vente de villa de luxe à Ferrieres, France

Découvrez cette villa à vendre située à LA JARRIE, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se trouve au sein d'une commune prisée, à seulement 15 minutes en voiture de La Rochelle. Elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Cette villa contemporaine de 6 pièces, parfaitement exposée et baignée de lumière, propose un mélange parfait de confort et de modernité. Vous y trouverez un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une véranda conviviale, ainsi que 4 superbes suites parentales dotées de salles d'eau privatives. À l'extérieur, le jardin paysager, le terrain de pétanque, la piscine ensoleillée et l'espace bien-être avec spa et hammam complètent cette propriété. Un sous-sol aménagé permet de profiter d'une salle de cinéma, adaptable selon vos besoins. De plus, une maison annexe indépendante est disponible, offrant 2 chambres et un espace de vie idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Cette villa de luxe à acheter à LA JARRIE comblera les amateurs d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Ôra PrestigeContemporaine de plain-piedSituationIdéalement située à Saint-Rogatien, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette élégante maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2011, déploie environ 179 m² habitables. Elle offre des prestations de qualité dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de La Rochelle et à proximité des commodités.Architecture et organisationDiscrète et parfaitement intégrée à son environnement, la propriété se découvre par un charmant porche couvert, ouvrant sur un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, la maison révèle un vaste espace de vie aux volumes généreux. Le séjour, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Les matériaux soigneusement choisis et la présence d'une cheminée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le salon s'ouvre sur une spacieuse terrasse en bois, accompagnée d'une pergola bioclimatique exposée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Cela s'étend sur un jardin paysager d'environ 790 m², parfaitement entretenu. La cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, dispose également d'un accès direct à la terrasse ensoleillée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité.ExtérieursÀ l'abri des regards, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des lieux et partager des moments de convivialité. Un agréable pool house face à la piscine chauffée (8,5 x 4,2 m) complète cet ensemble et invite à la détente.En résuméLe charme des extérieurs paysagers, les volumes généreux et les prestations soignées font de cette propriété une opportunité unique. Que ce soit pour un achat ou une vente de villa à Saint-Rogatien, cette villa est à découvrir sans tarder.ÔRA met l'accent sur :Sa situation privilégiée, la vie entièrement de plain-pied, le jardin paysager sans vis-à-vis, les volumes et la luminosité des espaces de vie.Votre conseiller ÔRA Prestige : Jérôme LIGONNIEREAgent commercial (Entreprise individuelle).

Nous vous proposons à la vente une villa exceptionnelle située à Lagord, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette demeure, bâtie sur une parcelle de 1100 m2, s'étend sur 260 m2 et comprend cinq chambres, un bureau, un atelier, ainsi qu'un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, et une salle d'eau additionnelle a été prévue pour le bon usage de la grande piscine. Un garage de près de 60 m2 est également à votre disposition pour protéger vos véhicules. Avec des caractéristiques modernes telles qu'une aspiration centralisée, une charge auto, une alarme ainsi que des volets roulants et stores automatiques, cette villa vous offre un cadre de vie agréable. Son entrée est tout simplement majestueuse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Lagord.

eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – vous propose en exclusivité :Découvrez une villa à vendre à La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette. Cette maison de 1850 a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie alliant confort, charme et lumière. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité du centre historique, de la mer et des parcs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie technique et un bureau avec des murs en pierre qui créent un espace de travail unique. Les toilettes japonaises ajoutent une touche de confort. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin clos et une terrasse grâce à une vaste baie vitrée. La cuisine moderne et équipée, comprenant un osmoseur et de l'eau pétillante, est prête à accueillir vos repas. À l'étage, la villa dispose de trois chambres avec parquet en chêne massif et rangements intégrés, incluant une suite parentale avec dressing. La salle de bain allie charme et modernité, avec des toilettes suspendues séparées. Chaque détail a été soigneusement pensé pour optimiser l'espace et enrichir le quotidien. Pour une visite privée, contactez-nous par téléphone, SMS ou WhatsApp. Nous proposons également des estimations confidentielles et des recherches ciblées. Notre équipe eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime, spécialisée dans les biens de charme, fait partie du réseau eXp International, présent dans plus de 30 pays, avec plus de 83 000 agents. Nous offrons une puissance marketing, diffusant sur plus de 80 portails immobiliers. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat d'une villa à La Rochelle ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 767 308 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur géorisques. Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN, Agent commercial RSAC 433 746 047 La Rochelle.

À seulement 15 minutes de La Rochelle, cette villa de style Art nouveau / Art déco offre un cadre exceptionnel pour ceux en quête d'un achat de villa à acheter à La Rochelle. Nichée sur un parc arboré de 1,2 hectare, elle constitue un domaine de réception idéal pour l'organisation d'événements privés et de mariages. La maison principale, d'environ 360 m², comporte 7 chambres pouvant accueillir une vingtaine d'invités. Une maison secondaire d'environ 220 m² comprend 5 chambres, destinée à héberger une dizaine de personnes. Une salle de réception de 100 m², isolée phoniquement et dotée d'un système audio intégré ainsi que d'éclairages d'ambiance, peut accueillir jusqu'à 80 convives. Cette salle relie les deux bâtisses, et est complétée par une cuisine professionnelle parfaitement adaptée aux prestations de traiteur. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec pool house, de terrasses, ainsi que d'un jardin paysager et de vastes espaces extérieurs modulables. Un bien rare dans le département de Charente-Maritime, idéal pour un projet événementiel ou un investissement à fort potentiel dans la région Poitou-Charentes. Contactez-moi pour en découvrir davantage - William Page 07.81.23.13.45 (sms/whatsapp)

Sous compromis de vente - EXCLUSIVITE MAISON DESOULIEREMaison Désoulière vous propose, à 10 minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle (Porte Dauphine), cette villa au style contemporain, idéale pour un achat de villa à La Rochelle. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'une boulangerie, cette propriété vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux, son design épuré et son confort moderne. La pièce de vie de plus de 80 m² offre un beau salon, une cuisine équipée avec un espace dînatoire, ainsi qu'une salle à manger ouverte, le tout s'ouvrant sur un splendide jardin avec piscine et terrasses. Les grandes baies vitrées orientées sud apportent une luminosité remarquable. Sur le même niveau, un bureau pouvant faire office de chambre est accessible, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau privative. À un demi-étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une de près de 40 m² avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau est également à disposition pour les deux autres grandes chambres. Cette propriété dispose également d'un espace buanderie, d'une arrière-cuisine, d'un garage fermé, ainsi que de deux pièces annexes avec la possibilité d'un cinquième espace nuit confortable grâce à une dernière salle d'eau. Plusieurs stationnements extérieurs privatifs complètent l'ensemble. Bien rare en vente à La Rochelle, cette villa est une opportunité à considérer. Renseignements et visites disponibles sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE

Découvrez cette villa remarquable à vendre à La Rochelle, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une vue panoramique sur la mer depuis chaque pièce, cette propriété d'architecte de 328 m² repose sur un terrain paysager de 2 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux double séjour agrémenté d'une cheminée suspendue, une cuisine américaine de qualité, et deux chambres. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10 × 3 m et un pool house ajoutent une touche agréable. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, double baignoire, dressing, et terrasse privée vue mer vous attendent. De plus, une chambre d'amis indépendante, un bureau en mezzanine et une dépendance aménagée offrent de nombreuses possibilités. Un sous-sol avec cave à vin et salle de sport complète le tout. Située à seulement 10 minutes du centre de La Rochelle, cette villa de luxe est une véritable opportunité d'achat pour les amateurs de confort et de nature.

Découvrez cette villa d'exception à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien rare, construit dans les années 50 par des architectes Rochelais renommés, s'étend sur 323 m2 habitables et a été entièrement restauré en 2016. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des séjours raffinés, cette villa offre une élégance manifeste avec ses prestations de qualité et sa lumière naturelle. Elle se compose de trois niveaux, incluant un appartement au rez-de-chaussée de 100 m2, ainsi qu'une vaste pièce de vie, deux suites parentales, et plusieurs chambres. Son jardin arboré constitue un espace parfait pour profiter de moments en toute tranquillité. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à La Rochelle, cette propriété ne doit pas être manquée.

VILLA T5 À VENDRE - 595.000 EURDans le Triangle d'Or, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité du centre-ville de Châtelaillon-Plage, découvrez cette villa T5 en R+1. Elle comprend un salon/séjour/cuisine ouvert sur la terrasse et le jardin, une chambre parentale avec salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et un espace de stationnement privatif sont également inclus.Cette villa de luxe à vendre à Châtelaillon-Plage est idéalement située à 350 mètres du marché couvert, à proximité de toutes commodités : restaurants, boulangeries, pharmacies, banques et services médicaux, ainsi que d'un accès direct au front de mer. Dans un quartier résidentiel calme, elle se fond harmonieusement dans l'environnement grâce à une architecture balnéaire inspirée du style Belle Époque Châtelaillonnais.Conçue selon les normes de performance énergétique (RE 2020), acoustiques et sismiques, cette villa garantit confort, sérénité et économies d'énergie. Les prestations intérieures, élégantes et raffinées, ont été pensées pour offrir un art de vivre alliant confort et qualité durable.BUREAU DE VENTE : 11 Rue Georges Musset 17340 CHATELAILLON-PLAGE

À Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa à vendre se situe dans un environnement préservé, alliant calme et proximité avec l'océan. D'une surface d'environ 280 m² habitables, cette propriété de standing rare offre des volumes spectaculaires et une conception tournée vers l'extérieur. Les larges ouvertures permettent de profiter d'un jardin paysager exceptionnel, sans vis-à-vis, créant une continuité parfaite entre les espaces de vie intérieure et extérieure. Le cœur de la maison se compose d'un espace de vie lumineux, avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée et des finitions de qualité. Cet espace s'ouvre sur des terrasses élégantes, une piscine miroir et des zones de détente conviviales, inspirées des plus belles villas méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste suite parentale avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un espace indépendant idéal pour accueillir des invités, avec des chambres et une salle de bain. À l'étage, un espace consacré aux enfants comprend deux chambres et une salle d'eau. Un atelier, un bureau et un préau aménagé avec des ouvertures accordéon complètent ce niveau, offrant un cadre de vie supplémentaire parfait pour recevoir. À l'extérieur, le jardin arboré et éclairé crée une ambiance unique, alliant élégance et sérénité. Les prestations incluent une domotique complète, une sécurité intégrale, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et des finitions haut de gamme. Le bien dispose également d'un garage et de plusieurs stationnements sur une cour pavée et sécurisée. Un bien confidentiel, aux nombreuses prestations, destiné à ceux à la recherche d'une villa à acheter à Châtelaillon-Plage, alliant espace, discrétion et qualité sans faille.

Situation privilégiée à 2 pas de l'Océan et 500 mètres des commerces, cette villa aux lignes épurées offre un cadre de vie rare, entre élégance et douceur de vivre. Dès l'entrée, elle dévoile des espaces parfaitement pensés, où lumière naturelle et volumes généreux se conjuguent avec harmonie. La pièce de réception de 63 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Elle se prolonge par une cuisine aménagée/équipée alliant esthétisme et fonctionnalité, un cellier. Une suite parentale élégante avec salle d'eau/dressing, une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou pour un usage bureau, un wc indépendant. À l'étage : Un palier dessert un espace salle de jeux indépendant avec portes coulissantes, permettant de moduler les volumes, Deux chambres lumineuses/dressing, Une salle de bain avec douche, Wc indépendant Les extérieurs, à l'abri des regards, invitent à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un espace terrasse élégant, une pergola pour des moments conviviaux. Un jardin aménagé avec soin. Un garage de 45 m² complète ce bien (prise voiture hybride) La propriété bénéficie d'équipements actuels, notamment l'installation photovoltaïque avec revente à EDF Obligation d'Achat, optimisant les performances énergétiques, climatisation réversible, chauffage au sol. Un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage... DPE : B(83) / GES : A (53 Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37095

À la recherche d'un achat villa La Rochelle ? Ne manquez pas cette villa bourgeoise du XIXᵉ siècle d'environ 235 m², idéalement située au cœur de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété allie charme et modernité avec des éléments anciens préservés tels que moulures, boiseries et verrière, offrant une élégance intemporelle. Composée de six chambres et d'un vaste demi-sous-sol aux multiples usages, cette villa à vendre dispose également d'un jardin arboré, garantissant un espace calme en milieu urbain. Des travaux permettront de libérer tout le potentiel de cette villa à acheter La Rochelle, idéale pour les passionnés de patrimoine et d'authenticité. Visite sur rendez-vous avec un conseiller ORPI. Référence agence : 9542.

Découvrez cette magnifique Villa à La Rochelle, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, de 135 m2 (150 m2 utilisables), se distingue par son architecture de la fin du 19ème siècle et propose trois suites parentales. La maison, baignée de lumière, comprend une entrée, un salon avec un espace bibliothèque, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin exceptionnel. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois salles de douches et trois toilettes, toutes offrant une vue sur les magnifiques jardins. Profitez d'un environnement calme avec une variété d'arbres et de fleurs. Cette Villa de luxe à acheter à La Rochelle est une propriété unique, idéalement située près des commerces, des écoles et de la mer, dans le quartier prisé du Mail. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts ! Contact : + 33 (6) 60 69 68 00

En exclusivité dans vos agences ORPI - Quartier La Genette, à proximité immédiate du Mail.Dans un secteur recherché de La Rochelle, cette villa des années 70 se distingue par son architecture unique et son ambiance chaleureuse. Idéalement au calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel où volumes, luminosité et intimité se rencontrent.Dès l'entrée, la maison révèle l'attention portée à sa conception et la qualité de ses matériaux ; boiseries en chêne et châtaignier, sol en pierre de Tavel, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Elle comprend une cuisine séparée et deux séjours. Le séjour principal, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres de plus de trois mètres de hauteur, agrémentées d'une cheminée élégante. Le second séjour, plus intime, offre diverses possibilités : salon de télévision, bibliothèque, espace de jeux ou même cinquième chambre.La propriété propose quatre chambres ainsi que trois salles d'eau. Les 196 m² habitables sont conçus pour accueillir une famille et recevoir dans des conditions idéales.À l'extérieur, la parcelle d'environ 700 m² dispose d'un environnement verdoyant et de plusieurs places de stationnement. La terrasse ombragée, soutenue par ses arcades rappelant le caractère rochelais, crée un espace de vie supplémentaire.Les espaces annexes ne sont pas en reste : plus de 120 m² dédiés aux rangements et garages complètent ce bien exceptionnel.Une adresse recherchée, un charme intemporel, un potentiel rare. Référence agence : 940