ventes de propriétés de luxe Centre, France (page 7)

Découvrez cette propriété à vendre à Lamotte-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Implantée sur un terrain de 60 hectares, majoritairement boisé et sans servitude, cette propriété comprend deux habitations. La maison principale d'environ 280 m² offre des pièces de vie lumineuses avec vue sur un magnifique étang de 5600 m² et dispose de 8 chambres. À proximité, vous trouverez une seconde maison de style traditionnel solognot faisant environ 100 m² et comportant 3 chambres, ainsi qu'un terrain de tennis. DPE : F/F (logement à consommation excessive). Prix HAI : 1.166.000 € (Prix net vendeur : 1.100.000 € - frais d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33(0)6.06.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.

iad France - Clément Martin vous présente une propriété exceptionnelle à Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre. Cet hôtel particulier, classé Monument Historique, se situe en hyper centre-ville et offre un cadre de vie unique, alliant charme du patrimoine et confort contemporain. Entièrement rénové, ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement harmonieux. À l'entrée, un vaste hall mène à trois suites, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à une cuisine équipée et une laverie. Ce niveau peut être transformé en appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels. Le mobilier est inclus dans la vente. Le premier étage dévoile un salon-séjour lumineux de 50 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine est équipée de matériels de premier choix, idéale pour les gastronomes, et un bureau-bibliothèque complète ce niveau. Un balcon ajoute une touche agréable à l'espace de vie. À l'étage supérieur, une belle pièce de plus de 20 m² sert d'espace détente, desservant trois chambres et une suite parentale avec salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant sont également présents, garantissant confort et intimité. Le dernier niveau abrite un grenier aménageable, offrant potentiellement des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. À l'extérieur, un jardin paysager comprend une piscine chauffée et une vaste terrasse, créant ainsi un lieu convivial. Un garage de 70 m² permet de stationner deux véhicules et dispose d'une cuisine d’été. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat de luxe à Châteauroux, alliant élégance, espace et fonctionnalité, dans une localisation privilégiée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et des informations énergétiques sont disponibles sur demande.

En exclusivité chez CITYA PLANCHON IMMOBILIER, nous vous proposons à la vente cette propriété de caractère située à Ligré, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation. La première, exposée SUD et EST, dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'une salle à manger, d'un salon ouvert sur la cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un WC, une chambre avec dressing, une baignoire, et une salle d'eau. La seconde maison, orientée au NORD, comprend un salon avec cheminée, une cuisine, un WC, une salle à manger, et une lingerie. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, deux chambres, un WC, et une salle d'eau. L'ensemble dispose également d'une belle cave sous la maison, ainsi que d'un jardin aménagé inspiré de la renaissance italienne. La propriété est en excellent état, avec des matériaux de qualité.

À proximité du pittoresque village de Graçay, dans le département du Cher et en région Centre, cette propriété équestre s'étend sur environ 15 hectares, dont 4 hectares de bois, et se trouve au cœur d'une campagne préservée. Entourée de prairies vallonnées et de paysages typiques du Berry, elle allie authenticité et fonctionnalité. Les bâtiments sont harmonieusement agencés, formant un ensemble cohérent et facilement exploitable. La maison principale, construite en pierre avec des briques apparentes, offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses belles poutres anciennes. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bains, avec un potentiel d'aménagement des combles. La propriété est conçue pour le confort équin, comprenant : 12 boxes, une carrière d'entraînement, un rond de longe, une grange, des espaces de stockage, un puits et un garage. Offrant un cadre calme à seulement 2h15 de Paris, ce domaine allie authenticité et amour du cheval. DPE : G/C (Logement à consommation excessive). Prix HAI : 280.000 € (Prix net vendeur : 260.000 € - honoraires agence de 7 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) : j.lenoir@barnes-international.com - +33 (0)6.75.11.93.77. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à CHAUMONT SUR THARONNE, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce domaine exceptionnel de 60 hectares en Sologne, proposé par Sylvain CAUQUIS, est idéal pour les passionnés de chasses et de nature. Située dans un secteur prisé, cette propriété mérite toute votre attention. Majoritairement boisée, elle offre un cadre typiquement solognot, propice aux promenades en forêt et aux moments de détente. Un bel étang au cœur du domaine ajoute à l'attrait du lieu. La maison principale, vaste et lumineuse, dispose de huit chambres, parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Une maison de gardien, également adaptée pour des amis, complète ce bien. Ce projet unique sur le marché immobilier de Sologne est parfait pour une famille ou un investissement. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvain CAUQUIS.

Manoir anglo-normand situé entre Loches et Beauval, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Cette propriété, en bon état grâce à une restauration réussie, se trouve dans un bourg avec tous les commerces à proximité. Elle comprend un hall d'entrée avec un escalier surmonté d'une verrière, un salon d'environ 80 m2, une bibliothèque, une salle à manger, deux bureaux, une salle de projection, un office et une cuisine. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de ses toilettes, ainsi que trois chambres au deuxième étage. La propriété dispose également d'une cave sous l'ensemble et d'un jardin ombragé. Pour un achat de propriété à Châtillon-sur-Indre, n'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité en Indre, dans la région Centre.

Découvrez cette Propriété à vendre à Château-Renault, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier unique, anciennement maison de retraite, hôtel-restaurant puis foyer d'hébergement, propose un espace total de 486 m², réparti sur 27 pièces, dont 14 chambres confortables équipées de salle d'eau et wc. En outre, 10 chambres supplémentaires sont en cours de travaux, et une grande salle de réception de 67 m² est idéale pour des événements ou des séminaires. Implanté sur un terrain arboré de 3 047 m², ce bien offre tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le bâtiment a été rénové en 2025, et bénéficie d'un équipement technique complet, incluant des fenêtres double vitrage, une alarme incendie, un portail électrique, et un chauffage par pompe à chaleur. Localisé à proximité des commerces de Château-Renault et des axes routiers majeurs, ce bien rare est parfait pour un projet d'hébergement, de restauration ou d'investissement locatif. Venez le visiter !

Opportunité d'achat : Propriété en vente à Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette demeure de caractère en pierre de taille, anciennement une mairie, allie charme historique et confort moderne. Située dans un cadre paisible au cœur du village, elle se distingue par sa façade élégante et ses généreux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon de 45 m² lumineux, une salle à manger, et une cuisine dînatoire de 24 m² entièrement équipée. À l'étage inférieur, une véranda et une cuisine d'été vous permettront de profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend 6 chambres, dont une suite parentale de 44 m² avec salle de douche et dressing. De plus, un studio indépendant attenant est idéal pour des invités. La propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec un jardin clos et paysagé. Proche des commerces, écoles et transports, cette réalisation est un précieux investissement. Rénovation de qualité, toiture refaite en 2025 et confort thermique assuré. Garage et dépendances complètent cette offre unique de propriété à acheter à Tours.

À moins de 30 minutes de Tours et 2h30 de Paris, dans un environnement préservé entre bois, prairies et pièces d'eau, ce manoir de caractère offre environ 900 m² habitables au cœur d'un domaine de 11 hectares. Restauré avec exigence, il allie le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain dans une atmosphère familiale, élégante et lumineuse. Le manoir mêle harmonieusement des éléments du XVIe et du XIXe siècle. Le raffinement de ses façades, la noblesse des matériaux et la qualité des aménagements intérieurs en font un lieu de vie intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée traversante distribuant les espaces de réception, tous ouverts sur les terrasses. L'aile droite abrite une salle à manger de plain-pied, une cuisine dînatoire avec cheminée et un office. L'aile gauche comprend un salon avec bibliothèque sur mesure, un second salon avec cheminée Napoléon III, un bureau, un dressing et des WC. Rénové avec soin, l'ensemble utilise des matériaux tels que la pierre de Bourgogne, le chauffage au sol, et des menuiseries sur mesure. Au premier étage, le palier dessert 6 à 8 chambres, chacune équipée d'une salle de bain ou d'eau, avec moulures, parquets et vues sur le parc. On y trouve également un grand bureau, un dressing et une buanderie. Le dernier étage affiche une grande salle TV/jeux, une salle de billard, 4 chambres avec placards, un dortoir et 3 salles de bain, idéal pour les enfants ou les invités. Les dépendances se composent d'une annexe Louis XIV (environ 250 m²), anciennement une étable réhabilitée en maison de réception incluant un salon, une cuisine, un spa/sauna, une salle de jeux, une chambre/dortoir et une salle de bain. La terrasse présente une piscine au brome (liner 2016), une cuisine d'été, ainsi que des locaux techniques et un puits. Une maison de gardien (environ 85 m²) propose 4 pièces avec chauffage bois. Le parc s'étend sur environ 11 hectares, mêlant trois pièces d'eau, allées boisées, prairies et peupleraie, offrant des ambiances variées, des vues dégagées et un calme absolu. Bien plus qu'une simple propriété, cette demeure d'exception a été restaurée avec rigueur, mettant en avant lucarnes classées, boiseries sur mesure et matériaux nobles. C'est un lieu rare, élégant et chaleureux, pensé pour une vie de famille fluide et les réceptions. DPE en cours de réalisation. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques : site georisques gouv fr. Une Demeure en Touraine. Lucie Meunier. info@unedemeureentouraine.fr. 0670476646.

À 45 minutes de Châteauroux et 1h30 de Tours pour des connexions vers Paris, cette propriété à Saint-Médard, dans le département de l'Indre en région Centre, est un domaine de 50 hectares d'un seul tenant. Érigée en 1975 dans le respect du style solognote, elle est entourée d'un massif forestier de 250 hectares. À proximité de Châtillon sur Indre et de ses commodités, la bâtisse se découvre après un chemin forestier et un pont, révélant son architecture typique. Exposée plein sud, elle bénéficie de deux vérandas qui apportent une belle luminosité et des vues dégagées. Les prestations sont soignées, incluant climatisation réversible par pompe à chaleur et menuiseries triple vitrage. L'intérieur chaleureux offre un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la première véranda, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle connectée à la seconde véranda, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale et d'un bureau. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains. Le sous-sol complet inclut un local technique, un garage double, des espaces de stockage, une cave et un sauna pour quatre personnes. Des dépendances sont également présentes, dont un double garage et un atelier/studio. Une réserve d'eau de pluie est disponible, tout comme un plan de gestion forestière et un plan de chasse. Avec son environnement préservé, cette propriété est idéale pour le repos et les séjours en famille.

Réf.4782 : Propriété à vendre en Sologne. Située dans le département du Loir-et-Cher, à proximité de Romorantin-Lanthenay et Salbris, cette charmante propriété d'environ 45 hectares est un véritable havre de paix. Accessible facilement via les gares SNCF des deux communes, elle vous offre la proximité de tous les commerces et services nécessaires. Paris est à environ 190 kilomètres par autoroute, tandis qu'Orléans se trouve à seulement 70 kilomètres. Le terrain, sans occupation, se compose principalement de bois, taillis et étangs, idéal pour la chasse au grand gibier et au canard, tout en étant géré conformément au Plan Simple de Gestion. L'accès à la propriété se fait par une petite route bordant l'habitation et ses dépendances. La maison principale, en maçonnerie enduite à pierres vues, avec une toiture en tuiles plates, dispose d'une surface habitable de 215 m², orientée Est/Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine ouverte sur un séjour, un salon avec insert, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier aménagé en coin lecture, deux chambres, un bureau, une pièce de rangement, et une salle de bains. Trois bâtiments annexes viennent compléter ce bien, formant une cour en "U". Le premier bâtiment inclut un local chaufferie et un petit studio avec cheminée, tandis qu'une ancienne étable abrite des boxes, une salle de sport et un garage. Une vaste grange permet le rangement de véhicules ou de matériel d'entretien. Le terrain est également délimité par l'autoroute sur un de ses côtés, offrant un biotope varié favorable à la chasse. Avec un étang de plus d'un hectare, bien entretenu et un potentiel pour pratiquer la chasse tout en gardant des pâtures pour animaux, cette propriété représente une belle opportunité d'achat de propriété à Salbris.

Vente Propriété Tours dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez une propriété d'exception inspirée des cottages du Vermont, située à quelques minutes seulement des commerces. S'étendant sur environ 5 hectares, avec 1,5 hectare de parcs arborés, cette propriété offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine et nature généreuse. Elle se compose de trois demeures distinctes. La demeure principale, d'environ 260 m², se distingue par ses pièces de réception lumineuses et son jardin idyllique. La cuisine est à la fois conviviale et sophistiquée, conçue pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres accueillent famille et amis avec leurs salles d’eau privatives. Les deux autres maisons, de 130 m² et 100 m², apportent un confort similaire et offrent d'innombrables possibilités : résidence d’amis, gîte ou lieu de réception. Le parc arboré et les bois privés entourent la propriété, créant une atmosphère paisible. Une grange de 100 m² complète l'ensemble. Un véritable havre de paix à acheter à Tours.

Sotheby's International Realty vous propose une propriété exceptionnelle à ROMORANTIN LANTHENAY, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce domaine, s'étendant sur 38 hectares d'espaces naturels préservés, est parfait pour les amateurs de chasse et de loisirs en plein air. En plus d'une maison principale spacieux, vous découvrirez deux autres maisons offrant un total d'environ 530 m² habitables. L'ensemble comprend 6 chambres, plusieurs espaces de détente et des installations pour l'équitation. Avec la possibilité d'ajouter 18 hectares, cette propriété offre de multiples pistes pour un projet personnel ou professionnel. Située à proximité de Romorantin-Lanthenay, cette propriété est idéale pour un usage en tant que résidence principale, secondaire ou projet d'hébergement touristique. De plus, le domaine bénéficie d'un écosystème riche et diversifié, parfait pour la chasse et la randonnée. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété à ROMORANTIN LANTHENAY dans un cadre naturel exceptionnel.

Propriété à vendre à L'Ile-Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cet ancien cloître réhabilité qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Située au coeur d'un parc arboré, cette demeure exceptionnelle se trouve à seulement 10 minutes de L'Ile-Bouchard, 8 minutes de Richelieu et 15 minutes de Chinon. Avec environ 310 m² habitables, cette propriété offre la possibilité d'agrandissement grâce à un grenier aménageable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, une salle à manger et un salon avec une cheminée du XVIIe siècle. La cuisine spacieuse de plus de 25 m² s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le parc. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et d'une lingerie, toutes baignées de lumière. Le parc clos de murs de 1 700 m², planté d'arbres centenaires, offre une sérénité rare. Cette propriété à acheter à L'Ile-Bouchard saura séduire les amoureux de patrimoine et d'histoire.

À seulement 10 minutes du centre de Tours, cette magnifique propriété ancienne s'étend sur 4 420 m², protégée des regards grâce à une longue allée offrant une intimité parfaite. L'habitation principale présente une surface d'environ 320 m², avec 225 m² de plain-pied comprenant une entrée, une galerie, un salon-bibliothèque avec boudoir, une cuisine familiale entièrement équipée, une suite parentale avec chambre, bureau, salle d'eau, wc, une seconde chambre, salle d'eau, dressing, buanderie et wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier et une cave. Une seconde habitation de plain-pied, d'environ 80 m², comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Les espaces extérieurs incluent un jardin luxuriant avec un verger, un potager, une serre, ainsi qu'une piscine chauffée et un vaste préau pour profiter des soirées d'été. Des emplacements de stationnement couverts sont également disponibles. Cette propriété de famille offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Prix de vente honoraires inclus : 1 175 200 euros. Prix de vente honoraires exclus : 1 130 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% T.T.C. (T.V.A. 20%). Estimation des coûts d'énergie pour les deux habitations : entre 5 040 et 6 920 euros par an. Taxe foncière : 3 568 euros.

Vernou-sur-Brenne - Propriété à vendre sur un parc de 3 500 m² avec spa de nage intérieur et garage pour 12 véhicules. Située dans un village dynamique de la vallée de la Loire, cette propriété bénéficie de nombreuses infrastructures sportives et éducatives. Le parc arboré, agrémenté d'arbres centenaires, est idéal pour les amateurs de nature. La maison, d'une surface d'environ 360 m², est conçue avec soin et élégance, offrant un cadre parfait pour une famille. Elle comprend un vaste hall d'entrée, une réception de 45 m² donnant sur une terrasse de 150 m² orientée plein Ouest, une cuisine équipée de 13 m² avec accès à la terrasse, ainsi que deux chambres de 24 m² chacune avec salle de bains privée. À l'étage, un espace parental spacieux inclut un salon télévision de 35 m², une chambre de 30 m², une salle d'eau avec hammam, et de nombreux placards. Un entre-sol dispose d'une chambre de 22 m² avec salle d'eau, d'une salle de sport de 45 m², d'une salle de détente de 60 m² avec spa de nage chauffé, ainsi que d'une cuisine d'été de 30 m² et d'autres utilitaires. La salle de détente ouvre sur le parc grâce à de grandes baies en aluminium. Cette propriété de luxe à acheter à Vernou-sur-Brenne dans le département d'Indre-et-Loire mérite votre attention.

À vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette propriété au charme intemporel est l'œuvre de l'architecte Jules de la Morandière. Illustrant l'architecture blésoise de la fin du XIXe siècle, elle se distingue par sa façade alternant briques et pierres, ornée de détails raffinés qui témoignent d'un savoir-faire architectural exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 2300 m², cette demeure de 245m2 s'inscrit au cœur de la ville tout en préservant une intimité grâce à son parc verdoyant. Une dépendance issue de l'ancien haras national et un garage enrichissent ce cadre unique. La majestueuse entrée dessert les espaces de réception, dont un salon spacieux avec cheminée d'époque et une salle à manger prolongée par une cuisine aménagée, alliant confort moderne et esprit traditionnel. À l'étage, un espace nuit structuré se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et une seconde salle de bains. Le dernier niveau propose quatre chambres supplémentaires, offrant diverses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de nombreux espaces de rangement, ajoutant à sa fonctionnalité. Une propriété à acheter à Blois, rare, alliant histoire et élégance, destinée aux passionnés d'architecture et aux biens de caractère.

EXCLUSIVITÉ ! Ouest Orléans/La Chapelle Saint Mesmin. Grande demeure familiale sur parc arboré – Piscine et vue Loire possible. Située dans un beau parc de 6 830 m², cette vaste propriété offre des espaces généreux et un potentiel important. Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale s'ouvre sur un double salon lumineux de 55 m², orienté plein sud, avec cheminée et accès à la terrasse par trois grandes portes-fenêtres. Une salle à manger adjacente, également exposée plein sud, se trouve près d'une grande cuisine complétée par une arrière-cuisine. On y découvre également un espace parental avec une magnifique chambre, salle de bains/douche et toilettes, dressing, ainsi qu'un bureau donnant sur la terrasse. À l’étage, un dégagement spacieux permet d'accéder aux sept chambres avec leurs salles de bains et d’eau, ainsi qu'à une lingerie. Le dernier étage offre un très grand grenier aménageable, propice à de multiples aménagements (salle de jeux, chambres supplémentaires, espace détente…). En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salon et une chambre ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, avec cuisine et salle de bains. Un vaste sous-sol inclut un garage, atelier, cave à vin et chaufferie. Piscine 10 x 5 avec terrasse. Possibilité d’acquérir un terrain de 1400 m² et une maison d'amis de 130 m² habitables sur 940 m² de terrain, tous deux attenants à la propriété. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement privilégié, ses volumes spacieux et la possibilité d'une vue sur la Loire en font un bien rare sur le marché. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre.

À deux pas du jardin des Prébendes, à proximité immédiate de la gare et du cœur des Halles de Tours, cet ensemble immobilier rare est une excellente opportunité d’investissement locatif. Entièrement rénové avec soin, il propose deux maisons indépendantes : une première maison d’environ 33 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre à l’étage et salle d’eau, et une seconde maison d’environ 28 m² avec une pièce à vivre, cuisine équipée, chambre, salle d’eau et cave. Une agréable cour intérieure, commune ou divisible, complète l’ensemble et offre une flexibilité locative recherchée. Par son emplacement privilégié, la qualité de ses prestations et la rareté de ce type de bien en centre-ville, cette propriété s’adresse idéalement à un investisseur en quête d’un actif patrimonial sécurisé et rentable. DPE : Non soumis (surfaces des maisons inférieures à 50 m²). Prix HAI : 299.250 € (Prix net vendeur : 285.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette belle propriété de 320 m² située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre, région Centre. Nichée au cœur de la nature, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses et se compose de sept pièces. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine rafraîchissante et une zone barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité, tandis qu'un étang apporte du caractère à cette propriété unique. Cette maison harmonise le confort moderne avec le charme authentique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, elle répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Valençay. DPE : D/D. Prix HAI : 498.000 € (Prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété d'exception dédiée à l'événementiel et à l'hébergement touristique, située à Braye-sous-Faye, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien rare sur le marché, d'une superficie de 390 m², bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes commodités, offrant un potentiel remarquable pour des activités événementielles combinées à de l'hébergement. Conçu pour accueillir des réceptions familiales, événements privés ou professionnels, le domaine dispose de beaux volumes intérieurs avec une décoration soignée, d'une capacité de couchage pouvant aller jusqu'à 50 personnes, ainsi que d'une grande cuisine professionnelle adaptée à la réalisation de repas sur place ou à l'intervention de traiteurs. Vous trouverez également des espaces modulables pour mariages, anniversaires, séminaires et réunions familiales, ainsi que des extérieurs aménagés pour des cocktails et réceptions estivales, avec un jardin paysager et un espace jeux pour enfants. Ce domaine offre de belles perspectives d'évolution, notamment la possibilité d'ajouter des logements complémentaires de type chalets et des gîtes déjà existants. Grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande en hébergement dans ce secteur, cette propriété est une opportunité stratégique pour les investisseurs et professionnels de l'événementiel. Un bien clé en main avec un potentiel exceptionnel.

iad France - Mathieu Hegron vous propose : ***Propriété à vendre à Sainte-Maure-de-Touraine, Indre-et-Loire (37), Centre – Domaine de caractère du XVIIᵉ siècle avec gîtes restaurés & grande dépendance – Un lieu rare aux multiples possibilités***Situé en pleine campagne tourangelle, cet ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle a été soigneusement rénové pour offrir un cadre naturel paisible et authentique. Les bâtiments en pierre s'intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant agrémenté d'espaces arborés, d'un plan d'eau et d'un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules, idéal pour accueillir du public.Un ensemble d'hébergements modulables Le domaine comprend plusieurs gîtes indépendants, rénovés avec soin dans un style authentique et confortable. Ces hébergements sont parfaitement adaptés pour accueillir des familles, des groupes, des touristes ou des professionnels en séjour. Ils constituent une excellente base pour une activité d'hébergement touristique, des séjours thématiques, des retraites ou tout autre projet lié à l'accueil.Une vaste grange réhabilitée : un volume exceptionnel La grande dépendance restaurée, aujourd'hui aménagée en salle de réception, offre des volumes impressionnants et peut être utilisée pour diverses activités telles que : - séminaires, ateliers, stages, - activités artisanales ou artistiques, - espaces de bien-être, yoga, santé naturelle, - showroom, expositions, coworking, - ou simplement continuer une activité événementielle (fête familiale, mariage...). Cette dépendance est également équipée d’un espace technique complet, incluant une cuisine professionnelle attenant, permettant l'accueil de traiteurs, d'ateliers culinaires, d'événements gourmands ou de toute autre activité nécessitant une logistique alimentaire adaptée.À noter : le domaine exploite actuellement une activité événementielle commerciale via un fonds de commerce existant. L'acquéreur aura la possibilité de racheter ce fonds lors de la transaction, afin de poursuivre immédiatement l'activité en place.Un domaine énergétiquement autonome Le domaine bénéficie d’un tracker photovoltaïque garantissant 100 % de l'autonomie électrique de l'ensemble du site. Cet équipement est discrètement positionné à l'arrière, sans nuire à l'esthétique des bâtiments ou des espaces de vie.Un cadre naturel propice à la détente et à la création Les extérieurs, soignés et généreux, offrent un décor bucolique parfait pour accueillir des hôtes, organiser des activités en plein air ou développer un projet touristique ou professionnel lié à la nature.Une propriété exceptionnelle, prête à écrire une nouvelle histoire Que ce soit pour continuer une exploitation existante, lancer un concept innovant, installer une activité artisanale ou artistique, ou développer du tourisme, ce domaine offre un potentiel remarquable. Sa localisation stratégique, proche des grands axes du Val de Loire, facilite l'accueil de divers publics tout en garantissant une tranquillité absolue.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Hegron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740.

Magnifique manoir des XVIème et XVIIème siècles situé en Berry, dans l'Indre (36), au cœur de la région Centre, à proximité de La Châtre. Cette Propriété à vendre se compose d'une maison d'habitation ancienne réhabilitée de 310 m², offrant une entrée, buanderie, cuisine, salle à manger, séjour et un grand bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et trois salles de bains. L'extérieur comprend une cour, une piscine avec poolhouse, ainsi que diverses dépendances et écuries, dont deux granges (140 m² et 50 m²), incluant un appartement et deux studios avec entrées indépendantes. Des parcelles en nature de pré et verger viennent compléter l'ensemble, pour une surface totale de terrain de 2 hectares. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe La Châtre.

Sologne - Située à 1h30 de Paris, ce domaine unique d'environ 953 hectares regroupe des forêts, des plaines agricoles et 17 étangs régularisés. Il comprend un manoir d'environ 285 m², une maison solognote de 762 m², 16 suites et plusieurs espaces de réception nécessitant des travaux de rafraîchissement. D'autres maisons et dépendances offrent une belle opportunité d'aménagement pour des gîtes ou des hébergements. Entièrement clôturé sur plusieurs centaines d’hectares, cet enclos cynégétique est l'un des plus vastes de Sologne, riche en gibier varié (sangliers, cervidés, gibier d’eau). Avec des revenus agricoles et une biodiversité préservée, son accessibilité est idéale grâce aux routes A77, A10, et à la gare d’Orléans. Une propriété d’exception, une opportunité rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande.

À vendre, propriété à Charbonnières, dans le département d'Eure-et-Loir (28), région Centre. Située au bout d'un chemin dans un environnement calme, cette belle propriété offre un confort de vie remarquable et de belles prestations. Récemment restaurée par un architecte, la maison est bien exposée et présente de jolies vues sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 90 m2 équipée d'une cheminée monumentale, largement ouverte sur l'extérieur, avec cuisine et bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et des salles de bains sont également disponibles. Les dépendances incluent une grange qui donnerait sur une ravissante piscine chauffée de 3,5 x 10 m. Le jardin de 4.000 m2 est agrémenté de beaux arbres, d'un verger, d'un puits et d'une mare. Cette propriété de luxe à Charbonnières est à seulement 1h30 de Paris et à 20 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou.