ventes de maisons et villas de luxe International (page 289)

Découvrez cette villa de plain-pied de 135m², située dans le quartier privilégié des Maravals à LA CRAU, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe LA CRAU à vendre s'étend sur un terrain de 2531m², exposée plein sud, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et espace extérieur. La maison se compose d'un vaste espace de vie d'environ 40m², baigné de lumière grâce à son double séjour et salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Elle comprend 3 chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain neuve avec deux WC indépendants. En outre, un studio attenant de 21m² avec cuisine, salle d'eau et WC est parfait pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, un grand jardin aménagé dispose d'un terrain de pétanque pour des moments de détente tout en profitant de 240m² de terrasses en travertin. L'espace piscine agrémenté d'un pool-house et d'une cuisine d'été équipée constitue un lieu idéal pour se relaxer et recevoir. Deux abris de jardin et un terrain de boules ajoutent une touche conviviale pour les rassemblements en famille ou entre amis. Techniquement, cette villa est entièrement climatisée, bien isolée (DPE : C), et équipée de panneaux photovoltaïques pour un confort optimal. Elle est également raccordée au canal de Provence pour un approvisionnement en eau de qualité. Construite en 1995, cette propriété hors lotissement garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Un bien d'exception à explorer rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 73 23 43, Laurent VAYSSIERE (EI) Agent Commercial RSAC 444.855.407 Albi. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120323). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À CHATEAUBRIANT, dans le département de la Loire-Atlantique et au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette propriété actuellement exploitée en hôtel-restaurant, offrant un potentiel élevé pour plusieurs projets. Ce bien comprend : 3 salles de restaurant avec une capacité d'environ 90 couverts, un accueil et un petit salon, ainsi qu'une vaste cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité. Vous trouverez également 8 chambres équipées de salles d’eau ou de salle de bain balnéo, une terrasse au rez-de-chaussée et une terrasse privée à l’étage attenante à un bureau. En complément, il y a une lingerie et une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu'un sous-sol avec vestiaires et douches pour le personnel, une cave à vin et un espace de stockage. Son emplacement privilégié en fait une opportunité unique pour les hôteliers, restaurateurs, investisseurs ou promoteurs cherchant à réaliser un achat de propriété à CHATEAUBRIANT. Ce bien peut garder sa vocation actuelle ou se transformer en un grand restaurant de prestige, des appartements à l’étage, ou encore un concept innovant mêlant hébergement, gastronomie et art de vivre. Nous sommes ouverts à toutes propositions sérieuses ou projets de reconversion. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Informations disponibles sur www.axo.immo (réf. 85002121664). Honoraires : 60 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Villa d'Exception à vendre à Annecy-le-Vieux, Secteur du Petit-Port. Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, découvrez cette somptueuse villa surplombant le lac, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Grâce à sa localisation privilégiée au Petit-Port, elle propose un cadre de vie exclusif alliant tranquillité, élégance et proximité des commodités. Cette propriété rare se distingue par ses généreux volumes avec 234 m2 de surface utile, et un agencement idéal pour une vie familiale ou des réceptions.Caractéristiques principales :- Séjour spacieux de près de 50 m2, lumineux avec une vue dégagée, donnant un accès de plain-pied à la terrasse, à la piscine et au jardin.- Cinq chambres spacieuses, dont certaines sont au niveau principal avec un accès direct au jardin. Deux dressings et possibilité d'une suite parentale.- Un bureau tranquille.- Au rez-de-chaussée inférieur, un espace de plus de 55 m2 comprenant un garage, une cave, et un local technique, avec parking pour plusieurs véhicules.- Terrain de 1 100 m2, parfaitement aménagé avec jardins et terrasses spacieuses pour profiter du soleil, de la vue et de la sérénité du lieu.Cette villa offre des prestations soignées, un confort hors norme et un emplacement tout simplement exceptionnel dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Honoraires de 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 380 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO local EI - Nadia BENNIS, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir à Balaruc le Vieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, maison familiale d'environ 140 m² avec prestations de qualité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et accès à l'A9, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. D'une surface d'environ 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour salon lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une jolie cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une véranda, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau offrant un espace de vie pratique et confortable. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, wc et salle de bains. Les combles accessibles offrent un potentiel supplémentaire appréciable. Edifiée sur un terrain de 920 m², la propriété dispose d'un forage, d'un espace piscinable et d'un jardin potager. Deux grands ateliers complètent l'ensemble, offrant des solutions de stockage idéales. Un garage attenant facilite le stationnement. Les prestations comprennent une maison adaptée PMR, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres oscillo-battantes et un chauffage électrique par panneaux rayonnants. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Balaruc le Vieux, les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BEZOMBES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 421 689 332. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison ALLEZ ET CAZENEUVE, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Située au sein d'un charmant hameau tranquille, à seulement 6 km de Pujols et 8 km de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété rare offre un cadre privilégié, tout en étant proche des commodités. À 138 km de l'aéroport international de Toulouse, elle constitue un choix idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances élégante. En entrant dans la cour centrale, l'atmosphère d'antan se fait ressentir. À gauche, la maison principale en pierre d'environ 160 m² allie authenticité et confort : un vaste salon lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée avec cellier, une salle d’eau/WC, ainsi qu'une chambre avec placard et un bureau parfait pour un jardin d’hiver. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, un palier avec des charpentes traditionnelles dessert trois chambres mansardées et une salle de bain/WC. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter de la vue, agrémentée d'un majestueux chêne bicentenaire. La cour, typique des anciennes fermes du Lot-et-Garonne, dégage une ambiance chaleureuse et intime. En face de la maison, l'ancien four à pain a été réhabilité en une maison d’amis d’environ 50 m², offrant un espace de vie confortable : un salon avec son four d’origine, une grande chambre ouverte sur la vallée, salle de bain/WC. La grange d’environ 300 m², véritable lien entre les deux habitations, présente un immense potentiel : espace de réception, salle de jeux, garage, celliers, atelier… Cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 25 365 m², dominant la vallée et ses forêts de chênes. À l’orée du bois, un pigeonnier complète cette offre, représentant un projet de rénovation intéressant pour créer un cottage unique. Avec ses quatre bâtisses de caractère, son cadre idyllique et son potentiel considérable, cette maison ALLEZ ET CAZENEUVE à vendre constitue une opportunité exceptionnelle dans le Lot-et-Garonne, alliant charme, authenticité et qualité de vie. Divers : double vitrage partiel, chaudière centrale au fioul, cheminée, accès PMR au rez-de-chaussée de la maison principale. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Située à Albertville, dans le département de la Savoie au sein de la région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne d'un seul côté est à vendre. Construite en 2021 sur une parcelle de 397 m² dans un lotissement calme et récent, elle offre une surface habitable de 143 m² ainsi qu'un sous-sol complet. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur électrique, elle garantit un confort moderne et efficace. L'entrée spacieuse de cette maison à acheter à Albertville dessert un cellier qui peut faire office de dressing d'accueil, idéal pour gérer les affaires quotidiennes. Un cabinet de toilette complète ce niveau. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse, bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, s'ouvre également sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le sous-sol, entièrement carrelé, constitue un niveau à part entière, incluant une grande pièce aménagée, une cuisine complète, une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chaufferie. Les toilettes y sont déjà prévues et une pièce d'eau est conçue pour accueillir une douche et un espace hammam. Un escalier relie la cuisine du sous-sol au garage, offrant un accès direct et pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Le dernier niveau dispose d'un grand espace lumineux, pouvant servir de bureau ou de salle de détente, et donnant accès à un toit-terrasse, un atout supplémentaire rare. Une buanderie indépendante se trouve également à cet étage. Cette maison à Albertville, avec ses volumes généreux et ses prestations récentes, est idéale pour une famille en quête de modernité, de confort et de qualité de vie dans un environnement soigné.

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose de découvrir une remarquable maison à vendre à Nogent-le-Roi, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette élégante propriété du XIXe siècle est idéalement située, à une heure de Paris et à seulement 30 minutes de Rambouillet et de Chartres, profitant ainsi de toutes les commodités de Nogent-le-Roi. Construite en 1864 à la lisière de la forêt, cette maison surplombe un parc paysager de 4 515 m² en bordure de l’Eure, orné d’essences rares et d’arbres centenaires. Son architecture raffinée, avec des façades en briques ornées de bois et une toiture en ardoise, témoigne de l’esprit de villégiature sous Napoléon III. D’une surface habitable de 546 m² (loi Carrez), la maison s’ouvre sur un double hall d’entrée avec un sol en mosaïque de marbre. Elle comprend deux salons lumineux, une salle à manger élégante, une bibliothèque, une grande cuisine familiale, un bureau, et un accès à une terrasse de 70 m², idéale pour des moments conviviaux. Le premier étage abrite cinq chambres, un dressing et une pièce d’eau à aménager, tandis que le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'une bibliothèque. Les combles offrent un espace spectaculaire de 96 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Le niveau rez-de-jardin inclut un atelier, une serre, et de vastes caves. Une dépendance sur deux niveaux avec garage double et plusieurs pièces de rangement complète cet ensemble. Un ancien lavoir au bord de l’Eure et des vestiges de la Seconde Guerre mondiale ajoutent au caractère de ce bien. Cette maison à acheter à Nogent-le-Roi, à rénover, séduira les amoureux d’architecture et d’histoire, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet de chambres d’hôtes.Accessible depuis les gares SNCF de Maintenon ou d’Épernon, vous serez à Paris-Montparnasse en 50 minutes grâce au train express régional.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com.

iad France - Julien Milcent vous propose : Maison d'exception de 135 m² avec studio indépendant. Idéalement située au fond d'une impasse, cette maison à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, incarne l'élégance et la sérénité absolue. Baignée de lumière et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, elle offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec pour seul horizon la dune et la forêt. Dès l'entrée, le raffinement des matériaux et les volumes généreux séduisent. La pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'un poêle à granules, est un véritable espace de convivialité. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite au partage et à la détente. De larges baies vitrées prolongent cet espace sur une magnifique terrasse orientée à l'ouest, offrant un cadre exceptionnel pour des instants privilégiés en pleine nature. L'espace nuit se décline en deux univers distincts : une superbe suite parentale de 34 m² avec dressing sur mesure, salle de bain, douche à l'italienne et WC privatif, ainsi qu'un espace dédié aux enfants ou invités, composé de deux belles chambres, d'une salle d'eau raffinée et d'un WC indépendant. Des prestations de qualité viennent parfaire ce bien rare : un studio indépendant de 25 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif (jusqu'à 100 € la nuitée en saison), un vaste garage offrant un espace de rangement fonctionnel. Une visite s'impose pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Monts, un écrin de tranquillité à quelques minutes des plages et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Martinez vous propose : UNE VILLA TROPICALE ! PISCINE - JACUZZI, un véritable havre de paix ! Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif saisonnier déjà en place et rentable, offrant un revenu clé en main dès l’acquisition ! CADRE NATUREL D’EXCEPTION ! Profitez d'une agréable vue mer depuis l’espace piscine, offrant ainsi un cadre de détente privilégié. Cette villa se distingue par son agencement exotique et son charme naturel, elle est proposée entièrement meublée et prête à vivre. Deshaies est un secteur très prisé de la Guadeloupe. Un bien rare, niché dans un écrin de verdure pour les amoureux de la nature et de l’art de vivre tropical ! Cette charmante villa de plain-pied d’environ 90 m² se compose d’un espace nuit de 55 m² habitables, d’une cuisine fermée à l'extérieur et d’une terrasse couverte. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 400 m², offrant un cadre apaisant, idéal pour se ressourcer au quotidien. Pièces intelligemment agencées : cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur la spacieuse terrasse couverte, un espace de rangement, une grande chambre suite parentale avec coin salon, salle d’eau et WC, une autre chambre avec WC et salle d’eau. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LE PLAISIR ET LA DÉTENTE : grande terrasse ombragée pour les repas en plein air, piscine privative au sel pour se rafraîchir à toute heure, jacuzzi pour des moments de bien-être absolu, et stationnement privatif. Une villa soignée et chaleureuse : construction en bois et béton, rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, propice à la quiétude ! Une visite et le charme opérera ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette villa à acheter à Deshaies, et profitez de la douceur de vivre entre nature, mer et sérénité.

iad France - Charly Cahusac vous propose : * SAINT PAPOUL - MAISON EN PIERRE RENOVEE – 373 m² env – DEUX LOGEMENTS - 9 CHAMBRES - PISCINE & TERRAIN DE PLUS DE 8 000 m² – VUE PYRENEES *Située à Saint-Papoul, à quelques minutes de Castelnaudary, cette ancienne demeure d’un marquis en pierre a été complètement rénovée depuis 2022. S'étendant sur 373 m² env. habitables, elle se compose de trois niveaux, offrant au total 5 chambres, ainsi qu’une dépendance autonome également rénovée avec 4 chambres. Son jardin exposé plein sud offre une vue sur les Pyrénées et plus de 8 000 m² de terrain, constituant un cadre de vie exceptionnel et propice à divers projets.Dès l'entrée, un couloir traversant mène vers une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre, agrémentée de tomette au sol, ainsi qu'un vestiaire et un WC. La cuisine d’environ 42 m², véritable pièce centrale, est entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) et bénéficie d’ouvertures plein sud. Le salon-salle à manger, d’environ 40 m², communique avec la cuisine et dispose d’un insert double ouverture permettant de chauffer l’ensemble de l’espace. Le couloir d'entrée, la cuisine et le séjour sont ornés de béton ciré.À l’étage, le couloir distribue deux ailes. La première accueille une suite parentale orientée plein sud avec une chambre spacieuse de plus de 20 m², une salle de bain incluant meuble vasque, douche à l’italienne, baignoire sur pied, WC séparé, ainsi qu'un dressing attenant. L’autre aile propose deux chambres, toutes deux entre 15 et 20 m², accompagnées d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Un escalier escamotable donne accès aux combles, offrant plus de 175 m² bruts aménageables selon les besoins.Connectée à la maison principale, la dépendance dispose également d’une entrée indépendante, offrant ainsi un espace de vie autonome. Rénovée dans le même esprit qu'en 2022, elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon exposé sud et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres allant de 13 à 20 m², une salle d’eau et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel. Les finitions de qualité, entre travertin et parquet d’époque, apportent une touche élégante.Les extérieurs sont variés, avec une grande terrasse en tomette orientée sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, un jardin, une piscine coque de dimensions 8 × 4 installée récemment, ainsi qu'un terrain de pétanque et de larges espaces naturels.Rénovation complète : toiture refaite, micro-station neuve installée, double vitrage aluminium, chauffage central par pompe à chaleur, électricité conforme et fibre optique, parfait DPE classé AA. Un puits en eau complète les équipements.La propriété regroupe jusqu’à 9 ou 10 chambres, offrant ainsi une flexibilité rare pour une grande famille ou des projets professionnels. Ce bien, chargé d'histoire et alliant modernité et confort, mérite votre attention. Taxe foncière : 2690 €.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Melanie Corbalan vous propose : Maison contemporaine avec vue panoramique, piscine et jacuzzi, située à Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété aux prestations modernes et raffinées, s'étendant sur une belle parcelle de 2400 m². Ce plain-pied de 147 m², construit en 2022, offre des espaces lumineux grâce à son exposition Sud-Est et ses larges ouvertures. L'entrée principale mène à un séjour lumineux donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. La maison inclut également une buanderie pratique, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une salle de bain complète. Un dressing bien conçu optimise le confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale idéale pour l'intimité. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une terrasse principale de 120 m² qui accueille une piscine au sel couverte et un jacuzzi pour un bien-être tout au long de l'année. Une seconde terrasse de 40 m² équipée d’une cuisine d’été prolonge les espaces de vie extérieurs. Pour le stationnement, la propriété dispose d’un double garage de 36 m², d’un atelier de 15 m² et d’un garage supplémentaire d’environ 50 m², convenant pour un camping-car ou une activité professionnelle. Un conteneur de stockage de 6 m x 2,50 m complète cet ensemble. Côté performances énergétiques, la maison est équipée de 20 panneaux solaires, garantissant une excellente autonomie et d'un chauffage par climatisation réversible. Cette maison à acheter à Anduze se démarque par son design contemporain et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié. Un bien d’exception pour ceux en quête de confort, d'intimité et de sérénité dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont disponibles, ainsi que les risques auxquels il est exposé, sur le site Géorisques.

iad France - Muriel Langlois vous propose : Sur l’axe de Vernon/Pacy sur Eure, cette charmante Maison bâtie de plain-pied, sur un terrain d'environ 7300 m², présente une surface habitable d'environ 160 m², idéale pour l'achat d'une Maison à La Heunière. Elle comprend une entrée, un espace de vie confortable avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre parentale avec salle de bain et WC indépendant, ainsi qu'un couloir menant à 3 chambres, une pièce, une salle de bain et un WC indépendant. Une partie du grenier est aménageable. Cette propriété se complète par une superbe cave voutée, une dépendance, un bucher, et un jardin. Des travaux de rénovation sont à envisager pour optimiser son potentiel. La localisation est idéale, à proximité du centre commercial Mc Arthur Glen et de la sortie 16 de l'autoroute A13. N'attendez plus pour envisager la vente de cette Maison à La Heunière.

iad France - Régis Forner vous propose : AU COEUR DE SAINT-LYPHARD, cette propriété se compose de deux charmantes chaumières offrant une superficie totale de 203m2. À l'intérieur de la maison principale, l'entrée mène à un toit vitré de type verrière, créant un jardin d'hiver avec une belle hauteur sous plafond qui apporte une luminosité naturelle. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et un salon séjour au charme authentique, agrémenté d'une cheminée, donnant sur une large baie vitrée ouverte sur un jardin arboré avec piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre et une salle d'eau communicante via une mezzanine au toit vitré. Le deuxième bien, indépendant, peut accueillir famille, amis ou locataires saisonniers, et propose un appartement type 2 à l'étage, ainsi qu'une grande pièce de vie aménageable à votre convenance au premier niveau. Située sur un terrain de 2250 m2 joliment paysagé et à l'abri des regards, cette propriété offre calme et tranquillité. Un garage complète ce bien, ainsi qu'une production d'énergie grâce à des panneaux solaires discrets. Vous aurez également la possibilité de créer une extension sur la maison principale. Cette Longère de luxe à acheter à Saint-Lyphard est à proximité de la presqu'île de La Baule. Photos et vidéos par drone disponibles. Deuxième maison DPE D 236kWh/m2/an - Émission de CO2 B 7kgCO2/m2/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C, indice 133 et classe CLIMAT A, indice 4. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Régis Forner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793.

Au cœur de Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison de 299 m², construite en 2005, a été entièrement rénovée selon les normes écologiques et énergétiques les plus récentes. Dotée d'un ascenseur, elle offre une belle hauteur sous plafond et dispose de trois entrées au rez-de-chaussée ainsi qu'une entrée supplémentaire au 2ème étage. Profitez d'une magnifique terrasse de 76 m² au dernier étage, avec triple exposition, un SPA et une vue imprenable sur la tour Eiffel. Une visite virtuelle en 3D ainsi qu'un plan de la maison sont disponibles sur demande. La maison comprend également plusieurs niveaux : Niveau -1 avec 55,2 m² d'espaces aménagés, rez-de-chaussée de 55,8 m² avec salle de bains, buanderie et deux parkings, un niveau 1 avec un grand séjour et cuisine américaine, un niveau 2 avec deux chambres dont une avec salle de bains, et enfin un niveau 3 avec deux chambres chacune dotée de sa propre salle de bains. Au dernier niveau, vous trouverez un salon d'été avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 80 m² et une vue à 360°, agrémenté d'un sauna et d'une douche extérieure. Les transports sont à proximité avec le tramway L à seulement 60 mètres, permettant un accès direct à La Défense, et le bus 244 à destination de la Porte Maillot. Cette propriété exceptionnelle vous offre également la possibilité d'exercer une profession libérale. Le coût annuel d’énergie est estimé entre 1690 euros et 2340 euros. Prix de vente : 1 649 000 €, honoraires inclus. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360°, rendez-vous sur le site de l’Agence.

Maison à vendre à Montesson, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien, situé au centre-ouest de Montesson à la limite de Le Vésinet et Chatou, offre un confort de vie de grande qualité avec une superficie d'environ 200 m². Dans un cadre paisible, proche de tous les commerces, écoles, bus et RER, vous serez charmé par un espace de vie lumineux de 75 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Les grandes baies vitrées orientées sud-ouest permettent un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. La cuisine entièrement équipée est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie pour un maximum de commodité. Le rez-de-chaussée comprend également un wc et un garage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un autre wc. Au deuxième étage, les combles sont aménagés en une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une vaste pièce d'environ 30 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque, avec la possibilité d'y intégrer une cuisine. Récemment modernisée, cette maison bénéficie d'une excellente qualité énergétique grâce à des équipements tels que des panneaux solaires, un poêle à bois et des huisseries en triple vitrage. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un espace de tranquillité. Cette Maison de luxe à acheter à Montesson est en parfait état et vous séduira par sa conception réfléchie. Les avantages supplémentaires incluent trois places de stationnement, un salon conçu pour un home cinéma, la fibre optique et un abri de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à POUZILHAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole offre une opportunité unique pour un achat Maison de luxe POUZILHAC. S'étendant sur 12,5 hectares, le domaine est en pleine production et bénéficie d'une appellation Côtes du Rhône, ayant reçu plusieurs distinctions, dont des médailles au Concours Mondial de Bruxelles. Ce domaine inclut une maison d'habitation avec piscine et vue imprenable, ainsi qu'un gîte indépendant actuellement exploité en location saisonnière. La maison principale dispose de 115 m² habitables et comprend un espace de vie spacieux, tandis que le gîte indépendant offre 45 m². D'autres infrastructures comprennent des bâtiments techniques et une cave de vinification moderne, garantissant un potentiel d'exploitation optimal. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande et après signature d'un engagement de confidentialité.

À PLUGUFFAN, dans le département du Finistère en Bretagne, cette belle propriété en pierre est à vendre. Avec son charme intemporel, ses volumes spacieux et son potentiel remarquable, elle conviendra aux amoureux de la nature, aux grandes familles ou à toute personne désireuse de réaliser un projet touristique, équestre ou événementiel. La maison principale, accueillante et lumineuse, a déjà subi d'importants travaux de rénovation tout en conservant son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger. Le premier étage dispose de quatre grandes chambres et de deux salles d'eau. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses. Avec plus de 9 hectares de terrain, cette propriété dispose de nombreuses possibilités d'exploitation. Des annexes, telles que des longères à rénover et des hangars, sont également présentes sur le site. En termes de confort, les installations récentes garantissent une performance énergétique optimale. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un fort potentiel de développement. Une maison à acheter à PLUGUFFAN, idéale pour ceux désirant investir dans une magnifique propriété.

À 20 minutes de Quimper et 15 minutes des plages sauvages de la baie d'Audierne, découvrez un domaine exceptionnel à Plogastel-Saint-Germain, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce lieu unique s'étend sur plus de 3 hectares, alliant nature et charme des vieilles pierres, offrant un cadre de vie paisible et authentique.Le domaine, riche en paysages variés, invite à la détente et à l'évasion grâce à une zone agricole idéale pour vos projets, un espace forestier intime pour des promenades, et une zone humide à la végétation surprenante. Un ruisseau et un puits ajoutent au caractère authentique du site, contribuant à un environnement écoresponsable.Les trois longères en pierre, entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, allient le charme breton et le confort moderne. La maison principale de 166 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et quatre chambres. Deux autres bâtisses proposent des espaces modulables, idéaux pour des événements ou des réceptions.En plus, 10 lodges en bois forment un éco-village, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, parfait pour un projet touristique. Avec un hangar semi-ouvert et un grand parking, ce domaine offre une diversité de possibilités, allant de résidence principale ou secondaire, à un investissement touristique. Avec un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de développement important, ce bien constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe à Plogastel-Saint-Germain. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte d'environ 130 m² est rare sur le marché. Idéalement située entre le centre-ville et les rives du lac, elle est à proximité immédiate de l'embarcadère pour la Suisse, avec toutes les commodités accessibles à pied dans un environnement calme et très recherché. Dès l'entrée, le style moderne et raffiné est séduisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, une pièce à vivre pleine de charme avec un magnifique parquet et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une salle de bain avec douche et baignoire complète cet étage. À l'étage, un coin télé-bibliothèque dessert deux autres chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Au total, la maison offre quatre chambres parfaitement adaptées à la vie de famille. Les fenêtres laissent entrevoir de jolis panoramas sur le lac, apportant luminosité et un charme supplémentaire. La terrasse ensoleillée permet de profiter d'un cadre extérieur apaisant. Cette propriété est parfaitement entretenue : chaudière et fenêtres neuves, toiture en cuivre rénovée et ravalement réalisé il y a moins d'un an. Une place de parking attitrée est incluse, avec la possibilité de louer un garage sur place, en plus d'un local technique pour vos équipements ou effets personnels. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison est un véritable coup de cœur. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 680 000 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 514135995.

ROYAN - MAISON FAMILIALE PROCHE MARCHE CENTRAL - Située à moins de 300m du Marché Central de ROYAN et 850m de la plage dans un quartier très calme et non passant, Home Passion vous propose cette maison de 2009, à la fois citadine et familiale, de 252m2 habitables sur un terrain clos de 395m2. Conçue sur 2 niveaux, cette maison royannaise comprend en rez-de-chaussée une belle entrée avec de nombreux rangements, une double pièce de 42m2 faisant office aujourd'hui de salon et de billard avec accès sur cour, 1 grande chambre, salle d'eau et WC indépendant, puis une pièce de rangement accueillant également un sauna, et enfin un grand garage de 45m2 avec porte motorisée. L'étage très lumineux accueille la partie vie principale par son salon séjour de 56m2 ouvrant directement sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont 1 suite avec sa salle d'eau privative, 1 grande salle de bain avec douche et WC, WC ind. Côté jardin, vous profiterez d'un charmant espace clos paysager sans vis-à-vis autour des terrasses et du spa sous pergola. Un bien présenté dans un état irréprochable. Pour l'achat d'une Maison de luxe à ROYAN, retrouvez plus de détails et de photos sur le site de l'agence. Dont honoraires 3,93% TTC charge acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2551 Euros et 3451 Euros. 2021, 2022, 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une propriété exceptionnelle située dans le canyon perdu à Scottsdale, dans le comté de Maricopa, Arizona. Cette retraite majestueuse en montagne est entourée par la réserve McDowell Sonoran, offrant des vues imprenables sur les montagnes et la ville. S'étendant sur un parc privé de 14 acres, cette maison à vendre vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des meilleurs restaurants et boutiques de la région. Parcourez les chemins de la propriété, près du ruisseau, et profitez des aires de jeux gazonnées, d'une grotte romantique et d'un espace barbecue idéal pour vos repas en plein air. À l'intérieur, l'architecture raffinée et les matériaux de qualité créent une ambiance parfaite de confort et de sophistication, des murs en stuc vénitien aux planchers en chêne récupéré. La cuisine, avec ses vues magnifiques et ses détails soignés, est un espace essentiel, tout comme la salle de dégustation de vin et le bureau principal, qui invitent à la réflexion. N'hésitez pas à envisager cette maison de luxe Scottsdale à vendre pour une nouvelle vie dans cette belle région.

Maison exceptionnelle à la vente dans le quartier prisé de North Scottsdale, à Pinnacle Reserve. Cette résidence bien entretenue offre des finitions raffinées, incluant un parquet en bois dur Hickory, une cuisine et des salles de bains modernisées avec des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable. L'arrière-cour est un havre de paix, doté d'une piscine à cascade en roche, d'un aménagement paysager mature, et d'un barbecue intégré, parfait pour se détendre ou recevoir. Située au cœur de North Scottsdale, vous serez à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et commodités. La suite principale dispose d'une salle de bain de style spa avec douche séparée, baignoire, doubles vasques et un grand placard. Deux chambres d'amis partagent une salle de bain commune élégamment mise à jour. Une pièce près de l'entrée peut servir de bureau, salon ou espace de fitness. Ce bien comprend également des plafonds hauts, une abondante lumière naturelle, ainsi qu'un garage recherché pour trois voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Scottsdale.

Magnifique bâtiment colonial espagnol de 1928 situé dans le quartier historique d'Encanto/Palmcroft. À l'origine construit comme l'une des maisons modèles de Palmcroft par Heard Development, cette résidence soigneusement préservée met en avant des détails architecturaux classiques et un artisanat exceptionnel. Le grand salon formel dispose de hauts plafonds, de poutres peintes à la main, de parquets en bois d'origine, de fenêtres panoramiques de 9 pieds, de portes-fenêtres et de luminaires en fer forgé. La salle à manger formelle et la salle de petit-déjeuner attenante comprennent des armoires à vaisselle encastrées d'origine. La spacieuse suite principale offre un mur d'étagères sur mesure, un grand dressing et deux ensembles de portes-fenêtres s'ouvrant sur la cour privée. L'arrière-cour est une retraite verdoyante avec un aménagement paysager mature, plusieurs espaces de patio et une piscine étincelante — idéale pour des réceptions tout au long de l'année. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un bien d'exception lors de leur achat de maison à Phoenix.

Nous vous proposons en Exclusivité à Sainte-Maxime, dans le département du Var, cette villa récente qui offre un cadre de vie moderne et confortable sur un terrain d'environ 610 m², à seulement quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil généreux distribue une suite principale comprenant un dressing et une salle de douche, s'ouvrant sur une terrasse réservée pour un coin nuit paisible. L'espace de vie situé au rez-de-jardin se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, avec un salon contemporain ouvert sur une cuisine équipée, pensée pour cuisiner et recevoir dans des conditions idéales. La maison propose également deux suites supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant une autonomie parfaite pour les invités ou la famille. Une buanderie et un espace extérieur dédié à la cuisine d'été ajoutent de la praticité à l'ensemble. Le jardin, joliment aménagé, accueille une piscine chauffée au sel de 8 × 4 m, parfaite pour profiter du climat de la région. Un garage vient compléter cette villa, qui est facile à vivre et offre confort et prestations de qualité. C'est une villa de luxe à vendre à Sainte-Maxime, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison d'exception à vendre en plein cœur de Compiègne, dans le département de l'Oise, région Picardie. Cette demeure rare de plus de 224 m² habitables, répartis sur trois niveaux, allie le charme de l'ancien à une authenticité préservée. Elle dispose de nombreux éléments d'époque tels que des pavés, des carrelages anciens, des boiseries raffinées et un magnifique parquet en pointe de Hongrie en chêne massif. Vous trouverez 7 chambres spacieuses, un vaste salon-séjour, ainsi qu'une bibliothèque de caractère offrant des volumes généreux à aménager selon vos envies. Le sous-sol comprend une cave à vin de qualité, et l'extérieur présente un jardin paysagé exposé plein sud, parfait pour les moments de détente. Un garage fermé complète cet ensemble. Cette maison à acheter à Compiègne constitue une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures souhaitant redonner vie à un bien d'exception. À noter que cette vente maison à Compiègne se fera sur une durée prolongée, avec libération de l'occupant prévue pour septembre 2026. Bien proposé par Albane DEGARDIN-DADIER, agent commercial immatriculé au RCS de Compiègne sous le numéro 51530554800031. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6622.