ventes de maisons et villas de luxe International (page 286)

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. D'une surface habitable d'environ 427 m², cette propriété dispose de 18 pièces, incluant de spacieuses pièces de réception, une quinzaine de chambres et 4 salles de bain ou de douche. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison possède un fort potentiel avec son parc arboré de 3559 m² et une charmante dépendance. Des éléments pittoresques tels qu'un ancien puits, un poulailler et un pont en pierre ajoutent au charme de cette propriété. Tous les commerces sont accessibles à pied, et une partie du jardin pourrait devenir un terrain constructible. Cette maison est idéale pour un projet de chambres d’hôtes, pour une grande famille ou tout autre projet touristique dans la belle ville de Lannion. Les plages de Perros-Guirec et les autres sites de la côte de Granit Rose sont situés à environ 10 km, tandis que Locquémeau et ses plages se trouvent à seulement 7 km. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-607.

Nichée face aux plages de La Nartelle, cette villa entièrement rénovée est proposée à la vente à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue mer panoramique exceptionnelle, cet achat de villa à Sainte-Maxime combine confort contemporain et emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel. Espaces de Vie Au niveau du jardin, une cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un vaste séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées. Deux chambres en suite complètent cet étage. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse prolongée par une piscine chauffée à débordement, offrant un cadre idéal pour profiter de la Méditerranée. À l’étage, deux autres chambres lumineuses, une salle d’eau moderne, des toilettes séparées et une spacieuse terrasse permettent d’admirer une vue mer imprenable. Prestations de Qualité La villa dispose d’un ascenseur intérieur, d’une buanderie fonctionnelle, d’une cheminée, d’un garage et de plusieurs places de stationnement. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour offrir à la fois élégance, durabilité et confort. Emplacement Idéalement située dans un secteur prisé, à quelques pas des plages, cette propriété se prête parfaitement à un usage en résidence principale ou secondaire, promettant un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d’Azur.

Découvrez cette villa impeccable de 225 m2 située dans le pittoresque village de Beaulieu, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre se trouve sur une vaste parcelle de 1000 m2, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurant, ainsi que deux centres médicaux, une école et de nombreuses installations sportives comme le tennis, le gymnase, le rugby et la boxe.La propriété dispose d'une grande terrasse couverte qui donne sur une piscine aux formes libres. Elle est équipée d'un forage et de panneaux solaires, permettant une réduction significative de la consommation d'électricité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et propose un double garage ainsi que des places de stationnement sur un terrain clos.À l'intérieur, vous apprécierez :- Un grand hall d'entrée avec un WC séparé.- Un spacieux salon-séjour de 67 m2, lumineux, doté d'un insert, d'une climatisation réversible et de deux baies vitrées donnant sur la terrasse couverte au bord de la piscine.- Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 13 m2, avec un cellier buanderie attenant, ainsi qu'une pièce annexe.- Une grande pièce de 29 m2 accessible depuis le hall d'entrée, pouvant servir de chambre, salle de jeux ou bureau.- À ce niveau, vous trouverez également une salle de bains et deux chambres de plus de 12 m2.À l'étage, l'espace se compose de :- Un bureau sur mezzanine,- Une autre chambre de plus de 11 m2,- Une salle de bains et des toilettes séparées.Les combles sont également accessibles pour un rangement supplémentaire, même si de nombreux placards sont déjà présents dans la maison.Cette maison de luxe à acheter à Beaulieu est un véritable coup de cœur. Pour découvrir toutes les particularités de cette villa, prenez rendez-vous avec votre agent Guylène Bergé, Mr. BONNET Olivier au 07 59 60 93 84 RSAC 948015896 (EI), ou contactez votre agence GUYLENE BERGÉ au 04 30 78 17 71 pour organiser une visite du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00.Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1640 Euros et 2290 Euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison en vente à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Située à dix minutes des plages en voiture et à moins de 15 minutes à vélo électrique, cette propriété historique du XVIe siècle s'étend sur près de trois hectares de parc arboré. Avec 450 m² habitables, elle propose sept chambres spacieuses, deux salles de bains et trois salles d'eau, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Les généreux espaces de réception en font un lieu parfait pour recevoir famille et amis. La maison comprend aussi un boulodrome, une piscine chauffée avec volet roulant électrique, un pool house, une serre, un potager et de nombreux arbres fruitiers. La situation de la maison offre une vue dégagée sur la campagne et les montagnes, créant un cadre de vie unique et intimiste tout en étant proche de la côte basque. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une Maison à acheter à Bidart. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel. PRESTANT Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 640253844). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété en pierre du XVIIIᵉ siècle avec 2 chambres et gîte indépendant de 2 chambres, offrant un caractère authentique. Cette charmante propriété est située dans un environnement rural paisible à LOCARN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Elle comprend deux maisons en pierre distinctes : une maison principale pleine de charme dotée d'un escalier en colimaçon en pierre, et un gîte indépendant parfait pour la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel locatif. La propriété dispose d’un jardin orienté sud, de cheminées en pierre et d’un généreux espace extérieur. C'est une maison idéale pour une famille, convenant à une vie multi-générationnelle ou un investissement. Découvrez l'option d'achat Maison de luxe à acheter LOCARN.

Découvrez cette villa à vendre située à Case Noyale, dans la région de Rivière Noire, à l'île Maurice. Implantée au sommet d'un domaine privé, cette propriété charmante offre une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante. Installée au sein d'une résidence sécurisée, cette villa de 110 m² allie confort et modernité. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon, prolongé par une terrasse couverte idéale pour se relaxer. La terrasse dessert également une piscine avec un deck en bois, un véritable atout pour profiter pleinement du climat tropical. Cette villa comprend deux chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse. L'aménagement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et assurer une ventilation optimale, créant ainsi un espace de vie agréable toute l'année. De plus, trois places de parking privées sont incluses, vous offrant un confort supplémentaire. La résidence dispose de prestations de qualité, telles qu'une piscine commune, une salle de fitness moderne et une aire de jeux pour enfants. Ce cadre de vie exceptionnel vous permet de vivre dans la tranquillité tout en étant à seulement 10 minutes du centre animé de Rivière Noire, avec ses restaurants, supermarchés, écoles et autres commodités. Les plages et diverses activités de loisirs de la région sont également facilement accessibles. En devenant propriétaire de cette villa, vous aurez la possibilité d'obtenir un permis de résidence permanent, vous permettant de vous installer durablement à l'île Maurice. Profitez de cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Case Noyale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de ce projet.

EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Située dans un secteur prisé, à proximité du quartier du Petit Chantilly et à quelques minutes à pied des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison individuelle de 230 m² attire par son architecture lumineuse et son style contemporain.Rénovée avec soin, elle propose une vaste pièce de vie de 75 m², inondée de lumière, avec une cheminée centrale moderne apportant élégance et chaleur. Les grands espaces, les menuiseries en aluminium et le bardage en zinc lui confèrent une identité unique mêlant design et confort.Celle-ci comprend 6 chambres au total : 2 au rez-de-chaussée, 4 à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, un large palier peut être aménagé en espace bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimisée toute la journée, tandis que le terrain clos de 491 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Cette maison à vendre à Orvault combine espaces généreux, lumière naturelle et confort moderne, dans un cadre familial calme et agréable — une occasion à ne pas manquer sur le marché immobilier.Prix de vente 699000€ FAI dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 672115€.Contact : Denis MAROT 0611948120.

À vendre, superbe villa contemporaine située à Lecci, dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse. Ce bien d'exception, en parfait état, se trouve à proximité des plages dans un cadre calme et plat. La villa, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un jardin paysagé, une terrasse et un espace repas extérieur idéal pour profiter des moments conviviaux. Vous pourrez également apprécier une piscine, un poolhouse et des espaces de détente bien aménagés. Cette villa à acheter à Lecci comprend 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité tant pour la famille que pour les invités, ainsi qu'un bureau confortable. Un espace spa et détente indépendant vient compléter ce bien. De plus, un parking extérieur sécurisé est disponible pour plusieurs véhicules. Proche de toutes les commodités et des plages, cette maison en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa à Lecci. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 475

SEVRES RIVE DROITE - Situation exceptionnelle pour cette maison familiale située dans le quartier recherché de la Croix Bosset. À proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de la gare Rive Droite, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Au calme absolu, elle est composée d'un vaste triple séjour véranda, communiquant de plain-pied sur terrasse et jardin exposé Sud, une cuisine dînatoire, 4 chambres dont une suite parentale. Cette Maison de luxe à acheter SEVRES est en très bon état général et offre de belles prestations, DPE C. Rare sur le secteur !

Située au cœur de Rochefort-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison bourgeoise Napoléon III a été entièrement rénovée avec soin. Son jardin, orienté plein sud, apporte un havre de paix en pleine nature. Avec une surface de 160 m², cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour chaleureux avec une cheminée en marbre qui devient le point central de l'espace. La cuisine ouverte sur la salle à manger favorise les moments de convivialité. À ce niveau, on trouve également une arrière-cuisine, une chaufferie et des WC. Un grenier en demi-étage offre un potentiel d'aménagement pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace pouvant servir de salon intime ou de coin lecture sont disponibles, de même qu'un bureau. Le dernier niveau se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ajoutant à l'attrait de cette propriété. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin clos, idéal pour se détendre. Une remise complète cet ensemble. Cette maison familiale et lumineuse constitue un bien remarquable, au sein d'un village prisé de la région des Pays de la Loire. Les commodités sont à proximité, avec des commerces attrayants et la gare de Savennières à seulement 3 minutes en voiture, offrant un accès rapide à Angers en 9 minutes en TER. Le circuit « La Loire à vélo » est également à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers vers Angers, Paris et la Vendée.CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 euros et 4440 euros. Contact : Nadège REDAIS : 06.07.62.52.06. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 441.971.827. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa située à Tamarin, dans la région prisée de Rivière Noire à l'île Maurice. Cette villa à vendre fait partie d'un nouveau resort sécurisé comprenant 46 villas. Chaque unité dispose d'une piscine privative, de jardins paysagers et d'un accès à des services de qualité, incluant un clubhouse avec business center, conciergerie, restaurant, lounge bar, piscine de 120 m² et salle de fitness entièrement équipée.Ce bien, avec une surface habitable de 249 m² sur un terrain de 2273 m², comprend cinq chambres en suite, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Un spacieux espace de vie de 66 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin. Une buanderie, un espace de rangement et trois places de parking viennent compléter l'ensemble.Cette villa inclut également un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation personnelle. Ce studio comprend une chambre en suite avec une salle de bain moderne et un bureau séparé, parfait pour un travail tranquille. Sa terrasse, orientée face à la piscine, offre un espace de détente apprécié dans ce cadre verdoyant.La villa favorise l’efficacité énergétique avec des installations comme la ventilation naturelle, des chauffe-eau solaires et la récupération des eaux usées pour l'arrosage. Le resort possède également un jardin éco-responsable pour consommer des produits locaux.Un service de gestion locative est proposé pour ceux désirant générer des revenus locatifs. Le resort est situé à proximité de toutes les commodités : centres commerciaux, restaurants, cliniques, écoles internationales et parcours de golf.Cette acquisition en VEFA vous permet également d'obtenir un permis de résidence permanent. La construction est en cours avec une livraison prévue au troisième trimestre 2026.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et explorez l'opportunité d'achat d'une villa dans ce cadre exceptionnel.

Découvrez cette villa à vendre située à Grimaud, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur des vignes, cette charmante villa de 160 m2 se dresse sur un terrain de 2800 m2 incluant une piscine. Profitez d'espaces agréables, d'une localisation paisible avec une vue sur le château de Grimaud, tout en étant à proximité des plages et de Port Grimaud (environ 8 minutes) ainsi que de Saint-Tropez (environ 15 minutes). La maison comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec salle de bain attenante. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un jardin, un garage pour deux voitures et un stationnement sur le terrain. Un forage est également présent, ainsi qu'un garage aménageable. C'est l'opportunité d'un achat de villa à Grimaud.

Propriété charmante entièrement rénovée sur un parc d'environ 2 hectares, située près du village de Ramatuelle et des plages. Cette maison de 425 m2 se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée et plafond cathédrale, d'un salon TV, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout s'ouvrant sur diverses terrasses et la piscine. La zone nuit offre 8 chambres en suite, dont 2 indépendantes. La maison est également équipée d'une salle de sport, d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement et d'un garage de 36 m2 pouvant accueillir deux voitures. Située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à acheter à Ramatuelle représente une opportunité unique. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez est à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47.

L'office notarial CHESNELONG et associés, SCP vous propose une villa à acheter à COLLIOURE, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située en front de mer, cette maison de plain-pied de type mas catalan offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et vue mer, d'une cuisine séparée, d'un dégagement avec placards, d'une chambre avec vue mer, d'une salle de bains et de toilettes séparées. De plus, ce bien dispose d'un garage pour voiture, d'une remise, d'un atelier indépendant et d'un garage à bateaux d'environ 19 m², avec un accès direct à la mer. Les visites de cette villa en vente sont sur rendez-vous aux dates suivantes : Lundi 27 avril à partir de 14h30, Vendredi 15 mai à partir de 14h30 et Lundi 25 mai à partir de 14h30. Pour toute demande, veuillez contacter le 05.61.21.23.27. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 950 000 euros (honoraires de négociation inclus) et des offres suivantes par multiples de 20 000 euros. Les offres seront reçues du 30/06/2026 à 14:00 au 01/07/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l'étude CHESNELONG et associés - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 33031811400015. Immo-interactif® : un système d'enchères immobilières transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Dominant la Méditerranée et nichée dans un environnement résidentiel privilégié, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, d'un jardin paysager et d'espaces intérieurs baignés de lumière. Cette villa à vendre développe une architecture méditerranéenne raffinée, modernisée avec soin pour garantir une harmonie entre intérieur et extérieur. À l'entrée, vous serez accueilli par des perspectives s'ouvrant sur le jardin et la piscine. Le séjour, largement vitré, capte la lumière naturelle et prolonge aisément les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine contemporaine s'inscrit parfaitement dans cet ensemble. La partie nuit offre plusieurs chambres confortables, dont une suite, pour un maximum de calme et d'intimité. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un écrin de végétation finement entretenu. Les terrasses sont idéales pour profiter des vues dégagées et du panorama maritime. Ce bien constitue un choix parfait tanto pour une résidence principale que secondaire, alliant sérénité et qualité de vie méditerranéenne. Pour toute question, contactez Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Consultez également notre site : www.alen-immobilier.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Gigaro, à quelques minutes des plages, cette villa de 350 m2, construite en 2023, offre des prestations de qualité dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter à La Croix-Valmer se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes et d'une cuisine dinatoire attenante, le tout ouvrant sur une grande terrasse ombragée avec cuisine d'été. La partie nuit comprend cinq chambres en suite, dont une chambre principale à l'étage avec vue sur la mer. Un bureau, une buanderie et une pièce pouvant servir de sixième chambre complètent l'ensemble. Le parc, d'environ 5 900 m2, est joliment arboré et comprend une piscine ainsi qu'un garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Située au coeur de la Muette, cette maison exceptionnelle de 314 m² est à vendre. Elle bénéficie d'un jardin de 75 m² et d'une terrasse orientée plein Sud, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison de luxe à acheter Paris 16ème est parfaite pour une famille, grâce à son emplacement privilégié et à son agencement fonctionnel. Niveau 1 : - Salon ouvert sur la terrasse et le jardin - Cuisine avec salle à manger sous verrière Niveau 2 : - Grande suite parentale avec salle de bain et dressing - WC séparés - Deuxième chambre ou bureau Niveau 3 : - Trois chambres - Salle de bain et toilettes En rez-de-jardin : - Studio avec accès indépendant, salle d'eau et WC - Buanderie - Deux caves Ce bien dispose d'un emplacement unique, à proximité du métro La Muette, dans une rue calme près de toutes les écoles. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Paris 16ème.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Mirmande, en Drôme, Rhône-Alpes, soigneusement rénovée entre 2019 et 2020. D'une superficie d'environ 200 m2 et orientée plein sud, cette propriété baigne dans la lumière et s'étend sur un terrain arboré de 3 400 m2, sans vis-à-vis ni nuisances. Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains. Le grand salon séjour offre une vue imprenable sur les monts environnants et la cuisine ouverte est complétée par une cave à vin voûtée au sous-sol. Cette maison de luxe à acheter à Mirmande dispose également d'une terrasse, d'un garage, et d'un car port. Située à 20 minutes de Montélimar, 35 minutes de Valence et à proximité de l'autoroute, cet emplacement privilégié vous promet un cadre de vie calme avec une vue panoramique. Aucun travaux n'est à prévoir, et vous bénéficierez de belles prestations telles qu'un plancher chauffant rafraîchissant, de nombreux rangements, de grandes baies vitrées en double vitrage, une aspiration centralisée, une micro-station récente, ainsi qu'un local de stockage. Le terrain plat est également piscinable, faisant de cette maison un choix idéal, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale.

À Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de caractère de 101 m² se positionne comme une excellente opportunité pour un achat maison Ventabren. Située au cœur du village, elle allie authenticité, confort moderne et panoramas exceptionnels. La maison comprend un séjour lumineux, un salon accueillant et trois chambres spacieuses, toutes pensées pour le confort. Deux terrasses embellissent l'ensemble, dont une offrant une vue dégagée sur la mer, parfaites pour savourer les journées ensoleillées ou se détendre devant un paysage à couper le souffle. La rénovation a été soigneusement réalisée, respectant le charme de l’ancien grâce à des matériaux écoresponsables tels que la chaux et le chanvre pour l'isolation, promesse d'un habitat sain et agréable. De plus, la maison affiche une performance énergétique de classe B, un atout rare pour une maison de village de ce type. Cette maison Ventabren à vendre est une occasion unique pour ceux qui recherchent charme, tranquillité et vues imprenables, tout cela à quelques minutes d’Aix-en-Provence.

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est heureuse de vous proposer cette maison familiale de 153 m2 à vendre à Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Elle est idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces, écoles et transports, à seulement 5 minutes de Vannes, d'Auray et du Golfe du Morbihan, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. Les espaces : Rez-de-chaussée : - Entrée ouvrant sur un salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, accédant directement à une terrasse et à un jardin clos de 1 300 m2. - Suite parentale de plain-pied comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau. - Espace bien-être avec spa privatif, accessible depuis la maison et le jardin. Étage : - Trois chambres (12 m2, 13 m2 et 14 m2) adaptées à un cadre familial. - Salle de bains familiale et WC. Annexes et équipements : - Garage carrelé avec porte motorisée. - Borne de recharge pour véhicule électrique. - Deux abris de jardin pour stockage ou atelier. L’ambiance : La maison est située dans un environnement résidentiel, à proximité des services. Le jardin clos et arboré offre retrait et intimité. Les équipements techniques (double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation récente, VMC) garantissent confort thermique et isolation. Les accès : - Commerces et services : 2-3 minutes à pied - Écoles maternelle et primaire : 5 minutes à pied - Centre-ville de Vannes : 5 minutes en voiture - Auray : 5 minutes en voiture - Golfe du Morbihan : 5 minutes en voiture Points à noter : - Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau - Espace bien-être avec spa privatif et accès direct au jardin - Portail et garage motorisé avec borne de recharge électrique Prix HAI : 612 850 EUR (Honoraires de 17 850 EUR à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 595 000 EUR). Venez découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Je vous propose une visite personnalisée pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. Contactez Karine Le Lay au 06 73 76 06 38 pour un rendez-vous privilégié. Mail : klelay@noovimo.fr. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par Karine Le Lay, agent mandataire indépendant. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Loguivy de la Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un quartier résidentiel paisible avec une vue imprenable sur l’archipel de Bréhat, cette propriété de 6 509 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend deux maisons indépendantes de 160 m² et 130 m², entourées d'un parc paysager agrémenté d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi sous un dôme vitré, de terrasses et de bassins à cascades. La maison principale, économe en énergie, se compose d'un vaste sous-sol aménagé et d'une belle pièce de vie qui s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une mezzanine originale. La seconde maison, idéale pour accueillir des hôtes ou pour un projet de location saisonnière, dispose également de plusieurs chambres et d'une terrasse avec vue sur la mer. Idéale pour une grande famille ou pour une activité de location, cette villa de luxe à Loguivy de la Mer est également parfaite pour une revente des deux maisons séparément.

Nous vous proposons à la vente une propriété située rue Roger Salengro à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend un immeuble de rapport réhabilité en 2011, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports (face à l'arrêt Tram Roger Planchon), des commerces et des commodités. Avec une surface totale d'environ 216,18 m² habitables, ce bien se compose de six lots incluant un T1 Bis, trois T1, un T3 et un local commercial. Actuellement loué, il génère des revenus de 44 244 € de loyers annuels CC (dont 2 940 € de charges), offrant une rentabilité brute de 4,92 % avec un potentiel d'optimisation intéressant. Le bâtiment, en bon état général, s'élève sur deux niveaux (R+1) et les logements sont équipés de chauffage électrique avec compteurs individuels. La taxe foncière est de 3 440 €. Cette propriété constitue une belle opportunité d'investissement patrimonial et locatif, idéale pour un investisseur cherchant à sécuriser des revenus locatifs ou à valoriser un actif dans un secteur dynamique. Le bien est proposé au prix de 900 000 € HAI. Dossier complet disponible sur demande. Référence agence : 581

À vendre dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte unique se situe à seulement 5 minutes de Carcassonne, une célèbre cité touristique. Cette propriété d'exception en Pierre du Gard, baignée de lumière, est nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 2 hectares, offrant une vue imprenable sur les vignes. Avec 600 m² habitables, cette villa marie harmonieusement authenticité et modernité. Les grands blocs calcaires bruts assurent une excellente isolation naturelle, accompagnés de panneaux solaires intégrés qui diminuent les charges énergétiques. Le vaste séjour de plus de 100 m², orienté plein sud, s'ouvre sur un jardin et un patio méditerranéen agrémenté d'oliviers centenaires, créant un espace de vie intérieur-extérieur particulièrement agréable. Cette villa comprend 5 suites indépendantes spacieuses et une cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour envisager un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. L'aile Est, qui constitue un espace privé, présente un loft cathédrale vitré d'une élégance rare, avec cuisine américaine, cheminée Focus suspendue, grand bureau en mezzanine et suite parentale raffinée. Pour ceux en quête de détente, une belle salle de sport lumineuse, une cave enterrée, un garage double et un système d'irrigation autonome alimenté par le lac voisin viennent s'ajouter aux prestations. La piscine de 10 x 6 m, discrètement dissimulée derrière un mur de pierre harmonisé à la maison, ainsi qu'un pool-house invitent à la relaxation dans un cadre préservé. Un lieu unique où architecture, nature et sérénité se conjuguent pour offrir un art de vivre méditerranéen. Classe énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6030 euros et 8220 euros par an. Prix indexés 2021-22-23.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Aussonne ? Cette belle maison contemporaine, de standing et de plain-pied, vous attend. Située dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes des commodités, cette maison en vente à Aussonne vous propose un intérieur chaleureux. Vous y trouverez une entrée/dégagement, des toilettes/lave mains, des placards, ainsi qu'un séjour/cuisine équipée ouverts sur une terrasse offrant une vue sur la piscine. La partie nuit comprend une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau/wc, ainsi que deux autres chambres, dont l'une est dotée d'un grand placard. Vous apprécierez également la salle de bains et les prestations haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée, d'une belle plage dallée et ensoleillée, ainsi que d'un store banne motorisé. Le tout est édifié sur un terrain clos de 884 m², sans vis-à-vis et au calme. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Aussonne.

Charmante maison à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, située sur la route de Saint-Martin-de-Seignanx. Ce bien spacieux séduira les acheteurs en quête d’un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Avec un terrain arboré de plus de 3 500 m², cette propriété idéale pour un achat maison Bayonne offre un beau potentiel pour accueillir confortablement famille et amis. Au rez-de-chaussée, deux espaces de vie lumineux vous attendent, parfaits pour organiser des réceptions ou créer des zones distinctes. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains attenante et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, profitez de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau pouvant servir de dressing. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison, elle est déjà dotée d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, une vaste piscine vous invite à profiter des beaux jours, et un grand garage complète cette maison à acheter Bayonne, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Bien située, cette maison facilite également l'accès aux commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, alliant tranquillité du cadre de vie et proximité urbaine.