ventes de maisons et villas de luxe International (page 20)

Immobilier.notaires® et l’office notarial BEYER-CARETTE et associés, SELAS vous proposent :Maison / villa à vendre - FOUESNANT (29170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre - Maison contemporaine à Beg-Meil (Fouesnant),À 2 km des plages, superbe maison d’architecte de 214 m² habitables sur terrain clos de 1 104 m², sans vis-à-vis.Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, cheminée avec insert, aspiration centralisée, volets électriques, double garage, suite parentale avec sauna au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, piscine chauffée, jardin paysager, grandes terrasses.Un bien rare, moderne et lumineux, à découvrir rapidement.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.07.70.39.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BEYER-CARETTE et associés, SELAS - Notaires à Fouesnant - N° SIRET : 33161848800026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

MP PROPRIÉTÉS vous propose cette authentique maison de pêcheur au charme indéniable. Située dans un cadre exceptionnel,elle se compose d’un agréable séjour avec salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d’une salle de bains. À l’extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter d’une vue mer imprenable et de couchers de soleil inoubliables. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, avec un accès direct au site protégé de la Colle Noire, entre Le Pradet et Carqueiranne.Un lieu prisé pour la randonnée et les balades en bord de mer. Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre. Pour plus de renseignements. contactez Sylvie FROUGIER Agent commercial RSAC Toulon N° 433177151 au 06 15 74 07 32 ou 04.94.92.76.99 Vous possédez un bien similaire ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Achat Grimaud Situé dans un petit domaine très recherché avec gardien sur le golf de Beauvallon, face à la mer, le Cabinet Vieugué Immobilier, vous propose en exclusivité à la vente un mas de golfeur de 47 m2 environ, bénéficiant d'une superbe vue mer. Il se compose d'une cuisine fermée entièrement équipée avec sa terrasse , un salon ouvrant sur une large terrasse avec sa vue mer cadrée sur le village de Saint-Tropez et son golfe. Deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé. De nombreuses place de parking, la plage, le golf, le tennis à pieds. La localisation de la résidence sécurisé avec gardien et piscine en font un bien rare à la vente. Forte rentabilité locative. Plage et golf de Beauvallon à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisque.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez le cabinet Vieugué Immobilier Téléphone:+33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

EXCLUSIF, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, Sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, cette superbe demeure de charme offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Avec une surface habitable d'environ 250 m², et 345 m2 utiles, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. En Rez-de-chaussée : le hall d'entrée et son superbe escalier, vous accompagnent vers un double salon lumineux et sa vue lac, la salle à manger, la cuisine équipée américaine, un bureau, une suite parentale et sa salle de bains, douche, WC et dressing. WC invités. Au 1er étage, deux belles chambres avec salle d'eau et WC et une chambre avec salle de bains et WC Sous-sol : Espace Home Cinéma, WC, garage triple, chaufferie / buanderie. Cave Extérieurs : Un espace de vie rare et raffiné : Piscine chauffée, cuisine d'été équipée, terrain de pétanque, Jardin soigneusement aménagé. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose ce superbe house-boat de 250m2 en duplex, comme une maison sur l'eau, situé dans un cadre verdoyant exceptionnel dont vous pourrez pleinement profiter grâce à ses 100 m² de terrasse et son jacuzzi. La grande pièce à vivre, de plain-pied sur la terrasse, offre de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à ses baies vitrées et son grand puits de lumière. Ce bien comprend trois chambres avec une grande salle de bains, ainsi que deux WC. Au niveau supérieur, une chambre spacieuse avec sa terrasse de plain-pied, une salle de bain, un dressing et un WC viennent compléter l'ensemble. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, et du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752

EXCLUSIVITE - Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14 - Au sein de l’une des adresses les plus prisées de Montmartre, nichée au cœur d’une charmante impasse emblématique du quartier, ravissante maison individuelle offrant de très beaux volumes, ouvrant sur plusieurs espaces extérieurs et s’articulant sur 4 vastes niveaux. Cette maison dont l’entrée individuelle se fait depuis l’impasse en traversant un joli petit jardin arboré se compose comme suit : Une belle galerie d’entrée en marbre distribuant de part et d’autre, une cuisine indépendante dinatoire et un double espace de vie traversant ayant conservé tout le charme de l’ancien (parquet, moulures et cheminée), une salle de bains et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, la maison dispose d’un étage supplémentaire ouvrant sur une grande terrasse au calme absolu et au vis-à-vis discret et se compose d’ une grande chambre, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’une grande cave. Au premier étage de la maison, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, offrant une jolie vue latérale sur la Villa Léandre et ouvrant sur un petit balcon fleuri. Toujours à ce niveau, une autre petite chambre ou bureau, et des toilettes indépendantes. Enfin, au deuxième étage de la maison, un immense séjour/atelier traversant aux volumes exceptionnels paré de deux verrières toute hauteur et disposant d’une cheminée d’angle fonctionnelle, une grande cuisine dinatoire (peu de mur porteur à cet étage, possibilité d’ouvrir l’ensemble), ainsi qu’une bibliothèque. Eléments de charme préservés (boiseries, parquet, cheminées) et charme authentique pour cette maison aux vastes plateaux qui propose mille et unes possibilités d’aménagement. Le toit, en terrasse, pourra peut-être être aménagé également (sous couvert des autorisations nécessaires). Lumière et volumes exceptionnels dans un cadre bucolique prisé de tous en plein cœur de Montmartre . Exclusivité - Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5930€ ~ 8080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945

À VENDRE – Maison de charme de 180 m² – Secteur Métro Guy Môquet Située à deux pas du métro Guy Môquet, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie rare à Paris, alliant espace, luminosité et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Elle se compose d'un vaste salon baigné de lumière, d'une cuisine attenante, de deux belles chambres, calmes et bien agencées, un bureau, facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Nichée au cœur d'une copropriété arborée et bien entretenue, cette maison vous séduira par son ambiance paisible, idéal pour les familles ou pour ceux en quête d’un bien avec le charme d’une maison, tout en profitant des avantages de la vie parisienne.

Maison de ville de style bourgeois niçois, entièrement décorée avec goût dans un esprit scandinave, idéalement située à la frontière immédiate de Monaco. Cette propriété rare dispose d'un vaste toit-terrasse de 65 m2 partiellement couvert, offrant un ensoleillement remarquable. Elle bénéficie également d'un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un à plusieurs deux-roues. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant composé de deux chambres, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC constitue un espace idéal pour des grands enfants, du personnel de maison ou pour accueillir en toute autonomie. Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale ouvrant directement sur une terrasse calme située à l'arrière de la maison, offrant un agréable sentiment d'ouverture et de tranquillité. Deux dressings, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Au deuxième étage, un séjour lumineux avec vue mer et Monaco, une buanderie, des rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger composent un espace de vie convivial. La salle à manger s'ouvre sur une mezzanine accessible par un escalier intérieur, apportant une belle hauteur sous plafond et un volume généreux à la pièce. Depuis cette mezzanine améagé, l'on accède directement à la grande terrasse sur le toit. Alliant le charme de l'ancien, une rénovation contemporaine et un emplacement stratégique à deux pas de Monaco, cette maison singulière offre un cadre de vie aussi pratique qu'élégant.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme. Offrant une qualité de finition irréprochable, elle donne la sensation d’une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans un confort et un calme absolu. Emplacement idéal, située en plein centre de Lège bourg, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié. À seulement 10 minutes de l’Océan, elle combine vie pratique et qualité de vie. La maison, d’une surface d’environ 263 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m², se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un vaste séjour avec cuisine américaine intégralement équipée d’appareils haut de gamme (NEFF, réfrigérateur américain, chauffe-plat…). Deux suites parentales, l’une disposant de sa salle d’eau, l’autre d’une salle de bain (avec douche et baignoire). Un cellier, une grande buanderie parfaitement aménagée et un garage de près de 40 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres partagent une salle de bain, tandis qu’une troisième suite , plus indépendante et d’environ 20 m², dispose de sa salle de bain privative. Les extérieurs offrent une dépendance d’environ 30 m² avec véritable cuisine d’été, une grande piscine chauffée exposée plein sud et un joli jardin paysager (oliviers) équipé d’un arrosage automatique. Côté confort, la maison bénéficie de la domotique, de la climatisation réversible et affiche d’excellentes performances énergétiques (diagnostic en catégorie A...RARE). Rien n’est à prévoir : finitions soignées, prestations haut de gamme et volumes pensés pour une vie de famille harmonieuse. Une maison rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité. Photos et vidéos sur demande. Contact Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

Idéalement située dans le quartier historique de Senlis, cette propriété de caractère, entièrement rénovée, est un bien unique aux multiples possibilités. Dotée de deux entrées indépendantes et d'une maison d'amis sur le jardin, sa configuration actuelle permet d'envisager la réalisation de ses projets et envies : très grande maison familiale (452m²), investissement locatif de type chambre d'hôte/ gîte, location, profession libérale ou encore division. D'une élégance rare et feutrée, l'ensemble présente des volumes généreux, des espaces lumineux et des matériaux de haute qualité. Au calme, donnant sur un ravissant jardin et un patio indépendant, l'agencement intérieur est conçu de manière rationnelle et fluide avec articulation des espaces de vie et des espaces nuit. Cela sur chacune des maisons. Sans oublier un charme d'antan très préservé. Dans la maison principale, au rez-de chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur le vaste espace de vie avec cuisine et arrière cuisine, salle à manger et salon avec verrière et mezzanine. L'escalier mène au premier étage ou un dégagement distribue d'un côté, un bureau bibilothèque avec vue plongeante sur le salon, et de l'autre côté, un bureau, une chambre avec dressing et une salle de bains. L'escalier poursuit sa course au deuxième étage ou se trouvent trois chambres spacieuses et une salle d'eau. La deuxième maison avec entrée indépendante sur rue et reliée par l'intérieur à la maison principale par le salon est agencée comme suit : le rez-de-chaussée est dédié à la vie de famille avec une partie salon ouverte sur un large espace pouvant être aménagé en cuisine salle à manger, le premier étage distribue deux chambres avec salle de bains et salle d'eau et le deuxième étage accueille une suite parentale avec salle de bains ouverte et une buanderie. Cette maison bénéficie également d'un patio indépendant invitant à la détente. Enfin, la maison d'amis ou atelier blottie dans le jardin, est composée au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie ouvert et à l'étage, le couloir dessert trois chambres , une salle de bains et une salle d 'eau. Le tout avec trois caves. C'est assurément un ensemble exceptionnel qui invite au coup de coeur. Les + : - deux entrées indépendantes avec la possibilité de rentabilité locative/profession libérale immédiate et une vaste et confortable maison d'amis sur deux niveaux, - les extérieurs sont un havre de paix avec un jardin arboré à l'abri des regards et un patio indépendant, - située à quelques pas du centre-ville, cette demeure est proche des écoles, des commerces et commodités alliant une adresse de choix à une praticité quotidienne. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé années 2021, 2022, 2023: entre 8430 euros et 11480 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agnès au 07 88 49 66 80 Agnès Soubiran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compigne.

[CO-EXCLUSIVITÉ] Sur les hauteurs d'un petit domaine privé et sécurisé à Mougins, cette élégante villa d’environ 220m² séduit par son cadre idyllique, son calme absolu et sa vue panoramique sur les collines environnantes. Un intérieur lumineux et chaleureux, grâce à sa triple exposition, cette maison baignée de lumière offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée :spacieux séjour avec cheminée, cuisine familiale équipée idéale pour des moments de convivialité, buanderie et bureau (possibilité de créer une chambre avec salle de bains). Accès direct aux multiples terrasses pour profiter du jardin et des vues apaisantes. À l’étage: une suite parentale avec salle de bains privative et toilettes, trois chambres avec rangements, partageant deux salles de bains et toilettes séparées. Grenier spacieux, offrant un potentiel d’aménagement. Possibilité de création d’une piscine soumis à autorisation d’urbanisme. Le terrain d’environ 3 000m², en restanques, est magnifiquement paysagé avec oliviers et essences méditerranéennes. Ses nombreuses terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air. Atouts supplémentaires : Grand parking et garage de 35 m² Cave de 25 m², idéale pour le stockage Possibilité de construction d'une piscine.

Située dans le quartier des Chartrons, maison de 180 m2 entièrement climatisée et rénovée. Le rez de chaussée de plain pied avec une terrasse et un agréable jardin de 200 m2 avec potager et arbres fruitiers, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d'aménagements sur mesure, d'un poele à bois ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Le premier étage se compose de 4 chambres dont deux suites parentales chacune avec sa salle de douche privative, l'une avec dressing, l'autre avec placards. Une troisième salle de douche complète ce niveau. Un grand garage avec accès direct depuis la maison ainsi que deux ateliers dans le jardin complètent cette maison à la rénovation qualitative.

Située dans le quartier exclusif de Es Cubells, Intimité et Privacité pour cette superbe Villa XXL à vivre pleinement en Famille et pour recevoir confortablement ses Amis . . . avec une VUE PANORAMIQUE à couper le souffle sur la mer . . . 9 grandes chambres avec dressing, 9 salles de bains, 2 salles de bains ' visiteurs ', espace ouvert comprenant la cuisine américaine entièrement Aménagée / Equipée donnant une un immense Salon - Salle à manger, . . . Une très belle PISCINE de 26 m, avec sa plage. . . et de nombreuses terrasses avec espace Lounge / Détente, sa cuisine d'été et son Bar convivial. Magnifique jardin avec +200 palmiers Salle Home Cinéma, Cours de tennis, Jacuzzi, Salle de Fitness avec vue et face à la mer, . . . Un havre de paix à seulement 15 minutes de l'Aéroport. Des Surprises à découvrir pour un Acheteur Averti . . . Une Visite TRES PRIVEE S'impose . . .

Nichée sur les hauteurs prisées de Vallauris, cette superbe maison vous invite à profiter d’un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres lumineuses ouvertes sur un balcon vue mer, une salle de bain élégante, ainsi qu’un toilette séparé. La terrasse attenante promet de doux instants face au large horizon azuréen. En rez de jardin, le confort est à l’honneur : une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur une vaste terrasse ombragée par une pergola, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon-séjour spacieux prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et à la vue mer. Un coin bureau pratique, un grand placard, une suite parentale avec salle d’eau, baignoire, toilette séparé et terrasse privative vue mer complètent ce niveau. Côté détente, laissez-vous séduire par le pool house avec cuisine d’été aménagée, salle de douche et toilette séparé, situé au bord d’une magnifique piscine où chaque journée sera synonyme de vacances. Un espace dédié vous permet également d’installer du matériel sportif afin de profiter d’un coin forme à domicile, en toute intimité, en admirant la vue. Un lieu unique, entre ciel et mer, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et vues imprenables. Venez découvrir cette maison coup de cœur, rare à la vente sur Vallauris ! Pour de plus amples informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99 Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 5min à pied du centre du village et des remontées mécaniques de Super-morzine, cette magnifique ferme mitoyenne rénovée allie authenticité et confort moderne. Les matériaux d'époque soigneusement préservés, se marient harmonieusement à des prestations haut de gamme pour offrir un lieux unique et chaleureux. Offrant une surface généreuse elle est idéale pour accueillir familles nombreuses ou groupes d'amis. Le rez de chaussé se compose d'un double sas avec local à skis, d'une vaste entrée, d'un appartement 2 pièces indépendant et d'une chambre en suite. A l'étage se trouvent quatre chambres en suite et une salle de jeux/TV. La cuisine équipée, ouverte sur un spacieux séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse, se situe au dernier niveau. Enfin, un jacuzzi, deux places de parkings extérieurs ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre - THYEZ (74300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'office notarial vous propose à la vente cette vaste propriété d'une superficie habitable de 414,08 m² édifiée sur un terrain d'une superficie de 1423 m² composée de trois appartements indépendants pouvant être facilement réunis et de diverses dépendances.Cette propriété comprend :Au rez-de-chaussée : Un appartement d'une superficie habitable de 164,32 m² offrant une pièce de vie lumineuse de 43m2 donnant accès à une terrasse et à la piscine, une salle de bains, un WC indépendant, 3 chambres dont une chambre avec accès à la piscine, une chambre avec accès au jardin et une suite parentale en duplex disposant d'un vaste dressing et d'un bureau indépendant de 20m2.Au premier étage : Un appartement spacieux et lumineux d'une superficie habitable de 99,55 m² composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un double séjour de 37,50 m² pouvant être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire, et de trois chambres dont une avec balcon indépendant.Au deuxième étage : Sous les combles, un appartement d'une superficie habitable de 150,21 m² avec charpente apparente composé d'un séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 38,65 m² disposant d'un balcon indépendant, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et de trois belles chambres.Extérieur : L'extérieur est agrémenté d'une piscine d'une dimension de 10x5 m chauffée par une pompe à chaleur, d'un pool house d'une superficie d'environ 40m², d'un carport pouvant accueillir 6 véhicules et abritant cuisine d'été, d'un petit chalet de jardin d'une superficie d'environ 15 m² et d'une dépendance pouvant servir d'atelier d'une superficie d'environ 15m².Chaque appartement dispose d'une chaudière gaz individuelle. L'accès à chaque appartement est totalement indépendant mais les appartements peuvent facilement être réunis en une seule et unique unité d'habitation ce qui rend cette propriété idéale tant pour vivre en famille que pour réaliser un investissement locatif.La propriété bénéficie tout à la fois d'un environnement calme et de la proximité de l'ensemble des commodités et services utiles au quotidien.Photos supplémentaires sur demande.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Eguilles – Quartier calme et résidentiel - Idéalement situé – village à pied - Bel ensemble immobilier composé actuellement de 3 logements indépendants avec respectivement leur entrée et jardin privatif, d’une surface totale d’environ 400 M2 habitables principalement de plain pied, sur terrain entièrement clos et paysagé de 3400 M2. Le tout pouvant aisément se convertir en une grande habitation familiale. La maison principale de plain-pied bénéficie de beaux volumes (env 240 M2) composée d’Un vaste hall d’entrée et d’une belle pièce de vie d’environ 65 M2 – salle à manger env 27 M2 - 4 chambres – un bureau – deux salles d’eau – Beau jardin paysager - piscine 12 x 6 – cuisine d’été – terrasses couvertes – espace détente avec jacuzzi – terrain de volley - Grand garage fermé pouvant accueillir plusieurs voitures (env 6) – Carport - Atelier - Un logement composé de 3 pièces d’environ 93 M2 et un logement composé de 2 pièces d’environ 55 M2 - Idéale grande famille ou projet personnel locatif - Proche complexes sportifs, arrêts de bus de ville, scolaires et bus IBS

Charmante longère de 1900 rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Spacieuse propriété de 335 m² habitables, 402 m² utilisables, située à 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, à proximité de la mer, des commerces et d’une ligne de bus. Cette propriété familiale de standing offre au gré des envies, le choix de partager de chaleureux moments avec ses proches, soit au coeur de la pièce de vie lumineuse avec mezzanine, soit au sein des deux jardins avec terrasse ou encore… au sein de la spacieuse pièce bien-être de presque 130 m², comprenant piscine chauffée et jacuzzi. Favorisant la tranquillité et l’indépendance de chacun, cette maison très fonctionnelle dispose de cinq véritable suites, dont deux au rez-de-chaussée, permettant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied. Édifiée sur une parcelle de 814 m², close de murs, à l’abri des regards, la propriété dispose d’un jardin paysager, d’un puits alimentant un arrosage automatique, d’un éclairage extérieur, de multiples places de stationnements, d’un terrain de boules, d’une dépendance et de auvents. La propriété est vendue meublée. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬

Nouveauté Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jérémy Lavéant, vous propose ce magnifique château du début du 19è siècle, riche en histoire. Idéalement situé aux portes des axes routiers, dans un cadre bucolique. Il a une superficie d'environ 270m2, avec des ailes et un 2ème étage non aménagé, pouvant porter le bâti à plus de 350m2. En plus du château, une grande annexe sur 2 niveaux de plus de 150m2 chacun. Le tout sur une parcelle de plus de 13 000m2 avec un lavoir et un étang. Il se compose, dans la partie principale et centrale, d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, d'une pièce de vie et un bureau, une chaufferie, un WC. L'aile droite, se compose d'une cuisine et une pièce de vie (ou une chambre) A l'étage: 4 chambres, un bureau, une salle de bain, WC, et une salle d'eau. Au 2è étage: des combles aménageables. Une grande partie de la toiture a été refaite. Venez découvrir ce bout d'histoire, ses vitraux, ses hauts plafonds et son architecture authentique. Honoraires : 3 % TTC de 900000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 927000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un quartier calme et proche du centre ville à pied, ce magnique hotel particulier offre de très belles prestations. Avec 500 m2 habtiables repartis sur 3 niveaux, il offre des volumes très généreux avec de très belles hauteurs sous plafonds et des pièces de vie agrables et lumineuses. Au rez-de-jardin un vaste salon, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, une grande chambre parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage dessert quatre chambres spacieuses qui se partagent deux salles d'eau. Le deuxième étage est astucieusement divisé en deux parties : la première est un espace indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, tandis que la seconde se compose de deux grandes pièces polyvalentes. La propriété dispose également deux appartements attenants. Le premier situé au rez-de-chaussée, dispose d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le second appartement, au premier étage, comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un salon spacieux, offrant une indépendance totale. Le jardin est subtilement aménagé d'une piscine chauffée et d'une terrasse ombragée. Garage, parking et cave en sus.