vente de propriété de luxe à Combs-la-Ville, France

iad France - Guillaume Combe vous propose : Propriété à vendre à Brie-Comte-Robert, Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez cette superbe maison individuelle de 250m² sur un vaste terrain de 9080m². Cette propriété unique offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1972 avec des matériaux de qualité, elle présente 5 pièces spacieuses et la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. Le rez-de-chaussée, lumineux et aéré, s'ouvre sur un jardin paysagé, parfait pour des moments de détente. Bien que la maison soit en bon état, quelques travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la moderniser selon vos goûts. Située dans un quartier calme, elle combine intimité et proximité avec les commodités. Une option d'achat d'une bande de terrain constructible est également disponible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette propriété de luxe à acheter à Brie-Comte-Robert.

Située à Brie-Comte-Robert, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété est une occasion unique d'acquérir une vaste maison de caractère, à proximité immédiate du centre-ville. À environ quarante minutes de Paris, son emplacement privilégié permet un accès rapide aux aéroports d'Orly et de Roissy-Charles-de-Gaulle, ainsi qu'à Disneyland Paris en seulement 40 minutes. La propriété est implantée sur un terrain arboré de 1 217 m², avec une grange d'environ 250 m² offrant un potentiel remarquable pour divers projets, tels que la création de gîtes ou d'espaces de réception. La maison principale, d'une surface d'environ 245 m², se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments d'époque soigneusement préservés. Avec la possibilité d'acquérir une petite parcelle supplémentaire et une maison à réhabiliter sur un terrain contigu de 817 m², ce bien représente une opportunité d'achat exceptionnelle pour qui souhaite investir dans une propriété à Brie-Comte-Robert.

Découvrez cette propriété à vendre située à Brie-Comte-Robert, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette demeure, qui se trouve au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des zones d'activités, propose un fort potentiel d'aménagement sur un terrain arboré de 2 065 m².Vous trouverez une maison de maître d’environ 250 m² répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol. Une grange d'une superficie similaire, avec ses charpentes apparentes, offre des possibilités intéressantes pour être transformée en atelier d'artiste ou en activité commerciale, ainsi qu'une option pour l'aménager en gîte ou chambres d'hôtes. Les amateurs de voitures anciennes ou de collections pourront également tirer parti de cet espace pour exposer et préserver leurs précieuses possessions.L'ensemble comprend également une petite maison à réhabiliter, avec son jardin et une remise indépendante, parfaitement adaptée à une transformation en habitation, bureaux ou espace de travail. La remise propose des possibilités de projet annexes, pour créer une seconde habitation ou envisager un lieu de vie autonome, avec la possibilité d'une division cadastrale pour cet espace.La localisation de cette propriété permet un accès rapide à Paris et aux aéroports d’Orly et de Roissy–Charles-de-Gaulle, tous deux situés à moins d’une heure. Disneyland Paris est accessible en 40 minutes, et les châteaux de Fontainebleau et de Vaux-le-Vicomte se trouvent à moins de 45 minutes, tout comme la cité médiévale de Provins.Prix de vente : 1 080 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 620 euros et 9 000 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Ce logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance attendu sera compris entre les classes A et E.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins d'1h de Paris, à proximité des grands axes et des zones commerciales, découvrez cette propriété aux multiples potentiels, entièrement rénovée, prête à accueillir vos projets de vie, d'investissement ou d'activité professionnelle. UN BIEN, TROIS POSSIBILITÉS Pour les investisseurs : Générez jusqu'à 20000 euros de loyers mensuels grâce à une configuration idéale : 4 appartements, 9 chambres transformables en studios, plusieurs espaces professionnels, boutiques, réserves, box, garages... Un rendement rare, sans frais de syndic, avec un potentiel de division et de rentabilité immédiate. Pour les professionnels : Vous rêvez d'un lieu où travailler, créer et loger ? Cette propriété offre : des locaux modulables pour une activité commerciale, artisanale ou événementielle (restauration, séminaires, coworking, galerie, concept store...), une cour intérieure parfaite pour des réceptions ou événements, des espaces de vie tout confort sur place. Un site idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie. Pour les particuliers ou familles : Un projet de vie atypique ? Ce lieu est fait pour : loger plusieurs générations sous le même toit, créer un lieu de vie avec une activité (gîte, coliving, maison d'artistes...), simplement profiter d'un espace de vie hors normes, dans un environnement accessible et calme. Un projet clé en main, à visiter rapidement compte tenu du potentiel exceptionnel qu'il représente. Bien non soumis à l'affichage du DPE. Photos disponibles après échange téléphonique. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

Découvrez cette propriété d'exception à Santeny, Val-de-Marne, en région Île-de-France. À seulement 20 minutes de Paris, cette maison dispose de 450 m² habitables sur un terrain de 6 000 m² soigneusement paysagé. Profitez d'une piscine couverte de 6 x 12 m, chauffée toute l'année, ainsi que d'un sauna pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Pour vos véhicules, un garage spacieux de 260 m² est à disposition, tout comme 800 m² de terrasse, idéale pour vos réceptions. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Santeny.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Santeny, Val-de-Marne, en Île-de-France, située au cœur d'un parc verdoyant, à proximité des commerces et des transports en commun pour RER. Cette maison à l'architecture traditionnelle en pierre, avec sa charpente authentique et ses tuiles classées monuments historiques, vous séduira par ses vastes espaces. Une large entrée mène à une réception de 65 m² agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardín luxuriant. La cuisine, équipée selon des standards élevés, dispose d'un coin repas. Vous bénéficierez également d'une suite parentale, d'un dressing, de toilettes séparées, et d'un garage double. À l'étage, une mezzanine avec bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bains commune, des toilettes supplémentaires, ainsi qu'une autre suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon offrant une vue imprenable, sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie et une cave à vin. Le parc de 3100 m², arboré, offre de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Une belle occasion pour un achat de propriété à Santeny.

À vendre, cette vaste propriété équestre située à Boissy-Saint-Léger, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. S'étendant sur plus de 23 hectares, ce domaine présente des installations rares et fonctionnelles. Comprenant 102 boxes, un marcheur de 14 places, ainsi qu'une piste et une ligne droite d'entraînement, il est parfaitement adapté aux passionnés d'équitation. En outre, un potentiel d'extension est proposé avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 40 hectares supplémentaires attenants. Les infrastructures incluent : - Deux barns avec 36 boxes chacun, ainsi qu'un barn complémentaire avec 30 boxes supplémentaires. - Des pistes d'entraînement exceptionnelles, avec pistes ovales en herbe et sable. - Divers paddocks équipés, ainsi qu'un marcheur. La partie résidentielle comprend un appartement principal spacieux ainsi que sept appartements indépendants, offrant diverses possibilités d'hébergement. Ce bien exceptionnel est idéal pour une écurie de propriétaires, un centre d’entraînement ou un projet immobilier équestre. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif.

À quelques pas de la Seine, découvrez cette propriété à acheter à Ablon-sur-Seine, située sur un terrain arboré de 1000 m². Cette demeure de prestige, d'une superficie de 336 m² répartis sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour orienté sud-est avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eaux et de toilettes indépendants. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salles d'eaux privatives et dressings, ainsi que des toilettes indépendants. Un sous-sol total avec garage pour trois voitures complète ce bien. Cette propriété à vendre à Ablon-sur-Seine, de style meulière des années 30, vous séduira par ses prestations haut de gamme, son calme et sa luminosité. Située à 20 minutes de Paris par RER C, à 20 minutes d'Orly, et à proximité de tous les commerces et écoles d'Ablon-sur-Seine, elle est idéalement placée. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

À vendre Immeuble de rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Opportunité rare d'investissement locatif ! Découvrez cet immeuble idéalement situé au coeur de Saint-Fargeau-Ponthierry, composé de 2 locaux d'activité en rez-de-chaussée : une boucherie (activité en place) et un salon de coiffure (activité en place). À l'étage, vous trouverez 1 appartement de type 5 attribué avec le local de la boucherie. Emplacement stratégique, à proximité des commodités, transports et commerces. Pour plus d'informations, dossier complet et visites sur demande.

À 30 minutes au sud de Paris, dans un château du 18e siècle, un appartement de 195 m² maintenu dans son décor d'origine est désormais disponible à la vente. Situé à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, ce bien s'ouvre sur une cour d'honneur après avoir franchi une imposante grille en fer forgé. D'architecture classique, le bâtiment s'inscrit dans la course du soleil et conserve des traces de l'ancienne seigneurie du 15e siècle. Reconstruit au 18e siècle, le château fut acquis par Auguste Lamy, physicien et chimiste, au milieu du 19e siècle. L'édifice demeure dans un pur style classique de la seconde moitié du 18e siècle, élevé sur trois niveaux avec un jardin spacieux. L'appartement, occupant la partie sud du château, s'étend sur tout le rez-de-chaussée et une partie du premier étage. Il se compose de deux salons, de trois chambres à coucher et de plusieurs pièces à aménager. Le parc, quant à lui, s'étend jusqu'à un bassin ovale orné d'une statue inspirée de l'Antiquité, créant un décor végétal exceptionnel. Ce château est une belle opportunité d'achat à Viry-Châtillon.

À Créteil, Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France, cette propriété d'exception est à vendre. Située aux portes de Paris, elle offre un cadre enchanteur sur les rives de la Marne. Dès l'entrée, l'harmonie entre le patrimoine et la nature se révèle, avec des arbres majestueux et un accès privé à la rivière pour amarrer votre bateau. Ancien restaurant gastronomique, cette bâtisse bourgeoise de trois niveaux dispose de 17 pièces, dont 9 chambres, une vaste salle de réception avec cheminée d'époque et une véranda orientée vers la Marne. Implantée sur un parc de plus de 1 500 m2, cette propriété invite à une reconfiguration personnalisée de ses espaces. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Créteil, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite exclusive.

King Immobilier Prestige vous propose, à moins de 15 minutes à pied du RER A La Varenne-Chennevières, cette propriété à vendre à Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison offre un cadre privilégié en bord de Marne, avec un jardin arboré, une piscine et une grande terrasse avec vue dégagée. Vous bénéficierez d'un accès direct à la Marne, ainsi que d'un ponton privatif pour amarrer un bateau. Édifiée sur une parcelle de 801m2, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, d'une seconde chambre avec placard et point d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Le rez-de-jardin inclut une salle de jeux donnant sur l'extérieur, une salle de sport avec salle d'eau et sauna, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage. Ce niveau accueille également deux appartements indépendants d'environ 30m2 chacun. Le premier, relié à la maison, dispose également de son accès indépendant ; il comprend un séjour avec cuisine ouverte sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et des WC. Le second, totalement indépendant, est situé près de la piscine et comprend une pièce de vie faisant aussi office de chambre, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC. Ces deux logements offrent la possibilité d'accueillir confortablement famille, amis ou grands enfants, tout en préservant l'indépendance de chacun. Ils peuvent également constituer un revenu locatif.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison de 155 m² habitables (230 m² au total incluant le sous-sol) est idéalement placée à proximité des bords de Marne et propose un superbe potentiel de rénovation. Appréciez son style unique, ses volumes généreux et son environnement paisible. Établie sur un terrain de plus de 700 m², cette demeure vous séduira par son rez-de-chaussée lumineux, ouvert sur une belle terrasse et un grand jardin. L'étage offre une partie nuit avec 3 chambres et 2 salles d'eau, le tout avec une vue dégagée plaisante. Le sous-sol complet permet plusieurs aménagements, comme une cave à vin ou une buanderie. Les atouts de cette propriété incluent un terrain arboré et ensoleillé ainsi que le charme d’un bien ancien à moderniser. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Saint-Maur-des-Fossés, cette offre est à ne pas manquer. Référence agence : 236.

LA VARENNE - Située au cœur du prisé Triangle d'Or, notre agence Orpi vous présente cette propriété Saint-Maur-des-Fossés à vendre, offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Cette demeure d'exception, avec de beaux volumes, se trouve dans un environnement résidentiel paisible, ce qui en fait une véritable rareté. Édifiée sur un terrain de 921 m², cette propriété s'étend sur plusieurs niveaux, offrant une belle répartition des espaces et des volumes lumineux. Le rez-de-chaussée spacieux et élégant est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Aux étages supérieurs, la partie nuit dispose également de grands volumes pour le confort de toute la famille tout en préservant l'intimité de chacun. Le sous-sol total vous propose de nombreuses possibilités, telles qu'une cave à vin ou une buanderie. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance avec un garage indépendant et un studio à l'étage, parfait pour un espace de télétravail, un atelier ou un logement indépendant. Cette belle parcelle de terrain arborée vous permettra de vous détendre en toute intimité. Pour les plus exigeants, il est également possible d'acquérir une autre parcelle de près de 500 m² pour prolonger votre terrain et garantir votre tranquillité. Points forts : adresse prestigieuse, terrain arboré et ensoleillé sans vis-à-vis, charme de l'ancien à moderniser avec une rénovation contemporaine, fort potentiel pour une résidence principale familiale haut de gamme aux portes de Paris. Référence agence : 234

King Immobilier Paris15 vous propose une annonce rare dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cette propriété à vendre à Paray-Vieille-Poste est un hôtel-restaurant d'exception, idéalement situé à l'angle de trois rues très fréquentées, à proximité du centre commercial, de l'aéroport d'Orly et du tramway. Le terrain généreux de 700 m² accueille un édifice élégant sur deux niveaux, chacun de 170 m². Le rez-de-chaussée comprend deux suites privatives indépendantes ainsi que des chambres spacieuses et modernes entièrement équipées. Pour les professionnels, un restaurant prometteur avec un fort potentiel d’exploitation et des bureaux dédiés garantissent une gestion optimale. De plus, plusieurs places de parking privées sont disponibles. Ce bien, parfaitement entretenu et clé en main, propose également un permis de construire pour une villa dans l'immeuble, grâce à son emplacement de choix et sa visibilité. Avec une adresse prestigieuse, cette propriété représente un investissement sécurisé et potentiellement très rentable. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique au 06 05 75 72 78 ou au 09 55 66 82 12. Farhad Dangkouban, Directeur de l'agence King Immobilier Paris15.

À 20 km de la cité médiévale de Provins, découvrez une propriété familiale à vocation équestre de 15 hectares, située à Melun, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce domaine d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Melun, comprend une pièce d'eau vive et de nombreuses dépendances, dont 17 boxes pour chevaux. Naviguant entre prairies et parc, la maison et ses annexes font partie de ce qui était jadis le centre équestre d'un château. Bien que les structures équestres soient toujours présentes dans cet écrin de tranquillité, le manège a été cédé. Les bâtiments de cette Maison de luxe Melun à vendre, accessibles par un portail à double vantail, incluent une demeure d'habitation datant probablement du 18e siècle, avec des fondations plus anciennes, témoignant de l'ancienne chapelle du 16e siècle. Ce bâtiment, en plan en L, abrite deux logis, parfaits pour accueillir amis et famille. Un bureau, une cour ombragée ornée de cerisiers, ainsi qu'un étang viennent compléter cet environnement. Vous trouverez également un hangar agricole, des ateliers, et plusieurs boxes pour chevaux, sans oublier un rond de longe et une carrière, tous situés de l'autre côté de la route. Une véritable opportunité pour les passionnés d'équitation.

iad France - Marion Savi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette magnifique propriété située à Andrezel, dans le département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Avec plus de 650m², elle se dresse sur un vaste parc paysager et boisé d’environ 16 000 m², incluant une piscine chauffée et couverte, un SPA, et plusieurs dépendances, dont une écurie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée cathédrale, un espace vestiaire/wc, un grand espace de vie de plus de 110m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie et un cellier. À l’étage, cette propriété propose 4 charmantes chambres, deux salles de bains équipées chacune d’une baignoire balnéo et d’une douche. Une partie de la propriété est dédiée à plusieurs bureaux, une salle d’archives et une salle de sport. Ce bien offre d'excellents volumes. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Marion Savi, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nathalie Querrien vous propose une sublime demeure familiale à Pontcarré, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété à vendre est une rareté exceptionnelle sur le marché immobilier, offrant une surface d'environ 455m² au cœur d'un écrin de verdure. Cette majestueuse maison, datant de la fin du XVIIIe siècle, allie charme d'antan et confort moderne, créant un véritable havre de paix pour ses futurs résidents. L'intérieur se compose de douze pièces spacieuses, dont huit chambres soigneusement aménagées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Chaque pièce possède son propre caractère, de l'entrée au double séjour/salon, à la cuisine équipée, des salles de bains, de l'espace dressing et bien plus encore. Les espaces généreux garantissent un confort inégalé pour accueillir famille et amis en toute convivialité. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un parc arboré, d'un jardin paysager d'une beauté rare, d'un plan d'eau et d'une vaste terrasse propice à la détente. L'aménagement extérieur inclut aussi une allée majestueuse et un espace de stationnement sécurisé. Cette demeure offre des équipements de qualité : chauffage individuel avec chauffage au sol, alarme et vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Une occasion unique de vivre dans un patrimoine historique tout en jouissant de la modernité. Pontcarré est une commune prisée pour sa douceur de vivre, ses espaces naturels préservés et sa proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété à acheter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 204 et climat B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre à Thiais, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce petit immeuble familial se compose de 3 appartements en bon état général, offrant une superficie de 279 m2 sur 3 niveaux. Construit en 1973, chaque appartement de type F4 comprend un grand séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif pour chaque appartement, d'une cave en sous-sol et d'un parking intérieur. Ce bien est parfait pour une grande famille recherchant des logements individuels dans une même habitation. Situé dans un quartier prisé, à proximité du centre, des commerces, des écoles, des collèges, d'un lycée, ainsi que des transports (tram 9, bus) et de l'accès à l'A86. Cette propriété de luxe à acheter à Thiais est proposée au prix de 1 060 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 16487.