ventes de maisons et villas de luxe International (page 287)

Située au cœur du Pays d'Auge, à seulement 5 km du charmant village de Cormeilles dans le département de l'Eure, cette magnifique maison normande à vendre vous séduira par son cadre paisible. Rénovée avec soin, elle comprend au rez-de-jardin une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez deux suites avec salle de bains, une chambre pouvant servir de bureau et des toilettes indépendantes. La propriété dispose également d'une belle terrasse qui longe la maison et la piscine. Un garage, une chaufferie/buanderie et un local pour la piscine complètent les aménagements de cette maison à acheter à Cormeilles. Le terrain de 1,28 ha, agrémenté d'arbres, offre un espace extérieur exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ - Superbe Maison de luxe à acheter à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa, située sur le parcours de golf de Seignosse, se trouve à seulement deux kilomètres de la plage des Bourdaines. Édifiée sur une parcelle de 670 m², elle allie confort moderne et tranquillité dans un environnement boisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier et de toilettes pour invités, complète cet agréable espace de vie. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité. À l'étage, le pallier mène à deux chambres, chacune dotée d'une terrasse, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes indépendants. Un garage de plus de 20 m² vient compléter cette Maison de luxe à vendre à Seignosse, parfaitement entretenue, idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible tout en restant proche des plages et du golf. Diagnostics en cours.

Villa exceptionnelle signée Dallas, située dans le domaine privé 'Les Hauts de Saint Paul' à Saint-Paul-de-Vence, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composée de deux villas reliées par un couloir intérieur, offrant des vues spectaculaires sur la mer, de l'Aéroport de Nice à l'Estérel en passant par le Cap d'Antibes. Cette propriété de luxe de 9 chambres en suite sur environ 650 m2 est parfaite pour les grandes familles ou un investissement locatif. Sur un terrain de plus de 7 100 m2, elle dispose de 2 piscines, un pool house, une douche extérieure, un garage pour 2 voitures, un abri pour 4 voitures et de multiples places de stationnement. Une opportunité exclusive à saisir dans un cadre privilégié et sécurisé.

Découvrez cette maison à vendre à Lion-sur-Mer, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien, d'une superficie de 10 pièces, nécessite une rénovation complète et se trouve sur une parcelle de 1600 m² avec piscine.Les caractéristiques notables de la maison comprennent :- Un espace généreux et une distribution des pièces optimisée- Une luminosité agréable tout au long de la journée- Un bel espace extérieur- Un sous-sol complet- Proximité immédiate des plages, à seulement 10 minutes à pied- Terrasse idéalement orientée- À personnaliser selon vos goûtsLa disposition des lieux est la suivante :Au rez-de-chaussée :- Grande entrée- Salon spacieux- Salle à manger- Cuisine indépendante avec arrière cuisine- W.C indépendant- Bureau- Deux chambres- Salle de bain- PenderieAu premier étage :- Grand couloir menant à : - Cinq chambres, dont une suite avec salle d'eau - Salle de bain - W.C - Deux pièces de rangement à aménager selon les besoinsHuisseries : Bois et simple vitrageChauffage : Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et la production d'eau chaude.DPE : D (205) GES : D (35)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2950€ et 4040€.Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 535 000€, frais d'agence inclus avec un taux d'honoraires de 7% soit 500 000€ hors frais.Contactez Florian Ngansi ou Louise Bruneteau pour toutes questions ou visites.Téléphone : 06 87 93 61 57 / 06 46 41 53 92Email : fngansi@uni-immobilier.fr / lbruneteau@uni-immobilier.frNe manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Lion-sur-Mer.

Découvrez cette propriété d'exception à AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 408 m², dont 350 m² habitables et un garage de 58,7 m², cette maison familiale dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'une piscine et d'un atelier, le tout dans un calme absolu. Située à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et à proximité de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille, elle se trouve dans le secteur prisé de Saint-Marc Jaumegarde, au cœur du massif Concors Sainte-Victoire. Rénovée en 2018/2019 par un architecte d'intérieur, cette maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE vous séduira par son cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité de la ville. Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur un jardin paysager, tandis que la cuisine centrale entièrement équipée facilite la vie quotidienne. L'espace nuit est judicieusement réparti entre une aile pour les enfants et une aile parentale avec suite. En rez-de-jardin, une cinquième chambre ou salle de sport donne sur une terrasse privative. À l'extérieur, le terrain de 2 650 m² accueille une piscine au sel chauffée, un pool house et plusieurs stationnements, dont un avec super chargeur. Prête à emménager, cette maison est également disponible meublée. Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier à Aix-en-Provence.

Nichée sur l'une des côtes les plus prisées de l'île Maurice, cette nouvelle propriété met en vente des villas contemporaines alliant modernité, espace et confort tropical. Chaque villa a été conçue pour garantir un équilibre harmonieux entre intimité et élégance, à seulement quelques minutes des plus belles plages de la région. Ce développement est intégré au Property Development Scheme (PDS), offrant aux acheteurs étrangers la possibilité de bénéficier de la pleine propriété ainsi que du permis de résidence permanente mauricien. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Pointe aux Piments, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

À Viroflay, dans les Yvelines, découvrez cette maison familiale à vendre, un bien rare sur le marché. Située rue Guinon, à seulement 150 mètres de la forêt, cette propriété se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles et des transports. Connexion Immobilier vous invite à explorer cette maison lumineuse de 115.51 m² habitable, offrant de beaux volumes. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage abrite trois grandes chambres avec vue dégagée et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total dispose d'un garage pour deux voitures, d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier. À l'extérieur, profitez d'un jardinet à l'avant et d'un jardin ensoleillé à l'arrière avec terrasse, parfait pour les moments en famille. Sans vis-à-vis et en toute tranquillité, cette maison à acheter à Viroflay possède un fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 3 minutes du centre de Violès, dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce mas en galets de l'Ouvèze incarne le charme provençal avec ses prestations soignées et son environnement privilégié. D'une surface habitable d'environ 260 m2, la maison dispose de 7 chambres, 4 salles d'eau, et un spacieux séjour/salle à manger de 60 m2, orné d'une cheminée traditionnelle. Cet espace est parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Le terrain arboré de près de 4 000 m2 inclut une piscine, idéale pour se rafraîchir tout en profitant de la vue dégagée sur les majestueuses Dentelles de Montmirail. Exposé plein sud, le mas bénéficie d'un ensoleillement optimal. En complément, la propriété offre des dépendances pratiques et pleines de potentiel : un abri de 40 m2, pouvant servir de stockage ou d'espace aménageable, ainsi qu'une remise de 50 m2, idéale pour un atelier ou une activité complémentaire. Ce mas combine caractère, fonctionnalité et cadre exceptionnel, constitutant un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Une opportunité rare à explorer sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'hôtes à vendre à Marrakech, située à 40 minutes de la ville, sur un terrain de 1,3 hectare face à la chaîne de l'Atlas. Cette propriété comprend 12 belles suites, dont 4 dans la maison principale et les autres sous forme de bungalows et de villas indépendantes avec terrasse privative. Vous trouverez également une salle de restauration ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un bar. Pour votre bien-être, un espace spa est disponible avec piscine intérieure, hammam et salle de massage. La cuisine professionnelle est neuve, et la maison dispose de 2 logements pour le personnel ainsi que de panneaux photovoltaïques. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Marrakech.

SAINT-PIERRE-QUIBERON - Située en fond d'impasse, à quelques pas de la plage de Kerbourgnec et du centre-ville, cette propriété unique de plus de 300 m² est à découvrir. Ce domaine privé comprend un vaste parc arboré de plus d'un hectare avec un étang, offrant un cadre paisible pour les amateurs de nature. Profitez d'une piscine avec terrasse ensoleillée entourée de murs en pierre, garantissant une intimité sans vis-à-vis. La maison principale, une longère du milieu du 19ème siècle, charme par son caractère et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un salon de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée et une grande salle à manger. De plus, un espace pouvant servir de bibliothèque ou d'atelier, une buanderie, une chaufferie, un cellier et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez six belles chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC. La seconde maison, parfaite pour accueillir des invités, offre un séjour lumineux avec terrasse en bois, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien comprend également un garage de 80 m² et divers appentis. Cette maison de luxe à acheter à SAINT PIERRE QUIBERON est une occasion à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Une visite virtuelle est disponible sur demande. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un cadre enchanteur, à quelques pas des plages de Ramatuelle, cette villa à vendre offre un style de vie unique. Avec des origines datant de 1870, cette propriété ancienne nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel, parfaite pour une famille cherchant un lieu d'exception au charme intemporel. Une partie du terrain, inconstructible, préserve une magnifique pinède surplombant les vignobles, tandis que la piscine et la villa se trouvent de l'autre côté. Nous sommes en attente de la confirmation du potentiel de rénovation et d'extension. Il s'agit d'une opportunité rare d'achat villa Ramatuelle pour un acquéreur avisé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'une maison à acheter à Moyaux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied idéalement située près du charmant village de Moyaux. Elle vous offre tout le confort nécessaire avec un magnifique terrain de 5000 m2. Les commerces et les écoles sont accessibles en quelques minutes. Cette propriété comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle, un cellier, quatre chambres agréables, ainsi qu'une salle de bains avec douche, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables et un garage attenant ajoute à l'attrait de cet ensemble. Le prix de vente de cette maison à Moyaux est de 265 000EUR HAI, dont 250 000EUR hors honoraires d'agence, avec 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1920EUR et 2660EUR. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre située à Santa Bárbara de Nexe, l'un des villages les plus recherchés du centre de l'Algarve. Cette villa contemporaine, récemment construite, est située à proximité de cafés locaux, de restaurants traditionnels et de toutes les commodités nécessaires. Son design moderne, avec des influences architecturales algarviennes, crée une ambiance élégante et sereine. L'espace de vie, lumineux et spacieux, inclut une salle à manger, un salon et une cuisine entièrement équipée qui s'ouvrent sur un jardin et une piscine privés. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre d'amis avec salle de bains. À l'étage, la suite principale dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une seconde chambre bien éclairée. La villa bénéficie d'une vaste terrasse sur le toit qui permet d'admirer des panoramas sur le village, la côte et les montagnes. Ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à vivre, avec des finitions de qualité. Nichée dans un cadre tranquille mais central, cette villa représente une belle opportunité d'achat de villa de luxe à Faro, que ce soit pour y résider, pour des vacances ou comme investissement.

Maison à vendre à Fréjus, Var - Située à Saint Aygulf, cette maison d'architecte de 235 m² habitables bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 1 510 m², elle comprend 6 chambres, une grande piscine, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour recevoir ou pour un espace de travail. Le vaste espace de vie lumineux de près de 55 m² ouvre sur la Méditerranée et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Proche des plages et des commodités, cette villa allie confort et tranquillité, offrant un cadre de vie unique. Bien rare à l'achat, elle représente une opportunité d'acquérir une maison à acheter à Fréjus, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Découvrez une villa exceptionnelle à Dubaï, une propriété rare à acheter. Avec plus de 1500 m², cette villa redéfinie le confort avec ses équipements haut de gamme et son design soigné. Profitez de 7 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative, d'une piscine privée, d'un home cinéma, d'un sauna, d'un hammam, et d'une salle de sport. Le cadre environnant est tout aussi impressionnant, avec des lagons, des jardins exotiques, une plateforme de yoga flottante, et de nombreuses activités comme un mini-golf et un parc aquatique. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une villa de luxe à vendre à Dubaï. Idéale pour une résidence principale ou un investissement, elle se situe à proximité de l'aéroport international, des attractions majeures et des écoles internationales.

Cette bastide en pierre, édifiée en 1751 et entièrement rénovée en 2018, est une propriété d’exception à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec près de 300 m² habitables baignés de lumière, cette Villa à vendre représente une chance unique de faire l'achat d'une propriété emblématique dans l'arrière-pays de la Côte d’Azur. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour élégant et d'une cuisine moderne, prolongée par un espace repas raffiné. Un coin lecture apaisant invite à la détente. À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont plusieurs avec salles de bain privatives, assurent confort et intimité. Les annexes comprennent une maison de gardien indépendante de près de 100 m², offrant sécurité et discrétion, ainsi qu'un double garage et une dépendance avec chambre d'amis et buanderie. À l'extérieur, le parc de un hectare se transforme en un havre de paix avec une piscine chauffée, un poolhouse équipé d'une cuisine d’été et d'une cheminée, un court de tennis privé et un terrain de pétanque. Le jardin de roses et le bassin naturel ajoutent charme et sérénité. Cette propriété est également marquée par une histoire unique, ayant été la résidence des légendaires Pink Floyd dans les années 70, ce qui confère à cette Villa de luxe à acheter à Vence une aura mythique. Proche de Saint-Paul-de-Vence et à seulement vingt minutes de l’aéroport de Nice, c'est une opportunité rare sur le marché immobilier prestigieux.

À vendre, charmante maison à Nice dans le quartier prisé de Fabron, un secteur prestigieux des Alpes-Maritimes. Cette propriété de 130,77 m² se trouve à seulement 50 mètres des commerces, offrant un cadre de vie agréable. L'orientation sud et ouest garantit luminosité tout au long de la journée. Le terrain, piscinable et dominant, vous permettra de profiter d'un espace extérieur paisible, agrémenté d'un jardin verdoyant. La maison se compose de trois belles chambres et d'un séjour spacieux, parfait pour recevoir vos proches. Le salon communique avec une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente. La cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de volets roulants électriques et d’un système de climatisation, assure confort et praticité en toutes saisons. Un garage dans une résidence voisine complète ce bien, offrant un atout précieux dans ce secteur. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Nice constitue une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie serein, tout en restant à proximité de l’animation urbaine. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 607 € et 2 175 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Dans le cœur du Chinaillon, à Le Grand-Bornand en Haute-Savoie, découvrez ce charmant chalet triplex meublé de 127 m², idéalement situé à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques de la Floria et des Charmieux. Ce chalet de luxe à vendre est composé, au rez-de-jardin, d’une entrée avec rangements, d’une buanderie, et d’une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec un poêle à granulés. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse abritée et une seconde terrasse, parfaite pour se relaxer après une journée de ski ou de randonnée. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC offrent un confort optimal pour toute la famille et les invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale indépendante avec salle de douche et WC, un double garage et un ski room avec chauffe-bottes. Un stationnement extérieur complète ce bien rare, qui ne donne pas sur d'autres propriétés, et propose des prestations de qualité. Vous avez également la possibilité d'acheter le chalet tout en récupérant la TVA de 20% si vous optez pour la location meublée avec fourniture de prestations para hôtelières. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Bocquet vous présente : Maison à vendre à Cysoing, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette villa contemporaine de 171 m², entourée d'un terrain de 1 364 m², a été achevée en 2023 et bénéficie d'une orientation plein Sud, baignant l'intérieur de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres panoramiques. Elle allie élégance architecturale et confort moderne avec une performance énergétique remarquable (classe A).Cysoing, charmant bourg au patrimoine ancien, offre un cadre de vie recherché, combinant la tranquillité du village et la proximité urbaine : à seulement 10 minutes de Villeneuve-d'Ascq et 20 minutes de Lille. Ce village, qui compte moins de 5 000 habitants, propose une atmosphère conviviale, des établissements scolaires à moins de 1,5 km (maternelle, primaire, collège) et de nombreuses infrastructures, notamment une médiathèque, des clubs sportifs variés, ainsi que des parcs et deux lignes de bus.La villa se distingue par sa modernité et ses performances énergétiques optimales. Elle propose un vaste espace de vie de 65 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre, dressing et salle de bain privative. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses offrant une belle vue sur les champs et une salle d'eau. Les équipements de chauffage de dernière génération, tels qu'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et un radiateur à eau à l'étage, en font une maison à acheter à Cysoing qui garantit un confort thermique exceptionnel, avec une consommation énergétique d'environ 160 €/mois.La maison est actuellement en cours de finition, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir lors de votre emménagement. Pour davantage d'informations, une vidéo de la propriété est disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Bocquet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne a été entièrement rénovée et agrandie en 2021. Positionnée en hauteur au bout d’un chemin sans issue appartenant à la propriété, elle offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain de 3 839 m², avec une piscine au sel, un pool-house et une cuisine d’été.La maison propose environ 120 m² par niveau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une master bedroom de 30 m² avec sa salle de bains, ainsi qu'un vaste espace salon/salle à manger/cuisine de près de 70 m², s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 100 m², aménageable selon vos souhaits. À l’étage, trois chambres et deux salles de bains vous attendent. Un studio indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif.Un troisième niveau de 126 m², en rez-de-jardin, reste à aménager selon vos besoins, pouvant faire notamment office de salle de sport, salle de cinéma ou espace bien-être.Côté confort, les chambres و le studio sont climatisés grâce à une pompe à chaleur, tandis que les pièces de vie bénéficient d’un chauffage au sol rafraîchissant. Un garage fermé assure un stationnement sécurisé.Cette propriété allie tranquillité, modernité et beaux volumes, tout en offrant de nombreuses possibilités de personnalisation pour s'adapter à différents styles de vie.

En exclusivité : Alice Couton vous propose cette charmante maison des années 30, pleine de caractère, localisée à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, une maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, se compose d'une entrée, d'un salon parqueté au charme indéniable, et d'un séjour lumineux offrant une vue agréable sur la verdure, avec un accès direct à l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. Au même niveau, une chambre confortable avec salle de douche attenante et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un garage, d'un espace buanderie, d'une cave, d'un cellier, ainsi que d'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Un atelier vitré, relié au chauffage central, pourra être transformé en espace habitable selon vos désirs. Le tout est édifié sur une parcelle de 337 m². Commodités, écoles et transports en commun à proximité (tramway à 8 minutes à pied de la maison). Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison Saint-Cyr-sur-Loire ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alice COUTON au 06 88 60 71 85, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191.

Bella Pietra property vous propose à la vente une maison de 7 pièces d'une superficie de 203 m2, accompagnée d'une annexe de 65 m2, située à Saint-Aunès dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, au design raffiné, se trouve dans un environnement calme et très recherché, offrant un cadre de vie privilégié mêlant confort et modernité. À l'arrivée, un grand espace extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules et comprend un double garage de 40 m2. Le cœur de cette maison spacieuse s'ouvre sur un lumineux séjour de 70 m2 intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout menant à une terrasse de 100 m2 et à une piscine. Sa double exposition plein sud assure une luminosité optimale. La zone nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 093 m2, l'extérieur dispose d'une piscine chauffée de 8x4 mètres, d'un Pool House d'environ 32 m2, et d'un local technique dédié. Côté confort, cette maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, d'une VMC double flux, et de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Cette construction récente respecte les normes RT 2012, et a été soigneusement entretenue. En prime : une annexe indépendante de 65 m2, occupée, répartie sur deux niveaux, entièrement meublée et implantée sur une petite parcelle privative de 150 m2, également incluse dans la vente. Actuellement louée à 1 200 EUR/mois, elle représente une opportunité de rentabilité ou un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Située à quelques minutes du centre de Salon-de-Provence, cette propriété en pierre se trouve dans un cadre naturel préservé, garantissant un calme total. Avec environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle s'étend sur un terrain arboré de plus de deux hectares. La maison, dotée d'une architecture authentique, présente un potentiel de rénovation attractif.L'entrée dévoile des volumes généreux, typiques des maisons provençales. Les espaces de vie aménagés de manière modulable permettent de redéfinir chaque zone selon vos besoins. Le niveau principal abrite une pièce à vivre lumineuse, offrant une vue dégagée sur le parc. L'étage supérieur comprend deux chambres ainsi qu'un coin adapté au télétravail. En rez-de-jardin, une partie indépendante avec accès privatif peut être transformée en suite d'amis, bureau ou logement autonome pour de la location saisonnière.À l'extérieur, la propriété révèle ses atouts dans un parc paysager d'exception, avec une terrasse qui s'ouvre sur la nature environnante, et une piscine à l'abri des regards, accompagnée d'un pool house. Le terrain, riche en différentes zones paysagées, offre l'opportunité de créer un jardin d'agrément, un potager ou des installations supplémentaires. La tranquillité et l'absence de vis-à-vis renforcent l'impression d'intimité.Cette maison de caractère, rare sur le marché, associe charme et authenticité. Elle intéressera les acquéreurs désireux de réaliser un projet de rénovation et de redonner vie à cette bâtisse au caractère marqué, dans un cadre naturel exceptionnel. Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Salon-de-Provence, alliant la campagne à la proximité du centre-ville.

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : À La Chapelle-sur-Erdre, au coeur du quartier de la Mirais, entre Treillières, Grandchamp-des-Fontaines et Sucé-sur-Erdre, découvrez cette maison qui se distingue par ses volumes et l'histoire qu'elle porte. Chaque espace a été conçu pour rassembler et offrir une harmonie de vie paisible. Implantée sur plus de 2 000 m2 de jardin clos, cette maison d'environ 233 m2 habitables propose un agencement atypique, permettant de conjuguer vie familiale, activité professionnelle, hébergement indépendant ou rapprochement d'un proche. La pièce de vie principale, lumineuse avec ses 44 m2, un poêle finlandais et un toit cathédrale, ouvre la voie à des moments de partage. La cuisine aménagée et équipée de 2021, attenante, offre 12 m2 supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable, une buanderie, un garage et une cave. L'étage abrite une mezzanine actuelle Bureau, deux chambres, une salle d'eau rénovée en 2021 et une pièce polyvalente. La seconde partie de la maison propose une liberté d'usage avec un espace pour une activité libérale ou un logement indépendant. Une visite vous permettra de vous projeter ! L'extérieur complète cette sensation de bien-être avec une terrasse plein sud, un jardin d'arbres fruitiers, un potager, un bassin et des espaces propices à la nature. À proximité, un arrêt de bus LCN, à 150 mètres, facilite l'accès au tram-train et à la gare d'Haluchère. Pour les passionnés de chevaux, le Haras des Embruns est à proximité. Cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire et de nouveaux projets, dans le respect du bien-être de chacun. DPE : D (200) GES : B (6) Honoraires : 3,30% TTC de 610 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 630 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0025446 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison BONAPARTE vous propose cette élégante maison normande à colombages et tuiles plates, d'environ 180 m2 habitables, idéalement située à Saint-André-d'Hébertot, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Implantée sur un parc paysager d'un peu plus d'un hectare, légèrement vallonné et parfaitement au calme, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et son authenticité préservée. Orientée Sud-Est et dotée de larges ouvertures traversantes, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dînatoire aménagée, un salon avec cheminée, un second salon avec espace lecture, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes invités. L'étage, accessible par deux escaliers, dessert cinq chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Située à seulement 8 km de Pont-l'Évêque et 20 km de Deauville-Trouville, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité tout en profitant d'un cadre bucolique et préservé, typique du Pays d'Auge. Un bien rare, parfait pour un achat Maison de luxe Saint-André-d'Hébertot, où se mêlent charme, authenticité et douceur de vivre au cœur de la campagne normande. Cette annonce vous est proposée par LE BON'APPART (nom commercial RÉSEAU BONAPARTE) - SARL - NoRSAC: 839 121 100, Enregistré à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.