ventes de maisons et villas de luxe International (page 261)

Propriété à vendre à Beaumont, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. À proximité immédiate du village, avec tous les commerces et services, cet ensemble immobilier s'étend sur un parc de 9127 m2 parfaitement entretenu. La maison principale est idéale pour une famille, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant sur une magnifique terrasse de 67 m2. Ce niveau dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace de rangement. L'étage abrite une superbe suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Au niveau inférieur, avec accès direct à la piscine, se trouve un T2 pouvant facilement être transformé en gîte pour un couple. Un second bâtiment présente un local commercial indépendant loué en bail 3/6/9 à une profession libérale, tandis que le niveau inférieur dispose d'un très beau gîte de 94 m2, comprenant une spacieuse pièce de vie et deux chambres. Cette propriété permet de générer des revenus substantiels, avec un loyer annuel de plus de 14 000 euros pour le bail commercial, et des revenus estimés de 10 à 17 000 euros pour la location saisonnière, selon que vous souhaitiez exploiter un ou deux gîtes. L'état de la propriété est irréprochable et le parc, entretenu par un robot de tonte, crée un cadre de vie idéal. Si vous recherchez une propriété à acheter à Beaumont, avec la possibilité de générer des revenus, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir l'intérêt que suscite ce domaine. Honoraires : 3,73 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25048.

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le Var, cette maison de 142,28 m² (136,39 m² Carrez) dispose de 4 chambres et d'une piscine, à quelques minutes de la plage du Tropicana. Cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal. La maison comprend une salle à manger et un salon lumineux qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente au bord de la piscine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un coin dinatoire chaleureux. L'espace nuit se compose de deux suites parentales avec salles de bains privatives, ainsi que de deux autres chambres accompagnées d'une salle de douche et d'un toilette séparé. À l'extérieur, le terrain orienté plein sud est aménagé avec une piscine pour les chaudes journées d'été, idéal pour des rassemblements en famille et entre amis, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer constitue une opportunité unique, alliant confort, espace et proximité de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! À vendre, cette magnifique maison à Uzès, située en bordure de collines dans un village pittoresque, à seulement 20 minutes de la ville. Cette villa d'architecte des années 70 de plus de 185 m² se trouve dans un quartier résidentiel très recherché, offrant un cadre de vie calme et paisible. Après quelques rénovations pour lui donner une touche contemporaine, cette maison à acheter à Uzès séduira les familles grâce à ses grands volumes, son séjour lumineux avec cheminée, ainsi que ses 4 chambres et 3 salles de bain. Une cuisine indépendante, une buanderie spacieuse et un dressing viennent compléter ce bien d'exception. Le sous-sol de plus de 100 m² abrite un grand garage avec un portail électrique et une cave. Vous serez charmé par ses vastes terrasses et une superbe piscine maçonnée, équipée d'un volet de protection motorisé, le tout sur un jardin arboré d'environ 1200 m², entièrement clos. Cette propriété est idéalement située à proximité des principaux sites touristiques du Gard et du Vaucluse, notamment la Vallée de la Cèze et l'Ardèche, ainsi que du Pont du Gard, Nîmes et Avignon. À seulement une heure des plages et à 1h15 des premières stations de ski du Mont Ventoux. La gare TGV se trouve à 30 minutes et les autoroutes A7 et A9 sont accessibles en moins de 20 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Uzès. À visiter absolument ! Agent Commercial Bel Immobilier.

Alice Couton vous présente : Située à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), cette maison à acheter à Tours se trouve à seulement 200 mètres de l'entrée du prestigieux jardin des Prébendes. Cet hôtel particulier de caractère vous séduira par ses volumes généreux, son charme et son confort.Dès l'entrée, un hall lumineux et accueillant ouvre sur de magnifiques pièces de réception. À droite, un double salon élégant baigné de lumière ; à gauche, une salle à manger spacieuse qui communique directement avec la cuisine et l'accès au jardin. Ce bien a su conserver ses lettres de noblesse grâce à des éléments anciens tels que parquets, cheminées et moulures.Au premier étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, complétées par une salle d'eau raffinée. Le second étage propose quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains, offrant un espace confortable et harmonieux pour toute la famille.Le sous-sol de 90 m², sain et fonctionnel, abrite une buanderie-lingerie, une cave et une grande salle de jeux ou salle de sport, un véritable espace polyvalent pour le quotidien et les loisirs.À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, clos de murs en pierres, invite à la détente et à la convivialité, dans un cadre intime et paisible. Un parking fermé complète ce bien rare et pratique.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Madame Alice COUTON au 06 88 60 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191.Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige à Tours, est spécialisée dans la vente maison Tours. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, combinant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre connaissance approfondie du marché immobilier local.

À vendre, un chalet de luxe situé à Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de 323 m², se trouve à proximité immédiate du golf et des pistes de ski du Mont d'Arbois. Il comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que six chambres en suite, dont une somptueuse chambre de maître. De plus, ce chalet de luxe à acheter à Megève dispose d'un espace bien-être complet, incluant fitness, hammam et salle de cinéma. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet de luxe à Megève.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Thurien, dans le département du Finistère en Bretagne. Située dans un hameau paisible, cette propriété dispose d'un terrain de 2 330 m² et comprend une maison de maître rénovée récemment, ainsi qu'une grange en pierres et un hangar spacieux. La maison principale offre des espaces lumineux et généreux sur trois niveaux : une entrée protégée, une cuisine aménagée, un salon avec terrasse orientée au Sud, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Avec un cellier et une cave accessibles, cette maison est parfaite pour un achat à Saint Thurien. À seulement 15 minutes des voies express et 30 minutes des plages. Un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint Thurien.

Découvrez cette villa rénovée à Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre est nichée au sommet des dunes, offrant un accès direct au chemin côtier dans le quartier prisé de la plage de l'Horizon. Avec des finitions modernes, elle dispose de trois chambres spacieuses pour accueillir familles et amis. Vous apprécierez également le vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Située dans un environnement de tranquillité absolue, cette villa vous permet de vous ressourcer tout en profitant des commerces à proximité, accessibles à vélo. Ce bien représente une opportunité rêvée de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort d'une construction moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE : 105 kWh/m²/an GES : 3 kgCo2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 660€ et 950€. Prix frais d'agence inclus : 1 695 000 €. Honoraires d'agence de 2,5% TTC soit 43 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1 652 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Pernes-les-Fontaines, un village très prisé du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sotheby’s Provence Luberon vous propose ce splendide mas du XVIIIᵉ siècle, soigneusement rénové pour allier modernité et charme d'antan. Située en pleine campagne tout en restant accessible, cette propriété s'étend sur un parc de 5 hectares agrémenté d'arbres centenaires. Avec une surface habitable d'environ 400 m², elle se compose de deux habitations : une maison principale et une maison d’hôtes. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse de 100 m², ainsi que trois suites parentales élégantes. La maison d’hôtes dispose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de quatre suites parentales et de deux chambres d’appoint. Les possibilités de relier les deux bâtisses en font une option idéale pour les familles. À l'extérieur, une piscine de 20 x 5 m complète ce bel ensemble, parfait pour profiter du climat provençal. Ce bien rare est adapté pour un usage mixte, que ce soit pour des chambres d’hôtes, une maison d’accueil ou un projet familial. Un cadre paisible, une architecture authentique, de grands espaces et un potentiel exceptionnel.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty.Nichée dans un cadre naturel préservé à Saint-André-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique villa à vendre vous promet un style de vie exceptionnel et authentique. Située sur un vaste parc paysager de 2,7 hectares, elle est à seulement 15 minutes des plages et du centre-ville de Bayonne.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente de cette villa. Les espaces de réception, bien agencés, sont parfaits pour recevoir, tandis que la partie nuit se compose de six chambres et d'un bureau, incluant une grande suite parentale.À l'extérieur, la villa révèle tout son charme avec une majestueuse piscine de 18x8 mètres, une cuisine d'été professionnelle, de multiples terrasses privées, un jardin arboré avec soin, des sanitaires extérieurs, et un boulodrome, offrant une harmonie parfaite à cet ensemble. Un grand espace de stationnement vient compléter les caractéristiques attrayantes de ce bien.Ce bien est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).Prix de vente : 1 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur.DPE C (128)GES C (27)Consommations estimées entre 3 230€ et 4 430€ par an.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Vaux-sur-Eure, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, au sein d'un domaine privé de 70 hectares traversé par une rivière. L'accès est sécurisé par les grilles du parc du Château, qui abrite environ cinquante résidences dans un cadre paysager de qualité. La propriété se trouve à environ 6 km de Pacy-sur-Eure, à seulement une heure de Paris. Cette maison d’architecte, construite en 2002, offre 6 chambres, un magnifique jardin, une terrasse de plus de 100 m², une piscine ainsi qu'un garage fermé et un garage couvert. Avec une surface habitable d'environ 200 m², le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie d'environ 65 m² avec séjour-salon cathédrale, cuisine ouverte et accès à la terrasse en bois et à la piscine équipée d’un système de nage à contre-courant. La suite parentale attenante dispose d'une chambre, d'un espace modulable (bureau ou dressing), d'une salle de bains et d'un couloir bibliothèque. L'autre aile abrite trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendants. À l'étage, la tourelle comprend deux pièces supplémentaires (chambre et bureau) avec salle d’eau et WC, pouvant former un espace indépendant. Le jardin, conçu par une paysagiste renommée, dispose d’un arrosage automatique et d’un robot tondeur. Le domaine propose également des espaces communs, incluant des allées de promenade, un plan d’eau, une grande piscine et trois courts de tennis. Le prix de vente de cette maison à Vaux-sur-Eure est de 860 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Exclusivité présentée par Ludovic Hauguel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jame's Property vous propose cette belle maison à acheter à Paradou, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas en pierre, situé au cœur du village, offre un cadre de vie exceptionnel, avec son jardin paysager de 1885 m2, sa piscine chauffée et un majestueux platane centenaire.Entièrement rénovée, la maison dispose de 5 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée pour un confort optimal. La cuisine équipée, parfaite pour recevoir, comprend un piano Lacanche, deux lave-vaisselles, une cave à vin et une chambre froide.Le salon, avec sa cheminée en pierre et sa belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse et conviviale.À l'extérieur, une terrasse et un pool house aménagé sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air.En complément, un studio d'ami indépendant, comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine, finalise cet ensemble attractif.Un garage fermé ainsi qu'un carport sont également à votre disposition pour vos véhicules.Cette vente maison à Paradou permet de bénéficier d'enregistrements fiscaux réduits. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des recoins les plus préservés de la lagune vénitienne, se trouve une vallée de pêche et de chasse privée d'environ 140 hectares. Ce domaine naturel exceptionnel, rare en Italie, offre un cadre parfait pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété unique à Cavallino-Treporti. Le site se compose d'un archipel de plans d'eau, de canaux et de roselières, avec des bâtiments restaurés intégrés harmonieusement à l'environnement. Au centre, une maison principale et des dépendances inspirées de l'architecture rurale vénitienne, reflétant la lumière et dialoguant avec l'eau. Cette vallée propose des conditions idéales pour la chasse privée, respectant la tradition vénitienne, et une configuration hydrologique favorable à la pêche traditionnelle. Acquérir cette propriété, c'est rejoindre un cercle restreint, car les vallées privées encore actives se comptent sur les doigts d'une main. Ce lieu s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un refuge invisible, un royaume d'eau exclusif, où la nature et le silence sont en parfaite harmonie.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDécouvrez cette magnifique maison de Maître du XIXe siècle, située à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette demeure exceptionnelle a été soigneusement restaurée et est parfaitement entretenue.Avec son architecture néo-classique surplombant la Sèvre, la maison offre une surface habitable de 374 m² (393 m² au sol) sur trois niveaux, accompagnée d'un sous-sol spacieux de 117 m². En plus, vous trouverez de vastes dépendances, incluant un ancien chai de plus de 130 m² et une ancienne maison de gardien de 75 m², ainsi que des éléments pittoresques tels qu'un ancien four à pain, une volière, un puits, une gloriette, un abri de jardin et une magnifique orangerie.Implantée dans un parc boisé à l’anglaise de plus de trois hectares, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville de Vertou. La maison bénéficie d'un système de chauffage central par aérothermie installé en 2022 et de menuiseries bois en double vitrage, garantissant confort et modernité.Cette maison de prestige à vendre est proposée au prix de 1 890 000 € HAI, incluant 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €. Un dossier de présentation est disponible sur demande.Classe énergie : DClasse climat : BLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 830 € et 7 920 € par an, selon les prix moyens observés sur 2021, 2022 et 2023.Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa à vendre à Hyères, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur environ 200 m² et offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, le Tombolo de Giens et la route du Sel. La mer se dévoile dans chaque perspective, offrant un spectacle unique tout au long de la journée. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, présentent de beaux volumes et s'ouvrent sur deux terrasses à double exposition, chacune étant desservie par sa propre cuisine. La villa comprend 3 chambres, conçues pour accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, un jardin paysager de 1 300 m² garantit intimité et sérénité. De plus, la propriété bénéficie d'un accès privilégié au port des Barques, avec la possibilité d'acquérir un corps-mort pour amarrer son bateau. Cette opportunité rare sur la presqu'île de Giens incarne l'exclusivité, l'élégance et un art de vivre méditerranéen exceptionnel, le tout à seulement 20 minutes de l'aéroport de Hyères.

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux – Découvrez cette magnifique maison avec jardin, située dans une rue calme à l'abri des regards et à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour accueillir famille et amis, elle dispose d'une vaste pièce de réception, de cinq chambres, quatre salles de bain, un cellier, une cave à vin, une buanderie, une cave en sous-sol et un stationnement sur la parcelle. Rénovée par les propriétaires et leur architecte il y a quelques années, elle offre de beaux volumes, un cadre de vie confortable et bénéficie d'une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une grande entrée desservant une chambre, une salle d’eau et une buanderie. - une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2, ouverte sur le jardin par de larges portes-fenêtres, comprenant séjour, salle à manger et cuisine. - un cellier et une agréable cave à vin attenants. À l'étage se trouvent : - une belle suite surplombant le jardin, avec dressing et salle d’eau, accessible depuis le séjour par un escalier en acier. - un autre escalier en pierre dessert trois autres chambres : l'une avec salle de bain et terrasse, l'autre avec dressing et salle d’eau, et une dernière indépendante. Côté confort : climatisation réversible intégrée, poêle à granulés, double vitrage, grande buanderie, DPE B. Portail électrique pour stationner sur la parcelle. Emplacement proche des commodités, des écoles publiques et privées réputées, et d'un bus direct pour la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le quartier prisé de La Torse, à proximité du centre-ville et au calme, cette propriété offre un vaste duplex de 229 m² loi Carrez (255 m² au sol), avec terrasses, jardin d'environ 900 m² piscinable et plusieurs places de stationnement. Installé dans l'une des plus belles bastides du XIXe siècle, cette copropriété limitée à deux lots garantit un cadre de vie serein et préservé. Le bien a su conserver son charme authentique grâce à ses cheminées en marbre, ses carreaux de ciment et ses tomettes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse qui mène à un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'une cave à vins. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et de belles terrasses avec fontaines anciennes. À l'étage, cinq chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau complètent ce bien unique. Un appartement à vivre comme une maison, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Julien BOISSET au 06 52 01 01 16 ou Valentin HUC-DEBAT au 04 42 21 09 59, de l'Agence d'Aix-en-Provence.

Au cœur de La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'agence Ibox Vauban propose à la vente un immeuble de rapport exceptionnel. Composé de 5 appartements, dont deux studettes, deux studios et un appartement de type T3, cet ensemble est idéalement situé à proximité de l'embarcadère et des transports. Actuellement, deux studios et une studette sont loués, générant un revenu mensuel de 1020 EUR, avec un potentiel d'augmentation à 2520 EUR après quelques travaux. Un excellent choix pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété à La Seyne-sur-Mer.

Découvrez cette maison à vendre à Arès, Gironde, idéalement située à proximité des écoles et des pistes cyclables, à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville. Cette habitation dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une buanderie et d'un garage de plus de 20 m², le tout sur une magnifique parcelle arborée avec piscine. DPE D. Prix honoraires inclus : 499 000 EUR, prix honoraires exclus : 480 000 EUR, avec des honoraires de 3,96 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez Mme Pauline ROUX, négociatrice immobilière chez GI CONSEILS, au 06.25.73.11.36. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, disponible également au 05.56.60.43.71.

À Cavalaire-sur-Mer, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 900 mètres des plages et du port, découvrez cette maison à vendre au calme absolu, située dans une impasse. À 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de plain-pied de 90,47 m² habitables vous propose un cadre de vie paisible. Elle s'édifie sur un terrain arboré de 400 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. La maison comprend une entrée avec cuisine ouverte, un séjour lumineux avec cheminée, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains séparée, des WC indépendants et une buanderie pratique. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin paysagé avec deux chalets de rangement et plusieurs places de stationnement privées dans la propriété. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Cavalaire-sur-Mer, alliant emplacement privilégié, fonctionnalité et tranquillité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence MP PROPRIETES au 04 94 92 76 99 ou par e-mail à mariepenna@mpproprietes.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison Landaise récemment rénovée est à vendre à Arcachon, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Conçue pour offrir un confort moderne, elle dispose de beaux volumes, incluant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m2, dotée d'un plafond cathédrale, de poutres apparentes et d'une cheminée à foyer ouvert, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Vous aurez également accès à une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou la détente. Ce niveau comprend une suite parentale, un dressing, un bureau et une cuisine indépendante. À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres lumineuses avec larges baies vitrées, deux pièces polyvalentes, une salle de bains et une kitchenette, permettant un accès indépendant pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un local de rangement pour vélos et équipements nautiques complète le tout, ainsi qu'une parcelle arborée de 980 m2 avec piscine et végétation luxuriante, offrant un cadre paisible. Cette maison à acheter à Arcachon vous permet de garer deux véhicules sur la propriété. Prix de vente : 1 725 000 €. Honoraires de 45 000 €, soit 2,6 % à la charge de l’acquéreur. DPE : 127 kWhEP/m².an (A) et GES : 4 kg CO2/m².an (A). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 820 € et 2 530 € par an. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques (naturels, miniers, technologiques) associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette spacieuse villa située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Environnement paisible au sein du Parc de Chêneraie, à proximité de la plage et des commerces de La Hume. Cette propriété offre un salon généreux, une cuisine séparée de 15 m², ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres avec un bureau à l'étage, le tout dans un cadre lumineux alliant caractère authentique et chaleur. Le terrain, d'environ 800 m², est arboré et profite d'une exposition sud-ouest, sans vis-à-vis. Un garage de 27 m² et un abri de jardin cadastré de 17 m², pouvant être aménagé en maison d'invité, ajoutent un potentiel considérable à ce bien. Performance énergétique : DPE 189.6 kWhEP/m².an (D), GES 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 1 490 € et 2 050 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Savonnières, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 14 minutes de Tours et à proximité du tram des 'deux lions', cette propriété offre un cadre de vie pratique avec un accès facile aux transports scolaires. Érigée en 1997, elle s'étend sur 240 m² au sol et comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 65 m², ainsi qu'une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale. Le sous-sol complet ajoute un véritable atout avec deux garages, un atelier, une cave à vin et une salle de sport ou de jeux. Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Des places de stationnement intérieure et extérieure sont également disponibles. Savonnières propose de nombreuses commodités à proximité, telles que des écoles, une maison médicale, des commerces et des restaurants. La connexion fibre est accessible pour un internet d'excellente qualité. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception en matière d'achat de Maison à acheter à Savonnières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Nichée dans un quartier résidentiel tranquille à Bandol, Var, cette maison à vendre se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare et des commerces, et à seulement 15 minutes du port. Cette propriété, entièrement rénovée, offre un cadre de vie moderne sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m2, dont 300 m2 de jardin, elle dispose de 142 m2 habitables (123 m2 loi Carrez). La maison principale comprend trois chambres et un studio indépendant, parfait pour accueillir ou louer. Vous apprécierez également un agréable extérieur avec piscine, terrasses, solarium et jardin paysager. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour lumineux et la cuisine contemporaine aménagée s'accompagnent d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont l'une dispose d'un accès direct au solarium, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Le studio au rez-de-jardin est idéal pour un usage locatif. La propriété est également dotée de deux places de stationnement privées. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est parfaite tant pour une résidence principale que secondaire, sans contrainte d'entretien.

Maison de luxe à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété de 210 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Située dans un cadre exceptionnel, à proximité des commerces du centre-ville, des écoles et des bords de Sèvre, elle offre une vue panoramique sur un vaste jardin d'environ 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis, garantissant un calme absolu. La maison comprend une terrasse, une piscine, ainsi qu'un puits. Le chauffage est au gaz et la fibre est disponible. La propriété peut être divisible selon vos désirs et besoins. Dossier de présentation sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 627 500 € HAI, incluant 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 550 000 €. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 250 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Barnes Versailles vous présente une opportunité rare d'achat maison à Versailles. Cette superbe propriété ancienne de style Art nouveau est située dans l'une des rues les plus prisées du quartier des Près, dans le département des Yvelines en Île-de-France. D'une superficie d'environ 250 m² habitables (320 m² au sol), elle s'élève sur un terrain arboré d'environ 550 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour parqueté au plafond haut, agrémenté d'une cheminée ancienne, d'un espace salon et d'une salle à manger lumineuse. La cuisine équipée donne sur une terrasse et le jardin, tandis qu'un bureau et un vestiaire invité complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et WC, le tout surplombant le jardin. Une seconde suite avec balcon et salle de douche ainsi qu'une troisième chambre complètent cet étage, avec des WC indépendants. Le deuxième étage offre un bel espace familial composé d'une grande chambre, d'un dressing et de deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. Le sous-sol total dispose d'environ 70 m², avec un accès extérieur indépendant. Cet espace peut être utilisé pour une profession libérale et comprend une chaufferie, une buanderie et deux pièces supplémentaires. Cette maison à acheter à Versailles repose sur un terrain verdoyant de plus de 550 m², un véritable écrin de tranquillité en plein cœur de la ville. En bon état, elle est dotée de matériaux de qualité tels que des parquets massifs, des cheminées anciennes, des moulures raffinées et des volumes généreux qui apportent luminosité à chaque pièce. La propriété permet de garer 2 à 3 voitures dans le jardin, et sa situation géographique facilite l'accès aux commerces, aux écoles réputées et aux transports vers Paris. Un bien rare alliant élégance, espace et confort de vie. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% (2 896 000 € TTC net vendeur). Contact Barnes : Nicolas Moirignot +33(0)6.63.26.32.32 et n.moirignot@barnes-international.com. 2,896,000 € Honoraires d'agence non inclus - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6170€ ~ 8410€.