ventes de maisons et villas de luxe International (page 42)

A proximité de la CEE (Schuman) face à un parc. Édifié en 1900 et entièrement rénové en 2010-2011, ce somptueux hôtel de Maître séduit dès l’entrée par son authenticité et son élégance. Les moulures d’époque, la splendide cage d’escalier, le porche majestueux, les vitraux colorés, les cheminées anciennes, l’ascenseur discret, les très hauts plafonds et le parquet d’origine confèrent à l’ensemble un caractère unique et une atmosphère chaleureuse. Le bien s’ouvre sur une belle entrée d’environ 40m² qui donne le ton dès les premiers pas. La maison principale développe une superficie de près de 617m² selon le PEB. Elle offre de vastes espaces de réception, deux bureaux, une cuisine super équipée, cinq chambres lumineuses, trois salles de bains ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de family room ou de salle de loisirs. De grandes caves, totalisant environ 100 m², viennent compléter l’ensemble. À l’arrière, une charmante maison secondaire d’environ 110m² propose un espace de vie indépendant avec une cuisine, un salon-salle à manger et une chambre avec salle de bains attenante. Un petit jardin intime et verdoyant relie les deux bâtisses et crée une transition agréable entre les espaces. Idéal pour une habitation de standing, une profession libérale ou un usage mixte, ce bien rare est un véritable coup de cœur. PEB E+

Située sur les rives du lac d’Annecy en Haute-Savoie, cette villa à vendre offre un cadre exceptionnel avec un accès direct à l’eau. Établie sur un terrain privatif de 3 545 m², elle comprend une villa mitoyenne de 147 m² ainsi qu'un chalet madrier indépendant de 25 m². La villa se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement spacieux de 102 m² propose une belle entrée menant à une cuisine avec accès à une terrasse orientée sud, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de bains, des toilettes invités et une vaste chambre ouvrant sur un bureau avec un accès direct au jardin et au lac. À l'étage, un second appartement dispose d'une chambre avec salle de douche, de toilettes et d'un salon avec cuisine ouverte. Chaque pièce de cet étage s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, accessible par un escalier intérieur ou extérieur. Le chalet, dans un style authentique, comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau, des toilettes et une mezzanine. Les extérieurs présentent un cadre naturel d’exception avec un jardin en bord de lac, un ponton privé et un anneau à usage privatif, sous réserve de demande de réattribution. Ce cadre unique vous permet de profiter pleinement des plaisirs du lac dans une ambiance intimiste. Idéale pour un achat villa Annecy, cette propriété est située dans un secteur recherché de Sevrier, proche des pistes cyclables, des commerces, du port et des plages. Le centre-ville d’Annecy est facilement accessible en voiture ou à vélo, tout comme les axes rapides vers Genève. Les atouts majeurs de cette propriété comprennent : - Accès direct au lac avec ponton privé et anneau de bateau - Deux habitations indépendantes (villa et chalet) - Terrain privatif de 3 545 m² - Vue panoramique sur le lac et les montagnes - Environnement calme et naturel préservé Ne ratez pas cette occasion unique de vivre « les pieds dans l’eau » dans l’une des plus belles baies du lac d’Annecy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété – Nombre de lots : 3 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,71 % TTC (prix net vendeur 1 550 000 €) Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité cette villa basco-landaise pleine de caractère, idéalement située dans un secteur très recherché de la Gironde, en région Aquitaine, à proximité du Cercle de Voile. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer bénéficie d'une adresse confidentielle, à quelques minutes des commerces de l’Ermitage, du Moulleau et de la plage, permettant de profiter d'un cadre calme et arboré. Implantée sur une parcelle boisée et piscinable de 850 m², la villa séduit par son architecture typique de la région et son atmosphère chaleureuse. Le double séjour s’ouvre sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour prolonger les journées à l’extérieur et savourer les fins d’après-midi ensoleillés sur le Bassin d’Arcachon. La villa comprend quatre chambres bien réparties et deux salles d’eau, offrant un agencement fonctionnel pour accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. Un garage et une cave complètent ce bien, qui présente un potentiel intéressant d’agrandissement ou de surélévation, avec possibilité d’aperçus sur le Bassin. C'est une opportunité rare de vente villa Pyla-sur-Mer, dans un environnement recherché entre pinède et océan, à quelques pas d’Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Au coeur de Saint-Mandé, dans un quartier préservé, se trouve cette maison à vendre, offrant une tranquillité rare tout en étant proche de la capitale. Accessible par un porche commun avec une seule autre propriété, cette maison s'inscrit dans une copropriété confidentielle. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec des carreaux d'époque, soulignant le caractère de cette maison où chaque détail a son importance. La cuisine indépendante est à la fois fonctionnelle et sobre. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, présente un parquet en pointe de Hongrie, des moulures délicates et une cheminée ancienne qui en font un espace chaleureux. À quelques marches, un jardin intime prolonge le séjour, un véritable havre de paix en milieu urbain. La salle à manger, connectée au salon et accessible depuis le hall, offre un espace de vie d'environ 50 m², où lumière et matériaux nobles se rencontrent en toute harmonie. Un premier WC complète ce niveau. Un escalier en bois patiné conduit au premier étage, où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle de bains équipée. Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC, viennent compléter cet étage. Le dernier étage abrite deux chambres mansardées lumineuses et une troisième salle de bains avec WC, offrant un espace polyvalent pour adolescents ou invités. Un sous-sol de 60 m² comprend divers espaces pratiques comme une buanderie, une chaufferie et un atelier. Rénovée en 2026, cette maison conjugue l'élégance de l'ancien avec le confort moderne. À seulement 15 minutes à pied du métro Saint-Mandé, 4 minutes des commerces et 3 minutes de l'École Notre Dame de Saint Mande, elle est idéale pour un achat Maison de luxe à Saint Mandé. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 4460 euros et 6080 euros. Pour plus d'informations, contactez Camille au 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil. Copropriété de 2 lots.

Située dans le très prisé domaine de GrandChamp à Le Pecq, dans les Yvelines en région Île-de-France, Barnes vous propose cette charmante maison familiale au style contemporain à vendre. Entièrement rénovée, elle dispose d'une isolation extérieure, d'une toiture refaite et de panneaux photovoltaïques, alliant esthétisme et performance énergétique. Répartie sur deux niveaux, cette maison à acheter à Le Pecq se distingue par sa luminosité et ses spacieux volumes. Au premier étage, vous trouverez une double réception dotée d'une cheminée, menant à une terrasse orientée plein sud et à un jardin verdoyant. La cuisine équipée, attenante à une buanderie/cellier, est accompagnée d'une salle à manger idéale pour recevoir. La suite parentale offre de nombreux rangements, une salle de douche avec double vasque ainsi que des toilettes séparés. Au rez-de-chaussée, quatre chambres, une salle de bain et un second WC complètent cet espace. Deux grandes pièces de rangement, un box et un espace couvert pour deux véhicules aggrandissent le bien. Les atouts incluent des baies vitrées neuves, des stores électriques et un store banne sur la terrasse ensoleillée. Cette maison, soigneusement entretenue, est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Située à proximité des bus offrant un accès direct au centre de Saint-Germain-en-Laye et à ses établissements scolaires renommés, ainsi qu'au RER A, cette propriété associe tranquillité résidentielle et commodités de vie. Une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de sérénité.

À vendre, une magnifique villa rénovée à Juvignac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à acheter à Juvignac se distingue par son emplacement calme et sécurisé au cœur d'une résidence prisée. Avec trois chambres et un appartement indépendant, son design moderne offre une vue dégagée et une circulation harmonieuse des espaces. L'entrée dévoile un éclairage naturel abondant et des volumes esthétiquement agréables. La pièce de vie s'ouvre sur la salle à manger, créant un lieu convivial. La cuisine américaine, dotée d'équipements récents de haute qualité, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les larges baies vitrées de toutes les pièces de vie offrent un accès direct aux terrasses, prolongant ainsi l'espace extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche. En rez-de-jardin, un garage spacieux peut être aménagé en salle de sport ou cinéma. La propriété inclut un appartement indépendant avec un espace de vie, cuisine, chambre et salle de douche, parfait pour les invités ou un revenu locatif. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé présente une grande piscine, un boulodrome et des terrasses, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Cette villa combine avec élégance confort, design moderne et fonctionnalité, à proximité des commodités et des transports. Prestations supplémentaires : appartement indépendant, piscine chauffée, vaste garage, boulodrome, alarme et domotique. Pour plus d'informations, contactez Benjamin TELLE au 06 85 93 94 60.

Vente Maison à La Ciotat dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous recherchez une maison familiale spacieuse et facile à vivre, cette villa est idéale pour vous. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour et un salon de 40 m² donnant sur un beau jardin arboré. La cuisine est équipée d'une buanderie et de nombreux rangements. Vous aurez également la possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur. Écoles à proximité. Ce bien vous est proposé par l'agence LA COMTESSE IMMOBILIER LA CIOTAT. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Ciotat.

Au cœur de Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique propriété est à vendre. Nichée dans un parc arboré de 10 000 m², à proximité du Lac des Dagueys, cette demeure de maître se distingue par son élégance intemporelle. À l'entrée, spacieuse et lumineuse, on ressent immédiatement la chaleur accueillante de cette maison. La pièce principale, qui comprend un salon avec mezzanine et une salle à manger, est dotée d'une cheminée imposante séparant les deux espaces. Cette vaste pièce de vie s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant une vue apaisante et un accès direct aux espaces extérieurs. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, abritant trois chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Un logement indépendant de 80 m² est attaché à la maison principale. Il comprend une chambre avec placards, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Avec son entrée distincte, ce logement assure une totale autonomie et donne directement sur la piscine. À l'arrière de la maison, la piscine de 11 m x 4,50 m, ornée d'un bassin pour enfants, embellit le jardin soigneusement aménagé pour la détente et la convivialité. À l'extérieur, deux dépendances de 100 m² chacune, en murs de pierre et toiture en bois, attendent d'être aménagées selon vos envies. L'une donne sur la piscine, tandis que l'autre, actuellement remise, abrite la pompe à chaleur. Un abri couvert de 100 m² permet d'accueillir jusqu'à trois voitures, offrant un stationnement sécurisé. Proche des commerces et des commodités, cette propriété de luxe à acheter à Libourne constitue un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et fonctionnalité, parfait pour une famille à la recherche d'un havre de paix.

À proximité du domaine skiable et du centre du village du Chinaillon, ce chalet authentique du XIXème siècle, à vendre à Le Grand-Bornand, offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et bénéficie d'un ensoleillement optimal. D'une superficie d'environ 225 m2 répartie sur trois niveaux, ce chalet comprend : Au rez-de-chaussée, l'habitation principale se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salon (doté d'un poêle à bois) et salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres (dont une double avec trois couchages), d'une salle de bain et d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau, un WC et un balcon orienté sud-est. Au rez-de-jardin, un accès indépendant mène à un studio équipé d'une cuisine-séjour avec cheminée, salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse. Ce bien est idéal pour un achat chalet Le Grand-Bornand, permettant d'envisager un investissement avec la possibilité de le diviser en deux appartements distincts, totalisant trois unités, ou comme chalet familial. Un local de rangement et un mazot viennent compléter cette propriété, sur un terrain de plus de 1000 m2. Un arrêt de bus est situé à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Située à Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison rare à vendre offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, tout en se trouvant à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. CAP Immobilier & Patrimoine vous présente une maison développant environ 194 m2 habitables, implantée sur un terrain de près de 5 000 m2, dans un environnement naturel préservé. L'espace de vie lumineux et convivial comprend un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et idéal pour recevoir, le tout doté de climatisation pour un confort optimal en été. Le salon, chaleureux et élégant, est équipé d'un poêle à granulés qui crée une ambiance agréable. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, une configuration parfaite pour une vie de famille. Les extérieurs, véritable atout de cette propriété, comprennent un jardin arboré alimenté par l'eau du Canal de Provence, une piscine, un boulodrome et plusieurs terrasses ensoleillées, offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Parmi les prestations notables : panneaux solaires, prises pour véhicules électriques, climatisation dans la pièce de vie et exposition plein sud. Les points forts du bien comprennent un terrain de près de 5 000 m2, une vue sur la Sainte-Victoire, la proximité du centre d'Aix-en-Provence et des espaces extérieurs de qualité.Ce bien est idéal pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence CAP Immobilier et Patrimoine et découvrez cette maison de luxe à acheter à Puyricard.

Située à Goudargues, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette maison offrant un espace de 195 m² s'annonce comme un véritable refuge. Entre Uzès et les Gorges de l'Ardèche, à proximité des commerces et commodités, cette demeure rénovée allie charme et modernité. Comprenant une chambre indépendante au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux à l'étage, cet endroit est idéal pour les moments de convivialité. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine de 8 x 3, offre un cadre paisible, tandis qu'une cuisine d'été et une terrasse spacieuse invitent aux repas en extérieur. Avec ses deux chambres et sa salle de jeux au dernier étage, cette maison de luxe à acheter à Goudargues saura séduire ceux en quête d'authenticité et de qualité de vie. Contactez Virginie au 06 77 39 33 14 pour découvrir cette opportunité unique.

Belle villa atypique de +- 300m² signée Marc Corbiau, face au Bois de la Cambre. Code postal 1000 Bruxelles, mais au coeur d'Uccle Située dans une petite avenue à sens unique, arborée et calme, cette villa contemporaine construite en 2000, séduit par son design intemporel, sa luminosité exceptionnelle et son environnement verdoyant. * Au Rez-de-chaussée La maison, légèrement en retrait se compose d'un espace de stationnement devant le garage privatif (porte automatique) - A l'arrière du garage, une buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau et d’une pompe pour les citernes d’eau de pluie (2 x 7.500 L). Dès l’entrée, un grand hall avec toilette invités et vestiaire. Une chambre d’amis (ou pour personne à mobilité réduite) dispose de sa salle de douches privative. Un grand placard intégré et une belle porte coulissante en inox mènent vers un espace de vie ouvert de ±50 m² comprenant : Un salon avec poêle à bois Une belle et grande cuisine américaine hyper équipée (tablettes en granit du Zimbabwe, bar en inox) - Un espace à manger convivial L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse en caillebotis de ±75m² et un jardin intime sans vis-à-vis, véritable clairière entourée d’arbres, orientée sud-ouest. L’ombre du feuillage et la qualité de l’isolation garantissent une fraîcheur naturelle en été. * A l'Étage Le hall de nuit dessert : Quatre chambres, dont une avec petite terrasse privative côté jardin Trois dressings, dont deux équipés de lavabos Une salle de douche avec toilette et bidet - Une toilette séparée Possibilité d’aménager une troisième salle de douches dans l’un des dressings. Les sols en béton peint dans la masse et le chauffage par le sol (aux deux niveaux) apportent confort et modernité. Combles et annexes Un escalier (encastré) mène au grenier isolé +- 65m² (avec radiateur), et l'installation du chauffage, (chaudière Bosch de 2017), idéal pour le stockage. 2 citernes d'eau de pluie de 7500L chacune. Adouciseur. Présence d’une porte coupe-feu vers le local chaufferie. Alarme. Caméras. Environnement et commodités Transports en commun à proximité immédiate (STIB, TEC, De Lijn) À 1 km de la gare du Vivier d’Oie (liaisons directes vers Braine-l’Alleud, Etterbeek, Schuman, Zaventem, etc.) Accès rapide vers Fort Jaco, Vivier d’Oie, restaurants, clubs de sport, grandes surfaces et boutiques En traversant le Bois de la Cambre à pied ou à vélo : accès aux quartiers des Ambassade, F. Roosevelt, ULB, hôpital Delta et trams & bus en site propre Informations complémentaires Possibilité de vente meublée avec mobilier de marque. Info et visite : 0475/817 400

Exclusivité Daniel FEAU : Située à 15 minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre se trouve à proximité d'un charmant village provençal offrant toutes les commodités. Avec un accès autoroutier facile vers l'A51, cette bastide de caractère de 260 m² habitables, agrémentée d'une annexe de 50 m², est idéale pour un achat maison Aix-en-Provence. Exposée plein sud, cette propriété lumineuse s'élève sur deux niveaux et se situe dans un quartier résidentiel, non loin d'une forêt. Le parc de 4058 m² est soigneusement paysagé avec des arbres matures, des chênes, des oliviers et des cyprès florentins. Vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée sans vis-à-vis ainsi que d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, accompagnée d'un joli potager et de fruitiers à l'est. L'entrée de la maison s'effectue par le nord, via une porte en bois qui annonce immédiatement la qualité des prestations. À l'intérieur, un salon avec cheminée et une salle à manger spacieuse de 76 m² s'ouvrent sur une cuisine de 24,2 m², toute équipée et communicante avec la terrasse couverte. Une bibliothèque, un espace bureau et une chambre en suite de 14,2 m², toutes deux ouvertes sur le parc, complètent lerez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'une suite parentale de 36,8 m² et de deux chambres supplémentaires de 15 m² et 14 m², avec une salle d'eau partagée. Un appartement indépendant de 50 m² bénéficie d'un revenu locatif et comprend un salon, une chambre, une salle de bains et une cuisine ouverte, tout en étant joignable depuis la maison principale. Un garage de 31 m² et deux chalets en bois viennent parfaire cet ensemble. Avec ses prestations de qualité, ses volets double lames, et un système de chauffage par géothermie, cette maison à acheter à Aix-en-Provence vous séduira. À proximité de la gare SNCF pour un accès facile à Marseille, cette propriété est en parfait état d'entretien et offre une totale discrétion, idéale pour recevoir.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 330 M² – MAISON R+1 + LOGEMENT INDÉPENDANT – DEUX PISCINES – PARC 1 000 M² 1 499 000 € Il existe des lieux qui transcendent la description. Cette propriété, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'épanouit derrière une façade en pierre, alliant élégance et intemporalité. Chaque espace a été conçu pour offrir un art de vivre unique, alliant réception, intimité et liberté. LA MAISON PRINCIPALE – R+1 – 250 M² Dès l'entrée, la lumière s'impose et les volumes respirent. Un escalier courbe en bois massif révèle son caractère. La maison déploie ses multiples espaces de vie : Deux salons aux ambiances complémentaires, l'un dédié à la réception autour d'une cheminée en pierre, l'autre plus feutré, idéal pour les moments de calme. Une salle à manger élégante complète l'ensemble. La cuisine intérieure, à l'esprit provençal, se prolonge par deux cuisines d'été, favorisant une vie tournée vers l'extérieur. L'espace nuit offre une distribution idéale : Deux suites indépendantes et deux chambres supplémentaires. Une piscine dédiée à la maison principale vient parfaire cet ensemble. LE LOGEMENT INDÉPENDANT – R-1 – 80 M² Ce second espace, totalement autonome, propose : Un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une cuisine équipée. Idéal pour recevoir ou loger des proches, il dispose également d'une seconde piscine pour renforcer son indépendance. LES EXTÉRIEURS Le terrain paysager de 1 000 m² offre un écrin de verdure harmonieux. Les terrasses connectent les espaces de vie, créant des lieux de réception, de détente et de contemplation. Chaque niveau trouve son équilibre entre ouverture et intimité. UN LIEU DE VIE Cette propriété est pensée pour accueillir plusieurs rythmes de vie, permettant de recevoir, partager ou s'isoler sans compromis. Un équilibre rare entre caractère, élégance et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, idéalement située dans le quartier recherché de l'Haïtza. Cette charmante villa Gaume de plain-pied se trouve sur une belle parcelle arborée de près de 1400 m², à proximité de la plage, ce qui en fait une excellente option pour un achat villa Pyla-sur-Mer. La maison, baignée de lumière grâce à son séjour traversant est-ouest, comprend une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau, ainsi qu’un garage. Des travaux sont à envisager, mais la villa offre un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant de réinventer et de moderniser les espaces selon les préférences des futurs propriétaires. La parcelle, généreuse et piscinable, représente un atout considérable, ouvrant la voie à des aménagements extérieurs d'exception. C'est une opportunité rare d'acquérir une villa Pyla-sur-Mer dans un cadre privilégié, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. (Le prix comprend les honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur.)

Située à Gigaro, cette propriété à vendre à La Croix-Valmer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dispose d'un emplacement idéal entre les plages et le centre du village. Avec une surface d'environ 155 m² sur un terrain de plus de 1 500 m², cette villa comprend de vastes terrasses ensoleillées, plusieurs places de stationnement et un grand garage. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine avec office et de trois chambres partageant une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative offre une vue dégagée sur les collines. À l'extérieur, une chambre indépendante avec salle de bains, une piscine, un pool house et des espaces de vie extérieurs agréablement aménagés complètent l'ensemble.

Découvrez cette maison à vendre à Jouy-en-Josas, située dans le département des Yvelines en Île-de-France, sur un terrain de 2021 m². À l'abri des regards, au calme, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un double salon-salle à manger lumineux de plus de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, deux chambres (12 m² et 13 m²), une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC, et un garage de 16 m². À l'étage, la maison dispose d'une grande pièce palière de 19 m², de deux chambres (18 m² et 13 m²), d'un WC séparé et d'une salle de douche. Avec de nombreux rangements et des fenêtres en double vitrage, vous bénéficierez d'un confort optimal. Le DPE indique une bonne performance énergétique (C et B). Le vaste terrain comprend également deux abris et un atelier, agrémenté de nombreux arbres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Jouy-en-Josas.

Située dans un village prisé de la Vallée de Chevreuse, cette maison à vendre à Voisins-le-Bretonneux est une remarquable demeure du XIXème siècle, offrant 580 m² habitables sur un terrain de 1250 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau d'accueil, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec office et de 4 chambres dotées de salles de bains. Une chambre familiale, avec un accès indépendant, complète ce niveau. Les premier et deuxième étages, accessibles par un ascenseur, disposent de 13 chambres supplémentaires avec salles de bains, ainsi que d'une grande terrasse surplombant le parc. Le sous-sol comprend une cave à vin et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, de deux bâtiments annexes et de places de stationnement. Cette maison à acheter à Voisins-le-Bretonneux se trouve à seulement 5 km de Voisins-le-Bretonneux, à 3 km de Chevreuse (commerces) et de Saint-Rémy (RER-B), à 8 km de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 15 km de Versailles et à 30 km de Paris, le tout dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839 pour plus d'informations.

Demeures du littoral vous propose cette propriété d'exception située à Arradon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce manoir à vendre profite d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur les îles emblématiques du Golfe du Morbihan. Avec une surface totale de plus de 297 m², dont 228 m² habitables, ce bien se trouve sur un terrain clos et paysager de près de 6000 m². Vous serez séduit par sa vue mer panoramique à 360° et ses volumes spacieux, avec des hauteurs sous plafond dépassant les 3 mètres. Le manoir dispose de 4 chambres, dont un dortoir pouvant accueillir 4 couchages, ainsi qu'une cinquième chambre potentielle au rez-de-chaussée, pour un total de jusqu'à 12 couchages. Cette propriété unique est une occasion extrêmement rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, avec possibilité d'amarrage au port d'Arradon en supplément. Pour toute demande d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Manuel COSTA.

LA CROIX VALMER dans domaine privé proche des plages et du village AVEC TERRAIN PAYSAGER d'oliviers et sujets divers pour 2000m2 - Située dans un quartier calme avec domaine privé et fermé, cette spacieuse villa moderne de 256m2 entièrement rénovée en TRES HAUT DE GAMME offre une vue mer panoramique sur la mer. Elle vous invite sur 02 niveaux à savoir hall d'entrée AVEC connection sous alarme, rangements placards, toilettes invités accès au garage, séjour salle à manger sans marches donnant immédiatement à la piscine à débordement chauffée avec sa plage immergée, cuisine avec ilot central marque MIELE/BORA, arrière cuisine adoucisseur d'eau lave linge système eau chaude en boucle continue placards de partout, cave à vin liebherr, frigo bureau, cheminée électrique dans le salon UN MUST !. Annexes chambres : chambre 01 avec dressing, grande salle de bains et douche tt encastré portes galandages. Etage : Salle de sport avec système sonore donnant sur solarium vue sur la mer, chambre de maitre pour la suite 03 vue mer panoramique avec douche 02 vasques et toilettes bureau et dressing, magnifique chambre 04 avec solarium salle de douche 02 vasques accès jardin, chambre 05 avec salle de douche 02 vasques wc. A l'extérieur: cuisine d'été extérieure avec grand barbecue à gaz face mer, pavés à l'entrée et devant la maison, grand aire de boules dans le contrepas de l'habitation, local technique de la piscine et un abri de jardin, éclairages totalité de la propriété, gouttières en alu. Chauffage : climatisations réversibles par le sol et gainable sur la totalité des 02 niveaux, cheminée électrique. Garage avec accès dans la villa ainsi que diverses places de parkings en arrivant. PRESTATIONS DE LUXE... PROPRIETE VENDUE AVEC LES MEUBLES !

iad France - Sandrine Jullian vous propose : ***EXCLUSIVITE***PRESTIGE***À Flassans-sur-Issole, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa d’architecte contemporaine avec piscine, située dans le prestigieux domaine sécurisé du Golf de Barbaroux. Construite en 2020 et encore sous garantie décennale, cette maison de 175 m² allie élégance et fonctionnalité, avec des prestations de qualité qui séduisent dès l’entrée.Cette villa se compose de 7 pièces, organisée autour d’une lumineuse pièce de vie grâce à de larges baies vitrées. La cuisine sur mesure avec plan de travail en pierre et électroménagers haut de gamme, est ouverte sur un salon chaleureux. La maison dispose d’une aile parentale avec une suite complète de 25 m², ainsi que d’une seconde aile regroupant quatre chambres, dont trois ont leur propre salle de douche.Implantée sur une parcelle de plus de 2150 m², cette propriété dispose d’un espace paysagé avec terrasses, patios et coins détente, tout en gardant une zone naturelle boisée. La piscine Desjoyaux au sel de 10 x 3 m, avec une vue dégagée, s'intègre parfaitement à l'environnement extérieur, complétée par une cuisine d’été aménagée pour des moments conviviaux.Les équipements modernes comprennent :- Chauffage/climatisation gainable- Volets roulants électriques- Huisseries en aluminium double vitrage- Système de vidéosurveillance- Garage double et stationnements extérieurs- Prise pour véhicule électriqueLe domaine offre un cadre résidentiel calme avec un golf 18 trous et des sentiers forestiers, tout en restant proche de Brignoles et ses commodités. Cette maison de luxe à acheter à Flassans-sur-Issole constitue une opportunité rare pour ceux recherchant confort, nature et style de vie de qualité.À seulement 40 minutes de Toulon ou Aix-en-Provence, et avec un accès rapide à l’autoroute A8, cette propriété mérite votre attention.

Nous vous présentons une maison à vendre à Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette néobretonne, alliant le charme des années 70 à une rénovation récente complète, offre 140 m² habitables au coeur du quartier paisible de Kerdrien, à seulement dix minutes à pied de la plage de Toulport. La maison se distingue par son espace de vie spacieux de 50 m², baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition, et comprend une cuisine moderne et fermée. En rez-de-chaussée, une chambre permet un accès facilité à la vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et un bureau, dont deux avec une belle hauteur sous plafond. Le sous-sol total de 104 m² abrite une buanderie et un garage idéal pour vos véhicules. Le jardin arboré de plus de 1000 m², avec sa terrasse exposée plein sud et sa pergola, est parfait pour des moments de détente. Bien que l’installation d’une piscine soit possible, la proximité avec l’océan et le port de Piriac-sur-Mer, accessibles à pied ou à vélo, vous offriront un cadre de vie privilégié. Cette maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer est une véritable opportunité.

À vendre à Bois-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette superbe maison type loft de 178 m² (268 m² de surface au sol) avec un rooftop offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir menant à trois chambres, dont une donnant sur un patio, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes. Un escalier mène au premier étage, où se situe un séjour lumineux avec un balcon traversant, une cheminée et une belle hauteur sous plafond, orienté sud-est, et ouvert sur une cuisine équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et un toilette. Au deuxième étage, un bureau s'ouvre sur le rooftop avec une vue panoramique. Le sous-sol est aménagé en salle de jeux et buanderie. La future gare de Bois-Colombes, desservant la ligne 15 du Grand Paris Express, se situera à proximité. Une place de parking couverte est incluse dans la résidence. Idéalement située près des écoles, des commerces et des transports, cette maison à acheter à Bois-Colombes bénéficie également d'une bonne sectorisation. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des charges annuelles de 1705 €. Contactez Marie Blanc au 06 66 23 81 99. Prix : 1,423,076.92 € (honoraires d'agence non inclus, 4% TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : maison de charme à Saint-Nom-la-Bretèche, située au cœur du village dans le département des Yvelines, Île-de-France. D'une superficie de 272 m² répartis sur deux niveaux et deux sous-sols, elle est édifiée sur un terrain de 1187 m². Construite en 1939, cette maison a été agrandie en 2011. Elle dispose de deux garages et de trois places de stationnement. La maison se décompose comme suit : RDC : Deux entrées, deux salons, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une suite parentale avec chambre, salle de bains intégrant un coin buanderie et des toilettes. Toilettes invités et remise avec accès extérieur. À l'étage : Un couloir dessert dans la partie ancienne trois chambres, une salle de bains, des toilettes et deux espaces de rangement. La nouvelle partie offre une grande pièce de 66,98 m² à aménager, qui peut être divisée en deux chambres, avec un dressing, une salle de bains et des toilettes (arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues). Le premier sous-sol, situé sous la partie ancienne, comprend une pièce de rangement et une cave à vin. Le second sous-sol, sous la partie récente, est constitué d'un grand espace de rangement. Un grand jardin arboré entoure la maison et comprend deux belles terrasses exposées sud et ouest. La propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'arrêt de bus desservant la gare, le Lycée International, Saint-Germain et Versailles. La gare est accessible en 5 minutes en voiture, et Parly 2, Versailles et Saint-Germain en 10 minutes. Pour un achat maison Saint-Nom-la-Bretèche à considérer, contactez Nicolas MOIRIGNOT de BARNES au 06 63 26 32 32 ou par email à n.moirignot@barnes-international.com. Prix : 1,230,000 € (Honoraires d’agence non inclus, 4.09% TTC à la charge de l’acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 6,000 €/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour usage standard : entre 2370€ et 3260€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison ST HILAIRE DU HARCOUET, située aux confins de la Normandie et de la Bretagne, à 3 heures 30 de Paris, dans le sud du département de la Manche, proche du Mont Saint Michel et d'Avranches. À seulement 30 minutes de la côte, cette propriété se trouve au coeur d'une petite ville dynamique avec commerces, écoles, vie associative active et infrastructures sportives, offrant un cadre de vie paisible et attractif. Cette demeure historique, au style néo-gothique inspiré de l'architecture médiévale avec une forte influence romantique du XIXe siècle, présente des toitures très pentues, des pignons pointus et asymétriques, ainsi que des fenêtres hautes et étroites. Sa façade en pierre apparente et sa grande baie centrale lumineuse mettent en valeur son aspect noble. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette somptueuse maison de 350 m² est entourée d'un parc arboré exposé à l'ouest, sur environ 2,5 hectares, offrant de grandes pelouses et une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose d'un sous-sol avec buanderie, salle de jeux et caves. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en bois dessert deux salons lumineux, une salle à manger raffinée, un bureau bibliothèque, une cuisine moderne et un vestiaire. Les étages sont consacrés aux espaces de nuit, avec quatre chambres au premier étage, dont une suite parentale, et quatre autres au second étage, dont une suite familiale. Cette maison à acheter ST HILAIRE DU HARCOUET offre des possibilités d'aménagement en chambres d'hôtes haut de gamme ou pour une résidence familiale de prestige. La restauration de grande qualité garantit un classement énergétique exceptionnel et un confort moderne, avec une gestion technique à distance pour le chauffage et la sécurité. Une véritable demeure emblématique du raffinement à la française.