ventes de maisons et villas de luxe International (page 260)

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ / MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICSituée à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette belle maison à vendre a été construite en 1922 sur un domaine de plus de 5,8 hectares. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur l’Erdre et une orientation idéale, avec des perspectives visuelles spectaculaires sur l’anse de Port-Jean et les rives de La Chapelle-sur-Erdre.Entièrement rénovée au début des années 2000 par un cabinet d’architecture réputé, cette villa de style XXe siècle développe 396 m² habitables (412 m² au sol) sur trois niveaux, avec un sous-sol.La villa principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée centrale traversante, des pièces de réception spacieuses exposées au sud donnant sur une vaste terrasse avec vue sur l’Erdre, un salon avec cheminée, une salle à manger, un second salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine. Le niveau comprend également un dégagement, une cage d’escalier et des toilettes invités. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec balcon, dont une avec salle d’eau et toilettes privatives, une chambre centrale avec dressing attenant, un espace parental indépendant avec une master room dotée d’une cheminée, une salle de bains complète et un vaste dressing aménagé. Le deuxième étage comprend un salon palière, trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains indépendante, une salle d’eau accessible depuis l’une des chambres, des toilettes séparées, et un grenier isolé avec accès aux combles. Le sous-sol est équipé de caves, d’une chaufferie, et de plusieurs pièces annexes. La propriété dispose également d’un ensemble de dépendances incluant des garages et d’anciennes écuries, qui abritent un logement indépendant de 70 m² avec un plafond cathédrale dans la pièce de vie. Un autre bâtiment de 77 m², largement vitré, comprend un bureau et une salle de billard, et un vaste espace aménagé à l’étage. Une orangerie ancienne à réhabiliter est située dans un charmant potager clos, ainsi qu’un court de tennis et un garage à bateau. Implantée dans un parc paysager en bordure de l’Erdre, cette maison se trouve dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.Prix de vente : 2 900 000 € HAI, incluant 5.15 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 757 900 €. Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 220 € et 13 890 €.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa d'exception à vendre. L'agencement de cette maison Rayol-Canadel-sur-Mer à vendre s'étend sur deux niveaux, offrant quatre chambres et une vue imprenable sur la mer. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée, un dégagement, un WC séparé, une buanderie, un dressing, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. Cette dernière donne sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. Au rez-de-jardin, la villa comprend une entrée, un dégagement, un WC séparé, et un cellier, ainsi que trois chambres dont deux disposent d'un accès direct à la terrasse. Une seconde cuisine équipée et aménagée donne également sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur et de la belle vue. Avec un garage et un terrain de 1 800 m², cette maison à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer combine espace et tranquillité. Une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié au bord de la mer. Pour toute demande d’informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86.

Découvrez le charme exceptionnel de cette maison du XVIIe siècle, entièrement rénovée, distribuée sur deux étages plus un rez-de-chaussée, et dotée d'un studio indépendant. Située dans le village prisé de Pujaut, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et est à vendre. Rares sont les maisons offrant un tel niveau de confort : un ascenseur dessert tous les niveaux et la maison propose un salon, une cuisine-salle à manger, quatre chambres, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou télétravailler. Pour un confort optimal, la suite principale est équipée d'une climatisation. Les volumes, généreux et parfaitement agencés, ne nécessitent aucun travaux. La maison dispose de cinq WC, cinq salles d'eau et un cellier attenant à la cour. À l'extérieur, deux superbes cours d'environ 100 m² chacune prolongent harmonieusement les espaces de vie. La cour haute accueille une magnifique piscine chauffée, équipée d'un traitement automatique au chlore et d'une régulation du pH, avec une profondeur de 1,20 m à 1,40 m, le tout dans une intimité absolue, sans vis-à-vis. Le studio, récemment doté d'une toiture entièrement refaite, complète idéalement ces espaces. L'ensemble représente 150 m² habitables en parfait état. Proposée en vente à terme occupée, cette propriété allie charme, confort et sécurité d'investissement : un bouquet de 450 000 euros, puis 2 454 euros par mois pendant 9 ans. Un bien rare, élégant et parfaitement entretenu, au cœur d'un village recherché où il fait bon vivre.

Réf 1292LL : Située dans un charmant hameau d'un village des Pierres Dorées, cette maison à acheter à Charnay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, vous séduira par son caractère et son ambiance chaleureuse. Entièrement rénovée par un architecte, elle vous accueille avec une entrée lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et à une hauteur sous plafond impressionnante dans l'espace salon. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cette belle pièce de vie, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un espace salon et/ou bureau, ainsi qu'une grande salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire. Le tout est érigé sur un terrain de 4 000 m², piscinable, offrant un cadre paisible avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Une annexe en pierre, à réhabiliter selon vos désirs, peut servir d'abri extérieur, cuisine d'été ou espace détente. Ne manquez pas cette occasion unique avec cette maison Charnay à vendre. À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1720€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône.

À seulement 50 mètres de la plage Benoit, cette maison à vendre à LA BAULE est située dans un cadre calme. D'une superficie de 109 m², elle présente un fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres et une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grand grenier aménageable. Le terrain clos de 350 m², orienté au sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement du jardin et du soleil. Il est possible d'agrandir la maison en ajoutant un étage supplémentaire, parfait pour créer un espace de vie plus vaste ou accueillir une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à LA BAULE, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Vente Maison à Isles-sur-Suippe - Marne (51) Située à quelques kilomètres au nord-est de Reims, DKER Immobilier vous présente une propriété remarquable : cette maison d'architecte de 285 m2 habitables, construite en 2013. Avec ses lignes modernes et sobres, cette maison incarne l'harmonie entre design contemporain et confort optimal. Les atouts de cette maison Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et raffiné. Les finitions de qualité et les matériaux choisis confèrent à l'ensemble une élégance inégalée. L'espace de vie principal, spacieux et ouvert, constitue le cœur de la maison. Grâce à de larges baies vitrées, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une continuité parfaite avec l'extérieur. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre avec aisance dans cet espace accueillant. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend quatre chambres généreuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau et terrasse privée. Une salle de bains familiale et une seconde salle d'eau complètent le confort de cet espace. La propriété est idéale pour se détendre, s'ouvrant sur de vastes terrasses et un jardin aménagé, avec une magnifique piscine chauffée. Un atout unique de ce bien est sa dépendance de 60 m2, entièrement dédiée au bien-être, avec jacuzzi, sauna, et salle de sport, créant une véritable oasis de sérénité. Un garage complète les commodités de cette maison. Découvrez cette Maison à acheter à Isles-sur-Suippe et laissez-vous charmer par son excellence. Contactez DKER Immobilier pour organiser votre visite.

En exclusivité, découvrez cette maison rénovée à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité de la place Tourny, de Fondaudège et du tram D, cette maison chaleureuse saura vous charmer dès votre arrivée grâce à sa rue calme et son ambiance bucolique au cœur du centre-ville. Elle se compose d'une vaste entrée, idéale pour les deux roues, d'une belle pièce de vie conviviale avec cheminée, d'une cuisine ouverte récente, équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie. Pour le coin nuit, trois chambres, une salle de bain et un vaste espace bureau/salle de jeux sont à votre disposition. La terrasse, propice à la détente, est végétalisée, tranquille et bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Le parquet massif, la rénovation soignée et les prestations de qualité de cette maison séduiront les amateurs d'esthétique. De plus, une place de stationnement sécurisée accompagne ce bien. Pour une visite ou des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE C(78) GES C(14). Estimation des consommations d'énergie 1019€-1379€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Tous nos biens sont sur Immoba.

Découvrez cet ensemble immobilier rare à Thiberville, Eure, en Haute-Normandie, composé de deux maisons, dont l'une est actuellement louée mais peut être libérée. Situé dans un environnement calme sans être isolé, la première maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier avec WC, et à l'étage, un palier avec deux chambres supplémentaires. La seconde maison propose une pièce de vie avec cuisine, un WC, une chambre ou salle à manger, une salle de bain, et à l'étage, un palier avec deux chambres. Vous bénéficierez également de deux garages, dont un équipé de panneaux solaires, ainsi qu'un garage indépendant. À seulement 5 minutes de Thiberville et 15 minutes de Pont-Audemer, Bernay ou Lisieux, avec accès à la gare, ce bien est parfait pour une vie paisible en Normandie. Profitez d'une maison traditionnelle et d'une maison normande dans un cadre privilégié.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Feucherolles, Yvelines (78), en Île-de-France. Située au cœur du village, cette maison de charme du XVIIIe siècle, d'une superficie de 150 m², séduit par son authenticité et son atmosphère accueillante. Avec ses tomettes anciennes, ses poutres apparentes et sa cheminée, elle préserve un cachet indéniable. Cette propriété propose 6 pièces principales réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, des toilettes invités, une cuisine dînatoire aménagée, une salle à manger conviviale avec cheminée et un salon doté d'un poêle à granulés, communiquant avec une mezzanine et une véranda lumineuse. Le 1er étage comprend une première chambre avec rangements, une seconde avec dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au 2ème étage, une chambre avec salle de bains privative vous attend. À l'extérieur, la cour possède une dépendance avec espace buanderie, un atelier et une cave à vin voûtée, ainsi qu'un jardin clos permettant le stationnement de une à deux voitures. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collège et arrêt de bus pour tous les lycées, dont le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. C'est une propriété à acheter à Feucherolles qui saura vous séduire.

Découvrez cette villa à vendre à Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, d'une superficie d'environ 182 m², à proximité immédiate du village. Cette maison allie confort moderne et charme intemporel de la pierre. Vous serez séduit par son séjour spacieux de 76 m², inondé de lumière, équipé des dernières technologies de domotique et d'une climatisation réversible pour un quotidien simplifié. Idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, la villa comprend une vaste chambre de maître de 37 m², ainsi que trois autres chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine pour des moments de détente ensoleillés, le tout dans un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un carport et de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Cette propriété représente une véritable opportunité pour un achat villa Roquefort-les-Pins, où luxe et sérénité se rencontrent.

NOUVEAUTÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICEn fond d’impasse, au calme absolu sans aucun vis-à-vis, à proximité du sémaphore, cette maison à vendre à Piriac-sur-Mer offre une superficie habitable de 185 m² sur deux niveaux. Édifiée en 1968 sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 083 m², elle a été parfaitement entretenue et permet une belle possibilité d’extension.Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour avec cheminée s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est et le jardin. On y trouve également une salle à manger et une cuisine séparée, ainsi qu’un atelier cellier, une salle d'eau et des toilettes. Une extension plus récente abrite la master room avec salle d’eau privative.À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un bureau bénéficient d’une vue mer imprenable.La maison comprend un garage indépendant de 16 m², avec possibilité d’extension, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Un emplacement exceptionnel à quelques pas des criques et de la plage du Castelli. Cette maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer vous permet de rejoindre le centre par le sentier des douaniers, le long de cette magnifique côte sauvage.Un bien rare dans un environnement naturel préservé, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Prix de vente 998 000 € HAI dont 4.50 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 955 000 €.Classe énergie: DClasse climat: BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette élégante propriété à vendre. Nichée dans un environnement préservé, elle offre une combinaison parfaite d'authenticité, de nature et de confort, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et les collines boisées, sans vis-à-vis. Cette propriété en pierre présente une architecture traditionnelle avec sa toiture en tuiles canal et ses volets rouges. Sa superficie généreuse, répartie sur deux niveaux, permet de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. La surface constructible n’ayant été que partiellement utilisée, il est tout à fait envisageable d'agrandir la maison ou de construire des dépendances. Avec son orientation idéale, cette demeure profite de la lumière naturelle tout au long de la journée. Des panneaux solaires discretement installés sur le toit apportent un meilleur confort énergétique. La pièce la plus ancienne, datant de 1803, possède une belle voûte en pierre et peut être réaménagée selon les envies. Le parc paysager, d’une superficie de plus de 7200 m², est agrémenté d'essences méditerranéennes telles que des oliviers et des cyprès, offrant ainsi plusieurs zones de détente. La présence d’un puits en pierre ajoute du charme à l'ensemble, tout comme les trois terrasses qui permettent de profiter de l’extérieur à différentes heures. Il est également possible de créer une piscine avec une vue dégagée. Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et ceux en quête d'authenticité. Elle peut tout aussi bien servir de maison familiale, résidence secondaire ou gîte. Un garage est également inclus. Proche des commodités tout en conservant une parfaite intimité, cette propriété est une véritable invitation au calme. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, chalet à Demi-Quartier, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien de 113,34 m² (Loi Carrez), agencé sur 3 niveaux, est parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité, à proximité du domaine skiable de la Princesse. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de douche, un WC invités, un garage, un coin buanderie et un débarras, offrant praticité et rangement. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 48 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Est, abrite un séjour, un coin repas avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur un balcon-terrasse avec vue sur les pistes de ski. La chambre principale en suite est dotée d'une grande salle de bains et d'un WC. Les combles aménagés disposent d'une mezzanine et d'un salon TV, ajoutant un espace de détente supplémentaire. Ce chalet est également pourvu de deux places de parking extérieures, le tout dans un cadre montagnard agréable et pratique pour une famille. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, cette villa contemporaine neuve vous séduira par son architecture élégante et ses finitions de qualité. Érigée sur un terrain de 4 930 m², cette maison de luxe à vendre offre une vue imprenable sur le charmant village de Mougins. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux double séjour de 110 m² baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur de vastes terrasses de 140 m². Cet espace de vie est complété par une cuisine individuelle entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de bonne cuisine. La suite principale de 88 m² représente un véritable cocon avec un grand espace nuit, une salle de bains élégante et un dressing sur mesure. Une deuxième chambre avec salle d'eau privative et dressing complète ce niveau. Le rez-de-jardin vous offre encore deux chambres avec salles d'eau attenantes et un appartement indépendant de 55 m², idéal pour recevoir vos proches en toute intimité. Un espace fitness, un salon d'été raffiné, une cave à vin climatisée et un garage triple viennent enrichir les aménagements. À l'extérieur, appréciez une superbe piscine de 16 m x 6 m, entourée de plages de détente bien ensoleillées, et un jardin paysager parfaitement entretenu, créant un cadre intime propice à la détente. Cette propriété rare allie élégance contemporaine, volumes généreux et services de qualité dans un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un environnement paisible et enchanteur, cette maison de 235 m² à Lacroix-Falgarde, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, est à vendre. Située sur un terrain d'un hectare, elle offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Cette propriété comprend une entrée, une généreuse pièce de vie orientée au sud, qui s'ouvre sur une terrasse, un jardin et une piscine. Vous y trouverez également une cuisine équipée et une salle à manger. La suite parentale de plain-pied dispose d'une chambre avec accès au jardin, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Au rez-de-jardin, deux autres chambres sont disponibles, l'une avec salle de bains et l'autre avec douche et dressing. À l'étage, une mezzanine abrite un bureau et une chambre avec salle de bains. Le sous-sol comprend une grande cave pour la chaudière et la machinerie de la piscine, ainsi qu'une pièce fermée pour le stockage de vin. Un garage attenant complète cette maison à acheter à Lacroix-Falgarde. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Propriété à vendre à Barjac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne magnanerie du XVIIᵉ siècle, située aux portes des Gorges de l’Ardèche, a été restaurée avec soin. Édifiée à la fin du XVIᵉ siècle, elle témoigne d'un riche patrimoine lié à la culture de la soie. Le domaine impressionnant, accessible par une allée de cyprès, s'étend sur plus d’un hectare et comprend des jardins à la française soigneusement entretenus. La maison principale, lumineuse et chaleureuse, propose d’agréables volumes, incluant un vaste salon, une cuisine équipée et six chambres excellemment agencées, dont trois suites avec salles de bains privatives. Deux suites supplémentaires dans une maison d’amis indépendante ajoutent un confort supplémentaire, idéal pour recevoir des hôtes. En supplément, des espaces poursuivant le charme d'origine, tels qu'un salon intimiste et une cave à vin, viennent enrichir cette offre. À l’extérieur, une piscine de 14 x 6 mètres avec pool house complète ce cadre enchanteur. Cette propriété à acheter à Barjac constitue une opportunité rare, alliant histoire, confort et potentiel d’exploitation.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux est heureux de vous présenter cette superbe maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette demeure de prestige du XVIIème siècle est située sur un parc d'1,1 hectare, en plein cœur du centre-ville, à seulement 1h30 de l’aéroport international de Toulouse et 1h45 de Bordeaux. Dans son cadre verdoyant, cette propriété unique allie tranquillité et proximité des commodités urbaines, avec ses commerces, services, et diverses activités culturelles et sportives. En franchissant son élégant portail, vous découvrirez une maison de Maître en pierre, développant environ 470 m² sur deux niveaux, accompagnée de deux dépendances intégrant des gîtes d'environ 400 m², d'une grange de 200 m², et d'un pool house avec piscine, le tout dans un parc clos, agrémenté d'arbres centenaires. La maison principale ravira les passionnés d’histoire avec ses fresques, ses boiseries anciennes, ses moulures, et ses cheminées majestueuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un magnifique premier salon, un deuxième salon à l'inspiration asiatique, une salle à manger, une cuisine, et deux grandes chambres. L'escalier, décoré d'une statue en bronze ayant servi de modèle pour la Statue de la Liberté, vous mène à l'étage qui se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, et un grand salon de réception orienté plein sud. Au dernier étage, un grenier offre des possibilités d'aménagement pour des chambres ou un atelier, notamment un espace lumineux de 80 m² avec grande verrière. Les anciennes écuries abritent désormais sept gîtes entièrement rénovés, générant un revenu régulier tout au long de l’année. Enfin, ce parc verdoyant contient une belle grange de 200 m², idéale pour l'organisation d'événements, ainsi qu'un pool house de 40 m² et une piscine de 14x7 m. Cette demeure exceptionnelle combine authenticité et élégance, que ce soit pour y vivre en tant que résidence principale ou pour en faire une activité commerciale haut de gamme. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette opportunité unique.

Dans le quartier paisible de Dorsoduro, où la lumière caresse les façades en miel et où règne une atmosphère de sérénité, se trouve un palazzetto indépendant incarnant l'essence authentique de Venise. Ce n'est pas la Venise touristique que l'on connaît, mais une Venise cachée, rassemblée dans ses petites places, ses ateliers d'artistes, et ses fenêtres ouvertes sur une ville vivant comme une œuvre d'art. Situé entre la Gallerie dell’Accademia et le Grand Canal, ce palazzetto s'élève sur quatre niveaux, où la lumière se transforme en architecture et la matière raconte des récits. Le rez-de-chaussée, dédié à une galerie d'environ 70 mètres carrés, propose une ambiance rare, idéale pour accueillir la créativité : showroom de design, studio d'artiste ou salle d'exposition privée. Le premier étage, aux proportions généreuses de 118 mètres carrés, offre des vues vénitiennes dignes de cadre. La lumière y pénètre avec douceur, définissant une élégance naturelle. Au deuxième étage, d'une superficie de 119 mètres carrés, on ressent un équilibre parfait. Le troisième étage, plus intime, abrite 86 mètres carrés agrémentés de deux magnifiques terrasses, offrant un accès privilégié à la lumière et une vue imprenable sur la ville. Une cour privée de 18 mètres carrés apporte une touche de tranquillité à ce cadre enchanteur. Les volets verts et la patine du temps s'harmonisent avec les matériaux locaux, invitant à envisager une restauration contemporaine. Cette maison représente une opportunité unique d'achat de Maison de luxe à Venise, idéale pour devenir une résidence privée, un atelier d'artiste ou un espace culturel. C'est une propriété rare qui associe indépendance et proportions harmonieuses, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'authenticité de Venise.

MP PROPRIÉTÉS VOUS PRÉSENTE Située à Hyères, dans le Var, cette maison à vendre se trouve au cœur d'un écrin de verdure sur un terrain de 2 000 m². Cette bâtisse de caractère, datant de 1870, séduit par son authenticité et son histoire. Entièrement à rénover, elle offre une excellente opportunité pour un projet architectural innovant qui marie héritage patrimonial et modernité. Le terrain est constructible, ce qui représente un atout considérable. Depuis l'étage supérieur, la maison permet d’admirer une vue imprenable sur la mer, un atout rare qui favorise une réhabilitation pensée en harmonie avec le paysage environnant. Les espaces généreux et modulables donnent place à de multiples possibilités : une résidence familiale unique, une maison d'architecte ou un projet hybride alliant espace de vie et atelier. Ce bien s’adresse particulièrement aux passionnés de caractère, aux architectes et aux créateurs en quête d’un lieu à personnaliser selon leur vision. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Hyères qui promet de devenir un projet unique, entre terre et mer. La propriété dispose d'un puits et l'accès à la mer se situe à environ 200 mètres. Pour de plus amples informations, contactez Sylvie FROUGIER, Agent commercial RSAC Toulon N° 433177151 au 06 15 74 07 32 ou 04.94.92.76.99. Vous possédez un bien similaire ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison située à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. À seulement vingt mètres de la plage, cette maison FMC bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur la mer. Établie sur un terrain de 325 m², elle offre une surface habitable de 69 m² agrémentée d'une terrasse à personnaliser selon vos attentes. La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain, tout en présentant un fort potentiel de rénovation ou de reconstruction, idéal pour un projet sur mesure dans un cadre unique. Sa situation rare à Flamands représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Saint-Barthélemy, que ce soit pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur.

À Brando, en Haute-Corse, cette maison de caractère est actuellement en vente. Située dans un environnement tranquille, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, tout en étant à seulement 10 minutes de la mer et de la marine d'Erbalunga, ainsi qu'à 25 minutes de Bastia. La maison principale, d'une superficie d'environ 175 m2, est orientée plein sud et dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée. Son intérieur allie matériaux nobles tels que pierre, bois et métal, créant une ambiance à la fois authentique et contemporaine. La propriété inclut également un garage attenant de 50 m2, un second garage indépendant de 60 m2, ainsi qu'une parcelle de 1 615 m2 offrant divers aménagements extérieurs. C'est une maison de charme à acheter à Brando, idéale pour ceux qui apprécient le calme, la nature et la proximité de la mer.

Découvrez cette villa contemporaine à PUGET SUR ARGENS, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 160 m² de plain-pied, cette propriété est parfaite pour accueillir toute la famille. Elle dispose de 4 chambres et d'un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente. L'espace extérieur est exceptionnel avec une piscine de 8x4, un jacuzzi, un terrain de boules et un barbecue, le tout dans un jardin paysager soigneusement aménagé. Cette villa de luxe PUGET SUR ARGENS à vendre est rare sur le marché, et elle comprend également plusieurs places de stationnement pour votre confort. Pour plus d'informations, contactez l'Agence du Cap au 04.94.82.48.38.

EXCLUSIVITÉ : Située à Bassussarry dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie paisible à proximité du bourg et de ses commerces. Construite en 2016, elle développe 90 m² habitables sur deux niveaux et est en excellent état. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine ouverte, qui ouvrent sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, à l'abri des regards. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Complétée par un garage, une buanderie et deux places de parking extérieures, cette maison de luxe à acheter à Bassussarry est à visiter sans tarder.

NOUVEAUTÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDécouvrez cette maison à vendre située dans la prestigieuse rue Kléber, à proximité de tous les commerces, transports et écoles. Ce bien, un hôtel particulier du XIXe siècle, nécessite une restauration et offre plus de 300 m² de vastes volumes tout en conservant ses éléments de décor anciens tels que parquets, boiseries, moulures et cheminées. Doté d'un beau jardin de ville arboré sans vis-à-vis, ce bien dispose d'un permis de construire permettant de créer plus de 400 m² habitables, purgé de tout recours. Vous aurez également la possibilité d'ajouter une partie moderne en penthouse avec une magnifique terrasse bien exposée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et une terrasse. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, une salle d'eau et un grenier. Un sous-sol complet ainsi qu'un double garage et un garage simple viennent compléter ce bien unique, situé dans le quartier le plus prisé du centre-ville de Nantes. Prix de vente : 1 508 000 € HAI, incluant 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 450 000 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie: E Classe climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 € et 6 990 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Superbe villa entièrement rénovée en 2022, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire, cette maison à acheter à Arcachon est une véritable opportunité. La propriété inclut un spacieux séjour-salle à manger de plus de 60 m² lumineux, une cuisine fermée, ainsi que cinq grandes suites parentales avec salles d'eau et rangements intégrés. À l'extérieur, vous trouverez une large terrasse exposée plein sud donnant sur une piscine chauffée, entourée d'un jardin paysager. De plus, un garage carrelé et plusieurs places de stationnement complètent cette maison Arcachon à vendre. Performance énergétique : 89 kWhEP/m².an (C), 13 kg CO2/m².an (C). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.