vente de propriété de luxe à Coubert, France

iad France - Guillaume Combe vous propose : **Maison spacieuse de 250m² sur un grand terrain de 9080m² à Brie-Comte-Robert, Seine-et-Marne, Île-de-France**.Découvrez cette maison individuelle de 250m², située sur un vaste terrain de 9080m² à Brie-Comte-Robert. Cette propriété unique offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux recherchant espace et tranquillité.Édifiée en 1972 avec des matériaux de qualité, la maison est en bon état général, s'articulant sur deux niveaux. Elle comprend 5 pièces spacieuses, avec la possibilité d’aménager d’autres chambres selon vos besoins.Le rez-de-chaussée présente un potentiel remarquable grâce à des espaces lumineux, grâce à ses orientations plein sud, est et ouest. Le jardin paysagé et entretenu invite à la détente en famille ou entre amis.L'ensemble dispose d'un système de chauffage individuel (cheminée et radiateurs compatibles avec une pompe à chaleur) garantissant confort thermique.Bien que la maison soit en bon état, quelques travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts.Située dans un quartier calme, cette propriété assure intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport.Le terrain se trouve en zone agricole (A) du PLU, avec la possibilité d’acquérir en option une bande de terrain de 6m de large pour 750m² en zone 1AUxa du PLU (prix en sus, contactez-nous pour plus de détails).Une opportunité rare dans la région de Brie-Comte-Robert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété à acheter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette propriété à vendre à Brie-Comte-Robert, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison de maître, d'une superficie d'environ 250 m², offre un espace de vie raffinée réparti sur trois niveaux. Avec une façade sobre et des volumes généreux, elle préserve l'authenticité grâce à des éléments tels que des portes en chêne massif et des parquets d'époque. Implantée sur un terrain arboré de 1217 m², la propriété inclut également une grange d'environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement créatif pour un gîte, des chambres d'hôtes, ou même un espace d'événements. La localisation est idéale pour un accès rapide à Paris et aux aéroports, tout en étant proche de nombreuses attractions. Le prix de vente est de 780 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur.

L'office notarial de BUHREN et associés vous propose un immeuble à vendre à COMBS LA VILLE, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien d'habitation de rapport se trouve à 28 kilomètres de Paris et comprend 16 logements, dont les surfaces varient de 17m2 à 120m2, sur une parcelle de 2502m2. La superficie totale conforme à la loi Carrez est de 927m2, avec des appartements en R+1 et combles. De plus, un permis de construire définitif a été accordé pour la création de 14 logements supplémentaires. Pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.25.16.30.70. Annonce de l’étude de BUHREN et associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement.

iad France - Marion Savi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette magnifique propriété située à Guignes, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. D'une superficie de plus de 650 m², elle est entourée d'un parc paysager et boisé d'environ 16 000 m², incluant une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'un SPA. La propriété est composée de nombreuses dépendances, dont une écurie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée cathédrale, un espace vestiaire/wc, un vaste salon de plus de 110 m² idéal pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l’étage, 4 chambres spacieuses et deux salles de bains, chacune avec baignoire balnéo et douche. De plus, elle comprend plusieurs bureaux, une salle d'archives et une salle de sport. Ce bien d'exception offre des volumes remarquables. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception à acheter à Guignes ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Savi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881448773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété d'exception à Santeny, Val-de-Marne, en région Île-de-France. À seulement 20 minutes de Paris, cette maison dispose de 450 m² habitables sur un terrain de 6 000 m² soigneusement paysagé. Profitez d'une piscine couverte de 6 x 12 m, chauffée toute l'année, ainsi que d'un sauna pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Pour vos véhicules, un garage spacieux de 260 m² est à disposition, tout comme 800 m² de terrasse, idéale pour vos réceptions. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Santeny.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Santeny, Val-de-Marne, en Île-de-France, située au cœur d'un parc verdoyant, à proximité des commerces et des transports en commun pour RER. Cette maison à l'architecture traditionnelle en pierre, avec sa charpente authentique et ses tuiles classées monuments historiques, vous séduira par ses vastes espaces. Une large entrée mène à une réception de 65 m² agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardín luxuriant. La cuisine, équipée selon des standards élevés, dispose d'un coin repas. Vous bénéficierez également d'une suite parentale, d'un dressing, de toilettes séparées, et d'un garage double. À l'étage, une mezzanine avec bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bains commune, des toilettes supplémentaires, ainsi qu'une autre suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon offrant une vue imprenable, sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie et une cave à vin. Le parc de 3100 m², arboré, offre de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Une belle occasion pour un achat de propriété à Santeny.

À moins d'1h de Paris, à proximité des grands axes et des zones commerciales, découvrez cette propriété aux multiples potentiels, entièrement rénovée, prête à accueillir vos projets de vie, d'investissement ou d'activité professionnelle. UN BIEN, TROIS POSSIBILITÉS Pour les investisseurs : Générez jusqu'à 20000 euros de loyers mensuels grâce à une configuration idéale : 4 appartements, 9 chambres transformables en studios, plusieurs espaces professionnels, boutiques, réserves, box, garages... Un rendement rare, sans frais de syndic, avec un potentiel de division et de rentabilité immédiate. Pour les professionnels : Vous rêvez d'un lieu où travailler, créer et loger ? Cette propriété offre : des locaux modulables pour une activité commerciale, artisanale ou événementielle (restauration, séminaires, coworking, galerie, concept store...), une cour intérieure parfaite pour des réceptions ou événements, des espaces de vie tout confort sur place. Un site idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie. Pour les particuliers ou familles : Un projet de vie atypique ? Ce lieu est fait pour : loger plusieurs générations sous le même toit, créer un lieu de vie avec une activité (gîte, coliving, maison d'artistes...), simplement profiter d'un espace de vie hors normes, dans un environnement accessible et calme. Un projet clé en main, à visiter rapidement compte tenu du potentiel exceptionnel qu'il représente. Bien non soumis à l'affichage du DPE. Photos disponibles après échange téléphonique. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

À 20 km de la cité médiévale de Provins, découvrez une propriété familiale à vocation équestre de 15 hectares, située à Melun, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce domaine d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Melun, comprend une pièce d'eau vive et de nombreuses dépendances, dont 17 boxes pour chevaux. Naviguant entre prairies et parc, la maison et ses annexes font partie de ce qui était jadis le centre équestre d'un château. Bien que les structures équestres soient toujours présentes dans cet écrin de tranquillité, le manège a été cédé. Les bâtiments de cette Maison de luxe Melun à vendre, accessibles par un portail à double vantail, incluent une demeure d'habitation datant probablement du 18e siècle, avec des fondations plus anciennes, témoignant de l'ancienne chapelle du 16e siècle. Ce bâtiment, en plan en L, abrite deux logis, parfaits pour accueillir amis et famille. Un bureau, une cour ombragée ornée de cerisiers, ainsi qu'un étang viennent compléter cet environnement. Vous trouverez également un hangar agricole, des ateliers, et plusieurs boxes pour chevaux, sans oublier un rond de longe et une carrière, tous situés de l'autre côté de la route. Une véritable opportunité pour les passionnés d'équitation.

À vendre, cette vaste propriété équestre située à Boissy-Saint-Léger, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. S'étendant sur plus de 23 hectares, ce domaine présente des installations rares et fonctionnelles. Comprenant 102 boxes, un marcheur de 14 places, ainsi qu'une piste et une ligne droite d'entraînement, il est parfaitement adapté aux passionnés d'équitation. En outre, un potentiel d'extension est proposé avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 40 hectares supplémentaires attenants. Les infrastructures incluent : - Deux barns avec 36 boxes chacun, ainsi qu'un barn complémentaire avec 30 boxes supplémentaires. - Des pistes d'entraînement exceptionnelles, avec pistes ovales en herbe et sable. - Divers paddocks équipés, ainsi qu'un marcheur. La partie résidentielle comprend un appartement principal spacieux ainsi que sept appartements indépendants, offrant diverses possibilités d'hébergement. Ce bien exceptionnel est idéal pour une écurie de propriétaires, un centre d’entraînement ou un projet immobilier équestre. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif.

iad France - Justine Daudin vous présente : Exceptionnelle propriété à vendre au Coudray-Montceaux, située dans un cadre privilégié de l'Essonne, en Île-de-France, dans une belle allée en impasse proche du Golf. Conçue en 2007 avec des matériaux de qualité, cette maison spacieuse de 280 m² (hors sous-sol) sur un terrain arboré de 2805 m² allie confort moderne et charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un triple salon-séjour-salle à manger de plus de 70 m², ainsi qu'une cuisine équipée de matériel haut de gamme, le tout donnant accès à une terrasse orientée plein sud. Une chambre avec salle d'eau est également accessible de plain-pied. L'escalier, pièce maîtresse, vous mène à la magnifique suite parentale avec son espace nuit spacieux, salle de bains, douche et dressing, ainsi que deux autres chambres à l'étage dont une avec salle d'eau. Le sous-sol complètement aménagé de 140 m² comprend une buanderie, une cave, une salle de sport et une grande pièce parfaite pour des activités de loisirs. Avec deux places de parking, la propriété bénéficie d'une excellente exposition sud, garantissant une luminosité naturelle. Le jardin paysager, piscinable et agrémenté d'essences variées, offre un cadre paisible. Equipée de toutes les commodités modernes comme la fibre optique, la climatisation et un système de chauffage par le sol, cette propriété affiche un bon niveau de performance énergétique avec un DPE en classe C. Située à seulement 800 mètres des berges de la Seine, cette maison constitue une opportunité rare au Coudray-Montceaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet endroit. Prix de vente : 1 140 000 euros, honoraires inclus. Prix hors honoraires : 1 100 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur (3,64 %). Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 124, classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Justine Daudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, une magnifique propriété Saint-Maur-des-Fossés située à La Varenne Saint-Hilaire, dans une rue prisée. Cette demeure de 274 m2 habitables, aux volumes généreux et baignés de lumière, se trouve sur une parcelle de 1 300 m2 agrémentée d'une piscine. Cette propriété de caractère comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, un toilette indépendant avec dressing d'entrée et un ascenseur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses : la première de 24 m2 avec salle de douche et toilette, la seconde de 46 m2 avec accès à une terrasse de 16 m2 offrant une vue imprenable sur la Marne, et la troisième de 48,5 m2 dotée d'une baignoire, d'une douche/hammam et d'un toilette. L’entresol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, quatre pièces techniques, une salle de jeux, un atelier, une salle de douche avec toilette, un dressing et un grand garage de 60 m2. Un beau jardin paysager avec piscine entoure cette propriété rare et recherchée, idéal pour un achat de propriété à Saint-Maur-des-Fossés. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780 € ~ 6540 €. Pour des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Montgeron ? Ce bien d'exception, inscrit à l'ISMH, vous attend dans l'Essonne, en Île-de-France. Avec un parc de plus de 7 000 m2 et situé à 1h de Paris, cette propriété à vendre offre un véritable voyage dans le temps. La maison principale du XVIIIe siècle, dotée d'une façade de style Directoire, est flanquée de deux pavillons d'entrée datant du XVIIe siècle. À l'intérieur, vous découvrirez de magnifiques ornements d'origine, tels que boiseries, tableaux marouflés et une majestueuse cage d'escalier. Classe énergie : NA/NA.

iad France - Luca Bigorgne vous propose : Propriété à vendre à Villeneuve-le-Comte, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette demeure allie modernité et confort dans un cadre verdoyant, à proximité de Disneyland Paris. Construite en 2010 et vendue entièrement meublée, elle offre un cadre de vie soigné, où chaque détail a été conçu pour votre bien-être. Emplacement privilégié : Située dans un village agréable à seulement 6 km de Disneyland Paris et de La Vallée Village, elle bénéficie d’un accès rapide au centre commercial Val d’Europe, à la gare RER A et à l'autoroute A4. Tous les commerces, écoles et services se trouvent à proximité. Des espaces de vie exceptionnels : Avec 733 m² habitables sur 1 864 m² de terrain, cette villa impressionne par ses volumes et sa luminosité. Les pièces de vie, ouvertes sur le jardin et la piscine intérieure, créent un cadre idéal pour les familles ou les réceptions. Potentiel locatif : Le bien génère un chiffre d’affaires avec une rentabilité brute de 7 %, limités à 120 jours d'occupation par an. Une utilisation en résidence secondaire pourrait significativement accroître la rentabilité. Rez-de-chaussée : Entrée en marbre de 23 m², salon de 39 m², cuisine aménagée de 24 m², salle à manger de 29 m², suite parentale de 30 m², bureau, WC indépendant, salle d’eau et vestiaire de 23 m², ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. À l’étage : Cinq suites parentales, chacune avec salle d’eau, ainsi qu'un espace bien-être et buanderie. Deuxième étage : 130 m² pour le loisir, comprenant un bar, un espace restauration, un coin sport, un billard et un home-cinéma. Extérieurs : Jardin paysagé parfait pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Garage triple et parking pour 7 véhicules. La propriété est équipée d’un système de chauffage et climatisation par géothermie, garantissant un confort agréable en toute saison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Luca Bigorgne, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Soisy-sur-Seine (91450), à seulement 30 km de Paris, cette propriété d'exception, autrefois la célèbre guinguette ''Le Bois Margot'', jouit d'un emplacement privilégié en bord de Seine, dans un cadre naturel enchanteur entre la forêt de Sénart et les rives du fleuve. Implantée sur une parcelle de 1 737 m², cette maison individuelle, d'une superficie totale d'environ 800 m², dont 165 m² habitables, allie charme historique et un fort potentiel de développement, avec de multiples opportunités d'exploitation commerciale. Elle propose une salle de réception spacieuse de près de 220 m², deux rooftops de 45 m² et 160 m², un vaste garage de 160 m² et une cave en pierre meulière de 50 m². L'intérieur se distingue par un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de réception offrant une vue panoramique imprenable sur la Seine. La maison dispose également de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités. Elle possède un cellier offrant la possibilité d'aménager un appartement d'environ 45 m². Le garage en sous-sol constitue un espace multifonctionnel, idéal pour le stationnement ou le stockage. Grâce à son entité commerciale, cette propriété se prête à de nombreuses activités, telles que l'aménagement d'une base nautique, d'une guinguette, d'un restaurant, de salons de thé dansants, ou encore de chambres d'hôtes. Elle pourrait également devenir un centre de formation ou proposer des salles en location pour des traiteurs, assurant ainsi un excellent potentiel pour un investissement diversifié. Avec son ponton privé et sa rampe d'accès pour bateaux, elle séduira les passionnés d'activités nautiques. Située dans une commune paisible et verdoyante à seulement 30 km de Paris, cette propriété représente une opportunité rare d'allier qualité de vie, projet entrepreneurial et rendement. Sans vis-à-vis, avec un cadre d'exception et des travaux à prévoir pour personnaliser les lieux, cette propriété offre une toile vierge pour des projets ambitieux. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06.75.77.84.30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre)