ventes de maisons et villas de luxe International (page 264)

IB IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe propriété située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En plein cœur de la ville, au sein du prestigieux triangle d'or, cette maison de maître datant de la fin du XIXème siècle allie charme historique et confort moderne grâce à une rénovation complète. Accessible par un magnifique portail, vous découvrirez une cour pavée qui mène à un perron abrité par une marquise. L'entrée, ornée d'un élégant escalier à l'anglaise, dessert plusieurs pièces de réception avec vue sur le jardin. Le premier salon de 25 m² dispose d'une cheminée ancienne avec insert à pellets et se prolonge par une véranda de style Napoléon III de 22 m². Un deuxième salon intimiste de 16 m², une salle à manger de 16 m² et une cuisine dinatoire entièrement équipée viennent compléter ce niveau. Le premier étage comprend une chambre parentale de 22 m² avec vue sur le jardin, deux dressings, une salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au second étage, vous trouverez quatre chambres de tailles variées, une salle de bains avec hammam, un toilette séparé et un petit dressing. Le sous-sol offre des espaces agréables tels qu'une pièce de réception, une salle de billard, une cave à vin, une lingerie-buanderie, et une chaufferie. Une salle de sport de 36 m² avec salle de yoga en mezzanine et un garage automatisé complètent cette propriété. Le jardin, propice aux belles journées d'été, dispose de terrasses en bois, d'un jardin paysager, d'une fontaine et d'une piscine d’agrément. Les travaux de rénovation réalisés en 2022 incluent la réfection des façades et de la toiture, des fenêtres en bois double vitrage, une chaudière à condensation et des équipements modernes. Cette propriété à acheter à Fontainebleau est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et commodités.

À THOMERY, PROCHE DE FONTAINEBLEAU - MAISON CHARMANTE DU XVIIIe SIÈCLE AVEC FAÇADE ÉLÉGANTE, JARDINS CLOS ET ORANGERIE, UN ENSEMBLE RARE À DÉCOUVRIR. IB Immobilier vous propose cette MAISON THOMERY À VENDRE, de style LONGÈRE, de qualité architecturale, située idéalement entre Seine et forêt, dans un VILLAGE PLEIN DE CHARME, avec GARE et COMMERCES à 7 KM DE FONTAINEBLEAU, très recherché pour son cadre de vie. La grande façade sur rue pêche rosée attire le regard... Cette PROPRIÉTÉ a appartenu à Monsieur Hoeiller Weiler, un musicien reconnu, et a été entièrement repensée par un architecte après son acquisition par le propriétaire actuel. L'ensemble s'ouvre sur un PREMIER JARDIN CLOS DE MURS, face à la MAISON PRINCIPALE de 195 m², comprenant une VASTE ORANGERIE de 124 m², menant à un second JARDIN à l'abri des regards, véritable HAVRE DE PAIX. Le rez-de-chaussée, d'environ 128 m², se compose d'une CONFORTABLE ENTRÉE AVEC CHEMINÉE, tomettes anciennes et belle hauteur sous plafond. Elle dessert un SALON CHALEUREUX avec parquet et cheminée, en deux parties, s'ouvrant sur le JARDIN et la TERRASSE. La CUISINE CONVIVIALE avec ESPACE SALLE À MANGER se prolonge vers un OFFICE indépendant. De l'autre côté de l'entrée en enfilade, vous trouverez un BUREAU avec cheminée, une CHAMBRE avec salle d'eau attenante, permettant la vie de plain-pied, ainsi que des toilettes invités. À l'étage d'environ 67 m², un palier dessert TROIS CHAMBRES, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, une BUANDERIE et un dégagement agrémenté de pans de bois apparents. L'authenticité des matériaux se manifeste à travers le parquet et les tomettes. Le même étage offre un BEAU POTENTIEL avec des COMBLES d'environ 62 m², aménageables en chambres. En plus des 195 m², l'ORANGERIE traversante entre les deux jardins de 131 m² et une GRANDE CAVE VOÛTÉE de 118 m² en dessous s'avèrent idéales pour un ARTISTE, lui permettant de travailler, d'exposer ou d'accueillir, ou encore d'aménager en habitation. DEUX JARDINS CLOS DE MURS de 1.074 m², intimistes et joliment arborés, se succèdent : le premier, accessible depuis la rue par un portillon et un portail ouvragé, est ombragé par deux imposants tilleuls en été, tandis que le second, à l'arrière de l'orangerie, est agrémenté de cerisiers en fleurs, d'un palmier et d'une vigne, fidèle à l'histoire de Thomery. Note technique : toiture en bon état général, murs du rez-de-chaussée isolés, fenêtres en simple vitrage bois, chauffage central individuel au gaz de ville par radiateurs. Poêle à bois - DPE E - consommation GAZ et ÉLECTRICITÉ 300 € /MOIS - Les éléments anciens ont été conservés et l'ensemble est en bon état général, intérieur et extérieur. Une cour commune derrière la maison avec stationnement et un petit parking en pierre à proximité. Taxe foncière de 1.900 €. Un VRAI COUP DE COEUR de Marielle, qui a été tout de suite séduite par la façade et cet intérieur à l'atmosphère chaleureuse, avec des pièces lumineuses et des jardins propices à la détente. Une MAISON À ACHETER À THOMERY, qui saura ravir les amateurs d'authenticité et de confort.Votre contact : Marielle DELLOYE BALOUZAT, 06 08 47 82 46, 01.60.74.56.40, marielle@ibimmobilier.fr.

À seulement 10 minutes de Bayonne et 15 minutes de la côte basque et de Biarritz, cette villa de style basque propose une vue imprenable à 180 degrés sur les Pyrénées, orientée plein sud. Située en position dominante au cœur des collines basques, elle bénéficie d'un cadre paisible. La maison, de type 5, inclut une suite au rez-de-chaussée et trois autres chambres à l'étage. Construite avec des matériaux traditionnels de qualité, le séjour-salon est spacieux, entièrement ouvert et encadré par un parc, avec une terrasse généreusement orientée pour profiter de la vue sur les collines basques et la chaîne des Pyrénées. En outre, 130 m² supplémentaires incluent un garage, une cave à vin, un espace buanderie, des greniers et un sous-sol, sans oublier la présence d'une agréable piscine dans un vaste parc. DPE (D) GES (D). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Propriété de luxe à acheter à Bayonne, proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz - réf1550 - Mme Caroline PILKE-MERCIER - 0682715083.

Dans le secteur très recherché de la plage de Seignosse Les Estagnots, cette maison d'environ 150 m2 est idéalement située à seulement 200 mètres du lac et 600 mètres de la plage. Établie sur une parcelle de 1000 m2 exposée est-ouest, elle offre un jardin arboré et ensoleillé, propice à un cadre de vie agréable. La maison comprend un salon-séjour, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, un garage et une véranda fermée. Située dans un environnement naturel, elle se trouve à proximité de points d'intérêts et de pistes cyclables. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Seignosse, cette propriété mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 372 G et 101 G, estimation des coûts annuels d'énergie entre 2936 EUR et 3972 EUR par an. Proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 190 000 EUR soit 1 134 000 EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1684 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

À 10 minutes de Saint-Sever, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette vaste propriété au calme, entourée de forêts, prairies et champs. Le portail s'ouvre sur un cadre bucolique, et l'allée de lavande et d'hortensias vous conduit vers l'entrée de la maison principale. Ce bien d'exception, anciennement possession du Marquis de St Exupéry, est une belle bâtisse du XVIIe siècle, rénovée avec soin. La maison fait environ 400 m2 et est dotée de la fibre optique. Au rez-de-chaussée, un couloir de 20 mètres connecte la cuisine, le séjour, ainsi que deux chambres – l'ancienne chambre du marquis avec salle de douche et wc, et celle de la marquise, ornée de symboles gravés. Vous trouverez aussi une salle de bain avec douche et wc, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un grand salon avec charpente apparente, quatre chambres et une salle de douche avec wc. Le jardin de plus de 8500 m2, agrémenté de cyprès et d'oliviers, encadre une piscine de 12x5,5m, étendue et chauffée au sel. Un garage, une cave à vin et un patio complètent ce bien. En option, l'étang de la propriété avec ses îlots, ponton et barque s'étendant sur plus de 3 ha, ainsi que les forêts de pins et de chênes sur plus de 19 ha peuvent être acquis. Également disponible, une charmante maison landaise d'environ 150 m2 sur la parcelle adjacente. Celle-ci comprend un séjour menant à la cuisine, quatre chambres, une salle de douche, un bureau, un cellier buanderie et des WC. Le jardin arboré abrite une piscine hors-sol, une cuisine d'été, un garage, des ateliers et une grange, idéale pour des chevaux. De plus, 2 hangars et 15 ha de terres agricoles de qualité, irrigués par un ruisseau, sont inclus. Ces différents biens peuvent être acquis ensemble. La propriété globale représente environ 39 ha. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse), tel: 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

BAISSE DE PRIX: Cannes – Villa Contemporaine avec Vue Mer Imprenable dans Domaine Privé Sécurisé. Amanda Properties vous propose en exclusivité cette propriété rare et prestigieuse, idéalement située dans l’un des domaines privés les plus recherchés de Cannes, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et parfaitement sécurisé, cette villa bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, dans un cadre de vie à la fois intime et privilégié. Implantée sur un terrain paysager plat de 1 679 m², riche en essences méditerranéennes, la villa développe une surface habitable généreuse et parfaitement agencée. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger élégante, d’une cuisine équipée haut de gamme, d’une buanderie fonctionnelle, d’une cave à vins climatisée, et d’une chambre froide dédiée. Côté nuit, cinq suites parentales avec salles de bains privatives offrent un niveau de confort optimal pour la famille ou les invités, dans un esprit de sérénité et d’intimité. Prestations extérieures et annexes: Piscine intérieure chauffée, idéale pour une utilisation toute l’année. Garage fermé et stationnements extérieurs pour six véhicules. Domaine sécurisé et discret, à proximité immédiate de toutes commodités. Un bien d’exception alliant qualité de vie, parfait en résidence principale ou secondaire. Contactez Amanda Properties dès maintenant pour organiser votre visite privée de cette villa à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Soorts-Hossegor, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Proche du centre-ville, cette propriété de plus de 260 m2 répartis sur 3 niveaux offre un potentiel exceptionnel après travaux. Les espaces bien agencés permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une toiture et une charpente neuves, ce bien constitue un atout majeur. À l'extérieur, un jardin agréable et une piscine viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare est parfait pour une famille ou pour un projet sur-mesure. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

Privilèges Immobilier vous dévoile une maison à vendre à Nantes, située à proximité du marché de Talensac et de toutes les commodités. Cette élégante maison familiale se distingue par ses 9 pièces, dont 5 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, ornée de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui crée volume et élégance. Les espaces nuits y sont harmonieusement répartis pour garantir confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, un jardin verdoyant, à l'abri des regards, accueille une piscine aux lignes épurées, parfaite pour se détendre et partager des moments conviviaux. C'est un bien rare dans le département de la Loire-Atlantique, alliant calme et proximité immédiate des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

À vendre, cette propriété d’exception située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, incarne le raffinement de l'architecture patrimoniale et présente un potentiel rare. Édifiée au XVIIIᵉ siècle, elle offre environ 185 m² habitables, répartis en deux parties principales, avec de nombreuses dépendances spacieuses. Dans une aile, une vaste grange de 114 m² sur deux niveaux est idéale pour une transformation en habitation, permettant d'envisager une extension ou la création d'un espace de vie indépendant. L'autre aile comprend plusieurs ateliers, un garage fonctionnel, ainsi qu'une chapelle remarquable de près de 74 m², aux plafonds de plus de huit mètres, témoignant de l'histoire viticole du domaine. La salle circulaire, ancien tombeau, avec sa voûte monumentale, ses colonnes doriques et sa coupole peinte, ajoute une touche singulière au lieu. Une terrasse abritée et un puits ancien renforcent le charme authentique de l'ensemble. Inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), cette propriété a droit à des aides pour la restauration, en faisant une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine ou les porteurs de projets d'exception. Ce bien est une réelle invitation à la créativité pour un acquéreur passionné par l'héritage architectural. Un dossier complet est à votre disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Janssens Knight Frank vous propose, dans le secteur recherché de Celony, cette propriété rare à vendre à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie où tranquillité et nature s'unissent parfaitement. Avec une superficie d'environ 220 m², cette résidence se trouve sur un terrain piscinable de 2 530 m², agrémenté d'une végétation mature. L'accès se fait par un portail électrique, menant à plusieurs places de stationnement. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², disposant d'une grande cheminée et de portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte exposée au sud. La cuisine aménagée et équipée, d'environ 24 m², offre des volumes généreux avec un coin repas convivial, parfait pour vos moments en famille. Le niveau de plain-pied comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie, garantissant un confort optimal au quotidien. Un studio indépendant de 25 m² avec kitchenette et salle d'eau est également disponible pour recevoir famille et amis, ou comme espace locatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et dressings, un bureau, une salle d'eau et de nombreux rangements, créant un espace nuit harmonieux. Le jardin, un véritable havre de paix, offre de nombreuses possibilités de création : espace détente avec piscine et pool-house, terrain de pétanque ou potager pour les passionnés de nature. Équipée d'un système de chauffage au fioul, de climatisation réversible et d'une alimentation en eau par le canal de Provence, cette maison assure un confort optimal toute l'année. Un bien rare sur le marché aixois, à remettre au goût du jour selon vos souhaits.

Nouveauté dans votre agence Les Valleuses !Située à Thibermont, commune prisée à seulement 5 minutes de Dieppe, cette magnifique maison contemporaine de 185 m² sur trois niveaux est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes. Elle dispose de cinq chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau, ainsi que de trois garages et d'une possibilité d'un logement indépendant au rez-de-jardin.Très bien entretenue et baignée de lumière, elle offre également une grande véranda au rez-de-jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² parfaitement entretenu, cette maison bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités : boulangerie, Leclerc, pharmacie et autres commerces accessibles à pied.Ne manquez pas cette maison alliant espace, confort et modernité.Pour ceux s'intéressant à la vente de maison à Martin-Église, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre agence Les Valleuses pour organiser une visite !Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2658.00 et 3372.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Les Valleuses : Karine DURIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). Et si c'était le moment de connaître la vraie valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous, et faisons de votre projet une réalité !

À Beauzelle, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre datant du XVIIIème siècle, située dans un quartier paisible et prisé, à moins de 10 minutes d'Airbus et à 20 minutes du cœur de Toulouse. Cette bâtisse de caractère, offrant 450 m² habitables sur un terrain arboré de 2 500 m², a su conserver son authenticité avec ses tomettes, son parquet, ses belles hauteurs sous plafond, ses briques apparentes et ses cheminées, tout en bénéficiant d'un confort moderne. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une salle de réception, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres et 3 salles de bains. De plus, deux pigeonniers offrent la possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires. La propriété inclut également 3 gîtes indépendants récemment rénovés (78 m², 118 m² et 108 m²), chacun avec un salon, une cuisine et 2 chambres avec salle de douche privée. Cette maison unique, miroir d'une histoire riche, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Beauzelle.

EXCLUSIVITÉ – MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICÀ vendre, une maison d'exception datant de 1840, surplombant la Loire depuis le village de La Martinière, au Pellerin. Ce bien immobilier s'inscrit dans un parc arboré de plus de 3,7 hectares, entièrement clos de murs en pierre, agrémenté d'essences rares et d'arbres centenaires.La bâtisse, de style néo-classique, se compose d'un corps central flanqué de deux ailes symétriques, chacune dotée d'un perron monumental. les façades révèlent des tableaux en tuffeau ornés de frontons alternant formes triangulaires et cintrées, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.Ce château, qui a été la résidence du docteur Sourdille, demeure emblématique de la médecine nantaise, offre plus de 400 m² habitable sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol semi-enterré de 200 m².Idéalement situé à moins de 30 minutes de Nantes, il est parfaitement entretenu et est autorisé à changer de destination pour devenir un lieu d'événementiel d'exception. Le domaine, accessible par deux entrées indépendantes, comprend plusieurs dépendances, y compris une chapelle du XVIIIe siècle à restaurer, des écuries, un garage spacieux, et une piscine à rénover.Cette maison de luxe à vendre à Nantes offre des volumes généreux, une élégance classique, ainsi qu'un cadre naturel remarquable.Prix de vente : 1 297 000 € HAI, dont 5,02 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 235 000 €. Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 620 € et 9 000 €.Les risques liés à ce bien sont renseignés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente Maison à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Magnifique Hôtel Particulier datant de 1891, ayant préservé tout son caractère. L'emplacement exceptionnel offre une vue panoramique sur la place des enfants nantais et la basilique Saint-Donatien-et-Saint-Rogatien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée en carreaux de ciment, un grand salon avec cheminée sur parquet, un petit salon avec cheminée à bâtons rompus et une salle à manger avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée, également dotée d'une cheminée, est prolongée par une véranda orientée au sud. À l'étage, accessible par un escalier en bois à l'anglaise, se trouvent un bureau (ou chambre), une master room, un dressing (ou chambre), ainsi qu'une salle de bains avec douche et une chambre avec salle d'eau. Le deuxième étage offre deux chambres avec point d'eau et trois vastes greniers aménageables, offrant un potentiel total de 9 chambres. Le sous-sol, accessible depuis la cuisine, comprend un accès au jardin, un cellier, une cave, un atelier et l'espace chaufferie avec une chaudière Viessmann à gaz. Un garage indépendant complète ce bien exceptionnel, situé sur une parcelle de 775 m², dans un écrin de verdure clos de murs en pierre et sans vis-à-vis. Prix de vente : 1 300 000 € HAI, dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 250 000 €. Dossier de présentation disponible sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 360 € et 5 980 € par an, prix indexés au 1er janvier 2021.

Nice - Nichée sur les hauteurs du prestigieux Mont Boron, cette villa offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’harmonie des volumes et la lumière omniprésente, dévoilant un espace de vie soigné comprenant un vaste séjour et une cuisine entièrement équipée.L’espace nuit, agencé sur deux niveaux pour garantir une intimité parfaite, se compose de quatre chambres élégantes, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, dont une possède une magnifique terrasse surplombant la Méditerranée. Au rez-de-piscine, vous découvrirez une chambre d’invités accompagnée de sa salle d’eau privative, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine d’été propice à des moments conviviaux autour de la piscine.Cet ensemble baigné de lumière et de raffinement est également doté de nombreux rangements bien pensés, d’un garage fermé et de places de stationnement privatives pour un confort optimal. Une adresse rare pour ceux qui envisagent un achat maison à Nice et souhaitent profiter de l’art de vivre niçois dans un cadre exclusif.Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2775 € et 3755 € sur l’année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frCe bien vous intéresse ? Contactons-nous pour organiser une visite.

À deux minutes à pied de la place de l'église, des commerces et de toutes commodités, cette maison à vendre à Balma, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie calme et agréable. Construite en 2021, elle dispose d'un jardin, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un garage pour deux voitures, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 73 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. Deux patios, dont un avec jacuzzi, complètent cet espace de vie. Côté nuit, la maison comprend une chambre parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, trois chambres sont disponibles, dont deux séparées par une salle de bains commune et une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie de 17 m². Les jardins, intimistes et faciles d'entretien, s'intègrent harmonieusement à l'ensemble de cette maison à acheter à Balma. Idéalement située au cœur de la ville, cette maison basse consommation d'énergie (DPE A/A) bénéficie de la climatisation gainable, du double vitrage sécurit, de volets roulants électriques avec domotique et d'un arrosage automatique programmable intégré.

EN EXCLUSIVITÉ - BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous présente cette superbe Maison à vendre d'environ 155 m², située dans un environnement privilégié, au cœur du Golf de Biscarrosse, à proximité du lac et à moins de 10 km de l'océan. Idéale pour une grande famille ou un rapprochement familial, cette maison possède un potentiel multiple, pouvant être divisée en deux espaces indépendants grâce à ses deux cuisines et deux pièces de vie (l'une pouvant servir de 6ème chambre). Elle comprend 5 chambres, dont 4 suites parentales, 4 salles de bains et 4 toilettes, et est accessible pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, plusieurs terrasses d'environ 400 m², un sauna, un spa et un boulodrome vous permettront de profiter de l'environnement idyllique. Le tout sur une parcelle de près de 1 450 m² avec arrosage automatique et piscine sécurisée. La maison, en parfait état, est entièrement meublée. Entièrement rénovée en 2023 et équipée de panneaux solaires, c'est une Maison de luxe à acheter à Biscarrosse où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Avec un fort potentiel locatif, elle est actuellement exploitée en gîte et locations saisonnières. Dossier complet sur demande. Contactez Stéphanie GUEBEL pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE TARDY ImmobilierSituée à quelques minutes des commodités et des plages, cette magnifique bastide se trouve en pleine nature sur un terrain de plus de 3 hectares, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Le bâti associe charme et confort, tandis que les extérieurs sont ombragés par les arbres, offrant des perspectives séduisantes sur la nature et la mer.La villa principale dispose d'une grande pièce de vie de plain-pied, avec un salon ouvert et une cuisine, tous deux donnant sur la terrasse et la piscine. Les espaces adjacents comprennent une buanderie, un cellier, et une grande cave à vin. Toujours au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et douche. À l'étage, trois autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes, et deux pièces à ce niveau peuvent être aménagées selon vos besoins, l'une d'elles étant actuellement un bureau.Il est également possible d'accueillir amis et famille dans un spacieux appartement T3 indépendant avec terrasse privative.La propriété dispose d'une magnifique piscine à débordement avec un coin jacuzzi, et la terrasse extérieure est agrémentée d'une pergola couverte de glycine, avec un imposant mûrier platane qui apporte fraîcheur et ombre. Un terrain de pétanque avec vue sur la mer complète cet ensemble.Le caractère authentique de cette propriété et l'environnement paysager offrent un apaisement immédiat, dans un cadre ressourçant à proximité du bord de mer. Beaucoup de poésie vous attend ici, avec de magnifiques oliviers centenaires, figuiers, et chênes.Le prix de présentation inclut les honoraires d'agence s'élevant à 5% TTC, à la charge de l'acquéreur.Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98.

Réf.4732 : Magnifique manoir à vendre à MONTOIRE SUR LE LOIR, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans la paisible « Vallée-de-Ronsard », cette propriété est entourée d'un cadre tranquille et proche des principales attractions touristiques. Elle surplombe la vallée fluviale et se trouve à quelques minutes des commodités, avec un accès facile à Vendôme, Tours et Le Mans, toutes reliées à Paris par le TGV.Depuis plus de 30 ans, le manoir a bénéficié d'une restauration soignée, préservant de nombreux éléments d'origine tout en créant un espace familial harmonieux. L'entrée principale se fait par un couloir de la tour menant à un élégant salon de 32 m² avec cheminée d'époque, vitraux et poutres apparentes. La cuisine moderne de 23 m² qui s'ouvre sur le salon et le bureau complète cet espace de vie. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec parquet. La salle de bains familiale récemment modernisée offre tout le confort nécessaire. Une charmante orangerie de 35 m², intégrant cuisine, salon et chambre, ajoute une touche supplémentaire à cette propriété d'exception.La propriété dispose également d'environ 1,5 hectare de jardins et de parc, aménagés avec soin, présentant des thèmes paysagers inspirés des styles français, anglais et italien. Avec ses cavités à vin et ses diverses possibilités d'aménagement, ce manoir MONTOIRE SUR LE LOIR à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer.

Située à Vaison-la-Romaine, dans un quartier résidentiel prisé, L'Olivier d'Or Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied avec piscine. Elle comprend un séjour avec une cuisine provençale équipée, une véranda lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un garage attenant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine à forme libre, parfaite pour profiter des belles journées en Provence. La maison est entièrement climatisée et équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage. La véranda est quant à elle en aluminium double vitrage. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette villa est à découvrir sans tarder. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Vaison-la-Romaine, cette propriété est une belle opportunité à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1h30 de Lyon ou Genève et 3h de Paris en TGV, cette maison à acheter à Voiron, située sur les hauteurs de Coublevie, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Cette villa contemporaine de 210 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², offre des prestations haut de gamme et une vue panoramique impressionnante sur la Chartreuse et le Vercors. Cette vente de maison à Voiron se distingue par son confort, son élégance et sa convivialité. Vous bénéficierez d'un garage double, d'un carport, de quatre places de parking et d'annexes. La pièce à vivre lumineuse de 71 m², inondée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, comprend une cuisine équipée moderne avec un cellier attenant. À l'étage, trois chambres attendent votre famille, dont deux avec salle de bains attenante, ainsi qu'une suite parentale d'exception comportant un dressing, une salle de bains et une terrasse suspendue offrant un panorama unique sur les montagnes. Profitez également d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi pour des moments de détente inégalés, ainsi que d'une pièce de 27 m² dédiée au sport et au bien-être, ouverte sur la piscine. Une terrasse couverte avec un four à pizza vous permettra de partager de bons moments en famille ou entre amis. Enfin, une cave est à disposition pour les amateurs de vin. Les prestations sont de haute qualité, avec un chauffage au sol rafraîchissant et chauffant, un système d'alarme, un visiophone et des volets roulants en aluminium centralisés. Les finitions sont soignées et les matériaux choisis avec soin. Ce bien rare à vendre allie modernité, confort et respect de la nature, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

À vendre à Orgeval, Yvelines (78), Île-de-France : cette villa familiale de 160 m², située à seulement 10 minutes à pied des écoles et des commerces du centre-ville. Nichée au sein d’un domaine privé sécurisé, cette maison Orgeval à vendre offre des espaces spacieux et lumineux sur un terrain paysager de 756 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale traversant avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, est accompagnée d'une buanderie, de toilettes invités et d'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une deuxième chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle de bains avec toilettes et une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, sont à votre disposition. Un garage double et une cabane de jardin viennent compléter ce bien. En termes d'équipements, cette villa dispose d'une chaudière au gaz, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée et d'une connexion fibre optique. Les transports en commun sont facilement accessibles pour rejoindre les écoles de Saint-Germain, Chambourcy et Poissy. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux autoroutes A13/A14 et au Bus Express A14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa spacieuse de 217 m² située dans le quartier prisé de La Montagne à Sorgues, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur plus d'1 hectare, ce bien rare, entièrement clôturé avec un portail électrique, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un parc arboré. Avec ses généreux volumes, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 46 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon indépendant de 25 m², deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une superbe véranda de 35 m² pour profiter du jardin toute l'année. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Le sous-sol abrite un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts de cette maison incluent un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Située à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, elle est idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement.Cette maison pleine de charme représente une belle occasion d'acheter une propriété unique dans un secteur extrêmement convoité.

Villa avec vue mer – 270 m² habitables – 1 320 m² de terrain – Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes des plages, cette superbe villa offre une vue panoramique sur la mer et le château de Cagnes. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 68 m² avec baies vitrées, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 grandes chambres, de 2 salles de bains, ainsi que de terrasses couvertes, d'un patio et d'un jardin paysagé avec piscine 4x8, douche extérieure et barbecue. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace aménagé avec 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un cellier, une cave à vin et un grand garage, avec la possibilité de l’aménager en appartement indépendant. Le parking extérieur peut accueillir jusqu'à 5 véhicules dans un environnement calme et résidentiel. Prix : 1 595 000 €. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Maison de luxe Cagnes-sur-Mer à vendre.

Découvrez cette villa située à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, idéalement située à proximité de l'océan. Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous proposer cette Maison de luxe à acheter à Cap-Ferret, entièrement rénovée pour associer le charme de la nature à un confort moderne. Les caractéristiques principales incluent :- Un séjour/cuisine spacieux de 50m² avec un plafond cathédrale, deux portes-fenêtres à galandage donnant sur l'extérieur, une exposition sud, un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée. - Quatre chambres accueillantes accompagnées de deux salles d'eau/wc pour garantir le confort de votre famille et de vos invités. - Un jardin paysagé soigneusement aménagé, une terrasse ensoleillée et un cabanon, parfaits pour partager des moments conviviaux et profiter des soirées étoilées. Cette propriété n'est pas juste une maison ; c'est un véritable refuge pour échapper à l'agitation quotidienne et apprécier la beauté environnante. Chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie inégalée. Ne laissez pas passer la chance d'acquérir cette Maison de luxe Cap-Ferret à vendre. DPE : 111 kWh/m²/an, GES : 3,4 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1052€ et 1180€ par an Prix frais d'agence inclus : 2 400 000 €. Honoraires d'agence de 4,34% TTC soit 100 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 2 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir cette villa, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez toutes nos propriétés sur IMMOBA.fr.