ventes de maisons et villas de luxe International (page 19)

Une vue mer de rêve pour cette villa dans un style résolument moderne. A l'étage : grand séjour et salle à manger ouvrant sur une large terrasse, cuisine ouverte, chambre de maître en suite avec une salle de bains, bureau. Au rez-de-jardin : deux chambres avec salle de douche et un studio complet. Superbe piscine chauffée, garage et parking. La villa bénéficie également d'un ascenseur.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ Édifié en 1840, le Château de la Chauffetière surplombe majestueusement la Loire depuis les hauteurs du village de La Martinière, au Pellerin. Accessible par deux élégantes allées cavalières remontant le parc depuis les grilles de l’entrée historique côté Loire, ce joyau architectural se découvre au cœur d’un splendide parc arboré de plus de 3,7 hectares, entièrement clos de murs en pierre et agrémenté de nombreuses essences rares et d’arbres centenaires. À l’abri des regards, cette demeure de style néo-classique se compose d’un corps central encadré de deux ailes latérales symétriques. Chaque façade est sublimée par un perron monumental, tandis que les tableaux en tuffeau sont surmontés de frontons alternant formes triangulaires et cintrées. Les nombreuses lucarnes en pierre de taille ornées d’ailerons parachèvent l’élégance architecturale de l’ensemble. Chargé d’histoire, le château fut, pendant plus de soixante ans, la résidence du célèbre docteur Sourdille, figure emblématique de la médecine nantaise et fondateur de la clinique éponyme. Offrant plus de 400 m² habitables, la demeure se développe sur deux niveaux : un rez-de-chaussée surélevé et un premier étage partiellement sous rampants, desservis par deux escaliers latéraux. En complément, un vaste sous-sol semi-enterré de 200 m², doté d’une belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités d’aménagement. Idéalement situé à moins de 30 minutes de Nantes, le château est parfaitement entretenu et bénéficie d’une autorisation de changement de destination, permettant une reconversion en lieu événementiel d’exception. Le domaine dispose de deux accès indépendants et comprend de nombreuses dépendances : une chapelle du XVIIIe siècle (datée de 1766) à restaurer, des écuries, un vaste garage, un hangar avec grenier à foin, une pièce d’eau, une piscine à rénover ainsi qu’une maisonnette indépendante de 33 m². Volumes généreux, élégance classique, patrimoine architectural et cadre naturel remarquable font de cette propriété un bien unique, prêt à écrire une nouvelle page de son histoire et accueillir vos projets les plus ambitieux.. Prix de vente 1 297 000 € HAI dont 5,02 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 235 000 €. Dossier de présentation sur demande. Pour tout information concernant ce bien, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 6 620 € et 9 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ : A 25 min au Sud de LOCHES, au calme absolu, sans la moindre nuisance ni voisinage, nous vous invitons à visiter ce véritable havre de paix niché au cœur de la campagne, dans un cadre unique et enchanteur. La propriété se compose d’une ancienne ferme du XVIIème rénovée dotée de 5 chambres, d’un gite (mobil-home 3 chambres), d’une splendide piscine couverte et chauffée, de deux étangs, de 6 boxes et une carrière pour vos chevaux, et de plusieurs dépendances. Le tout en parfait état sur 12 Hectares. La charmante maison principale de 430 m² comprend : une entrée de 16.5 m² , un magnifique salon traversant de 70 m² avec cheminée, une belle salle-à-manger cathédrale, une grande cuisine ouverte de 38 m² avec poêle à bois et donnant sur la terrasse, 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de douche, un cellier et une chaufferie. L’étage de l’aile ouest de la maison est entièrement dédié à la sublime suite parentale : une chambre de 42 m² (au sol), un dressing de 12 m² , et une salle de bains avec douche à l’italienne, une baignoire, et toilettes séparées. Du côte sud-est de la maison, vous trouverez un duplex avec son entrée indépendante, une cuisine/ salle à manger, une salle d’eau avec toilettes, une chambre de 40 m² à l’étage ainsi qu'un séjour / salle de jeux de 42 m² avec climatisation réversible . Chauffage par géothermie au sol. Pompe à chaleur neuve. Panneaux photovoltaïques. Toiture en tuiles. Double vitrage partout. Pierres et poutres apparentes. Piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur récente. Un magnifique pigeonnier. Gite ( mobil-home ) avec 3 chambres, 2 salles d’eau, salon, cuisine, et une terrasse avec une vue apaisante sur la nature tout autour. Deux étangs d'une taille de 3 Hectares. 6 Boxes pour chevaux, une sellerie et une carrière drainée. Portail électrique avec vidéo. Deux abris/garage. Fosse septique. Un puits avec pompe. Tous commerces à 6 kms. A 25 min de Loches, proche de Châtillon-sur-Indre. Idéal pour les amoureux de la nature, du calme, et des animaux. Entourée par les chemins de randonnée et les champs, cette propriété pourrait accueillir tous vos animaux, une activité touristique, ou tout simplement vous offrir une vie de famille paisible. Venez découvrir cette ambiance féerique…. Pour de plus amples renseignements, des photos, ou des visites, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7. Votre Consultante dans Immobilier Résidentiel Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris au 06 44 97 88 07 ou par mail : maria.vayner@coldwellbanker.fr PRIX DE VENTE : 695,000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe B. Montant des frais annuels d'énergie entre 2,360 et 3,210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Achat Sainte Maxime Le cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente dans un petit domaine recherché et sécurisé proche des plages de la Nartelle, une superbe villa provençale de plain-pied d’environ 180 m², idéalement située au calme absolu. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1700m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux. Elle se compose de : •Une vaste entrée avec vestiaire •Une salle à manger et un salon avec cheminée, ouvrant par de larges baies vitrées sur une grande terrasse •Une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine •Une terrasse couverte avec sa cuisine d’été •Une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et WC •Trois chambres supplémentaires •Une salle d’eau indépendante À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace piscine au cœur d’un jardin méditerranéen parfaitement entretenu. Atouts : •Villa de plain-pied, rare sur le secteur •Domaine sécurisé et calme •Belle exposition et grandes ouvertures sur l’extérieur •Volumes confortables et agencement fluide •Prestations soignées et cadre verdoyant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisque.gouv.fr Contactez le Cabinet Vieugué pour plus de renseignements. Téléphone:+ (0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com www.vieugue-immobilier.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous présente en exclusivité une superbe propriété située dans le quartier recherché de Guerrevieille proche du golf International de Beauvallon dans un environnement calme et résidentiel à proximité des plages. La propriété d'environ 280 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un toilette invité, de placards de rangements, une cuisine provençale équipée indépendante .Grande pièce de vie lumineuse , salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres avec salle de douche, un appartement indépendant avec cuisine équipée, salle de bains, mezzanine . Le tout édifié sur un terrain entièrement paysagé de 2150 m2 environ avec aperçu vue mer. Un grand garage et trois places de parking extérieur, un forage viennent compléter ce bien rare a la vente . Pour plus de renseignements: Contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Téléphone +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:www.georisque.gouv.fr

Nichée dans le quartier résidentiel Percy à Clamart, cette maison familiale de 139 m² (204 m² au sol) offre une architecture atypique issue d'une bioconstruction de 1992, pensée avec des matériaux écologiques et performants. Économe en énergie, elle est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant ainsi que de panneaux solaires couplés au chauffage et à l'eau chaude sanitaire au gaz. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie conviviale de 50 m2. Le sol en pierre de carrière apporte chaleur et authenticité, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace. Le salon prolonge la circulation vers une terrasse dominant le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, un palier lumineux pouvant accueillir un coin bureau dessert trois chambres, dont deux prolongées par des balcons, une salle de bains et des WC. La configuration des cloisons permet d'agrandir aisément les chambres selon les besoins. Le deuxième étage est dédié à un espace parental indépendant avec chambre, bureau, salle de bains et terrasse offrant une vue dégagée. Le rez-de-jardin totalise 65 m2 et propose une grande pièce polyvalente, idéale pour un atelier, une salle de jeux ou un studio, une salle d'eau, une pièce technique, ainsi que des espaces de stockage. A l'extérieur, un jardin arboré prolonge la maison et offre un cadre agréable, invitant à partager des moments conviviaux en famille. Deux stationnements complètent le bien. Par son mode de construction durable, ses volumes modulables et ses espaces extérieurs, cette maison combine confort moderne et démarche écologique. Carte scolaire : Ecole maternelle Fleury : Ecole élémentaire des Rochers Collège Maison Blanche CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 180m² habitables, érigée sur deux niveaux en 2006, au coeur du prestigieux Golf de Fontcaude à Juvignac. Bénéficiant de beaux volumes, cette propriété de sept pièces, dont cinq chambres, se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son excellent état général et son environnement privilégié, en lisière du golf et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine. Ce niveau est complété par deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. A l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent une flexibilité d'usage, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace invités. Une salle d'eau et un second WC viennent parfaire cet agencement. La maison est équipée de prestations techniques de qualité, incluant une climatisation réversible gainable, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, fermeture des volets centralisée, et un système d'alarme. A l'extérieur, le jardin arboré prolonge harmonieusement l'espace de vie dans un écrin de verdure. La piscine au sel, généreusement dimensionnée, s'intègre parfaitement dans ce cadre paisible. La position dominante de la maison garantit une intimité totale, sans vis-à-vis, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Un garage complète les atouts de cette propriété, offrant un espace sécurisé pour un véhicule, du rangement ou un atelier. Le quartier résidentiel se distingue par son calme, sa proximité immédiate du golf et à seulement quelques minutes d'un arrêt de bus desservant le tram ou Montpellier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros à 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85.

Lambersart, quartier recherché de La Cessoie à côté de Lille, nous avons sélectionné pour vous cette villa composée de 4 chambres. Elle offre 172.32 m2 habitables sur une parcelle de 1 429 m2. Au coeur d'un espace verdoyant et préservé, vous apprécierez cette maison individuelle en retrait de rue, avec 3 parkings et un garage. Des l'entrée, vous serez séduits par les volumes de cette demeure, sa luminosité. La pièce de réception, aux grandes baies vitrées, offre un cadre de vue unique donnant sur jardin arboré avec piscine ; une cheminée vient compléter cette pièce. La cuisine style contemporain avec un espace repas, s'intègre avec élégance à cet espace. Ce foyer dispose d'un second salon pouvant servir de bureau ou de salle de TV, ainsi que d'une douche, idéale après un moment agréable dans la piscine. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un magnifique espace parental, avec salle de bains privative. A l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse, une piscine agréable, un jardin arboré , le tout sans vis-à-vis. En un mot, ce bien se définit par : Espace, luminosité, sérénité. Adel Bouzekri Ikami 07 81 25 89 95 et Valérie TALPAERT Ikami 0678797791 se feront un plaisir de vous accompagner dans la visite de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité chez BAIA IMMOBILIER, Sur un terrain paysager de 1 681 m², découvrez cette magnifique villa en pierre de 180 m² habitables, située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des plages de La Nartelle et du centre-ville de Sainte-Maxime. Son emplacement privilégié, face au golf 18 trous de Sainte-Maxime, offre une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme secondaire. La villa se compose comme suit : *Étage principal: * Entrée, * Deux chambres, * Une salle de douche, * WC invité, * Une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), dressing et terrasse privative avec vue. *Niveau inférieur : * Vaste séjour lumineux d’environ 60 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la vue, * Salle à manger, * Cuisine provençale, * WC invité, * Buanderie, * Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et dressing. Extérieurs : * Grande terrasse, * Superbe piscine à débordement, * Garage, espace de rangement et atelier. Cette villa de caractère allie cachet, volumes généreux et prestations de qualité. Une opportunité rare pour les amateurs de golf.

Située à proximité immédiate des plages de La Nartelle, cette jolie villa séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et sa piscine originale en forme libre. Elle dispose de 4 chambres et s’étend sur un beau terrain plat, idéal pour profiter du cadre méditerranéen.

Villa d’exception avec piscine et vue mer – Cavalaire-sur-Mer EXCLUSIVITÉ – Située à quelques minutes des plages et du centre-ville, cette villa provençale d’exception offre un cadre de vie rare entre mer et collines. Spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, elle allie authenticité provençale et confort contemporain, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir. La villa dispose d’un hall d’entrée lumineux, d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau avec WC séparés. Un appartement indépendant avec chambre, séjour et cuisine ouverte complète ce niveau, parfait pour accueillir famille ou amis. Le rez-de-chaussée comprend également un vide sanitaire offrant un vaste volume de rangement. La partie inférieure abrite une buanderie et un cellier, ainsi qu’un pool house avec salle d’eau ouvert sur le jardin et la piscine, et un local technique parfaitement intégré. À l’étage, un séjour/salle à manger lumineux de 70 m² avec cuisine moderne donne accès à une terrasse avec vue dégagée sur la mer et la piscine à débordement. Quatre chambres avec placards intégrés, deux salles d’eau et un WC séparé complètent cet étage. Une chambre spacieuse avec dressing et salle d’eau privative est également présente. Au sommet, la suite parentale de 36 m² s’ouvre sur une terrasse avec vue mer et dispose d’un espace cabine transformé en dressing, d’une salle de bains indépendante avec WC et d’un vaste dégagement pouvant servir de coin bureau ou espace lecture. À l’extérieur, un jardin intime de 2 018 m² avec piscine à débordement et terrasse offre un cadre enchanteur pour profiter des beaux jours. Un garage triple de 71 m² complète ce bien exceptionnel. Contactez Marie PENNA pour plus d’informations ou organiser une visite : Téléphone : 06 11 68 46 86 ou 04 94 92 76 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété dispose de plus de 300 m² de surface habitable dans un parc fleuri et arboré en partie clos de murs avec un garage et une petite maison indépendante à aménager. C'est au bout d'une allée ombragée que nous découvrons cette maison spacieuse comprenant un grand hall d'entrée parés de vitraux aux teintes intemporelles, un salon de 60m² avec une cheminée en grès provenant de la maison royale Les plantagenêts, une salle à manger avec parquet, un bureau lumineux et une cuisine avec un accès à la terrasse. A l'étage le palier distribue cinq chambres, deux salles de bain et toilettes. Un grenier occupe la totalité du second étage. La petite maison indépendante est à réhabiliter à l'exception des fenêtres neuves en aluminium. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie et à l'étage la possibilité de créer une chambre ainsi qu'une salle de bain. Garage 2 voitures. A 10-15 minutes à pied du centre-ville. Prix de vente du bien : 610 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6347 euros et 8587 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de vivre dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de bordeaux? Située à proximité du prieuré de CAYAC , de la rivière l'eau Bourde et des prestigieux vignobles de Pessac Léognan, cette propriété rare vous séduira par son caractère unique et son cadre exceptionnel. Laissez vous charmer par ce lieu chargé d'Histoire où chaque détail de la rénovation a été pensé dans le respect de l'âme d'origine. Cette élégante demeure de Maître ,en pierre, datant de 1830, offre environ 215m2 aux prestations haut de gamme. Elle comprend: - une entrée accueillante (15.33m2) - une salle à manger chaleureuse avec cheminéé à insert (32.53m2) - un salon confortable(15.96m2) - une grande cuisine entièrment équipée,(17.28m2) ouvrant sur une terrasse ,(3.83m2) - une buanderie aménagée,(8;60m2) - deux grandes chambres ,(14.56 et 14.32m2) - une salle d'eau,(8.46m2) - une superbe véranda en verre feuilleté , veritable immersion dans la nature idéale, pour profiter du paysage en toute saison.(13.02m2) A l'étage,un escalier rénové mène à une suite parentale élégante et parfaitement agencée: vaste chambre, (18.12m2), dressing sur mesure , (14.36m2) salle de bain avec wc.(5.46m2) Au sous sol vous bénéficiez d'un espace d'environ de 90m2 , comprenant , une salle de sport, une cave et plusieurs annexes de rangement , le tout sur sol en beton peint . A l'extérieur, au coeur d 'un jardin paysager de 2598m2, vous trouverez: - une piscine au sel ( 2024), 11mX3,5 m - un abri de jardin, - de nombreuses places de stationnement. Un bien rare , ou confort moderne et charme de l ancien se conjuguent à merveille. N'attendez plus pour visiter et laisser vous séduire!! Contactez dès maintenant LOUISE FLAMARY-EI-au TEL: 0681923262 pour organiser une visite RSAC:792465007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur de Sophia Antipolis, dans le domaine de Pythagore, villa en duplex à vendre composée de 3 chambres, 1 salle de bain avec wc, 1 salle d'eau avec wc, séjour lumineux, cuisine séparée, jardin d'environ 160m2. Garage et piscine dans la résidence. Calme. Prévoir rafraîchissement. Copropriété 468 lots. Charges annuelles: 972,04EUR DPE: C / GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir dans un cadre enchanteur ce manoir du XVe siècle, aux portes de La Gacilly, dans le Morbihan. Cette propriété est idéale pour les passionnés en quête d'authenticité et de calme, dans un environnement préservé et boisé. Le bien s'étend sur 3 hectares en partie boisés et comprend des écuries, une maison paysanne, une tour à grains et une chapelle à rénover. Le bâtiment principal, dont la partie droite date du XVe siècle, fait face à une cour prolongée par une allée de chênes centenaires. Il propose un vaste hall d'entrée qui dessert, à droite, une salle à manger d'époque sur tomettes avec une cheminée monumentale en schiste et un poêle à bois. Cette salle à manger est traversante et permet un accès direct sur le parc et une grande piscine. La cuisine attenante est dans son jus, dallée avec de larges pierres d'origine. À gauche du hall d'entrée, nous entrons dans un petit salon avec des tomettes contiguës à un grand salon bibliothèque traversant et une cheminée monumentale. Une salle d'eau avec toilettes et un espace technique terminent ce rez-de-chaussée. À l'étage, quatre belles chambres sur parquet XIXe siècle sont disponibles, ainsi qu'une petite salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage comporte un grand grenier pouvant être totalement aménagé. Les éléments d'origine ont été préservés, avec deux belles cheminées d'époque dans deux chambres et une agréable hauteur sous plafond. L'aile de ce bâtiment propose une grande pièce à vivre avec coin cuisine, une grande chambre avec salle de douche et toilettes. Cet espace peut être loué ou servir de maison de gardien. La situation de ce bien est privilégiée, à 7 minutes de La Gacilly et de toutes les commodités. Nous sommes à 1 heure de Rennes et 50 minutes de Vannes. Les plages sont à 40 kilomètres, vers Billiers et Damgan. Ce rare et véritable joyau historique, non défiguré, attend sa famille et permet un projet de chambres d'hôtes de charme. Prix de vente honoraires inclus : 630 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 600 000 euros Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6260 euros et 8490 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX - PARC BORDELAIS - MAISON FAMILIALE 155M² - 3 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN À deux pas du Parc Bordelais, dans le quartier ultra prisé de la Barrière du Médoc, cette élégante maison en pierre de 155 m² conjugue à la perfection charme, confort et art de vivre familial. Entièrement rénovée, elle offre de belles pièces lumineuses, une pièce de vie traversante, une cuisine dînatoire, un bureau, et trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. À l’extérieur, un jardin intime, baigné de lumière, avec piscine chauffée et terrasse, complète ce bien rare à l’adresse d’exception. - On aime : la localisation idéale, l’ambiance chic et chaleureuse, le jardin paysager et la vie à pied. Plus d’informations sur demande. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Dans une rue calme et arborée, à l'abri des regards, élégante maison de famille traversante. D'une superficie de 300 m² environ, elle ouvre à l'avant sur un jardin paysagé de 200 m² environ et à l'arrière, sur un patio orienté plein sud. Entièrement rénovée et climatisée, avec une décoration contemporaine raffinée. La maison est organisée : On accède par une entrée avec rangements, la réception ouvre de chaque côté sur les extérieurs de plain pieds. une cuisine dinatoire avec un espace salle à manger donnant sur le patio. Le 1er étage comprend, une suite parentale avec un espace bureau ouvrant sur une terrasse, un grand dressing et une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une autre chambre. Au 2ème étage, trois belles chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et une salle de douche. Le basement aménagé, avec accès direct sur le jardin, comprend, une salle de jeux, une buanderie, une salle de sport et de nombreux rangements. Deux emplacements de parking dans l'immeuble à proximité de la maison (une place en sous-sol et une place à l'extérieur.)

Maison de 178 m² sur un terrain de 1654 m² – Fort potentiel – Proche centre-ville Située à seulement 600 mètres du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 178 m² sur un terrain plat de 1654 m² offre un fort potentiel d’aménagement et de développement. La maison est actuellement divisée en trois appartements indépendants : deux T2 avec extérieur de 28,6 m² et 25,11 m², et un T3 de 124,44 m² actuellement loué à l’année. Un local de rangement de 21,9 m² complète le bien. Le terrain plat permet la création d’une extension ou l’installation d’une piscine, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour valoriser et personnaliser cette propriété. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété, pratiques pour les familles et les invités. Contactez l’agence MP PROPRIETES pour plus d’informations ou organiser une visite : Téléphone : 04 94 92 76 99 E-mail : mariepenna@mpproprietes.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa très chaleureuse en parfait état proche du centre ville, des écoles et des complexes sportifs. Elle se compose d'un vaste salon/ séjour avec cuisine ouverte, trois chambres ainsi que deux salles de bains. Grand garage. DPE en cours. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 52.000€ et inclus dans le prix de vente affiché. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Somptueuse propriété face mer avec piscine d’une superficie habitable de plus de 365 m2 (utile 460 m2) 6 chambres, nichée dans l’enceinte d’un parc d’environ 2 260 m2 paysagé à l’abri des regards. La propriété vous ouvre ses portes sur un hall avec vestibule qui dessert un grand séjour avec son impressionnante cheminée/poele , un espace dînatoire, une cuisine aménagée et équipée le tout face à l’océan Atlantique. Une grande suite parentale face mer avec salle de bains, dressing. À l’étage : un second salon/bureau en mezzanine qui surplombe le séjour, deux chambres, une salle d’eau. Au dernier niveau une grande chambre. Un sous-sol d’environ 60 m2 complète la maison principale. Dans la dépendance en rez-de-chaussée, un studio avec salle d’eau. À l’étage un appartement avec salle d’eau également. Un garage double. La propriété dispose également de plusieurs terrasses et d’une piscine face mer avec un accès privatif au sentier du littoral. De nombreux parkings complètent ce bien d’exception. Contact Axelle Taillandier de Francheville: 06.70.21.27.81 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique