration centralisée, une charge pour voiture électrique, une alarme, des volets roulants et des stores automatiques, cette villa promet un confort optimal. Son entrée majestueuse ne manquera pas de vous séduire. Cette villa à acheter à Lagord ne restera pas longtemps sur le marché.

Découvrez cette élégante villa familiale de 170 m² située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 800 mètres de la plage, cette propriété s'étend sur une parcelle de 627 m². Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ouverts offrent un vaste volume d'environ 70 m², comprenant un double séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, un salon confortable avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur la terrasse, et une cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine de 15 m², combinant un cellier et un espace buanderie, complète ce niveau, tout comme la chambre parentale de 16 m² dotée d'une salle d'eau privative. À l'étage, un palier spacieux de 16 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,30 m dessert trois chambres avec parquet d'environ 13 m² et une grande salle d'eau de plus de 9 m². La villa est chauffée par un système électrique avec des radiateurs à inertie connectés. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse abritée de 65 m², un jardin arboré et fleuri, une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi qu'une piscine de 8x4,5 m avec son local technique isolé et une douche solaire. La propriété offre un stationnement pour 4 véhicules. Sa localisation est idéale, à 600 m du marché couvert de Châtelaillon-Plage, 700 m de l'école, 800 m de la plage et 1 km de la gare. Cette villa de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage ne manquera pas de vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,36% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 74 02 61 78 - Réf.918471

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, entouré d'un parc arboré, vous offre un cadre enchanteur face à l'océan. Profitez d'une piscine chauffée à débordement qui s'intègre harmonieusement dans l'horizon, vous invitant à la détente. Avec une architecture moderne et épurée, cette villa maximise la lumière naturelle, mettant en valeur ses espaces de vie. Le vaste salon, lumineux et agrémenté d'une cheminée élégante, est parfait pour partager des moments chaleureux en famille. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon télé, idéal pour des moments de détente. À l'étage, un bureau vitré surplombant l'océan s'avère être un espace inspirant pour travailler. Cette villa de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer offre un confort absolu, avec deux splendides suites au rez-de-chaussée pour un mode de vie tout en douceur, et cinq autres suites à l'étage, garantissant un accueil raffiné pour vos invités. Pour vos moments de convivialité, un salon de billard et une cave à vin des plus raffinées offrent un cadre cosy, parfait pour profiter des journées pluvieuses. Un garage spacieux ainsi qu'un grand parking complètent cette propriété baignée de lumière, où luxe et sérénité s'unissent en parfaite harmonie. Maison sous garantie décennale pour une tranquillité d'esprit assurée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre La Brée-les-Bains, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel en front de mer, dans un environnement prisé. Spacieuse et lumineuse, cette villa se compose d'un vaste salon-séjour traversant, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale, ainsi que de trois chambres baignées de lumière, dont une avec dressing. Vous trouverez également deux salles d'eau et une buanderie. Une mezzanine vous permet d'accéder à une terrasse avec vue imprenable sur l'océan. À l'extérieur, un jardin clos vous assure tranquillité et intimité, tandis qu'une piscine chauffée vous invite à vous détendre face à l'horizon marin. Un garage avec galetas de 30 m² complète ce bien rare. Les matériaux haut de gamme et les belles finitions allient confort et élégance. Les volumes et l'agencement offrent de nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

À vendre, une villa d'exception située à La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 100 mètres des plages, cette propriété rare s'étend sur 1337 m² de terrain et allie modernité et tradition, offrant un cadre de vie unique. En entrant, vous découvrirez une ambiance magique avec une grande cuisine, pièce maîtresse de la maison, mettant en avant un canoë suspendu au faîtage et une cheminée fonctionnelle pour des moments conviviaux. Cette villa de luxe à acheter à La Couarde-sur-Mer dispose de 14 chambres, dont une suite PMR au rez-de-chaussée, et s'ouvre sur des espaces généreux et lumineux, parfaits pour le confort de ses habitants. Les suites parentales, baignées de lumière, offrent un véritable havre de paix. Le jardin est un vrai écrin de verdure, avec une piscine turquoise, créant un cadre féerique, et un sauna nordique offrant détente et relaxation. Les immenses tables en teck dans le jardin sont idéales pour des repas conviviaux en extérieur. Cette propriété unique est conçue pour la vie en plein air, idéale pour recevoir famille et amis, organiser des événements ou des activités de location dans un cadre idyllique sur l'île de Ré. Dossier complet sur demande. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO :+33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

Découvrez cette villa à vendre située à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, calme et orienté plein sud, se trouve à proximité des plages prisées et du marché local. Cette maison d’architecte, repensée avec soin, allie design contemporain et matériaux nobles, offrant une ambiance harmonieuse. Avec 200 m² d'espace, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale ainsi que de plusieurs chambres et espaces de vie pratiques. À l'extérieur, un jardin paysagé de 850 m² entoure une grande terrasse et une piscine sécurisée. Ce bien représente une opportunité unique pour un projet d'hébergement touristique ou un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à La Flotte.

Pontaillac, en exclusivité : Une ambiance de vacances au soleil !Cette villa à vendre à Vaux-sur-Mer est idéalement située à proximité des plus belles conches de la côte. Son architecture surprenante vous plonge immédiatement dans un univers de vacances balnéaires. Baignée de lumière et consacrée au confort, l'intérieur s'ouvre naturellement sur l'extérieur grâce à de vastes terrasses, qui sont tantôt couvertes, tantôt découvertes.Les grandes baies, l'orientation sud et la belle piscine enrichissent cette habitation originale. En exclusivité dans notre cabinet :Composition :Rez-de-jardin :- Une vaste entrée- Une pièce de vie salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse- Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine parfaitement agencée- Un WC indépendant- Une suite parentale avec salle de bains et douche indépendante, chambre, dressing et WC- Une autre suite indépendante avec chambre et salle d'eau privative- Un salon, une chambre avec salle d'eau privative et WCRez-de-chaussée :- Deux chambres avec salle d'eau et WC- Salle de billard, cave à vin, salle de sport, pièce de stockage, garage pour quatre voituresAnnexes :- Cuisine d'été extérieure complète, vaste piscine chauffée...Équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, éclairage extérieur...Honoraires inclus de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 216,00 et 2 998,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Frédérique Beck. Carte T CPI17012018000025173. RCP Abeille assurance 78877639.

Découvrez cette villa à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement implantée à proximité de la plage et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour une vie quotidienne sans avoir besoin de voiture. Cette villa se distingue par son vaste garage, son jardin inattendu et sa piscine discrète, faisant d'elle un bien rare sur le marché. La villa se compose comme suit : Sous-sol : Un grand garage avec nombreux placards, buanderie et cave à vin. Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, WC de réception, cuisine semi-ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, suivie d'une salle à manger, bibliothèque et salon. Au premier étage : Un palier menant à deux belles chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : Un palier desservant deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré, une pergola en dur, une piscine et un pool-house avec réserve. Équipements : Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur pour cette villa exceptionnelle, véritable joyau architectural des années 50, située à quelques pas du centre historique de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéale pour une grande famille, l'exercice d'une profession libérale ou l'accueil de personnes en recherche d'un séjour intimiste au sein d'une maison de caractère. Cette magnifique propriété de 323 m² habitables, réalisée en 1957 par deux architectes Rochelais, a été entièrement restaurée en 2016. Vous serez séduit par son élégance, ses prestations de qualité et sa grande luminosité. La villa sur trois niveaux se compose : Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 100 m² incluant un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche, toilettes. Au rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, cuisine, dégagements et toilettes. A l'étage, la partie nuit très confortable offre deux suites parentales avec dressing et deux chambres avec placards, chacune disposant de sa salle de douche ou salle de bains et toilettes. Pour compléter cette propriété, le jardin arboré est l'endroit idéal pour profiter, à l'abri des regards, de belles journées ensoleillées en toute sérénité. S'ajoutent une véranda lumineuse, deux terrasses, un grand sous-sol et un grenier. Sa situation géographique est très recherchée. Cette villa de luxe à vendre à La Rochelle mérite une visite.

À seulement 600 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité des commerces de Saint-Georges-de-Didonne, ERA Immobilier Royan vous propose cette villa entièrement rénovée avec soin. Située dans le quartier prisé du Parc de Vallières, réputé pour son calme et sa douceur de vivre, cette maison de caractère s'étend sur un terrain paysager de 581 m². D'une surface d'environ 140 m² répartis sur deux niveaux, elle offre une luminosité naturelle, des volumes généreux et des prestations soignées. Au niveau principal, découvrez une vaste pièce de vie traversante de 51 m² avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse et un jardin arboré. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Le rez-de-jardin, accessible de l'intérieur et par un accès indépendant, comprend une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une transformée en espace bien-être avec sauna, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Le jardin, véritable havre de paix, avec son ambiance tropicale inspirée des villas de bord de mer, crée une atmosphère idéale pour la détente. Il peut facilement accueillir quatre véhicules. Parmi les caractéristiques notables, on trouve des menuiseries écoénergétiques, un poêle à granulés, une chaudière de marque BOSCH, un parquet massif récent, ainsi que la fibre optique. Située dans un emplacement premium entre Royan et Saint-Georges-de-Didonne, cette villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel locatif saisonnier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. ERA Immobilier Royan vous accompagne dans tous vos projets de vie.

Immobilier île de Ré - Les Portes-en-RéDécouvrez cette agréable Villa à vendre, idéalement située à 200 mètres de la plage et à 5 minutes du centre du village. Cette maison d'architecte se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres et 3 salles de bains/douches. Profitez de plusieurs espaces extérieurs, incluant un patio, un préau, des terrasses et un jardin clos, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules. Cette Villa de luxe Les Portes-en-Ré est une opportunité à ne pas manquer ! Située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes.