ventes de propriétés de luxe Aquitaine, France (page 13)

Propriété béarnaise à vendre avec 20 hectares, située dans le sud de Pau, département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette authentique propriété en pierre, entièrement rénovée, s'étend sur 20 hectares de prairies, de bois et dispose de sentiers privés, offrant ainsi un environnement préservé avec une vue dégagée sur les Pyrénées, incluant le Pic du Midi d'Ossau.La maison principale s'élève sur 3 niveaux, alliant authenticité et confort moderne grâce à des rénovations respectueuses du cachet original (isolation, toitures et huisseries rénovées). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec insert, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau (douche et baignoire), un WC, une buanderie et un garage/atelier. Le 1er étage abrite une chambre avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Le 2ème étage comprend deux grandes chambres avec poutres apparentes, une salle de bains et des WC indépendants. Les combles offrent environ 60 m² isolés, avec un balcon orienté est, pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, atelier, loisirs).Concernant les dépendances et les extérieurs, vous trouverez une écurie avec 3 box et sellerie, une carrière d'entraînement, une grange, une ancienne cave à vin, un grenier à foin, un chenil et des ruches déjà installées, ainsi que des sentiers privés traversant prairies et bois.En matière de confort et d'accessibilité, la propriété bénéficie de la fibre optique pour le télétravail et se situe à seulement 20 minutes du centre de Pau et de la gare TGV, 30 minutes de l'aéroport Pau-Pyrénées (liaisons quotidiennes vers Paris), 45 minutes des premières stations de ski, 1h30 de Biarritz et de la côte basque, et 2h15 de Toulouse et Bordeaux via l'A64 / A65.Cette propriété convient à divers projets : résidence familiale, pour propriétaires de chevaux, maison d'accueil ou projet professionnel, tout en offrant un cadre naturel unique à proximité des grands axes.Pour plus d'informations, je vous invite à consulter le dossier complet de la propriété après un échange téléphonique. Je reste ouvert à l'inter-agence tout en respectant la confidentialité de mes propriétaires, avec qui je suis en exclusivité et en confiance.Discutons ensemble de vos projets immobiliers et profitez des services de diffusion et d'accompagnement offerts par Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limité 06 31 70 55 17 - Réf.921962.

Nichée sur les hauteurs de Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de maître du XIXème siècle offre une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 273 m², elle conserve son charme authentique et s'étend sur un parc de 17 hectares. Cette propriété dispose de 6 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi que de deux gîtes indépendants de 60 m² et 75 m², sans oublier plusieurs dépendances en pierre. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'une source d'eau potable alimentant la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de restauration sont à prévoir. Idéalement située à seulement 3 km de Sainte-Foy-la-Grande et de sa gare SNCF, ainsi qu'à une heure de Bordeaux en train et à 20 minutes de Bergerac, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat dans la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 230 euros et 4 440 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat d'une propriété à vendre à Saint Léon Sur Vézère, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Nichée au cœur du Périgord Noir, cette propriété du XVIIe siècle bénéficie d'un cadre verdoyant exceptionnel. Avec 23 hectares de terrain, ce domaine est parfait pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'accueil, l'événementiel ou le tourisme. Situé entre Sarlat et Périgueux, à proximité des sites touristiques majeurs, son espace réceptif de 360 m² est idéal pour organiser des mariages, séminaires et réceptions privées. Le parc, agrémenté d'une rivière, d'un étang et d'un moulin, est parfait pour des cérémonies en plein air. La propriété dispose également de huit gîtes indépendants, pouvant accueillir plus de 60 personnes, offrant un confort optimal aux invités. De plus, une partie du domaine est classée en zone 1AUT, permettant l'implantation d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL), offrant ainsi un fort potentiel de diversification et de croissance pour votre projet. Investissez dans une propriété unique qui combine charme, histoire et potentiel commercial.

A vendre, propriété exceptionnelle à Saint Andre De Cubzac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce domaine, proche de Bordeaux, s'étend sur un terrain de 6,4 hectares, offrant une surface totale de plus de 1300 m². Le bâti, réalisé en magnifiques pierres de Frontenac, présente une belle architecture typiquement bordelaise, avec de grands espaces et des volumes généreux. Un ancien chai de 170 m² nécessite une rénovation, ajoutant une opportunité d'extension à cet espace réceptif. Ce bien est idéal pour des projets d'événements, de mariages ou même d'hôtellerie de charme. Avec un vaste espace de stationnement et un accès rapide aux transports, cette propriété de luxe à acheter à Saint Andre De Cubzac représente une opportunité unique.

Située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété unique vous offre l'opportunité d'acquérir un manoir du XV et XVIème siècles. Dominant un domaine de 23 hectares, ce bien se trouve dans un environnement privilégié, entouré de prairies et de bois, sans nuisances ni voisinage proche. La villa dispose d'une magnifique piscine de 10x5 m, ainsi qu'une terrasse intime avec une belle vue. À seulement 10 minutes des commerces, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend une belle cour intérieure close, ainsi qu'un accès à des aménagements variés : cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée monumentale, et plusieurs chambres. Vous bénéficierez également d'espaces annexes tels qu'une cave, des garages, des boxes pour chevaux et un pigeonnier. Ce bien rare au coeur du Périgord Noir offre un cadre de vie d'exception.

À proximité immédiate du cœur historique de Sarlat-la-Canéda, nous vous proposons une belle propriété à vendre en Dordogne, région Aquitaine. Cette maison en pierre bénéficie d'une restauration de qualité, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vous serez séduits par son parc paysagé et clos, avec un espace piscine de 8x4 m. La maison comprend en rez-de-jardin une vaste entrée avec placards, une pièce à vivre lumineuse de 92 m² avec cuisine équipée, une chambre en suite avec salle de douche et dressing, un bureau, un WC invités, une buanderie, un cellier et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux paliers desservant plusieurs chambres avec salles de bain et douches. Le bien est également doté d'un ancien relais de poste classé, susceptible d'être rénové, ainsi que d'autres dépendances. Rénovée entre 2017 et 2019, cette propriété comporte des équipements modernes tels que le chauffage au sol et des volets à double vitrage. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, magnifique propriété à vendre. Cette demeure entièrement rénovée, entourée de 18 hectares sans aucune nuisance, se situe à seulement 5 minutes de Bergerac, au bout d’une allée privée de Cyprès. Cette maison de caractère se compose d'un vaste terrain boisé et de prairies. Le parc, d'environ 1 hectare, est clos et dispose d'un portail électrique. Vous y trouverez également une piscine de 12x6 m avec volet roulant et une grande terrasse. La maison principale, d'environ 350 m2, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sous garantie décennale pour 3 ans, garantissant un grand confort de vie. L'ensemble des pièces est de plain-pied et comprend une entrée traversante, vestiaire, WC, cuisine équipée avec îlot central, un salon lumineux avec cheminée et insert, salle à manger, deux bureaux, et un espace parental parfait avec chambre, grande salle d’eau, WC séparé, salle de sport, et dressing/buanderie. De plus, cette propriété comprend un garage double, une cave à vin, et plusieurs chambres supplémentaires avec salles d’eau. Une maison d’amis indépendante de 70 m2 est également incluse, avec salon, cheminée, cuisine équipée, chambre, et salle d’eau/WC. Cette propriété de luxe à acheter à Bergerac est complétée par des dépendances, une grange pour l'atelier et le stockage, un abri voiture, une remise de jardin et un poulailler. Il y a également la possibilité de vendre la propriété meublée.

À vendre, un hôtel particulier à Agen, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve à seulement 30 minutes des grands axes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La propriété est située sur un domaine verdoyant de 1,5 hectare, intégrant un cadre de vie unique alliant nature et confort, propice à la rentabilité pour les investisseurs. Elle dispose d'un étang privé, de deux piscines, d'un court de tennis, ainsi que de 12 gîtes ou logements, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière. Ce lieu rare harmonise charme et potentiel touristique, faisant de cet achat hôtel particulier Agen une opportunité inédite. Accessible facilement, vous serez à proximité de Villeneuve-sur-Lot, des activités de loisirs, ainsi que de tous les services nécessaires. Ce bien se prête aussi bien à un projet familial ou à une exploitation touristique variée.

Découvrez cette Propriété à vendre située à BEAUMOT-DU-PERIGORD, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac et se présente par une magnifique allée de marronniers. Il comprend un manoir du XVIIIème siècle avec une surface habitable de 480 m2, fidèle à l'architecture locale, ainsi qu'une aile Ouest indépendante de 250 m2 idéale pour un gîte et une aile Est de 80 m2 pouvant servir de maison de gardiens. La maison principale comprend 7 pièces dont 3 vastes chambres et un bureau impressionnant avec charpente apparente. L'aile Ouest offre 5 chambres et l'aile Est en comprend 2. En outre, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une remise, d'un pigeonnier et d'un abri pour chevaux. Profitez également d'une piscine, d'un jacuzzi pour 5 personnes (installé en 2019), d'un court de tennis, d'un golf, ainsi que d'un ruisseau en bordure de propriété, d'une source et d'un étang. Ce bien d'exception est niché dans un parc enchanteur orné d'arbres tricentenaires, parfait pour ceux en quête d'un cadre lumineux et d'une architecture harmonieuse.

Belle propriété à vendre située à Saussignac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec 3 grandes chambres d’hôtes et un vaste terrain de 5 hectares surplombant la campagne environnante. Vous apprécierez la piscine de 10x5 mètres, le jardin potager et la tranquillité d’une campagne vallonnée et boisée, sans nuisances. Proche du golf des Vigiers et d’un charmant village, cette ancienne propriété viticole présente des bâtiments en très bon état formant une cour fermée autour d’un puits. La maison principale dispose d’une grande salle à manger avec cheminée, de plusieurs chambres, d’un salon chaleureux ainsi que d'une cuisine équipée. En annexe, vous trouverez une maison indépendante aménagée en chambres d'hôtes comprenant 3 grandes chambres avec salles d’eau et WC séparés. Autres atouts : grange, garages et atelier. Cette propriété de luxe à acheter à Saussignac est une opportunité à ne pas manquer.

À 23 km au sud de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette ancienne ferme entièrement restaurée avec ses deux gîtes est à vendre. Nichée au cœur de 8 hectares de terrain, cette propriété de charme offre tout le confort souhaité pour une résidence principale ou une belle propriété familiale. Exposée au sud et sans nuisance sonore, elle se trouve à proximité d'un village avec des commerces. Sa façade en pierres dorées et ses volets rouges ajoutent à son caractère, tout comme la piscine de 12 x 6 m avec pool house. Cette propriété dispose de beaux volumes, de plusieurs chambres avec salles d'eau et bains, ainsi que de deux gîtes permettant d'accueillir famille et amis ou de développer une activité touristique. Le tout est agrémenté de dépendances, de garages et de terrasses. Les détails comprennent : - Hall d'entrée, - WC, - Chambre avec penderie et salle de bain, - Salon avec cheminée et accès extérieur, - Cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, une salle de bain, ainsi qu'une pièce de vie avec accès à un balcon. En plus, un gîte pour 4 personnes complète cette offre, idéal pour vos invités. Le tout est accessibles tout en profitant d'un environnement paisible, et à proximité des plus beaux sites de Dordogne. Prix de cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda : 860 000 euros net vendeur, 39 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Aux portes du Bugue - Périgord Noir : Propriété avec multiples dépendances, piscine à débordement et 2,6 hectares de parc et forêt. À proximité des commerces du Bugue, dans un environnement préservé sans vis-à-vis, se dévoile cette superbe propriété en pierre avec plus de 2,5 hectares de parc et forêt. La demeure principale offre de vastes volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique salon cathédral de 70m² avec sa cheminée majestueuse et sa mezzanine. Un salon intimiste, une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine, un wc ainsi qu'une suite de plain-pied avec accès direct à la cour et à la piscine complètent cet étage. À l'étage, un dégagement ouvre sur quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. L'extérieur présente une dépendance en pierre abritant un pool house, un espace douche et wc, une cave et un potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage. Un atelier, une chaufferie et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble et offrent l'espace nécessaire pour une activité d'art, de bricolage, de stockage ou tout autre projet. La piscine à débordement, ouverte sur un panorama dégagé, invite à la contemplation et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Le terrain de 2,6 hectares comprend une partie parc prolongée par un verger offrant une large variété de fruits ainsi qu'un bois de feuillus. De beaux chemins de promenade sont accessibles directement depuis la propriété. Une adresse rare, où authenticité périgourdine et art de vivre se conjuguent avec élégance. Éléments techniques : chauffage au fuel, assainissement individuel, fibre connectée, pas de termites, pas de plomb, pas d'amiante. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33) pour organiser votre découverte. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Demandez un rendez-vous immédiat et offert pour connaître la valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 41672

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison forte du XIIIème siècle, perchée dans un charmant village sans nuisance, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend 2 gîtes et 4 chambres d’hôtes indépendantes, ainsi qu'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Le parc clos de 5220m2 est soigneusement paysagé et particulièrement agréable.À seulement 15 minutes de Bergerac et 5 minutes de commerces, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible. Le manoir du XVIIIème siècle se développe sur 3 niveaux, avec un salon cosy doté d'une cheminée et une cuisine équipée, parfaits pour recevoir. Une grande salle à manger donne sur une terrasse offrant une vue magnifique, tandis qu'un bureau et plusieurs chambres d'hôtes agrémentent le tout.D'autres atouts incluent une climatisation réversible et des espaces extérieurs, tels que des terrasses privatives pour les gîtes. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac répond à toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité.

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Cuvée Prestige – Un Bijou Bordelais en Bord de Garonne. Imaginez… Une demeure d’exception où le temps semble suspendu, où l’élégance d’une maison de maître se marie harmonieusement avec la beauté intemporelle du vignoble bordelais. Nichée au cœur d’un magnifique terrain de 7 000 m² situé à Beautiran, dans le département de la Gironde, cette propriété offre un cadre rare et privilégié, sublimé par une vue panoramique sur la Garonne et ses levers de soleil spectaculaires. Derrière ses portes, un espace de vie raffiné s’étend sur près de 293 m². Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse propice à contempler le fleuve. Une suite parentale avec sa salle d’eau privative y trouve aussi sa place, offrant calme et intimité. À l’étage, un grand salon doté d’une cheminée majestueuse invite à la détente, tandis que quatre chambres élégantes prolongent cette atmosphère chaleureuse et feutrée. Pour conjuguer art de vivre et opportunité, la propriété dispose également d’un studio indépendant de 40 m², idéal pour une rentabilité locative discrète et exclusive. À l’extérieur, la piscine apporte une touche de douceur supplémentaire à ce lieu où tout n’est que sérénité. Un grand abri de jardin complète cet espace dédié à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté praticité, un garage ainsi qu’un carport indépendant permettent d’accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion. Un bien d’exception à Beautiran, une opportunité rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Vélines, Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Cette ancienne demeure forte, datant du XVIe au XIXe siècle, a été entièrement restaurée et offre des chambres d’hôtes ainsi que des gîtes, le tout sur 2 hectares dominant la vallée de la Dordogne. Située en campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable mêlant forêt et vignes, sans nuisances tout en restant à proximité des commerces et des transports. La région est connue pour son œnotourisme, près de Bergerac et Saint-Émilion, et fait partie du réseau Natura 2000. La propriété comprend une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une belle terrasse ombragée offrant un magnifique point de vue. Le domaine conserve son authenticité avec un grand espace à vivre au rez-de-chaussée, plusieurs chambres et salles de bains sur les étages, ainsi que deux gîtes rénovés. Cet ensemble est idéal pour un projet touristique ou comme résidence principale. C'est une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Vélines.

À quelques minutes du centre de Bergerac, cette propriété à vendre développe environ 430 m² habitables sur un terrain de 20 hectares, dont 13 hectares de bois. Située dans un environnement isolé, sans voisinage direct, elle est au cœur des vignobles de Bergerac, offrant une configuration foncière rare à proximité d'une ville. La maison, orientée sud-est, comprend cinq chambres, une salle de bains, quatre salles d'eau, une salle de sport, une buanderie et un séjour avec cheminée. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité, tels que le marbre et des menuiseries haut de gamme. L'isolation est conforme à la norme RT 2012, garantissant confort thermique et bonne performance énergétique. Les prestations techniques incluent le double vitrage, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, la fibre optique, des volets roulants motorisés avec onduleur, ainsi qu'un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. Côté dépendances, vous trouverez trois garages fermés, un auvent, une grange et un puits. La propriété dispose également d'une piscine de 6 x 12 m avec rideau de sécurité, d'un terrain de pétanque et d'un éclairage extérieur. L'ensemble est entièrement clôturé, sans servitude, nuisance ou poteaux électriques sur le terrain. À proximité, vous avez accès à des établissements scolaires, des commerces, des structures de santé, la gare SNCF de Bergerac, l'aéroport régional, et un accès rapide à l'autoroute A89. Le vendeur est ouvert à des propositions sérieuses, tout en respectant la qualité et la singularité du bien.

Située au cœur du quartier Beaurivage à Biarritz, cette propriété à vendre offre un excellent niveau de prestations et développe une surface globale d'environ 290 m² sur un rez-de-chaussée et deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages indépendants de 86 m² et de 13 m². Le 1er étage comprend deux appartements : un premier logement de type 2 d'une superficie de 41,57 m² carrez et un second, en duplex, de type 5 développant 117,29 m² carrez (150 m² de surface de plancher). Cette propriété de luxe Biarritz est idéale pour un achat ou une vente, et peut faire l'objet d'une vente en bloc ou à la découpe. Cet ensemble à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans l'achat de propriétés de renom au sein des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

L'Atelier de l'Immobilier vous invite à découvrir une propriété exceptionnelle à vendre à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Idéalement située au cœur du quartier des Arènes, cette villa a été construite selon les normes architecturales des bâtiments érigés à la fin du XIXe et au début du XXe siècle. Avec une surface totale de 500 m2 répartis sur quatre niveaux, ce bien est actuellement utilisé comme bureaux, ce qui le rend adapté à des professions libérales. Il offre également la possibilité d'être transformé en habitation individuelle ou en copropriété. Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à Bayonne, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien comprend 19 stationnements privatifs extérieurs. Budget annuel des charges courantes : 0 EUR. Nombre total de lots : 17. Pas de procédure en cours. Vous pouvez consulter l'état des risques de la commune sur www.georisque.gouv.fr. Pour toute demande de renseignements complémentaires, contactez Juliette Calvet, agent commercial inscrit au RSAC no 793 551 524, au 06 88 04 41 66 ou par email à juliette@latelier2limmobilier.com.

Située dans un charmant village des Landes, à l'ouest de l'autoroute A63 et à 30 minutes des plages, cette imposante maison de maître offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec une surface habitable de près de 550 m² répartie sur 3 niveaux et un sous-sol, cette propriété à vendre à Onesse-Laharie s'étend sur un terrain d'un demi-hectare. Construite en 1884, elle conserve des caractéristiques anciennes de la fin du XIXe siècle, telles que des moulures sobres, des sols en plancher, des carreaux de ciment et des cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée centrale, un petit salon, un grand salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire avec appentis, et une chambre avec salle de bain attenante, chacune baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, dont une avec salle de bains attenante, 3 avec cabinets de toilette et une salle de bains séparée. Le deuxième étage abrite deux chambres avec cabinets de toilettes, 4 petites chambres de service et des combles. Le sous-sol comprend une buanderie, un bureau, une grande salle de jeu, une cave à vin et une cave à bois. À l'extérieur, un garage pour 2 voitures et une dépendance non aménagée complètent cet ensemble. Avec sa proximité des plages et de la forêt landaise, cette propriété est idéale pour une grande maison de famille ou un projet hôtelier.

Propriété exceptionnelle à vendre à Sarlat-la-Canéda, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle propriété en pierre comprend une maison principale avec 4 chambres, ainsi que deux gîtes indépendants de 2 chambres chacun. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété de luxe à Sarlat-la-Canéda.

À 25 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Niché au cœur d'un environnement boisé et paisible de 26 hectares, cet ensemble de quatre habitations offre deux piscines et des vues imprenables sur la campagne environnante. À visiter sans tarder !Prix : 1 199 000 € HAI (Referenciel : 6170)La première maison indépendante (45 m²) : Charmante et en pierre, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un appentis attenant, pouvant être converti, permettrait d'agrandir la surface habitable. Cette maison possède une piscine de 10x5 m, au sel, avec solarium.La deuxième maison (87 m²) : Comprend une entrée avec WC, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, une cuisine équipée, et deux chambres en suite à l'étage, avec dressing, salle de douche et WC séparés. Elle donne sur une cour fermée et propose une vaste salle de réception de 148 m², sur deux niveaux, attenante.La troisième maison (95 m²) : Établie sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ombragée, de deux salles de douche avec WC, et de quatre chambres, toutes avec points d'eau.La quatrième maison (105 m²) : Située à l'angle de la cour, elle offre une entrée avec WC, une pièce à vivre en enfilade avec cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, trois chambres avec points d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain vallonné avec bois et prairies, de 26 hectares. Les trois maisons composant l'ancien corps de ferme disposent d'une piscine chauffée de 12x6 m, au sel, sécurisée, avec un vaste espace solarium. En dépendance, vous trouverez un four à pain fonctionnel, une buanderie avec atelier attenant de 30 m², une chaufferie, ainsi qu'un grand hangar de stockage avec atelier et mezzanine de 225 m² (accès direct à la route) et de nombreuses places de parking. Une parcelle d'environ 1 ha est encore constructible, idéale pour un projet d'hébergement touristique léger.Informations complémentaires : L'ensemble est en très bon état avec différents moyens de chauffage tels que chauffage central avec pompe à chaleur, convecteurs électriques, poêles à bois et climatisation réversible. Également des cumulus électriques et un adoucisseur d'eau. Deux fosses septiques sont en place. Cette propriété de famille offre un potentiel de rendement locatif. Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

Propriété à vendre à Haux, Gironde, en région Aquitaine. Cette belle propriété de 1,24 hectares comprend une maison d'habitation d'environ 235 m², un parc, une piscine et un petit vignoble d'environ 7000 m² (en fermage). À l'intérieur, les espaces sont lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons ouverts sur le jardin, une grande cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau et un cellier. À l'étage, une vaste suite parentale avec cheminée, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur offre une terrasse, une grande piscine et une cuisine d'été. Cette demeure allie le charme d'autrefois à un confort contemporain, avec en option une petite production de vin.

Réf.4302 : Propriété de 74 ha à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel situé dans les Landes Girondines, à proximité de Bazas, offre un cadre naturel privilégié. Accessible par un chemin en lacets, la propriété dévoile une vue panoramique sur un vaste espace naturel. En pleine nature, à seulement une heure de Bordeaux, elle garantit tranquillité et dépaysement.Le domaine comprend une maison de maître, des dépendances, une ferme landaise et une maison paysanne, totalisant 720 m² de surface habitable et 1200 m² de dépendances. Les bâtiments, qui datent du XVIIe au XVIIIe siècle, présentent une architecture authentique au cœur d'un ensemble harmonieux. La maison de maître, d'environ 550 m², est entourée d'un parc de 2 ha. La ferme landaise typique de 162 m² et la maison paysanne à l'entrée de la propriété ajoutent au charme de ce lieu.Les dépendances incluent un chai, une grange et divers espaces de stockage, offrant un potentiel d'exploitation. Ce domaine, traversé par des chemins et pistes, propose une belle diversité de paysages avec 28 ha de bois, 44 ha de terres et prairies, et 2 ha de parc. Tout cela en fait une véritable chance pour un achat de propriété à acheter à Bordeaux.

Cette propriété fascinante est proposée à la vente dans la charmante localité de Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. S'étendant sur presque 26 hectares, elle comprend 4 maisons accueillantes, des piscines et un environnement exceptionnel, vallonné et boisé, offrant des vues magnifiques dans un cadre paisible. Cette demeure est isolée de toute nuisance. La propriété se compose d'une piscine chauffée au sel de 5x12 mètres, d'une dépendance avec four à pain, et d'une parcelle constructible idéale pour l'accueil touristique. Le premier logement, d'environ 45 m2, possède un séjour avec terrasse couverte, une cuisine, une chambre climatisée et une salle d'eau. Le corps de ferme comprend 3 maisons pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, toutes dotées de salles d'eau privatives et de terrasses. La maison principale, d'environ 105 m2, comprend un salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger, ainsi que trois chambres. Un espace supplémentaire de réception sur trois niveaux complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un aménagement meublé. En parfait état, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité unique.

À proximité du quartier prisé de Trespoey, cette maison à vendre à Bizanos se situe dans un secteur résidentiel recherché, à l'abri des regards. Cette propriété rare, construite en 1961 et entièrement réaménagée en 2021, a su allier l'authenticité de son architecture à une modernité raffinée. D'un design élégant, les volumes généreux de cette maison Bizanos à vendre sont harmonieusement agencés. L'entrée impressionne avec son vestiaire, un vaste salon, une cuisine professionnelle idéale pour de grandes réceptions, et une salle à manger s'ouvrant sur le jardin. Elle offre également quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux superbes suites, sans oublier cinq salles d'eau et salles de bain. Les matériaux utilisés et la qualité des finitions témoignent d'un niveau de raffinement exceptionnel. Pour le bien-être, cette propriété comprend une salle de sport, une salle de cinéma, une salle de réception avec sonorisation, un sauna, un jacuzzi et une magnifique piscine de 16 mètres. Une cave à vin aménagée complète cet ensemble de luxe. À l'extérieur, une grande terrasse couverte constitue un cadre parfait pour des réceptions ou des moments conviviaux, quelles que soient les saisons. Le tout est établi sur un terrain soigneusement entretenu, agrémenté d'un double garage, de cinq places de stationnement couvertes et d'un jardin paysager assurant l'intimité. Rareté, élégance et confort absolu caractérisent cette maison à acheter à Bizanos, qui s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie d'exception dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Les visites se font sur rendez-vous uniquement, en toute confidentialité. Votre agence est à votre disposition pour vous faire découvrir les détails de cette propriété en contactant MAXIME PIERRET au 06 10 48 21 01. (RSAC523 324 713) ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6536.