vente de villa de luxe à Saint-Pierre-d'Oléron, France

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty propose à la vente une villa contemporaine située au cœur de La Brée-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques minutes des plages et du charmant marché local, cette villa à vendre vous séduira par son design moderne et son ambiance harmonieuse. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère d'ouverture et de convivialité, chaque détail ayant été pensé pour une expérience de vie exceptionnelle. La cuisine entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie, tandis que les cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale indépendante, garantissent confort et intimité. Les salles de bains sont aménagées avec des matériaux de qualité supérieure. L'extérieur n'est pas en reste : la piscine privée est idéale pour des moments de détente, entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un havre de paix pour la relaxation et les loisirs en plein air. Cette villa à acheter à La Brée-les-Bains représente une occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'exception sur l'Île d'Oléron. Ne laissez pas passer cette opportunité de bénéficier d'un confort absolu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette Villa à vendre située sur l'île d'Aix, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Dans un cadre paisible et idyllique, à proximité de la plus belle plage de l'île, cet ensemble immobilier rare se compose de deux bâtiments abritant trois logements indépendants sur un terrain clos et arboré de 626 m². Rénovées avec soin au printemps 2017, les habitations allient authenticité et charme. La maison principale, indépendante et en retrait de la rue, peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une élégante cheminée, et ses quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, en font un espace de vie confortable. Deux salles d'eau supplémentaires viennent compléter ce logement. À l'arrière, le second bâtiment comprend une maison de type III, pouvant recevoir 6 personnes, avec un séjour lumineux et cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Un troisième logement en duplex de type II, adapté pour 2 personnes, finalize cet ensemble parfait pour un projet touristique ou un accueil familial. Chaque logement bénéficie de sa propre terrasse et d'un espace extérieur privatif. La propriété, proposée entièrement meublée, a obtenu en 2018 un classement 4 étoiles par le Ministère du Tourisme, offrant ainsi un fort potentiel locatif. Une occasion idéale pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Île-d'Aix.

À proximité des commerces et de la place des Tilleuls à La Noue, cette villa à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, construite en 2022, marie modernité, confort et qualité. À l'entrée, un hall avec placards intégrés vous reçoit, offrant une vision traversante sur le jardin et la piscine. Il s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse d'environ 66 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine, vaste, bénéficie d'une vue dégagée sur l'extérieur. Une large baie vitrée à galandage prolonge agréablement l'intérieur vers une terrasse, un jardin paysagé plein sud, et une piscine intime à l'abri des regards. La maison est harmonieusement répartie en deux zones nuit, avec deux suites disposant de placards et salles d'eau privatives, et une élégante suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, offrant une vue sur la piscine. Une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau, permet un couchage additionnel. En supplément, une buanderie, un grand carport et un local en pierre pour le rangement et l'équipement de la piscine viennent compléter le confort de cette villa à vendre à Sainte-Marie-de-Ré. Une maison aux prestations soignées, conçue pour la fonctionnalité et la sérénité, à découvrir sans attendre !

Magnifique ancien chai récemment rénové, conçu comme une galerie d'art et offrant une atmosphère de voyage. Située au cœur du village de la Noue, dans une voie privée à proximité des commerces et de la plage, cette villa de 340m2 est un véritable havre de paix. Elle se distingue par son esthétique soignée et son confort remarquable, intégrant diverses œuvres d'art et des matériaux d'exception. La villa dispose de 5 chambres, chacune avec salle de bain et WC indépendants, garantissant l'intimité de chacun tout en préservant le plaisir d'être ensemble.MAISON PRINCIPALE : 3 chambres doubles Rez-de-chaussée : * Grand salon - salle à manger pour 10 personnes * Cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et un patio * 1 chambre avec salle d'eau et WC indépendants * Salon avec cheminée * Salon TV avec bibliothèque, bureau et piano À l'étage :* Suite parentale avec salle de bain et WC indépendants * Chambre double avec salle d'eau et WC indépendants MAISON ANNEXE 1 * Chambre double avec salle d'eau et WC indépendants MAISON ANNEXE 2 * Chambre double avec salle d'eau et WC indépendants LES EXTERIEURS * Jardin clos de 840m2 * Bassin de 5 x 3m dans un espace sécurisé par une barrière * Table à manger sous un préau pour 10 personnes * Patio PARKING * Capacité de stationner 4 véhicules dans la cour * Capacité de stationner 1 véhicule dans l'allée de la voie privée Découvrez cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Nichée dans la charmante commune de Sainte-Marie-de-Ré, en Charente-Maritime, cette villa à vendre incarne la maison idéale, à quelques pas des plages et du centre du village. Avec ses 6 chambres dotées de salles d'eau et de WC privatif, elle offre un espace de vie harmonieux conçu pour le confort et l'élégance. La décoration raffinée et les finitions de cette maison récente construite en 2020 lui confèrent le caractère d'une demeure traditionnelle tout en bénéficiant des technologies modernes telles que le chauffage à distance et un arrosage automatique. Les espaces de vie comprennent une vaste pièce de 90 m², une cuisine équipée séparée par une élégante verrière, et une salle à manger pour accueillir jusqu'à 12 convives. Chaque chambre possède son propre style, permettant à chacun de profiter d'une suite avec rangement, salle d'eau et WC privatifs. Sur le plan technique, chaque chambre est dotée d'une télévision connectée, et la maison est entièrement câblée pour la fibre optique. La piscine à fond mobile et les espaces extérieurs, agrémentés de patios inspirés de l'architecture japonaise, ajoutent une touche de tranquillité et de bien-être à ce bien d'exception. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. Pour ceux intéressés par un achat Villa de luxe Sainte-Marie-de-Ré, cette propriété représente une opportunité précieuse de vivre dans l'une des plus belles régions de Poitou-Charentes.

Découvrez cette élégante villa familiale de 170 m² située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 800 mètres de la plage, cette propriété s'étend sur une parcelle de 627 m². Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ouverts offrent un vaste volume d'environ 70 m², comprenant un double séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, un salon confortable avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur la terrasse, et une cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine de 15 m², combinant un cellier et un espace buanderie, complète ce niveau, tout comme la chambre parentale de 16 m² dotée d'une salle d'eau privative. À l'étage, un palier spacieux de 16 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,30 m dessert trois chambres avec parquet d'environ 13 m² et une grande salle d'eau de plus de 9 m². La villa est chauffée par un système électrique avec des radiateurs à inertie connectés. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse abritée de 65 m², un jardin arboré et fleuri, une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi qu'une piscine de 8x4,5 m avec son local technique isolé et une douche solaire. La propriété offre un stationnement pour 4 véhicules. Sa localisation est idéale, à 600 m du marché couvert de Châtelaillon-Plage, 700 m de l'école, 800 m de la plage et 1 km de la gare. Cette villa de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage ne manquera pas de vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,36% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 74 02 61 78 - Réf.918471

À vendre à Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa d'exception d'une surface habitable de 208 m², avec un sous-sol aménagé pour une superficie totale de 312 m². Cette villa familiale se distingue par sa conception moderne et son confort. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine familiale spacieuse, menant à un vaste séjour lumineux de plus de 100 m², tourné autour d'un joli patio central agrémenté d'un olivier. La demeure comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine chauffée créent un environnement paisible, parfait pour les moments en famille ou entre amis. De plus, le sous-sol aménagé offre des espaces variés comme une salle de sport et un coin billard. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette villa de luxe à acheter à Angoulins est l'opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une villa familiale à vendre à Ronce-les-Bains, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante villa de 223 m², située sur un terrain de 2500 m², se trouve à proximité de la plage et des commerces. Surnommée 'La Ronceraie', elle dispose de 7 chambres et d'un vaste séjour, réunissant ainsi tous les critères d'une maison idéale pour accueillir vos proches en bord de mer, sous la pinède. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une chambre, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également un garage, une buanderie ainsi qu'une autre chambre. À l'étage, un grand palier avec placards dessert 4 chambres et une salle de bain. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser la villa, son emplacement exceptionnel en fait un bien rare pour les acheteurs cherchant une résidence principale ou secondaire entre la mer et la forêt. Visite 3D sur demande.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter Rivedoux-Plage, située dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa de 195 m², construite en 2023, dispose d'un extérieur attrayant avec box, parking, jardin, piscine et terrasse. À quelques pas de la plage, elle combine l'architecture typique de l'île de Ré avec des matériaux raffinés comme le bois et la pierre. Elle comprend 3 chambres avec dressing et salles d'eau privatives, ainsi que des espaces de vie séparés. Une mezzanine/bureau modulable est également présente. La pièce de vie de 80 m², lumineuse, intègre un séjour/salon et une cuisine bien agencée, s'ouvrant sur un extérieur paisible et paysagé. Profitez d'un accès direct à la terrasse depuis le vaste séjour pour des moments de détente autour de la piscine et du jardin soigneusement entretenu. Référence agence : 6244.

Située à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa vous charmera par son environnement naturel préservé et son architecture de style rétais. Avec une surface de 576 m², cette propriété est nichée en lisière de bois et à proximité immédiate du littoral, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, se compose d'un vaste salon et d'une cuisine conviviale avec coin repas, parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La partie nuit inclut deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, et une seconde suite indépendante dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, dispose de plusieurs terrasses ainsi qu'un jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 30 m² complète cette villa aux prestations confortables. Pour un projet d'achat de villa de luxe à Rivedoux-Plage, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À Rivedoux-Plage, sur l'Île de Ré, cette magnifique villa à vendre construite en 2014 offre une surface habitable de 223 m² dans un cadre de vie rare et privilégié. La villa se compose de cinq chambres spacieuses, d'un séjour de 60 m², d'une maison d'amis indépendante, ainsi que de nombreux équipements dédiés au bien-être : piscine, jacuzzi, sauna, grand jardin paysagé et garage sécurisé. Un bien alliant confort absolu, intimité et volumes généreux, situé à quelques minutes des plages et du centre du village. Pour un achat de villa de luxe à Rivedoux-Plage, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 6966

Découvrez cette villa à vendre à Rivedoux-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez d'une vue mer imprenable, à proximité du centre et des pistes cyclables. Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité de la pièce de vie traversante, offrant une vue sur l'horizon marin depuis le salon et la cuisine. Cette villa propose cinq suites, dont deux au rez-de-chaussée, toutes dotées de salles d'eau contemporaines. À l'étage, les chambres bénéficient également d'une vue spectaculaire sur la mer et le pont, vous garantissant des réveils enchanteurs au gré des marées. Un espace indépendant, accessible par l'extérieur, peut être aménagé en bureau ou salle de sport selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine chauffée et un préau d'été, et un garage vient compléter ce bien. Cette villa à acheter à Rivedoux-Plage, rare et neuve, allie confort moderne, prestations de qualité et panorama exceptionnel, parfaite pour profiter de l'art de vivre rétais.

À La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa à vendre se distingue par sa décoration soignée et sa vue mer imprenable, omniprésente dans chaque espace de vie. Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur l'océan grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux de qualité et les influences décoratives variées créent une atmosphère unique, accentuée par une cheminée imposante.La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient compléter le séjour avec une touche de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec trois chambres dotées de rangements intégrés, deux salles d'eau et une buanderie.À l'étage, un escalier élégant en bois et métal conduit à une magnifique suite parentale, véritable havre de paix offrant sa propre salle de bain vitrée pour admirer la vue depuis la baignoire.À l'extérieur, une vaste terrasse tournée vers l'océan invite à des moments de détente autour d'une piscine chauffée ou d'une partie de pétanque entre amis.Ce bien exceptionnel dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une grande cave pour les passionnés de vin. Pour ceux qui envisagent un achat villa La Flotte, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

VILLA AVEC VUE MER À LA FLOTTE À VENDREDécouvrez cette villa exceptionnelle à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété joliment décorée bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, véritable point fort de la maison grâce à ses influences variées en matière de matériaux et de décoration. La cheminée imposante ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec le séjour par une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau avec WC et une buanderie. Un bel escalier en bois et métal mène à l'étage, où se trouve la suite parentale avec sa salle de bain. Le coup de cœur est instantané, et vous pourrez apprécier la mer à tout moment, que ce soit au lit ou depuis la salle de bain entièrement vitrée. À l'extérieur, une vaste terrasse promet d'agréables moments de détente face à la mer, que vous profitiez de la piscine chauffée (disponible d'avril à octobre selon la météo) ou que vous jouiez à la pétanque. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa La Flotte.

Découvrez cette villa à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située au sein d'un cadre paisible, orientée plein sud et à quelques pas des plages et du marché, cette maison d'architecte offre une vision contemporaine de l'art de vivre rétais. La propriété, entièrement repensée, marie design épuré et matériaux nobles pour créer un espace harmonieux. Avec ses 200 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de plusieurs chambres et d'un jardin paysagé d'exception de 850 m², comprenant une piscine chauffée. Cette villa allie le confort d'une grande maison et la douceur de vivre typique de l'île de Ré. Les possibilités d'aménagement sont multiples, que ce soit pour créer des chambres d'hôtes ou un espace de bien-être. Un lieu rare à visiter !

Nous vous proposons en exclusivité cette vaste villa à La Flotte, Charente-Maritime. Avec plus de 170 m2, cette propriété dispose d'une piscine et est édifiée sur une belle parcelle ensoleillée. Vous trouverez cinq chambres, un immense séjour orienté plein sud, une arrière-cuisine, une cuisine indépendante, une véranda, un grand garage, ainsi qu'une cave. Cette villa, au style réthais contemporain, présente une distribution innovante avec trois espaces nuits autour des pièces de vie. La suite parentale est située au rez-de-chaussée et comprend une grande chambre, un dressing et une salle de bains bien équipée. À l'étage, un second espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et une terrasse surplombant le jardin est disponible. De plus, un tiers espace constitue un appartement indépendant, idéal pour la location ou l'accueil de la famille. Dotée de quatre toilettes, cette propriété offre un aménagement réfléchi et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à La Flotte, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Vue panoramique sur l'estuaire de la Charente – À deux pas de Rochefort. Découvrez cette propriété d'exception, sublimée par un panorama unique sur la Charente et les marais environnants, proposant une vente de villa à Échillais. Cette maison s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel préservé. Depuis le jardin ou les vastes baies vitrées, profitez du passage des bateaux et de la quiétude de la Charente. Implantée sur un terrain paysager de 2 300 m², cette maison familiale de 187 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour composé de deux salons avec cheminée, ouvert sur l'estuaire grâce aux grandes baies vitrées, une suite parentale avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un bureau fonctionnel. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante pour encore plus de confort. Les atouts complémentaires incluent une buanderie, un double garage avec porte motorisée, un chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve, une toiture entièrement refaite, une isolation neuve garantissant économies d'énergie et confort thermique, ainsi qu'un système d'alarme pour une sécurité renforcée. Ce bien est situé dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Un emplacement privilégié pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des services et animations de Rochefort. Cette propriété conjugue nature et confort, offrant un quotidien d'une grande qualité. Un véritable coup de cœur.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à La Rochelle, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Véritable joyau architectural des années 50, cette propriété exceptionnelle de 323 m2 a été entièrement restaurée en 2016. Elle est idéale pour une grande famille ou pour l'exercice d'une profession libérale. Conçue par deux architectes Rochelais, cette villa sur trois niveaux offre un espace de vie lumineux et élégant. Au rez-de-chaussée, un appartement de 100 m2 avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et suite parentale. Au niveau principal, une vaste pièce de vie et une cuisine. L'étage est dédié aux nuits confortables, avec deux suites parentales et deux chambres additionnelles. Le jardin arboré vous permet de profiter de moments de tranquillité. Ce bien comprend également une véranda, deux terrasses, un grand sous-sol et un grenier. La localisation de cette villa de luxe à acheter à La Rochelle est très prisée. N'attendez plus pour venir la découvrir.

Réalisez votre rêve avec eXp - COLLECTION IMMOBILIÈRE CHARENTE-MARITIME. Découvrez cette villa d'architecte située dans le triangle d'or de La Rochelle, en Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Entre parcs et vie Rochelaise, cette propriété unique vous impressionnera dès votre arrivée. Les volumes lumineux et majestueux créent une atmosphère apaisante qui vous enveloppe immédiatement.La grande baie vitrée établit un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin soigneusement paysagé. La cuisine, dotée d'un design élaboré et de matériaux haut de gamme, ainsi que le système de sonorisation Bose intégré, témoignent d'une qualité raffinée et subtile.Un garage fermé et une seconde place privative, rares dans ce secteur prisé de La Rochelle, ajoutent à l'attrait de cette villa. Cette maison est faite pour les esthètes, ceux qui apprécient une qualité sans compromis. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone, SMS ou WhatsApp. Les inter-cabinets sont acceptés. Notre engagement : "Je ne vends pas des villas. Je change des vies !" En tant qu'agent privé en immobilier de charme et prestige et fondateur de l'agence COLLECTION IMMOBILIÈRE affiliée à eXp International, nous vous offrons des estimations confidentielles, des recherches ciblées et collaborons avec d'autres agences de premier plan. Montant de la vente : 1 341 346 € (honoraires d'agence non inclus, 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2150€. Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047.