ventes de maisons et villas de luxe International (page 39)

À Narbonne, dans le département de l'Aude, découvrez cette villa de luxe à vendre à 10 minutes de la mer. Offrant une vue panoramique, cette villa languedocienne récente de 180 m2 habitables comprend un séjour spacieux de 60 m2 donnant sur une terrasse de 180 m2 et une grande piscine. Un garage de 30 m2 complète ce bien. Le terrain arboré de 1280 m2 présente un jardin exploitable d'environ 500 m2 avec une vue à 360°. Cet emplacement calme vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable. Une pièce d'identité est requise avant la visite.

Un Havre de Paix avec Vue Panoramique Exceptionnelle Nichée dans les hauteurs du village de Velars-sur-Ouche, cette maison contemporaine est un véritable bijou architectural qui allie élégance, modernité et confort absolu. Implantée sur un terrain offrant une vue imprenable et une intimité totale, cette propriété représente l'opportunité rare de posséder un bien d'exception. Caractéristiques Principales : Architecture et Luminosité - Design contemporain épuré - Baies vitrées généreuses inondant chaque espace de lumière naturelle - Volumes spacieux créant une sensation de liberté et d'harmonie Espaces de Vie - Intérieur sur mesure avec mobilier intégré - Circulation fluide entre les différents niveaux - Finitions haut de gamme et équipements modernes Espace Détente Extérieur - Pool-house impressionnant - Piscine chauffée utilisable toute l'année - Grande terrasse en bois offrant un prolongement naturel entre intérieur et extérieur Cette maison d'architecte n'est pas simplement un lieu de vie, mais une véritable expérience architecturale. Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et d'élégance. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Pour une visite personnalisée et découvrir tous les atouts de cette propriété remarquable, nous vous invitons à nous contacter. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) - Statut d'Agent Commercial immatricule au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2930 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À seulement 1500 m des commerces du centre des Mathes et 6500 m de la plage de La Palmyre, cette élégante villa contemporaine, édifiée en 2023, séduit par son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Développant près de 190 m² habitables sur un terrain clos de 1005 m², elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² tournée vers la terrasse, complétée par une cuisine aménagée et équipée Mobalpa avec verrière au style affirmé. La suite parentale du rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau raffinée, offre un confort absolu. Un bureau ou chambre supplémentaire, cellier et buanderie complètent ce niveau. À l’étage, la mezzanine accueille deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains élégamment agencée, offrant un espace idéal pour la famille ou les invités. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant, aspiration centralisée, volets roulants électriques, fibre optique, système d’alarme, vidéophone et interphone. Les extérieurs bénéficient d’un arrosage automatique et d’un store banne motorisé, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur. Enfin, un garage de près de 30 m² avec porte motorisée vient compléter l’ensemble, ajoutant une fonctionnalité précieuse à ce bien d’exception. Une adresse intimiste et privilégiée, où le confort moderne et la qualité des finitions créent un cadre de vie unique. 'Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .'

Amoureux de calme, de verdure et d'authenticité ? Découvrez cette magnifique maison à vendre à VIDAUBAN, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 172 m2, construite dans les années 1980 et au charme provençal prononcé, se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une salle à manger menant directement à la cuisine, ainsi que de deux suites. Une grande véranda de 30 m2, utilisée en salon d'hiver, vous permettra de profiter d'une luminosité abondante tout en contemplant le jardin. À l'étage, une agréable suite avec sa terrasse privée offre une vue à couper le souffle. Un très grand bureau, pouvant être totalement rendu indépendant, est parfait pour une activité libérale ou comme chambre supplémentaire. Côté piscine, la terrasse couverte avec sa cuisine d'été vous séduira pour des moments de détente en toute sérénité. Ce bien rare est complété par un double garage, un abri voiture, ainsi que de nombreux espaces extérieurs. Mon avis : vous serez enchanté par cette propriété unique, où chaque détail évoque la douceur de vivre.

A VENDRE dans le joli village viticole de Viré , proche de Lugny , entre Mâcon et Tournus, une ancienne bâtisse fraîchement rénovée avec des beaux matériaux , piscine ( 9.5 x 4.5 m ) , terrasse ( 130 m2 ) exposée au sud et un jardin arboré ( +- 750 m2 ) . 170 m2 habitables comprenant : Au rez de jardin : pool house , cuisine d'été ( 22 m2 ) , salon avec cheminée insert ( 28 m2 ) , salle à manger ( 18 m2 ) , cuisine ouverte avec coin repas ( 22 m2 ) , wc ( 1.6 m2 ) , chaufferie buanderie ( 15 m2 ) , cave (15 m2) A l'étage : 2 chambres de 12.5 et 12 m2 , un bureau ( 16 m2 ) pouvant devenir une troisième chambre ( 16 m2 ) , grand dressing ( 15 m2 ) , 2 salles d'eau de 9.3 et 5 m2 . Chauffage au gaz de ville , budget électricité et gaz : +- 3500 / an , fenêtres à double vitrages en PVC , maison sans mitoyenneté construite sur une parcelle de 1515 m2 . Assainissement : Tout à l'égout . Propriété fermée par un portail automatique. Taxe foncière : 1208 /an. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de lagence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété dexception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5352

GUJAN La Hume, le charme intemporel de la villa Arcachonnaise avec le confort d'une villa récente ! Véritable 6 pièces, vaste réception avec cuisine américaine aménagée, 4 chambres avec salle d'eau privative et rangements, bureau, terrasse, piscine au sel chauffée et cabanon de jardin. Chauffage en gainable réversible. Villa RT 2012. Belles finitions. Assurances décennale et dommage ouvrage !. Retrouvez L'INTEMPORELLE sur notre site internet ! Une EXCLUSIVITE PASSION IMMO & DECO

La Teste-de-Buch proche du port, Charmante villa RT 2012 sur 3 niveaux avec petit jardin. RDC : garage, abri voiture, entrée 1er : cuisine équipée, séjour traversant sur terrasse, suite parentale avec salle deau , WC Étage : 2 chambres, salle deau + WC, terrasse avec possibilité jacuzzi Environnement calme, verdoyant, à deux pas du port, de la gare, des commerces et des sentiers du littoral. Une opportunité rare sur le Bassin dArcachon ! Retrouvez FUN & SUN sur notre site internet !

GUJAN LA HUME, environnement privilégié et aperçu Bassin, Belle résinière à ossature bois de style colonial, sur 828 m2 de jardin clos et luxuriant. elle offre au premier niveau, entrée avec placard, wc séparé, séjour double avec poêle à bois, cuisine équipée avec cellier attenant, suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et wc séparé, grande terrasse couverte. En rez-de-jardin, deux autres chambres avec placard, salle d'eau avec wc, appartement T2 indépendant, double garage, buanderie, chaufferie. Une serre d'hiver complète cet ensemble. Bien rare. Retrouvez MADININA sur notre site internet d'agence !

En franchissant un porche, on découvre une jolie cour privative qui s’ouvre et distribue toutes les dépendances de cette belle demeure en pierres de 285 m². L’âme de cette maison ancienne se marie parfaitement avec une rénovation récente et soignée, où chaque détail respire la qualité. La résidence principale accueille ses hôtes autour d’une vaste cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les repas généreux. En prolongement, un salon lumineux équipé d'un insert, s’ouvre par sa baie vitrée sur le jardin, véritable écrin de verdure. Un bel escalier mène aux chambres sous les combles, dans un esprit loft au charme irrésistible. Face à la maison principale, deux appartements indépendants complètent l’ensemble. Pensés pour recevoir famille et amis, ou pour imaginer un projet d’accueil, ils offrent tout le confort moderne : salons design, cuisines équipées, salles d’eau raffinées. À l’extérieur, le jardin d’environ 4900 m² déroule ses perspectives douces et intimes. La piscine invite à des après-midis baignés de soleil, tandis que différents espaces ombragés appellent à la détente. Dans la cour, un salon d’été offre un cadre parfait pour profiter des après midi ou longues soirées à ciel ouvert. Ce corps de ferme revisité conjugue l’authenticité des vieilles pierres et le confort d’une rénovation récente (les travaux ont moins de cinq ans). Ici, tout est prêt pour accueillir de nouveaux moments de vie, en toute sérénité.

VIRAC TRIANGLE D'OR - A deux pas de Cordes-sur-Ciel et à 15 minutes d’Albi, imaginez une propriété nichée dans un environnement privilégié, au calme, accessible par une grande allée. Cet ensemble se compose d’une maison de campagne de 205 m², rénovée et réaménagée sur plans d’architecte en 2002, ainsi que d’un gîte indépendant, offrant une surface habitable totale d’environ 325 m². Un garage d’environ 60 m², attenant à la maison principale et accessible directement depuis la buanderie, complète l’ensemble. La maison principale (205 m²) La maison s’organise autour d’un séjour de 54 m² avec cheminée/insert et cuisine ouverte, pensé pour la convivialité. Accessible depuis la cuisine, une immense terrasse avec pergola couverte de vignes permet d’organiser un véritable salon d’été et offre un abri convivial pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative et toilettes offre un espace de plain-pied. Ce niveau dispose également d’un vestibule, de toilettes indépendantes pour les espaces de vie, d’une buanderie et d’un cellier. À l’étage, trois chambres, chacune avec salle de bain ou salle d’eau et toilettes, s’ouvrent sur une terrasse spacieuse donnant directement accès au jardin et à la piscine. Le gîte indépendant (108 m²) Le gîte propose au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée ouverte et une cuisine salle à manger donnant sur une terrasse avec vue. L’étage comprend deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Extérieurs et piscine Le terrain, d’une superficie de 14 490 m², se compose de zones arborées, d’un verger, de noyers, de pelouses et de plantations paysagées. La piscine au sel (14 m x 7 m) s’intègre à l’espace de jardin et complète l’ensemble. Confort et prestations • Menuiseries en bois avec double vitrage • Chauffage central au gaz (cuve hors sol) • Garage attenant de 60 m² accessible par la buanderie • Terrasses, pergola ombragée par les vignes, espaces conviviaux extérieurs • Exposition ouest permettant de profiter de la lumière en fin de journée Située sur les flancs d’une colline, à seulement 10 minutes de Cordes-sur-Ciel et de Cahuzac-sur-Vère, cette propriété constitue une opportunité rare par sa situation et la qualité de son environnement naturel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France (WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS)

Surface utile : 418 m² Surface habitable : 325m² Terrain : 1,7 hectare entièrement clos Nombre de pièces : 8 Un ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation avec dépendances et terrain attenant, situé dans un environnement naturel préservé. Cette propriété écologique conjugue confort moderne, autonomie énergétique et revenus locatifs. Elle se compose d’une maison principale spacieuse, d’un appartement indépendant déjà loué, et d’un bureau polyvalent idéal pour les activités manuelles, artistiques ou de stockage. => Maison principale et bureau d'une surface habitable de 280m² : -> 6 chambres lumineuses de 11 à 19 m² -> Salon / salle à manger de 60 m² avec poêle à bois dans un cantou traditionnel -> Cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m² -> 4 salles de bains -> Cuisine d’été intérieure de 45 m², idéale pour les réceptions -> Deux terrasses couvertes de 40 m² chacune, avec barbecues intégrés -> Deux caves -> Garage de 45 m² avec bureau -> Pompe à chaleur air/eau 24 kW -> Panneaux photovoltaïques 9 kW en autoconsommation + revente => Appartement indépendant T2 d'une surface habitable 45 m² -> Cuisine ouverte sur salon, entièrement meublée et équipée -> Climatisation -> Chambre avec literie haut de gamme -> Salle de bain moderne -> Actuellement loué à l’année : 500 €/mois CC -> Revenu passif annuel : 6 000 € Commodités et attractivité locale Mirandol-Bourgnounac offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services accessibles à pied ou en quelques minutes : Supérette, boulangerie artisanale, restaurant Boutique d’antiquités Producteurs locaux et coopérative agricole École primaire, pharmacie, poste et services médicaux à proximité Gare de Carmaux à 15 min, accès rapide à Albi (30 min) et Cordes-sur-Ciel (25 min) Cette propriété rare allie prestations haut de gamme, rentabilité et qualité de vie. Idéale pour une résidence principale, un projet de vie rural ou un investissement locatif ou pour y installer des chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Dax et de toutes ses commodités, découvrez cette magnifique villa de 146 m² habitables (160 m² utiles), entièrement rénovée avec goût. Elle se compose de : Un grand séjour cathédrale lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. Une superbe cuisine équipée ouverte sur le séjour. 3 belles chambres à l’étage, complétées par 2 petites chambres parfaites pour des enfants ou un bureau. Beaux garages traversants avec deux portes, offrant espace, praticité et confort pour vos véhicules et rangements. Les aménagements extérieurs sont soignés : enrobé sur le parking, clôtures modernes, et entretien facile. Pensée avec soin, cette maison allie confort moderne, matériaux de qualité et performances énergétiques optimales. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’assainissement est collectif. Un véritable cocon clé en main, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Découvrez tout son charme grâce à notre visite guidée immersive 360°, ainsi qu’un dossier complet avec photos et plans 2D.

A une dizaine de minutes de Toulouse, nous vous proposons cette superbe villa au calme des années 80 d'une surface habitable de 250 m² édifiée sur une parcelle de 8440 m². Ayant besoin d'un rafraichissement, cette propriété offre un potentiel unique et incroyable sur ce secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée donnant sur un séjour de 60 m² équipé d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et d'un cellier avec l'accès à une cave. La partie nuit est composée de 3 belles chambres orientées au Sud dont une est équipée d'une salle d'eau. Une salle de bain et 2 wc complètent ce niveau. Le premier étage de cette villa se compose d'une chambre, d'une grande salle de bain et d'un wc. Plus de 150 m² de combles sont aménageables et permettent la création de nombreuses autres pièces. Garage de 55 m² avec une fosse. Un puit se trouve également dans le parc. *Marbre rose *Parquet *Portail électrique *Tout à l'égoût *Pas de nuisances sonores Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vous rêvez d'une demeure en pierres au portes d'Aurillac cette magnifique maison est faite pour vous. Plus de 250m² habitables et pas moins de 5 chambres pour recevoir toute votre famille. Perchée sur les hauteurs de la ville elle vous offre un beau panoramique. Pour vos véhicules 2 places de garage fermées ainsi que 2 places couvertes. Une visite s'impose.....

Propriété aux portes de Lectoure, au cœur de la Lomagne Gersoise surnommé la 'petite Toscane française'. Découvrez un havre de paix, niché dans un écrin de verdure et à l'abri des regards indiscrets. Cette propriété en pierre des années 19000 est entourée de vastes champs cultivés en agriculture biologique, offrant un cadre de vie idyllique sur une parcelle de 1Ha. La maison, d'une superficie totale de 500 m², a été partiellement rénovée. Partie rénovée (185 m²) Rez-de-chaussée : Pièce de vie (60 m²) : Cuisine : intégrée en chêne et ronce de noyer, plans de travail et évier à double bac en pierre naturelle de Charente. Faïence et fresque murale uniques, créées par un artisan de Salernes. Équipement : cuisinière Godin 'Grande Châtelaine' (3 feux gaz, 1 plaque électrique, four géant et grill), hotte Novy silencieuse. Salon/Salle à manger : carrelage en Terra Cotta avec fresque en 'rosace' au sol. Cheminée avec insert de 13 Kw, capable de chauffer toute la maison. Arrière-cuisine (10-12 m²) : Équipement : WC, 2 cumulus électriques Atlantic de 300 L (un de moins de 5 ans, l'autre neuf), un circulateur de boucle sur horloge pour l'eau chaude instantanée, tableau électrique, domotique, alarme et groupe VMC. Pièce modulable (25 m²) : conduit de cheminée tubé et opérationnel pour l'installation d'un poêle. Étage : Chambres : une de 35 m² avec grand dressing et une autre de 25 m². Salle de bain : baignoire balnéo avec cascade et jets hydromassants à eau recyclée, meuble de toilette sur mesure en merisier et marbre. Menuiseries : Portes d'entrée et de communication : chêne de France. Portes intérieures : sur mesure en pin rose de France. Fenêtres : double vitrage en chêne. Volets : cèdre de France avec barres anti-effraction. Partie à rénover (2 x 130 m²) Structure : dalle en béton isolée au rez-de-chaussée, avec gaines électriques, arrivées d'eau (chaude et froide) et évacuations en place. Plancher de l'étage : poutres porteuses de 9 mètres de portée, terminées à la plane. Toiture : entièrement refaite à neuf avec isolation et charpente apparente. Ouvertures : volets en cèdre de France avec barre de sécurité déjà installés. Espace extérieur exceptionnel pour des moments inoubliables Profitez pleinement des douces soirées gersoises grâce à une vaste terrasse agrémentée d'une structure couverte, spécialement conçue pour vos dîners en famille et entre amis, à l'abri du soleil et des intempéries. Cet espace extérieur privilégié promet des moments de convivialité et de détente, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nichée au bord d'un petit ruisseau, dans un écrin de verdure de + 3ha, à - de 2h de Montpellier, se trouve une propriété d'exception. À l'abri des regards, cet ensemble immobilier en pierre se compose de deux bâtisses reliées par un patio intérieur pavé, un lieu de vie unique où le charme de l'ancien se mêle à une tranquillité absolue. Protégé par un grand portail en bois automatisé, ce havre de paix offre intimité et sécurité. Le bâtiment principal déploie des volumes généreux, avec un espace de vie d'environ 75 m² par niveau. Au rez-de-chaussée, couvert entièrement de pierre de Raujolles, un vaste séjour incluant salon, cuisine et salle à manger, offre un lieu de convivialité idéal, un accès direct à la véranda et à la terrasse vient donner une impression de grandeur supplémentaire à cet espace de vie ouvert / couvert. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC indépendant. Un espace bureau a ete aménagé sur la mezzanine. Le sous-sol, actuellement buanderie et débarras, présente un potentiel immense pour être transformé en un espace bien-être (spa-sauna). Un garage fermé pour 1 véhicule et un petit porche complètent ce niveau. Le deuxième bâtiment abrite, à l'étage, un logement avec entrée indépendante de type gîte, composé d'un séjour-cuisine ouverte sur salon avec cheminée et accès à une petite terrasse et de 2 chambres se partageant une salle d'eau. Au rdc, un bel atelier idéal pour les amateurs de bricolage et un accès direct au grand garage pour camping-car. À l'extérieur, la propriété est un véritable lieu de détente. Orientée plein sud, elle dispose d'une terrasse et d'une piscine pour profiter du soleil, d'une véranda, et même d'un bassin naturel où évoluent de paisibles carpes. L'ancien four à pain (et à pizzas) vient parfaire ce tableau idyllique. C'est un bien rare qui allie à la perfection le calme de la campagne, des aménagements de caractère et des finitions raffinées. Les plus : Grand garage pour camping-car - verger et jardin potager alimentés en eau de source Côté technique : le bien est aussi sain et fonctionnel, que beau. Chauffage au sol, aspiration centralisée, panneaux solaires assurant l'ECS. DPE et autres diagnostics en cours TF : 980 euros

Venez découvrir cette belle Maison de Maître de 1800 dans un véritable havre de Paix. Situation : Centre du village le BURGAUD, Épicerie, Poste, MJC, Café/théâtre, bibliothèque. Cinéma Grenade et Verdun sur Garonne Aucun vis à vis. Surface habitable env.295 m2 sur deux niveaux : R.D.C. : Entrée couloir traversant de 21m2 avec sas. Salon/salle à manger de 55m2, chambre 24m2, cuisine 22m2 équipée, buanderie/chaufferie 10m2, WC, bureau de 17,50m2 et réserve de 10m2. + Grenier de 50m2 en soupente. 1er étage : 4 ch. de 17/19/22m2 et une de 22m2 avec salle d’eau de 10m2 attenante , W.C., salle de bain de 10m2 couloir 20m2. 2eme étage, ancien grenier à grain de 120m2 aménageable (trois chambres possibles). Dépendances de 156m2 avec quatre arches de briques en anses de panier, actuellement garage pour deux véhicules, atelier de 56m2. + Grenier de 50m2 en soupente. - Parking devant la maison + Entrée latérale par chemin et portail. Un pigeonnier en pied de mulet, au fond du terrain. Équipe eau et électricité. petit gite possible. Restauration de qualité, tout en traditionnel, sauf cuisine contemporaine. Chauffage/eau chaude fuel. Électricité entièrement aux normes. Terrain de 2300m2. Terrain attenant à la maison, pouvant recevoir une grande piscine, enclos de murs de 2m50, sans vis à vis. Construction existante sur cette zone pouvant servir de poolhouse. Clôture et haie de 2m tout autour du reste du terrain. Trois puits, dont un équipé d’une bonne pompe immergée. Un cèdre bicentenaire, haie de buis, arbres fruitiers. Gare de Grisolles à 15mn : Toulouse et Montauban trajet de 20 mn Grenade : Bus Hop ! toutes les ½ heure, rapide, vers Toulouse/métro Borderouge. Votre conseiller Immobilier A EL Bourani 05 63 22 94 25 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison de village provençale ancienne à grand potentiel - au pied du Luberon, restaurations de qualité respectant l’authenticité et le caractère : pièces voûtées, plafonds à la française, pierres et poutres apparantes. Luminaires et appliques chinés, choisis en harmonie, apportant beaucoup de charme et une ambiance chaleureuse. Beaux volumes, 205m2, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau ou bains ensuite et 2 grandes terrasses extérieures, celle du 3ème étage offre une vue splendide du Luberon. Le potentiel - le rez de chausée peut être transformé en appartement séparé ou en espace pour une activité de profession libérale ou de location saisonnaire/longue durée. Le garage, ayant 74m2 de surface au sol et un hauteur sous plafond important pourrait accueillir un plancher ainsi créant un espace supplémentaire ou un autre appartement separé tout en gardant le garage un grand plus pour cette ravissante maison de village. Description : * 1 grand salon au rez de chaussée et 1 petit salon * Cuisine avec placards sur mesure, plans de travail en zinc, évier double de style campagnard, réfrigérateur SMEG, plaques de cuisson électriques ILVE et four à gaz, lave-vaisselle BOSCH, micro-ondes WHIRLPOOL * 2 cheminées à bois (Cuisine et salon RDC) * 4 chambres et 4 salles de bains (3 ensuite) * Bibliothèque/salle à manger * Buanderie (lave-linge et sèche-linge BOSCH) * Magnifiques luminaires intérieurs et extérieurs * 2 terrasses (la terrasse supérieure avec vue sur le Luberon) * Jardinières intégrées * Garage attenant pour 4 véhicules * Sonnette vidéo RING et caméras de sécurité ARLO * Mobilier sélectionné Située à la Motte d'Aigues (40 minutes d'Aix-en-Provence) - on profite du calme et du charme de ce petit village tout en étant proche des commerces, restaurants et lieux culturels de La Tour d'Aigues, Grambois, Cucuron, Ansouis et Lourmarin ; et des lieux de détante au près du lac de la Bonde, le parc naturel du Luberon pour les amoureux de la nature, de la marche et du cyclisme - tous à quelques minutes à pied ou en voiture. A découvrir absoluement !

VALBONNE - À PIED DU VILLAGE Venez visiter cette charmante maison familiale située à quelques mètres du village de Valbonne. Cette maison est idéale pour profiter des commodités de Valbonne tout en bénéficiant d'un bel espace avec piscine. À l'intérieur, la maison se compose d'un bel espace de vie donnant sur la piscine, d'une grande cuisine et de trois chambres en suite. À l'extérieur, vous passerez des moments paisibles sur la grande terrasse au bord de la piscine et son espace barbecue. RARE OPPORTUNITÉ ! À VISITER SANS TARDER !

Magnifique ancien corps de ferme en pierre entièrement restauré, début 20eme siècle Une parcelle arborée de 6 500m² sans vis à vis et au calme. Au bout d'un chemin boisé, la bâtisse tout en pierre nous ouvre ses portes... Elle est impressionnante avec ses façades en pierres, son charme fleurie, ses volets en bois et son angle ouvert sur la cour intérieure. L'habitation principale de 200m² s'articule au rez-de-chaussée, vers une cuisine ouverte de 25M² toute équipée et intégrée dans l'ancienne cheminée cintrée en pierre savonnière finement sculptée à la main s'inspirant fortement des cheminées de style Louis XV. Le vaste salon/séjour lumineux de 45M² offrant un accès privilégié à la terrasse et au patio, un bureau de 32M² avec WC indépendant, un cellier et une buanderie, à l'étage par un escalier en bois massif, on retrouve 2 chambres de 25 et 12 M², une salle de bain de 9M² avec baignoire d'angle et une douche, plus loin, un dressing pouvant s'ouvrir vers l'autre partie de la bâtisse. Offre une rentabilité locative d'environ 10K€/annuelle été comme hivert avec chauffage : 1...De la cour intérieure nous passons à l'arrière de la propriété et donne ainsi accès à une autre habitation de 90M² comprenant 2 suites parentales avec douche, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. 2...L'aile droite de cet ensemble immobilier, l'ancienne écurie à été entierement restaurée en une habitation de 150M², comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour de 65M², une salle d'eau et un accés au patio, à l'étage 3 chambres, un dressing pouvant s'ouvrir vers l'autre partie de l'habitation principale... Cet ancien corps de ferme devenu un bel ensemble immobilier est composé de 3 habitations pouvant être rassemblée rapidement ou être proposé en gîte et ainsi offrir une très belle rentabilité locative... Peut etre vendu meublé... Un garage de 23M², un atelier de 33M², une cave à vin de 20M², un pool house verdoyant de 23M², une cuisine d'été de 9M² et un patio de 170M² viennent compléter ce bien d'exception. Un foncier faible et proche du village de Cahuzac-sur-Vere offrant toutes les commodités ; commerces, école, une poste, une boucherie, une boulangerie-pâtisserie et une terrasse conviviale au cœur du village. Une piscine hors sol sécurisée apporte de la fraicheur en été, celle-ci est accéssible par le patio et la terrasse paysagé... Je suis entièrement à votre disposition pour venir découvrir votre prochaine propriété...