ventes de propriétés viticoles Gironde, France

Proche de Bordeaux, dans un village des Côtes de Bourg, se trouve un château médiéval reconstruit au 19e siècle, accompagné de son domaine viticole historique. La propriété est dominée par le château, reconnaissable à sa tour emblématique. Plusieurs maisons d'habitation permettent une grande diversité d'usages, adaptés à des projets résidentiels ou d'accueil. Le domaine est également équipé d'infrastructures techniques complètes, incluant un chai de vinification et d'élevage, un cuvier en béton, un chai à barriques et un chai de stockage. Des bâtiments agricoles, entrepôts et ateliers viennent compléter cet ensemble cohérent, facilitant une transmission immédiate de l'activité viticole. Le vignoble, bien entretenu, repose sur des plantations récentes et un terroir propice à une viticulture respectueuse de l'environnement. L'ensemble du domaine, situé dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, présente un fort potentiel œnotouristique, idéal pour un achat de vignoble de luxe à Blaye, avec des opportunités pour le développement d'hébergements, de parcours de dégustation ou d'espaces dédiés à l'art de vivre bordelais.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose ce vignoble à rénover, situé dans l'appellation réputée de Lalande-de-Pomerol, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Ce terrain de 3 hectares 02 ares 56 centiares, planté en Merlot et Cabernet Sauvignon, comprend une maison et deux dépendances en pierre à remettre en état, ainsi qu'un parc arboré et un étang de 2000 m2. Les vignes profitent d'un environnement optimal, situées à seulement 3 kilomètres à vol d'oiseau du réputé château Petrus. Protégées par une forêt, ces parcelles sont peu exposées aux gelées, et la proximité de nombreuses sources et de l'étang favorise une meilleure résistance à la sécheresse. Pour un achat de vignoble à acheter à Lalande-de-Pomerol, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. DPE 405 (F) GES 13 (C). Coûts énergie estimés entre 3210 € et 4390 € par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445. Découvrez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

Magnifique domaine familial d'environ 10 hectares de vignes en appellation Lalande-de-Pomerol, situé dans le département de Gironde en région Aquitaine. Ce vignoble bénéficie d'un terroir de grande qualité, avec des sols de graves anciennes et un sous-sol riche en matière organique. L'exploitation est saine et bien gérée, offrant de belles perspectives de développement commercial. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un vignoble à Lalande-de-Pomerol, cette propriété mérite une attention particulière.

Domaine viticole exceptionnel situé au cœur de la célèbre appellation de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vignoble s'étend sur une surface comprise entre 5 et 10 hectares et est exploité avec une rentabilité solide, bénéficiant d'un excellent réseau de commercialisation. La propriété comprend une magnifique demeure en pierre de 250 m², entièrement rénovée, offrant élégance et confort dans un cadre exceptionnel. Une piscine ajoute à l'attrait de cet ensemble, permettant de profiter de la tranquillité des lieux. Le domaine est également équipé d'un chai moderne et fonctionnel, garantissant une production de vin maîtrisée. Il représente une belle occasion de vente de vignoble à Saint-Émilion, tout indiqué pour un investisseur ou un passionné de grands vins.

Opportunité unique à Léognan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce vignoble à vendre bénéficie d'une superficie de plus de 10 hectares de vignes de qualité. Il comprend un chai parfaitement équipé ainsi que toutes les installations techniques requises pour la production de grands crus. Une charmante maison accompagne l'ensemble, idéale pour accueillir un vigneron ou des invités. Pour plus d'informations, un dossier détaillé et confidentiel est disponible sur demande.

Propriété familiale d'environ dix hectares de vignes à vendre située à Saint-Emilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété est idéalement implantée sur un coteau argilo-calcaire surplombant l'appellation. Elle offre des installations techniques de qualité, soigneusement entretenues. Le domaine est en conversion biologique depuis 2018 et bénéficie d'une commercialisation solide sur le marché français et à l'étranger, ce qui en fait un choix intéressant pour un achat de vignoble à Saint-Emilion.

Appellation satellite de Saint-Émilion. Située dans l'une des appellations satellites de Saint-Émilion, cette charmante propriété viticole de 10 hectares d'un seul tenant offre un panorama exceptionnel sur les vignes environnantes. Les installations comprennent un chai à barriques, un cuvier en béton ainsi qu'une élégante salle de dégustation, offrant un cadre idéal pour l'élaboration et la mise en valeur de vins de qualité. La production annuelle dépasse les 50 000 bouteilles, soutenue par un réseau de distribution stable et performant garantissant une rentabilité pérenne. L'habitation principale, bâtie dans les années 2000 et parfaitement entretenue, propose cinq grandes chambres et une piscine avec une vue directe sur le vignoble. Un charmant lac vient compléter ce cadre paisible et harmonieux, faisant de cette propriété un Vignoble de luxe à acheter à Saint-Emilion, dans le département de Gironde et la région Aquitaine.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un vignoble situé au cœur de l'appellation Saint-Émilion Grand Cru, l'un des terroirs les plus renommés au monde, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine comprend une résidence à rénover, offrant un potentiel de valorisation, ainsi que plusieurs bâtiments d'exploitation entièrement modernisés, adaptés à une activité viticole professionnelle. Le vignoble s'étend sur environ 6,5 hectares de vignes en AOC Saint-Émilion Grand Cru, certifiées ISO 14001 et HVE3, témoignant d'une viticulture durable et respectueuse de l'environnement. Inclus dans la vente : le matériel viti-vinicole complet et la marque du domaine. Le stock de vin n'est pas inclus mais peut être négocié séparément. Dossier confidentiel transmis uniquement après signature d'une lettre de confidentialité.

Situé au cœur de l’Entre-deux-Mers, ce vignoble à vendre à Pellegrue, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, s’étend sur un terrain de 93 ha 63 a 21 ca, dont 76 ha 98 a 75 ca de vignes cultivées en agriculture biologique. Le domaine bénéficie d'un terroir argilo-calcaire riche, produisant des vins rouges et blancs d'exception en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers. L'exploitation est complètement opérationnelle avec des infrastructures modernes, notamment un chai de vinification équipé de cuves inox thermorégulées. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de vignoble à Pellegrue, répondant tant à un projet familial qu’à un investissement professionnel. Les prix des équipements sont inclus dans la vente, et des négociations pour les stocks de vin et le matériel mobile sont possibles. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Situé au cœur de l’Entre-Deux-Mers, sur les coteaux de Sauveterre-de-Guyenne dans le département de la Gironde, ce domaine viticole s'étend sur un terroir riche, constitué de vallons et de terres argilo-calcaires. Il s'étale sur une superficie totale de 83ha59a14ca, dont 65ha86a26ca de vignes rouges et blanches cultivées en agriculture biologique.Actuellement en pleine activité, l’exploitation possède des chais de vinification modernes et fonctionnels avec des cuves inox thermorégulées, ainsi qu'un atelier, un garage et des bureaux, totalisant 1800 m2 de bâtiments en excellent état. Elle est certifiée HVE3 V4, Iso 9001, 14001, Bio, et Bio Chine-IFS.BRC.Le domaine produit des vins rouges et blancs d'exception sous les AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers, y compris des rosés, Clairet, French Claret, et Crémant de Bordeaux. La répartition parcellaire favorise une belle diversité de cépages traditionnels, incluant Merlot, Cabernet Sauvignon, Malbec, Petit Verdot, et les cépages blancs tels que Sauvignon blanc, sémillon, muscadelle et Colombard, tout en cultivant également des variétés innovantes pour des cuvées en Vin De France.Les équipements de vinification, comprenant environ 9000 hl de cuveries inox, sont inclus dans cette vente. Les stocks de vin et le matériel mobile sont négociables séparément.Ce vignoble constitue un outil viticole opérationnel, idéal pour une reprise familiale ou un projet d'investissement professionnel. Une propriété solide, simple et authentique, représentative du vignoble bordelais.Honoraires charge acquéreur, soit 6% TTC du prix hors honoraires.Classe énergie : N/AClasse climat : N/ALes informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de l’Entre-deux-Mers, sur les coteaux entourant Sauveterre-de-Guyenne, ce domaine viticole s'étend sur un terroir riche en vallons et en terres argilo-calcaires, idéal pour la culture de la vigne. Avec une surface totale de 177ha 22a 35ca, dont 142ha 85a 01ca réservés aux vignes (approximativement 75% de vignes rouges et 25% de vignes blanches), cette propriété est entièrement cultivée en agriculture biologique. Les sols profonds contribuent à la production de vins élégants et équilibrés, représentatifs de l'aire géographique entre la Dordogne et la Garonne, berceau des grands Bordeaux. La propriété, actuellement en activité, comprend deux sites bien agencés avec des installations modernes : deux chais de vinification équipés de cuves inox thermorégulées, ainsi que des bureaux et autres ateliers, totalisant 4 300 m2 de bâtiments en excellent état. Les vins produits incluent des AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers, avec une variété de rouges, blancs, rosés et Crémant. Les cépages cultivés sont conformes aux traditions de la région, tout en incluant des variétés innovantes pour des cuvées en Vin De France (VSIG). Les équipements, dont environ 18 000 hl de cuveries inox, sont inclus dans la vente. Les stocks de vin et le matériel mobile peuvent être discutés séparément.Cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet d'investissement professionnel ou pour une reprise familiale, combinant solidité, simplicité et authenticité, fidèle à l'esprit du vignoble bordelais. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de l’Entre-Deux-Mers, à seulement 30 minutes de Bordeaux, ce remarquable domaine viticole historique s’étend sur environ 30 hectares d’un seul tenant, dont 9,6 hectares de vignes en AOP Premières Côtes de Bordeaux et Cadillac, actuellement exploités sous contrat de fermage.Dominant un paysage typiquement bordelais, le Château, véritable témoin du patrimoine architectural régional, séduit par son style unique et son intérieur méticuleusement préservé. Il est entouré d’environ 5,6 hectares de parc, de jardins et de taillis, offrant un cadre plein de charme et d’histoire.Ce lieu d’exception présente un potentiel considérable pour de multiples projets — œnotourisme, art de vivre, hospitalité ou valorisation patrimoniale — et constitue un véritable trésor pour tout investisseur ou acquéreur en quête d’authenticité. Le domaine comprend :- Le Château principal,- Deux appartements aménagés dans les ailes,- Une Orangerie,- Les bâtiments d’exploitation : bureaux, chai, cuvier, locaux de stockage et dépendances agricoles,- La marque du Château ainsi que le matériel viti-vinicole, inclus dans la vente.Alliant architecture remarquable, emplacement privilégié et potentiel rare, ce domaine est parfait pour un achat de Vignoble à acheter Bordeaux. Contactez-nous pour plus d'informations.

Situé dans un cadre naturel et harmonieux près de Saint-Émilion, ce vignoble en vente dans le département de la Gironde, région Aquitaine, s'étend sur 38,55 ha et comprend environ 20 ha de vignes. Cette propriété possède une maison familiale restaurée avec un bureau donnant sur une vaste terrasse couverte. De plus, une piscine, un ancien four à pain et quelques dépendances viennent compléter cet ensemble. Cet aménagement assure calme et qualité de vie, sans interférence avec l’activité professionnelle. Classe énergie : NC/NC.

EXCLUSIVITÉ CHRISTIE'S - VIGNOBLES-BORDEAUXSitué à Cambes, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à seulement 20 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de toutes les commodités.Cette belle propriété de 3.71 hectares dispose d'un vignoble de 3.21 hectares en Côtes de Bordeaux, cultivé en agriculture biologique, offrant une vue imprenable sur la vallée. Les terroirs de fine grave rouge font de ce vignoble l'un des meilleurs de la région.Ce site paisible et retiré possède des bâtiments orientés vers les vignes, dans un environnement vallonné et naturel qui lui confère un caractère unique et apaisant.Vous trouverez une superbe maison en pierre de 232 m², entièrement rénovée, avec une vue panoramique. En outre, un gîte de 42 m², également rénové, complète cette offre. Un jardin agréable avec une piscine entièrement équipée et sa terrasse permettent de profiter pleinement de la vue.Les bâtiments d'exploitation de 210 m² comprennent un chai de vinification (cuves inox avec thermorégulation), un chai à barriques et un garage.Ce vignoble de luxe à vendre à Cambes est également identifié par un nom de château et possède un réseau de distribution.Dossier confidentiel sur demande.

EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ VITICOLE À 30 MINUTES DE BORDEAUX – 10 HASituée dans le prestigieux terroir des Premières Côtes, cette propriété viticole attire par son ambiance intime et son panorama magnifique. Le château, au charme classique, présente une architecture raffinée à revitaliser – un véritable écrin à personnaliser.Son vignoble de six hectares, géré avec attention, dispose d’un chai parfaitement équipé et d’un circuit de distribution en place pour une production d’environ 30 000 bouteilles par an. De plus, une piscine offre une vue imprenable, en plein cœur d’un cadre préservé, sans nuisances.Un bien rare alliant qualité de vie, potentiel oenotouristique et proximité immédiate de Bordeaux. - On apprécie : le cachet du château, la vue exceptionnelle, l’exploitation viticole « clé en main » et le fort potentiel d’accueil.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et dans le département de Gironde, région Aquitaine.

Situé sur une colline offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés de l'Entre-Deux-Mers, ce vignoble se trouve au cœur de l'appellation Côtes de Bordeaux, à seulement 40 minutes de Bordeaux, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur 25,5 hectares, dont environ 7,5 hectares de vignes en Agriculture Biologique, produisant de remarquables vins d'appellation AOC Côtes de Bordeaux. Le château historique, avec son toit en ardoise, est entouré d'un parc arboré. Trois de ses quatre étages ont été restaurés, offrant plus de 900 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, un hall impressionnant, des arcades en pierre, un appartement spacieux avec cuisine moderne, ainsi qu'une salle de dégustation de vins avec cheminée et salle à manger, sont présents. Le premier étage abrite des chambres d'hôtes actuellement en activité, avec la capacité d'aménager le troisième étage en chambres supplémentaires ou en boutique-hôtel. Le domaine comprend tous les équipements nécessaires à la production de vin ainsi qu'une maison récemment rénovée de 110 m². Cette vente constitue une opportunité unique pour un achat de vignoble à Cadillac-sur-Garonne, alliant charme historique et production de vins de qualité.

VIGNOBLE DE 2,7 HA AU COEUR DE LA PRESTIGIEUSE APPELLATION DE POMEROLSitué dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, ce vignoble de 2,7 hectares bénéficie d'un terroir sablonneux sur un sous-sol de crasse de fer, typique de Pomerol. Il se compose de 80% de Merlot et de 20% de Cabernet Franc, avec un âge moyen de 45 ans, dont 50% des ceps ont 70 ans, et produit entre 35 et 40 hectolitres de vin par hectare annuellement (soit environ 12 à 15 000 bouteilles au total).Ce domaine, parfaitement équipé, dispose d'un matériel viticole complet sur place, avec un cuvier composé de 6 cuves en béton d'une capacité totale de 500hl et de 9 cuves en inox pour 250hl, ainsi qu'un chai à barriques et un chai de stockage pour les bouteilles. L'équipement du chai est optimal pour une vinification de qualité.Géré de manière efficiente, ce vignoble est rentable et bénéficie d'une belle distribution, avec des stocks inférieurs à deux années de production.L'exploitation pourrait être confiée à un jeune agriculteur issu d'une grande famille de vignerons de Saint Emilion, récemment diplômé de Bordeaux Sciences Agro, qui continuera à perfectionner la vinification à la retraite des propriétaires. Ce nouvel exploitant pourra accompagner l'acquéreur, selon ses souhaits.La propriété inclut également une maison de maître en pierre de taille de 230m2, comprenant des espaces de réception, un bureau et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres à l'étage. Elle donne sur un jardin arboré et offre une vue imprenable sur les vignes.C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'un vignoble à Bordeaux.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Dans le renommé vignoble de Saint-Émilion, découvrez une exploitation viticole clé en main de 19,3 hectares, parfaitement équipée pour une production de qualité. Ce domaine, situé dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, comprend un chai de vinification moderne doté de cuves en inox thermo-régulées, un chai à barriques, un hangar agricole spacieux et une petite maison idéale pour un bureau ou un logement d'appoint. C'est une excellente opportunité pour un achat de vignoble à acheter à Saint-Émilion, avec un outil de travail opérationnel et un potentiel de production immédiat. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine viticole s'étend sur 79 hectares, dont 95 % de vignes, et se trouve à la frontière de la Dordogne, entre Bergerac et Saint-Emilion. La propriété, classée en AOC Bordeaux Supérieur, offre une belle maison girondine en pierre de 130 m² ainsi qu'un logement attenant de 70 m², tous deux équipés de commodités modernes. Les installations comprennent trois chais et des bâtiments professionnels totalisant 1100 m², incluant une cuverie thermorégulée avec un équipement de vinification de qualité. Les vignes bénéficient d'un label HVE3 et sont composées majoritairement de cépages rouges tels que le Merlot et le Cabernet Sauvignon. Le vignoble est accessible pour une commercialisation variée, incluant la vente en supermarchés et directement aux consommateurs. Ce vignoble de luxe à acheter à Pineuilh représente une opportunité unique dans une région viticole prisée.

Découvrez un vignoble à vendre à Saint-Ciers-de-Canesse, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine viticole, en AOC Côtes de Bourg et Vin de France, s'étend sur environ 33 hectares, dont 13,90 hectares de vignes. Le domaine comprend un château principal avec une tour, ainsi qu'une annexe d'environ 630 m². Vous trouverez également deux maisons d'habitation de 103 m² et 76 m², chacune avec deux chambres et actuellement louées, ainsi que deux autres maisons d'environ 50 et 80 m² à rénover. Le chai de vinification et d'élevage de 317 m², ainsi que divers autres infrastructures, offrent un potentiel considérable pour un projet oenotouristique. Le vignoble est en bon état, avec des plantations récentes et un terroir de qualité, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier.

À vendre, un vignoble exceptionnel situé dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine charmant et chargé d'histoire s'étend sur environ 33 hectares, dont 16 hectares de vignes rouges et blanches, le tout avec une allée privée. La chartreuse, d'une superficie habitable d'environ 500 m², a été restaurée avec soin, alliant confort et authenticité. Les bâtiments d'exploitation sont aménagés de manière harmonieuse et fonctionnelle. Vous y trouverez également du matériel de chai et de culture récent, avec une certification bio obtenue en 2023. Ce vignoble constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un vignoble de luxe à acheter, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de développement oenotouristique.

Vignoble à vendre à BORDEAUX, Gironde, dans la région Aquitaine, cette propriété viticole d'une grande élégance est située à moins de 20 km de Bordeaux. S'étendant sur plus de 16 hectares, dont onze en AOC Bordeaux Supérieur, ce vignoble bien établi bénéficie d'un potentiel de production de 60 000 bouteilles par an. La gestion est assurée par un vigneron formé dans l'un des prestigieux Crus Classés de Bordeaux.Le château, monument historique dont les fondations remontent au XIIe siècle, offre 2 000 m² d'espaces raffinés, comprenant de nombreuses chambres, des pièces de réception, et un parc de quatre hectares. Parmi les atouts de cette propriété, on trouve des gîtes, une orangerie parfaite pour des événements, ainsi que des infrastructures adaptées à la production et à l'élevage du vin.Ce domaine présente aussi deux activités principales : un service réceptif conforme aux normes ERP, pour accueillir mariages et séminaires, et une production viticole de qualité qui se renforce grâce aux événements organisés au château. Avec un environnement naturel préservé et une proximité avec Bordeaux, ce vignoble représente une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, alliant patrimoine et potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.

À la recherche d'un Château de luxe à acheter à FRONSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez ce charmant vignoble biologique du 19ème siècle, comprenant une maison en pierre et une installation de vinification. Actuellement opérationnel en tant que vignoble, le site permet également un développement d'oenotourisme. Avec 4 chambres, un espace ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine, cette maison constitue une résidence parfaite, que ce soit pour un séjour permanent ou des vacances. Il est également possible de construire d'autres logements en utilisant les dépendances attenantes. Les 3ha 71a de vignes biologiques sont cultivés dans une cave de vinification entièrement équipée, dotée de cuves en ciment et de jarres en terre cuite. Cette vente de Château de luxe à FRONSAC inclut des honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Priscilla Gimeno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791222821 - Bordeaux.