ventes de propriétés de luxe Aquitaine, France (page 11)

Découvrez cette propriété à vendre située à TRÉMONS, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 40 hectares, dont environ 30 hectares de prairies entièrement clôturées, représente une opportunité rare pour un achat de propriété de luxe à TRÉMONS. L'entrée du domaine vous plonge dans un cadre naturel magnifique, où se mêlent prairies vallonnées et bâtiments de caractère. La grange en pierre, avec ses 18 boxes et diverses installations adaptées à l'entretien des chevaux, assure un lieu propice à toutes vos activités équestres. La maison principale, d'une superficie de 180 m² de plain-pied, dévoile une ambiance chaleureuse avec son vaste hall d'entrée, sa salle à manger, son salon agrémenté d'un poêle à bois, et de nombreuses chambres. Au premier étage, une configuration indépendante permet d'accueillir vos invités de manière optimale. Le gîte de 105 m², avec sa pièce de vie spacieuse, offre également un espace parfait pour recevoir. En extérieur, la piscine au sel et les diverses installations garantissent des moments de détente dans un cadre propice à la convivialité. Ce domaine est idéal pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à TRÉMONS, que ce soit pour des activités équestres ou un cadre de vie agréable.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Nichée dans un cadre verdoyant et privé, elle se trouve à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international, et à moins de 10 minutes du célèbre Golf des Vigiers. Ce domaine unique est un véritable sanctuaire de tranquillité, offrant des prestations de qualité. L'entrée se fait par une large allée en gravier, menant à une vaste cour intérieure équipée de garages et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Construite en 2001, cette maison de plain-pied bénéficie d'une finition exceptionnelle et de tout le confort moderne. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un vaste salon/salle à manger inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage aluminium, donnant sur plusieurs espaces extérieurs enchanteurs, y compris une terrasse couverte avec piscine et une cour intérieure ornée d'un charmant bassin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un arrière-cuisine pratique, idéale pour recevoir lors de réceptions. Un couloir mène à un bureau/bibliothèque ainsi qu'à deux chambres confortables, l'une d'elles étant dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec climatisation réversible. Une autre salle d'eau complète cet espace. Pour encore plus de confort, une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire sont également disponibles. En outre, un atelier/garage et un abri complètent ce cadre idyllique. Cette propriété est idéale pour les amateurs de golf souhaitant une résidence de vacances ou pour une famille à la recherche d'une maison principale dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Bergerac, où confort et sérénité se conjuguent à merveille.

Découvrez cette propriété à vendre à Soussans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à 25 km de Bordeaux et à 30 km de l'aéroport de Mérignac, elle se compose de deux maisons anciennes, dont une est actuellement louée. La maison principale, d'une superficie de 375 m2, offre tout le confort moderne et un magnifique parc arboré avec piscine, garage et dépendances. La seconde maison attenante, de 143 m2, est louée 850 EUR et comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un jardin clos sans vis-à-vis. L'ensemble s'étend sur un terrain de 4182 m2, au cœur d'un écrin de verdure, parfaitement clos et sans vis-à-vis. Si vous envisagez l'achat d'une propriété à acheter à Soussans, n'hésitez pas à nous contacter.

SAUBRIGUES - PROCHE CAPBRETON - PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES ET PISCINENichée au cœur d’un cadre verdoyant à Saubrigues, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété de caractère a bénéficié d’une rénovation de haute qualité.Entièrement repensée et restaurée avec des matériaux nobles, elle développe près de 312 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse, entre authenticité et modernité, au sein d’un parc paysager de plus de 2 800 m².La maison principale se déploie autour de vastes volumes baignés de lumière : une pièce de vie conviviale avec double salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une première chambre et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.De multiples espaces nuit permettent d’accueillir famille et amis : une magnifique pièce avec coin dortoir, quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing et mezzanine.Une splendide piscine tournée vers la nature invite à la détente, accompagnée d’une terrasse bois et d’une cuisine d’été sous pergola. Les dépendances ne manquent pas : un garage de 80 m² avec buanderie, un second garage, un séchoir à maïs, ainsi que plusieurs bâtis dont un soigneusement aménagé en studio.Le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre une atmosphère paisible et intime, rythmée par les essences locales et le chant des oiseaux.Cette propriété rare sur le marché séduira les amoureux de nature, et représente un véritable achat de propriété de prestige à Saubrigues.Cette propriété vous est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).Prix de vente : 1 100 000 € comprenant les honoraires d’agence à la charge du vendeur.Performances énergétiques :- DPE : C (124 kWh/m²/an)- Emissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an)- Consommation annuelle estimée entre 2 610 € et 3 590 €.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette propriété à vendre à Périgueux, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située dans l'une des rues les plus dynamiques du centre historique, cet ensemble immobilier offre une surface totale de 316 m², alliant visibilité commerciale et confort résidentiel. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont consacrés à une activité commerciale bénéficiant d'un fort passage piéton. Des volumes spacieux permettent divers agencements (boutique, bureaux, concept store). L'accès indépendant envisage une gestion locative ou une résidence principale sereine. Au second étage, un appartement spacieux et lumineux est prêt à être habité. Un espace supplémentaire permet d'aménager un second appartement (T2 ou studio), une opportunité idéale pour accroître la rentabilité locative ou créer un duplex remarquable. À proximité immédiate des places centrales et des commodités, cette propriété est parfaite pour un investisseur ou un commerçant désirant habiter sur place.

Découvrez cette magnifique maison de maître à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie d'exception. À l'entrée, un grand hall orné d'un chandelier majestueux et d'un escalier en colimaçon vous accueille. La cuisine lumineuse, équipée d'un îlot central, s'ouvre sur une salle de petit-déjeuner spacieuse. Le vaste salon, avec accès à la salle à manger et à un espace bar, constitue l'endroit parfait pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau attenantes. Au deuxième étage, trois autres chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée d'espaces ombragés, idéale pour les moments de détente. Que vous envisagiez un achat de propriété de luxe à Marmande ou que vous soyez intéressé par une belle maison familiale avec potentiel locatif, cette offre est à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande.

Cette magnifique maison de campagne rénovée avec soin est située dans un cadre enchanteur, près de la charmante ville de Bergerac et à proximité du réputé Golf du Château des Vigiers. La propriété, d'une superficie d'environ 500 m², comprend 9 chambres et 6 salles de bains sur deux niveaux. Elle offre un excellent potentiel de revenus locatifs, pouvant être utilisée comme résidence principale ou secondaire, avec des possibilités telles que la location en tant que chambre d'hôte ou centre de bien-être. De plus, elle peut être divisée en deux logements avec accès indépendant. À quelques minutes en voiture de toutes les commodités, cette propriété à vendre à Monestier, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, dispose d'un terrain d'environ 3 300 m², d'une piscine chauffée (11,5 m x 5,5 m) ainsi que de vues imprenables sur la vallée et les vignobles environnants. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande.

Opportunité rare d'acquérir une propriété à vendre à Issigeac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce magnifique ensemble en campagne comprend une ferme entièrement rénovée, des maisons d’amis, un terrain de tennis, une piscine et une grange, le tout sur un vaste domaine de 12 hectares. Située à seulement 20 minutes de Bergerac et à 5 minutes d’Issigeac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au bout d'une allée privée de plus de 200 mètres, offrant une belle exposition sud et un cadre de vie paisible.La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une grande cuisine ouverte avec piano de cuisson, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, ainsi qu'une buanderie et plusieurs chambres, chacune avec salle de bains ou suite. À l'étage, plusieurs autres chambres confortables avec salles de bains privatives sont également présentes. La maison d’amis et le studio ajoutent encore à la valeur et à la fonctionnalité de cette propriété exceptionnelle.Pour ceux en quête d'achats de propriété d'exception à Issigeac, cet ensemble offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme de la campagne.

Découvrez cette propriété à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située dans un cadre champêtre et paisible, cette grande demeure de plain-pied offre une élégance et une authenticité sans pareil. Avec un vaste hall central et des plafonds de trois mètres de haut, l'espace y est immédiatement impressionnant. La partie gauche de la maison comprend deux chambres confortables, une salle d'eau généreuse, une buanderie et une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. Le salon, spacieux et chaleureux avec sa cheminée en pierre, s'ouvre sur une terrasse menant à une piscine chauffée équipée d'un système de nage à contre-courant. L'aile droite a été aménagée en gîte indépendant, comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois, deux chambres avec salle de bains commune, ainsi que deux autres chambres chacune avec sa propre salle d'eau, offrant un hébergement idéal pour les invités. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un charmant pigeonnier. Une maison de gardien rénovée propose deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et un jardin privatif. La grange principale a été rénovée avec soin, possédant une toiture neuve et des puits de lumière pour une luminosité optimale. Elle comprend également des sanitaires modernes, faisant de cet espace un lieu parfait pour accueillir des événements tels que des mariages ou des séminaires. Concernant le confort moderne, la maison est équipée d'un chauffage performant avec une chaudière à granulés, de panneaux photovoltaïques et solaires, d'un double vitrage et d'une bonne isolation des combles. Les fosses septiques sont conformes aux normes. Les 19 hectares de prairies environnantes sont adaptés aux chevaux, avec des paddocks bien entretenus, un rond de longe et des points d'eau. Les terres n'ont pas été traitées depuis plus de 30 ans, ajoutant à leur valeur. À proximité, une ancienne chapelle peut être utilisée pour des cérémonies, offrant un cadre unique. Un bien rare avec des possibilités multiples.

Superbe propriété à vendre à Monpazier, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine se compose de trois maisons en pierre, de granges et d'une piscine, le tout sur un terrain de 10 hectares agrémenté d'un étang. Situé au sud de la Dordogne et proche des commerces, ce bien se trouve au bout d'une allée privée et bénéficie d'une exposition plein sud. L'ensemble forme une cour intérieure autour d'un chêne majestueux vieux d'environ 400 ans. La maison principale offre 214 m² avec une entrée, une salle à manger dotée d'une grande cheminée en pierre, une cuisine avec espace repas, un salon séparé avec poêle à bois, ainsi que plusieurs chambres avec suites. La maison d’amis de 117 m² dispose également de plusieurs chambres et d'un salon avec cheminée. Une troisième maison de 114 m² complète le bien, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et des chambres à l’étage. Une grange attenante avec panneaux solaires est également présente sur la propriété. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété unique à Monpazier.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

URRUGNE – DOMAINE ÉQUESTRE D’EXCEPTION – VUE OCÉAN & PYRÉNÉESSituée sur les hauteurs d’Urrugne, dans un environnement naturel préservé, cette propriété s’étend sur près de 7,5 hectares et bénéficie de vues spectaculaires sur l’océan, la baie de Saint-Jean-de-Luz et la chaîne des Pyrénées.Le domaine développe plus de 700 m² habitables autour d’une vaste maison principale aux volumes généreux. Une maison d’amis indépendante ainsi que plusieurs dépendances complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou de projet.À l’extérieur, le parc accueille une grande piscine avec pool house et des infrastructures équestres complètes comprenant deux écuries totalisant 18 box, idéales pour une activité professionnelle ou privée. Les terres comprennent également un verger de pommiers avec potentiel de production de cidre.À seulement 8 minutes des plages, ce domaine rare réunit calme absolu, prestations équestres et emplacement privilégié au cœur du Pays Basque.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Urrugne, située dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969).Prix de vente : 5 300 000 €, comprenant 300 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6%).Prix hors honoraires : 5 000 000€Performances énergétiques :- DPE : D (207 kWh/m²/an)- Émissions de gaz à effet de serre : B (9 kg CO2/m²/an)- Consommation annuelle estimée entre 4 910 € et 6 700 €.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Au cœur de la campagne préservée du Périgord, cette élégante propriété en pierre avec plusieurs siècles d'histoire est à vendre à VEYRINES DE VERGT, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle, la demeure a été entièrement rénovée pour allier authenticité architecturale et confort moderne.Offrant environ 380 m² habitables dans un parc paysager d'environ 5 000 m², la propriété dégage une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux anciens tels que poutres apparentes et cheminées, tout en intégrant des équipements contemporains.Les espaces de vie s'ouvrent largement sur les jardins et terrasses, assurant une belle luminosité. La maison comprend 12 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, idéale pour accueillir famille et invités. La cuisine équipée avec cellier communique avec une terrasse ombragée, et un espace fonctionnel pour une grande maison ou un projet d'accueil est également présent.À l'étage, la distribution offre une belle modularité, avec plusieurs chambres et salles d'eau indépendantes ainsi qu'une partie de la propriété pouvant accueillir un gîte ou un appartement autonome, augmentant le potentiel de revenus.La rénovation énergétique a été menée avec soin, incluant double vitrage et chauffage central, et la maison atteint un DPE C, performance rare pour une demeure de cette époque.À l'extérieur, le parc arboré comprend pelouses et arbres fruitiers, avec une piscine au sel de 13 x 6 mètres intégrée harmonieusement au paysage. De plus, la propriété dispose d'un puits d'environ 4 000 litres pour l'irrigation.Située à seulement 5 minutes de Vergt, cette propriété bénéficie de toutes les commodités tout en restant dans un cadre rural privilégié, à mi-chemin entre Périgueux et Bergerac. Le classement en zone protégée garantit un environnement durable.Les atouts de cette propriété incluent :• Propriété du XVIIᵉ siècle entièrement rénovée• Environ 380 m² habitables – 12 pièces dont 6 chambres• Terrain paysager d'environ 5 000 m²• Piscine au sel 13 x 6 m• Chauffage central, plancher chauffant et double vitrage (DPE C)• Puits et récupération d'eau• Possibilité de gîte ou logement indépendant• Environnement naturel protégé• À 5 min de Vergt, entre Périgueux et Bergerac• Golf de la Marterie à 15 min et centre équestre à proximitéUne propriété rare où le patrimoine périgourdin rencontre un confort moderne, idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil dans le Périgord.

À VENDRE – Propriété de caractère à Lormont, Gironde (33) – 300 m² habitables sur parc arboré.Située à quelques minutes du cœur de Bordeaux, cette maison en pierre séduit par son authenticité, ses espaces généreux et son environnement verdoyant. Cette propriété développe plus de 300 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de : 5 grandes chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 cuisines, et plusieurs pièces de vie lumineuses.Grâce à ses deux entrées indépendantes, différentes configurations sont envisageables : maison familiale, résidence intergénérationnelle ou activité d'accueil.Dépendance indépendante : sur une parcelle arborée de 2 361 m², la propriété comprend également une dépendance avec un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.Un cadre idéal pour de multiples projets, que ce soit pour une grande famille recherchant de l'espace, pour créer une maison d'hôtes ou pour des amateurs de belles demeures souhaitant rénover une bâtisse pleine de charme.Extérieurs et annexes : un puits couvert, un garage et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien. Le terrain arboré offre un cadre calme et préservé, rare à proximité de la métropole bordelaise.Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la façade et les structures principales, avec une enveloppe d'environ 300 000 € pour mettre en valeur le potentiel de cette demeure. Situation privilégiée avec un accès rapide au centre de Bordeaux, au tramway et aux grands axes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Propriété à acheter à Lormont, un bien rare pour les amateurs de patrimoine et ceux en quête d'un lieu de vie unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf.911439

Située dans l'hyper-centre de Brantôme-en-Périgord, cette propriété d'environ 250 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à l'angle de deux rues passantes et au cœur du marché hebdomadaire. À proximité immédiate de l'office de tourisme et de l'Abbaye de Brantôme, ce bien rare offre un cadre idéal pour un projet résidentiel, commercial ou mixte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 100 m2 avec deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité pour tout type d'activité. Le premier étage comprend un espace aménageable pouvant servir d'espace professionnel ou résidentiel, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, WC indépendant. Le deuxième étage se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet locatif, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier entièrement exploitable vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété à vendre à Brantôme se distingue par son emplacement stratégique, son charme et ses multiples possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet touristique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence Thalia Patrimoine. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Située à seulement 2 km du charmant village de Saint-Cyprien, cette magnifique propriété bénéficie d'une position dominante au cœur de la vallée de la Dordogne, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec son cachet unique, incluant des poutres apparentes et des volumes généreux, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les caractéristiques incluent : - Hall d'entrée avec penderie, - Séjour avec poutraison, - Cuisine équipée et aménagée, - Salon/bureau, - Séjour ouvrant sur l'extérieur, avec poutraison et cheminée en pierre. À l'étage : - Plusieurs chambres avec salles d'eau et WC, - Cave et chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez : - Une petite maison à rénover, - Une piscine de 12 x 5 m avec volet immergé, - Des garages et un atelier. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une de ces propriétés de luxe à acheter à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Le terrain s'étend sur 4Ha 52A 20Ca. Le prix est fixé à 730 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 40 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5.6% TTC du prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Sarlat La Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet espace de vie typique du Périgord, soigneusement entretenu pendant 40 ans, est situé à seulement 5 minutes des commerces, médecins et de la gare, et à 15 minutes de Sarlat. D'une superficie d'environ 185 m², elle se compose d'une entrée, de WC invités, d'un bureau/bibliothèque avec cheminée, d'une cuisine équipée et dinatoire, ainsi que d'un salon confortable avec un cantou, donnant accès à une grande terrasse surplombant une magnifique piscine entièrement rénovée en 2025. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche et des WC. Le deuxième étage dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de douche et de WC. La propriété comprend également un chauffage central avec pompe à chaleur, climatisation réversible au deuxième étage, et trois dépendances (chaufferie, buanderie, stockage). Sur un terrain de 3 300 m², profitez d'une belle serre et d'une piscine de 12,5 m x 6,5 m avec filtration au sel, ainsi que d'un magnifique bois de chênes. Ce bien est idéal pour créer un lieu de vie agréable pour votre famille ou vos amis, et offre également un potentiel locatif saisonnier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique bâtisse du XVIème siècle avec un escalier à vis d'origine, desservant 6 appartements. Au rez-de-chaussée un T2 d'environ 42,80 m2, avec séjour et cuisine équipée d'environ 26 m2, une salle d'eau avec WC et une chambre d'environ 12 m2. Au premier étage; un studio d'environ 24,5 m² avec un séjour-chambre et coin cuisine équipée d'environ 21 m² et une salle d'eau avec WC d'environ 3,5 m². Un deuxième T2 d'environ 48,30 m2 avec un séjour-cuisine d'environ 23 m², une chambre d'environ 21,40 m² et une salle de bain WC d'environ 3,90 m². Au deuxième étage; un T3 d'environ 52,70 m² avec un séjour-cuisine équipée d'environ 26 m², une première chambre d'environ 12,70 m², une deuxième chambre d'environ 10 m² et une salle de bain avec WC d'environ 4 m². Un deuxième studio d'environ 25 m² avec séjour - chambre et coin cuisine d'environ 22,50 m² et une salle d'eau avec WC d'environ 2,70 m². Au troisième étage; un T2 mansardé d'environ 48,10 m² avec séjour et coin cuisine, équipée, d'environ 26 m², une chambre d'environ 18 m² et une salle de bain avec WC d'environ 4,10 m². Beau projet, idéal pour les investisseurs!

Propriété à acheter La Bastide-Clairence : Charmante maison ancienne d'environ 200 m² en très bon état général sur environ 1200 m² de jardin. La maison se situe à l'extérieur de l'authentique village basque de La Bastide Clairence, dans un hameau à environ 25 minutes de la Côte Basque. La maison comporte une belle cuisine/salle à manger avec parquet en chêne, 2 salons avec cheminée insert, une buanderie, 4 chambres, 3 salles de bains et un atelier. Parquets et poutres apparentes et un magnifique escalier d'origine. Toiture récente. A l'extérieur, une belle terrasse avec pierre de Bidache. Vente propriété La Bastide-Clairence dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine.

Propriété à vendre située à Sainte-Alvère, au cœur de la Dordogne dans la région Aquitaine. Cette ancienne ferme en pierre rénovée offre deux habitations distinctes, le tout sur un terrain de 1 hectare, idéalement placé entre Périgueux et Bergerac. Nichée dans une campagne vallonnée et boisée, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible sans nuisances et sans vis-à-vis. Le parc est magnifiquement paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine de 10x5 mètres avec son liner et chlore, ainsi que de grandes terrasses dont une couverte, le tout en situation dominante.Ce charmant ensemble périgourdin se compose de deux maisons indépendantes. La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un petit salon télévision disposant d'un poêle à bois, une belle cuisine dinatoire équipée avec cellier, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et mezzanine/bureau. À l'étage, on trouve une grande chambre en suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre. Au deuxième étage, une grande chambre sous combles est également présente.La maison d'amis dispose d'une grande terrasse couverte, d'une cuisine/salle à manger spacieuse, d'un salon avec plafond cathédrale, d'une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, et d'une salle d'eau. À l'étage, il y a également une grande chambre avec salle de bain/douche et dressing. Des dépendances aménagées en coin bar et salle de jeux, ainsi qu'une cave à vin, complètent cette offre. Un garage et un carport pour 2 voitures ajoutent également à cette propriété. Réalisant un achat de propriété de luxe à Sainte-Alvère, vous découvrirez un cadre de vie exceptionnel.

À vendre, magnifique longère en pierre de 385 m² habitables, située sur un terrain entièrement constructible de plus d'un hectare à Vensac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, offrant des dépendances de plus de 515 m², se trouve à seulement 10 minutes des plages océanes, au cœur d'une nature préservée et à proximité du charmant village de Vensac. La propriété combine intimité et grands espaces, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour des locations saisonnières. La maison principale, récemment rénovée, se compose de 2 chambres, d'un espace dortoir, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un séjour et d'une salle à manger cathédrale. La seconde maison, à rénover entièrement, offre également 3 chambres ainsi qu'un espace de vie spacieux. En plus de cela, une grande grange en pierre et bois offre un potentiel énorme pour divers projets comme un atelier ou même une transformation en habitation. Profitez également d'un cadre bucolique avec des jardins fleuris, un jardin potager et un parc arboré, parfaits pour la détente. Emplacement privilégié à proximité des plages et accessible par une piste cyclable. Ce bien est proposé au prix de 783 000 € FAI charge vendeur, une occasion unique pour des investisseurs souhaitant valoriser cette propriété ou pour ceux en quête d'une grande qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Jérôme Houssait-Young au 0677818871.

À quelques kilomètres de Pau et de Nay, au coeur d'un village paisible, cette propriété d'inspiration monastique offre un cadre de vie aussi rare qu'inspirant. Édifiée en 1980 par un artiste passionné d'architecture médiévale, cette demeure singulière d'environ 230 m² évoque l'atmosphère d'un ancien cloître. Galeries voûtées, volumes harmonieux, et un donjon d'inspiration romane composent un ensemble hors normes, intemporel, pensé pour le confort d'aujourd'hui. La maison principale propose de beaux espaces de vie, une cuisine équipée et quatre chambres. Une annexe ouverte sur le jardin accueille une terrasse couverte ainsi qu'un studio indépendant d'environ 43 m². Le terrain arboré attenant forme un écrin de verdure intime et apaisant, dans un calme absolu, sans isolement, à proximité immédiate des commodités de Nay. Cette propriété est un bien rare, parfait pour les amateurs de lieux singuliers et inspirants. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lydie Marien vous propose : Propriété avec maison principale et 3 gîtes située à Coux et Bigaroque-Mouzens, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À seulement 5 minutes des commerces, cette propriété en pierres typique du Périgord noir offre une opportunité rare. La maison principale de 135 m2, authentique et chaleureuse, comprend un salon et une salle à manger, deux chambres, ainsi qu'un potentiel d'agrandissement. Les 3 gîtes, tous indépendants, présentent des terrasses privatives et sont prêts à accueillir vos projets de vie ou de location saisonnière. Un cadre paisible, authentique et plein de potentiel, parfait pour un achat Propriété à acheter Coux et Bigaroque-Mouzens. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine de caractère s'étend sur 27 hectares de terres offrant des vues panoramiques sur un paysage rural sans nuisance. À seulement 5 minutes de tous les commerces, cette propriété bien placée se compose d'un manoir et d'une maison d'amis, tous deux bénéficiant d'une généreuse luminosité et d'une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée côté cour, vous trouverez un vaste salon avec cheminée insert, une salle à manger indépendante et une cuisine équipée donnant sur une terrasse. La chambre principale dispose d'une salle de bain et d'un dressing, tandis qu'une seconde chambre est également pourvue d'une salle d'eau et d'un dressing. Le rez-de-chaussée côté jardin comprend un hall d'entrée, un petit séjour, une chambre avec salle de bain et une suite familiale composée de deux chambres. Une cuisine d'été est également présente, tout comme un gîte de 97 m2 avec terrasse couverte et poêle à bois. Les espaces extérieurs incluent une belle terrasse couverte, un bar et un accès à la piscine ainsi qu'une récupération d'eau de pluie pour l'irrigation. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Cyprien est idéale pour ceux cherchant à investir dans un cadre paisible et enchanteur.

iad France - Lorene Bellanger vous propose : Villa contemporaine à Chiberta, Anglet. Au cœur du très recherché quartier de Chiberta à Anglet, entre océan, golf et forêt, cette villa contemporaine incarne un art de vivre rare, alliant élégance architecturale, espaces généreux et prestations de qualité. Dès l’entrée, la lumière s’installe comme fil conducteur. La pièce de vie de 108 m2 s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, favorisant une transition naturelle vers la terrasse orientée plein sud et la piscine chauffée. Un espace conçu pour recevoir et profiter de chaque saison. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, offrant confort et intimité. Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, accompagnée d’un espace modulable pouvant s'adapter à une salle de sport, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Étage : Une seconde suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires avec balcon, et une salle de bains garantissant confort et autonomie à chacun. Sous-sol de 140 m2 : Un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, une cave à vin, une buanderie, un atelier et des espaces techniques parfaitement intégrés. Un ascenseur dessert les trois niveaux pour un confort optimal et une circulation facilitée dans toute la maison. La maison est équipée d’un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, assurant un confort thermique uniforme tout au long de l’année, été comme hiver. Cette propriété rare à Chiberta allie volumes généreux, emplacement privilégié, confort moderne et performance énergétique, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorene Bellanger, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 800488058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.