ventes de maisons et villas de luxe International (page 45)

Découvrez ce chalet idéalement situé au cœur du domaine des Portes du Soleil, dans le charmant village de Morzine. À seulement 200 mètres du centre du village et à proximité immédiate de la télécabine de Super-Morzine, qui vous mène directement vers le domaine skiable d'Avoriaz, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez pleinement du confort qu’offre ce bien : un vaste séjour cathédrale avec salon, espace repas, cheminée et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte semi-professionnel, s’ajoute à deux salons dont un en mezzanine et deux grandes terrasses. Le chalet se compose de 6 chambres en suite, dont 4 avec salles de douche et 2 avec salles de bains. Deux d'entre elles sont des chambres familiales : l'une avec deux lits doubles, l'autre avec un lit double et trois lits simples. Chaque chambre dispose d’un accès à un large balcon. Les prestations sont complétées par une salle de jeux, un ski-room pouvant également accueillir des vélos, un jacuzzi extérieur et un sauna. Ce bien constitue un lieu de séjour idéal pour vos vacances à la montagne en famille, ou une belle opportunité d’investissement locatif grâce à une gestion en bail commercial avec un prestataire local. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet avec photos après qualification de votre projet.

Découvrez un Mas à vendre à Visan, situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison bourgeoise, sise sur un terrain de 2 hectares agrémenté d'un jardin paysager et de vieilles vignes, vous offre une vue imprenable et un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable d'environ 300 m², cette propriété est idéale pour une maison de famille ou pour envisager une activité de gîtes. Vous aurez également l'opportunité de produire votre propre vin en Côte du Rhône. La maison comprend : --Rez-de-chaussée--Entrée 5 m², Cuisine 18 m², Séjour avec insert 35 m², Bureau avec placard 23.50 m², WC 4 m², Atelier / Buanderie 15 m², Dégagement 6 m². --1er étage--Chambre 20.50 m², 2 Chambres 16.50 m² et 17.50 m², Salle de bains avec WC 8.50 m². ---Gîte n° 1--Séjour/Cuisine 35 m², Salle d'eau avec WC 10 m², Terrasse 40 m². --Gîte n° 2--Cuisine 10.50 m², Séjour 31 m², 2 Chambres 11.50 m² et 13.50 m², Salle d'eau avec WC 7 m², Pièce 10 m². ---Bassin et cave à vin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette magnifique propriété, située à Grasse dans le département des Alpes-Maritimes, figure parmi les plus impressionnantes demeures bourgeoises de la Belle Époque, à seulement 35 minutes de Cannes. La villa et la maison de gardien ont été entièrement rénovées, respectant ainsi les normes des monuments historiques et répondant aux attentes d'une demeure prestigieuse. Avec plus de 900 m² de surface habitable, cette Maison de luxe à acheter à Grasse se distingue par une hauteur sous plafond remarquable, de vastes espaces et des matériaux de qualité supérieure tels que la pierre de Bourgogne. Les peintures murales, œuvre d'un artiste spécialisé, et les balustrades en fer forgé ajoutent une touche d'élégance. La maison est également dotée de technologies modernes pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine à débordement entourée de vastes terrasses, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée offrant une vue panoramique sur la mer. Le cœur de ce bien d'exception est son somptueux parc de 5,5 hectares, préservant le charme d'antan. Une source alimente les bassins, tandis qu'un puits assure l'arrosage automatique de ce magnifique jardin. Les terrasses, ensoleillées ou ombragées par des tilleuls centenaires, mènent à un grand bassin habité par des carpes koï, entouré de buis et de pins majestueux. Le domaine comprend également de nombreuses fontaines, une roseraie ravissante, une tonnelle idyllique et un "étang d'amour" orné d'essences rares et exotiques, sans oublier une oliveraie exceptionnelle.Une atmosphère unique, façonnée par le temps, offre une beauté inégalée.

Découvrez une occasion rare d'investir dans une villa d'exception située à Wolmar Villa Road, Rivière Noire, à l'île Maurice. Cette villa en vente sur Wolmar Villa Road bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, à proximité des commodités et d'un parcours de golf 18 trous. Nichée dans une résidence exclusive de seulement 17 propriétés en bord de mer, elle offre une vue imprenable sur le majestueux Morne et la Tourelle. Cette villa unique, d'une superficie de 462 m², est érigée sur un terrain d'environ 1035 m², directement sur la plage. Elle dispose de 4 chambres avec salle de bains privative, dont 3 offrent une vue spectaculaire sur la mer, ainsi qu'un bureau. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une terrasse et une piscine à débordement privée, avec un accès direct au lagon. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette villa est un véritable joyau. En optant pour l'achat de cette villa sur Wolmar Villa Road, vous profiterez des services et des équipements d'un prestigieux hôtel 5 étoiles renommé, également gestionnaire de la villa. Ce projet immobilier, actuellement en cours de rénovation, garantit un potentiel de rentabilité élevé. Vendu meublé et équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

À vendre, une maison à Toulouse, située dans le quartier prisé du Busca, à proximité du Jardin des Plantes. Cette maison Toulousaine a été entièrement reconstruite en 2016, offrant un mélange harmonieux de modernité et de charme traditionnel, avec des matériaux de qualité. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse grâce à son orientation Est/Ouest et ses vastes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. En souplex, une salle de jeu en brique, une buanderie et une cave à vin complètent l'ensemble. Un garage fermé est accessible depuis le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

À Loctudy, dans l'une des ruelles les plus charmantes et paisibles de la commune, se dévoile cette authentique maison balnéaire de 1938, idéalement située à seulement 50 mètres de la plage. Répartie sur trois niveaux, la maison a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable tout en conservant son cachet d'origine. La propriété, située dans le département Finistère en région Bretagne, propose des prestations de qualité. La maison dispose de quatre chambres, toutes dotées de cheminées d'époque. Le rez-de-chaussée accueille un chaleureux séjour double, avec un espace salon et un espace repas, ouvert sur une cuisine aménagée. À l'étage, les trois chambres bénéficient d'une agréable vue latérale sur la mer. Le jardin clos de plus de 500 m² permet de rejoindre la plage de sable fin en quelques pas, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour des moments de détente. Avec son sous-sol accessible, un double garage et à proximité des commerces et du port, cette maison présente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison à Loctudy.

À Bordeaux, dans le quartier très prisé de Croix de Seguey–Fondaudège, nous vous proposons une Maison à vendre d'une superficie d'environ 280 m² sur quatre niveaux. À quelques pas du centre historique et du tramway, cette propriété dispose d'un agréable jardin arboré de 150 m² à l'arrière. L'intérieur lumineux présente des volumes généreux avec un double séjour traversant, un salon pouvant être aménagé en chambre ou en bureau, une salle de bains avec WC et une cuisine indépendante. L'accès depuis le rez-de-chaussée à une terrasse et au jardin permet une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un escalier central, illuminé par une grande verrière, conduit au premier étage où se trouve une superbe pièce de réception avec une cheminée d'époque, deux chambres, une salle de bains et une seconde cuisine. Le dernier niveau se compose de deux vastes greniers transformables en chambres, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et de deux autres pièces. Un grand sous-sol avec cave complète l'ensemble. Cette Maison à acheter à Bordeaux conserve de nombreux éléments d'origine, tels que le parquet ancien et les cheminées, offrant un potentiel exceptionnel pour une rénovation. Cette maison est idéale tant pour une résidence familiale que pour un projet professionnel dans le département de Gironde, dans la région Aquitaine.

Cette bastide en pierre, à vendre à Grasse, se distingue par son emplacement exceptionnel. À seulement 25 minutes à pied du village de Cabris, accessible par un agréable sentier forestier, elle offre une vue panoramique sur une vallée verdoyante avec un aperçu mer impressionnant. Orientée Sud/Sud-Ouest, la villa comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que six chambres en suite, dont une suite indépendante parfaite pour recevoir vos invités. Nichée dans un environnement paisible, la propriété s'étend sur environ 4 563 m² de terrain et dispose d'une piscine accompagnée d'un pool-house aménagé et d'un garage double. Un véritable havre de paix à proximité des commerces et à seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice. Cette villa de luxe à acheter à Grasse offre tous les atouts d'une vie de confort dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa située dans un domaine golfique sur la côte est de l’Île Maurice, nichée entre les montagnes verdoyantes et le lagon cristallin. Ce domaine sécurisé s’étend sur 213 hectares de jardins tropicaux et 6 km de rivage, comprenant deux hôtels 5* et un parcours de golf de 18 trous. Cette villa de 575 m2 récemment construite sur un terrain de 2264 m2 est proche de l’entrée du domaine, du centre du Resort et du Golf Club. Elle dispose de 4 chambres avec dressing en bois kiiat et salle de bain attenants, dont une master au 1er étage. Le grand espace salon et de réception, avec cuisine américaine en bois kiat, s'ouvre sur une piscine de 70m2 avec une vue dégagée sur le parcours de golf. La décoration intérieure épurée vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts. Une villa idéale pour profiter du cadre de vie tropical et accéder à des services de qualité. Cette propriété est une opportunité d'acheter une villa à Beau Champ. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Explorez cette magnifique villa bioclimatique située dans un domaine d'exception de 150 hectares, comprenant 220 villas et un parcours de golf 18 trous. Cette propriété combine élégance, espace et intimité, entourée d'un vaste patio avec un aménagement paysager tropical et une piscine privée. Avec une surface habitable de 204 m² sur un terrain de 1712 m², cette villa offre un cadre de vie spacieux. Elle comprend trois chambres en suite, chacune pensée pour offrir confort et intimité, ainsi qu'un grand espace de vie lumineux qui réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne. Orientée plein sud, la villa offre des vues imprenables sur la mer et la péninsule du Morne, tout en bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Des écrans mobiles verticaux sur la façade sud protègent des vents dominants, assurant un confort optimal. Vous pourrez également envisager d'équiper la villa de panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique complète (en option). Une mini-station d'épuration est incluse, permettant le recyclage des eaux usées pour l'irrigation, renforçant ainsi l'approche éco-responsable de cette villa. En tant que propriétaire, vous aurez un accès privilégié à trois établissements hôteliers à proximité, ainsi qu'au golf et au beach club du domaine. Cet achat de villa à Rivière Noire en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous rend éligible pour obtenir un permis de résidence permanent, vous permettant de profiter pleinement de la vie mauricienne dans un cadre exceptionnel. Cette villa est une occasion rare d'acquérir une résidence alliant confort et respect de l'environnement, dans l'un des emplacements les plus prisés de l'île Maurice.

L'office notarial SELAS PAUL & Associés-Notaires, SCP vous propose une Villa à vendre en Immo-interactif. Située au 180 Avenue de la Lanterne à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété offre un espace de vie de plus de 590 m², comprenant 300 m² de surface habitable et 290 m² d'annexes, le tout sur un terrain arboré de 1 120 m² avec piscine. Bien qu'une rénovation intérieure soit nécessaire, cette maison se distingue par son cadre paisible, sa superbe vue sur la mer et ses volumes généreux, incluant un grand garage de plus de 100 m². Le jardin constitue un véritable havre de paix, avec une grande piscine, parfait pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature. L’intérieur dispose d’un vaste séjour de 75 m² lumineux, s'ouvrant sur une terrasse avec cuisine d'été, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de plusieurs salles de bains et d'un pool house aménageable. La propriété est également équipée d'un ascenseur intérieur. Son emplacement privilégié, à proximité de l'aéroport, du centre-ville de Nice et du bord de mer, en fait une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Visites programmées : Samedi 28 mars de 10h à 12h, Lundi 30 mars de 16h à 18h, Mercredi 01 avril de 10h à 12h. Contact : 07.61.41.69.69. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 1 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) et des offres suivantes par multiples de 20 000 euros. Réception des offres du 02/04/2026 à 14:30 au 03/04/2026 à 14:30 sur le site Immo-interactif®.

À VENDRE – VILLA DE CHARME AVEC PISCINE & ANNEXES – SAINT-FRANÇOIS Vous recherchez une très grande villa située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-François ? Cette propriété rare allie prestations haut de gamme, intimité, et fort potentiel de rentabilité. Implantée en zone U4, elle offre de multiples possibilités : création de gîtes sur le terrain ou lancement immédiat d'une activité de chambres d'hôtes grâce à ses suites parentales permettant 3 chambres d'hôtes indépendantes, chacune avec accès direct depuis la terrasse. La maison principale 4 grandes chambres + mezzanine 1 salle de bains et 2 salles d'eau Vaste séjour traversant, lumineux et parfaitement ventilé Terrasses à l'avant et à l'arrière, ouvertes sur un jardin tropical Extérieurs & confort : Terrain de 1 408 m², clos et sans vis-à-vis Superbe piscine entourée d'un jardin paysager Coin salon / bar extérieur pour vos soirées conviviales Carbet en hauteur avec spa et stores d'intimité Grand garage + 2 entrées avec portails motorisés Citerne tampon et toiture isolée / doublée pour plus de sérénité Un emplacement très recherché Située dans un lotissement sécurisé, la villa bénéficie d'un accès rapide au golf, au casino, aux plages et à toutes les commodités. Un potentiel à exploiter immédiatement : Idéal pour une résidence principale de standing Exploitation possible en chambres d'hôtes (3 suites déjà adaptées) Terrain en zone U4 permettant la création de gîtes supplémentaires Annexes aménageables en location touristique pour une forte rentabilité Une villa unique, alliant art de vivre caribéen et opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre le rêve antillais tout en développant un projet rentable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.923372

iad France - Catherine Badet vous propose : Située à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Vous découvrirez un domaine de 6,5 hectares, à seulement 30 minutes des plages de l’île d’Oléron et de la côte sauvage (Royan). Ce cadre de vie idyllique, sur la commune de Soubise, se trouve à 30 minutes des gares TGV de La Rochelle et Surgères, ainsi qu’à 2 heures des aéroports de Bordeaux et Nantes. À 10 minutes de la ville historique de Rochefort-sur-Mer, cette demeure combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Situé au calme, au bout d’une impasse paisible, à la sortie du village et à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette propriété comprend trois habitations avec accès indépendant et parking privé. Cette offre est idéale pour une vie familiale ou un projet professionnel. La maison principale est une longère de caractère d'environ 236 m², agrémentée d'un grand jardin, d’une piscine sécurisée et d’une cour intérieure charmante. En outre, le domaine comprend une maison de plain-pied de 101 m² et une ancienne bergerie de 70 m², parfaits pour un projet professionnel ou l’accueil de groupes. De plus, vous bénéficiez d'infrastructures équestres, dont 8 box pour chevaux, et d'un terrain constructible de 7900 m² attenant. Un potentiel de développement exceptionnel est à votre portée. Cette propriété à acheter à Rochefort offre un cadre de vie unique en harmonie avec la nature.

iad France - Frederic GADENNE vous propose : Magnifique domaine à vendre à Saint-Vaast-d'Équiqueville, Seine-Maritime, Haute-Normandie. Situé à moins de 20 minutes de Dieppe, entre les superbes côtes d’Albâtre et d’Opale, et à seulement 2 heures de Paris, ce havre de paix s'étend sur plus d'1,3 hectare de parc arboré. Ce domaine allie charme intemporel et confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel.La maison principale de 233 m² impressionne par ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond remarquables, offrant une lumière traversante et des pièces de réception baignées de soleil. Elle comprend cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.À l'extérieur, le domaine offre plusieurs atouts, dont un premier bâtiment d’environ 120 m² avec un potentiel d’aménagement grâce à son certificat d’urbanisme valide, ainsi qu'un vaste bâtiment de 240 m² avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Une salle de réception de 130 m² avec cuisine équipée sera parfaite pour vos réceptions.Le domaine inclut également une serre, de charmantes dépendances, une mare et une vue imprenable sur la campagne normande. Côté confort, il bénéficie d’un bilan énergétique en “D”, de panneaux solaires et d’un excellent état général. L’assainissement collectif et l’accès direct à l’Avenue Verte, prisée par les promeneurs et cyclistes, ajoutent encore à ses nombreux atouts.Ce bien représente bien plus qu'une simple propriété : c'est une véritable invitation à une vie en harmonie avec la nature. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Pée-sur-Nivelle, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette propriété de style Ferme Basque, située sur un vaste terrain de 2500 m², propose une surface habitable de 450 m² répartie sur 12 pièces lumineuses. Elle dispose de 6 chambres spacieuses, d'une cave pour le rangement et d'un stationnement extérieur. Idéale pour une grande famille ou ceux en quête d'espace et de tranquillité, cette maison combine le confort moderne avec le charme traditionnel dans un cadre enchanteur. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Saint-Pée-sur-Nivelle, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 750 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Christine PERRET, votre conseillère SAFTI, au 0670882563 ou par mail à christine.perret@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

À vendre – Élégante maison Art Déco au cœur de Montélimar En plein centre-ville, découvrez cette superbe maison Art Déco de 210 m², entièrement rénovée avec goût, à deux pas des commerces et écoles. Caractéristiques principales 4 chambres lumineuses & 2 salles de bain Salon et salle à manger au cachet Art Déco, belles hauteurs sous plafond Cuisine équipée moderne et conviviale Bureau parfait pour le télétravail Terrasse ensoleillée avec vue dégagée Jardin arboré de 560 m² avec piscine carrée Cave pratique et saine Cette demeure allie le charme de l’Art Déco – moulures, volumes élégants – à une belle rénovation offrant un confort contemporain. Chauffage gaz de ville. Atouts du quartier Centre-ville de Montélimar Tout à pied : commerces, écoles, services Environnement calme et verdoyant

Située juste derrière le centre de Bouscat, le projet Villa LUMIÈRE propose 4 maisons non mitoyennes de 220 m2 avec garage, jardin et piscine. Proche des commerces du centre de Bouscat et du Tram C arrêt La Vache qui mène directement en 10 minutes au centre de Bordeaux, le projet sera livré fin 2025. Le programme respectera les normes relatives à la réglementation thermique et répondra aux exigences de létiquette RT Thermal Regulation 2012 en vigueur au moment du dépôt du permis de construire. En retrait de la rue, sur un terrain de plus de 400 m2, les maisons, non mitoyennes, se composent, au rez-de-chaussée, dune entrée, dun beau séjour avec cuisine ouverte de plain-pied équipée sur le jardin et la piscine chauffée exposée sud, dune chambre, dune salle de bains, dune cave et dun garage. A létage se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 chambres, une salle deau, une 2ème salle de bain et un bureau. Vous serez accompagné dun décorateur pour finaliser laménagement de votre intérieur, tout est pensé pour faire de ce projet la maison parfaite pour votre famille. Frais de notaire réduits. Livraison fin 2025. Photos non contractuelles, dossier sur demande. Frais inclus : Maison n°1 : 220 m2, terrain : 423 m2 Budget : 1 290 000 FAI (prix promoteur direct) Maison n°4 : 220 m2, terrain : 418 m2 Budget : 1 160 000 FAI (prix promoteur direct) Contact : Christine NICOLAS : 06 83 50 24 00 Elsa de NOMBEL : 06 80 59 86 22

Moulin fondé en titre, 437 m² hab. chauffés, 17 pièces : gîte de luxe 5 étoiles 14 couchages Bois et eau 1,16 ha, à vendre région Saint-Amour, frontière Bourgogne et Jura (71 / 39) : 700 m² utiles totaux ; vastes pièces de vie, appartement privé indépendant ; caves ; sous-sols ; 260 m² d’espaces techniques ou aménageables. Vallon foisonnant d’1,16 ha : bief, chute, roue, gorge de rivière… Confort maximal récent, panneaux solaires, DPE rare. Cour, parking, garage, fournil, ébergement insolite, 120 m² de terrasses. Entre Bourgogne verdoyante et vallonnée à l’ouest, ses vignes, forêts et coteaux, et Jura escarpé à l’est, ses vignes, lacs, vues et châteaux… le site, entouré des deux gastronomies, de forêts ZNIEFF, se situe à moins de 10 minutes du charmant village de Saint-Amour, patrie de philosophe et historien, possédant tous commerces petits et grands, ainsi qu’un nœud d’axes routiers traversant plusieurs régions d’est en ouest et du nord au sud. Au fil d’un chapelet d’une vingtaine de moulins visibles sur la carte de Cassini, le Moulin Sonate demeure à cette date le premier en aval de la source d’un ruisseau de montagne, d’abord impétueux, au creux d’une gorge rocheuse. Anciennement, le Moulin Sonate « fondé de temps immémoriaux », possédait deux roues superposées sous une chute d’environ 5 mètres, et deux paires de meules pour la mouture du grain ; au XIXe, il s’agrandit pour tailler la belle pierre marbrée de la région. Répertorié au Patrimoine Industriel du Jura, ce vaste bâtiment historique a marqué l’époque XXe : dernière minoterie de la commune, il continua à broyer le grain jusqu’en 1954. Ces deux paires de meules, avec trois appareils à cylindres, permettaient en 1934 un débit de 500 quintaux de blé par jour. L’on peut toujours voir l’axe de la première roue, et la deuxième roue, en-dessous, sur le flanc sud du moulin. Les pierres rosées qui restent apparentes sur ses façades, imputrescibles, l’éclairent du matin au soir dans son vallon privé de plus d’un hectare auréolé de bois, entre les roches où sonne l’eau tumultueuse, non loin des chemins de randonnée des Petites Montagnes du Jura. A quelques km du charmant bourg historique de Saint-Amour, le site sans nuisances ni voisins paraît reculé du monde, au pays des « reculées ». Le ruisseau dévalant la colline, et traversant la propriété, file en chantant sous les petits ponts de pierre, au milieu d’essences d’arbres touffus d’une grande variété. Le moulin en pierre locale marbrée de rose et blanc, aux aménagement 5 étoiles ; intérieurs séparés entre est et ouest par un mur de refend en pierre : •Cave 100 m², et locaux techniques 65 m² (ancienne salle des machines niveau 0) : *axe de l’ancienne roue ; *buanderie ; *chaufferie (système de la pompe à chaleur, et des panneaux solaires…). Accès intérieur et extérieur de * l’ancien poulailler 12 m² permettant l’aménagement d’une chambre ou gîte supplémentaire indépendant. Ouvert sur la cour : *fournil et son four fonctionnel. Habitation côté est, d’une qualité de matériaux rare (niveau 2, 3 et 4) : * accueil ; * cuisine aménagée et équipée 30 m² (cheminée, porte sur terrasse sud au rez-de-bief sur cours ensoleillées) ; *séjour double 60 m² qui allie modernité et respect du caractère du lieu : cheminée monumentale à insert chauffant le séjour cathédrale et sa vaste mezzanine à trois côtés (home cinéma, niveau 3) ; * échelle de meunier vers chambre indépendante privée (niveau 4). *Duplex privé (niveaux 3 et 4) : séjour avec espace bureau ; salle de bain ; chambre mansardée. Habitation côté ouest (vue sur rivière), qualité de matériaux et confort exigés 5 étoiles (niveau 2, imagination et surprise) ; couloir desservant : * suite ouest 40 m² (4 couchages) : séjour central spacieux (canapé convertible), et chambre double orientation ; salle de douche à l’italienne, toilettes séparées. *buanderie ; *toilettes. Accès cave et salle technique. Habitation côté ouest (vue sur rivière), qualité de matériaux et confort exigée 5 étoiles : gîte 2023 (niveaux 3 et 4, styles imagination débordante) ; depuis la porte indépendante de la terrasse sud : * salle de douche et toilettes de l’hébergement insolite extérieur ; * salon ouest 50 m² (décoré de l’une des meules, et d’un tarare) ; * séjour 40 m² : espace détente, espace repas, espace cuisine totalement aménagée et éuipée; * gîtes 2 (4 couchages), et 3 (6 couchages) ; chacun : séjour, salle de douche, toilettes séparées, et chambre mansardée. •Equipements et travaux: Travaux et matériaux 2020 à 2024 (RT 2012). Toiture révisée et traitée, zingueries remplacées ; électricité conforme, plomberie, sanitaires, 23 huisseries PVC double vitrage argon (et spéciales acoustique) ; pompe à chaleur 16 kW + production d’eau chaude (thermo 300 l + thermo 350 l + 3 ballons-tampons en relai assumant la rapidité d’adduction d’eau chaude). Ni amiante, ni plomb. DPE exceptionnel. Isolation : chaux intérieure sur placo devant laine de bois. Borne de recharge électrique automobile VE 7kW. Panneaux solaire 2019, 9 kW en autoconsommation : * 08 2024 gain de 900 € ; * 08 2025 gain 700 €. Assainissement : station d’épuration compacte 15 EH conforme. Internet : Téléchargement en Mbit/s = 85 ; Transfert en Mbit/s = 18. Taxe foncière environ 1600 €. Nombreuses photos complémentaires. Les dépendances : •Garage 50 m² au sol : * rez-de-chaussée pour garages, atelier… ; * comble aménagé pour stockage. •Partie d’ancienne grange aménagée en terrasse couverte ; •Hébergement insolite. Le terrain : en plongeant dans l’atmosphère du long vallon propriétaire d’1ha 16 a 79 ca protégé de hauts arbres colorés, où seuls les chants de l’eau tumultueuse et des oiseaux rompent un paisible silence, l’on se sent loin de toutes nuisances et de toute activité humaine. Non loin à l’est, de nombreux belvédères des Petites Montagnes du Jura, forêts aux chemins escarpés et GR, les Lacs et stations de ski… à l’ouest la Bresse et ses doux paysages aux villages historiques (abbayes, Art Roman…). Lieu idéal de repos entre plusieurs régions touristiques, le Moulin Sonate, dans un cadre privilégier, se situe à •10 min de tous commerces au bourg historique de Saint-Amour et villages voisins •30 min nord de Bourg-en-Bresse ; A39 nord-sud (Dijon-Besançon / Lyon), A40 est-ouest (Mâcon /Genève) •30 min sud de Lons-le-Saunier •25 min de Louhans •1h40 de Genève (autoroutes comprises) ou 2h40 (petites routes traversant le Jura). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Magnifique projet de rénovation ! Idéalement située dans une rue calme du Bouscat, proche de la barrière du Médoc, à 2 pas des commerces et du tram D, venez découvrir cette superbe maison en cours de rénovation, livrable fin 2025. Elle a tout pour plaire ! Sur une surface habitable de 240m2, elle propose, au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de plus de 90 m2 ultra lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, ouverte sur le très beau jardin exposé ouest. La cuisine équipée, le cellier et des toilettes complètent ce niveau. Le 1er étage est dédié à lespace nuit : une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, 4 grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle deau et des toilettes. Lextérieur est aussi un bijou : un jardin arboré de 200 m2 avec une belle terrasse et une piscine chauffée. Un très grand sous-sol permet de se projeter sur une salle de sport ou de cinéma, des rangements ainsi quune cave à vin. Enfin, le garage est parfait pour une voiture et des 2 roues . Chauffage par climatisation réversible gainable. Possibilité de création dune chambre avec salle deau au RdC. Les prestations excessivement soignées, le volume, la lumière et, bien sûr, lemplacement font de cette maison un produit unique. Prix honoraires inclus : 1 495 000 euros dont 2,75 % dhonoraires TTC à la charge de lacquéreur. Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00 Elsa de NOMBEL 06 80 59 86 22 Vie de quartier animée grâce à sa Barrière du Médoc et ses commerces, vie familiale très agréable par la proximité d'espaces verts, d'espaces sportifs, du Parc Bordelais et des très bonnes écoles; le centre de Bordeaux tout près accessible par le Tram D ou C en 5 mn tout comme la gare de Bordeaux !!

Dans une rue calme de Caudéran, venez découvrir ce très beau projet, livré fin 2026. Sur une parcelle de 365 m2 et en retrait de rue, cette maison est pensée pour être baignée de lumière et offrir un parfait cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour, avec cuisine ouverte entièrement aménagée, de plus de 55 m2, de plain-pied sur lextérieur, une buanderie et des toilettes. A létage la partie nuit propose une suite parentale avec salle deau et dressing, puis trois autres chambres, une salle deau et des toilettes. Le jardin paysager, la terrasse et la piscine offrent un véritable havre de paix aux beaux jours. Le garage et un abri de jardin complètent parfaitement cette maison qui allie esthétisme et fonctionnalité, avec son toit terrasse végétalisé. Notez que ce projet, réservé en amont, pourra être modifié selon vos besoins et vos désirs. Les matériaux utilisés sont de très belle qualité, parquet pour salon, carrelage Porcelanosa pour les pièces deau par exemple et de même pourront être choisis par le futur acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 095 000 euros dont 4 % dhonoraires TTC à la charge de lacquéreur. Contact Christine NICOLAS 06 83 50 24 00 Elsa de NOMBEL 06 80 59 86 22 Quartier résidentiel par excellence, dans lequel la qualité de la vie familiale est une priorité ! Proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces. Un écrin de verdure à deux pas du centre ville de Bordeaux !

Cette belle maison familiale à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, vous offre un cadre de vie agréable. Située au calme en impasse dans un quartier résidentiel, elle dispose d'un volume spacieux de 220m2 habitables, avec de grands espaces de vie orientés plein sud, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos et joliment arboré ainsi que d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée "cathédrale" avec rangements, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour et un salon qui ouvrent sur la terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, de nombreux placards intégrés, une salle de bain, un WC, une petite salle de douche à rénover, et une grande chambre parentale traversante avec un dressing aménagé. Un cellier et un grand garage avec espace lingerie complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une grande famille qui souhaite accueillir parents et amis, et envisager le télétravail. Les commodités du bourg se trouvent à environ 800 mètres, accessibles à pied en 10 minutes ou en voiture en 5 minutes. Les axes routiers vers la côte et Nantes sont facilement accessibles, permettant de rejoindre les portes de Nantes en 10 minutes.

Lieu de vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous proposer cette maison familiale entièrement rénovée (fin des travaux prévu d'ici peu). Située sur les hauteurs d'Ascain, à la frontière avec Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un cadre calme bénéficiant d'une exposition et d'une vue exceptionnelle face à la Rhune. La propriété offre 5 chambres spacieuses, dont trois suites, un bureau et quatre salles de bains. L'espace de vie propose un grand séjour/cuisine lumineux donnant sur une terrasse de plus de 69m2 et une piscine, le tout sur une parcelle de 1189 m2. Un double garage de 30m2, un atelier de 28m2, une dépendance de 63m2 et un pool house de 12m2 environ, complètent cet incroyable bien clé en main refait avec goût et matériaux de qualités. Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lieu De Vie, votre agence confidentielle, vous propose à Ascain, cette maison basque à rafraîchir construite en 1920 sur une parcelle de 1202m2 proposant une surface habitable d'environ 135 m2. Vous trouverez au RDC : une entrée, une cuisine équipée avec un accès au jardin, un séjour de 32m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, toilette. A l'étage quatre chambres, une salle d'eau, wc. Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis. Cette maison profite également d'une cave de 60m2 et d'un abris de jardin. Ce qu'on aime : - L'adresse et la proximité de St-Jean-de-Luz - Le potentiel de réaménagement et son plan modulable - Le cachet authentique à sublimer et sa surface généreuse - L'environnement : nature et vie de quartier à pied ; piste cyclable (17minutes en vélo de la plage) - Idéal pour un projet familial sur-mesure Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable lieu de vie. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PARC BORDELAIS Lieu de vie, votre agence confidentielle et sélective est heureuse et fière de vous présenter cette superbe villa de 203m2 située face au parc Bordelais ! Côté rue, vous serez plongés dans la canopée du parc ; côté jardin, vous profiterez d'une terrasse surplombant la végétation et vous pourrez même envisager d'y construire une piscine. Dès votre arrivée, une vaste entrée vous emmène vers un salon traversant très lumineux. La cuisine séparée du salon par une verrière sur mesure est élégante et très fonctionnelle. Au premier étage, un pallier distribue trois belles chambres dont une suite parentale équipée d'une vaste salle de bain. Un deuxième niveau, vous emmène vers une spacieuse chambre. Enfin en rez-de-jardin, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. Bonus exceptionnel, un garage attenant complète ce bien ! Je vous invite à venir visiter cette belle maison très lumineuse où la sensation d'être ailleurs vous envahit. Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Contact agent : Raphaëlle 06 19 67 42 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Guérard, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce domaine exceptionnel de 58 hectares comprend un parc paysagé, des terres agricoles louées, et un étang de près de 3000 m². La propriété se divise en deux parties : la première, privative, accessible par un portail en fer forgé, abrite un logement principal, des dépendances variées comme un manoir à restaurer, un garage, des écuries, ainsi qu'une maison de pêcheur. La seconde partie, locative, comprend 8 appartements avec terrasses ou jardins. Profitez d'un cadre de vie privilégié idéal pour un achat Maison de luxe Guérard, offrant à la fois tranquillité et potentiel locatif.