vente de propriété de luxe à Nogent-sur-Marne, France

Découvrez cette propriété remarquable à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Située face au bois de Vincennes, cette propriété s'étend sur environ 650m² et offre une grande piscine extérieure chauffée, le tout sur une parcelle de 3 250m². Cet hôtel particulier, réparti sur 3 niveaux, se compose d'une vaste entrée lumineuse menant à une salle à manger et à une double réception donnant sur une véranda couverte de 100m², offrant une vue directe sur un jardin paysagé paisible. La cuisine indépendante, équipée, et un bureau (chambre) complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salles de bains/d'eau et un bureau ovale. Le rez-de-jardin abrite une salle de musique, une salle de réception, une salle de billard, un sauna, une buanderie et une cave. En dépendance, une maison individuelle de 70m² complète ce bien, avec un salon, une cuisine, une chambre et un sous-sol avec cave à vin et garage. La distribution des pièces, les prestations anciennes de qualité (parquet, vitraux, moulures, cheminées) sont des atouts indéniables. Vous pourrez garer plusieurs véhicules dans le jardin. La proximité des commerces, des écoles et des transports (RER A, 17 minutes direct vers Ch. de Gaulle Étoile - Champs Élysées) ainsi que le calme et l'environnement verdoyant de cette propriété ne manqueront pas de vous séduire.

Découvrez cette propriété à vendre située à Le Perreux-sur-Marne dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette demeure d'exception développe plus de 323 m² habitables sur quatre niveaux, sur une parcelle de 480 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un carrelage ancien et un parquet en chêne massif. Le salon, au charme de boudoir, ouvre sur un jardin luxuriant, offrant une intimité rare. Le rez-de-jardin séduit par son charme haussmannien avec des moulures, une cheminée authentique et un parquet en point de Hongrie. Le double séjour lumineux dispose d'une décoration soignée. La cuisine moderne et indépendante, prolongée par une salle à manger intimiste, est idéale pour les repas en famille. Le premier étage propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains byzantine. Un grand dressing, transformable en chambre, et une buanderie complètent l'espace nuit. Au dernier étage, une spacieuse pièce sous combles aménagée en bureau est à votre disposition. L'entresol comprend un studio d'enregistrement aux prestations haut de gamme, ainsi que deux caves et une chaufferie. Cette propriété a également deux entrées séparées pour dissocier un espace professionnel d'un espace de vie. À l'extérieur, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules, un atout considérable dans ce secteur recherché. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, séduisant ainsi les amateurs de demeures atypiques et d'architecture classique. Transports : RER E à 13 min. à pied, Commerces : 1 min à pied, Établissements scolaires : 5 à 10 min à pied. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 220 euros et 5 740 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Camille - 06 66 78 90 24, EI - Agent commercial, RSAC : 934 726 043 Créteil.

iad France - Murielle Cyprien vous propose : Propriété à vendre à Bry-sur-Marne - 8 Chambres - Jardin - Garage - Rareté sur le Marché. Érigée en 1900, cette majestueuse demeure de 300m² sur une parcelle de 829m² offre un cadre de vie unique et prestigieux à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Dotée de trois étages, cette propriété allie charme d'époque et confort moderne, idéale pour une grande famille ou pour les amoureux d'espace et de raffinement. Cette propriété dispose d'une entrée avec dressing, d'un triple séjour, d'une véranda très lumineuse, d'une cuisine, d'une buanderie avec coin salle d'eau, de 8 chambres spacieuses, dont 2 salles de bains, 2 toilettes séparés et une salle d'eau-WC. Les vastes pièces de vie invitent à la convivialité et à la détente. L'ensemble est complété par un jardin arboré avec vue sur la Marne, offrant un havre de paix au cœur de la ville, ainsi qu'un garage pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. La localisation est idéale, à proximité du futur métro du Grand Paris, des accès A4, des commerces et des services essentiels, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Les prestations incluent le câble TV, la fibre optique, le système de vidéophone, l'alarme, le chauffage individuel au gaz, les radiateurs, et bien plus encore, pour un confort absolu. Rareté sur le marché, cette demeure en excellent état comblera les plus exigeants en quête d'élégance et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté et le caractère de cette propriété à acheter à Bry-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176.

Située dans un quartier prisé de Maisons-Alfort, cette Propriété à vendre se compose d'un immeuble de 3 étages offrant 353 m2, sans compter les parties communes, ainsi qu'une maison mitoyenne de 85 m2, le tout sur une parcelle de 770 m2. L'ensemble comprend 10 appartements, dont 6 sont actuellement loués et 4 demeurent vacants, tout comme la maison, qui a bénéficié d'une récente rénovation. À seulement 500 mètres du Métro et nichée dans un environnement calme, cette Propriété de luxe à acheter à Maisons-Alfort est une opportunité à ne pas manquer, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Charmante maison familiale de 140 m² habitables en parfait état, avec sous-sol complet, dépendance et jardin idéalement localisée à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité des bords de Marne, commerces, écoles et RER A. Cette propriété lumineuse comprend 5 chambres, un grand séjour convivial ainsi que 2 niveaux (deux chambres et pièces d'eau par étage) pour répondre à tous vos projets. Vous apprécierez les multiples terrasses donnant sur un jardin paysager, un véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos réceptions en extérieur. La maison est dotée d'un garage et d'un parking intérieur, garantissant confort et sécurité pour plusieurs véhicules. Une dépendance indépendante est également incluse, idéale pour accueillir des proches ou créer un espace de travail privé. L'ensemble dispose d'un agencement fonctionnel, d'une belle luminosité et est situé dans un secteur recherché près des transports, des écoles et des commerces de La Varenne Saint-Hilaire. Vous pouvez envisager l'achat d'une propriété de luxe à Saint-Maur-des-Fossés dans cette belle région du Val-de-Marne, en Île-de-France. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc. Au 1er étage : un palier, une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, une autre chambre indépendante avec salle d'eau. Au 2ème étage : dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc. Au sous-sol : une cave, une buanderie, une grande pièce de rangement (56 m² utiles). En dépendance : deux pièces (possibilité bureau ou studio) et un grand garage (36 m² utiles). N'attendez plus pour visiter : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3525

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison de 155 m² habitables (230 m² au total incluant le sous-sol) est idéalement placée à proximité des bords de Marne et propose un superbe potentiel de rénovation. Appréciez son style unique, ses volumes généreux et son environnement paisible. Établie sur un terrain de plus de 700 m², cette demeure vous séduira par son rez-de-chaussée lumineux, ouvert sur une belle terrasse et un grand jardin. L'étage offre une partie nuit avec 3 chambres et 2 salles d'eau, le tout avec une vue dégagée plaisante. Le sous-sol complet permet plusieurs aménagements, comme une cave à vin ou une buanderie. Les atouts de cette propriété incluent un terrain arboré et ensoleillé ainsi que le charme d’un bien ancien à moderniser. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Saint-Maur-des-Fossés, cette offre est à ne pas manquer. Référence agence : 236.

LA VARENNE - Située au cœur du prisé Triangle d'Or, notre agence Orpi vous présente cette propriété Saint-Maur-des-Fossés à vendre, offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Cette demeure d'exception, avec de beaux volumes, se trouve dans un environnement résidentiel paisible, ce qui en fait une véritable rareté. Édifiée sur un terrain de 921 m², cette propriété s'étend sur plusieurs niveaux, offrant une belle répartition des espaces et des volumes lumineux. Le rez-de-chaussée spacieux et élégant est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Aux étages supérieurs, la partie nuit dispose également de grands volumes pour le confort de toute la famille tout en préservant l'intimité de chacun. Le sous-sol total vous propose de nombreuses possibilités, telles qu'une cave à vin ou une buanderie. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance avec un garage indépendant et un studio à l'étage, parfait pour un espace de télétravail, un atelier ou un logement indépendant. Cette belle parcelle de terrain arborée vous permettra de vous détendre en toute intimité. Pour les plus exigeants, il est également possible d'acquérir une autre parcelle de près de 500 m² pour prolonger votre terrain et garantir votre tranquillité. Points forts : adresse prestigieuse, terrain arboré et ensoleillé sans vis-à-vis, charme de l'ancien à moderniser avec une rénovation contemporaine, fort potentiel pour une résidence principale familiale haut de gamme aux portes de Paris. Référence agence : 234

iad France - Audrey Simone vous propose : Située dans le quartier prisé d'ADAMVILLE à SAINT-MAUR-DES-FOSSES, cette élégante propriété des années 40 avec piscine séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2054 m² divisible, la demeure principale comprend environ 300 m² habitables. Elle offre un vaste séjour lumineux au charme d'époque, six chambres, dont 5 suites parentales avec salles de bains en pierre naturelle réparties sur plusieurs niveaux, des WC à chaque niveau. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement les espaces de vie. Le sous-sol total comprend buanderie, cave, chaufferie, salle de sport, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Sur la parcelle, une maison de gardien d'environ 87 m² vient compléter l'ensemble. Elle se compose d'un séjour, deux chambres, mezzanine, une cuisine indépendante et une salle d'eau — idéale pour accueillir de la famille, du personnel ou pour un projet locatif. Une cuisine d'été ainsi qu'un salon d'hiver de plus de 50m2 seront les lieux privilégiés des réceptions, dîners de famille. Plusieurs dépendances très utiles (ateliers, espaces de rangement, abris) apportent un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu accueille une grande piscine chauffée et couverte avec possibilité de l'ouvrir, parfaite pour les moments de détente en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volumes, caractère, à proximité des commerces, écoles, transports et bords de Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Simone, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939426771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ RARE À CHARENTON-LE-PONT À MOINS D’1 KM DE PARIS | À 150 M DU BOIS DE VINCENNES. Situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Charenton-le-Pont, à seulement 150 mètres du Bois de Vincennes, à proximité du cœur de ville, du métro, et des principaux axes parisiens, cet ensemble immobilier atypique et rare propose de nombreuses possibilités tant pour l'achat que pour la vente de propriété de luxe à Charenton-le-Pont. Sur une parcelle de 485 m² (37,30 x 13 mètres environ), trois bâtiments indépendants sont proposés à la vente en bloc : • Maison de ville de 142 m² (3 niveaux + sous-sol), en excellent état, parfaitement adaptée à un usage résidentiel haut de gamme. • Bureaux de 100 m² en parfait état, facilement transformables selon le projet retenu. • Atelier / Loft de 260 m² sur deux plateaux, avec un vaste sous-sol exploitable, idéal pour une transformation en espace de loisirs, showroom, atelier d’artistes, garage de collection, salle de sport, ou pour un projet de développement immobilier. Points forts : Emplacement stratégique en lisière de Paris, à 150 m du Bois de Vincennes, dans un quartier résidentiel et dynamique à forte demande. Accès immédiat aux transports, commerces, espaces verts et à Paris intra-muros. Flexibilité d’usage pour un projet de développement immobilier. Parcelle offrant une belle capacité de valorisation foncière. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter directement.

Propriété à vendre à Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cet immeuble très bien entretenu se situe idéalement à proximité du centre-ville et des transports. Il comprend 7 logements, dont 6 actuellement loués pour un revenu net annuel de 75 000 euros. Ce bien dispose également d'un jardin, d'une cave pour chaque logement et d'un local vélo. Pour les détails sur la performance énergétique, un DPE sera à réaliser pour les autres appartements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Maisons-Alfort.

À Maisons-Alfort, découvrez cette propriété unique située dans le quartier Charentonneau. Érigée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison de 313 m² allie espace, lumière et qualité de vie, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Non mitoyenne, avec un jardin intimiste à l'abri des regards, elle garantit un confort quotidien pour toute la famille, à seulement 4 minutes des bords de Marne, 11 minutes du métro Stade et à proximité de toutes les commodités de la Place René Coty. À l'entrée, appréciez les généreux volumes avec une cuisine familiale conçue pour recevoir et une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse plein sud, entourée d'un jardin paysagé qui évoque l'ambiance d'une maison de campagne. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale accueillante. À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un potentiel d'évolution pour créer jusqu'à 4 chambres avec 2 salles d'eau ou un espace personnalisé selon vos souhaits. Le sous-sol total, une caractéristique rare dans le secteur, permet d'y stationner plusieurs véhicules (au moins 4) et comprend un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce polyvalente. Le jardin, vaste et calme, sans vis-à-vis, procure une atmosphère de province en pleine ville, un véritable lieu de ressourcement. Une propriété à acheter à Maisons-Alfort, rare et d'exception, avec encore des possibilités d'évolution et de personnalisation pour ceux en quête d'un bien unique.